Casa plurifamiliare in vendita a Regione Entlebuch

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an perfekter Lage, mitten in Flühli. + zentrale Lage+ Einkaufen, Post, Schule und Bushaltestelle sind zu Fuss bequem erreichbar+ Sport- und Feriendestination mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten+ einzigartige Moorlandschaft, die zur UNESCO-Biosphäre Entlebuch gehört+ alle 3 Wohnungen sind vermietet+ Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand+ Grundstücksfläche beträgt total 792 m²+ Gebäudevolumen beträgt total 2'234 m³Gerne bedienen wir Sie mit weiteren Informationen und Unterlagen.

Das Haus auf einen Blick • 2016 Komplettsanierung • Neue Wasserleitungen • Neue elektrische Leitungen • Komplett neues Dach • Zusätzliche Dachwohnung (Loft) • Neue, moderne Bäder mit WM • Neue Küchen • Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge • Neue Wandbeschichtungen • Aussenhülle komplett neu isoliert • Ganzes Haus neue Fenster • Neue Luftwärmepumpe Heizung • Sämtliche Wohnräume Bodenheizung • Geschäftsräume Radiatoren • Erneuerung des Treppenhauses • Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neu gemacht • Zusätzlicher Gemeinschafts Waschraum im EG mit WM und Tumbler ZusammenfassungDas Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim und steht somit unter Dorfbildschutz. Im Dorfkern besteht ein Baustop um die Eigenheiten des Dorfkernes zu erhalten.Die Liegenschaft ist in jeder HInsicht praktisch, sei es für die Geschäftsräumlichkeiten, Wohnen, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz.In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!Um das Gebäude dem Baustandard 2021 anzupassen, werden in den kommenden Wochen noch diverse Arbeiten vorgenommen. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf frei!VermietungDas Haus ist vollständig vermietet. Mietzinseinnahmen netto CHF 56'000.- / Jahr.