95 risultati - Immobili in vendita a Viganello

Ristrutturato, centrale, possibile come residenza secondaria

**Un'Opportunità Unica nel Cuore di Viganello: L'appartamento Perfetto per Ogni Esigenza.Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.Lasciatevi catturare dall'ingresso diretto a un salone ampio e luminoso, il cuore accogliente di questa dimora. La cucina abitabile si apre su un balcone soleggiato, dove il caffè del mattino e le serate tranquille diventeranno momenti indimenticabili. Una camera da letto elegante offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona giorno con un tocco di modernità. VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCE ora, il pezzo forte: un grande vantaggio si nasconde nell'ipoteca esistente, con una scadenza vantaggiosa nel 2026, a un tasso straordinariamente basso dell'1.05%. Questa è la mossa finanziaria che potrebbe trasformare i vostri sogni in realtà, fornendo stabilità e vantaggi notevoli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ristrutturazioni recenti+ Comoda a tutti i servizi+ Ottima esposizione solare+ Costi di gestione ridottiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

VIGANELLO, APP. 4.5 AL 5° PIANO (penultimo piano) da ristrutturare con grande potenziale

Quartiere di VIGANELLO.POSSIBILITA' DI ACQUISTO COME RESIDENZA SECONDARIA.Al 5° Piano (penultimo piano dell' immobile) spazioso appartamento di 4.5 locali di 130mq + 20mq di terrazzo (Superficie Commerciale 140mq).L' appartamento, da ristrutturare, presenta un grande potenziale.Atrio entrata, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza, wc zona giorno, 3 camere da letto, 1 bagno wc, 1 doccia wc.L' unità in vendita si trova in una palazzina signorile di sole 6 unità (1 unità a piano).Esposizione a sud con vista aperta e indisturbata.Terrazza abitabile con vista.Ottimamente servito. Vicino a tutti i servizi (scuola, università, negozi, mezzi di trasporto, ecc).1 garage con accesso direttamente all' immobile2 posti auto esterni1 grande cantinaPrezzo di vendita:Appartamento con cantina: 950'000.-CHF1 garage + 2 posti auto esterni: 100'000.-CHF

Attico con vista mozzafiato a Lugano-Albonago

Benvenuti in una piccola e curata residenza di sole 4 unità nel cuore di Albonago. Questo incantevole attico, con accesso diretto tramite ascensore, regala una vista spettacolare sul lago e sulla città di Lugano.La luminosa zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica grazie a un'ampia vetrata. La cucina open space si integra armoniosamente con soggiorno e sala da pranzo. Dall'ascensore si accede anche al giardino pensile di ca. 225 m². La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e accesso alla terrazza, oltre a due ulteriori camere (attualmente studio e libreria) anch'esse con vista lago. Completano l'appartamento un secondo bagno e un servizio. La proprietà dispone di 2 ampi locali hobby (entrambi con bagno con doccia), lavanderia, cantina e locale tecnico. Vi sono 4 posti auto in autorimessa (2 doppi, vendibili solo in coppia), con possibilità di acquistarne altri, a CHF 65.000.- ciascuno.Contattateci per maggiori informazioni.Il Monte Brè e l'ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici - come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio - e il Parco degli Ulivi - un'oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimicollegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Albonago una località molto apprezzata. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza all'autostrada, in poco tempo si raggiunge l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Albonago!

Viganello, 3.5 locali con terrazzo in contesto di poche unità

Nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative.La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L’appartamento dispone di una superficie di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta: • Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature • Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino con parziale vista lago • Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata • Camera padronale • Cameretta • Due bagni • Cantina privata al piano interrato Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita).Nota di trasformazione: La configurazione prevede attualmente una stanza adibita a studio, infatti al momento l'appartamento è a tutti gli effetti un 2.5 locali ( vedi rif 1627 ) che può essere facilmente trasformato in un 3.5 locali.Questa proposta comprende una ristrutturazione come da foto/render presenti a scopo illustrativo nell'annuncio. Il costo approssimativo ( piu o meno 20 % ) della ristrutturazione è già compreso nel prezzo. Il costo definitivo dipenderà dalla scelta delle rifiniture e delle soluzioni architettoniche adottate.Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Villa soleggiata con piscina e vista aperta

- Costruzione recente e moderna- Posizione soleggiata- A pochi passi dal centro- Vista aperta e panoramica- Splendida vista lago- Zona tranquilla e silenziosa- Finiture di alto standing- Vicino a sentieri per passeggiate- Fermata bus a pochi passi- Piscina esterna- Garage molto spazioso e comodoIl Monte Brè e l'ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici - come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio - e il Parco degli Ulivi - un'oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Albonago una località molto apprezzata. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza all'autostrada, in poco tempo si raggiunge l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Elegante Appartamento con Terrazza e Vista Panoramica sul Lago e Monti

Residenza PRIMARIA o SECONDARIA.Nel tranquillo e soleggiato quartiere residenziale di Viganello-Albanago proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano del rinomato complesso "Le Terrazze", costituito da cinque eleganti edifici.Grazie all'orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un'eccellente esposizione solare e di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si distingue per l'elevata qualità costruttiva, i materiali ricercati e le finiture di pregio.La posizione consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze della residenza.L'appartamento presenta una superficie abitabile di circa 167 m², oltre a una terrazza coperta di 41 m². Gli spazi interni sono così suddivisi:* Atrio d'ingresso* Ampio soggiorno con zona pranzo et moderna cucina a vista (Gaggenau), completamente accessoriata* Terrazza coperta esposta a sud-ovest, accessibile da tutti i locali principali* Camera padronale con bagno en suite dotato di doppi lavabi, vasca e bidet* Seconda camera da letto con accesso alla terrazza* Camera/studio con accesso * Secondo bagno con doccia* WC per gli ospiti* Lavanderia privataLa proprietà è completata da 2 cantine e 2 posteggi in autorimessa.Il mobilio di alta qualità, realizzato da prestigiosi marchi, è incluso nel prezzo di vendita.La palazzina è dotata di un moderno sistema di riscaldamento mediante termopompa aria-acqua, efficiente e rispettoso dell'ambiente. Haupt- oder Zweitwohnsitz.Im ruhigen und sonnigen Wohnviertel Viganello-Albanago bieten wir eine stilvolle Wohnung im ersten Stock des renommierten Komplexes ,,Le Terrazze" zum Verkauf an, der aus fünf eleganten Gebäuden besteht.Dank der Südwestausrichtung profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einem herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität, erlesene Materialien und hochwertige Ausstattungen aus.Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² sowie eine überdachte Terrasse von 41 m². Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:* Eingangsbereich* Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche (Gaggenau), komplett ausgestattet* Überdachte Terrasse in Südwestlage, von allen Haupträumen aus zugänglich* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Bidet* Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse* Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Zugang * Zweites Badezimmer mit Dusche* Gäste-WC* Eigener HauswirtschaftsraumZur Immobilie gehören außerdem 2 Kellerräume und 2 Stellplätze in der Tiefgarage.Die hochwertige Einrichtung namhafter Marken ist im Verkaufspreis enthalten.Das Gebäude ist mit einer modernen, effizienten und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung ausgestattet. PRIMARY or SECONDARY RESIDENCE.In the quiet and sunny residential neighborhood of Viganello-Albanago, we are offering for sale a refined apartment located on the first floor of the renowned "Le Terrazze" complex, consisting of five elegant buildings.Thanks to its southwest-facing orientation, the property enjoys excellent sunlight and a splendid panoramic view of Lake Lugano, the city, and the surrounding mountains. The apartment stands out for its high-quality construction, refined materials, and premium finishes.The location allows for easy access to the city center and all major amenities. A bus stop is located in the immediate vicinity of the residence.The apartment has a living area of approximately 167 m², plus a 41 m² covered terrace. The interior spaces are laid out as follows:*...

AMPIO 2.5 CON TERRAZZINO E PARZIALE VISTA LAGO CON POSTO AUTO

Nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative. La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Lappartamento dispone di una superficie di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta: Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino con parziale vista lago. Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata Camera padronale Studio Due bagni Cantina privata al piano interrato Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita). La configurazione prevede una stanza adibita a studio, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto mediante la realizzazione di una semplice parete in cartongesso, consentendo così di ricavare un appartamento di 3.5 locali senza interventi strutturali invasivi. Ottimo ad uso investimento B&B o lungo termine. Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Meravigliosa terrazza rooftop con vista lago

- Terrazza rooftop con jacuzzi e vista lago- Esposizione a 360- Zona residenziale vicino al centro città e ai principali servizi- Condominio prestigioso- Ambienti luminosi- 4 balconi esposti a sud-est- Palestra condominiale- Aria condizionata- MinergieLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Quartieri come Viganello, parte integrante della città, rappresentano al meglio questa armonia: una zona residenziale apprezzata per la sua vivibilità, la vicinanza al centro e il suo carattere autentico. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...