729 risultati - Immobili in vendita a Distretto Bellinzona

Palazzina Moderna a reddito nel cuore di Bellinzona .

Situata in una posizione strategica e ben servita a Bellinzona, questa elegante palazzina plurifamiliare rappresenta un'opportunità d'investimento di elevata qualità, ideale per chi ricerca una rendita stabile, una gestione efficiente e una crescita patrimoniale sostenibile nel lungo termine. Grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza immediata ai principali servizi e alle eccellenti caratteristiche costruttive, l'immobile gode di un'elevata attrattività sul mercato locativo.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende tre appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 90 m², per una superficie abitabile complessiva di circa 270 m². Ogni unità dispone di due servizi igienici e di un ampio terrazzo, caratteristiche molto apprezzate dagli inquilini e che favoriscono una locazione stabile e duratura nel tempo.Costruita nel 2020, la palazzina si distingue per l'elevata qualità costruttiva, le finiture moderne e curate e l'utilizzo di materiali selezionati che garantiscono comfort abitativo e durabilità. L'immobile beneficia inoltre di una classe energetica eccellente, supportata da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato e da pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i consumi energetici e i costi di gestione, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento nel tempo.La proprietà si presenta in condizioni impeccabili e non richiede interventi straordinari nel breve o medio termine. Essendo interamente locata, garantisce fin da subito un flusso di reddito costante e prevedibile, offrendo agli investitori la tranquillità di un investimento già performante e pronto a generare rendimento.La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre scuole, negozi, servizi e supermercati sono facilmente accessibili. Questa posizione privilegiata assicura una domanda locativa costante e contribuisce a preservare e valorizzare il capitale investito nel corso degli anni.Punti di forza della proprietà: • Investimento a reddito con rendita stabile e immediata • 3 appartamenti di 3.5 locali completamente locati • Terrazzo e 2 servizi igienici per ogni unità • Superficie abitabile totale di circa 270 m² • Costruzione recente (2020) • Elevata qualità costruttiva e finiture moderne • Ottima classe energetica • Impianto con pannelli solari per una maggiore efficienza energetica • Riscaldamento centralizzato moderno ed efficiente • Costi di gestione contenuti • Nessun intervento rilevante previsto nel breve termine • Posizione centrale e altamente richiesta a Bellinzona • Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi • Servizi, scuole e negozi nelle immediate vicinanze • Potenziale di valorizzazione patrimoniale nel lungo periodo Una proprietà rara sul mercato, capace di coniugare sicurezza, sostenibilità, qualità costruttiva e redditività. La soluzione ideale per investitori che desiderano proteggere e far crescere il proprio patrimonio attraverso un immobile moderno, efficiente e perfettamente inserito in uno dei mercati immobiliari più dinamici del Canton Ticino.Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata.

Elegante appartamento di 4.5 locali a Bellinzona con terrazza di 30 mq

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali situato in una delle zone più comode e ricercate di Bellinzona, nel cuore del Canton Ticino. Un'abitazione moderna e luminosa, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e vicino a tutti i principali servizi.Realizzato nel 2015, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo, e offre una superficie abitabile di 133 m², caratterizzata da ambienti ben distribuiti e rifiniture di qualità.L'appartamento è composto da: • Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space • 3 spaziose camere da letto • 2 bagni moderni • Lavanderia privata all'interno dell'appartamento • Magnifica terrazza di 30 m², ideale per momenti di relax e convivialità Completano la proprietà: • Cantina al piano terreno • 1 posto auto in autorimessa a CHF 25'000.- • 1 posto auto esterno a CHF 15'000.- Posizione strategica e servizi a portata di mano La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. La fermata dell'autobus si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre numerosi servizi e negozi come Migros, Migros Outlet, Piccadilly e LIDL sono raggiungibili comodamente in pochi minuti.Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre: • Ufficio postale • Asilo e scuole elementari • Scuole medie di Bellinzona • Scuola di commercio e scuola arti e mestieri raggiungibili in pochi minuti di autobus • Centri commerciali di Sant'Antonino a circa 10 minuti d'auto L'appartamento dispone inoltre di certificazione Minergie, garanzia di elevato comfort abitativo ed eccellente efficienza energetica. Questa proprietà si distingue per: • Costruzione moderna del 2015 • Superficie abitabile di 133 m² • Ampia terrazza di 30 m² • Eccellente esposizione e luminosità • Rifiniture moderne e curate • Lavanderia privata interna • Posizione centrale e ben collegata • Vicinanza a scuole, negozi, trasporti e aree verdi • Disponibilità di posti auto interni ed esterni Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, qualità e praticità in una delle zone più dinamiche del Bellinzonese.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, non esitate a contattarci.

Luminoso e confortevole, ideale per sentirsi a casa

In posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi minuti a piedi da scuole, supermercati, banche e mezzi pubblici. Inserito in un curato e ordinato complesso residenziale composto da tre palazzine per un totale di 42 unità abitative, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali che si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna.Nel corso degli anni, lintero comparto è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e rinnovamento, che ne garantiscono oggi un contesto abitativo solido, ben tenuto e piacevole da vivere. Lappartamento è situato al quarto e penultimo piano, una posizione che assicura privacy, buona luminosità e una piacevole apertura sugli spazi esterni. La superficie di circa 140 m² si sviluppa in modo armonioso e ben organizzato: Lingresso si apre su un accogliente atrio dotato di armadi a muro, ideale per ottimizzare lo spazio e mantenere ordine fin dallaccesso. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax allaperto, e da un ampio soggiorno anchesso con uscita sul balcone, caratterizzato da grande vivibilità e ottima luce naturale durante tutto larco della giornata. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili a camere matrimoniali, camerette o studio, garantendo massima versatilità duso. Completano la soluzione due servizi, uno con doccia e uno con vasca, pensati per rispondere alle diverse esigenze della vita quotidiana.La proprietà è completata da una cantina privata, una lavanderia condominiale e un comodo box auto con accesso diretto alle parti comuni, elementi che aggiungono praticità e valore allabitazione. La residenza offre inoltre un curato spazio verde condominiale, ideale per momenti di tranquillità e per godere di un contesto piacevole e riservato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica e centrale+ Ampi spazi luminosi+ Grande terrazza e ampio giardino condominiale+ Privacy e tranquillità+ Contesto residenziale curato e ben mantenuto.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

LUMINOSO APPARTAMENTO MINERGIE A BELLINZONA

LUMINOSO APPARTAMENTO MINERGIE A BELLINZONA In una zona soleggiata e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali, vendiamo appartamento di 4.5 locali, moderno e ben curato.Situato in una residenza realizzata secondo lo standard Minergie, garantisce un'elevata efficienza energetica e costi condominiali contenuti. La vicinanza al nuovo svincolo autostradale assicura inoltre un rapido collegamento verso Lugano, rendendolo una soluzione pratica anche per chi si reca spesso verso sud.Caratteristiche principali:L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità e offre una superficie abitabile di circa 110 mq, oltre a un ampio balcone coperto di oltre 30 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e composti da:- Zona giorno luminosa con accesso al grande balcone- Cucina moderna e funzionale- Tre camere da letto, di cui una con balcone- Sala da bagno con vasca e finestra- Servizio con doccia e finestra- Locale lavanderia in appartamento. Completano la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa e un parcheggio esterno, inclusi nel prezzo.Un'opportunità ideale per chi desidera una casa confortevole in un contesto adatto a tutta la famiglia e ben collegato.Superficie abitabile: ca. 110 m² Superficie utile totale: ca. 143 m²

Spaziosa casa plurifamiliare del 2015 con giardino e ampio piazzale, Sementina

In posizione privilegiata e soleggiata a Sementina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sorge questa splendida casa plurifamiliare, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampi spazi luminosi, giardino chiuso e recintato e un ampio piazzale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito.La casa si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra, accessibile tramite un accogliente porticato, si trovano un ampio disimpegno, un monolocale con stufa a legna e accesso diretto all'area esterna soleggiata, un bagno finestrato con doccia, una cantina, il locale tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice, un garage doppio e un locale hobby riscaldato.Il primo e il secondo piano ospitano due spaziosi appartamenti di 4.5 locali ciascuno, composti da un'entrata con armadi a muro, un bagno finestrato con doccia, una luminosa zona living con ampia cucina e soggiorno con camino ventilato rispettivamente stufa a legna, una camera matrimoniale, una cameretta/ufficio con armadi a muro e una ulteriore camera da letto. Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone esposto a sud con vista aperta, ideale per rilassarsi e godere dell'ottima esposizione solare.Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di aria condizionata su ogni piano e zanzariere su tutte le finestre.Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la proprietà è infatti dotata di 34 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 14,45 kW e di una batteria di accumulo da 14,4 kWh, che consentono importanti risparmi sui consumi e la possibilità di rivendere l'energia prodotta.Completano la proprietà un garage doppio con portellone elettrico, quattro posti auto esterni per gli ospiti, un ampio giardino privato e generosi spazi accessori.Questa offerta Properti è caratterizzata da:- Casa bifamiliare con monolocale indipendente al piano terra;- Due appartamenti di 4.5 locali con ampi spazi luminosi;- Giardino chiuso e recintato e ampio piazzale;- Balconi esposti a sud con vista aperta;- Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento;- Aria condizionata su ogni piano;- Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere;- 34 pannelli fotovoltaici (14,45 kW) con batteria di accumulo da 14,4 kWh;- Garage doppio con portellone elettrico e quattro posti auto esterni;- Posizione tranquilla e soleggiata, vicina a tutti i principali servizi.Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartamento 4,5 locali con box auto in casa bifamiliare

Nel cuore di Castione, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo uno spazioso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare.L'immobile, di circa 133 m², offre ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. La zona giorno accoglie una moderna cucina open space rinnovata nel 2015, perfettamente integrata con il soggiorno impreziosito dalla presenza di un elegante camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Dalla sala si accede direttamente al balcone, collegato anche a due camere matrimoniali. La zona notte dispone di tre camere da letto complessive, di cui due matrimoniali, e di due bagni (uno dotato di vasca e l'altro con doccia), pensati per garantire la massima comodità nella vita quotidiana.Completano la proprietà un box auto privato e una cantina privata. La lavanderia e il locale rifugio sono in comune, oltre a un piacevole giardino condiviso. L'appartamento è dotato di impianto originario di riscaldamento con termopompa aria-aria e impianto elettrico presente in ogni stanza. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: supermercati, scuole, stazione ferroviaria, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione centrale e strategica a Castione, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi • Spaziosa superficie abitabile di circa 133 m² in una casa bifamiliare • Luminoso soggiorno con camino elegante e accesso diretto al balcone • Cucina moderna e open space, completamente rinnovata nel 2015 • Tre camere da letto confortevoli, di cui due ampie matrimoniali • Due servizi completi (uno con vasca da bagno e uno con doccia) • Accesso a un piacevole giardino comune ideale per il relax • Riscaldamento efficiente tramite termopompa aria-aria • Box auto privato e comoda cantina inclusi nella proprietà • Lavanderia comune e locale rifugio a disposizione Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Appartamento nuova costruzione 3.5 locali

In vendita splendido appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, parte integrante del prestigioso progetto Leche Park a Bellinzona.Un progetto di visione urbana e architettonicaLa palazzina si inserisce in un ampio piano territoriale di sviluppo urbano denominato Leche Park, ideato dall'architetto Mino Caggiuola. Un concetto architettonico che unisce design, natura e vivibilità, in un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.Caratteristiche dell'appartamento: - Ampia zona giorno luminosa con terrazzino privato - Cucina moderna open space con finiture di alto livello - Due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo terrazzino nella zona notte - Due bagni: uno con vasca e doccia, - Riscaldamento a pavimento (serpentina) alimentato da pompa di calore - Finiture contemporanee e materiali di pregioPosto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.-Posizione ideale: immerso nella tranquillità del nuovo quartiere Leche Park, ma a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dai servizi, dalle scuole e dai principali collegamenti viari.Questa offerta properti si contraddistingue per: - Appartamento nuovo di 3.5 locali - Due terrazzini (zona giorno e zona notte) - Due bagni - Finiture moderne - Contesto urbanistico esclusivo - Posto auto in autorimessa (CHF 30'000.-)Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita a questo appartamento unico nel suo genere

Casa unifamiliare 4,5 locali con ampio giardino recintato a Camorino

A Camorino, località capace di coniugare tranquillità residenziale e praticità quotidiana grazie alla presenza di numerosi servizi e alle comode vie di collegamento, proponiamo alla vendita una bella casa unifamiliare 4,5 locali.La proprietà si trova in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, in una posizione particolarmente strategica: a pochi passi sono infatti disponibili la scuola dell’infanzia, la scuola elementare, la fermata del bus e vari centri commerciali, la scuola media è raggiungibile tramite un pratico bus dedicato e l’entrata autostradale dista soli due minuti, il tutto per una quotidianità semplice e ben organizzata.Il grande salone al piano terra, valorizzato da ampie vetrate e dall’esposizione verso sud, gode di una splendida luminosità naturale in grado di rendere gli ambienti particolarmente piacevoli durante l’intero arco della giornata.All’esterno, la casa è impreziosita da un bel giardino completamente recintato di 292 m², attualmente mantenuto a prato e arricchito da piante ornamentali. La presenza di una comoda casetta per gli attrezzi contribuisce a rendere la gestione degli spazi verdi semplice e funzionale.Il salone, di circa 45 m², rappresenta il cuore dell’abitazione: uno spazio ampio e arioso, con grandi vetrate, in grado di accogliere con agio una zona pranzo generosa e una confortevole area relax, ideale per momenti conviviali e per godere appieno della luminosità dell’ambiente.La cucina, accessoriata e di circa 11 m², offre una metratura comoda in grado di garantire ottima funzionalità e praticità nella gestione della vita di tutti i giorni.Il bagno principale al piano notte, di circa 10 m², è completo e dotato di una cabina doccia di alta qualità, creando un ambiente in grado di offrire comfort e benessere alla routine quotidiana.Al piano interrato, l’ampio locale hobby con uscita indipendente rappresenta un ulteriore pregio della proprietà, grazie alle sue ottime potenzialità di riconversione in funzione delle diverse esigenze di chi vi abita.L’abitazione, edificata nel 1992, si presenta in buono stato ed è sempre stata mantenuta con cura: nel 2009 è stato rinnovato il tetto, mentre nel 2012 è stata sostituita la cucina e più recentemente sono state rimpiazzate tutte le tapparelle con un modello elettrico per il pianterreno. Il riscaldamento a olio combustibile è regolarmente monitorato ed è in grado di garantire un funzionamento affidabile nel tempo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da pratici serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle per l’intera superficie.Dal punto di vista pratico, la combinazione tra la vicinanza alle scuole, ai mezzi pubblici, ai centri commerciali e all’accesso autostradale rende questa casa particolarmente appetibile per famiglie e per tutti coloro che ricercano una qualità di vita elevata con spostamenti facili e rapidi senza prescindere dalla pace e dalla serenità di una zona ancora a misura d'uomo.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia al piano interrato in grado di offrire una gestione pratica e ordinata della quotidianità domestica.L’immobile si compone al pianterreno di atrio con armadiatura a muro, del salone con grandi vetrate e accesso al giardino recintato, della cucina accessoriata di circa 11 m², di un corridoio di 6.5 m² e di un disimpegno di 4m². Il piano superiore ospita la zona notte con una camera matrimoniale di circa 15 m², due camere singole di circa 12 m² ciascuna, del bagno principale di 10 m² completo e con

Moderno 2.5 locali con terrazza e posto auto in pieno centro.

A Bellinzona, prestigioso capoluogo del Canton Ticino situato in una posizione strategica alla confluenza delle valli alpine, noto per i suoi tre castelli patrimonio UNESCO e come importante nodo di comunicazione tra nord e sud Europa, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica con i servizi principali nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dall'accesso autostradale di Bellinzona Centro, con fermata del bus vicina all'abitazione, scuole nelle vicinanze e varie tipologie di negozi facilmente raggiungibili. La zona, caratterizzata da limite di velocità a 30 km/h, garantisce un ambiente residenziale tranquillo e sicuro.L'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua esposizione e all'oculata disposizione delle aperture che favoriscono l'ingresso della luce in tutti gli ambienti.L'abitazione dispone di una comoda terrazza dotata di tende da sole in grado di offrire uno spazio esterno riparato per godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.La cucina open space in marmo si presenta ampia e pratica, con un design moderno e materiali di pregio in grado di offrire funzionalità ed eleganza per la preparazione dei pasti.Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di una doccia con idromassaggio per momenti di benessere e relax quotidiani.L'appartamento, sito al primo piano di quattro, si collega al pianterreno grazie a un ampio e comodo lift.L'immobile, edificato nel 2012-13, si presenta praticamente come nuovo. Nel 2025 sono stati effettuati lavori di manutenzione che hanno incluso il rifacimento del silicone e la ritinteggiatura dopo il cambio di inquilini.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine con contabilizzazione individuale dei consumi e sistema di riscaldamento/raffrescamento integrato nel pavimento, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'appartamento, sito al primo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore ampio e spazioso.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia e cantina indipendente in grado di offrire grande comodità e autonomia per la gestione dei panni.L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto alla terrazza, cucina open space in marmo, di una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza e di un bagno completo con doccia idromassaggio.Un parcheggio esterno coperto sotto casa comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN MODERNO APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA!!

Grande 5,5 al terzo e ultimo piano con terrazza coperta panoramica.

A Lumino, ridente località situata su entrambe le sponde della Moesa, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 5,5 locali.L'abitazione dispone di un piacevole terrazzo dove è possibile rilassarsi prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al terzo e ultimo piano panoramico.La cucina, essendo abitabile, è in grado di offrire un ambiente confortevole per preparare i migliori manicaretti per la famiglia o per gli ospiti.La zona giorno, caratterizzata da due salottini semi comunicanti, è in grado di offrire uno spazio versatile perfetto per la convivialità. Uno dei due ambienti può essere all'occorrenza convertito a studio creando uno spazio perfetto per chi abbisogna della massima concentrazione per il lavoro da casa.L'immobile, edificato nel 1974, ha beneficiato nel 2000 di un intervento di ristrutturazione comprendente la sostituzione della caldaia, il rifacimento del tetto, il rinnovo degli infissi e l'installazione di un impianto di climatizzazione interno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da isolanti serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera supeficie.Da notare come un appartamento di queste dimensioni e ben 5,5 locali per rispondere facilmente a qualsiasi esigenza abitativa, al prezzo riportato, rappresenti un'offerta particolarmente vantaggiosa e un'opportunità davvero interessante da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Da segnalare inoltre la possibilità di acquisire, a circa 1 km, un terreno di circa 700 m² non edificabile e senza vincoli agrari, utilizzabile dunque come area verde già recintata da dedicare al relax e alle attività all'aperto, rendendo la proposta ancora più appetibile. Questo lotto è disponibile a soli CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita.La residenza non dispone di lift e ha già maturato un cospicuo fondo di rinnovo di circa CHF 30'000.--.Per il bucato è disponibile una pratica lavatrice già presente in appartamento in grado di garantire un'elevata comodità ma è anche possibile all'occorrenza sfruttare la pratica lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto, secondo soggiorno sfruttabile all'occorrenza come studio anch'esso con accesso al terrazzo, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un bagno con vasca e di un bagno wc per ospiti.Un comodo parcheggio in autorimessa privato con portone elettrificato e un parcheggio esterno, entrambi comodamente inclusi nel prezzo di vendita e una cantina, completano questa interessante offerta.UN'OFFERTA ABITATIVA COMPLETA AD UN PREZZO IMPERDIBILE!!

Bel 4,5 locali in stile moderno con grande terrazza coperta.

A Bellinzona, magnifica città rinomata per il suo importante patrimonio storico che include i tre castelli dichiarati patrimonio UNESCO, nonché per la sua posizione strategica che le conferisce un clima particolarmente gradevole, proponiamo alla vendita un esclusivo appartamento 4,5 locali.L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente servita e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un bel giardino condominiale con parco giochi attrezzato dove far giocare serenamente i bambini nella massima privacy e sicurezza.L'abitazione dispone di un ampio terrazzo abitabile di ben 33 mq, ideale per mangiare serenamente all'aria aperta e per accogliere ospiti in un contesto piacevole durante le belle giornate.Il soggiorno con sala da pranzo offre un ambiente spazioso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'immobile, edificato nel 2015, vanta la prestigiosa certificazione Minergie, sinonimo di elevata qualità costruttiva e di efficienza energetica, ed è dotato di un moderno impianto fotovoltaico, di un efficiente sistema di areazione con riciclo d'aria e un isolamento ottimale grazie ad un cappotto esterno di alta qualità.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera.L'appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Per il bucato è disponibile un ampio locale tecnico con lavanderia all'interno dell'appartamento in grado di offrire la massima comodità e autonomia senza dover scendere ai piani inferiori per utilizzare l'impianto condominiale, comunque disponibile.L'immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo abitabile, cucina open space, di due camere matrimoniali, di una camera singola perfetta come studio, di un bagno con vasca e di un bagno con doccia.Un posteggio interno e un posteggio esterno, comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UN APPARTAMENTO MODERNO PER TUTTA LA FAMIGLIA!!

Villa unifamiliare con vista panoramica - Sant'Antonino

Sulle pendici del Motto del Sole, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa unifamiliare con splendida vista aperta sul lago e sul Piano di Magadino.Progettata come abitazione di famiglia, la villa si distingue per la qualità architettonica, l'ottima luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi interni ed esterni. La disposizione su più livelli, le ampie superfici e l'esposizione privilegiata al sole rendono questa residenza ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipologia: Villa / Casa unifamiliare • Superficie abitativa: 280 m² ca. • Superficie totale del fondo: 797 m² • Superficie al suolo dell'abitazione: 181 m² • Piazzale: 116 m² • Prato/Giardino: 466 m² • Bosco: 607 m² (fondo separato) MIGLIORIE RECENTI • 2021: installazione impianto di riscaldamento a termopompa • 2021: completa ristrutturazione della terrazza panoramica • 2024: rinnovamento di cucina e bagni L'immobile è così strutturato:Piano giardino • Ingresso • Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica • Cucina abitabile rinnovata • Bagno di servizio • Camera da letto con accesso diretto al giardino Piano notte • Due spaziose camere da letto • Ampio studio con vista • Bagno con vasca e doccia Piano cantina • Lavanderia • Cantina • Locale studio/sala giochi • Locale tecnico Interessati? Contattateci per una visita o maggiori informazioni!

Elegante appartamento 4.5 locali in villa bifamiliare con giardino, Arbedo-Castione

Elegante appartamento mansardato di 4.5 locali con camino, giardino e tre posteggi privatiSituato in posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, questo spazioso appartamento mansardato di 4.5 locali, inserito in una villa bifamiliare, offre circa 130 m² di superficie abitabile e un'atmosfera accogliente caratterizzata da ampi spazi, soffitti alti e suggestive travi a vista.La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo open space si affacciano direttamente sul balcone, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli grigliate durante la bella stagione. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi di lavoro e praticità per la vita quotidiana.La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo a servizio dell'appartamento.Le travi in legno a vista, unite all'altezza dei soffitti, conferiscono carattere e calore agli ambienti, creando una piacevole sensazione di spazio e luminosità che rende l'abitazione particolarmente accogliente.La proprietà beneficia inoltre di ampie aree comuni esterne, tra cui un curato giardino con orto e un caratteristico tavolo in pietra, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto immersi nel verde.Al piano terreno si trova un pratico grottino comune composto da cucina, sala da pranzo, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore bagno, uno spazio ideale per organizzare cene, feste di famiglia o momenti di convivialità.Completano la proprietà ben tre posti auto privati, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona.Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alle comodità.Questa offerta Properti è caratterizzata da:- Appartamento mansardato di 4.5 locali di circa 130 m² in villa bifamiliare - Luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone - Cucina abitabile separata - Tre camere da letto e due bagni (di cui uno en suite) - Travi a vista e soffitti alti - Giardino comune con orto e tavolo in pietra - Grottino comune con cucina, sala da pranzo e servizi - Tre posteggi privati inclusi - Posizione tranquilla, soleggiata e ben servitaInteressati?Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Ampio 4.5 locali nel cuore di Castione - Posizione strategica e ottima esposizione

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi e una posizione strategica. Scuole, stazione ferroviaria, supermercati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi.L'abitazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un grande soggiorno separato dalla cucina completamente attrezzata e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Il comfort è garantito tutto l'anno dal riscaldamento a serpentine (alimentazione a nafta). All'esterno si trovano un terrazzino coperto di 8 m² con tenda da sole accessibile dal soggiorno e un secondo balcone di 3 m² ad uso esclusivo della camera principale.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m², un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e un posto in autorimessa (CHF 30'000.-). Le spese condominiali sono di circa CHF 375.-/mese, incluso il fondo di rinnovamento dello stabile, che vanta una solida base finanziaria di quasi CHF 90'000.-.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione centrale e servitissima a Castione, ideale per famiglie • Ultimo piano (secondo) in una palazzina tranquilla e ben curata • Tre ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi (bagno e doccia) • Soggiorno spazioso con accesso al terrazzino coperto di 8 m² • Secondo balcone privato collegato alla camera padronale • Comfort termico ottimale con riscaldamento a serpentine • Ampia cantina di 16 m² con lavanderia privata interna • Gestione condominiale sana con un fondo di rinnovamento di quasi CHF 90'000.- • Un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e uno in autorimessa (CHF 30'000.-) disponibili Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Villetta indipendente in prossima edificazione a Cadenazzo in nuovo complesso residenziale

In un contesto pittoresco nel Canton Ticino e nella ambita regione di Cadenazzo si trova questa accogliente casa unifamiliare, perfetta per famiglie o coppie.Situata all'interno di un piccolo complesso residenziale composto da 5 villette indipendenti, questa proprietà è attualmente in fase di prossima edificazione e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna in una zona ben servita e a misura di famiglia.Distribuita su due livelli, la villetta offre una superficie abitabile di circa 110 m² (esclusi piano interrato e autorimessa). Il luminoso soggiorno invita al relax quotidiano, mentre la cucina moderna farà impazzire ogni appassionato di cucina. Con 3 camere da letto e 3 servizi, gli spazi sono pensati per offrire il massimo comfort e la giusta privacy.Completano l'offerta una cantina al piano interrato e 2 posti auto in autorimessa collegata direttamente all'abitazione.La posizione soleggiata, centrale e child-friendly rende questa villa un'oasi di tranquillità a pochi passi da ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni ambiente della casa.Questa proposta properti si distingue per: • Architettura moderna e design funzionale • Villetta indipendente su 2 piani in prossima edificazione • Posizione soleggiata e centrale a Cadenazzo • 3 camere da letto, 3 bagni, ampio salone • 2 posti auto in autorimessa e cantina sotterranea • Comfort residenziale esclusivo e finiture di alto livello • Ambiente urbano con vicinanza a tutti i servizi • Ideale per famiglie e per un'abitazione orientata al futuro Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Affascinante casa unifamiliare con giardino a Camorino

Situata in Via ai Guast 14 a Camorino, nel cuore del Ticino, questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali offre spazio, comfort e tranquillità per tutta la famiglia. Disposta su due livelli con una superficie abitativa di 154 m², la proprietà è circondata da un curato giardino privato di 440 m² arricchito da un camminamento in piode, una panchina in sasso e una zona relax immersa nel verde, il tutto completato da uno splendido balcone con vista panoramica sulle montagne.L'interno della casa è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, impreziositi da un camino ideale per le fredde sere invernali. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage privato ed è situata in una posizione strategica e ottimamente servita: la fermata del bus "Camorino Villaggio" dista solo 1 minuto a piedi, il supermercato Aldi si trova a 10 minuti di cammino e la farmacia a 8 minuti. La vicinanza alla ferrovia garantisce collegamenti rapidi, mantenendo al contempo una perfetta quiete notturna. L'immobile è disponibile da subito.Questa offerta properti si caratterizza per: • Casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali disposta su due livelli + interrato conuna camera, locale tecnico, lavanderia e grottino e cantina • Ampio giardino privato di 440 m² con zona relax e vista panoramica sulle montagne • Soggiorno accogliente con camino e accesso al balcone privato • Posizione tranquilla, molto soleggiata in estate e ideale per le famiglie • Garage privato incluso nel prezzo • Collegamenti eccellenti: fermata del bus a 1 minuto a piedi • Servizi nelle immediate vicinanze (Aldi a 10 minuti e farmacia a 8 minuti a piedi) • Disponibilità immediata Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

3763 ULTIMO - APPARTAMENTO CON GIARDINO 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

Un nuovo modo di vivere a pochi minuti da BellinzonaA Sementina, in una posizione strategica e comoda per raggiungere rapidamente Bellinzona, nasce un nuovo appartamento di oltre 120 m², pensatoper chi desidera unire qualità abitativa, comfort e modernità..La nuova costruzione si distingue per un’architettura contemporanea, finiture di pregio e ambienti progettati per offrire il massimo benessere nella vita quotidiana..Gli ampi spazi interni garantiscono una piacevole sensazione di luminosità e libertà, creando un ambiente ideale sia per la vita familiare sia per chi desidera disporre di spazi generosi e raffinati..UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZAVivere a Sementina significa beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.La vicinanza a Bellinzona, raggiungibile in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e praticità negli spostamenti.Stato costruzione: Luglio 2026 : A TETTO stato grezzo con divisori interniConsegne : Febbraio 2027Superfici abitabili lorde4.5 locali ca. 120 m2 + 35 m2 di terrazzo coperto + 300 m2 giardino Spaziosa superficie living di 36 m2 Locale lavanderia privato in ogni abitazioneCantine al piano terreno.Edificio realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Aspetti energetici:Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.Previsione spese condominiali apto 4.5 locali piano terraca. CHF 400.-/mese.ClimaIstallazione di diffusori splitter aria condizionata nell'unità in venditaPossibilità di scelta personalizzata delle rifinitureGiardino privato 320 m2Zona verde condominiale attrezzata per svago e relaxPosteggio ospitiPer la tipologia 4.5 locali2 Posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di CHF 895'000.-Condizioni di acquisto agevolate ! Contattaci ultima opportunità .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-..-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Informazioni / visite / venditaSacha TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.chwww.immobiliaretettamanti.ch

Rifugio dei Sogni

Immersa in una zona centrale, tranquilla e soleggiata del Ticino, questa abitazione indipendente di 3.5 locali rappresenta la perfetta sintesi tra privacy, funzionalità e qualità abitativa. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, questa casa offre spazi ampi e luminosi che si aprono su terrazzo e balcone, creando unatmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La posizione strategica perfetta sia per famiglie che per chi cerca un rifugio piacevole. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Abitazione indipendente con totale privacy in edificio di soli 2 piani con 2 camere da letto+Spazi interni ampi e luminosi, con soffitti alti 2.3 m fino ad 3 m e finiture di alta qualità+Terreno di 93 m² con terrazzo, balcone e posto a sedere esterno per momenti di relax+Cucina moderna e attrezzata con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie+Riscaldamento ecologico a pellets (2019), efficiente e sostenibile+Zona ideale per famiglie, con servizi, scuole e parco giochi nelle vicinanze+Posizione comoda e ben collegata, vicino a trasporti pubblici e autostradaQuesta abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità e comodità nel cuore del Ticino.Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch

Dove la valle ti saluta ogni mattina

In posizione collinare dominante, proponiamo un'ampia casa unifamiliare situata in un contesto residenziale esclusivo, con spettacolare vista aperta sulla valle. La proprietà si distingue per la sua riservatezza, leccellente esposizione al sole durante tutto larco della giornata e lambiente naturale circostante.Limmobile gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità, panorama e facile accesso ai principali servizi della città. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita in uno dei punti più panoramici della regione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Soffitti alti con doppia altezza+ Soppalco con struttura in legno a vista+ Ottima esposizione solare Open space luminoso+ Ampie vetrate scorrevoli+ Vista panoramica su giardino e montagne+ Pavimenti in piastrelle chiare + Cucina spaziosa e lineare+ Giardino pianeggiantiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch

Edificio misto a Preonzo Casa e locale commerciale

Nel cuore del nucleo storico di Preonzo, proponiamo una proprietà mista abitativa e commerciale, perfetta anche come casa vacanza. Ledificio in muratura massiccia si sviluppa su 3 livelli, con tetto a falde e facciate intonacate, e necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. La posizione offre una vista unica sulle montagne e un contesto storico unico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Superficie abitabile: ca. 146 m²+ Esposizione principale: Est, ottima luminosità naturale+ Piani: 3+ Locali: 1 appartamento 4.5 locali + 1 locale commerciale al piano terra+ Servizi: 1 bagno completo nellappartamento, 1 WC nel locale commerciale+ Finiture: qualità medio/economica, struttura solida+ Riscaldamento: radiatori elettrici ad accumulazione + stufa a pellet+ Ristrutturazione necessaria: ideale per personalizzare e valorizzare la proprietàParticolarità+ Nessuna possibilità di ampliamento (massimale edificatorio già sfruttato)+ Edificio 100 anni, manutenzione medio-buona, senza difetti evidentiMercato e opportunità+ Domanda/offerta equilibrata per vendita e locazione+ Ottima opportunità come investimento stabile o casa vacanza da personalizzare secondo i propri gustiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce.