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Charmante Neubau-Villa mit 5.5 Zimmern in Origlio – Sofort verfügbar!

Benvenuti in questa villa esclusiva e moderna a Origlio, in Ticino. Questo immobile di nuova costruzione (6 ville identiche), realizzato nel 2021, si estende su quattro piani con una superficie abitabile di 160 m², un design raffinato e il massimo comfort abitativo: l’ideale per le famiglie che desiderano godersi al meglio lo stile di vita ticinese.La villa offre, tra l’altro: • Soggiorno moderno: spazioso e inondato di luce, con ampie finestre – un accogliente rifugio per tutta la famiglia. • Cucina di alta qualità: moderna cucina a incasso con mobili bianchi, isola centrale e un’accogliente zona pranzo. Le ampie finestre offrono una piacevole vista sull’esterno. Terrazza coperta adibita a zona pranzo. • 5,5 locali distribuiti su quattro piani con una disposizione spaziosa. Al piano terra si trova un monolocale. Al secondo piano ci sono 3 camere. Nel seminterrato, un ampio locale cantina/hobby e una lavanderia separata. • 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, 1 bagno per gli ospiti • 4 terrazze su diversi livelli con una splendida vista – perfette per rilassarsi. • Pompa di calore propria (geotermica) con riscaldamento a serpentine. • 2 posti auto coperti inclusi nel prezzo e posti auto per gli ospiti disponibile. • Adatta ai bambini: ideale per famiglie con bambini. Posizione e dintorni: la villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Origlio – sia di giorno che di notte regna una piacevole quiete. In estate la proprietà gode di molto sole. La fermata dell’autobus è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La scuola elementare di Ponte Capriasca è raggiungibile in 9 minuti a piedi – ideale per famiglie con bambini in età scolare. La Farmacia San Giorgio è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Centri commerciali nelle vicinanze (Vezia, Taverne, Tesserete, Lugano).Questa elegante villa coniuga lo stile di vita moderno con l’eccezionale qualità della vita del Ticino. Disponibile da subito - non perdete l’occasione di fare di questo straordinario immobile la vostra casa!Willkommen in dieser exklusiven, modernen Villa in Origlio im Tessin. Das im Jahr 2021 erbaute Neubauobjekt (6 gleiche Villen) überzeugt auf vier Stockwerken mit 160 m² Wohnfläche, Design und höchstem Wohnkomfort – ideal für Familien, die das Beste aus dem Tessiner Lebensstil geniessen möchten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes Wohnzimmer: Grosszügig und lichtdurchflutet, mit grossen Fenstern, – ein einladender Rückzugsort für die ganze Familie. • Hochwertige Küche: Moderne Einbauküche mit weissen Schränken, zentraler Kücheninsel und einem gemütlichen Essbereich. Grosse Fenster sorgen für einen angenehmen Blick ins Freie. Bedeckte Terrasse als Essbereich. • 5.5 Zimmer auf vier Stockwerken mit grosszügiger Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio. Im Zweiten Obergeschoss 3 Zimmer. Im Untergeschoss grosser Keller-/Hobbyraum und ein separate Waschraum. • 1 Service mit Badewanne, 1 Service mit Dusche, 1 Gästeservice • 4 Terrassen auf verschiedenen Ebenen mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen. • Eigene Wärmepumpe (Geothermie) mit Bodenheizung. • 2 bedeckte Parkplätze im Preis inbegriffen und Gästeparkplatz verfügbar. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Origlio – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die Primarschule Ponte Capriasca ist in 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Farmacia San Giorgio ist in 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Einkaufszentren in der Nähe (Vezia, Taverne, Tesserete, Lugano)Diese stilvolle Villa verbindet modernes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität des Tessins. Verfügbar ab sofort – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Objekt Ihr Zuhause zu nennen!

Appartamento magnifico di 4.5 locali con grande terrazza in vendita a Posieux

Situato nel cuore del villaggio di Posieux, questo magnifico appartamento di 4.5 locali si trova in un'antica fattoria completamente ristrutturata e trasformata in una PPE intima di soli 6 appartamenti nel 2021.Unendo il fascino del vecchio al comfort moderno, questo immobile si distingue per le sue finiture di alta qualità, i volumi generosi, la bella luminosità e il carattere unico. La sua vasta terrazza coperta di circa 35 m², dotata di un jacuzzi, costituisce uno spazio di relax vero e proprio da apprezzare durante tutto l'anno.La coproprietà, recente e perfettamente mantenuta, offre un ambiente di vita sereno, senza lavori importanti previsti a breve termine.Due posti auto esterni, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.Idealemente situato, l'appartamento beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità. L'accesso all'autostrada A12 è raggiungibile in meno di 10 minuti, permettendo di raggiungere rapidamente Friburgo, Bulle o Berna.Un immobile raro, che combina autenticità, comfort e qualità della vita, da scoprire senza indugio.

Case unifamiliari di 5,5 locali in posizione centrale e tranquilla (nuova costruzione)

Il progetto di costruzione include quattro case unifamiliari (casa a schiera) con un'offerta di spazio abitativo pratica e ben pensata di 5,5 locali ciascuna, nonché un garage per auto con 2 posti per casa con accesso diretto alla casa.Queste nuove costruzioni efficienti in termini di energia sono perfette per le famiglie che valorizzano la qualità di costruzione moderna, la pace e la tranquillità, e un ambiente adatto ai bambini. La combinazione di design contemporaneo, di disposizione delle stanze pratica e di localizzazione attraente fa di questa proprietà un investimento ideale per il futuro.Il terreno di costruzione è situato nel centro di Hofstetten su Büneweg, in prossimità immediata del centro comunitario, della banca, della scuola, del parco giochi e dei negozi, in un luogo bello, soleggiato e tranquillo. Il quartiere è un quartiere tipico di case unifamiliari con principalmente traffico locale.In auto, si può raggiungere Basilea in circa 20 minuti. – La fermata dei trasporti pubblici è a solo 1 minuto a piedi. A seconda della connessione, il viaggio da Hofstetten a Basilea in autobus/tram dura tra 30 e 45 minuti.Le case includono il seguente programma di locali: • Seminterrato: Accesso al garage per auto, lavanderia e tecnologia, stanza da hobby • Piano terra: Ingresso, bagno per gli ospiti, guardaroba, cucina aperta, sala da pranzo e salotto, scala aperta al piano superiore, area di seduta, ufficio facoltativo • Piano superiore: 3 camere, bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento. Altri punti di forza: • Pompa di calore aria-acqua ecologica ed efficiente dell'ultima generazione con tecnologia ad invertitore per ogni casa separatamente • Attrezzatura elettrica completa (ad esempio illuminazione LED, tende elettriche in tutta la casa, finestre del tetto e tende elettriche, cavi Ethernet, ecc.) • Parquet in quercia al livello del piano superiore, del piano terra e del seminterrato con rivestimento del pavimento in ceramica • Cucina premium svizzera Elbau con apparecchi V-ZUG *** Interessato? - Richiedi la documentazione con tutte le informazioni dettagliate oggi utilizzando il modulo di contatto. Saremmo felici di presentarti il progetto di persona. ***

Villa impressionante con panorama montano mozzafiato a Tschierv, Grigioni - Seconda casa

Chasa al Battaporta – residenza alpina eccezionale in una posizione unica e isolata - Prima e seconda casa 14 locali | circa 405 m² di superficie abitabile netta | circa 650 m² di superficie utile | 7 camere da letto | 7 bagni | terreno di circa 1 000 m² In una posizione eccezionalmente calma e completamente non disturbata nel Val Müstair, la Chasa al Battaporta vi attende con una residenza alpina spaziosa che combina intimità, comfort di vita di alta qualità e diverse possibilità di utilizzo. La proprietà è situata a un'altitudine di circa 1 720 metri sopra il livello del mare a Tschierv – senza vicini diretti e integrata in un paesaggio naturale e montano intacto e in fiore. Una tale posizione con molto silenzio, viste panoramiche e accesso diretto alla natura è estremamente rara da trovare in Svizzera oggi. Nonostante la posizione isolata, la proprietà è completamente attrezzata. È collegata alla rete pubblica di elettricità, acqua e fognature. L'accesso è garantito tutto l'anno, compresa la rimozione della neve fino alla casa. L'edificio non è sotto protezione dei monumenti e offre così possibilità interessanti per aggiustamenti futuri e concetti di vita individuali. Una proprietà – numerose possibilità La Chasa al Battaporta è ideale come: Residenza familiare spaziosa Con 14 locali, sette camere da letto, diverse aree di soggiorno e di riposo, così come sette bagni, la casa offre molto spazio per una famiglia con esigenze elevate in termini di intimità, comfort e spazio. I bambini, i genitori, gli ospiti e gli impiegati trovano ciascuno le proprie aree di ritiro. Le aree di comunità spaziose, la cucina, la cantina del vino e il centro benessere creano condizioni ideali per una convivenza rilassata e ore sociali. La posizione calma senza vicini diretti offre alle famiglie, in particolare, una rara quantità di libertà, sicurezza e qualità della vita. Camera d'albergo o piccola pensione Grazie alla varietà di camere da letto e bagni, alle aree di comunità spaziose e alla posizione attraente in una regione di vacanza popolare, la proprietà offre le migliori condizioni per gestire una camera d'albergo o una pensione gestita personalmente. I sentieri di trekking, le piste ciclabili, le piste da sci di fondo e le strutture per gli sport invernali sono situati nelle immediate vicinanze. La regione intorno al Parco nazionale svizzero, al Val Müstair e all'Engadina attrae visitatori amanti della natura e della tranquillità durante tutto l'anno. Quattro grandi stazioni sciistiche sono a breve distanza di guida. L'elegante St. Moritz con le sue offerte di svago, gastronomia e cultura internazionali è anch'essa a portata di mano. Così, la proprietà combina un rifugio privato nella natura incontaminata con un ambiente turistico attraente. Casa a più generazioni La struttura di locali spaziosa consente la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto senza dover rinunciare all'intimità individuale. I genitori, i bambini e i nonni possono utilizzare aree di vita e di sonno separate e beneficiare simultaneamente delle aree condivise, del giardino, delle terrazze e dell'offerta di benessere. La combinazione di vita e lavoro o l'alloggio di persone di cura e ospiti può essere realizzata anche in modo confortevole. Due o tre unità abitative separate A causa della struttura dell'edificio e della divisione su tre piani, la proprietà offre un potenziale di utilizzo come due o tre unità abitative indipendenti o per una divisione in proprietà condominiali. Così, l'oggetto è adatto anche per: • Le famiglie che vogliono vivere insieme ma abitare separatamente • Gli investitori con interesse per più appartamenti residenziali o di vacanza • La combinazione di uso proprio e locazione • Una residenza principale con un appartamento per gli ospiti o annesso separato • Forme di vita comunitaria con aree di ritiro private Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e di mostrarvi la proprietà personalmente. Prezzo di vendita: su richiesta