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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Entlebuch

Gelegenheit für Privatinvestoren: grosszügiges Wohn- und Gewerbehaus
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CHF 990’000.–369m211.5loc

Dorfstrasse 10, 6173 Flühli LU

Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus befindet sich leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse an zentraler und doch idyllischer Lage, ein paar Schritte vom lauschigen Flussufer der Waldemme entfernt. Die Schule, die Einkaufsmöglich-keiten und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1-342 m2 und besteht aus einem Wohnteil und einem Gewerbeteil (350 m2), der sich über zwei Geschosse erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die zwei Räume sind belastbar und deshalb auch für eine Werkstatt mit schweren Maschinen oder einem Autolift geeignet. Die Zufahrt ist für Liefer- und Lastwagen unproblematisch. Ein kleines integriertes Büro mit Toilette ergänzt die Gewerbeeinheit auf perfekte Weise. Der Wohntrakt umfasst eine sanierte 4.5-Zimmer- und eine einzugsbereite 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide verfügen über einen praktischen Grundriss und einen herrlichen neuen Wintergarten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und das Studio mit einem Zimmer sowie diverse Nebenräume vollenden das Raumangebot. Vier Garagen stehen für die Fahrzeuge bereit, ebenso wie ein wunderbarer Sitzplatz in unmittelbarer Nähe des Flusses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, der Gewerbeteil ist momentan ungenutzt und vermietbar. Diese Immobilie ist besonders geeignet als Renditeobjekt für Privatinvestoren oder für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort bevorzugen und zudem von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren können.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’130’000.–19loc

Dorfstrasse 20, 6173 Flühli LU

Mehrzweck MehrfamilienhausDie Liegenschaft auf einen Blick: • Das Gebäudevolumen ist 3316 m3 • Grundstückfläche ist 1072 m2 • W 1 ist eine 3.5 Z. Wohnung mit grosser Küche und grosser Terrasse 58 m2. (nicht renoviert) • W 2 ist eine 6.5 Z. Maisonette Wohnung mit 2 Küchen, 2 Badzimmer, grosse Terrasse 72 m2. (renoviert) • W 3 ist eine 4.5 Z. Wohnung mit grosser Küche und einem kleinen Balkon (renoviert) • W 4 ist eine 3.5 Z. Dachstockwohnung mit grosser Küche und kleiner Loggia. (renoviert) • Ladenlokal mit Schaufenster zur Strasse (unrenoviert) • Lagerräume ca. 1200 m3. 4.04 m hoch (mit Hochregalen falls erwünscht) (unrenoviert) • 15'000 l Oeltank • Oelheizung 300 l Hoval Kombikessel 1995 • Oelfeuerung Giersch 1995 • W 1,2&4 sind vermietet • W 3 wird als Air B&B benutzt, kann jederzeit möbliert oder unmöbliert vermietet werden • Es besteht eine Planung um die Liegenschaft weiter auszubauen. Siehe Bild am Schluss

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CHF 1’650’000.–298m215loc

6105 Schachen LU

Schachen ist ein ruhiges Dorf mit ländlichem Charakter in der Gemeinde Werthenstein (LU). Hier geniessen die Einwohner die Idylle des Landlebens und sind trotzdem über die Schnellstrasse oder mit regelmässigen Bahnverbindungen rasch in Luzern.Es ist ein idealer Ort für Paare oder Familien, welche die Ruhe suchen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Primarschule. Spazier- und Velowege finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre, sei es entlang der kleinen Emme, sei es im Wandergebiet Schwarzenberg. Das nahegelegene Malters mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 2 km entfernt.Das interessante Mehrfamilienhaus an guter Lage befindet sich in einem Einfamilienhausquartier mit herrlicher Aussicht in Richtung der Pilatus-Gemeinde Schwarzenberg.Hier erwartet Sie ein spannendes Renditeobjekt! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3½-Zimmer-Wohnung mit schönem Standard.Die Wohnungen weisen einen durchgehend guten Standard auf und strahlen eine angenehme Schlichtheit aus. Neben hellen Räumen bieten alle Wohnungen eine wunderschöne Aussicht in die Berge.Ein besonderer Charme umgibt die freundliche Dachwohnung mit bezaubernder Holzdecke und Dachfenstern. Der überdachte Balkon beschert romantische Stunden mit einer herrlichen Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang ein grosser Keller, eine Waschküche und ein separater Trocknungsraum. Zusätzlicher Stauraum steht den Mietern unter dem Dach zur Verfügung.Ein wunderbarer Gartenbereich mit viel Platz für gemütliche Grillabende runden diese Top-Liegenschaft ab. Es ist geradezu ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die sich in der Natur erholen möchten.Durch die vier klar voneinander getrennten Wohnungen stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen (z.?B. Mehrgenerationenhaus oder «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach»). Hier liegt die Entscheidung bei Ihnen.Lassen Sie sich selber davon überzeugen und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta190m26.5loc

6105 Schachen LU

Schachen ist ein ländlich gelegenes Dorf in der Gemeinde Werthenstein (LU). Es ist ein idealer Ort für Paare oder Familien, die die Ruhe suchen. Spazier- und Velowege finden sich direkt vor Ihrer Haustüre, sei es entlang der kleinen Emme, sei es im Wandergebiet Schwarzenberg.Suchen Sie ein schönes Eigenheim mit viel Raum und Platz für mehr Lebensqualität für sich und Ihre Liebsten? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Schachen genauer ansehen!Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 erstellt. Die solide Massivbauweise zeugt von beständiger Wertigkeit. Die gradlinige und schnörkellose Architektur entspricht dem modernen Bauen und sorgt für ein übersichtliches Gesamtbild.Der Innenausbau ist ebenso modern wie hochwertig. Die Räume verfügen über viel Platz und eine klare geometrische Form, die ein grosses Plus für die Nutzbarkeit darstellt. Sie werden hier problemlos verschiedene Varianten der Möblierung ausprobieren können.Neben den drei grosszügigen Schlafzimmern befindet sich im oberen Geschoss auch ein geradezu herrschaftlich grosses Bad - hier werden Sie staunen! Die Grosszügigkeit setzt sich in der offenen Küche fort. Sie bietet viel Abstell- und Verkehrsfläche, um auch mal zu zweit darin agieren zu können.Dem Wohnzimmer ist der Gartensitzplatz vorgelagert. Hier trifft man sich am Abend mit Freunden lässt den Alltag hinter sich. Die Sicht ins Grüne und die Nähe zur Natur wirken entschleunigend; ein idealer Ort, um neue Energie zu tanken. Wer möchte kann auch den weiteren Umschwung als Garten oder als Spielfläche für die Kinder nutzen. Platz zum Austoben finden Sie hier allemal.Ein beheizter Mehrzweckraum im Untergeschoss bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es stellt ein zusätzliches Zimmer dar, das Sie künftig nicht mehr missen möchten.Wenn Sie jeden Monat Ihr Geld nicht mehr für Miete ausgeben und lieber kostengünstig wohnen wollen oder mehr Platz für Ihre Familie möchten, ist dieses Einfamilienhaus sicher eine ausgezeichnete Gelegenheit.Melden Sie bereits jetzt Ihr Interesse an und machen Sie den ersten Schritt für eine glückliche Zukunft im Eigenen Haus.

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CHF 1’350’000.–340m2

Hauptstrasse 27, 6170 Schüpfheim

Das Haus auf einen Blick • 2016 Komplettsanierung • Neue Wasserleitungen • Neue elektrische Leitungen • Komplett neues Dach • Zusätzliche Dachwohnung (Loft) • Neue, moderne Bäder mit WM • Neue Küchen • Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge • Neue Wandbeschichtungen • Aussenhülle komplett neu isoliert • Ganzes Haus neue Fenster • Neue Luftwärmepumpe Heizung • Sämtliche Wohnräume Bodenheizung • Geschäftsräume Radiatoren • Erneuerung des Treppenhauses • Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neu gemacht • Zusätzlicher Gemeinschafts Waschraum im EG mit WM und Tumbler ZusammenfassungDas Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim und steht somit unter Dorfbildschutz. Im Dorfkern besteht ein Baustop um die Eigenheiten des Dorfkernes zu erhalten.Die Liegenschaft ist in jeder HInsicht praktisch, sei es für die Geschäftsräumlichkeiten, Wohnen, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz.In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!Um das Gebäude dem Baustandard 2021 anzupassen, werden in den kommenden Wochen noch diverse Arbeiten vorgenommen. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf frei!

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CHF 800’000.–154m25.5loc

6110 Wolhusen

Doppeleinfamilienhaus an top Lage!Die exklusive Wohnüberbauung besteht aus fünf Doppeleinfamilienhäuser die in exklusiver Bauweise mit hochwertigen Materialien auf einem schönem Grundstück erstellt werden.Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen Küche und einem seperaten Gäste-WC.Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss zeugen von einer architektonisch durchdachten Raumaufteilung.Im Attikageschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Die 23m2 grosse Terrasse lässt keine Wünsche offen.Dieses Easyhomes Angebot bietet: • Neubau • Individuell wählbare Ausstattung • Top Lage • Schlüsselfertig • Fixpreis • Hochwertige Einbauküche mit Granitplatten • Multimediasteckdosen • 3 fach- Fensterglas • Platten- oder Parkettböden (Trittschall- und Wärmedämmung) • Fußbodenheizung • Doppel-EHP kann für CHF 60'000.- dazu gekauft werden • Gemeinsam nutzbarer Spielplatz • Kinderfreundlich • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • und vieles mehr ... Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst sorgen- und stressfrei verkaufen?Gerne informieren wir Sie unverbindlich und diskret über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie.Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Sie.

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