225 résultats - Immobilier à vendre à District Lenzburg

Maison familiale à vendre avec grand terrain

Highlight de votre nouvelle maison • Résidence exclusive de 6½ pièces à Niederlenz • Parcelle spacieuse de 883 m² • Environ 186,5 m² de surface nette chauffée, y compris les escaliers • Au total, environ 337 m² d'espaces intérieurs et extérieurs désignés • Espace de vie, de repas et de cuisine représentatif d'environ 59,5 m² • Jardin privé de 729 m² • Espace de siège couvert d'environ 31,4 m² • Balcon spacieux d'environ 27,9 m² • Espace parental avec dressing séparé • Chambres supplémentaires pour bureau à domicile, invités, fitness ou atelier • Sous-sol complètement aménagé avec des espaces de stockage et de fonctionnalités étendus • Garage double avec deux places de parking et environ 36,4 m² et porte sectionnelle électrique • Places de parking devant le garage pour quatre véhicules ou plus • Quartier résidentiel familial avec des écoles du jardin d'enfants au lycée • Bonne connexion à Lenzburg et au réseau de transport régional • Taux de vacance exceptionnellement bas de 0,2 pour cent • Évolution du prix de l'immobilier de +29,1 pour cent en cinq ans Vivre avec style À Zwingsteinweg 30, une oasis privée se présente, dont la qualité réside principalement dans son ampleur impressionnante. 6½ pièces, trois niveaux clairement structurés, un garage double et des espaces extérieurs spacieux créent un cadre souverain pour une vie exigeante.L'architecture suit une clarté convaincante. Le rez-de-chaussée s'ouvre comme le centre représentatif de la maison, l'étage supérieur est réservé aux zones de retrait privées, et le sous-sol complètement aménagé offre des réserves remarquables pour le travail, les invités, les hobbies et le stockage. Intégré dans une parcelle de 883 m², un sentiment de vie est créé qui combine la liberté, la tranquillité et la praticité quotidienne. Ampleur qui se ressent La parcelle de 883 m² donne à la propriété une présence qui est déjà perceptible à l'arrivée. Selon le registre foncier, 154 m² sont alloués au bâtiment et 729 m² au jardin. L'architecture directe avec un toit plat, deux étages d'habitation et un sous-sol complètement aménagé utilise cette dimension avec clarté et crée des espaces intérieurs et extérieurs spacieux. Rez-de-chaussée - la scène représentative de la vie quotidienne L'espace ouvert conçu pour la cuisine, les repas et la vie forme le centre stylish de la vie. Environ 59,5 m² créent un paysage de vie spacieux et une transition fluide entre la cuisine, les repas et la détente. La cuisine se fond sans heurt dans la composition globale et est complétée par un réduit discrètement agencé.Un hall d'entrée clairement défini, un vestiaire et des toilettes avec douche complètent ce niveau. Directement adjacent à l'espace de vie se trouve l'espace de siège couvert d'environ 31,35 m². Comme un salon protégé à l'air libre, il étend le monde de la vie à l'extérieur et offre un cadre élégant pour le dîner, les conversations et les longues soirées d'été. Étage supérieur - un niveau de retrait privé L'étage supérieur est entièrement dédié à la vie privée. La chambre parentale d'environ 16,19 m² et le dressing séparé d'environ 9,35 m² forment un espace de retrait personnel spacieux. Deux autres chambres d'environ 13,40 m² et 14,43 m² peuvent être aménagées en chambres d'enfants, d'invités ou de travail stylish ; un bureau supplémentaire d'environ 9,43 m² étend les possibilités. Sous-sol - espace pour des exigences spéciales Le sous-sol suit également l'exigence d'ampleur de la résidence. Une pièce chauffée avec un puits de lumière et d'environ 20,43 m² ouvre des possibilités en tant que bureau à domicile calme, studio privé, chambre d'invités, salle de fitness ou espace de loisirs stylish. La distance spatiale par rapport aux étages d'habitation crée un niveau de paix et d'indépendance particulièrement élevé.Un cellier d'environ 18,88 m², un local technique et de buanderie d'environ 13,50 m² ainsi qu'un local de déchets d'environ 14,65 m² offrent des espaces fonctionnels et de stockage discrets. Cela maintient le monde de la vie représentatif libre de tout ce qui devrait être organisé de manière fiable à l'arrière-plan. Espaces extérieurs privés sur plusieurs niveaux L'espace de siège couvert et le balcon spacieux mettent en scène la vie à l'air libre sur deux niveaux. Du café du matin calme au dîner festif avec des invités, des atmosphères différentes sont créées qui rendent la maison expérimentable bien au-delà de ses espaces intérieurs. Arrivée souveraine Le garage double d'environ 36,40 m² permet une arrivée confortable et protégée. La porte sectionnelle d'environ cinq mètres de large avec commande électrique peut être actionnée via la télécommande. En plus de deux véhicules, il y a de la place pour des vélos, des équipements sportifs ou un atelier exigeant, selon l'utilisation.Le garage double est relié à la maison via un accès direct. Une adresse pour les personnes exigeantes Familles : Plusieurs chambres, un étage de vie représentatif et le jardin spacieux créent un lien entre la vie commune et les zones de retrait privées.Bureaux à domicile et indépendants : Deux espaces de travail séparés permettent un travail concentré sur un niveau professionnel.Personnes ayant des exigences d'espace : Sous-sol, local de déchets pour bureau, atelier, ou chambre, local technique et de buanderie ainsi que garage double maintiennent les espaces de vie représentatifs librement.Hôtes et hôtesses : L'espace de vie ouvert, l'espace de siège couvert et le balcon spacieux créent un cadre stylish pour les invitations privées et les soirées festives. Points forts de la technique de construction .L'ensemble de la surface du bâtiment est en sous-sol ; murs extérieurs en béton de 25 cm avec isolation périphérique de 16 cm.Dalle de base dalle de base monolithique continue de 25 cm sur une isolation XPS de 14 cm.Rez-de-chaussée/étage supérieur maçonnerie en briques de 15 cm avec isolation extérieure de 18 cm ; abrasion de silicate, peint et avec conservation de film.Plafonds intermédiaires Plafonds en béton massif ; au-dessus, isolation EPS et substrat anhydrite conventionnel.Toit plat du bâtiment principal Isolation PUR de 140 mm, feuilles de jointement bitume-polymère à deux couches, fleecage de protection et gravier. Arête de toit et descentes Arête de toit et descentes en acier inoxydable.Exigences de résistance aux séismes Conformément à la description de la construction, respect des normes SIA actuelles applicables au moment de la création.Chauffage Pompe à chaleur air-eau Alpha Innotec LWC 80 ; stockage combiné de 400 litres, pompe à chaleur/électrique. Distribution de chaleur Chauffage par le sol dans le bureau/salle de jeux du sous-sol et dans toutes les pièces des étages rez-de-chaussée et supérieur.Évacuation des eaux usées en sous-sol Puits de pompage Baufix 100 avec tuyau de pression vers le puits de contrôle.Évacuation des eaux Eaux de toit et d'infiltration via un collecteur d'eaux usées dans un puits d'infiltration.Fenêtres Fenêtres et portes-fenêtres en bois/métal avec vitrage isolant triple ; valeur U du verre 0,7 W/m²K.Protection solaire Stores à enroulement motorisés dans les étages rez-de-chaussée et supérieur, à l'exception des toilettes, de l'entrée et de l'escalier.Installation électrique Stores électriques Réserve d'utilisation précieuse avec potentiel de développement La propriété convainc non seulement par sa qualité de vie existante mais aussi par un potentiel de développement remarquable. Pour la parcelle de 883 m² dans la nouvelle zone résidentielle W2A, un facteur d'utilisation indicatif de seulement 0,221 est obtenu. Par rapport au facteur d'utilisation ordinairement autorisé de 0,40, une réserve calculée de environ 157,77 m² d'espace de plancher utilisable reste.Sous les conditions du bonus de densification prévu - en particulier lors de la création d'une unité de logement indépendante supplémentaire et d'une conception environnementale de haute qualité - la réserve calculée pourrait augmenter à environ 201,92 m². Cela ouvre des perspectives intéressantes pour une expansion spacieuse, une offre de logement supplémentaire ou un développement de valeur à long terme.Les informations sont basées sur la proposition BNO adoptée par l'assemblée communale le 25 juin 2026. La faisabilité technique réelle est à examiner dans le cadre d'un projet concret et de la procédure d'approbation.https://www.niederlenz.ch/domains/niederlenz_tpl_128/data/free_docs/260610_BNO_Vorlage%20Gemeindeversammlung_Niederlenz_def_sw.pdf

Maison dans le Seetal - où la nature et la qualité de vie se rencontrent

Dans cette maison accueillante, de nombreuses années ont été vécues, riennes et passées ensemble. Cela se ressent encore aujourd'hui. La maison offre beaucoup d'espace pour une famille, des hobbies et pour tous ceux qui aiment créer leur propre espace libre. La terrasse généreuse avec un espace de séjour couvert et une vue sur la campagne est particulièrement belle. Ici, la vie quotidienne peut être merveilleusement laissée derrière soi - que ce soit lors d'un barbecue avec des amis, lors d'une soirée conviviale en famille ou simplement pendant quelques heures calmes à l'extérieur.Le jardin avec une maison de jardin offre également un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités. Ceux qui veulent réaliser leurs propres idées trouveront également un potentiel de développement intéressant et pourront développer la maison étape par étape selon leurs propres idées. La propriété entièrement clôturée est particulièrement pratique pour les familles avec chiens. Un garage avec de la place pour deux véhicules et plusieurs places de parking extérieures offrent également suffisamment d'espace autour de la maison.Désormais, profitez des points forts de cette offre attractive :- Terrasse généreuse d'environ 58 m²- Jardin avec maison de jardin- Diverses possibilités de plantation pour légumes, herbes et baies- Propriété clôturée - idéale également pour les chiens- Diverses possibilités de sièges autour de la maison- 2 places de garage et plusieurs places de parking extérieures- et beaucoup plus...Emplacement : La commune de Hallwil est idéalement située dans le Seetal et combine un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité. Le lac de Hallwil est accessible en quelques minutes et offre de nombreuses opportunités pour des promenades, des excursions de bain, des tournées à vélo, des sports nautiques et des heures de détente au bord de l'eau.Hallwil est également bien connecté en termes de trafic. Via Lenzburg et Hunzenschwil, il existe une bonne connexion à l'A1 dans la direction de Zurich, Berne et Bâle. La gare de Hallwil offre également des connexions ferroviaires régulières aux centres environnants.En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions concernant cette propriété, nous sommes naturellement à votre disposition à tout moment.Si vous souhaitez visiter d'autres objets, veuillez nous rendre visite sur www.ardesco.ch.

Maison individuelle 7 1/2 pièces avec appartement séparé 5 ½ pièces - Vivre avec une vue dégagée - maison individuelle avec appartement séparé près du lac de Hallwil

Vivre avec une vue dégagée - Maison individuelle spacieuse avec appartement séparé près du lac de Hallwil Cette propriété exceptionnelle combine un espace de vie spacieux, une construction durable et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un emplacement très recherché près du lac de Hallwil. Nichée entre une zone de loisirs et une zone agricole, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'une bonne accessibilité. La maison individuelle 7 1/2 pièces est complétée par un appartement séparé de 5 1/2 pièces. Grâce à son propre hall d'entrée, ses propres places de parking et à une zone extérieure privée avec espace vert, cette unité offre une intimité maximale - idéale pour les générations multiples, la location ou une utilisation professionnelle. La propriété a été construite de manière durable et impressionne avec un système de chauffage par sondes de sol moderne en combinaison avec un chauffage par le sol. En 2021, le système de chauffage a été entièrement renouvelé. Une valeur ajoutée particulière se manifeste pendant les mois d'été : en réinjectant la chaleur des plaques, le bâtiment est naturellement refroidi et offre un climat de pièce confortable en toutes saisons. Rêvez-vous de vivre sans frais dans votre propre maison ? La location de l'appartement spacieux de 5 1/2 pièces le rend possible et ouvre des perspectives financières attrayantes. Alternativement, la partie séparée de la maison est idéale pour un parent, un enfant adulte ou comme retraite calme pour un bureau à domicile, une pratique ou un atelier avec son propre accès. Avec un lifting ciblé, l'appartement supplémentaire peut être conçu selon vos idées et transformé en un oasis de bien-être idyllique. Les pièces spacieuses, le concept de pièce bien pensé et l'environnement naturel créent des conditions idéales pour un foyer avec avenir. Cette propriété offre un espace pour des conceptions de vie individuelles - un endroit où la vie, le travail et la détente sont harmonieusement connectés. Toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans notre documentation. Vous obtiendrez la meilleure impression et le sentiment de cette propriété lors d'une visite sur place. Je suis toujours heureux de être à votre service et me réjouis de votre contact, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Maison de terrasse de 3,5 pièces avec vue lointaine à Seengen à vendre

Vie spacieuse avec terrasse et espace vert à SeengenCette maison de terrasse projetée de 3,5 pièces située au 9, Eichbergstrasse à Seengen combine un espace de vie net spacieux avec un espace extérieur attractif. Au niveau 0, vous disposez de 144,6 m² d'espace de vie net, de deux salles de bain et d'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine adjacente. Les grandes façades de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et moderne et dirigent la vue vers la verdure.Le point fort particulier est la connexion entre la terrasse et l'espace vert : la terrasse de 62,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à manger ou des heures détendues à l'air frais. L'espace extérieur est complété par un espace vert de 41,8 m² qui peut être conçu comme un jardin privé et crée un espace libre supplémentaire pour les plantes, les herbes ou la détente. La pente et la construction en terrasse assurent une intimité agréable et une belle vue lointaine.Un cellier de 13,8 m² offre un espace de stockage pratique pour les équipements de sport, les vélos et les objets saisonniers. Selon les données de l'objet, la propriété peut être occupée immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 1'340'000.Seengen dans le district de Lenzburg offre une combinaison attrayante de vie de village et de loisirs locaux sur le lac de Hallwil. Des installations commerciales telles que Volg et VOI Migros Partner sont disponibles sur place. Les écoles se trouvent dans la commune ; le château de Hallwyl et le chemin du lac invitent à des excursions. Avec les lignes de bus 395 et 390, il existe des connexions avec Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen et Teufenthal. Les intersections A1 Lenzburg et Aarau Ost peuvent être atteintes en voiture en environ 15 minutes. • 3,5 pièces et 2 salles de bain • 144,6 m² d'espace de vie net • 62,5 m² de terrasse avec espace vert adjacent • 41,8 m² d'espace de jardin • 13,8 m² de cellier • Occupation selon les données de l'objet possible immédiatement • Prix d'achat : CHF 1'340'000

Le style rencontre la liberté : maison mitoyenne avec concept de vie polyvalent

La propriété est située à Schafisheim, dans un quartier résidentiel calme, bien entretenu et agréablement familial, niché dans un voisinage discret avec un environnement de vie protégé, ce qui rend la vie privée et l'arrivée détendue dans la vie quotidienne tout à fait naturelles. Un plus particulier est la proximité avec les espaces verts et ouverts, qui confère aux environs une qualité de vie agréable et rend les sorties spontanées à l'air frais sans complication. Malgré la micro-situation calme, l'infrastructure est très adaptée aux familles, car les achats et les courses peuvent être organisés à courte distance, laissant du temps pour l'essentiel. Les possibilités de shopping comme Lidl ou le marché frais VOLG sont facilement accessibles, et les services postaux et la gastronomie sélectionnée à proximité complètent l'environnement pratique. Pour les enfants et les parents, l'emplacement est particulièrement harmonieux, car la garderie et l'école sont à proximité, ce qui résulte en des itinéraires courts et facilement planifiés, et les aires de jeux sont également rapidement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne entre les soins, l'école et les loisirs nettement plus facile. Pour l'exercice et la détente, le parc du château de Lenzburg offre une possibilité proche pour des promenades, des moments de jeu et de petites routines familiales dans le vert, permettant de combiner confortablement la vie quotidienne et l'équilibre. La mobilité reste flexible : les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied, et avec les gares ferroviaires à proximité, comme à Hunzenschwil ou Lenzburg, la région est bien connectée, également pour les déplacements ou les excursions. En voiture, l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, assurant une connexion rapide aux centres environnants ; l'aéroport de Zurich est à environ 30 à 45 minutes, selon la circulation, ce qui crée une mobilité supplémentaire. Remarque : La propriété est située sur un droit de construction d'une fondation ; la propriété est offerte en conséquence sur un terrain de droit de construction, ce qui permet une utilisation claire et réglementée à long terme de la propriété jusqu'en 2093.

279 m² d'espace de vie avec vue panoramique inobstructable - maison de terrasse moderne de 7½ pièces à Möriken

Vivre dans l'espace avec une vue permanente Située dans un quartier élevé et calme de Möriken, cette maison de terrasse de 7½ pièces exceptionnellement spacieuse vous attend. Sa vue inobstructable, garantie par la loi, s'étend sur Möriken, Wildegg et la région de Lenzburg jusqu'aux Alpes et au Jura - un panorama qui reste à long terme.Sur cinq niveaux d'habitation décalés, la propriété offre environ 279 m² d'espace de vie net chauffé, jusqu'à six chambres flexibles, quatre salles de bains, ainsi que des terrasses, des balcons et des espaces de détente spacieux. Un garage triple, un sauna, une cave à vin et de nombreuses surfaces secondaires complètent l'offre de pièces polyvalente.La maison est particulièrement adaptée aux familles et aux couples ayant un grand besoin d'espace, ainsi qu'aux personnes qui souhaitent combiner confortablement la vie, le travail, les invités et la retraite sous un même toit. Les points forts • Prix cible : 2,39 millions de CHF • 7½ pièces • environ 279 m² d'espace de vie net chauffé • 585 m² de surface de terrain • Volume de bâtiment : 1 761 m³ • Année de construction : 2008 • cinq niveaux d'habitation partiellement décalés • jusqu'à six chambres • quatre salles de bains • vue panoramique inobstructable • vue sur les Alpes et le Jura • plusieurs terrasses, balcons et espaces de détente • garage triple avec des espaces de stockage supplémentaires • pompe à chaleur air-eau • chauffage au sol • cheminée • sauna • cave à vin • appareil de décalcification • système de sécurité • état bien entretenu et prêt à être occupé • disponible sur arrangement Concept de pièces sur cinq niveaux d'habitation Niveau 01 - Garage triple et entrée directe de la maisonLe garage spacieux offre de l'espace pour trois véhicules de grande taille et des options de stockage supplémentaires pour les motos, les vélos et les équipements de loisirs.Depuis le garage, vous pouvez entrer directement dans la maison et protégé des intempéries. Cela vous permet de faire entrer commodément les courses, les bagages ou les poussettes dans la maison.Niveau 2 - Entrée, travail et invitésAu niveau de l'entrée, vous trouverez le vestiaire, un bureau, une pièce supplémentaire et une salle de bains avec douche et toilettes.Ce groupe de pièces bien séparé est idéal pour un bureau à domicile, des invités, un membre de la famille adulte ou un espace de travail connecté à la vie.Le niveau est complété par la zone technique, un placard, des espaces de stockage pratiques et une cave à vin spacieuse.L'utilisation de pièces individuelles comme bureau, salle de consultation ou de pratique, ou comme siège social, est concevable - sous réserve des autorisations officielles requises.Niveau 3 - Vie, repas et détenteLe cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger exceptionnellement spacieux avec une cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à la vue panoramique et aux espaces extérieurs étendus.La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Elle est fonctionnellement connectée à la salle à manger et aux terrasses adjacentes.Un retrait, une buanderie et des toilettes pour les invités complètent le niveau de vie central.Les différentes terrasses et espaces de détente permettent de profiter de l'espace extérieur à différentes heures de la journée - du premier café au soleil du matin au dîner avec une vue panoramique. Niveau 4 - Sommeil et détenteÀ ce niveau, il y a trois chambres spacieuses. Les balcons sur différents côtés du bâtiment étendent les pièces vers l'extérieur et offrent d'autres belles vues.Une salle de bains avec douche, toilettes et sauna privé crée un espace de bien-être et de détente privé.Les pièces spacieuses peuvent être utilisées comme chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de loisirs ou pièces de retraite, selon la situation de vie.Niveau 5 - Espace parental privéLe niveau de vie supérieur forme un espace de retraite séparé avec une chambre, une salle de dressing et une salle de bains privée avec baignoire, douche et toilettes.La grande terrasse sud offre beaucoup d'intimité et un cadre particulièrement beau pour des heures calmes avec une vue panoramique inobstructable. Options d'utilisation flexibles Le concept de pièces spacieux est particulièrement adapté pour : • Les familles ayant un grand besoin d'espace • Les couples ayant plusieurs bureaux ou chambres d'invités • Les familles avec des enfants adultes • le logement conjoint avec un parent • le logement intergénérationnel • la vie et le bureau à domicile sous un même toit • la combinaison de la vie familiale et professionnelle • les personnes ayant un grand besoin d'espaces secondaires, de stockage et de garage Les nombreuses pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de loisirs ou pièces de retraite. Cela permet à la maison de s'adapter à différentes phases de vie et à des besoins personnels. Technologie contemporaine et confort de vie élevé La maison, construite en 2008, se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé.Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec le chauffage au sol assure l'approvisionnement en chaleur. Un appareil de décalcification et un système de sécurité complètent l'équipement technique.Une cheminée, un sauna, une cave à vin, une salle de dressing, quatre salles de bains et les espaces secondaires spacieux offrent un confort supplémentaire et font de la propriété plus qu'une simple maison unifamiliale classique. Emplacement calme et bonne accessibilité Möriken combine la vie naturelle et calme avec une bonne accessibilité régionale.Les connexions de bus et les gares de Wildegg, Othmarsingen et Lenzburg offrent des connexions aux centres environnants. Les accès à l'autoroute Lenzburg, Aarau Ost, Mägenwil et Birr sont également facilement accessibles.Cela rend l'emplacement adapté, entre autres, pour les professionnels ayant un lieu de travail dans la région de Lenzburg, Aarau, Baden, Zurich ou Zug. Infrastructure familiale La garderie, l'école primaire, l'école secondaire et l'école de district se trouvent dans la commune.Les possibilités de shopping et les services pour les besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs, sont disponibles à Möriken-Wildegg et dans les environs.Le paysage autour du Chestenberg, le château de Wildegg et les zones de loisirs le long des rivières Bünz et Aare offrent de nombreuses possibilités pour des promenades, des randonnées, des tours à vélo et d'autres activités de loisirs. Un foyer avec de l'espace et de la perspective Cette maison de terrasse combine une offre de pièces exceptionnelle avec une vue panoramique inobstructable, une grande intimité et des options d'utilisation polyvalentes.Elle est idéale pour les personnes qui veulent vivre dans l'espace, combiner de manière flexible la vie professionnelle et privée et ne pas renoncer à des espaces intérieurs, secondaires et extérieurs confortables.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans.Veuillez nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande. Möriken-Wildegg - vivre de manière attrayante entre la nature et la bonne accessibilité Möriken-Wildegg est une communauté résidentielle attrayante dans le canton d'Argovie et combine le charme rural avec une infrastructure contemporaine. La commune comprend les deux districts Möriken et Wildegg et compte au total 4 962 habitants au 31 décembre 2025. Parmi eux, 76 % ont la nationalité suisse et 24 % une nationalité étrangère.La superficie de la commune est de 662 hectares, dont environ 228 hectares de forêt. Möriken est situé à 387 mètres et Wildegg à 354 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le taux d'imposition communal est de 94 %, et le taux d'imposition cantonal est de 111 %. Les taux d'imposition ecclésiastiques sont perçus séparément.Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les différentes offres de services se trouvent directement dans la commune ou dans les environs. La gare de Wildegg et la bonne connexion au réseau routier régional assurent une accessibilité confortable aux centres environnants tels que Lenzburg, Aarau, Baden et Zurich.Möriken-Wildegg offre également de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente. Les chemins piétons et cyclables, la proximité de la rivière Aare et les vastes forêts et espaces verts invitent à des activités dans la nature. Le château historique de Wildegg et la vie associative et culturelle variée donnent à la commune un caractère unique.Grâce à son environnement familial, son infrastructure et son emplacement central, Möriken-Wildegg convient aux familles, aux couples, aux professionnels et aux personnes à la recherche de calme. Ici, la vie naturelle, la mobilité et la qualité de vie élevée se complètent de manière idéale.Source des chiffres : Commune de Möriken-Wildegg - Chiffres et faits, consulté le 25 juillet 2026.

**RÉSERVÉ** Aimez-vous le charme d'une maison plus âgée?

......alors cette maison vous attendOn a du mal à croire que la maison a déjà 100 ans. Avec beaucoup d'amour, la maison a été rénovée et est prête à être occupée!Nouvelles fenêtres : vitrage 3 foisSalle de bain et douche complètement neuvesMurs et plafonds sont neuvement plaqués et peintsSalon avec nouveau parquetSous-toit et menuiserie sur la façade peintsnouvelle remise de jardinLa maison est située à la périphérie de Niederlenz, près de la gare de Lenzburg, sur une rue secondaire avec une limite de vitesse de 30.La commune de Niederlenz est une communauté résidentielle dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Lenzburg et est située au centre du canton dans le bas Seetal, à deux kilomètres au nord de la capitale du district Lenzburg.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée, salon/salle à manger1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain2e étage : 2 chambres, doucheGrenier : studioSous-sol : cave, buanderieJardin : remise, espace de séjour, espace de parking1 espace de parking est inclus dans le prixLaissez-vous impressionner et organisez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous voir!

Vivre avec vos animaux ensemble !

Un tel bijou est très rare à trouver. La maison, qui a été continuellement rénovée avec amour, dispose d'un jardin et d'un environnement, et est située dans un quartier très calme, ce qui en fait un oasis de privacité.En plus de la propriété de la maison, vous avez également un atout pour l'avenir avec la deuxième propriété de 682m2.Hallwil est une commune du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Lenzburg et est située à seulement sept kilomètres au sud de la capitale du district Lenzburg, dans le Seetal. Le célèbre château de Hallwyl et le lac Hallwil sont accessibles en quelques minutes.Rez-de-chausséeCuisine, salle de bain, salon, jardin d'hiver avec accès direct au jardin,Chambre parentale, bureauPremier étageSalle de bain, 2 chambres1 garage et 5 places de parking extérieures1 grande atelierCave naturelleSur la 2e parcelle, un appentis de jardin La maison a été continuellement rénovée depuis 2003Cuisine, nouvelles fenêtres, planchers, jardin d'hiver, façadeSystème de décalcification, nouvelle porte de garageJe serais ravi de vous envoyer les documents ou de convenir d'une réunion personnelle sur place. Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale indépendante avec proximité à la nature

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison unifamiliale exclusive dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Meisterschwanden. Entourée d'une nature idyllique, adjacente à la zone agricole et à proximité immédiate de la forêt, cette maison offre un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Distribution des pièces Sous-sol : Appartement (90 m², salle de bain avec douche, salle d'archives) avec entrée indépendante - est actuellement loué comme bureau- double garage fermant à clé, cave et buanderie appartiennent à la maison.Réz-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, salle de bain moderne avec douche, cuisine spacieuse avec accès au salon et au jardin d'hiver ensoleillé, chambre avec accès au balcon.Étage supérieur : Trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un autre balcon.