261 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kreuzlingen

Wohnen wie im Einfamilienhaus - mit allen Vorzügen für die Familie.

Wohnen wie im Einfamilienhaus - viel Platz für die ganze FamilieDiese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet das Raumgefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen Wohnüberbauung.Die Wohnung wurde 2019 renoviert und modern ausgebaut und überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einem gemütlichen Cheminée sowie viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Gartennutzung, ideal zum Entspannen, Spielen und Geniessen mit der Familie. Die familienfreundliche Umgebung bietet zudem eine grosszügige Grünfläche und einen allgemeinen Spielplatz.Eine attraktive Wohnung für Familien, die grosszügiges Wohnen, Komfort und einen eigenen Aussenbereich schätzen.Eingige Besonderheiten:+ Erstklassige Familienwohnlage+ Seenähe und Steuergünstig+ Grosszügige Maisonette. Wohnen wie im Einfamilienhaus, renoviert im 2019+ Lichtdurchflutete Räume mit Cheminée und behaglichem Wohnambiente+ Moderne, hochwertige Einbauküche mit umfassender Ausstattung+ Moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien+ Eigene Terrasse mit Gartenanteil + Zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich+ Fensterrenovation für 2027 geplant+ Zwei elegante Badezimmer und separates Gäste-WC+ Glasfaseranschluss Internet vorhanden+ Untergeschoss mit Keller/ Waschraum/ Hobbyraum (beheizt)+ Allgemeiner Spielplatz und Grünfläche+ Tiefgaragenplatz und 1 Aussenparkplatz zur Miete möglichDer Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und muss für insgesamt CHF 35'000 dazu erworben werden.Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Living Like You're in a Single-Family Home--Plenty of Space for the Whole FamilyThis spacious 5.5-room duplex apartment combines the sense of space found in a single-family home with the advantages of a modern residential complex.The apartment was renovated and modernized in 2019 and impresses with its generous layout, a cozy fireplace, and plenty of privacy. A special highlight is the private terrace with garden access, ideal for relaxing, playing, and enjoying time with the family. The family-friendly neighborhood also features a spacious green area and a community playground.An attractive apartment for families who value spacious living, comfort, and their own outdoor space.Key Features: Prime family-friendly neighborhood Close to the lake and tax-efficient Spacious maisonette. Living like in a single-family home, renovated in 2019 Light-filled rooms with a fireplace and a cozy living atmosphere Modern, high-quality built-in kitchen with comprehensive amenities Modern interior finishes with high-quality materials Private terrace with garden area Additional storage room in the entryway Window renovation planned for 2027 Two elegant bathrooms and a separate guest restroom Fiber-optic internet connection available Basement with storage room, laundry room, and hobby room (heated) Community playground and green space Underground parking space and 1 outdoor parking space available for rentThe underground parking space is not included in the purchase price and must be purchased separately for a total of CHF 35,000.Living on Lake Constance in...

Vista panoramica sul lago Untersee. Comfort di vita di alto livello.

Appartamento-maisonnette di 5,5 locali molto richiesto in una posizione lacustre molto richiesta.Vivete dove gli altri fanno vacanza. Direttamente sul bel lago Untersee.Questo appartamento-maisonnette di 5,5 locali di alta qualità, costruito di recente e completamente ristrutturato nel 2020, combina uno spazio di vita spazioso con una posizione unica e un comfort di vita elevato. A pochi passi dalla riva del lago, potete aspettarvi una casa che combina tranquillità, natura e qualità della vita in modo speciale.Lo spazioso soggiorno è il cuore dell'appartamento. La camino elegante crea un'atmosfera confortevole e offre il posto ideale per ore di relax. I materiali di alta qualità e l'arredamento interno stiloso sottolineano il carattere di alta gamma. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza e godervi la vista sul lago e sui bei dintorni.La cucina moderna offre molto spazio per cucinare e soggiornare. I elettrodomestici di alta qualità con Quooker, lo spazio di stoccaggio generoso e un angolo pranzo confortevole alla finestra la rendono il centro ideale per le ore sociali. La vista sul lago già dà al breakfast quotidiano una nota molto speciale.I punti di forza speciali dell'appartamento sono la camera mansardata esclusiva con un armadio e un cabinet d'umidità completamente automatizzati, nonché il pannello di vetro a pavimento chiuso e percorribile, che costituisce un dettaglio architettonico speciale. Un sistema di climatizzazione assicura temperature piacevoli in tutte le stagioni. L'offerta di locali attraente è completata da una stanza di servizio spaziosa, direttamente integrata, con lavatrice e asciugatrice, nonché armadi integrati pratici che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.La posizione lascia anch'essa nulla a desiderare: sentieri di bicicletta e trekking idilliaci lungo il lago Untersee iniziano direttamente davanti alla porta di casa. Punti di balneazione, barche a vela e la stazione marittima vicina invitate a scoprire attivamente il paesaggio unico del lago di Costanza e a lasciare alle spalle la vita quotidiana.Una casa per le persone con esigenze elevate, che apprezzano uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e la vicinanza immediata al lago. Qui, relax, natura e comfort di vita esclusivo si combinano per creare una sensazione di vita molto speciale.Alcune caratteristiche speciali:+ Posizione residenziale di prima classe con vista lago+ Appartamento-maisonnette spazioso con soffitto di alta qualità+ Locali luminosi con camino e atmosfera di vita confortevole+ Design interno di alta qualità con materiali nobili+ Cucina lussuosa con elettrodomestici di alta qualità e Quooker moderno, che fornisce acqua bollente, frizzante e preparata di alta qualità in pochi secondi+ Camera mansardata esclusiva con armadio e cabinet d'umidità completamente automatizzati e pannello di vetro a pavimento chiuso e percorribile.+ Climatizzazione per temperature piacevoli+ Terrazza con vista lago e ritiro+ Armadio integrato nell'ingresso+ Tende elettriche per il comfort di vita più elevato+ Cucina moderna e di alta qualità con tutti gli elettrodomestici+ Stanza di servizio spaziosa e integrata nell'appartamento con lavatrice, asciugatrice e armadi integrati pratici+ Zanzariere integrate alle finestre+ Bagno elegante e servizi igienici per gli ospiti separati+ Connessione in fibra ottica con distribuzione multimediale+ Un posto auto sotterraneo e 1 x posto auto esterno possibile da affittareIl posto auto sotterraneo non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato per un totale di 30.000 CHF.Approfittate di questa opportunità unica a Mannenbach-Salenstein.Mannenbach-Salenstein è situato in modo idilliaco sul lago Untersee nel canton Thurgau. Il luogo incantevole appartiene al comune di Salenstein e colpisce per la sua posizione tranquilla, l'accesso diretto al lago e le viste spettacolari sul lago di Costanza e le Alpi. Grazie alla buona connessione stradale, agli ambienti naturali e alla alta qualità della vita, Mannenbach-Salenstein è un luogo di residenza e di vacanza molto richiesto. Il comune beneficia anche di una tassazione attraente e si trova in una delle regioni lacustri più belle della Svizzera.Siete interessati a questo...

Elegante Neubauwohnungen in Tägerwilen.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

Appartamento in attico nel complesso "Seewärts" a Güttingen

Seewärts fa bene all'anima - Il complesso "Seewärts" è in costruzione sulla Grauensteinstrasse a Güttingen. 10 edifici con sei appartamenti in proprietà ciascuno, distribuiti su tre piani, sono in costruzione. • 3,5, 4,5 e 5,5 locali • costruzione di alta qualità, di livello elevato • concetti di vita spaziosi con molta luce e spazio • un sentimento di vita direttamente sul lago di Costanza • disponibile dalla fine del 2026 Sperimentate Seewärts già oggi: Tre appartamenti modello arredati con cura sono a vostra disposizione per una visita e vi danno un'impressione autentica della vostra futura casa.Curiosi? Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito seewaerts-guettingen.ch o contattateci direttamente.Ci auguriamo di mostrarvi Seewärts di persona!

Appartamento di giardino moderno 3.5 locali in una posizione soleggiata e vicino al lago

Appartamento di giardino moderno 3.5 locali in una posizione soleggiata e vicino al lago Benvenuti a Landschlacht, un luogo idilliaco che promette pace e relax. Vi presentiamo un appartamento al pian terreno esclusivo con una superficie abitabile di 100 m², che combina armoniosamente stile e funzionalità. Questo appartamento ben curato, costruito nel 2013, offre 3.5 locali in un ambiente moderno. La scelta di materiali di alta qualità come piastrelle e pavimenti in parquet sottolinea la concezione pensata e provoca un senso di benessere piacevole. Il salotto e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata elegante creano un'atmosfera accogliente e conviviale. Godetevi l'ampio layout delle stanze con due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La grande camera da letto ha un bagno con doccia annesso. La stanza supplementare in cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico, e sarete deliziati dalla posizione soleggiata e dalla vicinanza al lago di Costanza che questa proprietà offre. Che lasciate la giornata svanire sul posto del giardino o che andiate alla scoperta del quartiere, questa proprietà ha tutto per realizzare il vostro sogno di vivere. Disponibilità su accordo : Questo appartamento al pian terreno esclusivo è a vostra disposizione. Contattateci per ottenere più informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Scoprite la qualità della vita pura a Landschlacht!Posizione : Questo appartamento al pian terreno è situato a Landschlacht in un ambiente di vita attraente, vicino al lago e al centro. Il centro città è a distanza di cammino (circa 0,1 km), il che rende la vita quotidiana particolarmente comoda. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente : una stazione SBB è a circa 0,5 km e consente una connessione senza complicazioni alle comunità e centri circostanti. La posizione è anche ideale per le famiglie, poiché l'asilo nido e la scuola primaria sono ciascuno a circa 0,2 km. Le scuole secondarie, tra cui una scuola cantonale, sono a portata di mano (circa 6 km). Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate in un raggio di circa 2 km. L'accessibilità regionale e sovra-regionale convince anche : l'accesso all'autostrada è a circa 8,7 km e offre una connessione rapida ai più grandi spazi economici. Nel complesso, la posizione si presenta come un luogo calmo e allo stesso tempo pratico per vivere, con una vicinanza eccellente all'istruzione, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture importanti.

Appartamento di 3,5 locali stiloso a Lengwil

In una posizione tranquilla e ben collegata a Lengwil, questo appartamento di 3,5 locali luminoso con 106 m² di spazio abitativo vi aspetta ? con il plus decisivo: è stato originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente convertito nuovamente. L'appartamento cresce così con le vostre esigenze, sia per una famiglia che come appartamento con uno studio separato. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo aperta si affacciano sul balcone e sul giardino invernale ? insieme 28 m² di spazio aggiuntivo per soggiornare, con molta luce e vista. Nelle camere da letto, il parquet in noce nobile crea un'atmosfera calda e di alta qualità. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei, uno con la sua stazione di ricarica elettrica ? inclusa nel prezzo di acquisto. Un ascensore serve tutti i piani. Costruito nel 2014, edificio di più famiglie ben mantenuto. I servizi di shopping, i trasporti pubblici e il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti. Ad un colpo d'occhio: • 106 m² con un piano aperto e ben pensato • 3,5 locali, facilmente ampliabili a 4,5 (originariamente progettati come tali) • Balcone e giardino invernale, totale 28 m² • Parquet in noce, materiali di alta qualità • Due posti auto sotterranei, uno con stazione di ricarica ? inclusa nel prezzo • Ascensore, costruito nel 2014, posizione tranquilla e ben mantenuta Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8574-26-1

Appartamento moderno 4.5 locali con due balconi spaziosi a Tägerwilen

Vivere con molto spazio, comfort e qualità ? Costruito nel 2018 secondo lo standard Minergie A Questo appartamento 4.5 locali ben curato e moderno situato in Hauptstrasse 24 a 8274 Tägerwilen colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 120 m², un piano ben pensato e un comfort di vita di alta qualità. Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi spaziosi situati su entrambi i lati dell'appartamento. Uno dei balconi è vetrato e offre così uno spazio utilizzabile supplementare ? ideale per rilassarsi, passare ore piacevoli o come rifugio protetto. Il piano ottimale assicura una distribuzione di locali piacevole e molta libertà di movimento. Con due bagni, l'appartamento è anche perfettamente adatto a coppie e famiglie. Attrezzatura di alta qualità e tecnologia di costruzione sostenibile L'edificio costruito nel 2018 corrisponde allo standard Minergie A e combina il comfort di vita moderno con un clima di locale piacevole grazie al metodo di costruzione in legno massiccio. Allo stesso tempo, rappresenta la sostenibilità e un modo di vivere a basso consumo energetico. L'appartamento dispone di: • 120 m² di spazio di vita spazioso • 4.5 locali • 2 grandi balconi su entrambi i lati dell'appartamento • compreso 1 balcone vetrato • 2 bagni • ventilazione controllata dell'appartamento • piano ottimale e funzionale • pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento gratuito • sistema fotovoltaico • standard Minergie A • 2 posti auto sotterranei • laboratorio supplementare • separato

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione ottimale a Kreuzlingen

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione tranquilla ma molto centrale a Kreuzlingen In una zona residenziale tranquilla e leggermente sopraelevata, piacevole con vista sul lago a Kreuzlingen, questa casa unifamiliare ben mantenuta con un appartamento annesso integrato di circa 60 m² è presentata. La proprietà convince con la sua disposizione pensata, la buona manutenzione e la possibilità di combinare l'abitazione e l'uso supplementare in modo flessibile. La casa offre una superficie abitabile netta di circa 175 m² e si estende su più livelli. L'unità abitativa principale impressiona con stanze luminose, ben tagliate e un'atmosfera di vita piacevole. L'ampio spazio di vita, la cucina separata e diverse camere offrono sufficiente spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. Il tetto abitabile offre uno spazio supplementare e amplia le possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è il giardino invernale luminoso con accesso diretto alla terrazza, che complementa idealmente lo spazio di vita. L'appartamento annesso di 2,5 locali con ingresso proprio crea un valore aggiuntivo: è ideale per l'affitto, per gli ospiti, come ufficio a casa o per l'uso da parte dei membri della famiglia. La separazione chiara assicura la privacy su entrambi i lati. Attualmente, l'appartamento è molto ben affittato. Questa unità apre prospettive attraenti - anche sul piano finanziario. Nel seminterrato, sono disponibili locali ausiliari pratici come una sala tecnica, spazi di stoccaggio e un garage. Ulteriori posti auto all'aperto si trovano direttamente davanti alla casa. La proprietà è stata costruita nel 1972 e è stata continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata dal 2016. Si presenta oggi in uno stato ben mantenuto. La casa è riscaldata mediante riscaldamento a olio. La proprietà comprende 320 m² e è facilmente mantenuta - ideale per tutti coloro che cercano una casa con una manutenzione gestibile. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8280-26-1

Appartamento di giardino esclusivo di 4,5 locali con vista sul lago e attrezzatura di alta qualità

Benvenuti in questo appartamento di giardino moderno e elegante di 4,5 locali situato in una posizione attraente a Güttingen. L'appartamento, costruito nel 2019, impressiona con circa 123 m² di spazio abitativo, materiali di alta qualità e un'attrezzatura che combina il comfort moderno con l'eleganza. Un punto di forza particolare è la bellissima vista sul lago, che dà all'appartamento una qualità di vita particolarmente elevata. Grazie alle due terrazze, la vita può essere meravigliosamente estesa all'esterno - che sia per la colazione, una cena conviviale o per rilassarsi con una vista sulla verdezza e verso il lago di Costanza. Attrezzatura di alta qualità con un punto di forza particolare per la cucinaÈ stata data grande importanza alla qualità, alla progettazione e ai materiali di alta qualità nell'attrezzatura. L'appartamento si presenta quindi in modo moderno ed elegante. Particolarmente degno di nota è la cucina ampliata e attrezzata di alta qualità da Team 7. La cucina spaziosa offre molto spazio per cucinare e riunirsi, e forma, con il soggiorno e la sala da pranzo, un centro attraente dell'appartamento. Posizione ideale per i pendolariLa posizione è anch'essa convincente: la stazione di Güttingen è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Ciò offre all'appartamento un'ottima connessione per i pendolari che desiderano recarsi al lavoro in modo confortevole con i mezzi pubblici. La combinazione di vita tranquilla, bellissima vista sul lago e breve distanza alla stazione rende questo appartamento particolarmente attraente per i professionisti, le coppie e le famiglie che danno importanza a una buona connessione di trasporto. Altri punti di forza • 4,5 locali • circa 123 m² di spazio abitativo • Anno di costruzione 2019 • Bellissima vista sul lago • 2 terrazze • 2 bagni (1 con toilette-doccia) • Appartamento di giardino con spazio esterno attraente • Materiale moderno e di alta qualità • Cucina Team 7 ampliata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi

Casa affascinante nel centro città

Questa casa unifamiliare indipendente a Kreuzlingen combina il fascino di una casa residenziale ben curata degli anni '30 con una tecnologia domestica moderna e una posizione centrale. La proprietà del 1937 è situata su un terreno di 230 m² a proximità immediata del centro città e del lago di Costanza. Con 5,5 locali, circa 120 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 170 m², la casa offre diverse possibilità di utilizzo per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Il piano classico si estende su più livelli e crea una piacevole separazione tra le zone di vita e di sonno. Al piano terra, le stanze da soggiorno e da pranzo luminose formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera accogliente e conviviale. La disposizione delle stanze offre spazio per la vita di famiglia, le ore sociali con gli ospiti o un luogo di lavoro nella propria casa. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che si adattano come camere da letto, camere dei bambini o studi. La camera mansardata offre un ulteriore spazio abitabile e si adatta come camera degli ospiti, studio o ritiro personale. La proprietà è stata continuamente curata e convince, in particolare, per gli investimenti realizzati nella tecnologia di costruzione negli ultimi anni. La pompa di calore aria-acqua moderna e il sistema fotovoltaico sul tetto assicurano un funzionamento contemporaneo e rispettoso delle risorse. La zona esterna è progettata per essere facile da curare e offre spazi di seduta protetti con una piacevole privacy. Qui, è possibile godere del tempo all'aperto senza incorrere in costi di manutenzione significativi. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa di città affascinante che offre una combinazione riuscita di posizione centrale, disposizione funzionale delle stanze e tecnologia energetica moderna.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diverse, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64 %. L'aliquota fiscale globale è del 241 % per i non confessionali (protestante 257 %, cattolico 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo di residenza ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notariato e di registro fondiario sono suddivisi a partes eguali tra acquirente e venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati. Personali.

Abitazione elegante, situata nel centro con vista e tranquillità

Questo appartamento di 3 locali, quasi nuovo e di alta qualità, combina uno spazio di vita spazioso, molta pace e modernità in un eccellente posizionamento. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, leggermente rialzato. Nonostante la sua posizione piacevolmente ritirata, il centro città e la stazione di Kreuzlingen sono raggiungibili a piedi in 12 minuti, e il centro città di Costanza in 20-25 minuti a piedi. Su circa 100 m2 di spazio di vita, potete aspettarvi un piano ben pensato con locali luminosi e aperti, e un equipaggiamento che risponde agli standard più elevati. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata con una bella vista Grazie all'orientamento est-ovest, potete godere sia delle ore mattutine piacevoli che delle sere atmosferiche con bei tramonti. Grazie alla costruzione di alta qualità, alla posizione e alla ventilazione di comfort, l'appartamento rimane piacevolmente fresco anche nei giorni estivi molto caldi. Un focolare per arrivare e sentirsi bene. L'appartamento è particolarmente adatto a una coppia o a una persona sola che valorizza lo spazio, la pace, il comfort e una qualità di vita elevata e che non vuole perdere la vicinanza al centro città. Grazie alla stazione con collegamenti regionali, a un buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, l'appartamento è ben collegato e costituisce un luogo ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizionamento internazionale.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 000 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente piacevole da vivere. La tassa comunale è del 64 %. La tassa globale è del 241 % per i non denominazionali (evangelico 257 %, cattolico 256 %).Tutti i vantaggi di questo appartamento sofisticato in un colpo d'occhio : -Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi -Terrazza soleggiata con bella vista sui dintorni -Cucina di alta qualità con lavastoviglie e frigorifero/congelatore nuovi, forno, cuociva po combinato, cucina Bora -Due bagni con vasca/doccia e doccia con water Geberit -Locale di servizio separato con lavatrice/asciugatrice -Tapparelle elettriche -Attivazione della rete per la camera -Ventilazione di comfort con filtro a polline e polvere, ideale per le persone allergiche -Certificato Minergie-P -Pompa di calore geotermica, rispettosa dell'ambiente e efficiente in termini di energia -Locale biciclette separato e chiuso a chiave -Ascensore Un secondo posto auto sotterraneo e un locale di deposito (17 m2) possono essere acquistati separatamente se necessario.Buon da sapere : l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà ? State considerando di vendere la vostra proprietà ? Iniziate con la nostra valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, la professionalità e condizioni eque. Radicati nella realtà. Personale.

Appartamento maisonette nel centro città

Questo appartamento maisonette di 4,5 locali, ben curato, combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una posizione centrale nel cuore di Kreuzlingen. L'appartamento si trova in una proprietà costruita nel 1980 e colpisce per un concetto di stanza speciale su due piani e un'atmosfera di vita affascinante con carattere di galleria. Fin dall'ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto e luminoso, con un'altezza del soffitto impressionante, attirano l'occhio. Le grandi finestre forniscono un'atmosfera luminosa gradevole e danno all'appartamento un'apertura gradevole. Il soffitto in legno caldo sottolinea il carattere accogliente e crea un'atmosfera confortevole con il caminetto. La cucina aperta si presenta come ben curata e funzionale con un equipaggiamento intemporale e buone superfici di lavoro. Il bagno e il toilette per gli ospiti sono anch'essi in buone condizioni. Un altro punto di forza è il balcone coperto con un riparo contro il vento. Qui, lo spazio esterno può essere utilizzato in modo protetto e indipendente dalla meteo - ideale per ore rilassate nel mezzo della vita quotidiana. Il livello della galleria amplia l'appartamento in modo attraente e si presta perfettamente come ufficio, rifugio o spazio di vita supplementare. Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare: il solaio adiacente potrebbe essere integrato nello spazio di vita e sviluppato in un'altra stanza chiusa o spazio di vita. Nel complesso, l'appartamento maisonette offre un concetto di stanza emozionante con possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo per diversi bisogni di vita. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 30 000 CHF. Non c'è ascensore nella proprietà. La posizione centrale a Kreuzlingen offre distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e al lago di Costanza. Un'occasione ideale per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una vicinanza urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le diverse possibilità di acquisto, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza con la natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta globale è del 241 % per le persone non confessionali (evangelica 257 %, cattolica 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, un buon accesso all'autostrada e la vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. In sintesi : Appartamento maisonette di 4,5 locali su due piani, circa 120 m² Posizione centrale nel cuore di Kreuzlingen Proprietà ben curata del 1980 Soggiorno e sala da pranzo luminosi con soffitto alto Galleria con possibilità di utilizzo polivalenti Potenziale di sviluppo tramite solaio adiacente Caminetto nel soggiorno Soffitti in legno caldo con carattere di vita speciale Grandi finestre con molta luce naturale Cucina aperta e ben curata con equipaggiamento intemporale Bagno e toilette per gli ospiti Balcone coperto con riparo contro il vento Atmosfera di vita calma e gradevole Posto auto nel garage sotterraneo per 30 000 CHF Strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza breve Vicinanza al lago di Costanza Nessun ascensore disponibile

Una casa con carattere e prospettiva!

Casa indipendente di un architetto con studio di 1,5 locali integratoUna casa che combina architettura, spazio e gioia di vivere. In una posizione tranquilla e soleggiata a Güttingen, a circa 1 km dal Lago di Costanza, questa casa indipendente di 5,5 locali con vista sul lago vi aspetta. È stata costruita nel 1987 e completamente rinnovata nel 2025.Vivere con carattereI soffitti alti, le travi a vista e le finestre nel tetto creano un'atmosfera di generosità rara. La zona living/sala da pranzo luminosa con stufa svedese forma il cuore della casa. Qui trascorrete serate d'inverno confortevoli e giornate d'estate lunghe. Circa 240 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani, su un terreno di circa 1.010 m².Cucina e giardino d'invernoLa cucina Bulthaup di alta qualità con isola di cucina, centro alimentare e frigorifero per vini combina design e funzionalità. Un grande arco di finestra lascia entrare molta luce del giorno. Il giardino d'inverno, utilizzabile tutto l'anno, con vetratura isolante, riscaldamento a pavimento, camino e tenda elettrica, è un luogo per momenti di piacere in ogni momento dell'anno. Gli armadi a muro di alta qualità offrono uno spazio di archiviazione ben pensato.Benessere e giardinoIl bagno principale con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia con parete in vetro reale offre luce del giorno e comfort. Un altro bagno con doccia e sauna in legno finlandese vi invitano a rilassarvi. L'offerta è completata da una palestra e un bagno separato. Il giardino naturale offre diversi spazi di relax, un camino esterno, un fuoco da campo, un letto rialzato e un capanno da giardino con piccola serra. Inoltre, c'è una grande terrazza con vista panoramica.Studio con valore aggiuntoLo studio di 1,5 locali, costruito nel novembre 2025 e dotato di accesso automatizzato, è polivalente: come appartamento per nonni, area per gli ospiti, studio o ufficio, o anche per l'affitto a breve termine.Tecnologia e parcheggio • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento • Finestre rinnovate e rivestimenti di pavimento di alta qualità • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stanza del seminterrato • Garage doppio con cancello elettrico e lavabo • Cortile per fino a quattro veicoli supplementari Güttingen combina la vicinanza al lago con la tranquillità e le buone connessioni: il treno suburbano S7 circola a intervalli di mezz'ora verso Kreuzlingen, Romanshorn e Rorschach, e i rifornimenti quotidiani sono assicurati sul posto.Disponibile per occupazione secondo accordi.

Architektur trifft Natur. Ein Zuhause der besonderen Art mit Umschwung

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Die heutige Raumaufteilung der Liegenschaft ist auf die Bedürfnisse von zwei Personen ausgerichtet und umfasst 3.5 bis 4.5 Zimmer.Der renommierte Architekt aus der Region, der zugleich Eigentümer und Bauherr der Liegenschaft ist, erkennt das Potenzial für eine Umgestaltung mit geringem baulichem Aufwand. Eine mögliche Erweiterung zu einem grosszügigen 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde bereits konzipiert; entsprechende Pläne liegen vor.Bei der Umsetzung profitieren Sie auf Wunsch von einer professionellen Begleitung durch den Architekten. So lässt sich die Liegenschaft individuell an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse und Vorstellungen anpassen und zu einem Zuhause nach Mass gestalten.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for those seeking something special: This extraordinary architect-designed home uniquely combines stylish architecture, the...

Ein stiller Garten. Ein Zuhause, das zur Ruhe kommen lässt.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Maisonette appartamento in mansarda nel centro di Kreuzlingen

Questo appartamento mansardato nel quartiere Bodan di Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e mansarda). L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di accesso a servizi comunitari completi. Questi includono: un giardino simile a un parco per l'uso generale, una sala comunitaria per le celebrazioni di famiglia e gli eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina comune e un laboratorio comune e lavanderie. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" valorizza "il vivere in buon vicinato" con un focus sulla cooperazione e il sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza responsabilità di cura.Il quartiere Bodan è uno dei quartieri residenziali stabiliti e rispettati di Kreuzlingen e piace particolarmente alle persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente cresciuto. Le infrastrutture sono confortevoli e adatte alla vita quotidiana. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a una breve distanza. Il centro città è facilmente accessibile senza essere in mezzo alla confusione. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni anche senza auto. Il quartiere Bodan è caratterizzato da case residenziali ben mantenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Allo stesso tempo, il quartiere offre una sufficiente intimità e opportunità di ritiro. La combinazione della vicinanza al lago, dei percorsi brevi e di un ambiente sicuro e sovralluogabile è particolarmente attraente. Il quartiere Bodan combina un vivere rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un vivere autodeterminato e piacevole in uno dei più bei luoghi di Kreuzlingen.Una sostenibilità ulteriore è garantita dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto in un garage separato è disponibile. Zone e aree comuni - Il progetto comune comprende un totale di cinque zone e aree utilizzate in comune. - Una camera per gli ospiti con il proprio bagno e toilette - Una sala comune nella Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve da sala di riunione e di soggiorno per i proprietari. - Inoltre, esiste un laboratorio comune con una superficie di circa 10 metri quadrati. - Il giardino è aperto a tutti i proprietari per l'uso comune. - Inoltre, una cantina comune appartiene alla proprietà. - Tutte le sale e aree comuni sopra menzionate sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo il quoziente di valore in queste unità comuni.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono sostenuti a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra-terra. Personale.

Vivere al centro - vivere spaziosamente

Molto spazio per vivere, una disposizione delle stanze ben pensata e un'esterno attraente: l'appartamento di 4 stanze offre le migliori condizioni per una casa che può adattarsi a diverse situazioni di vita. Si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2013 e colpisce per la sua posizione centrale. La stazione ferroviaria, i negozi e le attrezzature quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo, progettato in modo aperto. Le grandi superfici di finestre creano un legame piacevole con l'esterno e lasciano entrare molta luce naturale. Sia che si tratti di ore di relax in famiglia, serate con amici o momenti di relax nella vita quotidiana: un senso di vita si crea qui, caratterizzato da apertura e generosità. Un arricchimento speciale è la loggia protetta di circa 15 m². Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre abbastanza spazio per un angolo salotto confortevole. Un bel rifugio per la colazione del mattino, una pausa di lettura o ore di relax serali. Il resto della disposizione delle stanze convince anche per la sua versatilità. Tre stanze disposte separatamente permettono concetti di vita individuali. Sia che si tratti di un appartamento familiare con camere dei bambini o di una casa spaziosa per due persone con camera degli ospiti e studio a casa: la progettazione del piano lascia numerose possibilità aperte. Una casa per le persone che valorizzano lo spazio, una struttura di stanze chiara e la libertà di progettare i propri spazi di vita secondo le proprie idee.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 000 abitanti, è la seconda città più grande del canton Turgovia. Kreuzlingen colpisce per la sua alta qualità di vita, i suoi servizi commerciali diversificati, la sua ricca offerta culturale e sportiva e la sua vicinanza alla natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Numerose offerte regionali e transfrontaliere sono disponibili per la formazione superiore. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente piacevole da vivere. Il tasso di imposta comunale è del 64%. Il tasso di imposta globale è del 241% per le persone non confessionali (257% per gli evangelici, 256% per i cattolici). Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, a soli 5 minuti in auto dall'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, l'appartamento è facilmente accessibile e costituisce un luogo ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.- Appartamento di 4 stanze in proprietà al 1° piano - Anno di costruzione 2013 - Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto di circa 40 m² - Cucina integrata con isola di cucina - Loggia protetta - Camera dei genitori con bagno annesso - Bagno con vasca da bagno, doccia separata, toilette e lavabo - Secondo bagno con doccia, toilette e lavabo - Lavanderia separata con spazio per lavatrice e asciugatrice - Ingresso centrale con guardaroba e possibilità di stoccaggio - Stanza di cantina separata - Posto auto sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000,00 - Sistema di ascensore nell'edificio - Locali comuni per il deposito di biciclette - Spazio di giardino comune estensivo

LA TUA NUOVA CASA PER ESSERE CREATIVO

Il cuore di questa incantevole casa a schiera è il vasto soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina adiacente. Gli spazi di vita connessi creano un'atmosfera piacevole per ore condivise con la famiglia e gli amici. Il camino nel soggiorno e nella sala da pranzo offre un comfort speciale, creando un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto nei giorni più freschi. Un bagno per gli ospiti con area di lavaggio integrata completa praticamente e confortevolmente il piano terra.Al primo piano, ci sono attualmente due camere da letto o camere per gli ospiti, con l'organizzazione degli spazi che offre la possibilità di creare una terza camera se necessario. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana. Nella soffitta, c'è un'altra stanza che può essere utilizzata secondo le esigenze personali come camera per gli ospiti, spazio di lavoro o ritiro. Allo stesso tempo, la soffitta offre molto spazio di archiviazione supplementare e quindi possibilità di archiviazione preziose.Un punto di forza particolare della casa è il vasto giardino, che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, serate estive condivise o un rifugio personale nel verde. A causa della posizione angolare, si crea un senso di libertà particolarmente bello intorno alla propria casa. Un posto auto e un posto auto esterno supplementare completano questa casa polivalente e la rendono un luogo che combina comfort, convivialità e spazio per idee di vita individuali. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idilliaca • Posizione familiare • Giardino spazioso • Posizione angolare attraente • Stufa in mattoni confortevole • Stanze luminose • Organizzazione degli spazi flessibile • Possibilità di progettazione individuali • 1x posto auto incluso • 1x posto auto esterno incluso Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Zuhause, wo der Garten jeden Tag einlädt, draussen zu sein.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted.Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms