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Regione Lörrach / Waldshut DE

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128 risultati - Immobili in vendita a Regione Lörrach / Waldshut DE

1 / 13

EUR 169'000.–

4 locali84m² superficie

79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Appartamento di 4 locali con due garage

Appartamento di 4 locali ben curato a Hausen im Wiesental - Anno di costruzione intorno al 1900, condizione ben curata - Superficie abitabile di 84 m², divisa in 4 locali - Cucina integrata confortevole - 1 bagno spazioso con doccia a pavimento, nonché 1 toilette per gli ospiti pratica - 2 garage per le vostre auto possono essere acquistati in più - Compartmento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare - Protezione dei monumenti storici - Disponibile per l'affitto dopo accordoQuesto appartamento convince per la sua posizione centrale eppure tranquilla nel cuore di Hausen im Wiesental. Questa comunità affascinante nella Foresta Nera del Sud è conosciuta per la sua posizione idilliaca nella valle della Wiese. Tuttavia, i dintorni offrono tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. Una farmacia, le cure mediche e un supermercato sono situati nella vicinanza immediata, assicurando così un buon rifornimento locale. Le famiglie beneficiano anche dell'infrastruttura della città: sia un asilo nido che una scuola elementare sono a distanza di cammino, e le scuole secondarie sono in un raggio di 5 km. La connessione ai trasporti pubblici è anche buona. La stazione ferroviaria è a soli 0,5 km e consente una connessione senza problemi alle città vicine del Wiesental, e la fermata dell'autobus vicina offre anche ulteriori collegamenti con i dintorni. Gli amanti della natura sono anche viziati, poiché i dintorni invitano a passeggiate rilassanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione dei locali e delle informazioni sul denaro della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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1 / 13

EUR 549'000.–

6 locali158m² superficie

79541 Lörrach

IMMORath.de - Appartamento luminoso di 6 locali con balcone e terrazza

- Appartamento a maisonnette a Lörrach / Brombach - Anno di costruzione: 1959, modernizzato - Superficie abitabile: circa 158 m², superficie utile: circa 28 m² - Sei locali in totale - Due piani - Due bagni - Due cucine completamente attrezzate (una al piano superiore, una all'ultimo piano) - Terrazza e balcone spaziosi per ore rilassate all'aperto - Consegna: libera dopo accordo (vuoto) - Ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio di vita spazioso con flessibilità - Posto auto in garage - Riscaldamento a legna e pellet - Posizione tranquilla nella regione popolare di Brombach - Combinazione perfetta di charme storico e comfort di vita modernoQuesta affascinante casa a due famiglie si trova nel quartiere idilliaco di Lörrach, nel distretto di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e collegamenti facili alle strutture centrali. Il centro città è a solo circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile con l'autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a solo circa 3,3 chilometri. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza con importanti istituti di istruzione come l'asilo e la scuola elementare, che sono entrambi a circa 3 chilometri. Ciò rende la vita quotidiana molto più facile e rende questa posizione particolarmente adatta alle famiglie. La vicinanza al nuovo ospedale di Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. La regione di Brombach è anche conosciuta per i suoi sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questa posizione combina i vantaggi della vita in città con la quiete della campagna e offre così condizioni ideali per una alta qualità della vita.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione dei locali, nonché delle informazioni sui costi di gestione e sulle riserve è esplicitamente a carico dell'acquirente. Segnaliamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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1 / 13

EUR 769'000.–

8 locali227m² superficie

79541 Lörrach

IMMORath.de - Casa a due famiglie attraente con giardino a Lörrach

Casa a due famiglie a Lörrach / Brombach disponibile - Circa 800m dall'ospedale nuovo in linea d'aria - Superficie abitabile totale: circa 227 m² - Costruita nel 1959, in buone condizioni rinnovate - Finestre completamente sostituite nel 2022 - Bagno dell'appartamento superiore rinnovato nel 2015, quello dell'appartamento inferiore nel 2022 - Riscaldamento a pellet di legno del 2014 - Divisa secondo WEG, ideale per gli investitori o le abitazioni intergenerazionali - 8 stanze divise in due unità abitative - Appartamento 1: Piano superiore e soffitta con 6 stanze e balcone & terrazza (vuoto) - Appartamento 2: Piano terra con 2 stanze e terrazza - Garage (attualmente affittata senza termine determinato) - Giardino, terrazza e ampio balcone per godere della vista Scopri le possibilità di questa incantevole casa a due famiglie modernizzata in una posizione familiare a Brombach. Ideale sia come investimento in capitale che per l'uso personale.Questa incantevole casa a due famiglie si trova nel quartiere idilliaco di Lörrach, nel distretto di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e buoni collegamenti con le strutture centrali, con l'ospedale nuovo a circa 800m in linea d'aria. Il centro città è a circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile in autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a circa 3,3 chilometri. Le famiglie beneficiano della vicinanza con gli istituti di istruzione importanti come l'asilo e la scuola elementare, che sono ciascuno a circa 3 chilometri. Ciò rende la vita quotidiana molto più facile e rende questa posizione particolarmente adatta alle famiglie. La vicinanza all'ospedale nuovo a Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. I dintorni di Brombach sono anche noti per i loro sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questa posizione combina i vantaggi della vita in città con la tranquillità calma della vita rurale, offrendo condizioni ideali per una alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai entusiasta della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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1 / 12

EUR 249'000.–

2 locali69m² superficie

79541 Lörrach

IMMORath.de - Appartamento 2 camere con terrazza soleggiata

- Grande appartamento al piano terra a Lörrach / Brombach - Completamente ristrutturato nel 2025 - Circa 69 m² di spazio abitativo e circa 11 m² di spazio utilizzabile - Due stanze spaziose con molta luce naturale - Bagno moderno disponibile - Riscaldamento a legna e pellet - Terrazza accogliente per rilassarsi - Posizione tranquilla e molto richiesta nel quartiere di Brombach - Ideale per single o coppie che cercano un'oasi di benessere - L'appartamento è attualmente affittato senza scadenza.Questa incantevole casa a due famiglie si trova nella zona idilliaca di Lörrach, nel quartiere di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e buoni collegamenti con le strutture centrali. Il centro città è a solo circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile in autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a solo circa 3,3 chilometri. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza con importanti istituti di istruzione come l'asilo e la scuola elementare, che sono entrambi a solo 3 chilometri. Ciò rende molto più facile la vita quotidiana e rende questa posizione particolarmente adatta alle famiglie. La vicinanza al nuovo ospedale di Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. I dintorni di Brombach sono anche noti per i loro sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questa posizione combina i vantaggi della vita in città con la tranquillità della vita rurale e offre così condizioni ideali per una alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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1 / 22

EUR 898'000.–

9.5 locali292m² superficie

Kaiserweg 1, 79771 Klettgau-Bühl

1 / 9

EUR 594'000.–

5 locali123m² superficie

79418 Schliengen

IMMORath.de - Progetto di costruzione nuova spaziosa con terrazza a Schliengen / M

PUNTİ FORTI IN UN COLPO D'OCCHIO - Casa a schiera con cinque stanze su una superficie abitabile spaziosa di circa 123 m² - Superficie del terreno di circa 121 m² - Progetto di costruzione nuova previsto con anno di costruzione 2027 - Terrazza e giardino charmanti come area di benessere supplementare - Un posto auto disponibile - Riscaldamento via pompa di calore moderna - Sigillo QNG - Sistema PV Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa a schiera si trova in un quartiere residenziale calmo e naturale nel distretto di Mauchen del comune di Schliengen nel sud del Markgräflerland. I dintorni sono caratterizzati da un mix piacevole di charme di villaggio, case residenziali ben curate e un ambiente vasto e pittoresco con un alto valore ricreativo. Le forniture quotidiane sono comode: le possibilità di shopping sono a breve distanza, così come un asilo nido. La scuola primaria si trova quasi direttamente sul sito e è facilmente accessibile. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo sono anch'esse situate nei dintorni e offrono una buona convivialità familiare della posizione. La connessione di traffico è anch'essa buona: via l'autostrada situata a una distanza ragionevole, c'è una connessione rapida alle città circostanti e ai principali centri economici. Nel complesso, la zona residenziale convince con la sua atmosfera calma, la buona infrastruttura e la connessione attraente tra la vita rurale e l'accessibilità quotidiana.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'uso di IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

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1 / 13

CHF 410'000.–

4.5 locali140m² superficie

79576 Weil am Rhein

Maisonette Rifugio con Ampia Superficie Abitabile ? Prossimità Diretta al Confine Svizzero

Grande appartamento maisonette con molta luce, spazio e flessibilità su due livelliQuesto rifugio maisonette di 4,5 locali combina uno spazio abitabile spazioso e diverse possibilità di utilizzo.Alcuni appartamenti offrono spazio, altri creano una casa, questo appartamento combina entrambi.Situato in una casa di tre famiglie tranquilla a Haltinger Oberdorf, offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort e la flessibilità su due livelli.Uno studio, una sala hobby, una camera degli ospiti, una sala musica o uno spazio di ritiro per lo yoga, la condizione fisica o i giochi - tutto è possibile qui.Quando si entra nell'appartamento, la disposizione pratica delle stanze convince. Il cuore dell'appartamento è il grande salone e sala da pranzo di circa 40 m², che lascia entrare la luce del giorno da tre lati con le sue grandi finestre. Qui si possono trascorrere ore con la famiglia, i parenti o gli amici nelle proprie quattro mura.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto adiacente. Che si tratti di colazione all'aria fresca, lettura nell'ammacco o un bicchiere di vino dopo il lavoro con il sole della sera ? questo spazio esterno supplementare estende lo spazio abitabile in modo piacevole e invita a rilassarsi.Al livello inferiore, c'è anche una cucina spaziosa con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, lavastoviglie, cucina, forno e frigorifero con compartimento congelatore.Accanto si trova una sala di stoccaggio pratica e il bagno con luce del giorno. Questo è dotato di doccia, vasca da bagno doppia e finestra, offrendo così un grande comfort per la vita quotidiana.Attraverso una scala, si accede al tetto attrezzato con 2,5 locali. L'altezza del soffitto superiore alla media crea un sentimento di vita aperta particolarmente e dà alle stanze un'atmosfera aerea e aperta.Qui si hanno a disposizione due stanze ben tagliate con molto spazio, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Il piano è completato da uno spazio aperto che si adatta ideale come ufficio a casa, angolo di lettura, sala hobby o ritiro personale.Gli aspetti pratici non sono nemmeno trascurati: un compartimento di seminterrato separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le ruote di stagione, gli attrezzi sportivi, le decorazioni di Natale o come laboratorio di hobby. Il parcheggio esterno appartenente all'appartamento è situato direttamente davanti alla casa e assicura percorsi brevi nella vita quotidiana e garantisce uno spazio per l'auto.La vostra nuova casa con molte possibilità è disponibile immediatamenteQuesto appartamento maisonette colpisce per la sua combinazione riuscita di spazi abitativi spaziosi, terrazza sul tetto soleggiata, progettazione di stanze individuale e altezza del soffitto eccezionale. Una casa con carattere che si adatta alle vostre fasi di vita e ai vostri bisogni e che offre nello stesso tempo molto spazio per le vostre idee di vita personali.Trasferitevi, sentitevi bene e godetevi il sentimento di vita speciale su due livelli.

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EUR 730'000.–

270m² superficie

Seilerweg 4, 79790 Küssaberg

Casa semidetached attraente con 3 appartamenti, 3 carport, giardino e potenziale polivalente

In vendita è una casa semidetached attraente con tre appartamenti separati, tre carport, un giardino con un capanno, e un potenziale interessante per gli investitori e gli occupanti.La proprietà offre una combinazione interessante di spazi di vita già ristrutturati, di un appartamento al piano terra ancora sfruttabile, e di una buona redditività.Gli appartamenti in un colpo d'occhio- Mansarda circa 80 m²L'appartamento della mansarda è stato ristrutturato e offre circa 80 m² di spazio di vita.Valore calcolato: circa 230.000 €- Piano superiore circa 93 m²L'appartamento del 1° piano superiore è stato anch'esso ristrutturato e dispone di circa 93 m² di spazio di vita.Valore calcolato: circa 270.000 €- Piano terra circa 97 m² + giardinoL'appartamento spazioso del piano terra con accesso diretto al giardino è attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Le infrastrutture essenziali sono già state preparate, in modo che l'appartamento possa essere ristrutturato con uno sforzo gestibile.Per la ristrutturazione, circa 500 €/m² possono essere calcolati.Alternativamente, è possibile affittare l'appartamento anche nel suo stato attuale. Un affitto freddo di circa 700 € al mese è già possibile.Il valore calcolato dell'appartamento del piano terra è di circa 190.000 €, e il giardino è valutato 10.000 €.Attrezzature supplementari- 3 carport, ciascuno con un valore calcolato di circa 10.000 €- Giardino- Capanno- 3 appartamenti separati- Due appartamenti già ristrutturati- Piano terra con un potenziale di espansione e di aumento di valore supplementare- Nessun costo in corso per il custode e l'amministrazione, se desiderato dal proprietario- I costi mensili accessori sono di circa 2 €/m² con un comportamento di utilizzo normalePrezzo di acquisto e resa- Il prezzo di acquisto totale desiderato è di 730.000 €.- Con un affitto mensile minimo di oltre 2.600 €, una resa locativa lorda di circa il 4,25 % è raggiunta.- I costi accessori di acquisto sono a carico dell'acquirente e non sono stati presi in considerazione nella resa specificata.Redditi locativi- 3 carport: 50 € ciascuno 150 €/mese- 1° piano superiore: 950 €/mese- Piano terra: attualmente 700 €/mese nello stato non sanificatoSe l'appartamento è ristrutturato e la quota di giardino è subaffittata, un affitto di almeno 1.000 €/mese può essere raggiunto.- Mansarda: 800 €/mesequesto affitto è già stato raggiunto prima della vacanzaRedditi locativi mensili attuali: 2.600 €Redditi locativi mensili potenziali dopo ristrutturazione: circa 2.900 €Vorreste sapere di più su questa proprietà? Vi preghiamo di contattarmi via modulo di contatto per ottenere documenti supplementari. Sarò felice di mostrarvi la proprietà durante un appuntamento di visita personale.Avete una proprietà da vendere e desiderate il "pacchetto senza preoccupazioni"? Allora contattatemi per una consulenza e una valutazione non vincolanti della vostra proprietà. Mi piacerebbe sentirci !

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CHF 429'900.–

3.5 locali65m² superficie

Blauenstraße 12, 79576 Weil am Rhein

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CHF 324'900.–

2.5 locali48m² superficie

Blauenstraße 12, 79576 Weil am Rhein

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CHF 734'900.–

5.5 locali114m² superficie

Blauenstraße 12, 79576 Weil am Rhein

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CHF 399'900.–

2.5 locali61m² superficie

Blauenstraße 12, 79576 Weil am Rhein

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EUR 649'000.–

5 locali148m² superficie

79541 Lörrach / Brombach

Sogno e completamente ristrutturato in una posizione privilegiata - casa a schiera con terrazza

Abitazione esclusiva nella migliore posizione di Lörrach-Brombach Questa casa di 5 locali completamente ristrutturata combina eleganza moderna e comfort di vita elevato. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto, i materiali nobili e l'arredamento interno stiloso creano un'atmosfera luminosa e ariosa. Nella zona living aperta, il riscaldamento a pavimento offre una calore confortevole e il camino crea un'atmosfera accogliente per le serate al fuoco. La casa è stata completamente ristrutturata, l'intero sistema di riscaldamento così come i radiatori sono stati rinnovati, e il tetto è stato completamente ristrutturato, quindi potete trasferirvi senza costi di ristrutturazione e sentirvi a vostro agio subito. Anche l'area del seminterrato è stata progettata per essere abitabile e si presta ideale come stanza da hobby, area fitness o ufficio a casa. Disposizione delle stanze e punti di forza: 5 stanze spaziose offrono sufficiente spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. Numerosi bagni moderni offrono comfort e privacy. Il piano superiore è progettato come unità separata, perfetta come appartamento per adolescenti o ospiti con bagno e angolo cottura. La zona living con camino aperto crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità impressiona con elettrodomestici moderni, molto spazio di stoccaggio e un design chiaro ed elegante. La grande terrazza, elegantemente pavimentata, invita a rilassarsi, fare grigliate e godersi il sole. Caratteristiche speciali che ispirano: Completamente ristrutturata, nessuna ristrutturazione necessaria sistema di riscaldamento completamente nuovo e radiatori nuovi in ogni stanza seminterrato abitabile, versatile unità al piano superiore con bagno e angolo cottura camino aperto nella zona living per ore accoglienti grandi finestre dal pavimento al soffitto per una luminosità massima cucina di alta qualità con elettrodomestici moderni di marca terrazza da sogno, spaziosa e a bassa manutenzione Questa casa non offre solo molto spazio ma anche flessibilità per ogni situazione di vita: le famiglie che hanno bisogno di spazio per i bambini, il loggio multigenerazionale o un appartamento per ospiti troveranno qui Un fattore importante per il futuro è il nuovo Dreilandklinikum Lörrach, attualmente in costruzione. Questo progetto di infrastruttura importante creerà numerosi posti di lavoro qualificati e aumenterà ulteriormente la domanda di alloggi nella regione. Brombach beneficia della sua accessibilità facile e della sua posizione di vita calma e preferita. Inoltre, il quartiere dispone di un'infrastruttura molto sviluppata con strutture di shopping, scuole, asili e assistenza medica a proximità immediata. La connessione ai trasporti pubblici e l'accessibilità rapida del centro città di Lörrach e della città di Basilea sottolineano l'alta qualità della posizione. Brombach convince anche da un punto di vista economico-residentiale: le strutture sviluppate, i nuovi sviluppi residenziali e l'ambiente attraente con molta natura e vicinanza alla Foresta Nera creano condizioni ideali per gli occupanti e gli investitori. La combinazione di domanda stabile, dinamica economica e sviluppo futuro fa di Lörrach-Brombach un luogo immobiliare duraturo e stabile in valore.

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EUR 1'170'000.–

7 locali218m² superficie

79618 Rheinfelden

Casa dell'architetto con piscina e 2 garage

Questa casa dell'architetto eccezionale è un sogno per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e la sicurezza. L'architettura moderna, la posizione sulla collina stilosa e la divisione ingegnosa in più piani intermedi creano un'esperienza di vita unica. Con un totale di sette stanze, tra cui cinque camere da letto ben tagliate, un soggiorno spazioso con camino e una galleria riscaldata, la casa offre condizioni ideali per le famiglie che apprezzano lo spazio per i momenti condivisi e le opportunità di ritiro. Un punto di forza particolare è il piccolo ponte che conduce direttamente dal soggiorno al giardino – una vera esperienza per i bambini e un accesso meraviglioso alla zona di gioco e natura. Inoltre, 92 m² di spazio utilizzabile con una sala fitness e una sauna sono disponibili – perfetti per le famiglie attive e i momenti di benessere rilassati a casa. L'attrezzatura tecnica della casa soddisfa esigenze elevate in termini di sicurezza e sostenibilità futura: Un sistema solare, una connessione in fibra ottica, un sistema di bus e un muro in muratura a doppia parete energeticamente efficiente consentono un modo di vita sostenibile, confortevole e familiare. Nella camera da letto principale, c'è un pannello di controllo LED con un pulsante di panico, che offre una protezione e una visuale d'insieme supplementare. Per le ore di benessere condivise, un bagno moderno con un idromassaggio per fino a quattro persone è disponibile. La zona esterna è un paradiso per le famiglie: Una piscina riscaldabile con un sistema di controcorrente invita a fare il bagno e a nuotare, mentre un ampio balcone consente di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Il giardino estensivo si estende su più livelli, offre numerosi spazi di seduta per tutta la famiglia e incanta con un vecchio albero, una piantagione amorevole e una cascata di giardino idilliaca. Qui, i bambini possono giocare senza costrizioni e gli adulti possono rilassarsi in mezzo alla natura.