33 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Lausanne

Lot n1 - Spazio commerciale nuovo e ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale di 75,7 m², situato al piano terra della Résidence Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e polivalente offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Caratteristiche: • Superficie: 75,7 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 450'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Résidence Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile per una nuova costruzione.Una posizione strategicaLa Résidence Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km Un'opportunità da cogliereCon la sua superficie di 75,7 m², la sua posizione al piano terra, il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo spazio costituisce un'opportunità interessante per un professionista che vuole installare la sua attività o per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Lot n2 - Spazio commerciale nuovo e ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale con una superficie di vendita di 86m², situato al piano terra della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e versatile offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.Caratteristiche: • Superficie di vendita: 86 m² • Superficie abitabile: 80,4 m² • Terrazza: 16,8 m² • Giardino: 23,3 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 525'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile per le nuove costruzioni.Una posizione strategicaLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata dei negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Collegio du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola primaria La Plantaz: ca. 300 m • Scuola primaria e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km Un'opportunità da non perdereCon i suoi 86 m² di superficie di vendita, la sua terrazza di 16,8 m², il suo giardino di 23,3 m², la sua posizione al piano terra, nonché il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica efficiente, questo spazio costituisce un' opportunità attraente, sia per un professionista che desidera stabilire la propria attività qui, sia per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Lot n3 - Superficie commerciale nuova e situata in posizione ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale con una superficie di vendita di 129 m², situato al piano terra della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e versatile offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Come parte di una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Caratteristiche: • Superficie di vendita: 129 m² • Superficie abitabile: 120,6 m² • Terrazza: 25,2 m² • Giardino: 21,1 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 795'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile per le nuove costruzioni.Una posizione strategicaLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: circa 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: circa 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: circa 50 m • Collegio Marais-Billet: circa 180 m • Scuola elementare La Plantaz: circa 300 m • Scuola elementare e secondaria Chamberonne: circa 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): circa 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: circa 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: circa 5 km Un'opportunità da cogliereCon i suoi 129 m² di superficie di vendita, la sua terrazza di 25,2 m², il suo giardino di 21,1 m², la sua posizione al piano terra, nonché il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica performante, questo spazio rappresenta un' opportunità attraente, sia per un professionista che desidera stabilire la propria attività qui, sia per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

I lavori iniziano il 1° novembre! A 2 minuti dall'EHL!

2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale per una zona residenziale ricercata vicino a Losanna.Questa residenza contemporanea offre:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e centri di attività principali della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Riscaldamento a pompa di calore geotermica su sonde verticalio Termostato in ogni stanzao Pannelli solari fotovoltaicio Vetratura tripla ad alta prestazioneo Tapparelle elettriche in tutti gli appartamentio Pre-installazione per stazioni di ricarica veicoli elettricio Fibra ottica o Videotelefono o Contatori individuali (acqua e riscaldamento)o Locale biciclette sicuroo Posti visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna situazione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna grazie alla sua qualità della vita, all'ambiente verde e alla vicinanza immediata a Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL 290mo Metrò M2 Croisettes 3kmo Migros 650mo Medico 150mo Scuola di musica 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattateci oggi stesso per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

Rendita lorda prevista dell'8,69 % - Uffici/commerciale di 652 m²

Benvenuti in questa zona economica attraente. Bella superficie commerciale allestita con uffici per un totale di 652 m², divisibili in due o tre superfici. (Lotti n. 10 e 11) e 152 m² (lotto n. 9), situata nel cuore della zona commerciale e artigianale di Budron. Questi locali sono venduti come DDP (diritto di superficie distinto e permanente). Per questo tipo di beni, gli istituti finanziari richiedono in genere un apporto di fondi propri del 50 %. Scadenza DDP: 31.12.2076. Redditi locativi annuali previsti per l'intera superficie: CHF 103'500.-. Una superficie di circa 308 m² è attualmente affittata. Affitto netto: CHF 3'850.-/mese - CHF 42'200.-/anno6 posti auto: CHF 300.-/mese - CHF 3'600.-/annoSpese forfettarie: CHF 513.-/mese - CHF 6'610.-/annoReddito locativo annuo al lordo delle spese: CHF 49'800.-Durata del contratto di locazione: dal 1° gennaio 2026. Fine del contratto: 31.12.2030. Risoluzione e rinnovo: durata 5 anni, salvo disdetta di una delle parti con un preavviso di almeno 6 mesi prima della scadenza. La seconda superficie disponibile di circa 330 m² è attualmente offerta in affitto a CHF 150.-/m² all'anno, ovvero CHF 49'500.- all'anno. 7 posti auto aggiuntivi a CHF 50.-/mese. Reddito locativo annuo previsto al lordo delle spese: CHF 53'700.-. Rendita lorda prevista dell'8,69 %. Una vetrina eccezionale per le vostre attività professionali. Un indirizzo di qualità per sviluppare le vostre attività. Prezzo di vendita: CHF 995'000.-13 posti auto esterni: CHF 195'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

IN VENDITA - COMMERCIO ALIMENTARE

Un'opportunità chiave in mano con una clientela fedeleALVYRA ESTATES offre l'acquisto di un'attività alimentare ben stabilita con una clientela fedele e un fatturato annuo di circa CHF 550'000.-.Attualmente gestito come negozio di alimentari portoghese, questo business può essere continuato nella stessa attività per beneficiare immediatamente della sua clientela esistente o trasformato in un altro concetto di business alimentare secondo il vostro progetto.Punti di forza: Attività pronta all'uso Clientela fedele e regolare Vendita di alcolici autorizzata Attività di lotteria inclusa Orari di apertura attraenti: dalle 6:00 alle 22:00 Possibilità di subentro immediatoSuperficie: • Superficie di vendita principale: 98 m² • Superficie di stoccaggio (piano inferiore): 28 m² Attrezzature incluse nella venditaL'intera struttura e attrezzatura sono incluse nel prezzo dell'attività: • Congelatori • Frigoriferi • Vetrine di presentazione • Scaffalature • Mobili commerciali • Attrezzature professionali varie L'attività è completamente attrezzata e non richiede investimenti significativi per avviare le operazioni.Condizioni di locazione: • Affitto mensile: CHF 2'254.- IVA inclusa • Posto auto incluso Prezzo dell'attività:CHF 120'000.-Contatto:ALVYRA ESTATES SA info@alvyra.ch 024 588 02 09Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

SUPERBA OPPORTUNITÀ A OUCHY !

Situato nel cuore della città e vicino a tutto, questi locali in arcata sapranno deliziare chiunque o qualsiasi azienda che desideri sviluppare la propria attività mentre si avvale di un indirizzo prestigioso. Questo ufficio dispone di una luce naturale costante grazie alla sua esposizione, che valorizza ogni stanza e crea un bell'ambiente di lavoro. Questi locali si trovano in un bell'edificio della città di Losanna, a due passi da Ouchy, in un quartiere prestigioso del centro. È perfettamente servito dai trasporti pubblici, dal M2, dai parcheggi e si raggiunge in 5 minuti dalla stazione CFF. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.Questo spazio è attualmente affittato. Troverete di seguito i dettagli dei costi associati:Affitto netto: Frs. 5'000.00+ Spese: Frs. 300.00+ Installazione e gestione di supporti pubblicitari: Frs. 180.00/meseTotale: Frs. 5'480.00, o Frs. 65'760.-/anno.- Buon rendimento locativo- Posizione AAA- Servizi nelle immediate vicinanzeSaremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico ufficio!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08 info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Nuovi laboratori e uffici in vendita nella ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, lotti modulabili da 381 m², edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano di possedere e ricercare spazi moderni, modulabili e ad alte prestazioni. Il progetto è stato concepito per accogliere attività industriali e artigianali di alta qualità, combinando laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di progettazione tecnica e raffreddamento. Punti salienti: Lotti modulabili, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con un'altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finitiPorte sezionali per ogni lottoAlta capacità di carico del pavimento, adattata alle attività industrialiDisponibilità: 2027 Lotti disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più lotti per formare una grande area. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m² Edificio MinergieSistema di raffreddamentoPorte sezionali per ogni lottoConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttore Prezzo: A partire da CHF 4'900.-/m² Localizzazione: Il lotto si trova nella ZI Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e beneficia di: accesso diretto agli assi autostradali di Lausanne,proximità immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso privilegiato a opportunità off-marketSupporto completo nella negoziazione e nella locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere le vostre esigenze per identificare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Disponibile da subito e ideale per investitori!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE A LOSANNA: ARCADE ALLE PORTE DELLA CITTÀ! Situato in modo ideale in un nuovo quartiere di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale di tipo arcade con circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata alla periferia della città. È facilmente accessibile e offre una generosa luminosità per un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua facciata interamente composta di vetri. Attualmente è vacante (vedi dettagli nella pratica), il che rappresenta una buona opportunità per sviluppare la vostra attività professionale, ma anche un ottimo investimento potenziale con rendimenti attraenti e prospettive di crescita interessanti nel lungo termine. Ultra-pratico e funzionale, si trova ai piedi di un complesso residenziale ad alta densità, garantendo una clientela costantemente presente. L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità diretta di Losanna e vicino a tutto. Fermata dell'autobus a distanza di cammino, collegamento diretto al centro città. Negozi, ristoranti, ecc. in 1 minuto via la zona del Petit Flon. Accesso facile alle principali strade. Ci vogliono 3 minuti per raggiungere l'autostrada. Il centro di Losanna è a circa 10 minuti. OPPORTUNITÀ UNICA! Da visitare rapidamente! Nostro parere: - Arcade in ottimo stato, moderna e energeticamente efficiente - Bene posizionata, vicina alla città - Facile accesso, posti auto sufficienti e fermata dell'autobus - Quartiere ben pensato, pratico nella vita quotidiana - Prossimità diretta alle principali strade - Ottimo investimento, valore a lungo termine Ci piacerebbe presentarvi questo immobile in maggior dettaglio organizzando una visita a vostro comodo. -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- State considerando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Edificio sotto la stazione dei treni da ristrutturare

ESCLUSIVO Da PROXIMMOBello edificio di carattere in un quartiere molto richiesto, a due passi dalla stazione CFF e dal lago, con un potenziale di ristrutturazione interessante. La sua configurazione attuale si divide in tre appartamenti di 3,5 locali e sarebbe possibile creare un appartamento aggiuntivo di 2,5 locali nel sottotetto, nonché 2 studi al piano inferiore o un appartamento di 2,5 locali con giardino.Ideale per investitori o professionisti della ristrutturazione/costruzione.Servizi accessibili a piedi, stazione CFF a meno di 10 minuti a piedi, così come il lago. Negozi a 5 minuti, scuole a 5 minuti, autostrada a 3 minuti e autobus TL a 100 m, che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti.Occasione rara per Losanna!Facciamo in modo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

IMMOBILI DI RENDITA IN ROMANDIA

Più edifici di rendita vengono venduti su progetti in Romandia.Budget tra 10 e 12 milioni per edificio.Buona opportunità da cogliere.Se siete interessati, vi ringraziamo per averci inviato i vostri dati di contatto completi e quelli della vostra società via e-mail o tramite il modulo a destra.PROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1, 1003 Losannalaurent@proximmo.chwww.proximmo.ch

Ristorante a Losanna

Vendita di beni aziendali - Ristorante & Brasserie a LosannaDa conquistare a Losanna: beni aziendali di un ristorante con alto potenziale, attualmente gestito come ristorante asiatico, con un fatturato annuo superiore a CHF 800'000.-.Stabilimento ideale per un successore che desidera beneficiare di un'attività già performante o sviluppare un nuovo concetto.Vantaggi dell'immobile • Cucina professionale grande, completamente attrezzata. • Brasserie & ristorante con 80 posti, modulare e accogliente. • Bar integrato, perfetto per dinamizzare l'attività. • Grande seminterrato, ideale per lo stoccaggio, le camere fredde o la preparazione. • Posizione strategica a Losanna, che garantisce un flusso costante di clienti. Condizioni finanziarie • Affitto: CHF 6'538.- TTC / mese • Prezzo dei beni aziendali: CHF 180'000.- Ristorante con alto potenziale, pronto a lavorare immediatamente, ideale per qualsiasi tipo di cucina o concetto.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.chDomingues Edgar076/380.69.33

Il ristorante emblematico "LA NONNA"

Indirizzo imprescindibile a Losanna, La Nonna gode di una solida reputazione, di una clientela fedele e di un eccellente fatturato.Questo ristorante iconico affascina da anni con la sua atmosfera accogliente, la sua cucina autentica e la sua posizione strategica nel cuore della città.Principali vantaggi dell'immobile • Ampia capacità con una sala da pranzo per 120 persone, ideale per una forte affluenza. • Terrazza con 18 posti, molto apprezzata durante la bella stagione. • Forno a legna per pizza, vero marchio di fabbrica culinario e punto di forza dell'istituzione. • Sala privata per eventi speciali, che può ospitare 10 persone intorno a un grande tavolo circolare, perfetto per momenti caldi ed esclusivi. • Cucina completamente attrezzata, funzionale e pronta all'uso. • Ultimo restauro: giugno 2026, garantendo uno spazio moderno, mantenuto e immediatamente operativo. Condizioni finanziarie • Affitto: CHF 6'935.- • Spese: CHF 600.- • Appartamento disponibile: CHF 1'285.- IVA inclusa • Posto auto: CHF 230.- Questo raro immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per un ristoratore che desidera prendere in gestione un indirizzo di riferimento a Losanna, con una forte redditività e un grande potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.Alvyra Estates SADomingues Edgarinfo@alvyraestates024/588.02.09076/380.69.33

Chiosco ideale a Losanna - Opportunità chiavi in mano

OFF - MARKET - Accesso alla prima di questa opportunità: Situato in una posizione strategica a Losanna, questo chiosco beneficia di una clientela regolare e di una disposizione ottimizzata che consente un'operazione immediata.All'ingresso, lo spazio offre una presentazione attraente dei prodotti grazie a tre grandi frigoriferi dedicati alle bevande, uno dei quali è fornito da Coca-Cola.La sezione di generi alimentari, disposta su tutta la facciata destra dell'attività, consente un'ottima esposizione delle merci e comprende anche un congelatore per gelato e una macchina da caffè fornita dal partner caffè.L'area di vendita è organizzata intorno a un bancone funzionale dotato di una cassa dedicata alla lotteria e di un sistema di cassa per l'operazione quotidiana.I prodotti a alta rotazione, in particolare le bevande e le sigarette, sono idealmante posizionati dietro il bancone per ottimizzare il servizio alla clientela.Alla rear del chiosco, uno spazio di stoccaggio privato di circa 6 m² completa le strutture.È dotato di un lavandino, che offre un comfort apprezzabile per la gestione quotidiana dell'attività.L'operatore beneficia anche dell'accesso a servizi igienici situati nell'edificio.Una piccola terrazza è anche operata davanti al chiosco e è ideale per i clienti che desiderano prendere un caffè e leggere il giornale.Questo affare rappresenta un'ottima opportunità per un imprenditore che desidera prendere in gestione un'attività locale funzionante, beneficiando di un'infrastruttura completa e di un forte potenziale di sviluppo in un settore dinamico di Losanna.Importo del fondo di commercio: CHF 140'000.-Locazione dei locali: CHF 1'333.- + spese (CHF 40.- acconto riscaldamento)I locali sono soggetti ad un atto di trasferimento di locazione.Ideale per una coppia o una persona motivataOrari di apertura possibili fino alle 22:00Superficie dei locali: 32m2

CHIOSCO IN VENDITA - POSIZIONE STRATEGICA A LOSANNA

CHIOSCO IN VENDITA - POSIZIONE STRATEGICA A LOSANNARara opportunità di rilevare un chiosco che beneficia di una visibilità eccellente e di una clientela regolare nel cuore di Losanna.Questo business chiavi in mano è ideale per una persona singola, una coppia o un imprenditore che desidera sviluppare un'attività redditizia con un investimento controllato. • Affitto attraente: CHF 1'333.- / mese comprensivo di spese • Vendita di alcol autorizzata fino alle 20:00 • Apertura autorizzata fino alle 22:00 • Lotto autorizzato • Terrazza esterna • Due frigoriferi inclusi • Sistema di allarme installato • Posti auto vicini • Fermate dell'autobus, ristoranti, ufficio postale, medico e numerosi negozi nella zona circostante L'attività ha conosciuto una forte crescita, con un fatturato passato da circa CHF 60'000.- al momento del rilevamento a oltre CHF 133'000.- oggi.Il chiosco può essere utilizzato immediatamente senza grandi ristrutturazioni e beneficia di un ambiente commerciale particolarmente dinamico. Prezzo di vendita: Su richiesta Dossier completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta. Visite solo su appuntamento.