61 risultati - Immobili in vendita a Chailly - Rovéréaz (Losanna)

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oggiIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta esclusiva sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta avanzando e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con il completamento dell'edificio A e la copertura dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di un appartamento contemporaneo, sostenibile e situato nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E SU MISURALa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una bella vista sul lago e le montagne.I PUNTI FORTI DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e le montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia- Parcheggi disponibili- Spese notarili e diritti di trasferimento ridottiCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta del costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

In esclusiva - Chailly - Casa di carattere in un ambiente verde poetico

Nascosta in un ambiente verde, alla fine di un sentiero privato a Chailly, questa proprietà offre un raro ambiente di vita dove calma, intimità e natura si incontrano armoniosamente. Protetta da sguardi indiscreti, la casa individuale si trova nel cuore di un giardino alberato, simile a un parco privato, e viene cullata dal fruscio degli alberi e dal canto degli uccelli. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dalla vita urbana. Qui, le stagioni possono essere vissute appieno, tra l'ombra fresca dei grandi alberi, la luce cambiante e una vegetazione lussureggiante.Il giardino ospita diverse specie notevoli, tra cui cinque specie di alberi protette, che conferiscono al luogo un'anima e un carattere eccezionale. Un ambiente vivente e ispiratore, ideale per coloro che cercano una maniera più serena di vivere, in armonia con la natura.Inesorabilmente senza tempo, la villa seduce con la sua atmosfera singolare e rilassante. Un ampio soggiorno, che si apre su grandi finestre verso l'esterno, offre un fascino raro con il suo parquet in marqueteria, il camino ornamentale, i volumi generosi e la vista sul giardino. Aperto su una veranda, è ideale per ricevere ospiti o godersi la vita quotidiana in completa serenità.La casa si estende su circa 130 m² di superficie abitabile e dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, uno studio, un bagno al piano terra e due bagni. È anche dotata di un garage annesso che consente l'accesso diretto. La proprietà si trova su un terreno di circa 1.000 m².Costruita nel 1936, questa casa richiede una ristrutturazione energetica, in particolare la sostituzione del sistema di riscaldamento, l'isolamento del tetto e delle facciate, nonché la sostituzione delle finestre.Distribuzione:Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, orientate a sud e con vista completamente libera, ideale per gli amanti dei tramonti; uno studio (o camera dei bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario.Semi-interrato: lavanderia, centrale termica, cantina, dispensa e garage.Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno.Tutti i servizi del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. La Sallaz è a circa 1.000 m di distanza. Scuole e autobus sono nella vicinanza immediata.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. Un'analisi finanziaria per validare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di poter effettuare una visita.Per ulteriori informazioni e visite:Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Superba townhouse contemporanea situata a Losanna

Questo magnifico townhouse di 450 m2 è situato in una piccola coproprietà di 3 lotti in un quartiere molto privato e tranquillo di Chailly sur Lausanne. A pochi minuti dalle scuole internazionali, dai negozi e dai trasporti, questo posto è ideale per una famiglia. L'immobile su tre livelli comprende un appartamento di 3,5 locali al piano giardino con un secondo appartamento di 5,5 locali in un duplex. Sono collegati da scale e hanno ciascuno ingressi indipendenti. Costruito nel 2018 con materiali di alta gamma, offre volumi generosi, luce, una vista sul lago, atmosfere molto accoglienti e zen. Una piscina privata consente di godere appieno di momenti di relax in un'oasi di pace. Questo concetto di chiavi in mano corrisponde a clienti esigenti che cercano un comfort ottimale in un ambiente urbano. L'immobile comprende in totale 5 camere da letto con bagno en suite, due uffici, bei spazi di ricevimento con accesso a terrazze private. Due spazi all'aperto sono a disposizione di questa proprietà unica!

Appartamento in vita a Losanna, quartiere Chailly

Grande appartamento traversante (4,5 locali) di 131m2 abitabili con vista lago, in un edificio con PPE, nel quartiere prestigioso di Chailly a Losanna.Appartamento in vita occupato da un uomo di 91 anni e una donna di 80 anni.Valore venale: 1'390'000 CHFPrezzo da pagare: Bouquet di 890'000 CHF, nessuna rendita.L'edificio degli anni '70 necessita di lavori di ristrutturazione (isolamento e sostituzione del sistema di riscaldamento nei prossimi 5 anni)Si compone di un grande ingresso con ripostigli e cantina, un grande salone con caminetto/sala da pranzo che dà su una terrazza di 18m2 a sud-ovest con vista lago, una cucina indipendente ristrutturata con accesso alla terrazza, un bagno per gli ospiti, 3 camere a nord-est, 2 bagni con WC (doccia + vasca da bagno)L'edificio si compone di 7 appartamenti.Il prezzo include un garage e una cantina.Lavanderia comune in piùMolto tranquillo.Autobus a 1 minuto a piedi. Negozi di Chailly nelle vicinanze.

Elegante proprietà con piscina in un'oasi verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto apprezzato e notevolmente tranquillo, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita unico, sia raffinato che sereno. Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3'500 m², un vero e proprio rifugio verde, al riparo da sguardi indiscreti. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze del soffitto rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali - pavimenti in legno massiccio, marmo, camino antico - conferisce all'insieme un'atmosfera calda e senza tempo. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alle ampie finestre, si organizzano intorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una vasta cucina completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba, di un bagno spazioso e di un balcone con vista sul parco alberato. Due altre camere da letto completano questo piano: una con bagno annesso, l'altra particolarmente spaziosa, che può essere facilmente divisa in due camere da letto separate secondo le esigenze, nonché un bagno supplementare. Il seminterrato, completamente arredato, offre prestazioni aggiuntive molto apprezzate: una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e soprattutto una grande stanza polivalente di 70 m² che può essere allestita come sala da gioco, home cinema, area fitness o sala da ricevimento. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, ideale per godere appieno delle belle giornate in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai trasporti pubblici, questa proprietà unisce con eleganza comfort moderno, intimità e natura. Un bene raro, perfettamente adatto alla vita di famiglia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita d'eccezione.

Bellissima proprietà padronale in un quartiere molto ricercato di Losanna.

Questa splendida proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua distribuzione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle scuole la rendono un bene ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta gamma, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2 649 m2 offre un contesto verde e privato con belle terrazze e una piscina in un giardino di 2 000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitabile con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente organizzata per la vita di famiglia e riceve belle aree di ricevimento. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna costituisce il punto centrale della casa. Distribuisce le diverse stanze al piano terra con il suo ufficio rivestito in legno e le sale di ricevimento in fila con bei camini e soffitti alti. La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina spaziosa offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un guardaroba con un ingresso secondario che conduce al garage e alla cucina. Il piano superiore riceve lo spazio notturno con la suite genitoriale al centro. In parallelo su ogni lato della camera da letto genitoriale, due belle camere da letto con il loro bagno. I locali mansardati hanno un'altezza sotto il soffitto molto bella e potrebbero essere riorganizzati. Al livello inferiore della casa si trovano un bellissimo soggiorno, una cantina per il vino, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina esterna, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può accogliere 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oggiIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta eccezionale sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta avanzando e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione con il completamento dell'edificio A e la lastra sul piano terra dell'edificio B.È il momento perfetto per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E A MISURA D'UOMOLa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una bella vista sul lago e le montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e le montagne NO- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di elettricità- Parcheggi disponibili a pagamento NO- Spese notarili e diritti di trasferimento ridottiCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta dal costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

Casa indipendente a Chailly con seminterrato completo!

Casa indipendente con grande giardino e potenziale di ampliamento a Chailly-sur-Lausanne. Un indirizzo raro in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa incantevole casa indipendente gode di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazi verdi e immediate vicinanze a tutte le comodità. Costruita su un bellissimo terreno di oltre 900 m², questa proprietà recentemente ristrutturata seduce tanto per le sue qualità attuali quanto per il suo notevole potenziale di evoluzione. Terreni di questa importanza stanno diventando molto rari nei quartieri residenziali di Losanna, rendendo questa casa un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente in un ambiente di vita eccezionale. La casa si sviluppa su circa 160 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, completato da un seminterrato completamente scavato con ingresso indipendente. Al piano terra si trova una cucina aperta piacevole, prolungata da una vasta sala da pranzo di 12 m², che dà accesso diretto a un balcone. La sala da soggiorno di 31 m², bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si apre su una bella terrazza di 12 m² e un grande giardino alberato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno con WC completa questo livello. Il piano superiore è composto da quattro stanze confortevoli, tra cui una stanza generosa di circa 15 m² con accesso al proprio balcone. Quest'ultima offre un ottimo potenziale per la realizzazione di una elegante suite genitoriale, e un bagno con vasca e WC. Un vero e proprio valore aggiunto della proprietà è il seminterrato completamente scavato, che dispone di un ingresso indipendente e offre numerose possibilità di allestimento, attualmente troverete: • Un ufficio o attività indipendente di 16 m² con due grandi finestre • Una lavanderia di 11 m² • 4 locali di deposito, cantina o laboratorio di circa 30 m² in totale Oltre al suo comfort attuale, questa proprietà si distingue per la sua riserva di terreno, che consente di considerare un progetto di ampliamento o trasformazione secondo le vostre esigenze future. Un'opportunità rara in un settore in cui i grandi lotti edificabili sono diventati eccezionali. Nel 2026 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione: Ristrutturazione completa e ridistribuzione degli spazi nel 2000: • - Decloisonnement • - Arrivo e evacuazione dell'acqua, impianti sanitari • - Adeguamento elettrico • - Piastrelle in cucina, parquet nel soggiorno e nelle camere • - Muri e soffitti lisci nei locali sanitari • - Cucina attrezzata • - Separazione delle acque chiare e sporche Lavori di manutenzione eseguiti: • - 2017 Revisione dei serbatoi • - 2018 Demoussage e trattamento anti-muffa sulle tegole • - 2019 Rifacimento delle giunzioni nel rivestimento esterno, sentiero e terrazza • - 2019 Sostituzione della copertura superiore della canna fumaria e giunzioni delle tegole • - 2021 Adeguamento delle linee di ingresso elettrico nel seminterrato I vantaggi della proprietà: Quartiere residenziale molto ricercatoTerreno di oltre 900 m²Casa indipendente recentemente ristrutturata5 stanzeGrande giardino alberatoSeminterrato completamente scavato con ingresso indipendentePotenziale di ampliamento importanteVicinanze immediate a scuole, negozi e trasporti pubbliciA pochi minuti dal centro città di Losanna Una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato e un potenziale eccezionale in uno dei quartieri più belli di Losanna. Per visite, contattateci al 078 638 52 24 o sg@les-vues-ch Al vostro servizio da 23 anni!

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

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Casa Eccezionale a Losanna

Scopri questa magnifica casa, che unisce il fascino delle costruzioni del primo Novecento con i suoi 11 locali, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in un quartiere calmo e ambito di Chailly/Losanna, questa proprietà beneficia della vicinanza al centro città e dispone di un superbo giardino alberato, ideale per godersi le giornate soleggiate e gli angoli ombreggiati sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con una sala da pranzo e una cucina aperta. Le 6 camere da letto sono distribuite sui 2 piani superiori, comprese 3 bagni, di cui 1 annesso alla suite genitoriale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere adattato per creare un alloggio supplementare. Una cucina e una doccia sono già presenti. Questa casa è un vero rifugio di pace, ideale per una grande famiglia con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle vicinanze e raggiungibile a piedi.

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA DEI SOGNI: questa incantevole villa indipendente di 4.5 locali offre uno spazio di vita ideale, circondato da una natura verde lussureggiante in un'atmosfera di calma assoluta. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e l'apertura sul Lago di Ginevra.Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con una magnifica cheminée, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavandino, con WC separato, completano questo piano.Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente la creazione di nuove configurazioni, in particolare la sistemazione di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si compone di: un grande corridoio di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande scantinato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavandino e WC.Un abbaino nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Gli esterni comprendono un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione di Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Gli esterni riccamente alberati assicurano una qualità di vita eccellente e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitate a venirla a visitare.Superficie abitabile: 85 m2. Parcella: 1028 m2.Informazioni, documenti di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch