1653 risultati - Immobili in vendita a Distretto Locarno

Villa elegante & moderna con piscina interna in vendita a Crana, ideale anche come seconda casa

Questa villa spaziosa e moderna a Crana si trova in un luogo assolutamente tranquillo. Le stanze interne luminose e spaziose con soffitti alti creano un'atmosfera accogliente e confortevole che si adatta a ogni esigenza di vita. La piscina interna e il giardino ben curato offrono il rifugio ideale per tutti coloro che vogliono rilassarsi e godere della natura, e ciò a breve distanza dai centri di Locarno e Ascona. La villa è anche adatta come seconda casa e quindi perfetta per le vacanze. HIGHLIGHTS - Pace assoluta, molta privacy e natura - Proprietà affascinante in stile moderno - Stanze da vivere spaziose con piscina interna elegante - Utilizzo possibile come seconda casa

Brissago: Elegante appartamento con terrazza & vista lago in posizione centrale in vendita

Nel cuore di Brissago, questo appartamento elegante è in vendita, dotato di materiali di alta qualità. Un ampio soggiorno con cucina aperta, biblioteca e terrazza con una vista magnifica sul lago non lascia desideri insoddisfatti. La suite principale dispone di un bagno elegante e spazioso con sauna, cromoterapia e funzione infrarossi - perfetto per momenti di relax. A pochi passi dal lago e dai ristoranti, questa proprietà è ideale come residenza principale. HIGHLIGHTS - Due posti auto in garage con stazione di ricarica per auto elettriche - Vista imprenabile sul Lago Maggiore - Concetto di stanza luminoso e moderno - Bagno elegante con sauna, bagno a vapore & cromoterapia

Porto Ronco: proprietà che richiede ristrutturazione con vista mozzafiato sul lago e accesso diretto al Lago Maggiore

In una posizione privilegiata, direttamente sulla riva del lago, questa bella proprietà è in vendita - un'opportunità per tutti coloro che vogliono creare un gioiello residenziale personale pieds dans l'eau. L'oggetto è stato utilizzato in precedenza come ristorante con camere per gli ospiti, è oggi in besoin di ristrutturazione e offre molte possibilità di ridisegnare gli spazi interni. La spiaggia privata condivisa e i tre posti auto all'aperto sono tra i punti di forza di questa proprietà. PUNTI DI FORZA - Seconda casa possibile - Accesso diretto al lago con spiaggia condivisa - Spazi interni luminosi con vista spettacolare sul lago - A solo pochi chilometri da Ascona & Locarno

Appartamento giardino di nuova costruzione in vendita ad Ascona, vicino al golf club

Ad Ascona, a pochi passi dal rinomato Golf Club Patriziale e dal Lido, questo elegante appartamento giardino della Residenza Serolido è in vendita. L'appartamento, recentemente completato, è pronto per essere occupato e può essere consegnato immediatamente. Gli interni, dotati di materiali di alta qualità e design moderno, offrono un comfort generoso. Il giardino esclusivo è l'ideale per rilassarsi. La scelta ideale per vivere vicino al lago tutto l'anno. HIGHLIGHTS - A pochi passi dal lago e dal golf - Nuova costruzione e pronta per essere occupata - Comune con bassa pressione fiscale - Può essere utilizzato come residenza principale

"La Silene" villa incantevole con ampio giardino privato in Locarno in vendita in posizione strategica

Questa prestigiosa villa storica, in vendita in una posizione strategica a Locarno, combina eleganza e comfort in modo perfetto. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà offre ampi spazi interni e la possibilità di essere divisa in diverse unità abitative. Con gli appropriati interventi di ristrutturazione, la villa può essere trasformata in una residenza esclusiva - in una posizione unica, vicina alle infrastrutture e a tutti i servizi importanti. HIGHLIGHTS - Villa storica in posizione centrale con molta privacy - Ampi spazi interni & giardino privato pianeggiante - Possibilità di suddivisione in diverse abitazioni - Facile accesso alla proprietà

Appartamento duplex moderno con terrazza coperta, in una zona tranquilla, in vendita a Losone

Questo appartamento duplex moderno con una bella terrazza coperta e una seconda casa è in vendita a Losone, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, inserita in un edificio con poche unità. L'attrezzatura moderna e lo stato eccellente lo rendono un pied-à-terre ideale, pronto per essere occupato. Il fiume Maggia con le sue possibilità di balneazione può essere raggiunto a piedi o in bicicletta; per gli appassionati di golf, il campo da golf di Losone è a pochi minuti di auto. HIGHLIGHTS - Posizione tranquilla & soleggiata - Attrezzato in modo moderno & pronto per essere occupato - Accesso comodo dal garage con l'ascensore - Utilizzo possibile come seconda casa

Lago Maggiore: Villa storica impressionante in vendita a Golino

In vendita questa impressionante villa storica con un cortile interno affascinante a Golino, vicino a Locarno e Ascona, nonché ai loro famosi campi da golf. L'edificio, costruito nel XVI secolo, conserva il fascino storico di quel tempo e presenta molte stanze, nonché diverse cantine esclusive dove possono essere conservati i migliori vini. La proprietà è un'opportunità rara e si presta anche idealmente come casa vacanza nel suggestivo Ticino. HIGHLIGHTS - A soli 6 km da Locarno & Ascona - Edificio storico del XVI secolo - Cortile interno & diverse cantine esclusive - Utilizzo possibile come seconda casa

Residenz Cedrus: Appartamento moderno con giardino & vista lago meravigliosa a Minusio in vendita

In vendita a Minusio, questo appartamento moderno con giardino e terrazza coperta nella "Residenz Cedrus". Grazie alla sua posizione, offre una vista meravigliosa sul lago Maggiore e le montagne circostanti. La disposizione pratica e moderna, complementata da un allestimento di alta qualità, assicura il massimo comfort di vita e offre molto spazio. La zona benessere e fitness, nonché la tecnologia moderna, rendono la vita quotidiana un piacere - ideale anche come residenza di vacanza. HIGHLIGHTS - Giardino meraviglioso con terrazza coperta - Accesso comodo dal garage tramite ascensori - Piscina interna ed esterna, SPA con area fitness - Seconda casa, ideale anche per l'acquisto da parte di stranieri

Appartamento penthouse moderno con vista lago in posizione centrale a Locarno in vendita

Nelle immediate vicinanze del centro di Locarno e della passeggiata del lago, questo appartamento moderno in attico con una grande terrazza e vista lago è in vendita. La concezione moderna e le ampie stanze interne fanno di questa proprietà la scelta ideale sia per le famiglie che per coloro che desiderano vivere in una posizione centrale. Una combinazione perfetta di comfort abitativo e vicinanza immediata a tutti i servizi e negozi, essenziali per una residenza principale. HIGHLIGHTS - Servizi, stazione ferroviaria & ristoranti a distanza di cammino - Stanze interne spaziose e luminose con disposizione aperta - Terrazza generosa con vista lago - Ideale come residenza principale

Casa patrizia storica con cortile interno in vendita a Brissago

Non lontano dal lago a Brissago si trova la "Casa dei Baroni", una casa patrizia storica tipica, in vendita. Grazie alla sua posizione centrale, tutti i servizi importanti nonché il lago, che invita a piacevoli passeggiate, sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà è in buone condizioni, ma offre ampio spazio per il miglioramento dei suoi spazi interni, in particolare del sottotetto con loggia, e potrebbe essere trasformata in una rarità sul Lago Maggiore. HIGHLIGHTS - Posizione centrale con molta privacy - Possibilità di ampliamento interessanti - Edificio storico del XVII secolo - Utilizzo possibile come seconda casa

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

Ascona - Residenza Bella Vita

Preferite ammirare dalla vostra terrazza le splendide montagne oppure il giardino perfettamente curato con la bella piscina e la pergola?In questo appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano della tranquilla e centrale Residenza Bella Vita, son presenti entrambe le cose. È così composto: Nell'area d'ingresso è presente un armadio a muro che offre spazio sufficiente per riporre indumenti ed accessori. Il generoso soggiorno e la sala da pranzo, con cucina aperta, offrono spazio sufficiente per rilassarsi o cucinare in compagnia. Dalla grande vetrata con porte scorrevoli si accede all spaziosa terrazza parzialmente coperta e molto soleggiata. L'appartamento dispone di una bella camera da letto con finestra panoramica, di un bagno con doccia/WC e di un bagno/lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice. Costruita nel 2015 secondo gli standard più moderni, la proprietà è immersa in una splendida area esterna con piscina, pergola e zona relax. L'appartamento è perfetto per chi ama esplorare Ascona anche a piedi, dato che si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, campo da golf e del boulevard. Solo residenza primaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Von Schlafzimmer aus den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama oder doch lieber das Auge über den wunderschön angelegten Garten schweifen lassen? In dieser Wohnung in einer ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohngegend haben Sie beides. Diese 2.5 Zi. Attikawohnung in der Residenza Bella Vita lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauten, die Ihnen genug Stauraum bieten. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Geniessen und für Kochabende in geselliger Runde. Die bodentiefe Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht, sorgt für Licht und Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Panoramafenster ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine Waschküche, vervollständigt mit Waschmaschine und Tumbler. Die warme Jahreszeit kann auf der grosszügigen und ganztägig besonnten Terrasse genossen werden.2015 mit modernstem Standard erbaut, hält die Liegenschaft eingebettet in eine wunderschöne Aussenanlage mit Pool und Ruhebereich, eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten, einen Tiefgaragenplatz und einem Lift von der Garage zu allen Ebenen viele Annehmlichkeiten bereit. Als Erstwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Golfplatz und der Piazza ist die Wohnung genau das Richtige für alle die Ascona auch gern zu Fuss erkunden wollen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Muralto - Elegante 4.5 locali di 150 m2 con vista lago

A Muralto, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali completamente rimodernato, con una superficie generosa di 150 m².Labitazione, caratterizzata da una splendida luminosità naturale durante tutto larco della giornata, si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si affaccia su una terrazza grande, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto, da cui si può godere una piacevole vista sul lago. È presente anche un balcone, lato cucina, che aggiunge ulteriore respiro agli spazi esterni.Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento: sono stati installati nuovi infissi con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, completamente rifatta la pavimentazione e rinnovati entrambi i bagni. Anche la cucina è stata aggiornata con elettrodomestici di ultima generazione, e lingresso è stato valorizzato con una nuova porta blindata. Lappartamento dispone inoltre di armadi a muro su misura, oscuranti e tende da sole nuove, che garantiscono comfort e praticità.Limmobile può essere utilizzato anche come residenza secondaria, unopportunità perfetta per chi desidera un punto dappoggio in una delle località più richieste del Lago Maggiore.I costi condominiali ammontano a CHF 350. al mese.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattare:Antonio Coco +41 76 606 02 05

Locarno - Spazio commerciale con due appartamenti / Gewerbefläche mit zwei Wohnungen

Situato in una zona centrale e ben collegata di Locarno, a pochi passi dal Grand Hotel, dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo spazioso immobile offre un'eccellente opportunità per un uso misto commerciale e residenziale.La superficie commerciale si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano della strada si trova un luminoso e accogliente negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, ideale per una boutique o servizi orientati alla clientela. Sullo stesso piano si trovano due uffici ben attrezzati che offrono un ambiente di lavoro funzionale e professionale. Una scala conduce ad un ampio atelier adatto a vari usi professionali o pratici. Sopra, sotto il tetto a due falde, si trova un ampio magazzino che offre ulteriore spazio funzionale a supporto delle attività commerciali.La prima unità abitativa di 3.5 locali ha un accesso privato sul retro dell'edificio e si apre su un tranquillo cortile interno con area barbecue privata, una rara oasi nel centro della città. All'interno, la disposizione comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato e un bagno per gli ospiti con lavatrice integrata. Una scala conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con un piccolo ufficio adiacente. All'ultimo piano si trovano una camera da letto accogliente e un bagno moderno con cabina doccia.Il secondo appartamento di 4.5 locali è accessibile sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale discreto accanto ai locali commerciali. Si sviluppa su due piani superiori e al primo piano si apre su due tranquille camere da letto e un bagno. L'ultimo piano offre un soggiorno panoramico con vista sul lago e una cucina ben attrezzata, con una vista affascinante sui tetti e sulle montagne circostanti. Una terza camera da letto e un altro bagno completano questo appartamento indipendente e accogliente.Sono disponibili anche quattro posti auto e una cantina spaziosa.Questa proprietà ben posizionata si distingue per la sua flessibilità d'uso e la posizione centrale nel contesto urbano di Locarno?combinando comodità e versatilità funzionale.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________Gelegen in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Locarno, nur wenige Schritte vom Grand Hotel, dem Bahnhof und der Seepromenade entfernt, bietet diese großzügige Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit zur kombinierten gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei durchdacht angeordnete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Boutiquen oder kundenorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut ausgestattete Büroräume, die ein funktionales und professionelles Arbeitsumfeld bieten. Eine Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das für verschiedene berufliche oder praktische Zwecke geeignet ist. Darüber, unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Lagerraum, der zusätzlichen funktionalen Raum zur Unterstützung gewerblicher Tätigkeiten bietet.Die erste 3.5-Zimmer Wohneinheit verfügt über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof mit einem eigenen Grillbereich - eine seltene Oase im Stadtzentrum. Im Inneren umfasst das Layout eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine. Eine Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Die zweite Wohnung hat 4.5 Zimmer und ist entweder über den hinteren Innenhof oder über einen diskreten Seiteneingang neben den Gewerberäumen zugänglich. Sie erstreckt sich über zwei obere Etagen und öffnet sich im ersten Stock zu zwei ruhigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Stockwerk bietet einen Panorama-Wohnraum mit Seeblick und gut ausgestatteter Küche, mit charmantem Blick auf die umliegenden Dächer und Berge. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese unabhängige und einladende Wohnung ab.Vier Parkplätze und ein geräumiger Keller sind ebenfalls vorhanden.Diese gut gelegene Immobilie besticht durch ihr flexibles Nutzungspotenzial und ihre zentrale Lage im Stadtbild von Locarno - eine Kombination aus urbaner Lage und funktionaler Vielseitigkeit.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

LOSONE - Attico 4.5 locali vicino al fiume

Nellarea comunemente conosciuta come Losone campagna, proponiamo in vendita un interessante attico di 110 mq. Lappartamento si trova al terzo piano ed è così suddiviso:atrio con armadio a muro, salotto con camino, sala pranzo con accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile con accesso alla terrazza, un bagno/vasca e finestra, bagno/doccia, una camera ed una ulteriore camera doppia con dress-room e piccolo balcone.Sito in unarea esclusivamente residenziale, costituita da piccole palazzine e case singole, regala una vista aperta sulle montagne, tanta tranquillità e una generosa luminosità.Degno di nota è la prossimità al fiume, il grande giardino condominiale e alla pista ciclabile per piacevoli passeggiate. Tutti i servizi e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Completano lofferta una cantina privata e la possibilità della residenza secondaria. Lappartamento progettato come un 4.5 locali e stato in seguito trasformato in 3,5 locali.Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.-Per maggiori informazioni o un sopralluogo contattami.Antonio Coco +41 76 606 0205

CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO CON GIARDINO PRIVATO A MAGADINO

Proponiamo in vendita un'ampia e comoda casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino privato, situata nel nucleo, in una zona tranquilla e riservata del comune di Magadino.Questa proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi come banca, posta, negozi, scuole dell'infanzia, primarie e medie. È inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 150 metri e la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti.La casa, edificata agli inizi del 1900 e completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000, si sviluppa su 4 livelli per una superficie di circa 260 m² lordi su un fondo di 120 m². È stata mantenuta con grande cura nel tempo e si presenta in ottime condizioni generali.La proprietà è così suddivisa:- Piano terra rialzato: ingresso su spazioso disimpegno che conduce alla zona living, composta da ampio soggiorno e grande cucina open-space con camino e accesso al balcone. A servizio della zona giorno si trova un bagno finestrato con doccia.- Primo piano: prima parte della zona notte, con una camera singola con balcone, una camera matrimoniale, una terza camera adibita a studio e un ampio bagno finestrato con doccia.- Secondo piano: ulteriori tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose e una singola, oltre a un comodo ripostiglio con accesso al solaio.- Piano seminterrato: accogliente taverna realizzata nel 2023, oltre a lavanderia e ampio locale tecnico/deposito.Completa la proprietà un posto auto esterno e la possibilità di due posti auto per ospiti.I serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Questa casa si presta perfettamente a chi desidera vivere in una zona tranquilla e suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.