90 risultati - Immobili in vendita a Distretto Andelfingen

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CHF 1'900'000.–
9.5 locali343m² superficie
Schaffhauserstrasse 15, 8461 Oerlingen

Casa colonica storica di 9,5 locali - ristrutturata con stile, unica nel carattere

La tua nuova casa Questa affascinante casa colonica distaccata con struttura in legno d'epoca del 1845 combina un carattere storico con il comfort di vita moderno. Nel 2014/2015, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa e è stata tecnicamente e energeticamente rinnovata. Nei seguenti anni, è stata ulteriormente sviluppata e migliorata con cura e attenzione ai dettagli fino al 2023. Durante la ristrutturazione, è stata data grande importanza alla conservazione del carattere originale della casa e alla sua combinazione armoniosa con elementi moderni. La struttura in legno visibile, le travi storiche e i pavimenti in legno originali caratterizzano le stanze e conferiscono loro un'atmosfera calda e autentica.La proprietà è divisa nella casa abitativa attuale e nell'antica cascina adiacente. Mentre la casa abitativa contiene le stanze di vita classiche, la cascina completa l'offerta di stanze con spazi polivalenti. Al piano terra dell'antica cascina, si trova il salone di circa 85,7 m². L'altezza della stanza impressionante, le travi visibili, una grande facciata vitrata e il camino creano un'ambiente eccezionale. Un riscaldamento a pavimento e un bagno completano questa zona. In un piano intermedio, si trova uno studio con una piccola cucina, accessibile attraverso una scala coperta dalla casa abitativa. Al di sopra del salone si trova il piano superiore di circa 157 m², attualmente utilizzato come magazzino. Al di sopra si trova il solaio non abitato di circa 140 m², offrendo un potenziale di sviluppo supplementare.La casa abitativa è interamente in cantina. Due sonde geotermiche con una pompa di calore assicurano il riscaldamento e l'acqua calda. Le finestre in legno sono triple vetrate. Le installazioni elettriche, sanitarie e di scarico sono state rinnovate durante la ristrutturazione. Le connessioni in fibra ottica di Swisscom e Sunrise sono anch'esse disponibili.La proprietà comprende tre garage e diversi posti auto esterni. Al di sopra dell'edificio del garage indipendente, si trova anche un solaio non abitato di circa 61,6 m², offrendo un potenziale di sviluppo supplementare. La facciata lato strada è iscritta alla protezione del patrimonio locale. Secondo il piano di zona di Kleinandelfingen, è designata come "facciata determinante"; la proprietà è anch'essa iscritta all'inventario degli oggetti degni di protezione. Un piccolo negozio affascinante di circa 8 m², che sarà libero alla vendita, completa l'offerta di stanze.L'associazione della struttura storica, delle possibilità di utilizzo polivalente e della tecnologia moderna caratterizza il carattere di questa proprietà. Ci rallegreremmo di mostrarti questa casa durante una visita personale. Prezzo di vendita: 1.900.000 CHF o al miglior offerenteDisposizione delle stanzeCasa abitativa • Cantina: cantina, lavanderia e locale di riscaldamento • Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina e doccia/WC • 1° piano: tre camere e bagno • 2° piano: due camere • Solaio non riscaldato Cascina • Piano terra: salone con camino e doccia/WC, laboratorio e negozio • Piano intermedio: studio con piccola cucina e locale di deposito • Piano superiore/solaio: spazio non abitato Esterno • Area di soggiorno • Tre garage con diversi posti auto esterni • Solaio non abitato al di sopra dell'edificio del garage indipendente Storia della ristrutturazione in breve2014/2015 Sventramento completo, rinnovamento di tutte le installazioni elettriche e ristrutturazione energetica globale con isolamento termico completo2016 Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno triple vetrate con montanti2017 Sostituzione della porta esterna2019 Nuova lavatrice e nuovo asciugatrice2020 Ristrutturazione della connessione alle fognature e installazione del negozio di corte2021 Sostituzione di diversi elettrodomestici da cucina2021/2022 Ristrutturazione di tutti i serramenti e ristrutturazione progressiva delle facciate con impermeabilizzazione e nuova pittura2023 Sostituzione del sistema di riscaldamento con una nuova pompa di calore a sonde geotermiche incluse una caldaia a pompa di calore

Tempo di percorrenza
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Katerina Ponti

Katerina Ponti

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Katerina Ponti

Katerina Ponti

  • Garage
CHF 1'990'000.–
5.5 locali158m² superficie
8248 Uhwiesen (Laufen-Uhwiesen)

Occasione rara - IL TUO PROPRIO PROGETTO

Una residenza residenziale eccezionale per le persone con un senso dell'estetica, della qualità e del comfort di vita esclusivo in un ambiente naturale.Questo progetto di costruzione nuovo architettonicamente attraente nel standard Minergie sostenibile combina l'eleganza stilosa con la cultura di vita moderna e soddisfa le esigenze più elevate in termini di design, comfort e qualità della vita. Inserito in un ambiente di vita calmo, soleggiato e verde, questo ensemble residenziale esclusivo offre un gioco armonioso tra intimità, costruzione di alta qualità e architettura senza tempo - un luogo dove la tranquillità, lo stile e la vita moderna si fondono in modo unico.La progettazione interna e la disposizione delle stanze possono essere adattate individualmente ai desideri e alle esigenze personali dell'acquirente. Ciò crea la possibilità di creare una casa unica e su misura che soddisfa le esigenze più elevate in termini di comfort, design e qualità della vita.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e possono differire dalla costruzione finale effettiva. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Vista impareggiabile sulle montagne • Posizione calma e soleggiata a sud • Norma di costruzione moderna e di alta qualità • Concept di piano ideale per tutti i gruppi di età • Spazi di vita luminosi e spaziosi • Infrastrutture di buona qualità a breve distanza • Ambiente naturale con una qualità della vita elevata • Ambiente familiare • Collegamento di traffico attraente alla A4 • Superficie abitabile lorda 158 m² • Superficie abitabile netta 137 m² Interessato ? Saremo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

  • Garage
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CHF 990'000.–
5.5 locali163m² superficie
Rheinfallstrasse 1, 8447 Dachsen

Qualità della vita sul Reno - appartamento in proprietà con area giardino a Dachsen

I appartamenti da 2,5 a 5,5 locali a Dachsen sono stati originariamente completati come appartamenti in affitto nel 2007 e sono ora in vendita come appartamenti in proprietà. Essi impressionano con piani generosi, aree esterne attraenti e un design interno senza tempo. Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità, nonché una connessione per lavatrice e asciugatrice, sono disponibili in ogni appartamento. Un garage sotterraneo con posti auto, locali cantina privati e stanze per biciclette completano l'offerta.Grazie alla connessione attraente ai trasporti pubblici e all'autostrada, sia Schaffhausen che Winterthur possono essere raggiunti in breve tempo. La posizione degli appartamenti si caratterizza anche per la sua immediata vicinanza a zone ricreative e una vasta gamma di attività ricreative.Questo appartamento spazioso di 5,5 locali convince con molto spazio, un piano ben pensato e un'area esterna attraente. Due bagni spaziosi, ciascuno dotato di vasca da bagno e doccia, nonché un water separato, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.La cucina praticamente progettata offre molto spazio di stoccaggio e crea abbastanza spazio per tutti i vostri utensili da cucina. L'area giardino spaziosa invita a sostare, rilassarsi e godere di ore piacevoli all'aperto.La proprietà offre anche un comfort aggiuntivo: un ascensore collega tutti i piani e consente un accesso comodo a tutti i livelli, dal piano terra al piano attico.Potete trovare l'intera offerta di appartamenti sul nostro sito web: https://it3.ch/rheinfallstrasse-dachsen/Se siete interessati, ci piacerebbe sentirci da voi.

Tempo di percorrenza
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CHF 845'000.–
4.5 locali175m² superficie
Schlossgasse 22, 8466 Trüllikon

Vivere con stile e una vista panoramica - Benvenuti nella vostra nuova casa! (Verificato dalla banca)

Cerchi un appartamento di 4,5 locali ben curato, dove poter godere della vita ogni giorno? Un nido accogliente in una posizione idilliaca per te e la tua famiglia? Allora sei esattamente al posto giusto in Schlossgasse 22 a 8466 Trüllikon nel cantone di Zurigo.Questo appartamento di 4,5 locali su 175 m² di superficie abitabile combina il comfort moderno, l'attrezzatura di alta qualità e la sensazione speciale di libertà su due piani. Già all'ingresso, l'appartamento convince con il suo ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo, materiali nobili e una disposizione delle stanze elegante che collega armoniosamente l'ampiezza aperta e i ritiri confortevoli. L'appartamento è di alta qualità con elementi in legno eleganti, lucernari charmanti e finestre luminose e amichevoli.L'anno di costruzione è 1870 e l'appartamento è stato parzialmente ricostruito e ristrutturato nel 1989.La cucina ristrutturata di alta qualità con molto spazio di stoccaggio invita a godere e a soggiornare, perfetto per tutti coloro che amano ricevere ospiti o cucinare per la famiglia e gli amici. Attraverso la scala elegante, si raggiunge il piano superiore con la camera da letto spaziosa e le stanze aggiuntive, che sono anche ideali come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini.I pavimenti di alta qualità, il concetto di stanza moderno e i dettagli amorevoli danno all'appartamento una sensazione di eleganza senza tempo. A ciò si aggiunge questa oasi di benessere unica nel grande bagno color turchese. Un bagno con doccia e toilette per gli ospiti completano perfettamente questa atmosfera accogliente. Gli angoli luminosi danno una vista chiara sul verde. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con bar e camino su una superficie impressionante di 78,30 m² invitano a ore confortevoli.Due posti auto esterni sono disponibili per le tue auto. Inoltre, hai accesso a una sala tecnica, una sala biciclette e una sala fitness.Un'area di giardino per uso esclusivo di 75 m² con un angolo di riposo accogliente appartiene naturalmente anche all'appartamento.La posizione convince anche. Trüllikon vale la pena di essere visitato. Esplora la tua casa in Schlossgasse 22 sulle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerti.compreso 2 posti auto esterni

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 850'000.–
4.5 locali106m² superficie
Schlossgasse 8, 8466 Trüllikon

Appartamento storico di 4,5 locali a Trüllikon

Benvenuti a Trüllikon. Nella pittoresca Zürcher Weinland, immersa in dolci vigneti e un ambiente calmo e naturale, si trova un progetto residenziale molto speciale: Im Schloss. Qui, l'architettura storica e il comfort di vita moderno si combinano per creare una casa unica con un'aura incomparabile.L'edificio storico ha una storia che risale al 16esimo secolo e è stato sviluppato con cura nel corso delle generazioni. I cinque appartamenti progettati individualmente convincono con piani di casa generosi, altezze di stanza piacevoli e materiali di alta qualità. Gli elementi storici come soffitti in stucco, strutture in legno e dettagli caratteristici incontrano un equipaggiamento contemporaneo e creano un senso di vita unico. Ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina e soffitta, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. I posti auto possono essere acquistati e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Sia come coppia, famiglia o persona singola – qui troverete una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale senza sacrificare la praticità.La posizione a Trüllikon combina calma, natura e buona accessibilità. Le città di Schaffhausen, Winterthur e Zurigo sono facilmente raggiungibili, mentre potete simultaneamente godere dei vantaggi della vita rurale: paesaggi estesi, brevi distanze nel villaggio e una alta qualità della vita.Ci avete fatto nascere l'interesse? Per ulteriori informazioni e documenti, siamo a vostra disposizione: 052 635 10 10

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 959'500.–
3.5 locali100m² superficie
Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

Bella appartamento giardino di 3,5 locali con buona distribuzione degli spazi

Nell'idilliaco Zürcher-Weinland, vicino alle cascate del Reno, stiamo costruendo una casa multifamiliare in Nüsatzstrasse 18 a Laufen-Uhwiesen con 8 appartamenti in condominio. Gli attraenti appartamenti da 3,5 a 4,5 locali agli standard Minergie non lasciano nulla a desiderare. Progettate la vostra nuova casa con creatività e passione! Ecco alcuni vantaggi: • Appartamento con buona distribuzione degli spazi, ingresso spazioso e guardaroba • Pavimento con lastre Feinsteinzeug 30x60cm, colore Iron • Stanze 1/2: Eiche crema, ordinamento 15, B-Protect sigillato, 470x70x9.6mm • Cucina design Artisweisse con maniglie in acciaio inox, copertura in pietra naturale, Black Beauty lucidato, con divisione intelligente e molto spazio di lavoro/deposito • Cellule umide spaziose ed eleganti. Torre di lavaggio integrata nel bagno/toilette • Punti recessi nell'ingresso e in cucina • Riscaldamento a sonde del terreno con pompa di calore Certo, sono anche disponibili per la vendita laboratori e posti auto sotterranei. Abbiamo suscitato il vostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto? Disponibile: 31 marzo 2027 Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi e di rispondere a tutte le vostre domande supplementari. Ci auguriamo della vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 1'049'500.–
4.5 locali110m² superficie
Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

Bello appartamento di 4,5 locali con piano ben pensato

Nell'idilliaco Zürcher-Weinland, vicino alle cascate del Reno, stiamo costruendo una casa multifamiliare in Nüsatzstrasse 18 a Laufen-Uhwiesen con 8 appartamenti in condominio. Gli appartamenti attraenti da 3,5 a 4,5 locali in standard Minergie non lasciano nulla a desiderare. Progettate la vostra nuova casa con creatività e passione! Ecco alcuni vantaggi: • Appartamento con buona disposizione delle stanze, ingresso spazioso e guardaroba • Pavimento con lastre Feinsteinzeug 30x60cm, colore Iron • Stanze 1/2/3: Eiche crema, ordinamento 15, B-Protect sigillato, 470x70x9.6mm • Cucina design Artisweisse con maniglie in acciaio inossidabile, copertura in pietra naturale, Black Beauty lucidato, con divisione intelligente e molto spazio di lavoro/deposito • Cellule umide spaziose ed eleganti. Torre di lavaggio integrata nel bagno/WC • Punti recessi nell'ingresso e in cucina • Riscaldamento a sonda del suolo con pompa di calore Certo, sono disponibili per la vendita anche laboratori e posti auto sotterranei. Abbiamo suscitato il vostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto? Disponibile: 31 marzo 2027 Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive. Ci auguriamo della vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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CHF 1'049'500.–
4.5 locali110m² superficie
Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

Inizia la tua giornata con il sole del mattino nell'appartamento da giardino di 4,5 locali

Nell'idilliaco Zürcher-Weinland, vicino alle cascate del Reno, stiamo costruendo una casa multifamiliare in Nüsatzstrasse 18 a Laufen-Uhwiesen con 8 appartamenti in condominio. Gli attraenti appartamenti da 3,5 a 4,5 locali agli standard Minergie non lasciano nulla a desiderare. Progettate la vostra nuova casa con creatività e passione! Ecco alcuni vantaggi: • Appartamento con buona disposizione delle stanze, ingresso spazioso e guardaroba • Pavimento con lastre Feinsteinzeug 30x60cm, colore Iron • Stanze 1/2/3: Eiche crema, ordinamento 15, B-Protect sigillato, 470x70x9,6mm • Cucina design Artisweisse con maniglie in acciaio inox, copertura in pietra naturale, Black Beauty lucidato, con divisione intelligente e molto spazio di lavoro/deposito • Cellule umide spaziose ed eleganti. Torre di lavaggio integrata nel bagno/WC • Punti recessi nell'ingresso e in cucina • Riscaldamento a sonda di terra con pompa di calore Certo, sono disponibili anche laboratori e posti auto sotterranei. Abbiamo suscitato il vostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto? Disponibile: 31 marzo 2027 Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi e siamo a vostra disposizione per rispondere ad altre domande. Ci auguriamo della vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 1'698'000.–
5.5 locali156m² superficie
Mörlerstrasse 30, 8248 Laufen-Uhwiesen

Appartamento terrazza speciale 5,5 locali con vista panoramica e sole tutto il giorno

Cerchi qualcosa di eccezionale e non ordinario? Allora potresti essere impressionato dalle nostre 4 condominium di terrazza che stiamo costruendo in Mörlerstrasse 30 a Laufen-Uhwiesen. Gli attraenti appartamenti di terrazza 3,5 e 5,5 locali in standard Minergie non lasciano nulla a desiderare. Ecco alcuni vantaggi: • Appartamento con buona disposizione delle stanze, ingresso spazioso e guardaroba • Pavimento con piastrelle di Feinsteinzeug 30x60cm, colore Lunar • Piastra del pavimento della terrazza: piastrelle di Feinsteinzeug Iron 30x60cm • Stanze 1/2/3/4: parquet in quercia Langriemen • Cucina design senza maniglia in steingrau, copertura in pietra naturale, Leopard Black lucidato, con divisione intelligente e molto spazio di lavoro/deposito • Cellule umide spaziose ed eleganti. Torre di lavaggio integrata nel bagno/toilette • Punti recessi nell'ingresso, cucina e cellule umide • Riscaldamento a sonda di fondazione con pompa di calore 4 box auto e 1 box auto doppia sono disponibili per la vendita. Ha suscitato il tuo interesse e potrebbe essere la tua nuova casa presto? Disponibile: 31 maggio 2027 Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e la lista dei prezzi e siamo a tua disposizione per rispondere ad altre domande. Ci auguriamo della tua telefonata!

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
4.5 locali138m² superficie
Zürcherstrasse 109, 8245 Feuerthalen

Appartamento in mansarda di 4,5 locali luminoso con vista sulla città

Benvenuti a Feuerthalen, un comune attraente a nord del cantone di Zurigo, direttamente adiacente a Sciaffusa. Qui potete godere della combinazione perfetta tra vita naturale vicino al Reno e la vicinanza immediata alla città di Sciaffusa nonché a Winterthur e Zurigo. Il Reno, le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza.Questo appartamento in mansarda di 4,5 locali a Feuerthalen colpisce per le sue stanze inondate di luce e due terrazze spaziose, che offrono una vista magnifica sulla vecchia città di Sciaffusa e il Munot nonché sui dintorni verdi.Quando entrate nell'appartamento, siete accolti da un guardaroba pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Da qui, l'accesso si apre sul vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e grandi facciate di finestre, che inondano la stanza di luce e offrono una vista magnifica sui dintorni. La cucina è funzionalmente e modernamente attrezzata, tra l'altro con un piano di cottura in vetroceramica e un cuocitore a vapore combinato. L'appartamento dispone di tre camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Due bagni separati offrono un comfort elevato: uno con vasca da bagno, doccia e lavandino, l'altro come toilette per gli ospiti.L'appartamento risponde allo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione controllata nonché di un ascensore, che vi porta comodamente a tutti i piani. Due box di garage separati possono essere acquistati in più per 40 000 CHF ciascuno.Sia come nuova casa per le coppie, le famiglie o tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa con buone connessioni – questo appartamento in mansarda offre una combinazione ideale di pace, posizione e qualità della vita.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'300'000.–
4 locali125m² superficie
Rheinauerstrasse 9, 8463 Benken

Casa unifamiliare con giardino a Benken - l'opportunità!

Scopri questa casa unifamiliare storica nella comunità idillica di Benken (8463). La casa combina il fascino storico con il potenziale di vita moderna e offre un giardino e un ambiente con molto da offrire.L'oggetto propone, tra le altre cose: • Ambiente esterno spazioso: Giardino con prato, diverse dipendenze e una serra - circondato da alberi e cespugli. • Posizione soleggiata: L'oggetto beneficia di molta luce solare, soprattutto in estate. • Posizione di vita tranquilla: Di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole - perfetto per una vita rilassante. Posizione e infrastrutture: Benken è una comunità affascinante nel cantone di Zurigo. La posizione segna punti con distanze brevi a tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane: • Supermercato Volg: A soli 5 minuti a piedi - ideale per la spesa quotidiana. • Fermata dell'autobus Benken village: Accessibile in soli 4 minuti a piedi - per una connessione confortevole ai trasporti pubblici. • Scuola di Benken: A soli 7 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini in età scolare. Questa proprietà eccezionale è messa all'asta dall'ufficio dell'esecuzione o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 1'300'000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto e informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Le proprietà possono di solito essere visitate in anticipo (e c'è più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

Tempo di percorrenza
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1 / 15
CHF 3'850'000.–
Hauptstrasse 29 und 29a, 8416 Flaach

Ensemble Ristorante «Gasthof Sternen» e Casa a Multi-Famiglie

L'ensemble immobiliare unico del Ristorante «Gasthof Sternen» e della Casa a Multi-Famiglie è un oggetto con storia, potenziale e carattere. La proprietà appartiene alla zona centrale di Flaach.Nel villaggio inferiore di Flaach, situato sulla strada per Rafz, si trova il tradizionale Gasthof Sternen, un ristorante noto ben al di là della regione per il suo charme accogliente e la sua clientela regolare fedele. L'oggetto di gastronomia spazioso offre condizioni ottimali per una continuazione di successo o una nuova visione gastronomica, grazie alla sua cucina ben equipaggiata, alle sale da pranzo confortevoli e al bel domaine esterno.L'offerta è completata da una casa a multi-famiglie direttamente adiacente all'osteria, con diverse unità residenziali. È stata convertita da una fattoria nel suo stato attuale nel 2013 e si adatta perfettamente all'uso personale, per i dipendenti o come proprietà locativa attraente. Sia come progetto globale per i ristoratori, gli investitori o gli imprenditori creativi, questa proprietà convince con le sue possibilità di utilizzo diverse, il suo stato ben mantenuto e la sua buona posizione.Oggetti della Casa a Multi-Famiglie: • Appartamento 2,5 locali 1° piano Ovest • Appartamento 2,5 locali 1° piano Est • Appartamento 2,5 locali 2° piano Sud • Appartamento 2,5 locali 2° piano Est • Appartamento 2,5 locali tetto Sud Il ristorante e le cinque camere al di sopra sono attualmente non affittate.L'edificio è considerato un oggetto di protezione comunale. Il comune di Flaach ha elaborato un progetto di accordo di protezione con il proprietario, che mostra le possibilità di costruzione. Non è stato influenzato da questo accordo di protezione l'edificio separato dell'ex sala da bowling e l'extensione laterale sud. Sulla base di ciò, Aluba AG, Architettura e Gestione della Costruzione, Volken, ha elaborato uno studio di progetto, che è incluso nella documentazione alle pagine 35-40.Per ulteriori informazioni in forma di un documento di vendita dettagliato, non esitate a inviarci la vostra richiesta tramite il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro interesse.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'290'000.–
5.5 locali148m² superficie
8478 Thalheim an der Thur

Zona residenziale tranquilla, camino accogliente e ambienti spaziosi!

Questa interessante casa unifamiliare di 5.5 locali a Thalheim an der Thur conquista per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura e per la disposizione ben studiata degli spazi. Quattro camere da letto spaziose e due bagni offrono ampio spazio a famiglie o coppie con ulteriori esigenze di spazio. L’accogliente zona giorno con camino crea un’atmosfera confortevole e invita a trascorrere momenti di relax. Un’ampia cantina offre un pratico spazio di deposito, mentre le possibilità di parcheggio disponibili contribuiscono al comfort abitativo. La splendida vista sui dintorni completa la piacevole atmosfera della casa.Costruita nel 2016, la casa unifamiliare coniuga un’architettura contemporanea con dotazioni funzionali. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e temperature piacevoli nei locali abitativi.Un particolare punto di forza è la posizione nel cuore di un incantevole paesaggio fluviale e lacustre. La Thur è praticamente davanti alla porta di casa, il Reno è facilmente raggiungibile e nei dintorni si trovano diversi luoghi ideali per fare il bagno, passeggiare e rilassarsi. Gli amanti della natura, le famiglie e chi cerca tranquillità trovano qui le condizioni ideali per godersi attività ricreative all’aria aperta proprio nelle vicinanze.Anche le infrastrutture sono un punto di forza: la scuola primaria si trova a Thalheim, a circa 1 km dalla casa. La scuola secondaria è ad Andelfingen e i licei di Winterthur sono facilmente raggiungibili. Nella vicina Andelfingen si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane, tra cui panetteria, macelleria, farmacia e ufficio postale. I buoni collegamenti regionali facilitano gli spostamenti quotidiani. Questa casa è particolarmente adatta agli acquirenti che cercano una casa spaziosa, dotata di comfort abitativi moderni e situata in un ambiente tranquillo e rilassante.Questa offerta properti si distingue per: • 5.5 locali con una disposizione degli spazi ben studiata • Quattro camere da letto spaziose • Due bagni • Accogliente zona giorno con camino • Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo piacevole • Ampia cantina con ulteriore spazio di deposito • Zona residenziale tranquilla e immersa nella natura • Vicino alla Thur e al Reno • Ideale per il relax e il tempo libero nella natura • Scuola primaria a Thalheim (ca. 1 km), scuola secondaria ad Andelfingen, licei a Winterthur • Numerosi negozi ad Andelfingen (panetteria, macelleria, farmacia, ufficio postale ecc.) • Buoni collegamenti regionali • Adatta a famiglie e coppie con esigenze di spazio aggiuntive • 1 carport e 1 posto auto esterno Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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