Casa plurifamiliare in vendita a Regione Entlebuch

An zentraler Lage in Entlebuch verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 20 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Zudem gibt es ein bewilligtes Projekt für die beiden Studios im Ladengeschoss, welches viel Potential mit sich bringt. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze und ein Garten mit Gartenhaus für die Mieterschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-zentrale Lage-fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum-bewilligtes Projekt für zwei Studios-fünf Aussenparkplätze-Garten mit Gartenhaus - und, und, und …Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Es wurden stets diverse Renovierungen gemacht Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m

Baujahr: 1978Renovation: 2020Wohnfläche: 237 m2Grundstückfläche: 879 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4014601 Raumkonzept: EG • Wintergarten (beheizt) • Abstellraum • Abstellraum (beheizt) • Keller/Schutzraum • Waschküche • Heizungsraum • Gang und Treppenaufgang • Gang Hochparterre • Wohnzimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Separates WC • Gang DG • Abstellraum (nicht beheizt) • Treppenaufgang und Gang (nicht beheizt) 3 Zimmer Wohnung (möbliert) • Wohnzimmer • Küche • 2 Zimmer • Dusche/WC Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Teils möbliert • Teils vermietet (Ferienwohnung) • Helle Räume • Ländliche Lage • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage • Freie Aussicht aufs Brienzer Rothorn • Schöne Aussicht auf die Schrattenfluh • Sicht auf den Fürsten, die Beichlen und Farnern • Wintergarten • Cheminée/Kachelofen mit Sitzbank • Einbauschränke • 2 Balkone • Garten • Gartensitzplatz • Feuerstelle • Geräteschuppen • Baugesuch für zusätzliche Parkplätze erstellt • 2 Einzelgaragen • 3 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 250 m • Bahnhof Schüpfheim 9.4 km • Seilbahn Brienzer Rothorn 10 km • Skilift Schratten Flühli 1.4 km Umgebung • Spielplatz 350 m • Post 250 m • Bank 350 m • Geschäfte 220 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 350 m • Primarschule 350 m • Oberstufe 350 m • Kantonsschule Schüpfheim 9.4 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Flühli vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4014601

"Herrlich leben und arbeiten mitten in der UNESCO Biosph�re Entlebuch: An meinem Standort an der Hauptstrasse 40/40a in 6170 Sch�pfheim, wo ich im Jahr 1900 gebaut wurde, ist dies m�glich. Ich stehe mitten im Dorf: S�mtliche Infrastruktur ist in wenigen Schritten erreichbar....Meine Highlights: Ich bin ein stattliches Doppeleinfamilienhaus und beherberge eine 4.5-Zimmer- und eine 6.5-Zimmerwohnung sowie zwei Ladenlokale. Die kleinere Wohnung und die Ladenfl�che sind vermietet. Die 6.5-Zimmerwohnung besticht durch viel Wohlf�hl-Raum auf drei Stockwerken: Helle R�ume, eine grosse K�che und ein einladender Wohnbereich mit Schwedenofen und eine sonnige Terrasse sorgen daf�r, dass man sich hier schnell daheim f�hlt, auch als Grossfamilie. Die 4.5-Zimmerwohnung ist auf drei Etagen aufgeteilt und bietet ebenfalls viel Platz, um sich ein sch�nes Zuhause einzurichten. Die betr�chtliche, lichtdurchflutete Ladenfl�che ist an ein Blumengesch�ft vermietet. Meine hervorragende Zentrumslage und die herrliche, naturnahe Umgebung sorgen daf�r, dass man sich bei mir rundum wohl f�hlt.Habe ich Ihre Neugier geweckt? F�r eine detaillierte Dokumentation, f�r Fragen oder eine pers�nliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verf�gung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die M�glichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch"

Kennen Sie dieses Sprichwort? Erstens kommt es anders, und zweitens als man denkt! Perfekt passt dieses auf das hier ausgeschriebene Objekt. Hier sind kluge, kreative und mutige Investoren gefragt, die Herausforderungen lieben und die den Wald sehen, trotz oder gerade wegen lauter Bäume. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 3-Familienhaus, mit einem zusätzlichen, angrenzenden Grundstück mit sehr viel Potenzial. Die zwei Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von 1772m2 auf, liegen längs an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr in kurzer Distanz zum Zentrum von Wolhusen und sind bereit für neue, kreative Ideen. Egal ob Neubau, Anbau, Umbau oder Sanierung, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zum bestehenden 3-Familienhaus gehören 5 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Das Dach des Hauses wurde 2021 saniert, da es durch den Sturm im Sommer stark beschädigt wurde und die Sanierung der wetterseitigen Fassade folgt noch in den nächsten Monaten. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für vorausschauende Investoren und kreative Architekten. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessante Liegenschaft für visionäre Investoren und kreative Architekten • 1772m2 gross, auf zwei Grundstücke aufgeteilt • Vollvermietetes 3-Familienhaus mit 5 Garagen und 5 Aussenparkplätzen • Sehr tiefe Nebenkosten • Grundstücke längs an durchgangsfreier Quartierstrasse gelegen • Ideal als Investitionsobjekt mit Neubau-, Anbau- oder Umbauplänen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights