354 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Broye-Vully

Villa con vista mozzafiato sul lago di Morat

Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica imprenabile sul lago di Morat. Questo eccezionale contesto naturale, bagnato di luce durante tutta la giornata, offre una rara qualità della vita, tra serenità e vicinanza ai servizi. Situata su un vasto terreno di circa 1.300 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 140 m² e si compone di 5,5 locali. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di un soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e conviviale. Una veranda completa gli spazi di vita e permette di godere appieno della luce naturale e della vista libera all'esterno. La proprietà comprende anche diversi annessi come un carnotzet, una cantina e aree di stoccaggio, offrendo molte possibilità di personalizzazione. All'esterno, un'ampia garage consente di parcheggiare diversi veicoli, un vero e proprio vantaggio per questo tipo di proprietà. Questa casa richiede lavori di ristrutturazione, ma costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione o realizzare un progetto con alto valore aggiunto. In effetti, la dimensione del terreno e il suo potenziale costruttivo aprono la strada a diverse prospettive di sviluppo, sia per un'estensione, una trasformazione o un progetto immobiliare più ambizioso.

Fattoria ristrutturata

Fattoria ristrutturata con piscina e strutture equine di ca. 300 m²A 3 minuti da Lucens, in un contesto tranquillo e verde, questa proprietà di carattere del 1870 è stata ristrutturata nel 2008 e offre ca. 300 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'981 m² esposto a sud.Ampio soggiorno di 55 m², cucina attrezzata e funzionale, 7 camere da letto, mansarda con grande potenziale.Giardino alberato con piscina e fontana. Strutture equine complete: 4 box, scuderie con abbeveratoi riscaldati e parco drenato.Vicino ai servizi, a ca. 30 minuti da Losanna, Yverdon e Friburgo.Punti salienti • 300 m² di spazio abitabile • Terreno di 1'981 m² • Piscina e giardino • Strutture equine • Mansarda con potenziale di sviluppo

RESIDENZA SUL LAGO DI MURTEN CON POTENZIALITÀ DI SVILUPPO

1586 Vallamand - RESIDENZA ARTISTICA UNICA SUL LAGO DI MURTEN Un'opportunità unica di acquisire una proprietà storica e ispirata dall'arte sul lago di Murtten. Ecco alcuni dati chiave: - 2'051 m2 di terreno - 343 m2 di spazio abitabile - 9 stanze con grande soffitta - A distanza di cammino dal lago di Murtten - 1'800 m2 per gli spazi verdi e le dipendenze - ecc. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

A Seigneux - Eleganza, Luce e Natura

Questa casa individuale di carattere unisce autenticità e comfort moderno in un ambiente pacifico e verde. Interamente ristrutturata con cura tra il 2009 e il 2025, offre volumi generosi e un'atmosfera calda sublimata da travi a vista e ampie aperture vetrate. Gli spazi interni atipici permettono una grande libertà di allestimento grazie a una mansarda e diverse superfici modulabili secondo le esigenze future. Attualmente configurata con due camere e uno studio, offre un forte potenziale di evoluzione. La cucina contemporanea, gli equipaggiamenti tecnici recenti e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicurano un eccellente comfort quotidiano. All'esterno, la terrazza coperta e il giardino curato completano armoniosamente questa rara proprietà, ideale per gli amanti del charme e della tranquillità. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione villaggio tranquilla vicino a Romont • Ambiente residenziale • Interni grandi volumi • Luminosità eccezionale • Travi a vista • 5,5 locali su due livelli, spazi modulabili • Finiture autentiche • Ristrutturazioni di alta gamma tra il 2009-2025 • Terrazza coperta con giardino curato • Terreno alberato chiuso da cespugli • Superficie abitabile netta 200 m² • Superficie abitabile lorda 230 m² • Superficie del terreno 627 m² • 5 posti auto esterni Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in completa serenità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa familiare di 5,5 locali a 20 minuti da Losanna

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Moudon e a circa 20 minuti da Losanna, questa casa a schiera costruita nel 2016 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia.Con i suoi circa 185 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, colpisce per i suoi bei volumi, la luminosità e la configurazione funzionale.Il cuore della casa accoglie un ampio soggiorno illuminato nonché una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio di vita offre un'atmosfera particolarmente piacevole, con da un lato un balcone che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e dall'altro lato l'accesso a una grande terrazza con pergola. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.La zona notte comprende quattro camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro. Un bagno con vasca angolare nonché un bagno con doccia completano gli spazi, offrendo una configurazione particolarmente pratica per una famiglia.All'esterno, la proprietà beneficia anche di un giardino privato di circa 200 m², che completa i due balconi e la terrazza per godere appieno dei bei giorni.La casa dispone inoltre di un garage chiuso e riscaldato, di una lavanderia, di spazi di stoccaggio e di locali tecnici. Tre posti auto esterni completano la proprietà.Una proprietà moderna e generosa che offre spazio, luminosità, comfort e una vista superba in un quartiere residenziale piacevole vicino a Moudon.Da notare: la villa sarà completamente ritinta dai proprietari prima della consegna delle chiavi, al fine di accogliere i futuri acquirenti nelle migliori condizioniContattateci oggi per organizzare la vostra visita e scoprire questa proprietà al + 4178 612 70 80 - Sig.ra Sev SELIMI

CANTIERE IN CORSO - CONSEGNA ESTATE 2028!

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Lucens - Casa spaziosa di 4.5 locali + locale indipendente

In esclusiva presso Acor Immobilier, scopri questa incantevole casa a schiera di 4.5 locali con locale indipendente, ideale a Lucens. Questa proprietà combina comfort moderno, luminosità e ambiente di vita pacifico, perfetto per una famiglia o per conciliare vita privata e attività professionale.Un layout pratico e luminosoAl piano terra, un ampio ingresso con armadi integrati ti accoglie in uno spazio curato e funzionale. Il grande soggiorno/pranzo, bagnato di luce e dotato di stufa a pellet, crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta e completamente attrezzata prolunga questo spazio di vita con eleganza e praticità, invitando alla convivialità e allo scambio.Questo livello comprende anche una camera da letto con armadio integrato, nonché uno studio o un locale indipendente con accesso esterno proprio - un asset ideale per il telelavoro o l'attività professionale. Un bagno con doccia all'italiana, ristrutturato nel 2025 con finiture contemporanee, completa armoniosamente questo piano.Praticamente, il garage è stato trasformato in un laboratorio/lavanderia, offrendo uno spazio polivalente per il tempo libero, il fai da te o lo stoccaggio. Il riscaldamento geotermico assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, garantendo allo stesso tempo costi energetici particolarmente vantaggiosi. I pannelli termici installati sul tetto contribuiscono anche a una migliore efficienza energetica.Un piano confortevole e ben progettatoIl piano ospita due belle camere da letto, una delle quali dispone di uno spazio guardaroba per un deposito ottimale. Un grande bagno, ristrutturato anch'esso nel 2025 e dotato di vasca da bagno e doccia all'italiana, completa armoniosamente questa zona notte.Un'esterno verde e pacificoAll'esterno, potrai godere di un piacevole giardino con terrazza, perfetto per pasti estivi o momenti di relax. Un orto incanterà gli amanti della natura e del giardinaggio, mentre tre posti auto offrono un parcheggio pratico e senza vincoli.La pittura della facciata è stata completamente rifatta all'inizio del 2025, dando all'intero un aspetto curato e contemporaneo.Un ambiente di vita privilegiatoSituata a soli cinque minuti da negozi e servizi (Coop, Posta, banche, ristoranti, farmacie), questa casa beneficia di una posizione privilegiata:- Strada per Berna in 2 minuti,- Stazione CFF di Lucens a 800 metri,- Scuola primaria in meno di 10 minuti a piedi.Inoltre, un nuovo progetto di quartiere misto è in via di sviluppo vicino alla stazione di Lucens: comprende abitazioni, negozi e servizi, che rafforzano l'attrattiva e l'accessibilità del settore.Un luogo ideale per godere di un ambiente calmo e verde, restando vicino a tutto ciò che facilita la vita quotidiana.I vantaggi di questa proprietà- Lotto individuale con locale indipendente- Ambiente pacifico e verde- Prossimità immediata a negozi e trasporti- Riscaldamento geotermico e pannelli termici sul tetto- Spazi ristrutturati e perfettamente mantenuti- Facciata completamente ridipinta all'inizio del 2025Una casa rara sul mercato di Lucens, che combina charme, funzionalità ed efficienza energetica.Visitatela senza indugio!

COUP DE COEUR LUMINEUX AVEC GRAND JARDIN

Questo chalet di 6 locali ad Avenches vi accoglie in un quartiere calmo, a due passi dalla spiaggia, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di serenità. Completamente ristrutturato nel 2023, offre 118m² di superficie abitabile con un'area di vita luminosa e una buona efficienza energetica. Su un terreno di 496m2, potrete godere di un grande giardino per giochi, pasti e momenti condivisi. Dispone anche di una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, di una lavanderia con lavatrice e lavandino, di un seminterrato, nonché di un locale di riscaldamento e deposito.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - quartiere calmo- vicino alla spiaggia- completamente ristrutturato nel 2023- area di vita luminosa- grande giardino- efficienza energetica- lavanderia attrezzata con lavatrice e lavandino- suite genitoriale con cabina armadio e bagno- seminterrato- locale di riscaldamento e deposito- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buona Stato dell'edificio: buonoBagni: 2x (1x WC / lavandino / vasca da bagno / doccia, 1x WC / lavandino / doccia)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore Trasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuola primaria, 1,5 km Negozi: Migros, 900 m / SPAR, 600 m

Casa atipica

In un ambiente rurale ricercato della Broye vaudoise, questa proprietà di carattere seduce per la sua architettura atipica e l'atmosfera che ne deriva. Dietro una facciata storica si rivela un'abitazione completamente ripensata, dove il fascino dell'antico dialoga con linee più contemporanee.Gli spazi interni privilegiano i volumi, la luce e la convivialità. I locali di ricevimento si aprono naturalmente gli uni sugli altri e beneficiano di una piacevole continuità con l'esterno. Diverse camere da letto, uno spazio studio e vari locali complementari permettono un'organizzazione confortevole della vita familiare.All'esterno, giardino, terrazza, piscina e dépendance compongono un insieme particolarmente attraente. Installazioni tecniche attuali completano questa proprietà pensata per coniugare carattere e comfort.Punti di forza: • Proprietà di carattere • Architettura atipica e curata • Ampio spazio di vita • Diverse camere da letto e spazio studio • Terrazza coperta • Piscina e giardino • Dépendance di charme • Attrezzature energetiche attualiContattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire questa proprietà nel dettaglio.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

Casa padronale del XVII secolo, restaurata con i Monumenti storici

Costruita intorno al 1680 e iscritta nel censimento architettonico dal 1801, questa residenza patrizia attraversa i secoli con una rara serenità. La sua silhouette emblematica, segnata dalla sua torretta con tetto a forma di pepe, dalle sue persiane francesi e dalla sua envelope di pietra conservata con cura, appartiene al patrimonio costruito della città alta di Moudon, una delle città più antiche del cantone di Vaud. La ristrutturazione completa, completata nel 2025, è stata realizzata in collaborazione con il direttore dei monumenti storici del cantone di Vaud. Il risultato è un dialogo maestro tra l'autenticità dell'edificio originale e le esigenze contemporanee. Materiali nobili, pavimenti in parquet antichi restaurati, volumi generosi e finiture di alta gamma sono combinati con un'estensione architettonica firmata da una vetrata di circa sei metri di altezza, che apre la casa su un panorama spettacolare che abbraccia la campagna vaudoise, le linee di cresta e la luce del Sud-Est durante tutta la giornata. La proprietà offre 320 m² di spazio abitabile, 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, organizzati intorno a spazi di ricevimento notevoli. Il grande salone, la sala da pranzo aperta, la cucina attrezzata e i salotti si sviluppano in una fila, prolungata da due terrazze sul giardino. Al piano superiore, la camera da letto con balcone è completata da tre altre camere da letto, un ufficio in mansarda e un'area benessere. Un layout aggiuntivo consente, se desiderato, la creazione di una camera da letto aggiuntiva con bagno al piano superiore. Nel seminterrato, le cantine voltate originali (3,57 m sotto la volta) e la cucina estiva offrono un ambiente eccezionale per la tavola, la cantina del vino e i piaceri della casa.All'esterno, 3.092 m² di terreno boschivo si estendono su un giardino di piacere, un frutteto, un orto e un pollaio, un vero e proprio ambiente naturale nel cuore della città storica. Un garage e posti auto all'aperto completano questa unità. Moudon offre tutti i negozi, le scuole e i servizi a piedi. Losanna è raggiungibile in meno di trenta minuti, Berna in quarantacinque minuti. Opzione di acquisto estesaLa proprietà include, nel tetto completamente sviluppato, un appartamento indipendente di 2,5 locali (65 m²) con terrazza privata di 40 m² e ingresso separato. Questo appartamento può essere acquistato simultaneamente nel contesto di una vendita in blocco al prezzo di CHF 2'39'000, consentendo un uso intergenerazionale, un reddito locativo complementare o un'attività di ospitalità di alta gamma. La proprietà è attualmente affittata a CHF 1460/mese Prospettiva di valorizzazione patrimonialePer gli acquirenti sensibili alla dimensione di investimento, uno studio architettonico aggiuntivo prevede la separazione della proprietà in cinque abitazioni indipendenti, per un totale di 405 m² di spazio abitabile e 1.358 m² di spazi esterni divisi in giardini privati e terrazze. Piani di divisione, proiezioni locative e stime di valorizzazione per unità sono inclusi in un file dedicato, trasmesso su richiesta agli acquirenti qualificati.SCHEDA TEcnicaSuperficie abitabile principale: 320 m² Locali: 8.0 Camere da letto: 4 Bagni: 3 Superficie del terreno: 3.092 m² Appartamento complementare (opzione): 65 m², 2,5 locali, terrazza 40 m²Costruzione: 1680 Iscritta dal: 1801 Ultima ristrutturazione: 2025, sotto la direzione dei monumenti storici del cantone di VaudStile: Casa padronale con fascino, estensione contemporanea Orientamento: Sud-Est, luce solare ottimale Vista: Campagna, montagne, ambiente verde e tranquillo Pavimenti: pavimenti in parquet antichi restaurati Cucina attrezzata Cantina voltata e cucina estiva Parcheggio: garage e posti auto all'aperto Aree esterne: terrazze, giardino, frutteto, orto, pollaio

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PER INVESTITORI

Acor Immobilier vi propone in esclusiva, a tre minuti da Payerne, un edificio residenziale costruito nel 1629, ristrutturato nel 1978 e nel 2015. Questo edificio è elencato nel patrimonio culturale immobiliare (nota 3), testimonianza della sua importanza storica e architettonica. Offre oltre 300 m² di spazio abitabile e un volume di 1'085 m, distribuito su 4 piani, che tuttavia necessitano di ristrutturazioni. La proprietà comprende anche una dipendenza costruita nel 1974, con una superficie al piano terra di 207 m² e un volume di 1'511 m. Grazie alle sue belle altezze dei soffitti, questa dipendenza può essere trasformata in un'abitazione, offrendo multiple possibilità di allestimento e utilizzo per rivelare il suo potenziale eccezionale.L'insieme è arricchito da un vasto giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, un legnaia e un forno a pane autentico, anch'esso elencato nel patrimonio culturale immobiliare (nota 2). Quest'ultimo beneficia anche di un giardino e di un accesso al fiume Arbogne, aggiungendo un fascino unico alla proprietà.Uno studio di fattibilità realizzato da uno studio di architettura, disponibile su richiesta, offre una visione chiara delle possibilità di ristrutturazione e trasformazione di questa proprietà eccezionale, rappresentando un'opportunità rara di possedere un bene con un ricco passato storico con un potenziale di ristrutturazione e valorizzazione considerevole, permettendo di dare vita a un progetto immobiliare che combina storia e modernità.