170 risultati - Immobili in vendita a Distretto Affoltern

Vivere spaziosamente con le Alpi in vista

Questo appartamento di mansarda estremamente ben curato a Obfelden combina l'apertura di uno spazio di vita spazioso con il comfort sotto il tetto. Circa 170 m² di spazio di vita sui due piani superiori offrono molta libertà per un'arredamento individuale. La terrazza a sud-ovest prolunga lo spazio di vita all'esterno e apre la vista sulle Alpi.Vivere aperto con spazio per gli incontriUn grande tavolo da pranzo per le riunioni sociali e un divano invitante trovano il loro posto nello spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. La cheminée forma il centro confortevole. Le finestre su più lati e le lucernai portano molta luce del giorno, mentre il pannello di legno chiaro delle falde del tetto comunica il calore.La cucina aperta con un'isola di cucina e spazi di lavoro generosi dà voglia di cucinare insieme. Molto spazio di stoccaggio e il Reduit separato offrono spazio per le provviste e gli utensili da cucina.Un posto privato al soleUn'area di pranzo protetta, una poltrona da lounge confortevole e una piantagione personale possono essere combinate sulla terrazza a sud-ovest per creare un rifugio verde.Da mezzogiorno, si può godere del sole qui. L'area di seduta in ritiro, coperta, offre molta intimità, mentre la tenda da sole fornisce ombra se necessario. La vista si estende sui tetti circostanti fino alle Alpi sul lato aperto.Comfort sotto l'alta faldaLa scala in legno aperta conduce al piano superiore con due stanze aggiuntive. Nella più grande, l'altezza della stanza raggiunge quasi quattro metri nel punto più alto. La larga facciata di finestre della falda apre la vista sulle Alpi. Una camera da letto spaziosa con un angolo di lettura alla finestra può essere allestita qui. Il parquet e le superfici in legno chiaro creano un'atmosfera calda e confortevole.Spazio libero per i vostri interessiL'ascensore collega il garage sotterraneo al livello dell'appartamento. Una sala per biciclette, una stireria e un'area di gioco sono a disposizione per un uso condiviso. Due posti auto sotterranei sono anch'essi inclusi.Bene collegato nel KnonaueramtObfelden offre possibilità di shopping così come una scuola materna, primaria e secondaria. Le connessioni di autobus portano alla stazione di Affoltern am Albis con collegamenti per Zurigo e Zug. L'accesso all'autostrada vicina è anch'esso rapidamente raggiungibile. Il paesaggio della Reuss invita a passeggiate e gite in bicicletta nel verde.

Appartamento luminoso di 4,5 locali con balcone in una zona familiare

In una posizione tranquilla e familiare, al Hüttenweg 1a a Zwillikon, un appartamento di 4,5 locali ben curato con circa 100 m² di spazio abitativo vi aspetta al 1° piano.Il cuore dell'appartamento è il vasto e luminoso soggiorno con circa 31 m² e accesso diretto al balcone. La cucina separata offre una disposizione pratica delle stanze. Il soggiorno e tutte le camere sono dotate di parquet. I due bagni (bagno e doccia con WC) hanno un pavimento in piastrelle. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un locale cantina appartenente all'appartamento è incluso nel prezzo di acquisto. Un locale hobby separato, che è ideale come locale hobby, laboratorio o spazio di stoccaggio aggiuntivo, può essere acquistato separatamente se necessario. Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto all'aperto possono essere acquistati separatamente. La lavanderia è a disposizione per un uso condiviso.Il quartiere tranquillo e familiare offre una buona infrastruttura per la vita quotidiana. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel villaggio, e il Volg è nelle vicinanze. L'autostrada A4 può essere raggiunta in circa cinque minuti. Zurigo e Zug possono essere raggiunti facilmente con autobus e treno (S5/S14 da Affoltern am Albis).Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona durante una visita individuale. Ci auguriamo del vostro contatto!OGGETTI SUPPLEMENTARI ACQUISTABILI:Locale hobby: CHF 25'000,00Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 40'000,00Posto auto all'aperto: CHF 20'000,00

Casa semindipendente solida con molte possibilità

Casa semindipendente solida con molte possibilità Questa casa semindipendente solida offre l'opportunità rara di progettare la tua nuova casa secondo le tue idee e creare il tuo paradiso familiare personale.Già oggi, la casa convince con una disposizione delle stanze ben pensata e possibilità di utilizzo versatile. Tre stanze, una camera mansardata e un ampio spazio di svago nel seminterrato offrono molto spazio per ritiri individuali. Qui, ogni membro della famiglia trova il suo posto preferito.La zona living e la sala da pranzo con camino formano il cuore della casa - un luogo per pasti condivisi, serate conviviali e momenti preziosi con i tuoi cari. La cucina separata attende di essere ridisegnata secondo le tue esigenze e diventare il moderno hub della vita quotidiana della famiglia.Un vero e proprio punto di forza è il giardino soleggiato! L'orientamento a sud-ovest assicura un soleggiamento piacevole nel pomeriggio e nella sera. Mentre i bambini giocano all'aperto, puoi goderti ore rilassanti in uno dei due spazi di seduta coperti. La fontana charmante dà al giardino un'atmosfera speciale e lo rende una piccola oasi di benessere - ideale per feste di famiglia, serate barbecue e giorni d'estate senza preoccupazioni.I vantaggi pratici sono altrettanto convincenti: un garage con spazio di stoccaggio in mansarda e una gru, nonché possibilità di parcheggio esterno aggiuntive, offrono un comfort prezioso nella vita quotidiana. La sostanza di costruzione solida e il sistema di riscaldamento ibrido esistente forniscono una buona base per una modernizzazione graduale secondo le tue idee.Sia che si tratti di vita familiare animata, idee di vita personale o desiderio di un giardino tutto tuo - qui, lo spazio, la sicurezza e la libertà di progettazione si combinano. Approfitta del potenziale esistente e crea un luogo dove la tua famiglia possa mettere radici e raccogliere bei ricordi.

Design moderno incontra sostenibilità

Questo appartamento maisonette sul tetto eccezionale a Kappel am Albis colpisce con un concetto di vita che non si trova ogni giorno. L'architettura moderna, il piano speciale e le stanze spaziose e inondate di luce creano un sentimento di vita aperto e allo stesso tempo molto privato. L'appartamento è stato costruito nel 2020 e si presenta in uno stato quasi nuovo e estremamente ben mantenuto. Materiali di alta qualità, molta attenzione ai dettagli e una progettazione di stanza ben pensata rendono questa casa particolare.Punti salienti:+ accesso diretto all'appartamento con ascensore+ costruzione di alta qualità con tecnologia di edificio moderna e efficiente in termini di energia+ stato quasi nuovo e molto ben mantenuto+ posizione centralePuoi richiedere comodamente la documentazione di vendita con informazioni aggiuntive e più foto utilizzando il modulo di contatto. Siamo lieti del tuo contatto!Se desideri vendere la tua proprietà per prima, siamo felici di aiutarti nella vendita. Contattaci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!PS. Non esitare a condividere: conosci qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandaci oltre. Grazie!

Chalet affascinante di 4,5 locali con vista panoramica su campi e prati in una zona residenziale

Benvenuti a Muristrasse 6 a Obfelden, un chalet con storia e carattere. Il chalet, costruito nel 1955, è leggermente rialzato sul bordo del villaggio e offre una vista ampia sui campi circostanti fino all'orizzonte. L'architettura classica del chalet con facciata in legno rosso, persiane e balcone dà alla proprietà il suo fascino inimitabile. Gli spazi circostanti con giardino, area di soggiorno e vari parcheggi esterni offrono molto spazio per una progettazione individuale. Per coloro che sono attivi manualmente, il laboratorio e la lavanderia nella casa, nonché il garage, offrono abbastanza spazio per progetti e stoccaggio. Al piano superiore, un soggiorno e una sala da pranzo confortevoli con pannelli in legno caldo attendono, rendendo il carattere originale del chalet tangibile a ogni passo. Il giardino d'inverno adiacente invita a soggiornare con molta luce diurna e una vista sulla verdezza. Vari locali distribuiti su piani superiori e mansardati offrono spazio per diversi bisogni di vita. Una cantina naturale e varie stanze secondarie e di stoccaggio completano l'offerta di locali. Il chalet è in gran parte nel suo stato originale e offre così molta libertà per le vostre idee - che sia una ristrutturazione attenta con conservazione del fascino originale o come base per un rinnovamento più completo. La proprietà è venduta nell'ambito di un diritto di residenza esistente. Per i dettagli esatti e una visita, sono a vostra disposizione di persona. Il vasto terreno offre anche un potenziale per il futuro: oltre a una ristrutturazione della sostanza di costruzione esistente, una nuova costruzione o la realizzazione di un piccolo commercio silenzioso sono anche concepibili, a seconda delle possibilità.

VITA FAMILIARE CON VISTA PANORAMICA - SPAZIO DI VITA SU DUE LIVELLI

VITA FAMILIARE CON VISTA PANORAMICA - SPAZIO DI VITA SU DUE LIVELLI Arrivare, sospirare di sollievo e sentirsi a casa: Questo speciale appartamento in duplex a Stallikon offre uno spazio per la vita che si desidera. Con oltre 210 m² di spazio di vita, due terrazze soleggiate e una vista panoramica magnifica, crea un'atmosfera di vita dove la famiglia, il ritiro e la vita condivisa possono combinarsi meravigliosamente.L'appartamento è situato al piano terra al livello dei garage e offre una vista panoramica magnifica grazie alla sua posizione sopraelevata.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso è il cuore dell'appartamento. Il camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente, un luogo per le serate conviviali, le lunghe conversazioni e le ore condivise con la famiglia e gli amici.Il piano di efficienza offre molto spazio per la vita familiare e è completato da diverse riduzioni pratiche.La divisione in duplex crea una separazione chiara degli spazi di vita: vita e vita al piano terra, sonno, lavoro e ritiro al piano superiore.Al secondo piano superiore, c'è, tra l'altro, la camera dei genitori con bagno annesso, altre stanze utilizzabili in modo flessibile e una lavanderia separata. Sono disponibili scuri elettrici.100 m² di spazio esterno sotto il cielo apertoDue livelli, due terrazze e molto spazio per godersi la vita all'aperto. Con circa 50 m² ciascuna, le due terrazze offrono opportunità meravigliose, dalla colazione al sole del mattino ai pomeriggi rilassati e alle lunghe serate estive con la famiglia e gli amici. A ciò si aggiunge la vista panoramica magnifica, che rende questo spazio esterno molto speciale.Molto spazio per le vostre ideeL'appartamento spazioso è immediatamente abitabile e offre allo stesso tempo molto potenziale per una rinfrescata contemporanea. La cucina di circa 20 anni e i pavimenti in moquette esistenti possono essere rinnovati secondo le idee individuali.Grazie agli spazi spaziosi, al piano di efficienza e alle due terrazze, l'appartamento offre una base eccellente per progettare la vita, l'attrezzatura e lo stile interamente secondo le esigenze proprie.I punti di forza speciali- Oltre 210 m² di spazio di vita- 2 terrazze soleggiate di circa 50 m² ciascuna- Circa 100 m² di spazio esterno privato- Vista panoramica magnifica- Spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso- Camino nel salotto- Piano di efficienza in duplex su due livelli- Ideale per le grandi famiglie- Ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto- Camera dei genitori con bagno annesso- Lavanderia separata al 2° piano superiore- Diverse riduzioni pratiche- Armadi a muro- Scuri elettrici- Garage incluso- Posto auto aggiuntivo davanti al garage- Cantina associata- Immediatamente abitabile con potenziale di modernizzazione individualeUna casa con molte possibilitàSia che si tratti di una grande famiglia, di un nucleo familiare multigenerazionale o della combinazione di vita e lavoro sotto lo stesso tetto, questo appartamento in duplex offre uno spazio per diversi stili di vita e convince con spazi interni ed esterni spaziosi, molta privacy e una vista speciale a Stallikon.Sarei felice di mostrarvi questo appartamento in duplex speciale personalmente e mi rallegro del vostro contatto.

Casa familiare con terrazza soleggiata e giardino

Vivere in modo eccezionale, dentro e fuori Con oltre 200 m² di spazio abitativo, cinque camere da letto, una vasta terrazza soleggiata e un giardino spazioso, questa casa crea un ambiente domestico con una generosità notevole e molto spazio per la vita quotidiana. La zona living aperta mostra già cosa rende questa casa speciale. Il soffitto alto apre la stanza fino alla galleria, la grande finestra porta molta luce naturale e il piano spazioso combina il living, la cucina e la sala da pranzo in un centro comune. Qui, non solo viene creato molto spazio, ma anche un senso di ampiezza. L'acquario integrato di circa 2 000 litri di volume è molto più di un dettaglio eccezionale. Come elemento di design su larga scala, caratterizza la zona living e rafforza l'atmosfera speciale della stanza. In combinazione con il soffitto alto, la galleria e la grande finestra, si crea un senso di vita con la propria identità. Il camino, rinnovato nel 2025, completa la zona living con un altro accento di alta qualità e offre un'atmosfera piacevole e accogliente, soprattutto durante la stagione più fredda. Vivere, mangiare e cucinare come un centro comune La cucina è aperta sulla zona living e offre ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio. Le superfici in granito offrono un contrasto di valore alle facciate in legno e sottolineano l'impressione generale curata. Anche il pavimento è stato progettato con il comfort di vita in mente. Un rivestimento in sughero migliora l'isolamento acustico e offre un senso di camminata caldo e confortevole allo stesso tempo. Diversi accessi portano direttamente all'esterno dalla zona living e dalla sala da pranzo. Il balcone e la terrazza diventano così una naturale estensione dello spazio abitativo durante i mesi più caldi. Una terrazza soleggiata che diventa un secondo living Con un totale di circa 72 m², la terrazza è uno degli elementi di forza della casa. Circa 23 m² sono completamente coperti e formano un'area di seduta protetta dalle intemperie con una privacy piacevole. Qui, la vita può essere spostata all'esterno dal mezzogiorno fino a tarda sera. L'area di terrazza aperta supplementare di circa 49 m² offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo, lettini e altre aree di vita. Un ombrello generoso consente di ombreggiare questa parte se necessario. Thus, uno spazio esterno viene creato che non convince solo con la sua dimensione, ma offre anche molteplici possibilità per mangiare, rilassarsi e trascorrere del tempo insieme. Galleria e cinque camere da letto su più livelli La galleria aperta sopra la zona living rafforza l'effetto spaziale speciale della casa e crea un'area supplementare con un utilizzo polivalente allo stesso tempo. Se si tratta di un ufficio, di una biblioteca con angolo di lettura o di un ritiro personale, la galleria aperta offre molteplici possibilità per un utilizzo individuale. Un dettaglio speciale sono i vasi integrati lungo la galleria, progettati per una piantagione reale, con l'acqua in eccesso controllata e scaricata all'esterno. Le piante verdi possono così essere integrate in modo permanente e naturale nell'architettura. Una delle cinque camere da letto si trova anche a questo livello. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la stanza è ideale come camera da letto per i genitori, studio o camera per gli ospiti. Quattro altre camere da letto si trovano nel seminterrato e offrono molto spazio per la famiglia e le esigenze individuali. La distribuzione chiara delle stanze separa le aree private in modo confortevole dalla vita in comune. Uno dei bagni è stato recentemente completamente rinnovato. Le piastrelle di grandi dimensioni, una doccia spaziosa e la progettazione chiara mettono un accento moderno e completano la sostanza esistente in modo armonioso. Giardino spazioso per la famiglia e il tempo libero Dietro la casa, si apre un grande giardino quasi piano. È proprio questa utilizzabilità che rende il giardino particolarmente attraente. I bambini trovano molto spazio per giocare e muoversi, mentre rimane abbastanza spazio per i mobili da giardino, le attività di tempo libero e le idee personali. In combinazione con la terrazza spaziosa, viene creato uno spazio esterno generoso che allarga in modo percettibile lo spazio abitativo e offre molto spazio per la vita di famiglia. Davanti alla casa, gli spazi esterni curati e il giardino di pietra progettato completano l'immagine generale armoniosa della proprietà. Sviluppato con cura nel corso degli anni La casa è stata costruita nel 1971 e è stata mantenuta, ampliata e modernizzata in modo continuo nel corso degli anni. Un passo importante è stato l'ampliamento della casa nel 2005 e 2006. Ciò ha incluso la creazione della grande terrazza attuale, nonché di due camere da letto e un bagno supplementari. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è stata sviluppata in modo continuo. Gli investimenti chiave includono l'installazione di una pompa di calore geotermica e lavori estensivi sul tetto, compresa un'isolamento supplementare. Inoltre, sono stati effettuati investimenti regolari nel mantenimento e nello sviluppo della casa nel corso degli anni. Questi cure e sviluppi continui caratterizzano l'impressione generale attuale e combinano la sostanza sviluppata della casa con un comfort di vita moderno.

Casa affascinante con molte possibilità

Una casa con carattere e spazio per le generazioni Questa casa affascinante combina generosità, carattere e diverse possibilità di utilizzo in un modo che è raramente trovato oggi. Coloro che cercano una proprietà che convince non solo per la sua dimensione ma anche per la sua aura, la sua struttura e le sue prospettive scopriranno qui una casa con una qualità speciale. Con circa 225 m² di spazio abitativo, la casa si presenta come una proprietà ben mantenuta con un interno affascinante e di alta qualità e una generosità interna notevole. Già all'arrivo, diventa evidente che questa casa offre molto più di un programma di stanze classico. I piani sono chiaramente strutturati, la scala esistente collega i livelli in modo naturale, e la situazione di accesso stabilita su ogni livello apre possibilità di utilizzo emozionanti per diversi concetti di vita. In particolare per le persone che cercano una casa con un potenziale per un alloggio intergenerazionale o che stanno considerando di occupare una parte di essa e di utilizzare o affittare altre parti della casa, questa proprietà offre un punto di partenza molto interessante. Allo stesso tempo, la proprietà convince anche come una casa spaziosa per le famiglie o per gli acquirenti che vogliono combinare in modo elegante vita, lavoro e utilizzo flessibile. Al piano terra, la casa accoglie con un ingresso invitante, che trasmette una prima impressione armoniosa. A questo livello, c'è una stanza che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o ritiro tranquillo, nonché le stanze secondarie funzionali con lavanderia, cantina, centrale termica e WC separato. Questo livello convince per la sua praticità nella vita quotidiana e completa la casa con superfici utili preziose che sono diventate rare in questa qualità e generosità. Al primo piano, l'impressione di alta qualità continua senza interruzioni. Particolarmente degno di nota qui è la stanza eccezionalmente spaziosa con accesso al balcone. Grazie alla sua apertura e dimensione, offre una varietà di possibilità di utilizzo e può essere interpretata in modo diverso a seconda della situazione di vita. Che sia come spazio privato elegante, loft, spazio di lavoro ispirante, spazio di svago o parte di un livello di vita più indipendente, questa area dà alla casa una qualità aggiuntiva che è immediatamente percepibile. Il primo piano è completato dal vestibolo e da un WC separato, il che sottolinea ulteriormente la flessibilità di questo livello. Uno dei punti di forza della casa è il sottotetto. Qui, la proprietà rivela quell'effetto speciale che rimane nella memoria. La zona di vita spaziosa con transizione aperta verso la zona di pranzo combina larghezza, luce e qualità di vita in modo elegante. La cucina si integra armoniosamente nel concetto di stanza e convince con un aspetto curato, intemporale e elegante. L'altezza della stanza impressionante di fino a quasi 3,60 metri dà a questo livello una presenza straordinaria e rafforza il sentimento di apertura e generosità architettonica in modo impressionante. Il sottotetto riceve anche una caratteristica speciale aggiuntiva grazie alla sua costellazione architettonica. Appartiene completamente alla casa e si estende completamente sulla casa vicina. Tra le altre cose, ciò crea quella qualità spaziale straordinaria che dà a questa proprietà il suo carattere indipendente e la distingue chiaramente dalle case classiche. Questo livello è molto più di un semplice bello spazio di vita. È il luogo dove la casa dispiega tutta la sua forza. Qui, la vita quotidiana si svolge in un'atmosfera che rende la generosità non solo visibile ma anche direttamente sperimentabile. Il sottotetto è completato da un'altra stanza e dal bagno. La proprietà si mostra anche curata, preziosa e armoniosa fino al minimo dettaglio. Questa casa è particolarmente forte laddove molte altre proprietà raggiungono i loro limiti, vale a dire nel collegamento tra la qualità di vita e la flessibilità di utilizzo. Grazie alla struttura esistente con scala e situazione di accesso sui livelli individuali, la casa offre le migliori condizioni per essere divisa in fino a tre unità senza grandi sforzi. È precisamente questa possibilità che rende la proprietà particolarmente emozionante per diversi gruppi di acquirenti. In particolare per un alloggio intergenerazionale, la casa offre una base eccellente. Più generazioni possono collegare prossimità e indipendenza in modo convincente. Allo stesso tempo, lo scenario è anche molto attraente, occupando una zona di sé e utilizzando o affittando altre parti della casa. Ciò apre non solo una forma di vita speciale ma anche una prospettiva che va ben al di là della casa di famiglia classica. La posizione centrale contribuisce anche in modo significativo all'attrattiva di questa casa. Le strutture di shopping, le scuole, i servizi, la gastronomia e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e rendono la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni. In particolare per una casa con molte possibilità di utilizzo, un'infrastruttura di buona qualità è di grande valore. Crea flessibilità nella vita quotidiana e aumenta simultaneamente l'attrattiva a lungo termine della proprietà. Questa casa piace quindi non solo alle famiglie classiche ma soprattutto alle persone che pensano al futuro. Persone che vogliono vivere in modo generoso. Persone che vogliono combinare diverse fasi di vita sotto un stesso tetto. Persone che riconoscono il potenziale di una casa che può adattarsi ai bisogni che cambiano. E anche acquirenti che trovano una combinazione di utilizzo personale e di affitto particolarmente attraente. Ciò che rende questa casa così speciale è la combinazione rara di charme, spazio, struttura e prospettiva. Offre non solo molto spazio ma anche una base eccezionalmente interessante per diversi concetti di vita. È la sua forza. Una casa che incanta oggi e che lascia anche molte possibilità aperte per domani. Coloro che cercano una casa che convince non solo per la sua dimensione ma soprattutto per il suo effetto, la sua versatilità e la sua prospettiva futura troveranno qui un'occasione rara. Una casa con carattere, con qualità e con quell'aura che non può essere semplicemente descritta ma che è immediatamente percepita entrando.

Casa familiare elegante di 5,5 locali con molti extra intelligenti

Vista panoramica e attenzione ai dettagliUna casa costruita con lungimiranza e curata con amore per i dettagliLa casa familiare situata in Hasenbühlstrasse 9 è una proprietà eccezionalmente ben curata e mantenuta che è stata sviluppata, modernizzata e arricchita nel corso degli anni con numerosi dettagli pensati.Questo è ciò che accade quando i proprietari non vivono solo nella loro casa, ma la plasmano anche con attenzione, consapevolezza della qualità e un buon senso del comfort di vita contemporaneo. Numerosi extra intelligenti e investimenti sostenibili combinano comfort, funzionalità e orientamento verso il futuro in modo convincente. La disposizione delle stanze ben pensata crea un'atmosfera di vita piacevole e offre alle coppie e alle famiglie molteplici possibilità di realizzare le loro idee di vita individuali.Vita spaziosa con aree esterne moderne: atmosfera di vacanza con tocco mediterraneo inclusoLe stanze di vita luminose e spaziose creano un'atmosfera piacevole e offrono molto spazio per la personalizzazione. Diversi spazi di vita e di soggiorno possono essere collegati in modo armonioso.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Essa estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un luogo meraviglioso per ore rilassate, serate estive conviviali o raduni sociali con la famiglia e gli amici. Un altro spazio di soggiorno laterale alla casa e il giardino posteriore alla casa fanno battere più forte i cuori della famiglia e dei bambini. C'è spazio per tutta la famiglia e gli amici.Elegante e raffinato: una cucina che non lascia alcun desiderio insoddisfattoLa cucina di alta qualità sostiene in modo efficiente nella vita quotidiana. Elettrodomestici moderni, una disposizione ben pensata e molto spazio di stoccaggio spazioso assicurano che la funzionalità e il comfort di vita si incontrino naturalmente. Un luogo dove non solo si può cucinare, ma anche vivere insieme.Due bagni ben curatiLa casa dispone di due bagni luminosi e molto ben curati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Entrambe le stanze offrono un comfort contemporaneo e si integrano molto bene nell'immagine globale della casa.Infrastruttura notevole, pensata fino all'ultimo dettaglioParticolarmente notevole è la possibilità eccezionalmente spaziosa di parcheggio. In totale, ci sono aree per fino a sei veicoli, biciclette e/o motociclette.Il garage doppio di circa 40 m² offre non solo spazio per due veicoli, ma anche spazio aggiuntivo per biciclette, motociclette, attrezzature sportive o altri oggetti personali. Questa offerta è completata da un garage singolo separato di circa 35 m² - uno spazio estremamente spazioso che è raramente trovato in questa forma. Davanti al garage, ci sono posti di parcheggio aggiuntivi, uno dei quali è coperto.I proprietari hanno anche investito in modo prospettico in termini di energia. Un sistema fotovoltaico sostiene la pompa di calore aria/acqua nella produzione di energia e contribuisce così a un concetto energetico contemporaneo e molto efficiente. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici completa l'infrastruttura e rende la casa perfettamente attrezzata per le esigenze di mobilità future.Aree annesse spazioseDietro le quinte, la proprietà convince anche per il suo spazio notevole. La sala di tecnologia e di lavanderia di circa 23 m² offre superfici di utilizzo e di lavoro spaziose. C'è anche una sala di protezione di circa 8 m² che può essere utilizzata come un seminterrato aggiuntivo. C'è anche uno spazio di stoccaggio aggiuntivo sotto le scale.Così, non solo c'è molto spazio disponibile nella zona di vita reale, ma anche per tutti gli oggetti della vita quotidiana che hanno bisogno del loro posto, il che è stato pianificato in modo prospettico.Utilizzo aggiuntivo - spazio per le vostre ideeUn altro aspetto interessante: secondo il permesso di costruire, ci sono ancora circa 50 m² di spazio utilizzabile disponibili. Ciò apre possibilità aggiuntive per i futuri proprietari.Posizione di vita calma con buona accessibilitàLa via Hasenbühlstrasse è situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Affoltern am Albis. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona accessibilità alle città di Zurigo e di Zug.Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza ragionevole. Le aree naturali e di svago sono anche vicine, offrendo molteplici possibilità di svago e di esercizio.Finanziamento intelligenteUn vantaggio finanziario speciale è la possibilità di riprendere i mutui fissi esistenti con un tasso di interesse di solo lo 0,7% e una durata fino al 2031 a condizioni attraenti. Saremmo lieti di informarvi personalmente dei dettagli e di mostrarvi le possibilità che ne derivano per il finanziamento della vostra nuova casa.Una casa per le persone che apprezzano la qualitàQuesta proprietà è più di una casa familiare ben curata. È il risultato di un'attenzione e di investimenti sensati nel corso degli anni. I proprietari hanno sviluppato la loro casa con cura, consapevolezza della qualità e una visione del futuro. Dallo spazio di parcheggio spazioso all'infrastruttura energetica, passando per molti dettagli pratici, è palpabile che tutto è stato pianificato e investito con considerazione.Una casa che non offre solo ai suoi futuri proprietari una bella casa, ma anche la certezza rasserenante di riprendere una proprietà eccezionalmente ben curata e attrezzata in modo prospettico. Una casa che non si riprende semplicemente, ma che si può continuare con un buon sentimento.Investimenti, ristrutturazioni e costi accessori eccezionalmente bassiLa casa è in ottimo stato, è stata continuamente ristrutturata e circa 380 000 CHF sono stati investiti in modo consistente. Leggete i dettagli qui:2010 - Terrazza con estensione del garage 219 000 CHF2014 - Doccia nella grande stanza da bagno 10 000 CHF2015 - Ristrutturazione del giardino 25 000 CHF2018 - Ristrutturazione della cucina 72 000 CHF2019 - Facciata dipinta e2019 - Proflaxi contro le muffe rinfrescata 16 400 CHF2021 - Sistema fotovoltaico con stazione di ricarica 35 000 CHF2023 - Interni ridipinti 5 000 CHFAttualmente, non c'è bisogno di investimenti.I costi accessori mensili ammontano a 210 CHF, il che è molto vantaggioso.

Vista panoramica. Senso di casa. A casa.

Una casa è il posto dove ogni giorno dà una buona sensazioneVivere in modo moderno. Vivere in modo spazioso. Godere della vista.Questo elegante appartamento di 3,5 locali ad Affoltern am Albis combina il comfort moderno con una alta qualità della vita. La pianta ben pensata, le stanze inondate di luce e la terrazza spaziosa con vista lontana libera creano una casa che invita al relax e al piacere.Sia che si tratti di una cena in comune con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti - ogni giorno si sente speciale qui.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:+ Terrazza spaziosa con vista lontana liberaLa terrazza di circa 27,6 m² allarga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto meraviglioso per rilassarsi, godere e soggiornare con la sua vista lontana libera e il sole del pomeriggio fino al tramonto.+ Soggiorno e sala da pranzo inondati di luceLa zona di soggiorno progettata in modo aperto con accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera accogliente e amichevole e forma il cuore dell'appartamento.+ Cucina moderna con molto spazioSpazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e il concetto di stanza aperta vi invitano a cucinare e a godere insieme.+ Comfort che arricchisce la vita quotidianaLavatrice e asciugatrice personali, ascensore, locale di stoccaggio e due posti auto con presa di corrente personale offrono un comfort di vita supplementare.+ Posizione attraente con ottime connessioniLe strutture commerciali, i trasporti pubblici e le zone di svago sono a breve distanza. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili.Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni supplementari e più immagini utilizzando il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!P.S. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci oltre. Grazie!

Due case, una storia – proprietà da investire a Ottenbach

1877 incontra 2022.Nel Weidpark Ottenbach, due case si trovano una accanto all'altra, che potrebbero essere a malapena più diverse eppure si abbinano perfettamente: una fattoria con 150 anni di storia e una stalla che è rinata nel 2022 come nuova costruzione. racconta la sua storia con ogni trave. Sotto la struttura del tetto aperto si trova il parquet in quercia, nel soggiorno il camino crepita. Il tetto, la cucina, i bagni e la tecnologia della casa sono stati rinnovati. 5,5 locali, circa 185 m². mostra come combinare vecchio e nuovo: all'esterno, l'abito in legno laccato, all'interno spazi aperti, una cucina con un'isola di cottura e le travi storiche di un tempo. 4,5 locali, circa 170 m².Entrambe le case sono state affittate per anni e sono alimentate con energia geotermica. Per voi come proprietari, questo significa: reddito locativo affidabile, poco manutenzione e la libertà di tenere o vendere le case separatamente in seguito.Prezzo di acquisto CHF 3'270'000 incl. 3 posti autoSiete diventati curiosi? Sarei felice di inviarvi la documentazione dettagliata con tutti i numeri, piani e immagini. Un appuntamento di visita personale avrà luogo dopo accordo preventivo. Rahel Hartmann | Phineles Immobilien GmbHGrüngasse 19 | 8004 Zürich | 076 202 07 77 info@phineles.ch | www.phineles.ch

Spazio per le tue idee di vita e di impresa ad Affoltern am Albis

Spazio per le tue idee di vita e di impresa ad Affoltern am Albis In una posizione centrale ad Affoltern am Albis, questa proprietà attende nuove idee e persone che vogliono realizzare le proprie visioni. La casa unifamiliare del 1955 combina sei stanze con ampi spazi commerciali e accessori, offrendo molteplici possibilità di combinare vita, lavoro e interessi personali sotto un unico tetto.La casa ha bisogno di una ristrutturazione e offre l'opportunità di rinnovare le strutture esistenti e di progettarle secondo le esigenze individuali. Che si tratti di una casa familiare individuale, con il tuo proprio ufficio, studio o stanze per hobby aggiuntive - qui puoi portare le tue idee e dare alla casa un nuovo carattere.La posizione è ideale: i negozi, le scuole, i trasporti pubblici, nonché vari servizi e offerte di svago sono situati nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, le aree di svago e gli spazi naturali sono a solo pochi minuti di distanza.La proprietà è situata nella zona residenziale W4. Le possibilità di sviluppo costruttivo sono limitate da una linea di costruzione stradale che attraversa la proprietà. Secondo le informazioni dell'autorità di costruzione responsabile, una nuova costruzione non è possibile senza ulteriori adempimenti. L'accento è quindi posto sulla ristrutturazione e sull'esame delle possibilità di riorganizzazione individuali nel quadro delle norme applicabili.La proprietà è attualmente vacante e è pronta per un nuovo capitolo. Sfrutta l'opportunità di combinare le strutture esistenti con le tue idee e di creare un luogo che si adatti alla tua vita e ai tuoi piani.

Casa colonica affascinante con comfort moderno nel Weidpark

Vivere con la storia: La casa colonica rinnovata con amore al Zwillikerstrasse 13a combina il fascino del 1877 con una tecnologia domestica contemporanea e sostenibile. Si trova nel quartiere ben curato e familiare di Weidpark, a pochi passi dal villaggio, dalla scuola e dalla natura.Cosa aspettarsi : • 5,5 locali su tre piani abitativi con circa 185 m² di spazio abitativo e 30m² di spazio aggiuntivo • Piano terra: Ampio soggiorno e zona pranzo con travi in legno a vista, parquet in quercia e camino. Cucina moderna, bagno per gli ospiti • 1° piano: Bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino, tre camere da letto • Piano superiore: Locale mansardato di circa 60 m² sotto la struttura storica, ideale come studio, ufficio o sala giochi. Sono disponibili collegamenti per un altro bagno. • Area di parcheggio privata in ghiaia con vecchio pozzo • Seminterrato completo con lavanderia e locale per biciclette Rinnovato e sostenibile • 2015: Finestre sostituite e cucina/bagni rinnovati • 2022: Tetto completamente rinnovato e isolato di nuovo, pompa di calore geotermico e sistema fotovoltaico, ambiente ridisegnato Buona cosa sapere : • 2 posti auto esterni inclusi, uno con una stazione di ricarica. • La casa è affittata senza termine • La suddivisione è in preparazione. Il futuro lotto dovrebbe comprendere circa 252 m². La casa adiacente 13b è anche in vendita, e un acquisto totale è possibile. Posizione Ottenbach si trova nel Knonaueramt soleggiato tra la Reuss e la foresta. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili in circa 2 minuti a piedi, e il Volg è a circa 370 m. Potete raggiungere il treno e Zurigo via l'A4 in circa 20-25 minuti.L'esposizione di vendita si trova nell'allegato. Mi piacerebbe sentirci.

Sogno della famiglia sul Tobelbach - molto spazio, giardino e qualità della vita

Sogno della famiglia sul Tobelbach - molto spazio, giardino e qualità della vita Questa casa a schiera spaziosa a Ottenbach offre più che solo molto spazio abitativo: combina la vita familiare spaziosa con un giardino privato, un ambiente naturale e uno spazio versatile. Circa 190 m² di spazio abitativo, 7,5 stanze e quattro piani offrono spazio per il tempo condiviso, i ritiri personali e le diverse esigenze di una famiglia.La casa impressiona con la sua disposizione degli spazi ben pensata e le possibilità di utilizzo diverse. Oltre alle zone di vita e di sonno classiche, uno spazio aggiuntivo può essere utilizzato, ad esempio, per un ufficio a casa, gli ospiti o le aree di ritiro individuali. Il seminterrato dispone anche di una sala hobby spaziosa, completata da ulteriori superfici secondarie. Ciò offre alla casa uno spazio prezioso per gli hobby, lo stoccaggio e tutto ciò che appartiene alla vita quotidiana della famiglia, al di là delle zone di vita reali.Il centro della casa si trova al piano terra. La zona living e la sala da pranzo luminose con una cucina aperta creano uno spazio spazioso per la vita familiare condivisa e offrono un accesso diretto al giardino. La connessione tra l'interno e l'esterno è particolarmente bella: due aree di riposo separate permettono di utilizzare il giardino a diversi momenti della giornata e per diverse occasioni. Dietro la casa, la pergola con un tetto solare retrattile offre un posto protetto per le serate estive confortevoli, mentre il giardino offre simultaneamente uno spazio per i bambini, il relax e il tempo condiviso all'aperto.Anche nella vita quotidiana, la casa mostra il suo lato pratico. Il grande spazio di parcheggio nel garage sotterraneo ha un accesso diretto alla casa. Le spese, i passeggini, le biciclette o le attrezzature sportive possono essere portate nella casa in modo comodo e protetto dalle intemperie. Una sala per biciclette separata e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta di parcheggio.Coloro che cercano una casa con molto spazio, un giardino privato e un ambiente naturale troveranno qui una combinazione che convince nella vita quotidiana della famiglia, così come per gli anni di vita a venire. Una casa per arrivare, vivere e sentirsi bene con il ruscello Tobelbach direttamente davanti alla porta.