1653 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Villa élégante & moderne avec piscine intérieure à vendre à Crana, idéale également en tant que résidence secondaire

Cette villa spacieuse et moderne à Crana se trouve dans un endroit absolument calme. Les pièces intérieures lumineuses et spacieuses avec des plafonds hauts créent une atmosphère accueillante et confortable qui s'adapte à tous les besoins de vie. La piscine intérieure et le jardin bien entretenu offrent le refuge idéal pour tous ceux qui veulent se détendre et profiter de la nature, et cela à une courte distance des centres de Locarno et Ascona. La villa convient également en tant que résidence secondaire et est donc parfaite pour les vacances. HIGHLIGHTS - Calme absolu, beaucoup de privacité et de nature - Propriété charmante dans un style moderne - Pièces de vie spacieuses avec piscine intérieure élégante - Utilisation possible en tant que résidence secondaire

Brissago: Appartement élégant avec terrasse & vue sur le lac en centre-ville à vendre

Au cœur de Brissago, cet appartement élégant est à vendre, équipé de matériaux de haute qualité. Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bibliothèque et terrasse avec une vue magnifique sur le lac ne laisse aucun désir insatisfait. La suite parentale dispose d'une salle de bain élégante et spacieuse avec sauna, chromothérapie et fonction infrarouge - parfaite pour des moments de détente. À quelques pas du lac et des restaurants, cette propriété est idéale comme résidence principale. HIGHLIGHTS - Deux places de garage avec station de recharge pour voitures électriques - Vue imprenable sur le lac Majeur - Concept de pièce lumineux et moderne - Salle de bain élégante avec sauna, bain de vapeur & chromothérapie

Porto Ronco : propriété nécessitant une rénovation avec vue imprenable sur le lac et accès direct au Lago Maggiore

Dans un emplacement privilégié, directement sur le rivage du lac, cette belle propriété est à vendre - une opportunité pour tous ceux qui veulent créer un joyau résidentiel personnel pieds dans l'eau. L'objet a été utilisé à l'origine comme restaurant avec chambres d'hôtes, est aujourd'hui en besoin de rénovation et offre de nombreuses possibilités de réaménagement des espaces intérieurs. La plage privée partagée et les trois places de parking extérieures sont parmi les points forts de cette propriété. POINTS FORTS - Deuxième maison possible - Accès direct au lac avec plage partagée - Espaces intérieurs lumineux avec vue spectaculaire sur le lac - À seulement quelques kilomètres d'Ascona & Locarno

Appartement de jardin neuf à vendre à Ascona, à proximité du golf

À Ascona, à quelques pas du renommé Golf Club Patriziale et du Lido, cet élégant appartement de jardin de la Residenza Serolido est à vendre. L'appartement, récemment terminé, est prêt à être occupé et peut être remis immédiatement. Les intérieurs, équipés de matériaux de haute qualité et de design moderne, offrent un confort généreux. Le jardin exclusif est l'endroit idéal pour se détendre. Le choix idéal pour vivre près du lac toute l'année. HIGHLIGHTS - À quelques pas du lac et du golf - Nouveau bâtiment et prêt à être occupé - Commune avec une faible charge fiscale - Peut être utilisé comme résidence principale

"La Silene" villa charmante avec grand jardin privé à Locarno à vendre dans un emplacement stratégique

Cette villa historique prestigieuse, à vendre dans un emplacement stratégique à Locarno, allie élégance et confort de manière parfaite. Entourée d'un grand jardin privé, la propriété offre des espaces intérieurs étendus et la possibilité d'être divisée en plusieurs unités de logement. Avec les mesures de rénovation appropriées, la villa peut être transformée en une résidence exclusive - dans un emplacement unique, près des infrastructures et de tous les services importants. HIGHLIGHTS - Villa historique dans un emplacement central avec beaucoup d'intimité - Pièces intérieures spacieuses & jardin plat privé - Possibilité de subdivision en plusieurs appartements - Accès facile à la propriété

Appartement duplex moderne avec terrasse couverte, dans un quartier calme, à vendre à Losone

Cet appartement duplex moderne avec une belle terrasse couverte et un deuxième domicile est à vendre à Losone, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, niché dans un bâtiment avec peu d'unités. L'équipement moderne et l'excellent état en font un pied-à-terre idéal, prêt à être occupé. La rivière Maggia avec ses possibilités de baignade peut être atteinte à pied ou à vélo ; pour les amateurs de golf, le golf de Losone est à quelques minutes de route. HIGHLIGHTS - Emplacement calme & ensoleillé - Équipé de manière moderne & prêt à être occupé - Accès pratique depuis le garage avec l'ascenseur - Utilisation possible comme deuxième domicile

Lago Maggiore : Villa historique impressionnante à vendre à Golino

À vendre, cette villa historique impressionnante avec un intérieur de cour charmant à Golino, près de Locarno et Ascona, ainsi que leurs parcours de golf célèbres. Le bâtiment, construit au 16e siècle, préserve le charme historique de l'époque et dispose de nombreuses pièces, ainsi que de plusieurs caves à vin exclusives où les meilleurs vins peuvent être stockés. La propriété est une opportunité rare et convient également idéalement comme résidence secondaire dans le Tessin pittoresque. HIGHLIGHTS - À seulement 6 km de Locarno & Ascona - Bâtiment historique du 16e siècle - Cour intérieure & plusieurs caves à vin exclusives - Utilisation possible comme résidence secondaire

Residenz Cedrus: Appartement moderne avec jardin & vue lac magnifique à Minusio à vendre

À vendre à Minusio, cet appartement moderne avec jardin et terrasse couverte dans la "Residenz Cedrus". Grâce à son emplacement, il offre une vue magnifique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. La disposition pratique et moderne, complétée par un équipement de haute qualité, assure un maximum de confort de vie et offre beaucoup d'espace. La zone de bien-être et de fitness, ainsi que la technologie moderne, rendent la vie quotidienne un plaisir - idéal également en tant que résidence de vacances. HIGHLIGHTS - Jardin magnifique avec terrasse couverte - Accès pratique depuis le garage par ascenseurs - Piscine intérieure et extérieure, SPA avec salle de fitness - Résidence secondaire, idéale également pour l'achat par des étrangers

Appartement penthouse moderne avec vue sur le lac dans un emplacement central à Locarno à vendre

À proximité immédiate du centre de Locarno et de la promenade du lac, cet appartement moderne en attique avec une grande terrasse et une vue sur le lac est à vendre. La conception moderne et les grandes pièces intérieures font de cette propriété le choix idéal à la fois pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un emplacement central. Une combinaison parfaite de confort de vie et de proximité immédiate avec tous les services et commerces, essentiels pour une résidence principale. HIGHLIGHTS - Services, gare & restaurants à distance de marche - Pièces intérieures spacieuses et lumineuses avec disposition ouverte - Terrasse généreuse avec vue sur le lac - Idéal comme résidence principale

Maison patricienne historique avec cour intérieure à vendre à Brissago

Non loin du lac à Brissago se trouve la "Casa dei Baroni", une maison patricienne historique typique, à vendre. Grâce à son emplacement central, tous les services importants ainsi que le lac, qui invite à de belles promenades, sont facilement accessibles à pied. La propriété est en bon état, mais offre un espace généreux pour l'amélioration de ses espaces intérieurs, en particulier du grenier avec loggia, et pourrait être transformée en une rareté au lac Majeur. HIGHLIGHTS - Emplacement central avec beaucoup d'intimité - Possibilités d'extension intéressantes - Bâtiment historique du 17e siècle - Utilisation possible comme résidence secondaire

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

Ascona - Residenza Bella Vita

Preferite ammirare dalla vostra terrazza le splendide montagne oppure il giardino perfettamente curato con la bella piscina e la pergola?In questo appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano della tranquilla e centrale Residenza Bella Vita, son presenti entrambe le cose. È così composto: Nell'area d'ingresso è presente un armadio a muro che offre spazio sufficiente per riporre indumenti ed accessori. Il generoso soggiorno e la sala da pranzo, con cucina aperta, offrono spazio sufficiente per rilassarsi o cucinare in compagnia. Dalla grande vetrata con porte scorrevoli si accede all spaziosa terrazza parzialmente coperta e molto soleggiata. L'appartamento dispone di una bella camera da letto con finestra panoramica, di un bagno con doccia/WC e di un bagno/lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice. Costruita nel 2015 secondo gli standard più moderni, la proprietà è immersa in una splendida area esterna con piscina, pergola e zona relax. L'appartamento è perfetto per chi ama esplorare Ascona anche a piedi, dato che si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, campo da golf e del boulevard. Solo residenza primaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Von Schlafzimmer aus den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama oder doch lieber das Auge über den wunderschön angelegten Garten schweifen lassen? In dieser Wohnung in einer ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohngegend haben Sie beides. Diese 2.5 Zi. Attikawohnung in der Residenza Bella Vita lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauten, die Ihnen genug Stauraum bieten. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Geniessen und für Kochabende in geselliger Runde. Die bodentiefe Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht, sorgt für Licht und Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Panoramafenster ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine Waschküche, vervollständigt mit Waschmaschine und Tumbler. Die warme Jahreszeit kann auf der grosszügigen und ganztägig besonnten Terrasse genossen werden.2015 mit modernstem Standard erbaut, hält die Liegenschaft eingebettet in eine wunderschöne Aussenanlage mit Pool und Ruhebereich, eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten, einen Tiefgaragenplatz und einem Lift von der Garage zu allen Ebenen viele Annehmlichkeiten bereit. Als Erstwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Golfplatz und der Piazza ist die Wohnung genau das Richtige für alle die Ascona auch gern zu Fuss erkunden wollen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Muralto - Élégant 4.5 pièces de 150 m2 avec vue sur le lac

À Muralto, dans un endroit calme mais bien desservi, nous proposons un appartement de 4.5 pièces à vendre, qui a été complètement rénové et offre une surface généreuse de 150 m².L'appartement, caractérisé par sa luminosité naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur des pièces spacieuses et bien réparties. Le séjour donne sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux à l'extérieur, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur le lac. Il y a également un balcon côté cuisine, qui ajoute un peu d'air frais aux espaces extérieurs.Récemment, des travaux de modernisation importants ont été effectués : de nouvelles fenêtres avec vitrage triple ont été installées pour une isolation thermique et acoustique optimale, les revêtements de sol ont été complètement renouvelés et les deux salles de bain ont été rénovées. La cuisine a également été mise à jour avec des appareils de dernière génération, et l'entrée a été valorisée avec une nouvelle porte blindée. L'appartement dispose également de cloisons murales sur mesure, de stores et de volets nouveaux, qui garantissent confort et praticité.L'immeuble peut également être utilisé comme résidence secondaire, une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un point d'appui dans l'un des endroits les plus demandés du lac Majeur.Les frais de condominium mensuels s'élèvent à CHF 350.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter :Antonio Coco +41 76 606 02 05

Locarno - Spazio commerciale con due appartamenti / Gewerbefläche mit zwei Wohnungen

Situato in una zona centrale e ben collegata di Locarno, a pochi passi dal Grand Hotel, dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo spazioso immobile offre un'eccellente opportunità per un uso misto commerciale e residenziale.La superficie commerciale si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano della strada si trova un luminoso e accogliente negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, ideale per una boutique o servizi orientati alla clientela. Sullo stesso piano si trovano due uffici ben attrezzati che offrono un ambiente di lavoro funzionale e professionale. Una scala conduce ad un ampio atelier adatto a vari usi professionali o pratici. Sopra, sotto il tetto a due falde, si trova un ampio magazzino che offre ulteriore spazio funzionale a supporto delle attività commerciali.La prima unità abitativa di 3.5 locali ha un accesso privato sul retro dell'edificio e si apre su un tranquillo cortile interno con area barbecue privata, una rara oasi nel centro della città. All'interno, la disposizione comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato e un bagno per gli ospiti con lavatrice integrata. Una scala conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con un piccolo ufficio adiacente. All'ultimo piano si trovano una camera da letto accogliente e un bagno moderno con cabina doccia.Il secondo appartamento di 4.5 locali è accessibile sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale discreto accanto ai locali commerciali. Si sviluppa su due piani superiori e al primo piano si apre su due tranquille camere da letto e un bagno. L'ultimo piano offre un soggiorno panoramico con vista sul lago e una cucina ben attrezzata, con una vista affascinante sui tetti e sulle montagne circostanti. Una terza camera da letto e un altro bagno completano questo appartamento indipendente e accogliente.Sono disponibili anche quattro posti auto e una cantina spaziosa.Questa proprietà ben posizionata si distingue per la sua flessibilità d'uso e la posizione centrale nel contesto urbano di Locarno?combinando comodità e versatilità funzionale.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________Gelegen in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Locarno, nur wenige Schritte vom Grand Hotel, dem Bahnhof und der Seepromenade entfernt, bietet diese großzügige Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit zur kombinierten gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei durchdacht angeordnete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Boutiquen oder kundenorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut ausgestattete Büroräume, die ein funktionales und professionelles Arbeitsumfeld bieten. Eine Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das für verschiedene berufliche oder praktische Zwecke geeignet ist. Darüber, unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Lagerraum, der zusätzlichen funktionalen Raum zur Unterstützung gewerblicher Tätigkeiten bietet.Die erste 3.5-Zimmer Wohneinheit verfügt über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof mit einem eigenen Grillbereich - eine seltene Oase im Stadtzentrum. Im Inneren umfasst das Layout eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine. Eine Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Die zweite Wohnung hat 4.5 Zimmer und ist entweder über den hinteren Innenhof oder über einen diskreten Seiteneingang neben den Gewerberäumen zugänglich. Sie erstreckt sich über zwei obere Etagen und öffnet sich im ersten Stock zu zwei ruhigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Stockwerk bietet einen Panorama-Wohnraum mit Seeblick und gut ausgestatteter Küche, mit charmantem Blick auf die umliegenden Dächer und Berge. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese unabhängige und einladende Wohnung ab.Vier Parkplätze und ein geräumiger Keller sind ebenfalls vorhanden.Diese gut gelegene Immobilie besticht durch ihr flexibles Nutzungspotenzial und ihre zentrale Lage im Stadtbild von Locarno - eine Kombination aus urbaner Lage und funktionaler Vielseitigkeit.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

LOSONE - Penthouse 4,5 pièces à proximité de la rivière

Dans le quartier communément appelé Losone campagna, nous proposons à la vente un penthouse intéressant de 110 m². L'appartement est situé au troisième étage et est divisé comme suit : hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine semi-habitable avec accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, douche, une chambre et une autre chambre double avec dressing et petit balcon.Situé dans un quartier résidentiel exclusif, composé de petites maisons et de maisons individuelles, il offre une vue ouverte sur les montagnes, beaucoup de tranquillité et une luminosité généreuse.Il est notable pour sa proximité avec la rivière, le grand jardin condominium et la piste cyclable pour des promenades agréables. Tous les services et les infrastructures se trouvent à proximité immédiate. La cave privée et la possibilité d'une résidence secondaire complètent l'offre. L'appartement a été initialement conçu comme un appartement 4,5 pièces et a été par la suite transformé en un appartement 3,5 pièces.Un espace de stationnement dans le garage est disponible pour CHF 30'000.-Pour plus d'informations ou une visite, veuillez me contacter.Antonio Coco +41 76 606 0205

Maison unifamiliale au centre du village avec jardin privé à Magadino

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale spacieuse et confortable de 7,5 pièces avec jardin privé, située au centre du village, dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de tous les principaux services tels que banque, bureau de poste, magasins, écoles maternelles, primaires et secondaires.Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 150 mètres et la gare accessible en quelques minutes.La maison, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début des années 2000, s'étend sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 260 m² brut sur un terrain de 120 m².Elle a été entretenue avec grand soin au fil du temps et se présente dans un excellent état général. La propriété est divisée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée sur un hall spacieux qui mène à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au balcon. Au service de la zone de jour se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche.- Premier étage : première partie de la zone de nuit, avec une chambre simple avec balcon, une chambre double, une troisième chambre aménagée en bureau et une grande salle de bain fenêtrée avec douche.- Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, dont deux sont très spacieuses chambres doubles et une chambre simple, ainsi qu'un débarras pratique avec accès au grenier.- Sous-sol : taverna accueillante réalisée en 2023, ainsi qu'une buanderie et un grand local technique/deposit.La propriété est complétée par un parking extérieur et la possibilité d'avoir deux places de parking pour les invités. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté au gazole et distribué par radiateurs.Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et pittoresque, sans renoncer à la commodité des services.