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Casa, chalet, rustico in vendita a Samedan

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Prezzo su richiesta749m214locTop

7503 Samedan

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen.Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde.Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz.Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern.Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich auf der Seite des Hauses.The historic Engadine farmhouse was completely renovated in 2012/2013 by architect Hans-Jörg Ruch and adapted to today's sophisticated needs. In the process, components from the 15th/17th and 18th centuries were taken over.The Sulèr (entrance room) and Palantschin (attic) areas date from the 17th century. The house probably acquired its present volume in the 18th century, when the hay barn was added and the roof was built in a uniform form over the entire volume.Inside the house, the medieval parts as well as the 17th and 18th century components were carefully cleaned or restored. In some rooms, Engadine moonwood from Swiss stone pines and larches was used. The various solid wooden floors are also made of Engadine larch moonwood.Of the 14 living rooms, 3 are original panelled stüvas and 8 are bedrooms with 7 bathrooms.A cottage garden with small sitting area is located on the side of the house.La storica casa Engadinese è stata completamente ristrutturata nel 2012/2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch e adattata alle esigenze di oggi. Alcune componenti risalgono al 15./17. e 18. secolo.L'area del Sulèr (sala d'ingresso) e del Palantschin (mansarda) risalgono al 17. secolo. La casa probabilmente ha assunto l'attuale volume, quando nel corso del 18. secolo fu aggiunto il fienile ed il tetto fu realizzato in forma uniforme su tutta la proprietà.All'interno della casa, le parti medievali così come le componenti del 17. e 18. secolo, sono state accuratamente pulite o restaurate. In alcune stanze è stato utilizzato legno di pini engadinesi e larici svizzeri. Anche i vari pavimenti in legno massello sono realizzati in legno di pini engadinesi.Delle 14 stanze fanno parte 3 Stüvas originali e 8 camere da letto con 7 bagni.Sul lato della casa troviamo il giardino ed i parcheggi.

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CHF 4’650’000.–6loc

Crusch 25, 7503 Samedan

Attraktive Bündner Villa, mit 2. Wohnsitzbewilligung, mit grosser Landparzelle, an sonniger Lage und mit herrlicher Sicht in die umliegende Bergwelt… und der Möglichkeit, die noch freie Ausnutzung für mehr Wohnfläche oder für einen Ausbau-, Neubau-… Die attraktive Immobilie befinden sich im beliebten Oberengadin, in Samedan, am Sonnenhang, an der Crusch 25. Hier haben Sie die Möglichkeit die grosszügige Bündner Villa nach Ihrem Geschmack auszustatten, umzubauen oder zusätzliche Gebäude auf der grossen Landparzelle zu erstellen, etc. Zudem haben Sie die Gelegenheit, auch noch das Mittelhaus (welches auch über eine 2. Wohnsitzbewilligung verfügt) auf Wunsch dazu zu erwerben. Ob Sie nun die bestehende Villa so auf der grossen Landparzelle oder noch mit dem zusätzlichen Mittelhaus, als Ihr Feriendomizil geniessen möchten oder noch die Möglichkeit für eine Realisation von dem möglichen zusätzlichem Ausbaupotenzial wie: „Wohnraum / Atelier / Fitnessbereich / Einstellhalle / Hallenbad…“ profitieren möchten, können Sie entscheiden. Gerne führen wir Sie durch die Liegenschaft/en und informieren Sie über die diversen Möglichkeiten, dieser spannenden Immobilien und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com Team

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Prezzo su richiesta248m25.5loc

7503 Samedan

Inmitten unberührter Natur, an bevorzugter, erhöhter Hanglage, befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete freistehende Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 873 m2. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1950 erbaut und 2004 von Grund auf saniert, renoviert und modernisiert. Das Bijou befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage und bietet eine traumhafte Aussicht.Highlights:? Wohnbereich auf 2 Ebenen mit geradliniger Architektur und stilvoller Möblierung? Offener Wohnraum mit hochwertiger Designereinbauküche? Essbereich in den Wohnraum integriert? Modernes Cheminée? Garten und windgeschützte Terrasse? Vier helle, geräumige Schlafzimmer teilweise mit Einbaumöbeln ausgestattet? Drei Badezimmer? Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruheraum im Untergeschoss? Optional kann der Ruheraum als fünftes Schlafzimmer genutzt werden? Grosszügiger Abstellraum? Zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei AussenabstellplätzeWir freuen uns auf Sie!***This modern and light-flooded single-family house is situated in the heart of untouched nature on a preferred, elevated hillside on a plot of approx. 873 m2. The house was built in 1950 and completely renovated and modernized in 2004. The Bijou is located in an excellent residential area and offers a fantastic view.Highlights:? Living area on 2 levels with linear architecture and stylish furnishing? Open living room with high-quality designer built-in kitchen? Dining area integrated into the living room? Modern Cheminée? Garden and sheltered terrace? Four bright, spacious bedrooms partly furnished with built-in wardrobes? Three bathrooms? Wellness area with sauna, steam bath, shower and relaxing area in the basement? Optionally the relaxing area can be used as a fifth bedroom? Spacious storage room? Two covered parking spaces and two outside parking spacesWe look forward to you!Samedan, eine typische Engadiner Gemeinde, liegt in einer einmalig schönen Landschaft im Herzen des Oberengadins. Mit dem trockenen und gesunden Bergklima (1720 m über Meer) wird das Engadiner Dorf zum Paradies für Kenner, sowie Kennenlerner und lässt den faszinierenden Wandel zwischen Nord und Süd in Landschaft, Klima, Kultur und Sprache erleben. Mit seinen ruhigen Gassen und wunderschönen alten Gebäuden ist Samedan ein beliebtes Urlaubsziel für anspruchsvolle Touristen. Samedan liegt ganz in der Nähe von St. Moritz, Celerina und Pontresina und bietet ein vielfältiges Angebot im Bereich Sport.***Samedan, a typical Engadine community, is situated in a uniquely beautiful landscape in the heart of the Upper Engadine. With its dry and healthy mountain climate (1720 m above sea level), the Engadine village becomes a paradise for connoisseurs and acquaintances alike, and lets you experience the fascinating changes between North and South in landscape, climate, culture and language. With its quiet alleys and beautiful old buildings, Samedan is a popular holiday destination for discerning tourists. Samedan is very close to St. Moritz, Celerina and Pontresina and offers a wide range of sports.

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