274 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Broye

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Balcone / Terrazza
Ascensore
+2

CHF 750'000.–

4.5 locali105m² superficie

1566 St-Aubin FR

Appartamento nuovo di 4.5 locali a St-Aubin FR – Accessibile e luminoso

La ChenalletaInna Immobilien propone questo magnifico appartamento nuovo di 4,5 locali in vendita.Situato al 1° piano, offre una superficie generosa e un ambiente di vita moderno e confortevole.Caratteristiche principali: • Appartamento nuovo, costruzione 2025 • Superficie abitabile: 105 m² • Superficie esterna/terrazza: 8 m² • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Finestre in PVC con vetro triplato • Posto auto esterno disponibile come opzione: CHF 25'000.– Finiture interneGli appartamenti beneficiano di finiture moderne e curate:Entrata e corridoi • Pavimenti: piastrelle con battiscopa abbinati • Muri: intonaco a texture fine • Soffiti: intonaco liscio, verniciato Cucina • Pavimenti: piastrelle con battiscopa abbinati • Muri: intonaco a texture fine • Mobili da cucina: ceramica • Soffiti: intonaco liscio, verniciato Soggiorno e cucina • Pavimenti: piastrelle con battiscopa abbinati • Muri: intonaco a texture fine • Soffiti: intonaco liscio, verniciato Camere da letto • Pavimenti: parquet con battiscopa in legno • Muri: intonaco a texture fine • Soffiti: intonaco liscio, verniciato WC/doccia, WC/bagno e WC separato • Pavimenti: piastrelle • Muri: ceramica fino al soffitto • Soffiti: intonaco liscio, verniciato Una costruzione pensata per il vostro comfortQuesto recente progetto combina qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, grazie soprattutto alla geotermia e alle finestre con vetro triplato.Venite a scoprire il vostro futuro appartamento!

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Balcone / Terrazza
Ascensore
+2

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Champ de Lune, 1470 Estavayer-le-Lac

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Balcone / Terrazza
Garage
+1

Prezzo su richiesta

4.5 locali119m² superficie

***VENDUTO*** Bell'appartamento di 4.5 locali con grande giardino

***VENDUTO*** Situato in un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità, questo moderno appartamento di 4.5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo grande giardino privato.Questo appartamento è composto da: • 119 m2 di superficie abitabile • Entrata con armadi a muro • Soggiorno luminoso e spazioso di 37 m2 • Cucina completamente attrezzata • Terrazza e giardino privato di ca. 207 m2 • 3 belle camere da letto • 2 bagni (doccia e vasca da bagno) • Cantina privata, locale per biciclette e locale per passeggini • 1 posto auto sotterraneo (CHF 35'000.- in più) Grazie ai suoi generosi spazi esterni, alle sue prestazioni di qualità e alla sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara vicino alle infrastrutture.Non aspettate e contattateci oggi al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per una visita.--------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del canton Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su plusieurs chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

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Balcone / Terrazza
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+1

La Léchère 24, 1483 Vesin

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Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

Prezzo su richiesta

5 locali123m² superficie

***RISERVATO*** Magnifica villa nuova di 5 locali

***RISERVATO*** Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali situate a Vesin, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dai servizi.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.La villa A è composta da:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta completamente attrezzata • Locale per la lavanderia • Bagnetto per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere da 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Ampio locale di 21 m2 • Locale per la lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un carport e di un posto auto esterno.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutti i finimenti sono lasciati ai compratori.Non esitare a contattarci oggi stesso al 026 663 14 70 per fissare un appuntamento.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra l'agricoltura e le grandi vie di comunicazione, affascina con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose possibilità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e di servizi regionali vicini.

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Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

Patrick Darbois

Patrick Darbois

Route de Vesin 19, 1533 Ménières

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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+6

CHF 396'320.–

2.5 locali62m² superficie

Appartamento di 2,5 locali al 2° piano con loggia e orto

Appartamento di 2,5 locali al 2° piano con loggia e orto Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernitàA Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio di interesse storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su scala umana, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 6: Magnifico appartamento di 2,5 locali su due livelli situato al 2° piano nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile ponderata di 62 m², di cui un balcone-loggia di 7 m² e un orto di 27 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 25'000.-), camere da letto con spogliatoio, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 6 m²Orto di 27 m²Prezzo di vendita: CHF 396'320.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiuntaVendita a termine con acconto del 20%.Link al sito web del progetto:https://le-verger.darboisrealestate.ch/Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+6

Patrick Darbois

Patrick Darbois

Route de Vesin 19, 1533 Ménières

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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+6

CHF 419'050.–

2.5 locali62m² superficie

Luminoso appartamento di 2,5 locali al 1° piano con loggia e orto.

Luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano con balcone-loggia di 7 m², orto di 27 m², cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernitàA Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio di interesse storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su scala umana, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 4 : Spazioso appartamento di 2,5 locali situato al 1° piano nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile ponderata di 62 m², di cui un balcone-loggia di 7 m² e un orto di 27 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 25'000.-), 1 camere, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Orto di 27 m²Prezzo di vendita: CHF 419'050.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiuntaVendita a termine con acconto del 20%.Link al sito web del progetto:https://le-verger.darboisrealestate.ch/Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+6

Patrick Darbois

Patrick Darbois

Route de Vesin 19, 1533 Ménières

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+6

CHF 489'938.–

3.5 locali76m² superficie

Luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano con loggia e orto.

Luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano con balcone-loggia di 10 m², orto di 27 m², cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernitàA Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio di interesse storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su scala umana, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 3: Spazioso appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile ponderata di 76 m², di cui un balcone-loggia di 10 m² e un orto di 27 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 27'000.-), 2 camere da letto di cui una con spogliatoio, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Orto di 27 m²Prezzo di vendita: CHF 489'938.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiuntaVendita a termine con acconto del 20%.Link al sito web del progetto:https://le-verger.darboisrealestate.ch/Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+6

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Champ-de-Lune, 1470 Estavayer-le-Lac

Prezzo su richiesta

5.5 locali170m² superficie

1470 Estavayer-le-Lac

***VENDUTO*** Magnifico duplex di 5.5 locali nel cuore di Estavayer-le-Lac

***VENDUTO*** Situato nel cuore della vecchia città di Estavayer-le-Lac, questo superbo duplex di 5.5 locali di circa 170 m² di superficie abitabile si trova in un edificio storico con soli tre appartamenti. Beneficia di uno spazio esterno privato di circa 45 m².Distribuito su più livelli, questo appartamento affascina con i suoi volumi e il carattere dell'antico, armoniosamente associato a ristrutturazioni di qualità realizzate tra il 2009 e il 2020.Questo appartamento è composto da:Piano terra: • Entrata con ripostiglio 1° piano: • 3 ampie camere da letto di 28, 15 e 10 m² • 1 bagno con doccia, lavandino e WC • 1 corridoio con armadi a muro 2° piano: • 1 ampio soggiorno/pranzo di 35 m² • 1 cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (V-ZUG) • 1 grande salotto o camera da letto aggiuntiva di 26 m² • 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC Mansarda: • 1 mansarda di 89 m² per lo stoccaggio o possibilità di ampliamento La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita del centro città con i suoi negozi, ristoranti e scuole. Il lago e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.Un bene raro sul mercato, che sedurrà gli amanti del carattere che cercano bei volumi, uno spazio esterno e una posizione ricercata nel cuore di una delle più belle città medievali del cantone di Friburgo.Non aspettate oltre e contattateci ora per organizzare una visita al 026 663 1470 o per e-mail: ventes@lombard-immobilier.ch.------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su several chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

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CHF 965'000.–

4.5 locali113m² superficie

Magnifique appartement de 4.5 pces

SilverPartner

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 470'000.–

2.5 locali79m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 9

Situata nel cuore della Broye, il comune di Dompierre (FR) seduce con la sua atmosfera residenziale, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti. • 9 appartamenti moderni • Dal loft al 3.5 locali • Superficie abitabile compresa tra 60 e 90 m² • Originati dalla trasformazione completa di un edificio esistente • Posti auto esterni

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 340'000.–

1 locale69m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 8

Situata nel cuore della Broye, il comune di Dompierre (FR) seduce con la sua atmosfera residenziale, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti. • 9 appartamenti moderni • Dal loft al 3.5 locali • Superficie abitabile compresa tra 60 e 90 m² • Derivanti dalla trasformazione completa di un edificio esistente • Posti auto esterni

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 560'000.–

3.5 locali89m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 6

Situata nel cuore della Broye, il comune di Dompierre (FR) seduce con la sua atmosfera residenziale, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti. • 9 appartamenti moderni • Dal loft al 3.5 locali • Superficie abitabile compresa tra 60 e 90 m² • Nati dalla trasformazione completa di un edificio esistente • Posti auto esterni

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 360'000.–

2.5 locali60m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 7

Situata nel cuore della Broye, il comune di Dompierre (FR) seduce con la sua atmosfera residenziale, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti. • 9 appartamenti moderni • Dal loft al 3.5 locali • Superficie abitabile compresa tra 60 e 90 m² • Nati dalla trasformazione completa di un edificio esistente • Posti auto esterni

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 430'000.–

3.5 locali69m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 5

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 450'000.–

3.5 locali75m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 4

Situata nel cuore della Broye, il comune di Dompierre (FR) seduce con la sua atmosfera residenziale, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti. • 9 appartamenti moderni • Dal loft al 3.5 locali • Superficie abitabile compresa tra 60 e 90 m² • Risultato della trasformazione completa di un edificio esistente • Posti auto esterni

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 550'000.–

3.5 locali82m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 3

Situata nel cuore della Broye, il comune di Dompierre (FR) seduce con la sua atmosfera residenziale, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti. • 9 appartamenti moderni • Dal loft al 3.5 locali • Superficie abitabile compresa tra 60 e 90 m² • Nati dalla trasformazione completa di un edificio esistente • Posti auto esterni

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 450'000.–

3 locali69m² superficie

ÔCentre - Dompierre - Lot 2

Mathieu Arm

Mathieu Arm

CHF 470'000.–

3.5 locali73m² superficie

La Léchère 24, 1483 Vesin

ÔCentre - Dompierre - Lot 1

Situata nel cuore della Broye, il comune di Dompierre (FR) seduce con la sua atmosfera residenziale, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti. • 9 appartamenti moderni • Dal loft al 3.5 locali • Superficie abitabile compresa tra 60 e 90 m² • Derivanti dalla trasformazione completa di un edificio esistente • Posti auto esterni

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CHF 1'030'000.–

5 locali123m² superficie

2 ville familiari nuove a Vesin (Cugy) / IT

2 ville familiari nuove di 5 locali (permesso di costruire rilasciato). Sono composte da: un ingresso di 4,6 m2 con armadio, 1 corridoio di 6,8 m2, un bello spazio living/sala da pranzo di 44,3 m2 con uscita sulla terrazza di 12,5 m2 (pergola opzionale) e giardino, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 ripostiglio di 3,6 m2, 1 WC/lavabo. 1 corridoio di 11,1 m2, 2 camere da letto di 11,9 m2, 1 bagno di 4,7 m2 con vasca/WC/lavabo, 1 camera da letto principale di 15,1 m2 con bagno privato di 5,3 m2 con doccia italiana/WC/lavabo. 1 corridoio di 7,5 m2, 1 locale disponibile di 17 m2, 1 cantina di 21,2 m2, 1 lavanderia di 5 m2, 1 locale tecnico di 9,4 m2 con pompa di calore. • Villa A: terreno di 433 m2 • Villa B: terreno di 362 m2 Questa costruzione risponde agli standard energetici attuali grazie all'installazione di una pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e costi controllati.Idealemente situata a La Léchère, 1483 Vesin, queste ville beneficiano di un ambiente tranquillo e verde e rimangono vicine ai centri regionali. Le città di Payerne e Estavayer-le-Lac sono raggiungibili in soli 10 minuti, offrendo tutte le comodità, negozi, scuole e accesso al lago. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 5 minuti, facilitando i spostamenti verso Friburgo, Losanna e Berna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

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CHF 690'000.–

6.5 locali180m² superficie

Grand-Rue 25, 1486 Estavayer-le-Lac

Casa di villaggio con 6,5 locali e grande potenziale

DESCRIPTIF Scoprite questa casa di villaggio con 6,5 locali a Vuissens, un'enclave friburghese nel cuore del Gros-de-Vaud. La ex osteria del villaggio offre un grande potenziale per ampliamenti e materiali di alta qualità, una volta ristrutturata.La casa è disposta su due livelli e comprende 4 camere da letto, nonché circa 100 m² di spazio soffitto che può essere convertito, con un'altezza di 8,50 m sotto la cresta. All'esterno, potrete godere di una bella terrazza e di un Carnotzet dotato di stufa a legna, nonché di un Bucher che può essere convertito in una cantina, sauna o laboratorio. Un grande giardino di quasi 900 m² completa il lotto.La cascina è stata venduta separatamente e il lotto è stato diviso di conseguenza.CARATTERISTICHE PRINCIPALI : • Superficie abitabile: 180 m² • Superficie abitabile potenziale: 280 m² • Superficie del terreno: 1111 m² DISTRIBUZIONE :Piano terra: • Entrata che si apre su un grande soggiorno di 23 m² • Cucina separata con ripostiglio e accesso al seminterrato di 37 m² • Bagno con doccia e WC • Sala da pranzo che può servire da camera da letto, 16 m², con possibilità di un layout su un unico livello Piano superiore: • Un grande sbarco con possibilità di allestire un angolo lettura o uno studio • Accesso al solaio, che può essere convertito, circa 100 m² • 3 camere da letto confortevoli di 12 m², 14 m² e 18 m² • Uno studio di 5 m² nonché un bagno con vasca da bagno Esterni: • Una spaziosa terrazza di 31 m² • Un Carnotzet di 17 m² riscaldato con stufa a legna • Un grande Bucher di 60 m² su due livelli che può accogliere una sauna, uno spazio giochi e deposito • Un grande giardino di quasi 900 m² aperto sulla campagna circostante senza possibilità di costruzioni vicine PUNTI DI FORZA :Grande superficie abitabileLa casa può offrire 280 m² di superficie abitabile una volta ristrutturata.Il fascino dell'anticoUna casa sana e molto ben curata, che offre bei pavimenti in legno massiccio.Ambiente tranquilloGodetevi la tranquillità della campagna, mentre siete vicini ai servizi, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a due passi dal campo da golf.Enclave friburgheseBeneficiate dei vantaggi amministrativi del cantone di Friburgo, mentre godete dell'accessibilità e dei servizi del cantone di Vaud.Offerta esclusiva DubimoDubimo offre un supporto completo per la pianificazione e la realizzazione del vostro progetto di ristrutturazione. Beneficiate di 2 ore di consulenza gratuita all'acquisto della vostra casa.SITUAZIONE :Vuissens, che fa parte del comune di Estavayer dal 2017, ha circa 250 abitanti. Questo bellissimo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, ideale per coloro che cercano tranquillità, mentre sono vicini ai grandi centri urbani.I residenti possono apprezzare il fascino del villaggio con la sua chiesa locale e la Pietà in legno del XV secolo, nonché il castello storico che ospita oggi il campo da golf di Vuissens e il suo ristorante rinomato.I dintorni offrono molti sentieri adatti a passeggiate, equitazione o ciclismo, permettendo di godere appieno della natura. Vivere a Vuissens offre così una qualità di vita eccezionale, che combina patrimonio culturale e attività all'aperto in un ambiente sereno.