82 risultati - Immobili in vendita a Distretto Gäu

VIVERE SPACIOSO

Questa casa unifamiliare spaziosa situata a Fulenbacherstrasse 49 a Wolfwil offre molto spazio e una ripartizione delle stanze ben pensata. La zona living e la sala da pranzo luminosa con stufa svedese creano un'atmosfera accogliente, mentre diverse stanze al piano superiore offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Un punto di forza particolare è il salotto elegante con camino, che invita a rilassarsi e dà alla casa un'atmosfera di benessere molto speciale. Un bagno spazioso con doccia e doppio lavabo, così come un bagno supplementare con doccia, offrono il massimo comfort di vita e assicurano un'esperienza di vita particolarmente piacevole.Il posto a sedere coperto con vista sul verde invita a rilassarsi in qualsiasi tempo. I dintorni tranquilli e la proprietà spaziosa offrono una alta qualità della vita. Un garage per gli appassionati di bricolage completa perfettamente l'offerta.Cosa puoi aspettarti anche: • circa 216 m2 di spazio abitativo netto distribuito su 6,5 stanze • stato che consente un trasloco immediato • ripartizione delle stanze ideale • zona living e sala da pranzo aperte • area di ingresso con guardaroba • area salotto • pavimenti di alta qualità • 2x bagni con doccia • completamente ristrutturato nel 2008 • connessione in fibra ottica • adatto anche per asili nido o abitazioni assistite • laboratorio supplementare nel fabbricato annesso • ricovero supplementare • giardino spazioso con sole tutto il giorno • posto a sedere coperto con vista sul verde • grande garage per auto per diversi usi • posti auto per diverse auto • sistema solare con batteria • stazione di ricarica per auto • terreno molto grande • diritto di accesso dal lato della terra • diritto di utilizzo dell'estensione del giardino su parcelle 1833 di 334 m2! La proprietà ti ispira allo stesso modo come noi?

Due generazioni. Una casa. Molte possibilità.

Vivere insieme, vivere in modo indipendente: questa casa di generazioni combina un appartamento principale spazioso di 6 stanze con un appartamento separato di 3,5 stanze, offrendo condizioni ideali per più generazioni, vivere e lavorare, o la combinazione di uso proprio e di locazione. La proprietà si trova in un quartiere residenziale eccezionalmente tranquillo, alla fine di una strada chiusa, direttamente adiacente alla zona agricola e a solo pochi minuti a piedi dall'Aare. Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale, il giardino ben curato con piscina coperta, e numerose possibilità di utilizzo fanno di questa casa una casa con una alta qualità della vita e una prospettiva a lungo termine. - 613 m² di terreno, circa 215 m² di superficie abitabile netta - Casa di generazioni con appartamento di 6 stanze e appartamento separato di 3,5 stanze - Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale - Porta di collegamento nel seminterrato, utilizzabile insieme o separatamente - Terrazza coperta spaziosa con accesso diretto al giardino - Camino nel soggiorno - Due cucine modernizzate - Giardino ben curato con piscina coperta e casa del giardino - Pompa di calore - Garage con stazione di ricarica elettrica - Fino a quattro posti auto esterni - Potenziale attraente per modernizzazioni individuali - Quartiere residenziale tranquillo vicino all'Aare, alla natura, ai negozi e ai trasporti pubblici Una casa che unisce le generazioni, crea spazi individuali e apre in même tempo diverse possibilità per il futuro. Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto e i piani. Volete scoprire la proprietà personalmente o avete domande iniziali? Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per uno scambio senza impegno.

Proprietà ad alta resa in posizione centrale a Wolfwil

La casa multifamiliare, costruita nel 1900, si trova sulla strada principale di Wolfwil e colpisce per la sua eccellente accessibilità e la vicinanza a strutture importanti, opportunità di shopping e comuni limitrofe. L'edificio, originariamente utilizzato come ristorante, è stato ristrutturato nel 2024 e convertito in una casa residenziale. La proprietà si estende su tre piani e ospita un totale di nove appartamenti moderni. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali, che convincono con piani di appartamento generosi e luminosi. Al piano superiore, ci sono tre appartamenti di 2,5 locali, che offrono un'atmosfera di vita luminosa e piacevole grazie a disposizioni di locali ben pensate, balconi e grandi finestre. Gli appartamenti mansardati si caratterizzano per le loro pendenze di tetto accoglienti, le travi visibili e un'altezza di locale speciale, che dà alle unità un carattere esclusivo e individuale. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e completamente arredate, bagni eleganti con piastrelle in ceramica e pavimenti in parquet di alta qualità, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Per il comfort degli inquilini, ci sono dieci posti auto esterni e un carport disponibili dietro la proprietà.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Un ensemble con un effetto WOW in una posizione di vista panoramica inobstructabile

Appartamento attico di 4,5 locali di alta qualità con annesso di 2 locali e garage doppio in una posizione di vista spettacolare Un'offerta residenziale eccezionale di alta qualità: questo appartamento attico di 4,5 locali eccezionale convince con il suo spazio abitativo generoso di 194,3 m² e è completato da un annesso di 2 locali accessibile separatamente di 60,6 m² al 2° piano. Ideale per gli ospiti, l'abitazione intergenerazionale, l'ufficio a casa o come estensione dello spazio abitativo. L'unità è anche perfettamente adatta all'uso professionale nel contesto di un'attività silenziosa (ad esempio, ufficio, consulenza o atelier) o come unità abitativa separata con potenziale di utilizzo aggiuntivo. Posti di giardino aggiuntivi al margine del bosco (66 m²), accompagnati dal gorgoglio del ruscello. L'edificio è un'enunciazione architettonica fatta di cemento e vetro e si fonde armoniosamente nel suo ambiente. Elevato dolcemente sulla pendice, integrato in un quartiere ben curato e a breve distanza dal bosco e dalle aree di svago locali, questa posizione combina l'abitazione naturale con viste spettacolari sul paesaggio fino al panorama alpino. Il bosco, i sentieri di trekking e le alture del Giura sono praticamente alla tua porta, mentre le strutture commerciali, la stazione e le connessioni autostradali A1/A2 sono a breve distanza. Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista panoramica sulla montagna inobstructabile • Facciate di finestre generose che mettono in scena un'atmosfera di vita inondata di luce • Progettazione del piano unica e flessibile • Progettazione interna di alta qualità, elegante e intemporelle, con materiali fini e lavorazione precisa • Terrazza panoramica generosa di 194 m² con viste spettacolari e privacy eccezionale • Posti di giardino aggiuntivi di 66 m² al margine del bosco, accompagnati dal gorgoglio del ruscello • Spazi generosi per il tuo ufficio a casa esclusivo o i tuoi hobby • Zona di ritiro stilosa con riferimento di vista e separazione discreta • Pareti scorrevoli eleganti per una progettazione di stanza flessibile e individuale • Cucina con isola e elettrodomestici di alta qualità • Altezze di stanza attraenti per un sentimento di vita generoso e sovrano • Bagno lussuoso con vasca da bagno, doccia a pavimento • Accesso confortevole, facoltativo tramite sistema di badge o chiave classica, sistema di allarme • Garage doppio Prezzo di vendita target per l'appartamento attico e l'annesso Su richiesta Saremmo felici di fornirti il nostro DOSSIER esclusivo. Per favore, compila il modulo di contatto e riceverai i documenti a breve. Lasciati impressionare da questa offerta speciale in occasione di una visita. Ci auguriamo del tuo contatto.

Immobile di rendita con 10 unità abitative in una posizione ideale

Questo attraente edificio residenziale, ben mantenuto, a Oensingen si presenta in una posizione soleggiata, molto ben collegata, garantendo un reddito di locazione ottimale. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in due minuti, e anche le possibilità di shopping sono a portata di mano.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si trova in buone condizioni strutturali. Nel breve e medio termine, non c'è un grande bisogno di ristrutturazione.L'edificio comprende un totale di 10 unità abitative, nonché locali in cantina e annessi. La progettazione interna a bassa manutenzione è stata eseguita con materiali coordinati su un piano estetico, e i piani sono stati ben pensati e pratici. Il piano terra comprende sei appartamenti monolocali con una o una camera e mezza, una cucina e un bagno. Il piano superiore dispone di due ulteriori monolocali e due appartamenti di 4,5 locali con balcone. Vari locali in cantina e annessi, nonché sei posti auto, completano l'offerta attraente.La combinazione di una posizione residenziale molto richiesta, di ottimi collegamenti di trasporto e di diverse dimensioni degli appartamenti crea condizioni ideali per una domanda sostenibilmente alta. La buona manutenzione dell'edificio e il fabbisogno di ristrutturazione prevedibile basso consentono inoltre una pianificazione dei costi affidabile.La stazione di servizio adiacente, affittata, fa parte anch'essa dell'offerta e genera ulteriori entrate gestibili.Questo immobile di investimento offre così prospettive ideali per un rendimento appropriato, una buona locatività e un valore stabile a lungo termine. Un'opportunità di investimento convincente per gli investitori che valorizzano la sicurezza, il potenziale di reddito e la qualità della posizione solida.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Casa su riserva di terreno edificabile (1307 m2)

In vendita, una casa unifamiliare in una buona posizione su un grande terreno. La proprietà convince per il suo potenziale di sviluppo attraente. Il terreno dispone di una riserva di terreno edificabile preziosa, che apre possibilità di utilizzo aggiuntive. A seconda dei regolamenti edilizi comunali, sono concepibili ampliamenti, annessi o un progetto di nuova costruzione. Uno studio di fattibilità corrispondente può essere visionato su richiesta.L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione da rilevare. Ciò dà ai compratori la massima flessibilità riguardo all'utilizzo futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato.La casa dispone di una struttura di base funzionale. A causa dello stato generale dell'edificio, esiste un bisogno di ristrutturazione in alcune aree, ciò che dà ai compratori la possibilità di modernizzare le unità secondo le proprie idee o di riposizionarle.La proprietà vicina Allmendstrasse 14 con 674m2 e un MFH esistente con uno spazio commerciale è anch'essa disponibile all'acquisto. Quando si acquistano entrambe le proprietà, esiste un vantaggio di prezzo.

Proprietà polivalente a Niederbuchsiten

Vivere e lavorare sotto un unico tetto, allevare animali da compagnia o realizzare tutti i sogni di artigianato ? In questa proprietà, tutto è possibile ! La charmante proprietà indipendente con otto stanze, situata in un luogo soleggiato, attende di essere scoperta e adattata ai vostri desideri personali. Le attrezzature più importanti per le esigenze quotidiane e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino. Al piano terra, la casa dispone di tre stanze e mezza, offrendo molto spazio per creare. Ha un bel giardino d'inverno con accesso al giardino. Insieme con i vostri cari, potrete godervi la fioritura dei fiori e delle piante e i raggi di sole rilassanti da qui ogni giorno. Un bagno con doccia e doppio lavabo completa l'offerta di stanze a questo livello.Al piano superiore della casa, troverete quattro stanze e mezza accoglienti. La cucina aperta invita tutta la famiglia a cucinare, fare dolci e spuntini insieme. Troverete anche un bagno familiare moderno e spazioso che risponde a tutte le esigenze. Un bel giardino d'inverno con caminetto a questo livello vi invita anche a rilassarvi e a godervi. Molto spazio di stoccaggio nel sottotetto e nel seminterrato completa l'offerta di stanze e offre infinite possibilità per gli hobby o le estensioni. Nel 2000, il tetto è stato rinnovato e un grande laboratorio è stato costruito, che offre più di 500 m2 di spazio su tre piani e offre anche spazio per i veicoli. Sono disponibili anche stalle per cavalli. Dietro la proprietà, circa 950 m2 di terreno possono essere affittati.Sia che siate un appassionato di auto, un fai-da-te, un amante dei cavalli o un entusiasta del giardino - qui, voi e la vostra famiglia potrete realizzare e sviluppare i vostri sogni. Prendete un appuntamento per una visita senza impegno e ottenete un'impressione personale. Mi rallegro della vostra chiamata.

Vivere in una posizione unica – La tua nuova casa ?

In una posizione eccezionalmente privilegiata a Neuendorf, in un quartiere residenziale tranquillo, sono in costruzione due case familiari attraenti e generosamente progettate secondo uno standard elevato.La posizione sulla collina tranquilla crea una qualità di vita particolare e offre una vista magnifica sulla campagna circostante e il piede sud del Jura.È particolarmente importante notare la vicinanza diretta con la zona agricola sui lati sud e ovest. Ciò garantisce che la vista rimanga definitivamente libera – una posizione di vita unica che garantisce la pace, lo spazio e un livello elevato di privacy.Grazie all'orientamento ottimale, le case beneficiano di una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Stanze luminose e un clima di vita piacevole sono così sempre garantiti. A est della proprietà si trova la strada di accesso comune, che è accessibile via Wolfwilerstrasse.Questa combinazione di ambiente naturale, vista libera e luminosità ideale rende la posizione particolarmente attraente e duramente valorizzabile.Le costruzioni residenziali stilose e cubiche combinano l'architettura contemporanea con la vita naturale e offrono stanze spaziose e luminose, nonché terrazze generose.La progettazione interna è moderna e funzionale, e può essere in parte determinata individualmente. Le posizioni di costruzione individuali sono ciascuna definite con un budget corrispondente. Offerta di progetto :Casa familiare di 6½ locali (Casa A) Superficie del terreno : circa 686 m² Superficie abitabile : circa 184 m² Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 38 m² Area di seduta coperta : circa 25 m² Carport : circa 37 m² Prezzo di vendita : CHF 1'860'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)Casa familiare di 5½ locali (Casa B) Superficie del terreno : circa 563 m² Superficie abitabile : circa 162 m² Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 34 m² Area di seduta coperta : circa 23 m² Carport : circa 45 m² Prezzo di vendita : CHF 1'730'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)NoteI prezzi di acquisto sono prezzi indicativi (± 10 %). Le modifiche sono espressamente riservate. L'inizio della costruzione e il completamento dell'edificio saranno effettuati in accordo con gli acquirenti.Sei stato interessato ? Allora contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo del tuo contatto.

Appartamento di 5,5 locali con terrazza e vista panoramica a Oensingen

Abitazione spaziosa con due terrazze e vista panoramica impressionante Questo appartamento spazioso di 5,5 locali con terrazza convince con circa 154 m² di superficie abitabile netta, stanze luminose e un ampio soggiorno con camino. Il giardino d'inverno e numerose armadi a muro completano l'offerta di stanze confortevoli.Un punto di forza particolare è costituito dalle due terrazze con una superficie totale di circa 63 m² e una vista panoramica e libera, ideale per ore di relax all'aperto.L'appartamento è stato mantenuto e modernizzato in modo continuo nel corso degli anni. Il sistema di riscaldamento a olio è stato completamente sostituito nel 2023, e la facciata è stata ridipinta nel 2025.Questa offerta Nova Casa include: • 5,5 locali • Circa 154 m² di superficie abitabile netta • Due terrazze con una superficie totale di circa 63 m² • Vista panoramica e libera da entrambe • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Camino • Giardino d'inverno • Numerose armadi a muro e integrati • Ampia lavanderia all'interno dell'appartamento • 1 bagno • Toilette degli ospiti separata • Locale di basement separato • Locale di basement comune per uso condiviso, compreso un locale per biciclette • Sistema di riscaldamento a olio completamente sostituito nel 2023 • Facciata ridipinta nel 2025 • Mantenuto e modernizzato in modo continuo • 1 garage, 8,5 m di lunghezza, escl. CHF 35 000.- Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.

Appartamento con terrazza di 5,5 locali con ampi spazi esterni e vista panoramica

Abitazione spaziosa con due terrazze e viste panoramiche impressionanti Questo appartamento di terrazza spazioso di 5,5 locali convince con circa 154 m² di superficie abitabile netta, stanze luminose e un'area di vita e pranzo spaziosa con camino. Il giardino d'inverno e numerosi armadi a muro completano l'offerta di stanze confortevoli.Un punto di forza particolare è costituito dalle due terrazze con una superficie totale di circa 63 m² e viste panoramiche e libere, ideali per ore di relax all'aperto.L'appartamento è stato mantenuto e modernizzato in modo continuo nel corso degli anni. Il sistema di riscaldamento a olio è stato completamente sostituito nel 2023 e la facciata è stata ridipinta nel 2025.Questa offerta Nova Casa include: • 5,5 locali • Circa 154 m² di superficie abitabile netta • Due terrazze con una superficie totale di circa 63 m² • Viste libere e panoramiche da entrambe • Area di vita e pranzo spaziosa • Camino • Giardino d'inverno • Numerosi armadi a muro e integrati • Lavanderia spaziosa all'interno dell'appartamento • 1 bagno • Toeletta separata per gli ospiti • Locale di basement separato • Locale di basement condiviso per co-utilizzo, compreso un locale per biciclette • Sistema di riscaldamento a olio completamente sostituito nel 2023 • Facciata ridipinta nel 2025 • Mantenuto e modernizzato in modo continuo • 1 garage, 8,5 m di lunghezza, escl. CHF 35 000.- Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.

Pacchetto di investimento: 2 appartamenti nuovi a Herbetswil

Pacchetto di investimento attraente con due appartamenti nuovi Un'opportunità attraente per gli investitori: due appartamenti nuovi di alta qualità sono in vendita e possono essere acquistati insieme come pacchetto di investimento.I due appartamenti sono situati allo stesso piano e offrono un totale di 236 m² di superficie abitabile netta e 8 stanze. Il pacchetto consiste in un ampio appartamento in mansarda di 4,5 locali con 115 m² e un appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² e una galleria spaziosa.Entrambi gli appartamenti sono stati costruiti nel 2024 e impressionano per la loro finitura moderna e di alta qualità. Le cucine aperte con piano di lavoro in granito, gli spazi di vita ampi, i balconi con una bella vista sul verde, le lavatrici e asciugatrici private, nonché i compartimenti di cantina separati, offrono un comfort di vita moderno.Il pacchetto di investimento è venduto completamente affittato. Non appena si riceve l'impegno di acquisto, noi ci occuperemo dell'affitto dei due appartamenti.Panoramica del pacchetto di investimento: • 1 × appartamento di 4,5 locali con 115 m² • 1 × appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² • 236 m² di superficie abitabile netta totale • 8 stanze in totale • Nuova costruzione / anno di costruzione 2024 • 2 balconi con un totale di circa 21 m² • 2 compartimenti di cantina separati • 2 posti auto sotterranei inclusi • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento urbano • Preparato per la mobilità elettrica Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Casa spaziosa per più generazioni con tre unità abitative

Questa casa per più generazioni, ben curata, a Wolfwil, colpisce per le sue possibilità di utilizzo variegate e lo spazio generoso. Con tre unità abitative separate, la proprietà è ideale per più generazioni sotto un solo tetto, grandi famiglie o persone che desiderano combinare vita privata e professionale.La proprietà comprende uno studio al piano terra, un appartamento di 2,5 locali al 1° piano e un appartamento-mansarda spazioso di 4,5 locali al 2° piano. La divisione pensata consente una convivenza armoniosa con sufficiente privacy per tutti gli occupanti.I locali luminosi, i piani funzionali e lo stato ben curato creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono numerose possibilità per concetti di vita individuali.Wolfwil convince per la sua posizione calma e familiare, nonché per il suo ambiente naturale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona infrastruttura con negozi, scuole e trasporti pubblici a breve distanza. La combinazione di idillio rurale e buona accessibilità fa della comunità un luogo di residenza attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Può essere acquistata anche come casa multifamiliare (attualmente completamente affittata) • Casa spaziosa per più generazioni con tre unità abitative separate • Ideale per più generazioni o grandi famiglie • Divisione pensata dei locali con possibilità di utilizzo variegate • Locali luminosi e stato generale ben curato • Posizione calma e familiare • Buona connessione ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Concept di vita attraente con molto spazio per tutta la famiglia Interessato ? Contattaci per ulteriori informazioni o organizza una visita senza impegno oggi.