261 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kreuzlingen

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Appartamento luminoso di 4,5 locali nel bel Kreuzlingen

Questo appartamento di 4,5 locali al secondo piano in Zeppelinstrasse 19 a Kreuzlingen è un appartamento di proprietà ben curato che colpisce per il suo piano spazioso, i materiali di alta qualità e la posizione unica con vista imprenabile su un'ampia area verde.La casa multifamiliare del 2006 con sette unità è in buone condizioni. L'appartamento ha 125 m² di spazio abitativo e presenta un equipaggiamento curato con pietra naturale, piastrelle di ceramica e parquet in quercia. Le finestre in legno e alluminio garantiscono un'isolamento termico ottimale e un alto comfort abitativo.La spaziosa terrazza di 30 m² invita a rilassarsi e offre una vista libera e imprenabile sul verde. L'appartamento dispone di due bagni - uno con doccia e vasca da bagno e l'altro con doccia. La casa è dotata di un ascensore e accessibile in sedia a rotelle. L'appartamento comprende due posti auto in garage sotterraneo adiacenti e una stanza di deposito in cantina interamente privata. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici può essere installata su richiesta. Una lavatrice e un'asciugatrice private completano l'offerta.L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. Una modernizzazione del sistema di riscaldamento è già in programma. Nel quadro di una futura ristrutturazione del tetto, è prevista anche l'installazione di un sistema fotovoltaico.Un'abitazione ideale per le famiglie che desiderano combinare un modo di vita familiare con un alto livello di comfort, spazi spaziosi e una posizione ben collegata.

Ein Stück Schweden im Thurgau mit einer Lage zum Verlieben.

Schwedenhaus in idyllischer Alleinlage. Wohnen mit Weitsicht und PrivatsphäreDieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, nachhaltige Bauqualität und eine einmalige Lage. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend geniessen Sie unverbaubare Weitsicht ins Grüne, absolute Ruhe. Ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnqualität gleichermassen schätzen.Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stilvoller skandinavischer Innenausbau sowie der offene Grundriss verleihen sämtlichen Räumen ein zeitloses Wohngefühl.Das Haus wurde in hochwertiger Holz-Elementbauweise von Meisterwerk Haus erstellt. Rund 40 cm starke Aussenwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten, nachhaltig und komfortabel zugleich.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der liebevoll angelegte, teilweise bewässerte Garten geht fliessend in die umliegende Natur über. Die grosszügige, gedeckte Veranda lädt dazu ein, die Ruhe und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Ein Gartenhaus im passenden Schwedenhausstil mit solider Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ideal für Menschen, die naturnah, stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6087625und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die Gemeinde Wäldi verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen, Weinfelden, Frauenfeld und Winterthur. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das ländliche Ortsbild machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Swedish-style home in an idyllic, secluded location. Living with panoramic views and privacyThis exceptional 4½-room Swedish-style home combines Scandinavian charm, sustainable construction quality, and a unique location. Bordering directly on agricultural land, you'll enjoy unobstructed views of the countryside and absolute tranquility. A home for anyone who values nature and quality of life in equal measure.The light-filled, open-concept living area with a cozy Swedish wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere. High-quality materials, stylish Scandinavian interior design, and the open floor plan lend all rooms a timeless living experience.The house was built using high-quality prefabricated wood construction by Meisterwerk Haus. Exterior walls approximately 40 cm thick ensure excellent thermal insulation, high energy efficiency, a pleasant indoor climate, and low energy costs--sustainable and comfortable at the same time.The outdoor area is equally impressive: the lovingly landscaped, partially irrigated garden blends seamlessly into the surrounding nature. The spacious, covered porch invites you to enjoy the tranquility and the magnificent view in every season.A garden shed in the matching...

Progetto "Seewärts" a Güttingen

Seawards fa bene all'anima - Sulla Grauensteinstrasse a Güttingen, è in corso di costruzione il progetto "Seewärts". 10 edifici con sei appartamenti in proprietà ciascuno, distribuiti su tre piani, sono in costruzione. • 3,5, 4,5 e 5,5 locali • costruzione di alta qualità, di livello elevato • concetti di vita spaziosi con molta luce e spazio • un senso di vita direttamente sul lago di Costanza • pronto per essere occupato dalla fine del 2026 Scopri Seewärts già oggi: tre appartamenti modello arredati con cura sono a tua disposizione per una visita e ti danno un'immagine autentica della tua futura casa.Curioso? Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito seewaerts-guettingen.ch o contattaci direttamente.Ci piacerebbe mostrarti Seewärts di persona!

Progetto "Seewärts" a Güttingen

Seewärts fa bene all'anima - Sulla Grauensteinstrasse a Güttingen, è in costruzione il progetto "Seewärts". 10 edifici con sei appartamenti ciascuno, distribuiti su tre piani, sono in costruzione. • 3,5, 4,5 e 5,5 locali • costruzione di alta qualità, finitura di lusso • concetti di vita spaziosi con molta luce e spazio • un senso di vita direttamente sul lago di Costanza • disponibile dalla fine del 2026 Sperimentate Seewärts già oggi: tre appartamenti modello arredati con cura sono a vostra disposizione per una visita e vi danno un'immagine autentica della vostra futura casa.Curiosi? Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito seewaerts-guettingen.ch o contattateci direttamente.Ci auguriamo di mostrarvi Seewärts di persona!

Zentral gelegen. Modern gestaltet. Zum Wohlfühlen.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

Attraktiver Neubau. Modernes Wohnen mit Komfort.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

Appartamento in mansarda nel complesso "Seewärts" a Güttingen

Seewärts fa bene all'anima - Il complesso "Seewärts" è in costruzione sulla Grauensteinstrasse a Güttingen. 10 edifici con sei appartamenti in condominio ciascuno, distribuiti su tre piani, sono in costruzione. • 3,5, 4,5 e 5,5 locali • costruzione di alta qualità, di livello elevato • concetti di vita spaziosi con molta luce e spazio • un senso di vita direttamente sul lago di Costanza • disponibile dalla fine del 2026 Sperimentate Seewärts già oggi: Tre appartamenti modello arredati con cura sono a vostra disposizione per una visita e vi danno un'immagine autentica della vostra futura casa.Curiosi? Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito seewaerts-guettingen.ch o contattateci direttamente.Ci piacerebbe mostrarvi Seewärts di persona!

Progetto "Seewärts" a Güttingen

Seewärts fa bene all'anima - Su Grauensteinstrasse a Güttingen, è in costruzione il complesso "Seewärts". 10 edifici con sei appartamenti ciascuno, distribuiti su tre piani, sono in costruzione. • 3,5, 4,5 e 5,5 locali • costruzione di alta qualità, di livello superiore • concetti di vita spaziosi con molta luce e spazio • un senso di vita direttamente sul lago di Costanza • pronto per essere occupato dalla fine del 2026 Sperimentate Seewärts già oggi: Tre appartamenti modello arredati con cura sono a vostra disposizione per una visita e vi danno un'idea autentica della vostra futura casa.Curiosi? Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito seewaerts-guettingen.ch o contattateci direttamente.Ci piacerebbe mostrarvi Seewärts di persona!

Progetto "Seewärts" a Güttingen

Seewärts fa bene all'anima - Sulla Grauensteinstrasse a Güttingen, sta sorgendo il progetto di costruzione "Seewärts". 10 edifici con sei appartamenti in proprietà ciascuno, distribuiti su tre piani, sono in costruzione. • 3,5, 4,5 e 5,5 locali • costruzione di alta qualità, di livello elevato • concetti di vita spaziosi con molta luce e spazio • un senso di vita direttamente sul lago di Costanza • disponibile dalla fine del 2026 Sperimentate Seewärts già oggi: Tre appartamenti modello arredati con cura sono a vostra disposizione per una visita e vi danno un'immagine autentica della vostra futura casa.Curiosi? Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito seewaerts-guettingen.ch o contattateci direttamente.Ci rallegriamo di mostrarvi Seewärts di persona!

Appartamento moderno in posizione ideale sul lago Untersee

Nella fiorente comunità lacustre di Ermatingen, a pochi passi dal lago Untersee, si trova questo moderno appartamento di 4,5 locali in una casa multifamiliare familiare con un totale di cinque unità abitative. L'appartamento attraente si trova al primo piano e si estende generosamente su tre locali, due bagni e un'area living/pranzo luminosa con una cucina moderna aperta. Una delle camere ha il suo proprio spazio di vestizione con bagno annesso. Dall'area living/pranzo luminosa, si può accedere direttamente ai balconi est e sud coperti. Diversi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio ben integrato, mentre lo standard Minergie con ventilazione di comfort assicura un clima di stanza piacevole ogni giorno dell'anno. I due balconi coperti invitano a ore piacevoli. L'appartamento comprende anche un seminterrato, una stanza di servizio con finestra, nonché un garage singolo con un cortile e un posto auto esterno aggiuntivo. Il garage singolo è venduto per CHF 40'000.00, il posto auto esterno per CHF 12'000.00 e la stanza di servizio per CHF 20'000.00. Stai cercando la tua proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverai più rapidamente.

Molto spazio per la vita, a pochi passi dal lago

Sono le brevi distanze fino al lago Untersee e la generosità che caratterizzano questo edificio residenziale alla Schiffgasse 11. Nel quartiere di Stad, circondato da un quartiere villaggio sviluppato, offre un posto dove la vita non deve essere limitata a un solo piano. Dietro la facciata, le stanze da vivere sono distribuite su tre piani. La proprietà è divisa in tre appartamenti separati, il che la rende particolarmente interessante per una vita multigenerazionale. I nonni possono fare parte della vita quotidiana della famiglia mantenendo la loro area personale. I figli adulti possono anche trovare l'opportunità di vivere in modo indipendente eppure in una prossimità familiare. Chi vuole utilizzare lo spazio in modo diverso può combinare l'uso personale con l'affitto o creare uno spazio per lavorare da casa. La casa vive della sua versatilità: dalle stanze per gli incontri e dai ritiri, dallo spazio per la vita quotidiana e dalle riserve per le nuove esigenze. Aree individuali sono state modernizzate nel corso degli anni, mentre altre possono essere rinnovate secondo le idee personali. Ciò crea l'opportunità di preservare le strutture esistenti e sviluppare gradualmente la vita. Un luogo di ritiro particolare è il giardino dietro la casa. Invita a trascorrere del tempo nel verde, a sedersi con la famiglia o gli amici, o a godersi un momento tranquillo per se stessi. A circa 100 metri di distanza si trova la riva del lago Untersee. Che sia una breve passeggiata al mattino, un giro in bicicletta dopo il lavoro o un pomeriggio libero sull'acqua: la vicinanza al lago arricchisce la vita quotidiana in modo del tutto naturale. Una casa per le persone che apprezzano la vita comunitaria senza sacrificare la loro indipendenza e che cercano un posto che lasci anche spazio per le fasi future della vita.Ermatingen si trova nel cantone di Thurgau, sulla riva meridionale del lago Untersee. La Schiffgasse 11 si trova nel quartiere di Stad, in un quartiere villaggio sviluppato con edifici residenziali più antichi, giardini e percorsi brevi verso l'acqua. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera residenziale tranquilla e lo sviluppo a piccola scala del quartiere storico. La riva del lago è a circa 100 metri di distanza. Le passeggiate lungo l'acqua, i giri in bicicletta lungo il lago Untersee e il relax nella natura iniziano praticamente alla porta d'ingresso. La proprietà pianeggiante e la buona insolazione completano la qualità della vita. Le case circostanti creano un ambiente villaggio familiare. Un negozio di generi alimentari è a circa 500 metri di distanza, la fermata dei trasporti pubblici più vicina a circa 350 metri. Le scuole, le strutture commerciali e la gastronomia si trovano nel villaggio. Le connessioni regionali rendono Kreuzlingen e Costanza, nonché l'entroterra del cantone di Thurgau, accessibili. La Schiffgasse collega così la tranquillità sul lago alle strutture delle esigenze quotidiane.EDIFICIO E METODO DI COSTRUZIONE - Casa unifamiliare isolata in costruzione solida - Tetto a falda e involucro di edificio parzialmente isolato - Tre piani abitativi - Seminterrato con lavanderia e locali di stoccaggio - Locali ausiliari e strutture di stoccaggio supplementari APPARTAMENTI E ARREDAMENTO INTERNO - Appartamento principale con sei stanze - Appartamento separato di tre stanze - Monolocale - Ogni unità abitativa con cucina propria - Ristrutturazioni della cucina nel 2013 e 2015 - Pavimenti diversi, tra cui parquet e piastrelle - Soffitti parzialmente rivestiti di legno - Finestre individuali sostituite nel 2015 - Costruzione parzialmente modernizzata con potenziale di ristrutturazione supplementare RISCALDAMENTO E TECNOLOGIA DELL'EDIFICIO - Pompa di calore aria-acqua del 2015 - Potenziale di risparmio energetico nell'involucro di edificio esistente AREA ESTERNA E PARCHEGGIO - Giardino sistemato con alberi e siepi - Balconi e aree di soggiorno protette - Area di soggiorno coperta - Due garage integrati nell'edificio

Appartamento affascinante con vista da sogno

Questo bell'appartamento di 2,5 locali, ben mantenuto e estremamente curato, colpisce per la sua vista panoramica romantica sull'Untersee pittoresco fino all'isola di Reichenau. La terrazza protetta dalle vedute si estende su tutta la larghezza dell'appartamento e offre una assoluta privacy - un posto ideale per godere delle sere d'estate calde in un'atmosfera unica. I due locali abitativi hanno finestre dal pavimento al soffitto e sono collegati da una porta a due ante. La cucina compacta è equipaggiata con tutto il necessario e si integra discretamente nel soggiorno/sala da pranzo. Un caminetto moderno crea un'atmosfera di vita confortevole. Due bagni con doccia a pavimento e vasca da bagno completano l'offerta abitativa. L'appartamento comprende inoltre due compartimenti di cantina e un garage singolo (CHF 35'000.00). Una piscina interna riscaldata, un bagno turco, una sala hobby/tempi liberi, un prato da abbronzatura nel giardino e una lavanderia sono a disposizione gratuita. State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverete più rapidamente.

Appartamento di alta qualità al piano terra con giardino vicino al lago

Questo attraente appartamento di 3,5 locali con giardino si trova in una zona tranquilla a Ermatingen, nella vicinanza immediata del lago Untersee e a distanza di cammino dal centro con stazione ferroviaria, negozi, ristoranti, tutte le forme di scuole e dal porto. L'edificio moderno del quartiere del Rank comprende quattro piani con un totale di sette unità abitative. Un ascensore collega tutti i piani e rende l'edificio completamente accessibile. Il piano dell'appartamento è generosamente e pensatamente progettato. La zona living aperta, che combina la cucina e la zona pranzo in un'unità, si apre dolcemente su una bella loggia e crea così uno spazio arioso. Due camere tranquille, orientate a nord, e un bagno con doccia completano il programma delle stanze. Uno spazio di stoccaggio supplementare completa l'equipaggiamento. Il giardino privato di circa 103 m² offre molto spazio per rilassarsi e soggiornare nel verde. Nel garage sotterraneo, un posto auto extra-large con una connessione esistente per una stazione di ricarica elettrica e una cantina sono disponibili. Il posto auto extra-large nel garage sotterraneo è venduto per CHF 38'000.00. State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverete più rapidamente.

Primo affitto - In pochi passi sul lago di Costanza

Questo moderno appartamento nuovo al 1° piano convince per il suo comfort, l'attrezzatura di alta qualità e la sua particolare atmosfera di vita. Un elemento esclusivo è l'ascensore, che si ferma direttamente nell'appartamento e offre un accesso particolarmente comodo e privato. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie superfici di finestre formano il cuore dell'appartamento. La cucina elegante con elettrodomestici V-ZUG e design moderno si integra armoniosamente nello spazio di vita. Il balcone spazioso di circa 21,8 m² estende idealmente lo spazio di vita all'esterno. Due camere ben tagliate, due bagni, rivestimenti di pavimento nobili, riscaldamento a pavimento, ventilazione di appartamento controllata, tende in stoffa elettriche e connessione in fibra ottica completano questa offerta di nuova costruzione attraente. Punti salienti - Ascensore accessibile direttamente dall'appartamento - Certificato Minergie-P - Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG - Riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata - Mobilità elettrica: posti auto sotterranei preparati per una stazione di ricarica Un posto auto doppio per 60 000 CHF può essere acquistato in più, che non è incluso nel prezzo di acquisto. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Prima occupazione, vita moderna con fattore di benessere

Questo moderno appartamento nuovo al 1° piano convince per il suo comfort, il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua particolare atmosfera di vita. Un punto di forza esclusivo è l'ascensore, che si ferma direttamente nell'appartamento e offre un accesso particolarmente confortevole e privato. La vasta zona living e sala da pranzo crea un'atmosfera aperta e accogliente e forma il punto di incontro centrale dell'appartamento. La cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG moderni e molto spazio di stoccaggio convince sia sul piano visivo che funzionale. Tre stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli uffici a casa. Due bagni, rivestimenti di pavimento nobili, riscaldamento a pavimento, ventilazione di appartamento controllata, tende in stoffa elettriche e connessione in fibra ottica completano l'offerta attraente. Punti di forza - Ascensore accessibile direttamente dall'appartamento - Certificato Minergie-P - Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG - Riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata - Mobilità elettrica: posti auto sotterranei preparati per le stazioni di ricarica Un posto auto doppio per 60.000 CHF può essere acquistato in più, questi non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Bezugsbereit. Möbliert. Top-Aussicht. Grenznah. Seenah.

Willkommen in Kreuzlingen, wo sich modernes Wohnen und höchste Lebensqualität auf ideale Weise verbinden.Diese bezugsfertige, stilvoll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer fantastischen Aussicht. Die attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe vereint naturbezogenes Geniessen mit allen Vorteilen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Ob beim Entspannen auf dem Balkon mit Blick ins Grüne oder beim Kochen in der modernen Küche, hier zieht man ein und fühlt sich sofort zu Hause.Bezug: Sofort möglich bzw. nach AbspracheBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6149323und erhalten Sie Zugang zur virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum+ Bezugfertiges Wohnen+ Vollmöbliert & sehr guter Zustand+ Modernes Kamin-Ambiente+ Echtes Heimkino-Erlebnis+ 75 Zoll Fernseher & integrierte Soundanlage+ Exzellente Verkehrsanbindung+ Zentrumsnah+ See-und grenznahe Lage+ u.v.m.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Der Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot und ist zum Preis von CHF 25'000 zusätzlich zu erwerben.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Bienvenue à Kreuzlingen, où l'habitat moderne et une qualité de vie exceptionnelle s'allient à la perfection.Cet appartement de 2,5 pièces, prêt à emménager et meublé avec goût, séduit par ses pièces baignées de lumière et sa vue imprenable. Son emplacement attrayant, à deux pas du lac, allie le plaisir de la nature à tous les avantages d'une excellente infrastructure urbaine. Que ce soit pour se détendre sur le balcon avec vue sur la verdure ou pour cuisiner dans la cuisine moderne, on s'y installe et on s'y sent immédiatement chez soi.Disponibilité : immédiate ou à convenirRendez-vous sur le site dédié à ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/6149323et accédez à la visite virtuelle, à une documentation détaillée comprenant d'autres photos, le plan d'étage, ainsi que des chiffres, données et informations complémentaires, etc.Quelques particularités : Copropriété bien entretenue Logement prêt à emménager Entièrement meublé et en très bon état Ambiance moderne avec cheminée Véritable expérience home cinéma Téléviseur 75 pouces et système audio intégré Excellentes liaisons de transport Proche du centre-ville Emplacement proche du lac et de la frontière Et bien plus encoreSaisissez cette opportunité unique à Kreuzlingen.La place de parking extérieure complète l'offre et peut être acquise au prix de 25 000 CHF en supplément.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour prendre votre décision, nous sommes à votre entière disposition.Votre équipe ImmoLeague.Connaissez-vous quelqu'un qui souhaiterait acheter ce bien immobilier ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre bien ?ImmoLeague vous propose un service professionnel et adapté à vos besoins, à des conditions imbattablesWelcome to Kreuzlingen, where modern living and the highest quality of life come together perfectly.This move-in-ready, stylishly furnished 2.5-room apartment features light-filled rooms and a fantastic view. The attractive location right by the lake combines the joys of nature with all the benefits of an excellent urban infrastructure. Whether you're relaxing on the balcony with a view of the greenery or cooking in the modern kitchen, you'll move in here and feel right at home.Move-in: Immediate or by arrangementVisit this property's dedicated website,...

Abitare con stile ed eleganza a Güttingen

GIORNO DI APERTURASabato, 14. novembre 2026 10:00 - 13:00 UhrVisitateci sul posto senza impegno e scoprite gli appartamenti di alta qualità nella casa 8 e altre offerte residenziali attraenti nelle case 4 e 12.Appartamento di giardino 4,5 locali con zona di soggiorno spaziosa – Eleganza senza tempo e stileQuesto appartamento di 4,5 locali al piano terra della casa 8 convince per la sua orientamento spaziosa verso il giardino. I tre locali e il soggiorno, cucina e sala da pranzo di circa 45 m² si affacciano sul lato giardino. Attraverso la grande porta scorrevole, si accede direttamente alla zona di soggiorno di 20 m². Il soggiorno, cucina e sala da pranzo spaziosi offrono molto spazio per cucinare, vivere e godere insieme. Attraverso la grande porta scorrevole, si esce direttamente sulla zona di soggiorno – ideale per ore rilassanti all'aperto.I vostri punti di forza : • Soggiorno, cucina e sala da pranzo aperti di circa 42 m² • Zona di soggiorno di 20 m² • Cucina moderna con isola di cucina • Materiale di alta qualità e design senza tempo • Tre locali luminosi e ben tagliati di circa 14 a 15 m² • Due celle umide con bagno/WC e doccia/WC • Accesso diretto all'appartamento con ascensore • Parcheggio sotterraneo • Norma Minergie-P • Cortile interno tranquillo e ben curato • Ambiente familiare • Completato e pronto per essere occupato immediatamente Preferite il piano superiore ? L'appartamento di 4,5 locali identico è disponibile anche al 1° piano superiore – con un balcone di circa 20 m². Che si tratti di una colazione rilassante sulla zona di soggiorno, di serate tranquille sul balcone o di ore trascorse con la famiglia – la vita si svolge qui all'interno e all'esterno.Posizione attraente a GüttingenGli appartamenti si trovano in una posizione centrale a Güttingen. Coop, panificio e negozio Volg sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a solo circa 2 minuti a piedi. La stazione di Güttingen è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi. La scuola primaria è facilmente raggiungibile in circa 8 minuti a piedi.Vivere sul lago di CostanzaLa posizione offre anche molto nel tempo libero. Il lago di Costanza è a distanza di cammino e invita a passeggiate, giri in bicicletta, escursioni di bagno o ore rilassanti sull'acqua. Che si tratti di un giro mattutino sul lago, di un giro in bicicletta lungo la riva o di una passeggiata al tramonto – il lago di Costanza è proprio alla vostra porta.Saremmo felici di mostrarvi gli due appartamenti di persona e aspettiamo la vostra chiamata !

Costruzione Minergie-P nuova nel centro del villaggio – appartamento 4,5 locali con area di soggiorno o ampio balcone

GIORNO DI APERTURASabato 14 novembre 2026 10:00 - 13:00Visitateci senza impegno e scoprite gli appartamenti di alta qualità nella Casa 4 e altre offerte residenziali attraenti nelle Case 8 e 12. Due appartamenti, una casa – avete la sceltaNella Casa 4 sulla Bahnhofstrasse a Güttingen, due appartamenti spaziosi di 4,5 locali sono in vendita. Entrambi gli appartamenti sono completati e pronti per essere occupati – decidete se preferite vivere con il vostro proprio spazio di soggiorno al piano terra o con un ampio balcone al 2° piano superiore.Appartamento di giardino 4,5 locali al piano terraAppartamento 4-0.2L'appartamento di giardino impressiona con un bello spazio di soggiorno e molto spazio verde proprio fuori dalla porta. La porta della terrazza conduce dal soggiorno direttamente allo spazio di soggiorno di circa 22 m². Il ruscello del villaggio scorre direttamente accanto alla casa e crea un'atmosfera piacevole. Lo spazio esterno spazioso offre uno spazio per mangiare, giocare, rilassarsi o semplicemente godersi.Appartamento 4,5 locali al 2° piano superioreAppartamento 4-2.2Qui, lo spazio di vita è esteso all'esterno. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo aperti conducono attraverso una grande porta scorrevole direttamente al balcone di circa 22 m². Che sia per una colazione al sole del mattino, una cena accogliente o un salotto per rilassarsi – il balcone spazioso offre uno spazio di vita supplementare all'esterno.Entrambi gli appartamenti offrono • Soggiorno, cucina e sala da pranzo aperti di circa 42 m² • Cucina moderna con isola di cucina • Tre camere ben tagliate da 14 a 15 m² • Due celle umide con bagno/WC e doccia/WC • Accesso diretto all'appartamento con ascensore • Locale di cantina personale • Parcheggio sotterraneo nella casa • Norma Minergie-P • Completati e pronti per essere occupati immediatamente Posizione attraente a GüttingenGli appartamenti sono situati in una posizione centrale a Güttingen. Coop, panificio e negozio Volg sono a circa 3 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a circa 2 minuti a piedi. La stazione di Güttingen è a circa 9 minuti a piedi. La scuola primaria è anch'essa a circa 8 minuti a piedi.Vivere sul lago di CostanzaLa posizione offre anche molto in termini di attività di svago. Il lago di Costanza è a distanza di cammino e invita a passeggiate, gite in bicicletta, escursioni di nuoto o ore rilassanti sull'acqua. Che sia una passeggiata mattutina sul lago, una gita in bicicletta lungo la riva o una passeggiata per guardare il tramonto – il lago di Costanza è proprio fuori dalla vostra porta.Aiete la sceltaChe sia un appartamento di giardino con il proprio spazio di soggiorno o un appartamento con un ampio balcone – entrambi gli appartamenti combinano uno spazio di vita spazioso con materiali di alta qualità e una progettazione elegante e moderna.Saremmo lieti di mostrarvi entrambi gli appartamenti di persona e ci attendiamo la vostra telefonata !

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...