46 results-

Apartment & house to buy in Region Andelfingen

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CHF 1,450,000.–235m26.5rmTop

Oberkahnenstrasse 11, 8450 Andelfingen

Das zum Verkauf stehende Doppeleinfamilienhaus ist sehr ruhig und sonnig gelegen. Der Standort ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und den Läden im Zentrum von Andelfingen äusserst begehrt. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1995 erstellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Der Ausbaustandard ist überdurchschnittlich: Indoor-Therapiebad, Personenlift mit Zugang von jeder Etage, Sound-System, Elektrische Storen, 3 Nasszellen, Waschmaschine/Tumbler sowohl im Wirtschaftsraum als auch in der OG-Nasszelle. Zur Zeit ist die Liegenschaft unterteilt in zwei Wohneinheiten, welche sich ohne grossen Aufwand wieder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus vereinen lassen. Die Räumlichkeiten im UG eignen sich hervorragend für Büro/Praxis/Therapie. Zwei Garagenplätze in kleiner Gemeinschaftsgarage gehören zum Verkaufsobjekt.

CHF 1,350,000.–6rmTop

8245 Feuerthalen

Dieses charmante Haus, gebaut im Jahr 1937 und 2015 renoviert, liegt an ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Perfekt für eine Familie oder ein Paar, welche(s) mit dem Wunsch nach viel Privatsphäre inmitten der Natur leben möchte. Das Haus bietet eine grosszügige Terrasse im ersten Stock mit Nachmittagssonne und einen großen, hellen Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Garten.Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, geschlossener Küche und großem Frühstücksbereich, sehr grossem Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und mehreren Aussensitzplätzen, um entweder die Morgensonne oder warme Sommerabende zu genießen. Das ganze Haus ist nach dem Konzept von Feng Shui ausgelegt. Licht, Kreativität und Naturverbundenheit sind im Einklang mit diesem speziellem Haus.Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Ein kleiner Laden und ein Restaurant sind in Gehdistanz erreichbar. Die Altstadt von Schaffhausen ist mit dem Auto in 7 Min. und zu Fuss in 15 Minuten erreichbar.Besichtigungen finden nur an Wochenenden statt und sind ausschliesslich für Privatkäufer gedacht. Keine Makler! Dies ist ein Privatverkauf.Für detailliertere Informationen und einen allfälligen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte ein Mail mit Ihren Kontaktdaten. Gerne werden wir darauf hin mit Ihnen in Kontakt treten.Keine Makleranfragen!

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CHF 1,750,000.–124m24.5rmTop

Lächenstrasse 34, 8247 Flurlingen

Einfamilienhaus TRIA Die ausdrucksstarke Formensprache und die unnachahmliche Handschrift unserer Architektinnen und Architekten lässt dieses Juwel neu erstrahlen. Das zweigeschossige Wohnhaus trumpft mit seiner Innen- und Aussenraumgestaltung, die sich im ständigen Dialog mit dem zu seinen Füssen fliessenden Rhein befindet. Die Villa Zentaur kommt am Rande eines ruhigen Quartiers zur Realisierung. Direkt von der Haustüre weg führt der schöne Weg zum «Schloss Laufen» am Rheinfall. Die Innenräume sind klar in ein Schlaf- und ein Wohngeschoss unterteilt, die mit einer Treppe verbunden sind. Dem Schlafbereich im Erdgeschoss gehören drei individuelle Schlafzimmer und zwei Bäder an. Besonders aussergewöhnlich ist das Master Bedroom mit Ankleide, freistehender Badewanne und Zugang zur privaten Terrasse, die zum Teil mit einer Mauer umgeben ist und so gute Privatsphäre bietet. Das Dachgeschoss widmet sich ganz dem sonnendurchfluteten Wohnbereich mit Küche. Hier dominieren die grosszügig verglasten Wände und die Szenerie – zusammen mit dem attraktiven Balkon wird hier eine atemberaubende Sicht auf den Rhein geboten, gleich einem Adlerhorst. Ein lauschiger Weg führt zum privaten «Rheinpool» mit Bademöglichkeit. Lassen Sie sich überraschen! Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Villa Zentaur | Einfamilienhaus TRIA Verkaufspreis: 1'750'000.- 2 Carport-Plätze 25'000.- pro Platz

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CHF 925,000.–116m25rmTop

Hauptstrasse 16, 8246 Langwiesen

Gartenwohnung im "Fischerareal"Die Gartenwohnung am Rhein in Langwiesen ist überzeugt mit Ihrer Grosszügigkeit. Geniessen Sie sonnige Tage auf dem Sitzplatz im Grünen. Die Wohnung wird im hochwertigen Ausbaustandard realisiert. Wohnung wird momentan fertig ausgebaut. Details zum Ausbaustandard:Grosszügige FensterfrontenHeller Wohn- und EssbereichOffene KücheBad/DU/WC mit beigen PlattenSeparates WC in NaturofloorSitzplatz mit grosszügiger Umgebung (Wiese & Kiesplatz)Einbaugarderobe im EingangsbereichBodenbelag Wohn- und Essbereich sowie Zimmer in EichenparkettReduitFussbodenheizungWM/Tumbler pro Wohnung2 Tiefgaragenparkplätze1 KellerraumBesucherparkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Landolt + Co. AG, Totalunternehmung RDN

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CHF 1,070,000.–129m24rmTop

Hauptstrasse 24, 8246 Langwiesen

Wunderschöne Wohnung mit Sicht auf Rhein und MunotDie Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit Ihrer Grosszügigkeit. Geniessen Sie sonnige Tage auf dem sonnenverwöhnten Balkon. Die Wohnung wird im hochwertigen Ausbaustandard realisiert.Wohnung wird momentan fertig ausgebaut. Details zum Ausbaustandard:Grosszügige FensterfrontenHeller Wohn- und EssbereichOffene KücheBad/DU/WCSeparates WCGrosser BalkonEinbaugarderobe im EingangsbereichBodenbelag in den Badezimmern mit Platten, Wohn- und Essbereich sowie Zimmer mit HolzReduitFussbodenheizungWM/Tumbler pro Wohnung2 Tiefgaragenparkplätze1 KellerraumBesucherparkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Landolt + Co. AG, Totalunternehmung RDN

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CHF 1,252,000.–160m25.5rmTop

Dorfstrasse 66 - 72, 8212 Nohl

Wohngenuss in R(h)einformLieben Sie die Natur? Hier finden Sie diese direkt vor Ihrer Haustüre!2021/2022 entstehen im Nohl vier Mehrfamilienhäuser mit zwölf 3.5 und 5.5 Zimmer (teilweise Maisonette) Wohnungen. Die zeitlosen Wohnungen der Mehrfamilienhäuser Rhyterrassen überzeugen mit einer klaren, ästhetischen Architektur und dem Einsatz von durchgehend qualitativ hochwertigen Materialien. Jede Wohnungen ist ein einzigartiges Bijou, welches sich mit anderen nicht vergleichen lässt. Allesamt sind sie barrierefrei und belegen jeweils eine gesamte Etage, was viel Privatsphäre garantiert. Von den Terrassen und Gartensitzplätzen aus haben Sie eine herrliche Rundumsicht auf den Rhein und die näherer Umgebung, welche Erholung und Entspannung schenkt. Die verfügbare 5.5 Zimmerwohnungen A1 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus A und sucht ihresgleichen. Mit einer Wohn- und Gartenfläche vergleichbar mit einem Einfamilienhaus erhalten Sie hier schier unendlich viel Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage im ruhigen Weiler Nohl in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall ist zentral und dennoch naturnah. Ob das Zürcher Weinland, Schaffhausen oder die deutschen Grenzgebiete - in wenigen Minuten sind Sie dort, wo Sie der Alltag hinzieht. Sie suchen die Wohn-Oase im Grünen, welche Ihr Freizeitsport Herz höher schlagen lässt - Sie haben sie gefunden! Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor und schicken Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Weitere Informationen erhalten Sie zudem auf unserer Projektwebseite wwww.rhyterrassen.chKontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,430,000.–153m24.5rmTop

Im Hasensprung, 8478 Thalheim an der Thur

Das Doppeleinfamilienhaus (Haus1) gegen Norden zeichnet sich durch zeitgemässe Architektur aus. Das Dachgeschoss ist mit Holzelementen gebaut und besticht durch perfekte Anschlüsse und moderner Oberfläche. Der von der Strasse abgewendete Sitzplatz ist mit rund 27m2 auch nicht gerade klein und zum Teil überdacht. Die integrierte Garage für 2 Autos bietet auch noch etwas Platz für Velos.Die Häuser sind allesamt vorbereitet für den Anschluss eines Elektroautos. Ein Dusch WC Aquaclean Mera Classic von Geberit ist bereits im Grundpreis inbegriffen. Die Abschlüsse der bodenebenen Duschen sind mit Glaswänden gebaut. Ihr Haus soll eine Wohlfühloase für Sie sein. Das Wichtigste in Kürze:* ruhige Lage* schneller Anschluss an die Autobahn* eigene Garage* moderner Grundriss* Einbauschränke* inklusive Dusch WC Aquaclean Mera Classic* Glastrennwände bei Duschen* Schweizer Küche (ELBAU)* Steamer in der Standardküche * Elektroanschluss vorbereitet für E-Auto* Geh- und Sitzplatzbeläge in Granit* Entkalkungsanlage inbegriffen* etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Gespräch näher vor.https://www.thurblick-thalheim.ch

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CHF 690,000.–93m23.5rm

Ursprungstrasse 28, 8450 Andelfingen

Vielen Dank für Ihr Interesse! Nehmen Sie sich etwas Zeit für Freiwisen, denn die modernen Wohnungen im schönen Andelfingen haben Ihnen viel zu bieten: • grosszügige, interessante Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • Top-Wohnlage mit bester Besonnung, ruhigem Grundstück und unverbaubarer Landschaft • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • angenehmes Raumklima auch im Sommer mit ,,free cooling" • E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Dorf mit kompletter Infrastruktur, eine grüne Umgebung und trotzdem zentrale Lage • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) • attraktives Preis-Leistungsverhältnis • www.freiwisen.ch Überzeugende Fakten, modernes und attraktives Wohngefühl nahe von Einkaufsmöglichkeiten und Natur - das alles bietet ,,Freiwisen" in Andelfingen. Gerne zeigen wir Ihnen, was diese Wohnungen zu einem besonderen Zuhause macht. Lassen Sie sich die Überbauung Freiwisen persönlich vorstellen. Rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie! Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.chwww.freiwisen.ch

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CHF 710,000.–93m23.5rm

Ursprungstrasse 30, 8450 Andelfingen

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, interessante Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • Top-Wohnlage mit bester Besonnung, ruhigem Grundstück und unverbaubarer Landschaft • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • angenehmes Raumklima auch im Sommer mit ,,free cooling" • E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Dorf mit kompletter Infrastruktur, eine grüne Umgebung und trotzdem zentrale Lage • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) • attraktives Preis-Leistungsverhältnis • www.freiwisen.ch Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.chwww.freiwisen.ch

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CHF 800,000.–113m24.5rm

Ursprungstrasse 28, 8450 Andelfingen

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, interessante Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • Top-Wohnlage mit bester Besonnung, ruhigem Grundstück und unverbaubarer Landschaft • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • angenehmes Raumklima auch im Sommer mit ,,free cooling" • E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Dorf mit kompletter Infrastruktur, eine grüne Umgebung und trotzdem zentrale Lage • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) • attraktives Preis-Leistungsverhältnis • www.freiwisen.ch Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.chwww.freiwisen.ch

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CHF 1,110,000.–170m26.5rm

Ursprungstrasse 10, 8450 Andelfingen

Mit rund 170 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung ist die Liegenschaft das perfekte Familienhaus. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und die moderne Küche bilden das Herzstück des Hauses und laden zum geselligen Beisammensein ein.Bestehend aus 1 Unter-und 2 Vollgeschossen sowie einem ausgebautem Dachgeschoss im Jahre 2000.Im EG ist ein grosszügiger Eingangsbereich sowie Vorraum. Ein Gäste WC, eine Waschküche (Waschmaschine + Tumbler neuwertig) sowie eine Dusche. Ein Zimmer ca. 13m2 und ein Hobbyraum.Im 1. OG befindet sich nebst einem hellen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, eine Küche mit toller Ausstattung und mit V-Zug Einbaugeräten. Zugang zum Garten und Aussenbereich.Im 2.OG gibt es drei Schlaf-Zimmer und ein grosszügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche.Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Ankleide bietet zusätzliche Wohn- und Gestaltungsfläche.Zum Haus gehört eine Garagenbox und Parkplatz auf dem Vorplatz sowie ein Miteigentumsanteil (1/3) an Gerätehaus.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die letzte Totalsanierung wurde im Jahre 2011 gemacht.*Mitten im Dorf Andelfingen gelegen, an leichter Nordhanglage. Die umfassende Infrastruktur der Gemeinde kann in Gehdistanz erreicht werden.*Einkaufsmöglichkeiten, Post, Andelfingen Bahnhof (Zug Verbindung S12, S24, S33), Schulen und Autobahn in nächster Nähe.Bei Fragen oder einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

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CHF 1,300,000.–226m25.5rm

8450 Andelfingen

grosszügiges, scheckheftgepflegtes Einfamilienhaus an zentraler Lage in AndelfingenBitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus.Das Reiheneinfamilienhaus an der gleichzeitig ruhig und zentral in Bahnhofsnähe gelegenen Ursprungstrasse im attraktiven Bezirkshauptort Andelfingen bietet viel und gut besonnten Wohnraum in Nähe von Bahnhof und Zentrum an privilegiert gelegener Wohnlage. Das Haus ist optimal an die Umgebung angepasst und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Vom Parkplatz in der Einstellhalle führt ein direkter Hauszugang ins gepflegte Untergeschoss mit Lagerraum, Keller und Waschraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins offene Erdgeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden Küche können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gegen Südosten ausgerichteten Sitzplatz. Vor der Küche befindet sich der gedeckte Westsitzplatz. Zusätzlich befinden sich das Entree mit Garderobe und ein separates Gäste-WC auf dem Niveau der Haustüre. Im Obergeschoss sind derzeit zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne platziert. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, indem das grössere Zimmer (30,5 m2) unterteilt wird. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, in welchem sich ein grosszügiges Zimmer mit separater Ankleide, eine neuwertige Nasszelle mit Dusche sowie über eine Treppe erschlossen eine Galerie unter dem Dach als idealer Bereich fürs Homeoffice, Musizieren oder Hobbys befindet. Die Liegenschaft ist über einen Weg von der Ursprungstrasse her oder von der darüberliegenden Flurstrasse über eine Treppe erreichbar. Nebst dem inklusiven Aussenabstellplatz gehört ein für CHF 35'000 separat zu erwerbenden Garagenabstellplatz zu diesem gepflegten Wohnobjekt. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern.Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus.Nach Ihrer geschätzten Rücksprache mit Ihrem Finanzierungspartner und grünem Licht für ein weiteres Vorgehen im Sinne einer Finanzierungszusage bieten wir gerne einen Termin zur Besichtigung an, damit Sie sich vor Ort von den Qualitäten überzeugen können. Wir freuen uns auf Sie.Verkaufsanfragen beantworten wir gerne per Email an info@freitagimmo.chDie Entwicklung von Andelfingen ZHAm Kreuzpunkt der zwei Heerstrassen Schaffhausen-Winterthur und Stein am Rhein-Baden ist am Übergang über die Thur eine bedeutende Siedlung gewachsen: Andelfingen, Mittelpunkt einer ländlichen Region, Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Der Dorfkern mit seinem halbstädtischen Charakter lässt heute noch ahnen, dass Andelfingen vor 1798 gegenüber den umliegenden Gemeinden eine ganze Reihe von Vorrechten besass, die ihm eine auf der Landschaft seltene Stellung verliehen.Wichtig war vor allem das Marktrecht, welches das Dorf zum Flecken erhob. Dieser Jahrmarkt ? ergänzt durch eine Schau landwirtschaftlicher Maschinen ? vermag heute noch die Besucher aus der weiteren Umgebung anzuziehen. Andelfingen war aber nie ein rein bäuerlicher Ort. Seit alters hatten sich, begünstigt durch den Verkehr, zahlreiche Handwerker niedergelassen. Die Verbindung Landwirtschaft-Gewerbe zeigt sich vor allem in den sechs Mühlen, die einst das Gefälle trieb. Seit langem war Andelfingen ein Ort der Verwaltung. Hielten bis zum Zusammenbruch der Alten Eidgenossenschaft die zürcherischen Landvögte im Schloss Gericht und verwalteten die Herrschaft Andelfingen, so arbeitet heute hier die Bezirksverwaltung und tagt das Bezirksgericht. Der älteren Generation ist der Name "Grossandelfingen" geläufig, der seit 1830 üblich geworden war. In der Mundart spricht man heute noch von "Gross" und "Chly", doch 1970 wurde der Gemeindenamedurch Kantonsratsbeschluss in das einfache "Andelfingen" zurückverwandelt.Erst seit in den sechziger Jahren Gewerbezonen ausgeschieden wurden, liessen sich im Zug der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung verschiedene Unternehmen nieder. 1958 wurde zur Entlastung der alten Holzbrücke die neue Weinlandbrücke gebaut. Der Durchgangsverkehr konnte dadurch vom Dorf ferngehalten werden, so dass dessen ländlich-ruhige Eigenart bewahrt blieb, was ? zusammenmit der vorzüglichen Verkehrslage ? weite Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen entstehen liess. Neuere Einrichtungen des Dorfes sind durch gemeinsame Bemühungen der beiden Zwillinggemeinden entstanden, z.B. Kläranlage, Schwimmbad, Sporthalle. Für die Regionalstrasse zwischen Henggart und Kleinandelfingen wurde im Oktober 2000 eine neue Weinlandbrücke eingeweiht, wodurch Andelfingen zusätzlich vom Durchgangsverkehr entlastet wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in Andelfingen und Kleinandelfingen vorhanden, der tägliche Bedarf ist daher sehr einfach abzudecken. Ebenfalls hat Andelfingen und Marthalen ein Ärztezentrum und einen grossen Feuerwehrstützpunkt.Mit den regelmässigen Postauto- und Zugverbindungen, sind unter anderem Winterthur, Zürich und Schaffhausen einfach zu erreichen. Neben dem grosszügigen Angebot von Andelfingen und Winterthur hat auch das Zürcher Weinland einiges zu bieten. Die naturnahe Auenlandschaft, das nahe Thurtal oder auch ein naher Golfplatz lassen keine Wünsche offen. Die grüne Lunge des Zürcher Weinlandes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Spaziergänge mit oder ohne Hund, hier geniesst mal täglich Lebensqualität! In bequemer Fuss- oder Velodistanz sind die Schule und der Kindergarten erreichbar, was die Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern macht. Willkommen bei FREITAG IMMO - Ihren Experten für Immobilien von Zürich über das Zürcher Weinland und der Region Schaffhausen bis zum Bodensee. Egal ob Sie eine Marktwertermittlung/Schätzung Ihrer Liegenschaft brauchen, eine Liegenschaft oder Bauparzelle suchen, vermieten oder verkaufen wollen. Bei Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie erreichen uns vorzugsweise per Email an info@freitagimmo.chBitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus.In welchem Gebiet der Schweiz Sie auch suchen oder verkaufen ? der Erstkontakt über uns ist richtig. Wir freuen uns auf Sie. BodenbelägeParkett in den Bereichen Wohnen, Küche und Schlafen. Bad/WC mit Keramikplatten.Die Umgebungteilweise gedeckter Sitzplatz vor und hinter dem Haus, Rasenfläche, gepflegter Grünbereich mit Sträuchern und Rabatten, eingezäunter Garten (2014), erneuerter Gartensitzplatz (2013).Die KücheHochwertige Markenküche (LEICHT), Baujahr 2012 für rund CHF 48'500 mit Granitarbeitsflächen, Kühlschrank, Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler.www.freitagimmo.ch/sucheBitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus.

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CHF 1,080,000.–161m25.5rm

Rheinfallstrasse 5, 8447 Dachsen

Im beliebten Dachsen verkaufen wir diese grosse Eigentumswohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung. Sie besticht durch ihre Grosszügigkeit und ruhige Wohnlage. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Helligkeit und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, moderne Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Combi Steamer gliedert sich nahtlos in den Wohn-/Essraum ein, welcher mit über 55 m2 keine Wünsche offen lässt. Die Nasszellen (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche und WM/TU) sind mit Platten belegt, alle anderen Räume mit einem hochwertigen Parkettboden (Jatobaparkett, 10 mm Breite). Ein praktisches Reduit bietet viel Platz für Allerlei. Der gegen Südwesten ausgerichtete, grosszügige Balkon wurde mit Plattenboden, Wetterschutz-Gläser (welche individuell geöffnet werden können) sowie elektrischen Storen ausgestattet, was die Behaglichkeit und Benutzbarkeit erheblich erhöhen. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Zudem gibt es eine allgemeine Waschküche, welche noch mitbenutzt werden kann. Unser Fazit: Eine äusserst grosszügige Wohnung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Jung und Alt.Das schmucke Weinbaudorf im Zürcher Weinland ist als Wohngemeinde sehr beliebt und verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen: Kindergarten, Schule, die Rheinbadi «Bachdelle», eine Bäckerei, div. Restaurants, den Volg sowie gute Anbindungen an die Zentren Schaffhausen und Winterthur. Ausserdem besticht Dachsen durch sein intaktes Dorfleben mit diversen Dorfvereinen, der unmittelbaren Nähe zu Naherholungsgebieten sowie einem vergleichsweise niedrigen Steuerfuss. Dachsen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mehrmals pro Stunde fährt ein Zug Richtung Schaffhausen und Winterthur. Und der Rheinfall, Europas grösster Wasserfall, ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Infos unter www.dachsen.ch.

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CHF 1,750,000.–124m24.5rm

Lächenstrasse 34, 8247 Flurlingen

Maisonette TRIA Die ausdrucksstarke Formensprache und die unnachahmliche Handschrift unserer Architektinnen und Architekten lässt dieses Juwel neu erstrahlen. Die zweigeschossige Wohnung trumpft mit ihrer Innen- und Aussenraumgestaltung, die sich im ständigen Dialog mit dem zu seinen Füssen fliessenden Rhein befindet. Die Villa Zentaur kommt am Rande eines ruhigen Quartiers zur Realisierung. Direkt von der Haustüre weg führt der schöne Weg zum «Schloss Laufen» am Rheinfall. Die Innenräume sind klar in ein Schlaf- und ein Wohngeschoss unterteilt, die mit einer Treppe verbunden sind. Dem Schlafbereich im Erdgeschoss gehören drei individuelle Schlafzimmer und zwei Bäder an. Besonders aussergewöhnlich ist das Master Bedroom mit Ankleide, freistehender Badewanne und Zugang zur privaten Terrasse, die zum Teil mit einer Mauer umgeben ist und so gute Privatsphäre bietet. Das Dachgeschoss widmet sich ganz dem sonnendurchfluteten Wohnbereich mit Küche. Hier dominieren die grosszügig verglasten Wände und die Szenerie – zusammen mit dem attraktiven Balkon wird hier eine atemberaubende Sicht auf den Rhein geboten, gleich einem Adlerhorst. Ein lauschiger Weg führt zum privaten «Rheinpool» mit Bademöglichkeit. Lassen Sie sich überraschen! Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Villa Zentaur | Maisonettewohnung TRIA Verkaufspreis: 1'750'000.- 2 Carport-Plätze 25'000.- pro Platz

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CHF 1,790,000.–196m26.5rm

Hallauerweg 5, 8247 Flurlingen

Unweit entfernt vom städtischen Leben und vom vielfältigen Sport- und Kulturangebot Schaffhausens liegt das Projekt «Solaris». Dieses besteht aus drei Einfamilienhäusern und einer unterirdischen, gemeinsamen Einstellhalle. Der städtebaulichen Setzung der neuen Gebäudekörper wurde bei der Planung grosse Beachtung geschenkt. Dadurch fügen sich die drei Volumen sensibel in ihre Umgebung ein und nehmen mit ihren polygonalen Fassaden Bezug zu allen Himmelsrichtungen. Die aussergewöhnliche Gebäudegeometrie bietet zudem spannende Zwischenräume und gewährleistet mit ihrer akkuraten Anordnung die notwendige Privatsphäre. Die sorgfältig geplante Volumetrie wird von einem edlen Fassadenkonzept begleitet. Ausgesuchte keramische Fassadenplatten in verschiedenen Grün- und Cremetönen beleben die Oberflächen und stehen im Dialog mit dem durchgrünten Umfeld. Jedes Haus bekommt ein differenziertes «Kleid», das Identität verleiht und den eigenen Charakter stärkt. Die keramische Fassade ist unterhaltsarm und langlebig. Unser Fazit: Die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses geniessen, ohne Pflegeaufwand grosser Gartenflächen.Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos finden Sie auf der Gemeinde-Homepage www.flurlingen.ch.

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CHF 1,860,000.–228m25.5rm

Hallauerweg 5, 8247 Flurlingen

Unweit entfernt vom städtischen Leben und vom vielfältigen Sport- und Kulturangebot Schaffhausens liegt das Projekt «Solaris». Dieses besteht aus drei Einfamilienhäusern und einer unterirdischen, gemeinsamen Einstellhalle. Der städtebaulichen Setzung der neuen Gebäudekörper wurde bei der Planung grosse Beachtung geschenkt. Dadurch fügen sich die drei Volumen sensibel in ihre Umgebung ein und nehmen mit ihren polygonalen Fassaden Bezug zu allen Himmelsrichtungen. Die aussergewöhnliche Gebäudegeometrie bietet zudem spannende Zwischenräume und gewährleistet mit ihrer akkuraten Anordnung die notwendige Privatsphäre. Die sorgfältig geplante Volumetrie wird von einem edlen Fassadenkonzept begleitet. Ausgesuchte keramische Fassadenplatten in verschiedenen Grün- und Cremetönen beleben die Oberflächen und stehen im Dialog mit dem durchgrünten Umfeld. Jedes Haus bekommt ein differenziertes «Kleid», das Identität verleiht und den eigenen Charakter stärkt. Die keramische Fassade ist unterhaltsarm und langlebig. Unser Fazit: Die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses geniessen, ohne Pflegeaufwand grosser Gartenflächen.Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos finden Sie auf der Gemeinde-Homepage www.flurlingen.ch.

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CHF 1,920,000.–226m26.5rm

Hallauerweg 5, 8247 Flurlingen

Unweit entfernt vom städtischen Leben und vom vielfältigen Sport- und Kulturangebot Schaffhausens liegt das Projekt «Solaris». Dieses besteht aus drei Einfamilienhäusern und einer unterirdischen, gemeinsamen Einstellhalle. Der städtebaulichen Setzung der neuen Gebäudekörper wurde bei der Planung grosse Beachtung geschenkt. Dadurch fügen sich die drei Volumen sensibel in ihre Umgebung ein und nehmen mit ihren polygonalen Fassaden Bezug zu allen Himmelsrichtungen. Die aussergewöhnliche Gebäudegeometrie bietet zudem spannende Zwischenräume und gewährleistet mit ihrer akkuraten Anordnung die notwendige Privatsphäre. Die sorgfältig geplante Volumetrie wird von einem edlen Fassadenkonzept begleitet. Ausgesuchte keramische Fassadenplatten in verschiedenen Grün- und Cremetönen beleben die Oberflächen und stehen im Dialog mit dem durchgrünten Umfeld. Jedes Haus bekommt ein differenziertes «Kleid», das Identität verleiht und den eigenen Charakter stärkt. Die keramische Fassade ist unterhaltsarm und langlebig. Unser Fazit: Die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses geniessen, ohne Pflegeaufwand grosser Gartenflächen.Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos finden Sie auf der Gemeinde-Homepage www.flurlingen.ch.

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Price on request143m24.5rm

Lächenstrasse 34, 8247 Flurlingen

Gartenwohnung Wohnen am Rhein lässt sich kaum authentischer realisieren, als in dieser wunderschönen Immobilie. Der Zugang ist via Treppenhaus oder mit dem Lift direkt ab dem Carport gewährleistet. Die Wohnung ist halbgeschossig versetzt konzipiert, so führen vom Eingangsbereich einige Stufen in den Wohnraum mit weiter Küche. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene könnte ebenfalls zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Die grosszügige Terrasse und der Garten sind einmalig und direkt am Rhein gelegen, von dort aus ist der private Zugang zur Badebucht möglich. Die «Villa Zentaur» kommt am Rande der Bauzone, in einem ruhigen Quartier zur Realisierung. Das bestehende Gebäude wird in drei grosszügige Wohnungen umgebaut. Die ausdrucksstarke Formensprache und die unnachahmliche Handschrift unserer Architektinnen und Architekten, lässt dieses Juwel neu erstrahlen. Die Zufahrtstrasse wird gleichzeitig als Fuss- und Radweg genutzt. Direkt vor der Haustüre führt der schöne Weg zum «Schloss Laufen» am Rheinfall. Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Villa Zentaur | Gartenwohnung Verkaufspreis: 1'750'000.- 6 Carport-Plätze 25'000.- pro Platz Living by the Rhine can hardly be more authentic than in this beautiful property. Access is guaranteed via the stairwell or with the lift directly from the carport. The apartment is designed over two floors, so a few steps lead from the entrance area into the living room with a large kitchen. The bedroom on this level could also be opened up to the living room. The spacious terrace and garden are unique and are located directly by the Rhine, from where you have access to a private bay. The Villa Zentaur is being built directly on the banks of the Rhine with private access to the bay with a natural pool. Our experienced architects will convert the existing building into three spacious apartments and give the residential units their unusual signature through expressive architecture and clear design. The beautiful path, directly by the front door, leads through a wooded area to „Schloss Laufen“ by the Rhine Falls. Do not hesitate and contact us for a personal consultation. Villa Zentaur | Garden Apartment Price: 1'750'000.- 6 Carports: 25'000.- per Carport

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