222 Treffer - Immobilien in Bezirk Lenzburg kaufen

Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal.Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur • Grosser Potenzial für stabile Mietverhältnisse • Vollvermietet, mit langjährigem Mieterstamm • 1 grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung • 2 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 charmante 2.5-Zimmer-Wohnung • Erfolgreicher Imbissbetrieb • Etablierte Druckerei • Praktischer Lagerraum • Gepflegtes Gebäude in solidem Zustand • Langfristiges Entwicklungspotenzial • Mehrere ausreichende Parkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5.5-Zimmer-Wohnung - Neubauprojekt AEON

AEON, ein Juwel am Hallwilersee, begeistert Menschen, die das Schöne und Besondere zu schätzen wissen. Verteilt auf vier Häuser bieten die AEON-Residenzen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit exklusivem Interieur und innovativen Möglichkeiten zur Erweiterung des privaten Wohnraums. Gemeinschaftsräume für Feste und Begegnungen, ein voll ausgestattetes Gym mit Yoga-Raum sowie die grüne Umgebung mit Petanque-Bahn, Grillstelle, Spielplatz und schattigem Pavillon schaffen eine einmalige Atmosphäre - für ein Lebensgefühl wie im Urlaub.Der hochwertige Innenausbau wurde vollständig durch das renommierte Innenarchitekturbüro Dyer-Smith gestaltet. Einheitlich kuratierte Materialien, edle Oberflächen und stilsichere Farbkonzepte verleihen jeder Wohnung eine unverwechselbare, zeitlos elegante Ausstrahlung.Nachhaltigkeit wird bei AEON grossgeschrieben: Heizung via Erdsonden-Wärmepumpe, ein integriertes Freecooling-System sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage ermöglichen komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen auf hohem Niveau.Die hier angebotene 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss auf 160 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich begeistert mit einer modernen Küche samt Kochinsel sowie grosszügigen Fensterfronten mit Schiebetüren, die nahtlos auf die 55 m² grosse Terrasse führen.Ein grosszügiges Masterzimmer mit En-Suite-Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein zusätzlicher Nassraum sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Die einmalige Hanglage am Hallwilersee sorgt für Ruhe, Licht und Weitblick - ein Ort, der Körper und Seele guttut. Und nicht zuletzt: Meisterschwanden ist auch ein steuerlich interessanter Wohnort.Übrigens: Im Projekt stehen weitere attraktive Wohnungen zur Verfügung. Interessenten können sich auf der Projektseite einen umfassenden Überblick über alle verfügbaren Einheiten verschaffen.

4.5-Zimmer-Gartenmaisonette im Neubauprojekt AEON

AEON, ein echtes Juwel am Hallwilersee, richtet sich an Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Die vier Häuser bieten 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit stilvollem Interieur und vielfältigen Optionen, den privaten Wohnraum individuell zu erweitern. Gemeinschaftlich nutzbare Räume für Feste und Begegnungen, ein voll ausgestattetes Gym mit Yoga-Bereich sowie die grüne Aussenanlage mit Petanque-Bahn, Grillplatz, Spielbereich und schattigem Pavillon schaffen eine Atmosphäre, die an ein dauerhaftes Urlaubsgefühl erinnert. Der exklusive Innenausbau stammt vom renommierten Innenarchitekturbüro Dyer-Smith. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien, hochwertige Oberflächen und stilsichere Farbkonzepte verleihen jeder Wohnung eine zeitlose Eleganz und besondere Identität.Die hier angebotene 4.5-Zimmer-Gartenmaisonette im Erdgeschoss überzeugt mit 145 m² durchdachtem Wohnraum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche und Geräten von V-ZUG öffnet sich über grosszügige Schiebetüren auf die grossen Terrassen im Erd- und 1. Obergeschoss mit Blick auf den See. Ein komfortables Masterzimmer mit En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere Zimmer, ein zusätzlicher Nassraum mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen dieses attraktive Wohnangebot.Tipp: Im Projekt stehen noch weitere Wohnungen zur Auswahl. Auf der Projektseite erhalten Interessierte einen vollständigen Überblick über alle verfügbaren Einheiten.

SPANNENDES MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

DAS BESONDERE - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Zweifamilienhaus - 630 m² Grundstücksfläche - Ringzone 3G DIE LAGE - Die Liegenschaft an der Wylgasse liegt in einem sonnigen Wohnquartier in Gehdistanz zur Altstadt und zur Natur - Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und garantiert die Verbindung ins Zentrum und zum Bahnhof. - ZumKindergarten und zur Primarschule haben die kleinen Bewohner ca. 10 Gehminuten. Die Oberstufe (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) liegt im westlichen Teil von Lenzburg und ist in 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. - Viele Detailhandelsgeschäfte, Restaurants und Banken, Ärzte etc. befinden sich in der Altstadt. Inkurzer Gehdistanz liegt der Müli-Märt mit Migros und Denner sowie Drogerie, Elektrogeschäft und vieles mehr.Das Einkaufszentrum Lenzopark und der Coop sindmit dem Auto innert rund 5 Fahrminuten erreicht. DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'895'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Herr Beat Vogt freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Neubauprojekt Schönbühl (DEFH A1)

Im Neubauprojekt «Schönbühl» in Seon entstehen zwei Haustypen: ein modernes Doppeleinfamilienhaus (2 Einheiten) sowie zwei freistehende Einfamilienhäuser. Angeboten wird hier eine Einheit des Doppeleinfamilienhauses - ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Licht und Privatsphäre schätzen.Die Architektur überzeugt mit klaren Formen, grossen Fensterflächen und einer zeitlosen Materialisierung. Das terrassierte Grundstück in sonniger Südwest-Ausrichtung bietet viel Sonne, eine schöne Aussicht ins Grüne und hohe Wohnqualität. Durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenbereiche sowie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenem Stil zu gestalten, machen dieses Haus zu einem attraktiven Neubauangebot in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier.

4.5-Zimmer-Wohnung - Neubauprojekt AEON

AEON, ein echtes Juwel am Hallwilersee, richtet sich an Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Die vier Häuser bieten 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit stilvollem Interieur und vielfältigen Optionen, den privaten Wohnraum individuell zu erweitern. Gemeinschaftlich nutzbare Räume für Feste und Begegnungen, ein voll ausgestattetes Gym mit Yoga-Bereich sowie die grüne Aussenanlage mit Petanque-Bahn, Grillplatz, Spielbereich und schattigem Pavillon schaffen eine Atmosphäre, die an ein dauerhaftes Urlaubsgefühl erinnert. Der exklusive Innenausbau stammt vom renommierten Innenarchitekturbüro Dyer-Smith. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien, hochwertige Oberflächen und stilsichere Farbkonzepte verleihen jeder Wohnung eine zeitlose Eleganz und besondere Identität.Die hier angebotene 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 135 m² durchdachtem Wohnraum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche, Kochinsel und Geräten von V-ZUG öffnet sich über grosszügige Schiebetüren auf die 52 m² grosse Terrasse. Ein komfortables Masterzimmer mit En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere Zimmer, ein zusätzlicher Nassraum mit Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen dieses attraktive Wohnangebot.Tipp: Im Projekt stehen noch weitere Wohnungen zur Auswahl. Auf der Projektseite erhalten Interessierte einen vollständigen Überblick über alle verfügbaren Einheiten.

GROSSZÜGIG | DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINZIGARTIGEM RAUMGEFÜHL

DAS BESONDERE - Unverbaubare See- und Bergsicht - Aussergewöhnliches Raumgefühl durch Tonnendach - Grosser Balkon mit elektrischer Markise DIE LAGE - Ruhige, sonnige Lage - Gemütliches Quartier - Abendsonne und fantastische Sonnenuntergänge DER GRUNDRISS - Entrée / Flur - Wohn- und Essbereich - Offene Küche - Balkon - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer mit Dusche - Reduit mit Waschmaschine / Tumbler Parkierung - 2 Parkplätze in der Tiefgarage (à CHF 30'000) DER INNENAUSBAU - Äusserst gepflegt und sofort bezugsbereit. DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'125'000.00 (ohne Parkplätze) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

7 1/2 Zi-EFH mit 5 ½ Zi-Einliegerwohnung Wohnen mit Weitblick - EFH mit separater Wohnung nahe dem Hallwilersee

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung nahe dem HallwilerseeDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage nahe dem Hallwilersee. Eingebettet zwischen Naherholungsgebiet und Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Erreichbarkeit.Das 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wird durch eine zusätzliche, vollständig separate 5½-Zimmer-Wohnung ergänzt. Dank eigenem Eingangsbereich, eigenen Parkplätzen sowie einem privaten Aussenbereich mit Grünfläche bietet diese Einheit maximale Privatsphäre - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder eine berufliche Nutzung.Die Liegenschaft wurde nachhaltig erstellt und überzeugt mit einer modernen Erdsondenheizung in Kombination mit Bodenheizung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert. Ein besonderer Mehrwert zeigt sich in den Sommermonaten: Durch die Rückführung der Plattenwärme wird das Gebäude auf natürliche Weise angenehm gekühlt und sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.Träumen Sie davon, kostenneutral im Eigenheim zu wohnen? Die Vermietung der grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung macht genau dies möglich und eröffnet attraktive finanzielle Perspektiven. Alternativ eignet sich der separate Hausteil hervorragend für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice, Praxis oder Atelier mit eigenem Zugang.Mit einem gezielten Face-Lifting lässt sich die zusätzliche Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in eine idyllische Wohlfühloase verwandeln. Die grosszügigen Räume, das durchdachte Raumkonzept und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.Diese Liegenschaft bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch miteinander verbunden werden.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

279 m² Wohnen unverbaubarem Panorama - modernes 7½-Zimmer-Terrassenhaus in Möriken

Grosszügig wohnen mit dauerhaft freier Aussicht An erhöhter und ruhiger Lage in Möriken erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige 7½-Zimmer-Terrassenhaus. Seine rechtlich gesicherte, unverbaubare Aussicht reicht über Möriken, Wildegg und die Region Lenzburg bis zu den Alpen und zum Jura - ein Panorama, das langfristig erhalten bleibt.Auf fünf versetzten Wohnebenen bietet die Liegenschaft rund 279 m² beheizte Nettofläche, bis zu sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer, vier Nasszellen sowie grosszügige Terrassen, Balkone und Sitzplätze. Eine Dreifachgarage, eine Sauna, ein Weinkeller und zahlreiche Nebenflächen ergänzen das vielseitige Raumangebot.Das Haus eignet sich besonders für Familien und Paare mit grosszügigem Platzbedarf sowie für Menschen, die Wohnen, Arbeiten, Gäste und Rückzug komfortabel unter einem Dach verbinden möchten. Die Highlights • Richtpreis: CHF Mio. F 2.39 • 7½ Zimmer • ca. 279 m² beheizte Nettofläche • 585 m² Grundstücksfläche • Gebäudevolumen: 1'761 m³ • Baujahr 2008 • fünf teilweise versetzte Wohnebenen • bis zu sechs Schlafzimmer • vier Nasszellen • unverbaubare Panoramasicht • Aussicht bis zu den Alpen und zum Jura • mehrere Terrassen, Balkone und Sitzplätze • Dreifachgarage mit zusätzlichen Abstellflächen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bodenheizung • Cheminée • Sauna • Weinkeller • Entkalkungsanlage • Sicherheitssystem • gepflegter und bezugsbereiter Zustand • Bezug nach Vereinbarung Raumkonzept auf fünf Wohnebenen Ebene 01 - Dreifachgarage und direkter HauszugangDie grosszügige Garage bietet Platz für drei grosse Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Motorräder, Fahrräder und Freizeitgeräte.Von der Garage gelangen Sie direkt und wettergeschützt in das Wohnhaus. Damit lassen sich Einkäufe, Gepäck oder Kinderwagen bequem ins Haus bringen.Ebene 2 - Eingang, Arbeiten und GästeAuf der Eingangsebene befinden sich die Garderobe, ein Büro, ein zusätzliches Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC.Diese räumlich gut abtrennbare Zimmergruppe eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste, ein erwachsenes Familienmitglied oder einen mit dem Wohnen verbundenen Arbeitsbereich.Ergänzt wird die Ebene durch den Technikbereich, einen Schrankraum, praktische Abstellflächen und einen grosszügigen Weinkeller.Eine Nutzung einzelner Räume als Büro, Beratungs- oder Praxisraum beziehungsweise als Unternehmenssitz ist - unter Vorbehalt der erforderlichen behördlichen Bewilligungen - denkbar.Ebene 3 - Wohnen, Essen und GeniessenDas Herzstück des Hauses bildet der aussergewöhnlich grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Panoramasicht und den weitläufigen Aussenflächen.Die geräumige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Sie ist funktional mit dem Essbereich und den angrenzenden Terrassen verbunden.Ein Reduit, ein Waschraum und ein Gäste-WC ergänzen die zentrale Wohnebene.Die verschiedenen Terrassen und Sitzplätze ermöglichen es, den Aussenraum zu unterschiedlichen Tageszeiten zu geniessen - vom ersten Kaffee in der Morgensonne bis zum Abendessen mit Weitblick.Ebene 4 - Schlafen und EntspannenAuf dieser Ebene befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Balkone auf unterschiedlichen Gebäudeseiten erweitern die Räume nach aussen und eröffnen weitere schöne Ausblicke.Eine Nasszelle mit Dusche, WC und eigener Sauna schafft einen privaten Wellness- und Erholungsbereich.Die grosszügigen Zimmer lassen sich je nach Lebenssituation als Eltern-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen.Ebene 5 - Privater ElternbereichDie oberste Wohnebene bildet einen separaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Die grosse Südterrasse bietet viel Privatsphäre und einen besonders schönen Rahmen für ruhige Stunden mit unverbaubarer Panoramasicht. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Das grosszügige Raumkonzept eignet sich besonders für: • Familien mit hohem Platzbedarf • Paare mit mehreren Arbeits- oder Gästezimmern • Familien mit erwachsenen Kindern • gemeinsames Wohnen mit einem Elternteil • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Homeoffice unter einem Dach • die Verbindung von Familie und beruflicher Tätigkeit • Menschen mit grossem Bedarf an Neben-, Lager- und Garagenflächen Die zahlreichen Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits-, Therapie-, Hobby- oder Rückzugsräume genutzt werden. Damit lässt sich das Haus an unterschiedliche Lebensphasen und persönliche Bedürfnisse anpassen. Zeitgemässe Technik und hoher Wohnkomfort Das 2008 erstellte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand.Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Bodenheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Eine Entkalkungsanlage und ein Sicherheitssystem ergänzen die technische Ausstattung.Cheminée, Sauna, Weinkeller, Ankleide, vier Nasszellen und die grosszügigen Nebenflächen bieten zusätzlichen Komfort und machen die Liegenschaft zu weit mehr als einem klassischen Einfamilienhaus. Ruhige Lage und gute Erreichbarkeit Möriken verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.Busverbindungen sowie die Bahnhöfe Wildegg, Othmarsingen und Lenzburg bieten Anschlüsse in die umliegenden Zentren. Auch die Autobahnanschlüsse Lenzburg, Aarau Ost, Mägenwil und Birr sind gut erreichbar.Damit eignet sich die Lage unter anderem für Berufstätige mit Arbeitsort in der Region Lenzburg, Aarau, Baden, Zürich oder Zug. Familienfreundliche Infrastruktur Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule befinden sich in der Gemeinde.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Sport-, Kultur- und Freizeitangebote stehen in Möriken-Wildegg und der näheren Umgebung zur Verfügung.Die Landschaft rund um den Chestenberg, das Schloss Wildegg sowie die Naherholungsgebiete entlang von Bünz und Aare bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Ein Zuhause mit Raum und Perspektive Dieses Terrassenhaus verbindet ein aussergewöhnliches Raumangebot mit rechtlich gesicherter Panoramasicht, hoher Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Es ist ideal für Menschen, die grosszügig wohnen, Beruf und Privatleben flexibel verbinden und auf komfortable Innen-, Neben- und Aussenflächen nicht verzichten möchten.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben und Grundrissen.Kontaktieren Sie uns für zusätzliche Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Möriken-Wildegg - attraktiv wohnen zwischen Natur und guter Erreichbarkeit Möriken-Wildegg ist eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Aargau und verbindet ländlichen Charme mit einer zeitgemässen Infrastruktur. Die Gemeinde umfasst die beiden Ortsteile Möriken und Wildegg und zählt per 31. Dezember 2025 insgesamt 4'962 Einwohnerinnen und Einwohner. Davon besitzen 76 % die Schweizer Staatsangehörigkeit und 24 % eine ausländische Staatsangehörigkeit.Die Gemeindefläche beträgt 662 Hektaren, wovon rund 228 Hektaren Wald sind. Möriken liegt auf 387 Metern und Wildegg auf 354 Metern über Meer. Der Gemeindesteuerfuss beträgt 94 %, der kantonale Steuerfuss 111 %. Die Kirchensteuerfüsse werden separat erhoben.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in der Gemeinde oder in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Wildegg und die gute Anbindung an das regionale Strassennetz sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Lenzburg, Aarau, Baden und Zürich.Auch für Freizeit und Erholung bietet Möriken-Wildegg zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Velowege, die Nähe zur Aare sowie die ausgedehnten Wald- und Grünflächen laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Das historische Schloss Wildegg sowie das vielseitige Vereins- und Kulturleben verleihen der Gemeinde einen unverwechselbaren Charakter.Dank ihrer familienfreundlichen Umgebung, der guten Infrastruktur und der zentralen Lage eignet sich Möriken-Wildegg für Familien, Paare, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen. Hier ergänzen sich naturnahes Wohnen, gute Mobilität und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.Quelle der Kennzahlen: Gemeinde Möriken-Wildegg - Zahlen und Fakten, abgerufen am 25. Juli 2026.

Haus mit zusätzlichem Bauland

Ein solches Bijou finden Sie sehr selten. Das mit viel Liebe stetig renovierte Haus mit Garten und Umschwung liegt sehr ruhig und ist eine Oase der Privatsphäre.Zusätzlich zum Grundstück vom Haus haben Sie noch einen Joker für die Zukunft mit dem zweiten Grundstück von 682m2.Hallwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp sieben Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Lenzburg im Seetal. Das berühmte Schloss Hallwyl und den Hallwilersee erreichen Sie in nur einigen Minuten.EGKüche, Bad, Wohnen, Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten,Elternschlafzimmer, ArbeitszimmerOGBad, 2 Zimmer1 Garage und 5 Aussenparkplätze1 grosse WerkstattNaturkellerAuf der 2. Parzelle ein Gartenschopf Das Haus wurde seit 2003 stetig renoviertKüche, neue Fenster, Böden, Wintergarten, FassadeEntkalkungsanlage, neues Garage TorGerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

VIEL RAUM FÜR DAS LEBEN

An der tollen Lage in Brunegg erwartet Sie diese äusserst gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ursprünglich als 5.5 Zimmer konzipiert) mit einer Wohnfläche von 137 m². Die durchdachte Raumaufteilung, die grosszügigen Wohnräume und der hervorragende Unterhaltszustand schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche, die Funktionalität und Geselligkeit auf ideale Weise verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 30 m² grosse Terrasse, die dank der sonnigen Ausrichtung zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen Reduit mit WM/TU sowie zwei Nasszellen, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Lamellenstoren sorgen für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz und unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerabteile wie auch zwei Einstellhallenplätze in der Garage. Eine ideale Wohnung für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen an einer sonnigen und ruhigen Lage schätzen.

Mehr als Standard Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und

Willkommen Zuhause.Manche Häuser überzeugen durch Zahlen. Andere durch ihre Architektur. Und dann gibt es jene seltenen Immobilien, die bereits beim ersten Betreten ein ganz besonderes Gefühl vermitteln: Hier möchte ich leben.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet.Bereits die elegante Aussenerscheinung vermittelt einen aussergewöhnlich gepflegten Eindruck. Klare Linien, harmonische Proportionen, die geschmackvoll gestaltete Gartenanlage sowie hochwertige Natursteinmauern verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Eleganz und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und lassen viel natürliches Tageslicht herein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrem modernen Food Center den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben.Die verglaste Veranda erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft einen geschützten Ort zum Entspannen unabhängig von der Jahreszeit. Von hier aus geniessen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten und erleben jeden Tag aufs Neue die besondere Atmosphäre dieses Zuhauses.Die Raumaufteilung wurde konsequent auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Drei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss, ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss sowie ein vielseitig nutzbares Familienzimmer und ein separates Büro im Untergeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Grundrisse überzeugen durch ihre klare Struktur und eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen.Was dieses Haus besonders macht, ist jedoch nicht nur seine Architektur, sondern die Sorgfalt, mit der es geplant, gebaut und während der gesamten Besitzdauer gepflegt wurde. Es entstand nicht als Standardobjekt, sondern als Zuhause für die Eigentümer selbst und genau diese Liebe zum Detail spürt man in jedem Raum.AusstattungBereits während der Bauphase entschieden sich die Eigentümer bewusst für zahlreiche individuelle Ausstattungsmerkmale und hochwertige Ausführungen, die den Wohnkomfort und die Qualität der Liegenschaft nachhaltig steigern. Architektonische Anpassungen, eine aufgewertete Treppenanlage, hochwertige Boden- und Wandbeläge, bodenebene Duschen, eine elegante Chromstahlgeländerlösung sowie zahlreiche technische Erweiterungen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Auch Garage und Carport wurden über die Standardausführung hinaus erweitert und hochwertig ausgeführt.Nach dem Einzug wurde die Liegenschaft kontinuierlich weiterentwickelt und mit viel Liebe zum Detail ergänzt. Die hochwertige Umgebungsgestaltung mit Granitsteinmauern, Sichtschutzelementen und stilvoll angelegten Gartenbereichen schafft heute eine private Wohlfühloase. Die Glasveranda erweitert den Wohnbereich harmonisch und verbindet das Haus auf elegante Weise mit dem Aussenraum.Auch technisch überzeugt das Einfamilienhaus auf ganzer Linie. Die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kühlfunktion, welche die Wohnräume in den Sommermonaten sanft temperiert und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Ausstattung der Nasszellen gelegt. Das stilvolle Familienbad im Obergeschoss verfügt über ein exklusives Geberit AquaClean Mera Comfort Dusch-WC eines der Premium-Modelle von Geberit mit zahlreichen Komfortfunktionen wie Sitzheizung, Warmluftföhn, Geruchsabsaugung und individuell einstellbarer Duschfunktion.Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde mit einem hochwertigen Geberit AquaClean Sela Dusch-WC ausgestattet und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch der gesamten Liegenschaft.Zur umfangreichen Ausstattung gehören unter anderem:- Luft-/Wasser-Wärmepumpe- Bodenheizung mit Kühlfunktion (Free Cooling)- Elektrische Rafflamellenstoren- FingerprintHauseingangstüre- VideoGegensprachanlage- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und Zahlencode- Food Center mit integriertem Tablet- Enthärtungsanlage- Insektenschutz an nahezu allen Fenstern- Wintergarten / Glasveranda- Hochwertige Granitsteinmauern und Gartenanlage- Geberit AquaClean Mera Comfort Dusch-WC im Obergeschoss- Geberit AquaClean Sela Dusch-WC im Erdgeschoss- Garage mit direktem Hauszugang- Carport- Wallbox für ElektromobilitätDie unabhängige IAZI-Marktbewertung bestätigt den ausgezeichneten Gebäudezustand sowie die sehr gute Bauqualität. Gleichzeitig wird für die kommenden fünfzehn Jahre kein Sanierungsbedarf ausgewiesen.LageDie Gemeinde Hunzenschwil zählt zu den beliebten Wohnlagen zwischen Aarau und Lenzburg und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Kindertagesstätte, Tagesstrukturen und Kindergarten befinden sich direkt bei der Schulanlage ein grosser Vorteil für Familien, die Beruf und Familie dank verlässlicher Fremdbetreuung und kurzer Wege optimal miteinander vereinbaren möchten. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Distanz und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von kurzen Fahrzeiten nach Aarau, Lenzburg, Baden, Zürich und Basel.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse in einem gepflegten Einfamilienhausquartier. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Wohnatmosphäre ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.Das Grundstück umfasst 392 m² und liegt vollständig in der Einfamilienhauszone E2. Gemäss ÖREB-Auszug befindet sich die Parzelle zudem in der Lärmempfindlichkeitsstufe II.SonstigesEckdaten auf einen BlickFreistehendes EinfamilienhausBaujahr 2020Grundstücksfläche 392 m²Kubatur ca. 744 m5,5 Zimmer3 Schlafzimmer im ObergeschossZusätzliches Schlafzimmer im ErdgeschossFamilienzimmer und Büro im Untergeschoss2 BadezimmerGäste-WC mit DuscheGarage und CarportWintergarten / GlasverandaLuft-/Wasser-WärmepumpeEnergiebedarf Klasse BSehr guter GebäudezustandSehr gute BauqualitätKein ausgewiesener Sanierungsbedarf in den nächsten fünfzehn Jahren gemäss IAZIDieses Einfamilienhaus überzeugt nicht allein durch seine hochwertige Bauweise oder seine moderne Technik. Es begeistert vor allem durch seine harmonische Gesamtwirkung, die liebevoll gepflegte Umgebung und das besondere Wohngefühl, das bereits beim ersten Betreten spürbar wird.Hier erwerben Sie nicht einfach eine Immobilie sondern ein Zuhause, das mit Leidenschaft geplant, mit höchstem Qualitätsanspruch gebaut und über Jahre hinweg mit viel Sorgfalt gepflegt wurde.Ein Ort zum Ankommen.Ein Ort für Familie und Freunde.Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.

Neu sanierte 4.5 Zimmer Wohnung in Hunzenschwil

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Hunzenschwil wird aktuell umfassend saniert und bietet nach Fertigstellung zeitgemässen Wohnkomfort in hellem und freundlichem Ambiente.Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine offene, moderne Küche mit Kochinsel - ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet.Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten Platz zum Entspannen.Eine Garagenbox ist ebenfalls vorhanden und kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden.Highlights: • Aktuell in kompletter Sanierung • Moderner Ausbau nach Fertigstellung • Heller Wohn- und Essbereich • Küche mit Kochinsel • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 2 Balkone • Garagenbox (CHF 35'000.-) Lage:Die Wohnung befindet sich in Hunzenschwil in angenehmer Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schule und Verkehr.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nähe zur Natur

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in der steuergünstigen Gemeinde Meisterschwanden anzubieten. Umgeben von idyllischer Natur, angrenzend an die Landwirtschaftszone und in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet dieses Haus einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Raumaufteilung Untergeschoss: Einliegerwohnung (90 m², Badezimmer mit Dusche, Archivraum) mit eigenem Eingang - ist zurzeit als Büro vermietet - abschliessbare Doppelgarage, Keller und Waschküche gehören zum Haus.Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich, modernes Bad mit Dusche, großzügige Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkonzugang.Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiterer Balkon.

Regierungsgebäude der Vergangenheit

Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses im Jahre 1682 erbaute Regierungsgebäude hat einiges zu bieten. Sie betreten diese Rarität über die standesgemässe Eichentüre. In der ersten Etage erwarten Sie die teilrenovierte Küche und ein charmantes Zimmer, welches sich ganz beliebig gestalten lässt. Im Wohnbereich spüren Sie förmlich die Geschichte. Blicken Sie aus den originalen Butzenscheiben-Fenstern, sehen Sie Ihr zukünftiges Gartenparadies. Geniessen Sie Ihre Oase mit Blick auf den Hallwilersee. Im oberen Stock befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche auf Ihre Kreativität warten. Schreiben Sie die Geschichte neu. Das charmante Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Aussergewöhnliches Wohnfeeling+ Teilrenovierte Küche+ Viel Charme und Geschichte+ Wunderschöner Garten über mehrere Etagen verteilt mit Seesicht+ Grosse Scheune mit viel Ausbaupotenzial+ Weitere Landreserve zum dazu Erwerben+ 2 Aussenparkplätze+ Und noch viele weitere VorzügeDie angebaute Scheune kann vielseitig genutzt werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihre Träume. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese historische Perle zu besichtigen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RESERVIERT! Gemütliches Doppel-Haus mit idyllischen Garten zum Einzieh

RESERVIERT In einem beliebten und zentral gelegenen Einfamilienhausquartier von Othmarsingen präsentiert sich dieses attraktive 6.5-Zimmer-Doppeleckhaus als ideales Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das vielseitige Platzangebot, die flexible Nutzbarkeit sowie den liebevoll gestalteten Aussenbereich. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine clevere Grundrissgestaltung, die den Wohnkomfort maximiert und gleichzeitig Raum für individuelle Wohnideen schafft. Ausserdem ist dieses Haus mit einem praktischen Zentralstaubsauger ausgestattet, damit Sie den schweren Staubsauger nicht in jede Etage tragen müssen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angenehmer Grösse, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich. Hier entsteht eine behagliche Atmosphäre, die zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle Wohnumgebung. Direkt angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, die funktional konzipiert ist und mit viel Arbeitsfläche sowie einem modernen Foodcenter begeistert. Wer offene Wohnkonzepte bevorzugt, kann die Küche bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen und so einen zeitgemässen, offenen Wohn- und Kochbereich schaffen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice nutzen. Es besteht sogar die Möglichkeit noch einen Balkon zu realisieren. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Das ursprünglich offene Studio wurde in zwei separate Zimmer unterteilt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche offene Raumgestaltung problemlos wiederherstellen. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit beziehungsweise einen Estrichraum. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Neben einem Keller stehen ein grosszügiger Technikraum mit integrierter Waschküche sowie umfangreiche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum mit Fenster und Laminatboden. Der Raum wird derzeit als Fitnessbereich genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Büro, Atelier, Spielzimmer oder Werkstatt. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige und idyllische Aussenbereich. Die gepflegte Rasen- und Grünfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Der gemütliche Sitzplatz mit Sonnenstore lädt zu gemütlichen Grillabenden, geselligen Zusammenkünften oder ruhigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum während der warmen Jahreszeit auf angenehme Weise nach draussen. Zum Haus gehört eine Garagenbox für ein Fahrzeug. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug bequem direkt vor der Garage abgestellt werden. 1 Aussenabstellplatz wo evtl. sogar 2 Autos hintereinander Platz finden, gehört auch zu diesem Angebot. Fazit: Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleckhaus vereint eine familienfreundliche Wohnlage, ein grosszügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Garten sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wohnqualität, Flexibilität und Leb

Architektur trifft Wohnkomfort

Mit der Villa entsteht ein exklusives Wohnhaus für höchste Ansprüche. Die moderne Architektur, kombiniert mit hochwertiger Bauweise, schafft ein einzigartiges Wohngefühl in ruhiger und privilegierter Lage. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume sowie das durchdachte Raumkonzept verleihen der Villa eine elegante und gleichzeitig warme Wohnatmosphäre.Das Haus wird vollständig im innovativen System erstellt. Diese natürliche Bauweise sorgt für ein aussergewöhnliches Raum- und Wohnklima mit natürlichem Luft- und Feuchtigkeitsaustausch.Die Villa bietet grosszügigen Raum für exklusives Wohnen. Die ruhige Lage in Meisterschwanden, kombiniert mit schöner Aussicht, Privatsphäre und hochwertigem Ausbau, macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen Wohnsegment. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Villa in moderner Bauweise • Hochwertiges und nachhaltiges Wohnkonzept • Natürliches und gesundes Wohnklima • Grosszügige Wohnfläche • Lichtdurchflutete Räume mit moderner Architektur • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Sonnige Terrassen- und Gartenflächen mit Pool • Hochwertige Materialien ohne chemische Baustoffe • Rollstuhlgängige Bauweise • Privatsphäre und exklusives Wohnen im gehobenen Segment Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Herrlich gelegenes, 1'208 m2 grosses und voll erschlossenes Baulandgrundstück mit Altliegenschaft

Dieses baureife, leicht erhöht gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1'208 m² befindet sich an sonniger Lage, am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage unweit der A1-Autobahnanschlüsse Lenzburg und Mägenwil, sowie der praktische S-Bahn Bahnhof machen Othmarsingen zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.Die Wohn- und Gewerbezone WG3 sowie das Grundstück an sich ist für Wohnen hervorragend geeignet - so wurde die Parzelle seit der Erstellung der Altliegenschaft im Jahr 1954 auch genutzt. Ebenso ist heute eine parallele, gewerbliche Nutzung möglich. Die hohe Ausnützung von 0.7 im Falle des reinen Wohnens erhöht sich gem. Bau- und Nutzungsordnung im Falle einer gleichzeitigen, gewerblichen Nutzung und unter Einhaltung der entsprechenden Vorgaben nach bis zu 0.8.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso finden sich auf der Parzelle Garagenbauten sowie ein Schopf und eine Sommerlaube. Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Perfekt für Paare & kleine Familien: Attraktives 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Attraktives 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage in Egliswil - BAUBEWILLIGUNG ERTEILT!Wir verkaufen zwei 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser an attraktiver Lage in Egliswil. Die zeitlose Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort für Paare und kleinere Familien.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 160 m² (UG–DG) pro Haus, ergänzt durch Keller-, Technikraum, Hobbyraum sowie Terrasse und Carport, entsteht ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Licht.Projekt & AusbauDas Neubauprojekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage sowie eine optimale Besonnung. Beim Innenausbau wird grossen Wert auf Qualität und Individualität gelegt – wählen Sie Materialien und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen bei unseren Baupartnern aus.Highlights auf einen Blick • Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Deckenspots • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Edle Materialien wie geöltes Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten • Zwei Badezimmer (OG/DG) sowie Gäste-WC im EG • Flexibles Dachgeschoss als Masterbedroom oder auch Büro, Atelier, Hobbyraum • Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe • Waschküche mit eigenem Waschturm • Elektrische Lamellenstoren • Carport Leerrohr für E-Mobilität Lage – naturnah und dennoch zentralEgliswil liegt im attraktiven Seetal im Kanton Aargau und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Zentren Aarau, Lenzburg und Zürich. Der nahegelegene Hallwilersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Dienstleistungen befinden sich im Dorf oder in den umliegenden Gemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 machen den Standort auch für Pendler besonders interessant.Eckdaten • Wohnfläche: ca. 159.41 m² • Grundstück: 318 m² (Haus Ost) / 389 m² (Haus West) • Bezug: voraussichtlich Frühling 2028 • Verkaufspreise: • Haus Ost: CHF 1'200'000.– • Haus West: CHF 1'250'000.– Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Wohnen im Seetal: Attraktive Doppeleinfamilienhäuser für Paare und kleinere Familien

Attraktives 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage in Egliswil - BAUBEWILLIGUNG ERTEILT!Wir verkaufen zwei 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser an attraktiver Lage in Egliswil. Die zeitlose Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort für Paare und kleinere Familien.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 160 m² (UG–DG) pro Haus, ergänzt durch Keller-, Technikraum, Hobbyraum sowie Terrasse und Carport, entsteht ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Licht.Projekt & AusbauDas Neubauprojekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage sowie eine optimale Besonnung. Beim Innenausbau wird grossen Wert auf Qualität und Individualität gelegt – wählen Sie Materialien und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen bei unseren Baupartnern aus.Highlights auf einen Blick • Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Deckenspots • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Edle Materialien wie geöltes Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten • Zwei Badezimmer (OG/DG) sowie Gäste-WC im EG • Flexibles Dachgeschoss als Masterbedroom oder auch Büro, Atelier, Hobbyraum • Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe • Waschküche mit eigenem Waschturm • Elektrische Lamellenstoren • Carport Leerrohr für E-Mobilität Lage – naturnah und dennoch zentralEgliswil liegt im attraktiven Seetal im Kanton Aargau und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Zentren Aarau, Lenzburg und Zürich. Der nahegelegene Hallwilersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Dienstleistungen befinden sich im Dorf oder in den umliegenden Gemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 machen den Standort auch für Pendler besonders interessant.Eckdaten • Wohnfläche: ca. 159.41 m² • Grundstück: 318 m² (Haus Ost) / 389 m² (Haus West) • Bezug: voraussichtlich Frühling 2028 • Verkaufspreise: • Haus Ost: CHF 1'200'000.– • Haus West: CHF 1'250'000.– Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.