415 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lausanne

Casa d'Eccezione a Losanna

Scopri questa magnifica casa, che combina il fascino delle costruzioni del primo Novecento con i suoi 11 locali, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in un quartiere tranquillo e ambito di Chailly/Losanna, questa proprietà trae vantaggio dalla sua vicinanza al centro città e dispone di un superbo giardino alberato, ideale per godersi le giornate soleggiate e gli angoli ombreggiati sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta. Le 6 camere da letto sono distribuite sui 2 piani superiori, comprese 3 bagni, di cui 1 attiguo alla suite principale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere adibito a creare un alloggio supplementare. Una cucina e un bagno sono già esistenti. Questa casa è un vero rifugio di pace, ideale per una grande famiglia con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle vicinanze e raggiungibile a piedi.

Casa con due appartamenti in viager, semi-occupata, a Losanna Vennes

Casa in viager, semi-occupata Uno dei due appartamenti è occupato da una donna di 80 anni L'altro appartamento è libero Valore di mercato: 1'900'000 CHF Prezzo: Bouquet di 1'490'000 CHF, nessuna rendita Casa a Losanna, ai piedi della Metro e a 3 minuti in auto dall'autostrada, quartiere Vennes. L'ambiente è molto tranquillo poiché la casa si trova alla fine di una strada chiusa. Terreno di 900m2. La casa è orientata a sud. È composta da due appartamenti indipendenti, di cui uno è occupato in viager, l'altro è disponibile per viverci o affittarlo. Al piano rialzato, un appartamento di 3,5 locali di 82m2 (quello in viager occupato): ingresso, soggiorno con camino e accesso a una terrazza di circa 10m2 e un giardino, cucina separata, zona pranzo, due camere da letto e un bagno con WC. Una cantina e una garage completano questa proprietà e sono incluse nel prezzo. Al 1° piano, tramite scala, un altro appartamento di circa 82m2, libero per ristrutturazione (2 grandi studi con balcone) per affitto. Semi-interrato di 90m2: lavanderia, centrale termica, cantine, laboratorio e accesso alla garage per un'auto. Posto auto esterno Riscaldamento a distanza, radiatori. Pannelli fotovoltaici installati nel 2016 e pannelli solari installati nel 2008. Parcheggi per visitatori Vista foresta e città

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

Bella proprietà familiare con piscina e vista a Epalinges

Questa magnifica proprietà familiare, costruita nel 1961 e interamente ristrutturata con cura dal 2013, ha beneficiato nel corso degli anni di miglioramenti costanti, realizzati con grande attenzione. Si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ambito di Epalinges, a due passi dal villaggio e dal campo da golf. Situata su una superba parcelle privata di oltre 2'800 m², la proprietà è circondata da alberi maestosi che offrono intimità e serenità. Il giardino accoglie una grande piscina riscaldata e una bella terrazza, perfetta per godersi momenti di relax e conviviali serate estive. La vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi è un vantaggio eccezionale. Vicino a scuole internazionali, negozi e trasporti pubblici, questa casa risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca comfort e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna. La sua architettura classica e senza tempo offre bei volumi e una distribuzione armoniosa degli spazi. La casa dispone di sette camere da letto, cinque bagni, nonché ampi spazi di ricevimento bagnati di luce. L'atmosfera è calda ed elegante, sublimata da parquet, camino e belle altezze del soffitto. Un vasto seminterrato completa l'insieme con numerosi spazi di stoccaggio, una sala giochi, locali tecnici, una lavanderia con accesso esterno e una cantina. Infine, diversi posti auto esterni e due posti auto coperti completano questa rara e esclusiva proprietà, ideale alle porte di Losanna.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà ristrutturata nel 2016 gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Con una superficie di 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Collocata su un terreno paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club de Lausanne e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2016, gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Si estende su tre livelli per 700 m², comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Collocata su un terreno paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergola e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale calmo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2016, beneficia di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Si sviluppa su 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Implantata su un lotto paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà ristrutturata nel 2016 gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Con una superficie di 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Implantata su un lotto paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergola e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Proprietà eccezionale con un grande terreno a Epalinges

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale molto tranquillo e privato, questa superba proprietà è stata costruita nel 1995 con materiali di alta gamma. La sua architettura eccezionale offre volumi impressionanti, una bella luminosità e ampi e piacevoli spazi di vita. Elegante e raffinata, è immersa in un magnifico contesto di verde circondata da un terreno di oltre 12'000 m2 vicino al campo da golf di Losanna. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Epalinges, 15 minuti in auto da Losanna, dalle autostrade e dalle scuole internazionali, rimane un grande vantaggio. La proprietà comprende 694 m2 di spazio abitabile e 1'104 m2 di spazio utile, servito da un ascensore sui livelli principali. L'ingresso principale, interamente in marmo, è composto da una doppia scala ornamentale con soffitti molto alti e luminosità eccezionale proveniente da un tetto in vetro. Il piano terra ha un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una superba biblioteca in legno prezioso. Questi spazi di vita accedono al giardino e a un sottotetto. Una grande cucina completamente attrezzata, uno studio, un ufficio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano offre uno studio/soggiorno con una grande terrazza e vista sul lago, nonché quattro camere da letto con bagni privati. La soffitta è stata convertita in un guardaroba e home cinema. Il seminterrato è dedicato a un'area benessere con una bella piscina, sauna e hammam, una doccia. Una palestra, una stanza tecnica, una cantina climatizzata, un bagno separato, spazi di stoccaggio, una grande lavanderia e un garage coperto per 8 auto completano questo livello. Sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti all'esterno nella grande corte.

Elegante proprietà con piscina in un'oasi verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto apprezzato e notevolmente tranquillo, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita unico, sia raffinato che sereno. Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3'500 m², un vero e proprio rifugio verde, al riparo da sguardi indiscreti. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze dei soffitti rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali – pavimenti in legno massiccio, marmo, camino antico – conferisce all'insieme un'atmosfera calda e senza tempo. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alle ampie finestre, si organizzano intorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una vasta cucina completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba, un bagno spazioso e un balcone con vista sul parco alberato. Due altre camere da letto completano questo livello: una con bagno annesso, l'altra particolarmente spaziosa, che può essere facilmente divisa in due camere da letto separate secondo le esigenze, oltre a un bagno supplementare. Il seminterrato, completamente ammobiliato, offre ulteriori prestazioni molto apprezzate: una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e soprattutto un grande locale polivalente di 70 m² che può essere allestito come sala giochi, home cinema, palestra o sala ricevimenti. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, ideale per godersi appieno le belle giornate in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai trasporti pubblici, questa proprietà unisce con eleganza comfort moderno, intimità e natura. Un bene raro, perfettamente adatto alla vita di famiglia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita d'eccezione.

Proprietà eccezionale in un'oasi verde vicino a Losanna

Questa bellissima proprietà, costruita nel 1970, offre un'architettura classica ed elegante. Si trova in un'oasi verde in un quartiere residenziale molto tranquillo vicino a Losanna e nel comune di Jouxtens-Mézery. Circondata da un parco di oltre 10.000 m2, offre un ambiente verde composto da magnifici alberi di diverse specie e calma assoluta, pur essendo vicina alla città. Il carattere esclusivo e privato consente una qualità di vita ideale. La sua posizione è abbastanza strategica, vicina a scuole internazionali, assi di comunicazione, negozi e attività di svago. La casa padronale dispone di circa 900 m2 di spazio abitabile, distribuiti su due livelli e un seminterrato. Il cortile esterno riceve spazi per cinque auto e c'è un garage coperto per due auto. Un ascensore distribuisce tutti i piani della proprietà. L'ingresso principale con guardaroba e toilette per visitatori conduce a un grande salone con camino in enfilade, una sala da pranzo e una biblioteca anch'essa decorata con un bellissimo camino. Questo livello comprende una camera da letto con bagno, una cucina completamente attrezzata con uscita esterna, una lavanderia, uno studio con angolo cottura per il personale. L'accesso diretto alla zona di relax offre una grande piscina rivestita, una doccia, un bagno turco, un guardaroba, un annesso con barbecue. Tutti questi spazi di relax hanno grandi finestre con uscita sul giardino. Il primo piano a est accoglie la suite genitoriale con due guardaroba, bagno, studio e balcone, nonché una seconda camera da letto con bagno en suite e balcone. La parte ovest di questo piano offre due camere da letto, un bagno separato, un bagno e una grande stanza con soppalco e camino che può servire come sala giochi o altro. La zona del personale allo stesso livello comprende tre camere da letto, un bagno, due bagni. Il seminterrato di circa 300 m2 distribuisce diverse stanze di deposito, cantine, locali tecnici. Questa proprietà è unica per il suo fascino, la sua posizione e la sua calma. Seducerà una famiglia alla ricerca di una alta qualità di vita in un ambiente verde e privato. La casa richiede lavori di rinnovamento per modernizzare l'interno.

Bellissima proprietà padronale in un quartiere prestigioso di Losanna.

Questa splendida proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua distribuzione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle scuole la rendono un bene ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta gamma, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2 649 m2 offre un ambiente verde e privato con belle terrazze e una piscina all'interno di un giardino di 2 000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitabile con 8,5 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente agenciata per la vita di famiglia e riceve bellissimi spazi di ricezione. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna costituisce il punto centrale della casa. Distribuisce le diverse stanze al piano terra con il suo ufficio rivestito in legno e le sale di ricevimento in fila con bei camini e soffitti alti. La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina spaziosa offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e un guardaroba con un ingresso secondario che conduce al garage e alla cucina. Il piano superiore riceve lo spazio notturno con la suite genitoriale al centro. In parallelo su ogni lato della camera da letto genitoriale, due belle camere da letto con il loro bagno. I locali mansardati hanno un'altezza del soffitto molto bella e potrebbero essere riadattati. Al livello inferiore della casa si trovano un bellissimo soggiorno, una cantina per il vino, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina esterna, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può accogliere 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

Bello appartamento di 3.5 locali con 100 m2 e terrazza

Idealmente situato in una strada di Lausanne, ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che offrono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Lausanne e a proximità immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che offre un valore aggiunto reale e una qualità di vita rara nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Ingresso • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Proximità immediata a Lausanne e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore.I posti auto all'aperto sono disponibili a CHF 20'000 e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un immobile di qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.