174 risultati - Immobili in vendita a Distretto Frauenfeld

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake - charming apartment building with history.This well-maintained and well-kept apartment building with five units offers a rare opportunity in a sought-after lakeside location in Steckborn.The property impresses with its central, highly...

Einziehen und wohlfühlen!

Diese exklusive Attika-Eigentumswohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Frauenfeld, lichtdurchflutete Räume sowie grosszügige Aussenflächen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten bildet das Herzstück und sorgt für ein helles, einladendes Wohngefühl. Die stilvolle Designküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten, grosszügigem Stauraum sowie einer zeitlosen Formensprache.Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Sonnenterrasse, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Ob beim Frühstück an der Sonne, beim gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden oder beim Ausklingen eines Sommertages - hier geniessen Sie eine Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Der direkte Liftzugang sowie der hochwertige Ausbaustandard runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage • Durchdachter Grundriss • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Offene Designküche • Direkter Liftzugang • Moderne Nasszelle mit Dusche • Seperate Gäste-WC • Bodentiefe Fensterfronten • Privates Hauptschlafzimmer • Hochwertiger Ausbaustandard • Sonnige Terrasse • Bruttowohnfläche ca. 125 m² • Nettowohnfläche ca. 110 m² • Zwei Tiefgaragenplätze (exkl. à CHF 35'000.-) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Familienfreundliches Reihen-Einfamilienhaus

Familienfreundliches Reihen-Einfamilienhaus Entdecken Sie dieses sorgfältig gepflegte Reihen-Einfamilienhaus, das Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und praktische Ausstattung in einem vereint. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohnen und Erleben ein.Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe: Praktischer Einbauschränke für Schuhe, Kleidung und Alltagsgegenstände • Wohnzimmer mit Schwedenofen kombiniert mit Essbereich und Küche in offenem Grundriss - ein moderner, gesellschaftlicher Wohnraum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende • Badezimmer mit Dusche: Moderne Ausstattung für den täglichen Komfort • Sitzplatz: Komfortabler Außenbereich für Frühstück, Lesestunden oder entspannte Stunden im Freien 1. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Räume für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Doppelte Ausstattung für mehr Flexibilität im Alltag Dachgeschoss • 1 grosses Schlafzimmer: Besonders grosszügig - ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer Untergeschoss • Keller: Umfangreicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Fahrräder und Winterausrüstung • Technikraum: Zentraler Platz für Heizung, Wasser und Hausinfrastruktur, Waschmaschine/Tumbler • Doppelgarage: Schutz für zwei Fahrzeuge • Parkmöglichkeit vor der Garage: Zusätzlicher Platz für weitere Autos oder Fahrräder Dieses Reihen-Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wohnqualität, Komfort und Platz suchen. Die funktionale Ausstattung über mehrere Ebenen, die familienfreundliche Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Sitzplatz machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Zu erwähnen ist, dass das Einfamilienhaus zurzeit vermietet ist. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses exklusive Angebot!

Wo Wohnen zur Aussichtssache wird

Exklusive Dachmaisonette mit See-FlairNäher am See zu wohnen ist kaum möglich, ausser Sie springen direkt ins kühle Nass. Willkommen an der Seestrasse 98a in Steckborn. Das charmante, historisch anmutende Gebäude aus dem Jahr 1964 wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und liegt in privilegierter Lage direkt am Untersee, nur wenige Schritte von der Schiffsanlegestelle entfernt. 2001 wurde die Wohnung komplett saniert und bildet damit eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Hier geniessen Sie die einmalige Kombination aus unmittelbarer Seenähe und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und dem öffentlichen Verkehr.Wohnen über den Dächern von Steckborn mit traumhaftem Blick auf die historische Altstadt und den Untersee. Diese elegante 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss (kein Aufzug) und begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den hochwertigen Innenausbau und ein einzigartiges Wohnambiente.Edle Doussié-Holzböden, ein stilvolles Cheminée sowie die grosszügige, loftartige Raumgestaltung verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die grossen Fensterfronten und charmanten Gauben setzen den einmaligen Ausblick auf den See eindrucksvoll in Szene. Die im Jahr 2014 vollständig erneuerte Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und zeitloser Eleganz. Das 2015 renovierte stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne und massgefertigten Schreinerarbeiten vereint Design und Funktionalität auf harmonische Weise.Ein besonderes Plus sind die zwei gemeinschaftlichen Innenhöfe mit Gartenanteil und teils direktem Seeblick – ein idyllischer Ort zum Verweilen und Geniessen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Aufgrund der privilegierten Altstadt- und Seelage stehen keine eigenen Parkplätze zur Verfügung; in unmittelbarer Nähe können jedoch Autoabstellplätze gemietet werden.Wohnen, wo andere Ferien machen: Diese aussergewöhnliche Dachmaisonettewohnung vereint Seeblick, Charme und ein einzigartiges Wohngefühl zu einem seltenen Angebot. Erleben Sie dieses besondere Zuhause am besten selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Unikat persönlich zu präsentieren.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Wo Stadt und Zuhause eins werden

Wo Stadt und Zuhause eins werden - stilvoll zentral wohnenDiese gepflegte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit ihrer bevorzugten, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet und zur Altstadt. Der durchdachte Grundriss mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, alle mit direktem Zugang zum Garten, zwei Badezimmern sowie einer zentralen Küche mit Frühstückstheke bietet ein komfortables Wohnambiente.Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohn- und Essbereich und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit gemütlicher Grillecke schafft eine idyllische Wohlfühloase und bietet viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien.Ein Lift, ein grosszügiger Keller mit Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereiteter Installation für E-Ladestationen runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gartenwohnung persönlich zu präsentieren.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Grosses Generationenhaus mit Weitsicht, Wohnung und Ausbaureserve

An erhöhter, sonniger Aussichtslage in Felben-Wellhausen präsentiert sich dieses grosszügige Familien- und Generationenhaus mit rund 312 m² Wohnfläche sowie einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, das 903 m² grosse Grundstück, helle Wohnbereiche, mehrere sonnige Sitzplätze, einen gepflegten Garten sowie viel Privatsphäre und schöne Weitsicht.Der Hauptwohnbereich begeistert mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esskonzept, einer grosszügigen Küche sowie direktem Zugang zu Terrasse und Garten.Das angenehme Wohngefühl eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ein Haus also für Menschen, die Grosszügigkeit, Aussicht und Möglichkeiten suchen.Ein besonderes Highlight bildet die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für erwachsene Kinder, Eltern, Au-pair-Lösungen oder Gäste. Ebenso eignet sich der Bereich hervorragend für Homeoffice, Praxisräume, Coaching, Beratung, Atelier oder als attraktive Vermietungsmöglichkeitmit zusätzlichem Ertragspotenzial. Die Wohnung war bisher vermietet, wodurch sich maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung ergibt.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine attraktive Ausbaureserve von ca. 289 m² BGF ein wertvolles Potenzial für zukünftige Entwicklungen und individuelle Wohnideen. Ob zusätzlicher Wohnraum, Wellnessbereich, Hobbyräume oder weitere Arbeitsflächen: Hier bleiben zahlreiche Möglichkeiten offen. Dieses Angebot richtet sich besonders an Käufer aus Winterthur, Frauenfeld oder der Zürcher Agglomeration, die mehr Platz, mehr Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher und dennoch hervorragend angebundener Lage suchen.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und einzigartiger Garage

Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und einzigartiger Garage An bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Matzingen erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme und einem grosszügigen Grundstück von 607 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre massive Bauweise mittels Zweischalenmauerwerk, eine durchdachte Raumaufteilung, rund 170 m² Nettowohnfläche, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie einen beheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum sonnigen Garten.Der weitläufige Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch einen zweiten, unbeheizten Wintergarten sowie eine aussergewöhnlich grosse Garage mit Platz für bis zu sieben Fahrzeuge - ideal für Autoliebhaber, Hobbyhandwerker oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.Highlights auf einen Blick: • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier • 5.5 Zimmer mit ca. 170 m² Nettowohnfläche inkl. beheiztem Wintergarten • Grosszügiges Grundstück mit 607 m² Fläche • Sonniger Garten mit verglastem Sitzplatz • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Moderne Badezimmer mit Sprudelwanne für Wellness-Ambiente • Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Kindergarten und Primarschule befinden sich in kurzer Gehdistanz und machen diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und ein Zuhause mit Charakter schätzen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Familienglück im Grünen

Ruhig, naturnah und bestens angebundenDieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend und dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, vereint die Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren versetzten Wohnebenen (Split-Level-Bauweise), das ein besonderes Wohngefühl und eine spannende Raumdynamik schafft. Lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre prägen das gesamte Zuhause. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit Kamin, der dank grossen Fensterfronten und zusätzlichen Dachflächenfenstern von viel Tageslicht profitiert. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der liebevoll angelegte Garten auf der Süd- und Westseite bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der unverbaubare Blick ins Grüne und die angrenzende Landwirtschaftszone schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität und bieten viel Raum für Erholung und Lebensqualität.Diese attraktive Liegenschaft hat noch vieles mehr zu bieten. Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

2x Charmante Doppelhausteil an ruhiger Aussichtslage von Felben-Wellhausen

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Felben-Wellhausen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und das Thurtal.Das Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche: • 4.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Stockwerke, ausbaubarer Kellerraum mit knapp 32 m2 • 2 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie • Moderne, offene Küche: Hier kocht man gerne für die Familie und die Gäste • Sitzplatz: Perfekt zum Entspannen und Geniessen • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus Besondere Vorzüge: Das Haus zeichnet sich durch seine kinderfreundliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 355 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.Perfekte Lage: Die Anbindung ist optimal - der Bahnhof Felben-Wellhausen ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Weinfelderstrasse in nur 9 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt zur Verfügung, und die Primarschule Felben-Wellhausen ist bequem in 12 Minuten zu Fuss erreichbar.Dieses Haus ist ideal für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Haus 2, verfügbar ab August 2026 oder nach Vereinbarung, Haus 4 nach Vereinbarung

Wohnen mit Weitblick, Ruhe und Privatsphäre

An leicht erhöhter Lage und harmonisch in ein grosszügiges Hanggrundstück eingebettet, präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 als attraktives Zuhause in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die gegenüberliegende Schule befinden sich in bequemer Gehdistanz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Wohnen und kurzen Wegen macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Eck-Warmluft-Cheminée, einem grosszügigen Essbereich und einer offen gestalteten Küche. Drei geräumige Schlafzimmer, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie eine grosszügige Doppelgarage bieten viel Platz für Familien, Hobbys und individuelle Bedürfnisse.Mehr entdecken? Fordern Sie die Unterlagen an und erleben Sie die Liegenschaft bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Ein Zuhause mit Herz, Geschichte und Möglichkeiten

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Herzblut Im idyllischen Gerlikon bei Frauenfeld erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit Garage, Werkstatt und Schopf. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig renoviert, instand gehalten und mit grossem Engagement gepflegt.Die geräumige Wohnküche, der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Speicherspecksteinofen sowie die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente. Werkstatt, Naturkeller, Garage und Schopf bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk und Lagerung.Dank der ruhigen Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, der durchdachten Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charme, Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Details zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5-Zimmer-Haus mit viel Umschwung und Privatsphäre

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Stettfurt vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein familienfreundliches Wohnumfeld. An bevorzugter Lage am sonnigen Südhang gelegen, überzeugt die Liegenschaft mit einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 780 m², einem weitläufigen Gartenumschwung sowie rund 175 m² Nettowohnfläche.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Parkettboden und gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate, erneuerte Küche bietet viel Platz und ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Dank der funktionalen Raumaufteilung und den vielseitig nutzbaren Zimmern eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.Der weitläufige Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, schöner Bepflanzung und viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen lädt zum Verweilen ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Ergänzt wird das attraktive Aussenangebot durch einen Balkon im Obergeschoss, ein Gartenhaus sowie eine Einzelgarage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Die laufend ausgeführten Unterhaltsarbeiten und Renovationen zwischen 2021 und 2023 - unter anderem an Küche und Badezimmern - unterstreichen den gepflegten Zustand der Liegenschaft und sorgen für angenehmen Wohnkomfort.Highlights auf einen Blick: • 6.5 Zimmer mit ca. 175 m² Nettowohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 780 m² Fläche • Weitläufiger Gartenumschwung mit viel Privatsphäre • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Zwei modernisierte Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Massivbauweise mit 3-fach verglasten Fenstern • Einzelgarage, Gartenhaus und zwei Aussenparkplätze • Ruhige und familienfreundliche Lage • Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Grosszügigkeit und Wohnqualität in naturnahem Umfeld schätzen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Anwesen mit Geschichte und Möglichkeiten

Charmante Liebhaberliegenschaft mit viel Potenzial in Basadingen Am ruhigen Dorfrand von Basadingen erwartet Sie diese charaktervolle Liegenschaft mit zwei 4.5-Zimmer-Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde laufend erweitert und sorgfältig renoviert.Im Erdgeschoss befinden sich eine mediterran inspirierte Wohnung sowie ein grosszügiger Atelier- bzw. Werkstattbereich - ideal für kreatives Arbeiten, Hobby oder Gewerbe. Die charmante Wohnung im Ober- und Dachgeschoss überzeugt mit gemütlichem Wohnambiente und separatem Zugang über den Laubengang.Ein Schopf, grosszügige Nebenflächen und der weitläufige Vorplatz bieten zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial.Besonders hervorzuheben sind der sonnige Garten auf der Südseite sowie der geschützte Innenhof, die zum Entspannen und Verweilen einladen.Highlights- Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen- Ideal für Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten- Atelier/Gewerberaum mit vielseitigen Möglichkeiten- Sonniger Garten & gemütlicher Innenhof- Viel Potenzial für Ausbau und individuelle Nutzung- Ruhige Lage mit guter ÖV-AnbindungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Entspanntes Wohnen mit Gartenparadies

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 739 87 50

Wohnen mit Weitsicht: Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

An begehrter Lage im Hohliberg-Quartier der Gemeinde Gachnang steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und unverbaubarer Aussicht in die angrenzende Landwirtschaftszone zum Verkauf.Die Liegenschaft besteht aus einem älteren Hausteil aus dem Jahr 1969 sowie einem Neubau aus dem Jahr 2016, der sich in sehr gutem Zustand befindet. Der ältere Gebäudeteil ist - je nach individuellem Anspruch - teilweise renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.Der Neubau kann dank separatem Hauseingang als Einliegerwohnung abgetrennt werden, daher eignet sich das Haus ideal als: • Mehrgenerationenhaus • Zuhause für Familien mit Platzbedarf • Wohnen und Vermieten unter einem Dach Die moderne Haustechnik überzeugt durch Nachhaltigkeit und Effizienz: • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Boiler mit Thermosolaranlage • Gasheizung Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, wobei die Garage im Neubau besonders hoch ist und sich auch für ein Liefer- oder höheres Fahrzeug eignet.Highlights auf einen Blick: • Aussicht ins Grüne • Viel Umschwung und Privatsphäre • Neubau (2016) in Top-Zustand • Flexibles Wohnkonzept mit Einliegerwohnung • Nachhaltige Energieversorgung • Zwei Garagen, eine davon extra hoch Ein vielseitiges Zuhause mit viel Potenzial - ideal für Menschen, die Wohnen, Generationen und Zukunft unter einem Dach verbinden möchten.Melden Sie sich gerne für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Schloss mit 20 Zimmern an ruhiger Lage von Homburg

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche historische Anwesen aus dem Jahr 1723 in der idyllischen Gemeinde Homburg. Das imposante Schloss mit seiner charakteristischen Turmspitze und den traditionellen Backsteinmauern bietet auf einem grosszügigen Grundstück von über 26'000 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. • Grosszügige Raumaufteilung: 20 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 1'000 m² bieten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten • Historischer Charme: Originale Holztäfelungen, prachtvolle Kamine mit kunstvollen Verzierungen und authentische Kronleuchter • Parkähnliches Grundstück: Über 2,6 Hektaren mit altem Baumbestand und natürlicher Bepflanzung (Aus BGBB entlassen) • Moderne Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge • Ruhige Lage: Abseits vom Verkehrslärm in einer sehr ruhigen Umgebung Lage und Umgebung:Das Schloss Klingenberg befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Lage in Homburg, unweit des Bodensees. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und den charmanten ländlichen Charakter, der zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege – so geniessen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.Dieses einmalige Anwesen eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Architektur, die ein repräsentatives Zuhause oder ein aussergewöhnliches Projekt suchen. Mit seiner beeindruckenden Grösse und dem parkähnlichen Grundstück bietet es unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in zentraler Seelage mit 4.11 % Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.11 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble soigné de quatre unités séduit par sa situation centrale dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel attrayant aux investisseurs comme aux acheteurs privés.Répartition des unités :Rez-de-chaussée : unité commerciale (maison d'association italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement duplex de 3½ piècesPremier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasseEtage mansardé : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitL'immeuble allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Situé à proximité d'un lac très convoité, il convainc par sa substance bien entretenue.Le rendement brut est actuellement de 4,11 %, ce qui fait de cet objet un investissement solide dans un endroit recherché.Quelques particularités : Situation centrale au coeur de Steckborn - courte distance des commerces, des restaurants et des transports publics. Rue latérale calme avec bon voisinage Proximité du lac - idéal pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Bâtiment avec charme Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne structure de locataires - actuellement entièrement loué Passionnant pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les développeurs de projets et les acheteurs privés Les contrats de location existants sont repris. Hypothèque intéressante à reprendre auprès de la Banque Raiffeisen incluse.REMARQUE :Il est en outre possible d'acquérir également les...

6.5 Zi. Riegelhaus mit Werkstatt/Stallung,Terrasse & Garten

Dieses wunderschöne Riegelhaus vereint traditionellen Charme mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Auf drei grosszügigen Stockwerken bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Hobby oder Homeoffice - und das alles in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die typischen Holzelemente verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre und schaffen ein behagliches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse mit angrenzendem Schopf, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt - perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder kreative Projekte.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Nebengebäude (Stallung), das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie eine Garage/einen Unterstand und viel Platz rund ums Haus für Garten, Freizeit oder zusätzliche Parkmöglichkeiten.In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine separate, wunderschöne Gartenparzelle (1414 m2), welche optional dazu erworben werden kann. Ideal für Gartenliebhaber oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Diese Liegenschaft ist die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, traditionellem Charme und praktischem Raumangebot - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort von der angenehmen Wohnatmosphäre zu überzeugen!

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an ruhiger Wohnlage

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Frauenfeld. Mit einer Bruttowohnfläche von rund 140 m² überzeugt die Liegenschaft durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein Zuhause mit Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich, die separate Küche, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine Gästetoilette. Der Garten mit Sitzplatz ergänzt das Wohnangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein.Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Die Räume sind hell und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Über eine Treppe gelangen Sie in den Estrich. Dank der neu eingebauten Fenster wirkt dieser hell und freundlich und bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch attraktives Ausbaupotenzial. Die grosszügigen Fenster schaffen ideale Voraussetzungen, um den Estrich - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten - zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Highlights • 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus • Ca. 140 m² Bruttowohnfläche • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Garten mit Sitzplatz • Separate Küche • Zimmer im Erdgeschoss • Gästetoilette • Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Heller Estrich mit neu eingebauten Fenstern • Attraktives Ausbaupotenzial im Estrich • Gepflegter Zustand Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage für ein behagliches Zuhause. Der helle Estrich mit den neu eingebauten Fenstern eröffnet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Erweiterung der Wohnfläche. Eine Liegenschaft, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Bauernhaus in Pfyn TG mit viel Potenzial

Suchen Sie ein Objekt mit echter Entwicklungsperspektive? Dieses gepflegte Riegelhaus-Ensemble bietet Ihnen ein historisches Haupthaus, eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung in der Scheune sowie massive Ausbaureserven im Dachstock und im Ökonomieteil.Die Highlights im Überblick: • Zustand & Potenzial: Haupthaus in gutem Zustand; grosses Grundstück mit vielseitigen Optionen zur Weiterentwicklung (z. B. Tierhaltung, Wohnraumerweiterung). • Haupthaus: 5 Zimmer verteilt auf EG und OG, separates Gäste-WC, grosses Badezimmer und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. • Einliegerwohnung: Separate 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG der Scheune mit offener Küche und eigenem Bad – ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. • Bonusflächen: Zwei ausgebaute Hobbyräume (einer davon mit direktem Zugang zum Sitzplatz), grosse Scheunenwerkstatt mit Doppeltor und direkter Gartenzugang via ehemaligem Stalltrakt. • Aussenbereich: Geschützter Gartenbereich für maximale Privatsphäre.