444 Treffer - Immobilien in Bezirk Lausanne kaufen

EPALINGES - 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Mezzanine

Superbes Appartement im Doppelhausstil mit Balkon in einem Wohnviertel.In unmittelbarer Nähe zur École Hôtelière de Lausanne gelegen, bietet dieses schöne Doppelhausappartement großzügige Räume und ein hohes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.Mit 110 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche thanks zu der Mezzanine sowie den Räumen im unteren Bereich, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Helligkeit, den separaten Eingang und eine funktionale Raumaufteilung aus.RaumaufteilungHauptgeschoss • Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus zum Obergeschoss • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Direkter Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet • 1 Badezimmer mit Badewanne Eines der Schlafzimmer wurde durch die Einrichtung einer nicht tragenden Trennwand geschaffen. Es ist daher möglich, problemlos zur ursprünglichen Konfiguration mit 4,5 Zimmern zurückzukehren, um den Wohnbereich zu erweitern.MezzanineEine angenehme Mezzanine ergänzt das Obergeschoss und ermöglicht eine Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen: • ein Fernsehbereich • ein Büro • ein Spiel- oder Leseraum Untergeschoss • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Waschküche Anhängige Räume • 1 Außenabstellraum, der als Keller dient • 1 Außenparkplatz, optional für CHF 15'000.- erhältlich • 1 Innenparkplatz, optional zum Kauf erhältlich Finanzinformationen • Verkaufspreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'185'000.- • Jährliche PPE-Kosten: ca. CHF 5'683.-, das entspricht ca. CHF 473.- pro Monat Ein seltenes Objekt in einem gefragten Sektor, ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die einen Home-Office-Bereich in der Nähe von Lausanne nutzen möchte.

Das Mont-sur-Lausanne - Doppelhaus mit Garten und Renovierungspotenzial

Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Mont-sur-Lausanne, in der Nähe von La Clochatte, und profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.Auf einem etwa 500 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich ein angenehmer, baumgesäumter Garten, eine Terrasse mit überdachtem Grillplatz sowie ein Gartenschuppen.Das Haus, das alt ist, benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet somit ein großes Potenzial für einen Käufer, der es personalisieren möchte.Das Anwesen besteht aus: • Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, separate Küche mit Zugang zur Terrasse. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 10, 10 und 15 m²) und ein Badezimmer mit WC. • Dachboden: großer, ausgebauter Dachraum. • Keller: Raum mit separatem Eingang, WC, Abstellraum und Waschküche. Außenbereiche & Parkplätze: • Grundstück von etwa 500 m² • Baumgesäumter Garten und Terrasse • Überdachter Grillplatz • 1 Garage und 2 Außenparkplätze Elektrische Heizung mit Heizkörpern. Fenster aus PVC-Holzimitation, Doppelverglasung.Ein ideales Objekt für ein Renovierungsprojekt, alles ist im Haus zu erneuern, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, mit schönen Außenbereichen und großem Potenzial für eine Umgestaltung.Die Fotos wurden durch KI bearbeitet.Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Einzelvilla voller Charakter, in einer privilegierten Umgebung

KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese charmante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern in Épalinges vorzustellen, in einer besonders ruhigen Wohngegend, in einer privaten Straße. Das 1985 erbaute und regelmäßig gewartete Haus bietet schöne Räume, zahlreiche Nebenräume und einen angenehmen, flachen und baumreichen Grundstück.- 149 m² Wohnfläche und 242 m² Nutzfläche, auf drei Ebenen verteilt- Voll ausgebauter Keller mit separatem Außenzugang- 3 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, sowie eine Galerie im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon- Großzügige Außenbereiche, mit zwei Terrassen von etwa 28 m² mit Südausrichtung und 18 m² mit Ostausrichtung, sowie einem flachen und baumreichen Grundstück- Eine Doppelgarage von etwa 30 m², ergänzt durch einen gepflasterten Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglichtMit ihren großzügigen Räumen, ihrem Charakter, den Außenbereichen und ihrer Lage abseits von Lärmbelästigungen bietet diese Immobilie einen angenehmen und intimen Lebensraum in der Nähe von Lausanne.Möchten Sie mehr erfahren oder die Villa bei einer Besichtigung kennenlernen? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.

Chailly: Einzigartiges Individuum auf einem großen Grundstück

Située dans le quartier résidentiel de Chailly, sur les hauts de Lausanne, diese schöne Villa mit Charakter, die 1914 erbaut wurde, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln liegt.Auf einem großzügigen Grundstück von 2'196 m² bietet die Immobilie etwa 320 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und 8,5 Räume umfasst, darunter sechs Schlafzimmer.Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die hohen Räume und die erhaltenen architektonischen Elemente. Alte Parkettböden, hohe Decken, massiver Holztreppen, Kamin und Erker zeugen von dem authentischen Charakter dieses Hauses.Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume mit einem großen Eingangsbereich mit Kamin, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Wohnküche. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse verlängert die Innenräume angenehm und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Die erste Etage verfügt über drei große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem schönen Balkon hat, sowie ein Duschbad.Schließlich bietet die zweite Etage zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Badezimmer und mehreren Stauräumen. Ein Bereich, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer bietet.Außerhalb bildet der landschaftlich gestaltete und baumreiche Garten eine wahre grüne Oase. Das Grundstück bietet eine schöne Abgeschiedenheit und eine besonders friedliche Atmosphäre, die in der unmittelbaren Nähe der Stadt selten ist.Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von etwa 32 m², die derzeit als großer Lagerraum genutzt wird, eine Waschküche, ein Keller und ein Bastelraum. Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um diese charmante und charaktervolle Immobilie zu besichtigen, die ein privilegiertes Leben zwischen Ruhe, Platz und Nähe zu Lausanne bietet.

Helles Apartment mit schöner Aussicht und exzellenter Lage

Vorteile: • Helles • Exzellente Lage • Minergie P-Eco • Modern • Mit schöner Aussicht Erstellt im Jahr 2016, befindet sich dieses elegante Apartment von 54 m² in einer neuen Residenz mit dem prestigeträchtigen Label Minergie P-Eco, das eine hohe Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Konzeption garantiert. Bereits beim Eingang bietet ein Flur mit Einbauschränken einen praktischen Stauraum.Der Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst eine offene Küche, die zum Wohn-/Esszimmer führt. Er erstreckt sich bis zu einer angenehmen Loggia von etwa 6 m², die einen freien Blick auf die Berge und den Innenhof bietet. Die Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet eine ruhige Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen.Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.Ein geräumiger, privater Keller von 7,23 m² komplettiert dieses Objekt. Die Bewohner profitieren auch von einer großen, gemeinsamen Waschküche, die perfekt gepflegt ist.Dieses Apartment bietet durch die Kombination von Komfort, Modernität und exzellenter Energieeffizienz eine angenehme Lebensumgebung in einer neuen, hochwertigen Residenz.Privilegierte Lage: Die Metro-Station M2 Fourmi ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Buslinien N2, N3 und 41 sind ebenfalls in der Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.** Kaufpotenzial ist vor jedem Besuch zu überprüfen **

Romanel – charmantes Studio mit Terrasse

Situé dans un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités, cet agréable studio a tout pour plaire et conviendra à une personne cherchant un petit logement ou alors à une personne désireuse de faire un investissement. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes, sie ist sehr gemütlich und bietet eine schöne Intimität dank ihrer Terrasse, die renoviert und mit Sträuchern geschmückt wurde. Das benachbarte landwirtschaftliche Gelände garantiert auch die Ruhe in der Nachbarschaft. Der Wohnbereich bietet Platz für ein Sofa, einen Tisch für vier Personen und ein Bett. Die funktionale Küche ist von guter Qualität und das große Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche mit einer Waschspüle. Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz des Gebäudes ist optional zum Verkaufspreis für 32'000.- Fr. erhältlich. BeschreibungDas Studio hat eine Fläche von 31,2 m2, es umfasst einen Wohn-, Küchen- und Essbereich von 20,4 m2, die schöne Terrasse misst 23,43 m2 · Badezimmer mit italienischer Dusche· Parkplatz im Parkhaus des Gebäudes· Keller von etwa 5,8 m2· Waschspüle im Preis inbegriffen· monatliche Gebühren von etwa Fr. 300.- Romanel-sur-Lausanne ist eine dynamische Gemeinde, die nur 6 km vom Zentrum von Lausanne entfernt liegt. Der Bahnhof Flon ist in nur 15 Minuten mit der LEB-Linie erreichbar, deren Haltestelle sich 400 Meter vom Studio entfernt befindet. Die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne verfügt über zahlreiche Geschäfte, darunter den Migros-Romanel, der sich einen Kilometer entfernt befindet. Es gibt auch eine Musikschule, eine Schule für Musical und eine Bibliothek. Im Dorf werden verschiedene Veranstaltungen im Laufe des Jahres organisiert. HistorieDie Konstruktion stammt aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde in den Bereichen Badezimmer, Küche, Fliesen und Terrasse aufgewertet. Das Gebäude entspricht den neuen Energievorschriften, es wird mit einer geothermischen Wärmepumpe beheizt. Auf dem Dach wurden auch Photovoltaikpanele installiert, um den Strom für die Wärmepumpe zu liefern. VerfügbarkeitWie vereinbart Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

Rumine - Eine gelungene Verbindung von Authentizität und Moderne - LOS 6

4,5 Zimmer Rumine - Ein seltenes Flair im Herzen von Lausanne Inmitten eines beliebten Viertels von Lausanne bietet diese 4,5-Zimmer-Mansardenwohnung mit 98,9 m² Nutzfläche im 4. und letzten Obergeschoss eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, ein echter Vorzug dieses außergewöhnlichen Objekts. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, überzeugt es durch die gelungene Verbindung von Charme des Alten und modernen Ausstattungen, bei der Authentizität und Moderne harmonisch zusammenpassen.Die offene Küche spielt die Karte der Eleganz und Raffinesse. Sie verbindet sich natürlich mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich, dessen Volumen und die freie Aussicht auf den See dem Ensemble einen besonderen Charakter verleihen. Auf der Nachtseite bieten die drei hellen Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit edlen Materialien und einer sichtbaren Aufmerksamkeit für Details ausgestattet sind, dieses außergewöhnliche Objekt ab.Ein Keller komplettiert dieses Ensemble und bietet einen willkommenen Stauraum. Ein Parkplatz kann auch optional erworben werden, für diejenigen, die Wert auf Komfort und Praktikabilität legen.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungsdetails zu personalisieren, vorausgesetzt, sie reservieren frühzeitig. Eine einzigartige Gelegenheit, gegenüber dem See einen Innenraum nach ihrem Bild zu gestalten.LOS 6 der PPE Andere verfügbare Lose der PPE Verkaufspreis pro Los (PPE)EG: Gewerbe - Los 1 CHF 650 000Gartenparterre 3,5 Zimmer - Los 2: RESERVE1. Obergeschoss 4,5 Zimmer - Los 3: CHF 1 750 0002. Obergeschoss 4,5 Zimmer - Los 4: 1'800'0003. Obergeschoss 4,5 Zimmer - Los 5: CHF 1'850'0004. Obergeschoss 4,5 Zimmer - Los 6: CHF 1 850 000Preis pro ParkplatzGarage (2 Stellplätze): ab CHF 50 000

Avec grand parc commun, 4,5 pièces de standing avec hauts plafonds et terrasse

Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son caractère affirmé, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Son orientation plein sud assure une luminosité remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur les hauteurs d'Epalinges, au cur d'un environnement verdoyant et apaisant. Les pentes du toit et les poutres de bois apparentes, omniprésentes, signent une architecture authentique et raffinée, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.L'appartement se compose de 4,5 pièces, dont un vaste espace de vie de plus de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils ménagers de qualité, avec bar intégré, pensée pour des moments de partage entre amis et en famille. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en L d'environ 17 m², véritable prolongement extérieur. L'ensemble est baigné de lumière grâce à sa disposition et à ses larges ouvertures. Les hauteurs sous plafond, atteignant jusqu'à 3,9 mètres, renforcent la sensation d'espace et de liberté. La partie nuit offre trois chambres confortables, une grande salle de bain avec WC ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, réalisées avec des matériaux et des finitions de qualité.L'immeuble, de construction récente (2014), est implanté sur une parcelle de 3'375 m² et bénéficie d'un vaste jardin commun arboré avec espace pique-nique et place de jeux. Deux parkings souterrains accueillent des garages box simples et doubles, dont un box double proposé en sus avec l'appartement.Dans une volonté de poursuivre l'amélioration énergétique de la résidence, la copropriété a récemment approuvé le principe du remplacement du système de chauffage actuel par une installation géothermique. Cette évolution permettra à terme de bénéficier d'une solution de chauffage moderne, performante et plus respectueuse de l'environnement.Le centre d'Epalinges se situe à 5 minutes, Lausanne à 15 minutes, et un arrêt de bus-taxi se trouve à environ 100 mètres. Enfin, pour les amateurs de golf, le prestigieux Golf Club de Lausanne est accessible en moins de 5 minutes, ajoutant une dimension exclusive à cet emplacement d'exception.Prestations modernes, calme et luminosité définissent ce bien rare, qui saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort, de sérénité et d'une qualité de vie privilégiée dans un quartier résidentiel recherché.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-403-Diese im obersten Stockwerk gelegene Wohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Charakter, ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre zeitlose Eleganz. Dank ihrer Südausrichtung bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit sowie einen freien Blick auf die Anhöhen von Epalinges, eingebettet in eine grüne und erholsame Umgebung. Die Dachschrägen und die allgegenwärtigen sichtbaren Holzbalken zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.Die Wohnung umfasst 4,5 Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnbereich von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene, vollständig mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattete Küche mit integrierter Bar vereint ideal für gesellige Momente mit Freunden und der Familie. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, L-förmigen Terrasse von ca. 17 m², die eine echte Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt. Dank der Raumaufteilung und der großzügigen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Die bis zu 3,9 Meter hohen Decken verstärken das Gefühl von Weite und Freiheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.Das 2014 erbaute Gebäude steht auf einem 3.375 m² großen Grundstück und verfügt über einen riesigen, mit Bäumen bepflanzten Gemeinschaftsgarten mit Picknickplatz und Spielplatz. Zwei Tiefgaragen bieten

Schön wohnen in Lausanne?

Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines PPE mit 21 Wohnungen, das 2004 erbaut wurde. Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment bietet eine Wohnfläche von 105 m² in einem der beliebtesten Wohnviertel von Lausanne. Das Viertel Pierrefleur ist bekannt für seine ruhige, grüne und familiäre Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Apartment ist in gutem Zustand und bietet geräumige, helle und funktionale Räume. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf. Durch seine günstige Ausrichtung profitieren die Räume von einer schönen natürlichen Beleuchtung das ganze Jahr über. Der Balkon mit etwa 9 m² bietet einen angenehmen Außenbereich mit einer freien Sicht auf das Wohnviertel und, in der Wintersaison, einen Blick auf die umliegenden Berge. Ein Keller und eine Parkplatz im Untergrundgarage komplettieren dieses Objekt. Die Lage ist einer der größten Vorteile: Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die Schulen sind zu Fuß erreichbar und die Geschäfte sind in etwa zwölf Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse und das Zentrum von Lausanne sind ebenfalls schnell erreichbar, was dieses Apartment zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder jede Person macht, die ein ruhiges Leben ohne Aufgabe der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. 1 Parkplatz im Untergrundgarage zusätzlich.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-399

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 8 - Diese 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Zugang zur Website der Immobilie - altair23.chDiese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables FamilienlebenNeben ihrer Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine ausgezeichnete thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Ihre Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Zwischen Moderne, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Qualitäten eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft gestaltet ist.

Authentischer Charme des Holzes, moderne Ausführung und Terrasse am Rande der Grünfläche

Verfügbar sofort, ist dieses charmante, bewohnbare Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen an der Route de la Clochatte, im Herzen eines ruhigen Viertels von Lausanne (1018), zu finden. Es verbindet perfekt die Authentizität der Holzeinrichtung mit modernem Komfort und bietet eine grüne, ruhige und besonders helle Umgebung, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.Die Innenräume zeichnen sich durch einen Parkettboden, weiße, schlichte Wände und sichtbare Dachbalken aus, die dem Ort einen einzigartigen Charakter verleihen. Große Glasflügeltüren fluten die Räume mit natürlichen Licht und öffnen sich direkt nach außen. Die Küche ist voll ausgestattet mit weißen Möbeln, eleganten schwarzen Arbeitsplatten, einem Edelstahlwaschbecken, Glas-Keramik-Kochfeldern und einem Einbaubackofen. Das moderne Badezimmer ist mit weißen Fliesen an den Wänden, einem schwarzen-weißen grafischen Bodenbelag, einer Glasdusche und einem Holzwaschbeckenmöbel ausgestattet. Außerhalb bietet eine wunderschöne Holzterrasse, umgeben von üppiger Vegetation, den idealen Ort, um die schönen Tage und eine optimale Sonneneinstrahlung zu genießen. In einer sehr ruhigen Wohngegend, sowohl tagsüber als auch nachts, profitiert das Chalet von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: die Bushaltestelle "Clochatte" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die International School of Lausanne 6 Minuten und die nächsten Geschäfte (Denner) und die Apotheke sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Bewohnbares Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen, verbindet Holzcharme mit Modernität • Kann ein schönes Renovierungs- oder Erweiterungsprojekt sein • Helle Innenräume mit Parkett, sichtbaren Dachbalken und großen Glasflächen • Voll ausgestattete Küche und sorgfältig gestaltetes modernes Badezimmer • Prächtige Holzterrasse im Herzen einer grünen Umgebung • Außergewöhnlich ruhige und sonnige Lebensumgebung • Hervorragende Erreichbarkeit mit der Bushaltestelle "Clochatte" in nur 4 Minuten zu Fuß • Unmittelbare Nähe zu den nächsten Einrichtungen (Geschäfte, Apotheke und internationale Schulen) • Sofortige Verfügbarkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 11 - Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem Balkon ausgestattet ist, sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine contemporary, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber ihre Architektur hinaus ist das Projekt in eine nachhaltige Strategie eingebettet. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Ihre Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 7 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Immobilie: altair23.chDiese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine moderne, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables FamilienlebenÜber ihre Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Energieverbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Moderne, Komfort und Energieeffizienz vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Eine zeitgemässe Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnüberbauung wurde für Menschen konzipiert, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld suchen.Los 2 - Diese 2,5-Zimmer-Zimmerwohnung besteht aus einer vollständig ausgestatteten Küche, einer Essecke, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad.Besuchen Sie die Website des Projekts - altair23.chDieses Gebäude mit Stockwerkeigentum und 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgemässe, schlichte und elegante Architektur aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und im Alltag angenehme Wohnungen zu bieten.Die Wohnanlage bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen für unterschiedliche Lebensstile:* 7 Studios, ideal für den ersten Immobilienkauf, eine Zweitwohnung oder eine Renditeinvestition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und ein offenes Raumgefühl bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables FamilienlebenÜber die Architektur hinaus steht das Projekt für nachhaltiges Bauen. Dank leistungsfähiger technischer Lösungen und hoher Energiestandards soll das Gebäude eine ausgezeichnete Wärmeeffizienz, einen kontrollierten Energieverbrauch und dauerhaften Komfort für seine künftigen Bewohnerinnen und Bewohner bieten.Auch die Lage ist ein wichtiger Pluspunkt: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen Lausannes bietet sie eine gefragte Balance zwischen guter Erreichbarkeit, urbanem Leben und ruhigem Wohnen.Diese Adresse verbindet Modernität, Komfort und Energieeffizienz und vereint die wesentlichen Qualitäten eines Wohnorts, der für heute gedacht und auf Langlebigkeit ausgelegt ist.

Stadtleben, Garten genießen und alles zu Fuß erledigen: ein seltenes Privileg in Lausanne!

KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern vorzustellen, die ideal in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne liegt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Dank ihrer privilegierten Lage profitieren Sie von allen täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die das Lausanner Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne immer auf das Auto angewiesen zu sein.Die vollständig 2003 renovierte Villa bietet etwa 240 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen verteilen und unter anderem umfassen:- Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche.- Vier Schlafzimmer, darunter ein klimatisiertes Elternschlafzimmer.- Mehrere 2024 renovierte Badezimmer.- Ein privates Kino und ein Büro.- Ein schöner Garten und mehrere Terrassen, um die schönen Tage voll auszukosten.- Ein Garage-Box.Ein Objekt, das Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet und alle Vorteile der Stadt in Reichweite bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.

Einzimmerwohnung mit Balkon, ideal für Investitionen

Im zweiten Stock mit Aufzug, in einer ruhigen Umgebung nahe den Verkehrsmitteln, verfügt diese Einzimmerwohnung von etwa 38 m² über einen 7,7 m² großen Balkon mit Südostausrichtung.Sie umfasst eine offene Küche zum Wohnzimmer, einen Schlafbereich mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Eine Schiebewand würde es ermöglichen, eine Konfiguration von 2,5 Zimmern zu erstellen.Derzeit für CHF 1'190.- pro Monat zuzüglich Nebenkosten vermietet, wird sie mit Übernahme des Mietvertrags verkauft.Renovierungsarbeiten am Gebäude sind in Diskussion und könnten dazu beitragen, den Wert des Objekts zu erhöhen.

2,5 Zimmer neu mit ebenerdiger Lage und 81 m² privatem Garten

Ebenerdig leben, mit eigenem Garten, in einem neuen und nachhaltigen Quartier in Épalinges.Lot 50_1, Residenz Eider, Erdgeschoss. 66 m² Wohnfläche, Terrasse von 8 m² verlängert durch einen privaten Garten von 81 m², Keller von 4 m². Der Komfort eines Hauses, die Einfachheit einer Wohnung.Preis: CHF 740'000.-Parkplatz im Untergeschoss optional: CHF 40'000.-Das Quartier Éveil umfasst 126 Wohnungen, die in zwölf résidenzen mit menschlichem Maßstab auf mehr als zwei Hektar Fläche an den Toren von Lausanne verteilt sind.Im Herzen des Quartiers befindet sich Eclosia, ein Gebäude, das entirely den Bewohnern gewidmet ist: Gemeinschaftsraum, Coworking-Bereich, Bastel- und Fahrradwerkstatt, Verkaufsfläche und Joker-Wohnung, um Ihre Lieben zu empfangen. Jeder Käufer wird zu einem Miteigentümer für einen einzigartigen Anteil von CHF 10'000.-.Ein Quartier, das für die Zukunft konzipiert wurde: Fußbodenheizung, die von Wärmepumpen gespeist wird, die an das Quartiers-Energie-Netz angeschlossen sind, Kühlung durch die gleiche Anlage und vor Ort produzierte Solarenergie.Qualitativ hochwertige Ausführungen: ausgestattete Küche von V-ZUG, Arbeitsplatte aus Quarz, Fußböden und Fliesen, die aus einer großen Auswahl gewählt werden können.Nach der Unterzeichnung 6 Stunden Begleitung durch unseren Erwerbsmanager, um Ihr Inneres vor der Übergabe der Schlüssel zu personalisieren.Indikative Lieferung im ersten Halbjahr 2029.Diese Wohnung ist zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige verfügbar. Die Verfügbarkeiten ändern sich von Tag zu Tag und es sind vielleicht noch weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Quartier verfügbar.Senden Sie einfach Ihre Anfrage für dieses Grundstück: Ich übermittle Ihnen umgehend die aktuellen Verfügbarkeiten in 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Plänen und Preisen.