225 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lenzburg

Casa familiare in vendita con grande terreno

Highlight della tua nuova casa • Residenza esclusiva di 6½ locali a Niederlenz • Terreno spazioso di 883 m² • Circa 186,5 m² di superficie netta riscaldabile, compresi le scale • Complessivamente, circa 337 m² di spazi interni ed esterni designati • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina rappresentativo di circa 59,5 m² • Giardino privato di 729 m² • Area di seduta coperta di circa 31,4 m² • Balcone spazioso di circa 27,9 m² • Ambiente genitoriale con cabina armadio separata • Camere aggiuntive per ufficio a casa, ospiti, fitness o studio • Seminterrato completamente arredato con ampi spazi di servizio e di stoccaggio • Box doppio con due posti auto e circa 36,4 m² e porta sezionale elettrica • Posti auto davanti al box per quattro o più veicoli • Quartiere residenziale familiare con scuole dal giardino d'infanzia alle scuole superiori • Buona connessione a Lenzburg e alla rete di trasporto regionale • Tasso di vacanza eccezionalmente basso dell'0,2 per cento • Evolutzione del prezzo degli immobili del +29,1 per cento in cinque anni Vivere con stile Al Zwingsteinweg 30, un'oasi privata si presenta, la cui qualità risiede principalmente nella sua ampiezza impressionante. 6½ locali, tre livelli chiaramente strutturati, un box doppio e ampi spazi esterni creano un quadro sovrano per una vita esigente.L'architettura segue una chiarezza convincente. Il piano terra si apre come il centro rappresentativo della casa, il piano superiore è riservato alle aree di ritiro private, e il seminterrato completamente arredato offre riserve notevoli per il lavoro, gli ospiti, gli hobby e lo stoccaggio. Inserito in un terreno di 883 m², un sentimento di vita è creato che combina la libertà, la tranquillità e la praticità quotidiana. Amplezza che si percepisce Il terreno di 883 m² dà alla proprietà una presenza che è già percepibile all'arrivo. Secondo il registro fondiario, 154 m² sono allocati all'edificio e 729 m² al giardino. L'architettura diretta con tetto piano, due piani abitativi e seminterrato completamente arredato utilizza questa dimensione con chiarezza e crea spazi interni ed esterni ampi. Piano terra - la scena rappresentativa della vita quotidiana L'area aperta progettata per la cucina, i pasti e la vita forma il centro stylish della vita. Circa 59,5 m² creano un paesaggio di vita ampio e una transizione fluida tra la cucina, i pasti e il relax. La cucina si fonde senza sforzo nella composizione globale e è completata da un ripostiglio disposto in modo discreto.Un ingresso chiaramente definito, un guardaroba e un bagno con doccia completano questo livello. Direttamente adiacente all'area di vita si trova l'area di seduta coperta di circa 31,35 m². Come un salotto protetto all'aperto, estende il mondo della vita all'esterno e offre un quadro elegante per la cena, le conversazioni e le lunghe serate estive. Piano superiore - un livello di ritiro privato Il piano superiore è interamente dedicato alla vita privata. La camera genitoriale di circa 16,19 m² e la cabina armadio separata di circa 9,35 m² formano un'area di ritiro personale ampia. Due altre camere di circa 13,40 m² e 14,43 m² possono essere arredate come camere per bambini, ospiti o lavoro stylish; uno studio aggiuntivo di circa 9,43 m² estende le possibilità.Il bagno di circa 14,57 m² con doccia, vasca da bagno e water offre molto spazio per un'atmosfera di benessere personale. Il balcone di circa 27,87 m² mette un accento speciale: uno spazio esterno privato di dimensioni eccezionali che estende perceptibilmente l'intero piano. Seminterrato - spazio per esigenze speciali Il seminterrato segue anch'esso l'esigenza di ampiezza della residenza. Una stanza riscaldabile con un pozzo di luce e di circa 20,43 m² apre possibilità come ufficio a casa calmo, studio privato, camera per ospiti, sala fitness o spazio di svago stylish. La distanza spaziale rispetto ai piani abitativi crea un livello di pace e indipendenza particolarmente elevato.Un celliere di circa 18,88 m², un locale tecnico e di lavanderia di circa 13,50 m² e un locale di smaltimento di circa 14,65 m² offrono spazi funzionali e di stoccaggio discreti. Ciò mantiene il mondo della vita rappresentativo libero da tutto ciò che dovrebbe essere organizzato in modo affidabile sullo sfondo. Spazi esterni privati su più livelli L'area di giardino ufficialmente designata copre 729 m² e dà alla casa un quadro privato eccezionalmente ampio. Prati estesi, un salotto di giardino elegante, aree di gioco o una piantagione individualmente progettata possono essere combinate per creare un mondo esterno personale.L'area di seduta coperta e il balcone spazioso mettono in scena la vita all'aperto su due livelli. Dalla colazione calma del mattino alla cena festiva con gli ospiti, atmosfere diverse sono create che rendono la casa sperimentabile ben al di là dei suoi spazi interni. Arrivo sovrano Il box doppio di circa 36,40 m² consente un arrivo comodo e protetto. La porta sezionale di circa cinque metri di larghezza con azionamento elettrico può essere azionata via telecomando. Oltre a due veicoli, c'è spazio per biciclette, attrezzature sportive o un'area di lavoro esigente, a seconda dell'uso.Il box doppio è collegato alla casa tramite un accesso diretto. Un indirizzo per le persone esigenti Famiglie: Molte camere, un piano di vita rappresentativo e il giardino spazioso creano un legame tra la vita comune e le aree di ritiro private.Uffici a casa e indipendenti: Due spazi di lavoro separati consentono un lavoro concentrato su un livello professionale.Personne con esigenze di spazio: Seminterrato, locale di smaltimento per ufficio, studio, o camera, locale tecnico e di lavanderia e box doppio mantengono gli spazi di vita rappresentativi liberamente.Ospiti: L'area di vita aperta, l'area di seduta coperta e il balcone spazioso creano un quadro stylish per le inviti privati e le serate festive. Punti di forza della tecnica di costruzione .L'intera superficie dell'edificio è in seminterrato; muri esterni in cemento di 25 cm con isolamento perimetrale di 16 cm.Lastra di base lastra di base monolitica continua di 25 cm su un isolamento XPS di 14 cm.Piano terra/piano superiore muratura in mattoni di 15 cm con isolamento esterno di 18 cm; abrasione di silicato, dipinto e con conservazione di film.Solette intermedie Solette in cemento massiccio; sopra, isolamento EPS e substrato anidrite convenzionale.Tetto piano dell'edificio principale Isolamento PUR di 140 mm, fogli di giunzione bitume-polimero a due strati, fleecaggio di protezione e ghiaia. Bordi del tetto e scarichi Bordi del tetto e scarichi in acciaio inossidabile.Requisiti di resistenza ai terremoti Conformemente alla descrizione della costruzione, rispetto delle norme SIA attuali applicabili al momento della creazione.Riscaldamento Pompa di calore aria-acqua Alpha Innotec LWC 80; serbatoio combinato di 400 litri, pompa di calore/elettrico. Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento nel locale di lavoro/gioco del seminterrato e in tutte le stanze dei piani terra e superiore.Evacuazione delle acque reflue in seminterrato Pozzo di pompaggio Baufix 100 con tubo di pressione verso il pozzo di controllo.Evacuazione delle acque Acque di tetto e di infiltrazione via un collettore di acque reflue in un pozzo di infiltrazione.Finestre Finestre e porte-finestre in legno/metallo con vetratura isolante tripla; valore U del vetro 0,7 W/m²K.Protezione solare Tapparelle a rullo motorizzate nei piani terra e superiore, ad eccezione dei servizi, dell'ingresso e delle scale.Installazione elettrica Tapparelle elettriche Riserva di utilizzo preziosa con potenziale di sviluppo La proprietà convince non solo per la sua qualità di vita esistente ma anche per un potenziale di sviluppo notevole. Per il terreno di 883 m² nella nuova zona residenziale W2A, un fattore di utilizzo indicativo di solo 0,221 è ottenuto. Rispetto al fattore di utilizzo ordinariamente autorizzato del 0,40, una riserva calcolata di circa 157,77 m² di superficie di piano utilizzabile rimane.Sotto le condizioni del bonus di densificazione previsto - in particolare quando si crea un'unità di abitazione indipendente aggiuntiva e una progettazione ambientale di alta qualità - la riserva calcolata potrebbe aumentare a circa 201,92 m². Ciò apre prospettive interessanti per un'ampliamento spazioso, un'offerta di abitazione aggiuntiva o uno sviluppo di valore a lungo termine.Le informazioni sono basate sulla proposta BNO adottata dall'assemblea comunale il 25 giugno 2026. La fattibilità tecnica reale è da esaminare nel quadro di un progetto concreto e della procedura di approvazione.https://www.niederlenz.ch/domains/niederlenz_tpl_128/data/free_docs/260610_BNO_Vorlage%20Gemeindeversammlung_Niederlenz_def_sw.pdf

Casa nel Seetal - dove la natura e la qualità della vita si incontrano

In questa casa accogliente, molti anni sono stati vissuti, risi e trascorsi insieme. Ciò si sente ancora oggi. La casa offre molto spazio per una famiglia, hobby e per tutti coloro che amano creare il proprio spazio libero. La terrazza generosa con un'area di seduta coperta e una vista sulla campagna è particolarmente bella. Qui, la vita quotidiana può essere meravigliosamente lasciata alle spalle - sia quando si fa un barbecue con gli amici, sia durante una serata conviviale in famiglia o semplicemente durante alcune ore tranquille all'aperto.Il giardino con una casa giardino offre anche uno spazio supplementare e molte possibilità. Coloro che vogliono realizzare le proprie idee troveranno anche un potenziale di sviluppo interessante e potranno sviluppare la casa passo dopo passo secondo le proprie idee. La proprietà completamente recintata è particolarmente pratica per le famiglie con cani. Un garage con spazio per due veicoli e diverse aree di parcheggio esterne offrono anche abbastanza spazio intorno alla casa.Ora godetevi i punti salienti di questa offerta attraente:- Terrazza generosa di circa 58 m²- Giardino con casa giardino- Diverse possibilità di piantagione per verdure, erbe e frutti di bosco- Proprietà recintata - ideale anche per i cani- Diverse possibilità di seduta intorno alla casa- 2 posti auto e diverse aree di parcheggio esterne- e molto altro...Posizione: Il comune di Hallwil è situato in modo idilliaco nel Seetal e combina un modo di vivere naturale con una buona accessibilità. Il lago di Hallwil può essere raggiunto in pochi minuti e offre numerose opportunità per passeggiate, gite in barca, giri in bicicletta, sport acquatici e ore di relax sull'acqua.Hallwil è anche ben collegato in termini di traffico. Via Lenzburg e Hunzenschwil, esiste un buon collegamento all'A1 nella direzione di Zurigo, Berna e Basilea. La stazione ferroviaria di Hallwil offre anche collegamenti ferroviari regolari ai centri circostanti.In quanto vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.Se desiderate visitare altri oggetti, vi invitiamo a visitarci su www.ardesco.ch.

Casa unifamiliare 7 1/2 locali con appartamento separato 5 ½ locali - Vivere con vista panoramica - casa unifamiliare con appartamento separato vicino al lago di Hallwil

Vivere con vista panoramica - Casa unifamiliare spaziosa con appartamento separato vicino al lago di Hallwil Questa proprietà eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, una costruzione sostenibile e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione molto ricercata vicino al lago di Hallwil. Situata tra una zona di svago e una zona agricola, potrete godere della pace, della natura e di una buona accessibilità. La casa unifamiliare 7 1/2 locali è completata da un appartamento separato di 5 1/2 locali. Grazie al proprio ingresso, ai propri posti auto e a una zona esterna privata con spazio verde, questa unità offre una massima privacy - ideale per le generazioni multiple, l'affitto o un utilizzo professionale. La proprietà è stata costruita in modo sostenibile e colpisce con un sistema di riscaldamento a sonde del suolo moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento. Nel 2021, il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato. Un valore aggiunto particolare si manifesta durante i mesi estivi: riportando il calore delle lastre, l'edificio è naturalmente raffreddato e offre un clima di stanza confortevole in tutte le stagioni. Sognate di vivere senza spese nella vostra casa? L'affitto dell'appartamento spazioso di 5 1/2 locali lo rende possibile e apre prospettive finanziarie attraenti. Alternativamente, la parte separata della casa è ideale per un genitore, un figlio adulto o come ritiro tranquillo per un ufficio a casa, una pratica o uno studio con accesso proprio. Con un lifting mirato, l'appartamento supplementare può essere progettato secondo le vostre idee e trasformato in un'oasi di benessere idilliaca. Le stanze spaziose, il concetto di stanza ben pensato e l'ambiente naturale creano condizioni ideali per una casa con futuro. Questa proprietà offre uno spazio per progetti di vita individuali - un luogo dove la vita, il lavoro e il relax sono armoniosamente connessi. Tutte le informazioni supplementari possono essere trovate nella nostra documentazione. Potrete ottenere la migliore impressione e il sentimento di questa proprietà durante una visita sul posto. Sono sempre felice di essere al vostro servizio e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Casa a terrazza di 3,5 locali con vista lontana a Seengen in vendita

Vita spaziosa con terrazza e spazio verde a SeengenQuesta casa a terrazza progettata di 3,5 locali situata al 9, Eichbergstrasse a Seengen combina uno spazio di vita netto spazioso con uno spazio esterno attraente. Al livello 0, avete 144,6 m² di spazio di vita netto, due bagni e uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina adiacente. Le grandi facciate di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e moderna e dirigono la vista verso la verdura.Il punto forte particolare è la connessione tra la terrazza e lo spazio verde : la terrazza di 62,5 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre sufficiente spazio per un salotto, un tavolo da pranzo o ore rilassate all'aria fresca. Lo spazio esterno è completato da uno spazio verde di 41,8 m² che può essere progettato come un giardino privato e crea uno spazio libero supplementare per le piante, le erbe o il relax. La pendenza e la costruzione a terrazza assicurano una privacy gradevole e una bella vista lontana.Un cellar di 13,8 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli equipaggiamenti sportivi, le biciclette e gli oggetti stagionali. Secondo i dati dell'oggetto, la proprietà può essere occupata immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'340'000.Seengen nel distretto di Lenzburg offre una combinazione attraente di vita di villaggio e di svago locale sul lago di Hallwil. Le strutture commerciali come Volg e VOI Migros Partner sono disponibili sul posto. Le scuole si trovano nel comune ; il castello di Hallwyl e il sentiero del lago invitano a escursioni. Con le linee di autobus 395 e 390, ci sono collegamenti con Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen e Teufenthal. Le intersezioni A1 Lenzburg e Aarau Ost possono essere raggiunte in auto in circa 15 minuti. • 3,5 locali e 2 bagni • 144,6 m² di spazio di vita netto • 62,5 m² di terrazza con spazio verde adiacente • 41,8 m² di spazio di giardino • 13,8 m² di cellar • Occupazione secondo i dati dell'oggetto possibile immediatamente • Prezzo di acquisto : CHF 1'340'000

Stile che incontra la libertà: casa a schiera con concept di vita versatile

La proprietà si trova a Schafisheim, in un quartiere residenziale tranquillo, ben mantenuto e piacevolmente familiare, immerso in un vicinato discreto con un ambiente di vita protetto, che rende la vita privata e l'arrivo rilassato nella vita quotidiana del tutto naturale. Un plus particolare è la vicinanza con gli spazi verdi e aperti, che conferisce ai dintorni una qualità della vita piacevole e rende le uscite spontanee all'aria fresca senza complicazioni. Nonostante la micro-situazione tranquilla, l'infrastruttura è molto adatta alle famiglie, poiché gli acquisti e le commissioni possono essere organizzati a breve distanza, lasciando tempo per l'essenziale. Le opportunità di shopping come Lidl o il mercato fresco VOLG sono facilmente accessibili, e i servizi postali e la gastronomia selezionata nelle vicinanze complementano l'ambiente pratico. Per i bambini e i genitori, la posizione è particolarmente armoniosa, poiché l'asilo e la scuola sono vicini, risultando in percorsi brevi e facilmente pianificabili, e i parchi gioco sono anche rapidamente accessibili, rendendo la vita quotidiana tra le cure, la scuola e il tempo libero nettamente più facile. Per l'esercizio e il relax, il parco del castello di Lenzburg offre una possibilità vicina per passeggiate, momenti di gioco e piccole routine familiari nel verde, permettendo di combinare confortevolmente la vita quotidiana e l'equilibrio. La mobilità rimane flessibile: le fermate degli autobus sono facilmente accessibili a piedi, e con le stazioni ferroviarie vicine, come a Hunzenschwil o Lenzburg, la regione è ben collegata, anche per gli spostamenti o le escursioni. In auto, l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, assicurando una connessione rapida ai centri circostanti; l'aeroporto di Zurigo è a circa 30-45 minuti, a seconda del traffico, creando una mobilità supplementare. Nota: La proprietà si trova su un diritto di costruzione di una fondazione; la proprietà è offerta di conseguenza su un terreno di diritto di costruzione, che consente un uso chiaro e regolamentato a lungo termine della proprietà fino al 2093.

279 m² di spazio abitativo con vista panoramica ineguagliabile - casa a terrazza moderna di 7½ locali a Möriken

Vivere nello spazio con una vista permanente Situata in un quartiere elevato e tranquillo di Möriken, questa casa a terrazza di 7½ locali eccezionalmente spaziosa vi attende. La sua vista ineguagliabile, garantita per legge, si estende su Möriken, Wildegg e la regione di Lenzburg fino alle Alpi e al Giura - un panorama che rimane a lungo termine.Su cinque livelli abitativi sfalsati, la proprietà offre circa 279 m² di spazio abitativo netto riscaldato, fino a sei camere flexibili, quattro bagni, e ampie terrazze, balconi e aree di seduta. Un garage triplo, un bagno turco, una cantina e numerose aree secondarie completano l'offerta di locali polifunzionali.La casa è particolarmente adatta alle famiglie e alle coppie con un grande bisogno di spazio, nonché alle persone che desiderano combinare comodamente la vita, il lavoro, gli ospiti e il ritiro sotto un unico tetto. I punti salienti • Prezzo di riferimento: 2,39 milioni di CHF • 7½ locali • ca. 279 m² di spazio abitativo netto riscaldato • 585 m² di superficie del terreno • Volume dell'edificio: 1 761 m³ • Anno di costruzione: 2008 • cinque livelli abitativi parzialmente sfalsati • fino a sei camere • quattro bagni • vista panoramica ineguagliabile • vista sulle Alpi e sul Giura • diverse terrazze, balconi e aree di seduta • garage triplo con spazi di stoccaggio aggiuntivi • pompa di calore aria-acqua • riscaldamento a pavimento • camino • bagno turco • cantina • apparecchio di decalcificazione • sistema di sicurezza • stato ben curato e pronto per essere occupato • disponibile su accordo Concetto di locali su cinque livelli abitativi Livello 01 - Garage triplo e ingresso diretto della casaIl garage spazioso offre spazio per tre veicoli di grandi dimensioni e opzioni di stoccaggio aggiuntive per motocicli, biciclette e attrezzature da tempo libero.Dal garage, è possibile entrare direttamente nella casa e protetti dalle intemperie. Ciò consente di portare comodamente dentro casa gli acquisti, i bagagli o i passeggini.Livello 2 - Ingresso, lavoro e ospitiAl livello dell'ingresso, si trovano il guardaroba, uno studio, una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia e water.Questo gruppo di locali ben separato è ideale per uno studio a casa, gli ospiti, un membro della famiglia adulto o uno spazio di lavoro connesso alla vita.Il livello è completato dalla zona tecnica, un armadio, spazi di stoccaggio pratici e una cantina spaziosa.L'uso di locali individuali come studio, sala di consultazione o di pratica, o come sede di azienda, è concepibile - soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste.Livello 3 - Vita, pasti e piacereIl cuore della casa è costituito dal salone e dalla sala da pranzo eccezionalmente spaziosi con camino. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e collegano l'interno alla vista panoramica e agli spazi esterni estesi.La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. È funzionalmente connessa alla sala da pranzo e alle terrazze adiacenti.Un ritiro, una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano il livello di vita centrale.Le diverse terrazze e aree di seduta permettono di godere dello spazio esterno a diverse ore del giorno - dal primo caffè al sole del mattino alla cena con vista panoramica. Livello 4 - Sonno e relaxA questo livello, ci sono tre camere spaziose. I balconi su diversi lati dell'edificio estendono le stanze verso l'esterno e offrono altre belle viste.Un bagno con doccia, water e sauna privato crea uno spazio di benessere e relax privato.Le stanze spaziose possono essere utilizzate come camere dei genitori, camere dei bambini, camere degli ospiti, studi, sale di terapia, sale di hobby o stanze di ritiro, a seconda della situazione di vita.Livello 5 - Spazio genitori privatoIl livello di vita superiore forma uno spazio di ritiro separato con camera, stanza da bagno e bagno privato con vasca, doccia e water.La grande terrazza a sud offre molta intimità e un contesto particolarmente bello per ore calme con vista panoramica ineguagliabile. Opzioni di utilizzo flessibili Il concetto di locali spaziosi è particolarmente adatto per: • Famiglie con un grande bisogno di spazio • Coppie con più studi o camere degli ospiti • Famiglie con figli adulti • convivenza con un genitore • convivenza intergenerazionale • vita e lavoro a casa sotto un unico tetto • combinazione di vita familiare e professionale • persone con un grande bisogno di spazi secondari, di stoccaggio e di garage I numerosi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti, studi, sale di terapia, sale di hobby o stanze di ritiro. Ciò consente alla casa di adattarsi a diverse fasi della vita e a esigenze personali. Tecnologia contemporanea e comfort di vita elevato La casa, costruita nel 2008, si presenta in uno stato molto curato e pronto per essere occupato.Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura l'approvvigionamento di calore. Un apparecchio di decalcificazione e un sistema di sicurezza completano l'attrezzatura tecnica.Un camino, un bagno turco, una cantina, una stanza da bagno, quattro bagni e gli spazi secondari spaziosi offrono un comfort aggiuntivo e fanno della proprietà più di una semplice casa unifamiliare classica. Posizione tranquilla e buona accessibilità Möriken combina la vita naturale e tranquilla con una buona accessibilità regionale.I collegamenti di autobus e le stazioni di Wildegg, Othmarsingen e Lenzburg offrono collegamenti ai centri circostanti. Gli accessi autostradali Lenzburg, Aarau Ost, Mägenwil e Birr sono facilmente raggiungibili.Ciò rende la posizione adatta, tra l'altro, per i professionisti con un luogo di lavoro nella regione di Lenzburg, Aarau, Baden, Zurigo o Zug. Infrastruttura familiare La scuola materna, la scuola primaria, la scuola secondaria e la scuola di distretto si trovano nel comune.Le possibilità di shopping e i servizi per le esigenze quotidiane, nonché numerose attività sportive, culturali e di svago, sono disponibili a Möriken-Wildegg e nei dintorni.Il paesaggio intorno al Chestenberg, il castello di Wildegg e le aree di svago lungo i fiumi Bünz e Aare offrono numerose possibilità per passeggiate, escursioni, gite in bicicletta e altre attività di svago. Una casa con spazio e prospettiva Questa casa a terrazza combina un'offerta di locali eccezionale con una vista panoramica ineguagliabile, una grande intimità e opzioni di utilizzo polifunzionali.È ideale per le persone che desiderano vivere nello spazio, combinare in modo flessibile la vita professionale e privata e non rinunciare a spazi interni, secondari e esterni confortevoli.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani.Contattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale. Siamo lieti della vostra richiesta. Möriken-Wildegg - vivere in modo attraente tra la natura e la buona accessibilità Möriken-Wildegg è una comunità residenziale attraente nel cantone di Argovia e combina il fascino rurale con un'infrastruttura contemporanea. Il comune comprende i due distretti Möriken e Wildegg e conta un totale di 4 962 abitanti al 31 dicembre 2025. Tra loro, il 76% ha la cittadinanza svizzera e il 24% una cittadinanza straniera.La superficie del comune è di 662 ettari, di cui circa 228 ettari di foresta. Möriken è situato a 387 metri e Wildegg a 354 metri sul livello del mare. Il tasso di imposta comunale è del 94%, e il tasso di imposta cantonale è dell'111%. I tassi di imposta ecclesiastici sono percepiti separatamente.Le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse offerte di servizi si trovano direttamente nel comune o nei dintorni. La stazione di Wildegg e la buona connessione alla rete stradale regionale assicurano un'accessibilità confortevole ai centri circostanti come Lenzburg, Aarau, Baden e Zurigo.Möriken-Wildegg offre anche numerose possibilità per il tempo libero e il relax. I sentieri pedonali e ciclabili, la vicinanza al fiume Aare e le vaste foreste e aree verdi invitano a delle attività nella natura. Il castello storico di Wildegg e la vita associativa e culturale variegata danno al comune un carattere unico.Grazie al suo ambiente familiare, all'infrastruttura e alla posizione centrale, Möriken-Wildegg è adatto alle famiglie, alle coppie, ai professionisti e a coloro che cercano tranquillità. Qui, la vita naturale, la mobilità e la qualità della vita si completano in modo ideale.Fonte dei dati: Comune di Möriken-Wildegg - Dati e fatti, consultato il 25 luglio 2026.

**RISERVATO** Amate il fascino di una casa più vecchia?

......allora questa casa vi aspettaÈ difficile credere che la casa abbia già 100 anni. Con molto amore, la casa è stata ristrutturata e è pronta per essere occupata!Nuove finestre: vetro triplatoBagno e doccia completamente nuoviMuri e soffitti sono stati nuovamente intonacati e dipintiSoggiorno con nuovo parquetSotto-tetto e falegnameria sulla facciata dipintinuovo capanno da giardinoLa casa si trova alla periferia di Niederlenz, vicino alla stazione di Lenzburg, su una strada secondaria con limite di velocità di 30.Il comune di Niederlenz è una comunità residenziale nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Lenzburg e si trova al centro del cantone nella bassa valle del Seetal, a due chilometri a nord della capitale del distretto Lenzburg.Al piano terra si trova l'ingresso, soggiorno/sala da pranzo1° piano: 2 camere, 1 bagno2° piano: 2 camere, docciaSottotetto: studioSemi-interrato: cantina, lavanderiaGiardino: capanno, area di soggiorno, parcheggio1 posto auto è incluso nel prezzoLasciatevi impressionare e organizzate un appuntamento di visita. Siamo felici di vedervi!

Vivere con i tuoi animali insieme!

Un tale gioiello è molto raro da trovare. La casa, che è stata continuamente rinnovata con amore, ha un giardino e un ambiente circostante, e si trova in una zona molto tranquilla, il che la rende un'oasi di privacy.Oltre alla proprietà della casa, avete anche una carta vincente per il futuro con la seconda proprietà di 682m2.Hallwil è un comune del cantone svizzero di Argovia. Fa parte del distretto di Lenzburg e si trova a soli sette chilometri a sud della capitale del distretto Lenzburg, nel Seetal. Il famoso castello di Hallwyl e il lago Hallwil sono raggiungibili in pochi minuti.Piano terraCucina, bagno, soggiorno, serra con accesso diretto al giardino,Camera dei genitori, studioPrimo pianoBagno, 2 camere1 garage e 5 posti auto esterni1 grande laboratorioCantina naturaleNella 2a parcelle, un capanno da giardino La casa è stata continuamente rinnovata dal 2003Cucina, nuove finestre, pavimenti, serra, facciataSistema di addolcimento, nuova porta del garageSarò felice di inviarvi i documenti o di concordare un incontro personale in loco. Mi auguro il vostro contatto.

Casa unifamiliare indipendente con vicinanza alla natura

Siamo lieti di offrirvi questa casa unifamiliare esclusiva nel comune a bassa tassazione di Meisterschwanden. Circondata da una natura idillica, adiacente alla zona agricola e a breve distanza dal bosco, questa casa offre un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le famiglie. Distribuzione delle stanze Seminterrato: Appartamento (90 m², bagno con doccia, stanza degli archivi) con ingresso indipendente - è attualmente affittato come ufficio- doppio garage chiuso a chiave, cantina e lavanderia appartengono alla casa.Piano terra: Area di ingresso luminosa, bagno moderno con doccia, cucina spaziosa con accesso al soggiorno e al giardino invernale soleggiato, camera da letto con accesso al balcone.Piano superiore: Tre camere da letto confortevoli, bagno con vasca e doccia oltre a un altro balcone.