444 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lausanne

Duplex d'eccezione a Mousquines - Verdeil con giardino & vista lago

Alcuni indirizzi vanno oltre il semplice spazio di vita per diventare una vera e propria firma, un'espressione rara di eleganza, discrezione e privilegio. Nel cuore di Losanna, nel quartiere molto riservato di Mousquines & Verdeil, a pochi passi dal Parc de Mon-Repos e dal Tribunale federale, questo triplex eccezionale incarna un'arte di vivere altrettanto esclusiva quanto ricercata.Distribuito su 3 livelli, questa rara proprietà sviluppa una superficie ponderata di 222 m², offrendo volumi notevoli sublimati da una luce naturale onnipresente. Ogni spazio è stato progettato con una particolare esigenza, unendo estetica contemporanea e comfort assoluto.Contattatemi per scoprire questa proprietà unica!

Villa contemporanea di architetto con piscina a Mont-sur-Lausanne

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Mont-sur-Lausanne, questa bella villa individuale di architetto offre un ambiente di vita piacevole, che combina modernità, comfort e tranquillità, a soli pochi minuti da Lausanne.Costruita nel 2007 su un terreno di 1'107 m², seduce con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e le volte a catino che danno una vera sensazione di spazio. Le grandi finestre lasciano entrare generosamente la luce naturale e creano una bella continuità tra gli spazi interni e il giardino.All'esterno, il giardino alberato, la terrazza e la piscina invitano a godersi appieno i bei giorni, con la famiglia o con gli amici. Al riparo da sguardi e senza vis-à-vis, questo spazio offre un ambiente pacifico e intimo.La villa si sviluppa su due livelli e dispone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, nonché due bagni. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente negli spazi di vita. Secondo le esigenze, è anche possibile allestire una quarta camera da letto.Per il comfort quotidiano, la casa beneficia di un riscaldamento a pavimento controllato da domotica, di un camino, di tende elettriche e di numerosi spazi di stoccaggio su misura. Un garage chiuso nonché diversi posti auto completano la proprietà.La situazione è anche un vero vantaggio. Il quartiere è calmo e residenziale, pur restando vicino a Lausanne, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. La Scuola Internazionale di Lausanne si trova anche nelle vicinanze.Questa villa si adatterà perfettamente a una famiglia o a chiunque cerchi una casa luminosa e piacevole da vivere, con bei spazi interni ed esterni, in un ambiente privilegiato.Una bella opportunità di godersi un ambiente di vita pacifico, restando vicino alla città.Visite e informazioni aggiuntive su appuntamento.

Casa familiare di 6 locali su un lotto generoso

Situata in un quartiere residenziale ricercato, questa casa a schiera di circa 165m2 abitabili e 233m2 utili, composta da 6 locali, di cui 5 camere da letto disposte su 3 livelli, offre un ambiente ideale per una famiglia, vicino a Losanna e alle comodità.La cucina chiusa è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e ha accesso diretto al giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.Il soggiorno è esposto a sud con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino.I bagni sono funzionali e adattati alla vita familiare.Situata su un lotto di 697 m², la casa beneficia di un giardino attrezzato che offre bei spazi per i pasti, la détente e il tempo trascorso in famiglia. Un lotto comunale adiacente di circa 750 m² è messo a disposizione, offrendo ancora più spazio e verde.La proprietà dispone di un garage coperto e di tre posti auto esterni.I principali vantaggi:- 6 locali, di cui 5 camere da letto- Circa 165 m² abitabili- Cucina equipaggiata con accesso diretto al giardino- Lotto di 697 m² con giardino attrezzato- Circa 750 m² di spazio aggiuntivo a disposizione- Garage, coperto e 3 posti auto esterni- Quartiere calmo e vicino a Losanna

Appartamento luminoso di 3.5 locali con 100 m² di giardino.

Situato a Mont-sur-Lausanne, questo piacevole appartamento di 3.5 locali offre 91.24 m² abitabili, circa 110 m² pesati, e beneficia di un particolare vantaggio ricercato: un giardino privato di circa 100 m², completato da una terrazza di circa 26 m².La zona living combina armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in uno spazio aperto e luminoso. Le ampie finestre creano una bella continuità con la terrazza e il giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni.La cucina attrezzata dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un'ampia superficie di lavoro e di un'isola centrale che rafforza il carattere conviviale della stanza.La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e beneficia di due bagni, un vero vantaggio per la vita quotidiana.La distribuzione è la seguente: • Un ampio ingresso con spazi di stoccaggio • Un soggiorno e sala da pranzo aperti all'esterno • Cucina aperta, attrezzata con isola centrale • Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Un bagno con doccia e WC e colonne di lavaggio • Una suite parentale con bagno privato (vasca e WC) • Una terrazza coperta • Un giardino privatoLa terrazza coperta prolunga naturalmente lo spazio di vita e si apre sul giardino, offrendo un ambiente piacevole per i pasti, la relax o la vita di famiglia.L'appartamento si trova in un edificio Minergie molto ben mantenuto. La PPE presenta una situazione sana e dispone di un fondo di rinnovamento importante.La proprietà è completata da due posti auto sotterranei a CHF 40'000.-/unità in aggiunta al prezzo di vendita, con possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Disponibilità da concordare.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'120'000.-Posto auto sotterraneo (x2): CHF 40'000.-/unitàPrezzo totale di vendita: CHF 1'200'000.-Un appartamento funzionale e piacevole, particolarmente interessante per coloro che cercano i vantaggi di un appartamento mentre desiderano godere di uno spazio esterno reale.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.

Una delle indirizzi più famosi! Proprietà di lusso contemporanea

Costruita nel 1968 da due famosi architetti, questa magnifica villa di 484 m2 ci immerge in un universo raffinato con un'architettura senza tempo e finiture di alta gamma.La proprietà gode di un ambiente unico e di una tranquillità assoluta su un terreno di 1'600 m2 con piscina, a pochi passi dal centro città e a due minuti da Chailly, nonché dalle scuole pubbliche e private (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont e la International School of Lausanne).- Vicino a tutte le comodità- 7 camere da letto- 5 bagni- Dotazione di lusso e molto luminosa

Eleganza, calma a pochi passi dal centro di Chailly!

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, questa proprietà eccezionale offre un'arte di vivere rara, dove il raffinamento si mescola armoniosamente con il comfort contemporaneo. Vicino a tutte le comodità, nonché ai negozi di Chailly e a soli 5 minuti dal centro di Losanna.La proprietà è stata rinnovata nel 2018 e così assomiglia a una casa da rivista. I volumi generosi e le sue altezze del soffitto di 3m20 conferiscono all'intera atmosfera una nota calda, che invita la natura circostante a dialogare con l'interno.Costruita su un magnifico terreno piatto di 858 m², sarete senza dubbio incantati dai suoi spazi esterni, che includono un giardino spazioso e superbamente alberato e sistemato.Il seminterrato può essere sfruttato come uno studio indipendente, rendendolo uno spazio di vita totalmente polivalente. La sua flessibilità lo rende un'opportunità rara.La sua posizione è un vero vantaggio. Una vera casa di città, a pochi passi da tutti i negozi e dal centro di Losanna, pur preservando la rara tranquillità. Offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e residenziale, sublimato da una vista sul lago.

Proprietà con architettura contemporanea

Questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea si trova in un quartiere tranquillo e residenziale del comune di Epalinges, vicino al rinomato campo da golf di Losanna.Di recente costruzione, è stata progettata dall'architetto Gabriele Rossi con finiture e materiali di alta qualità. La sua posizione offre una vista piacevole sulla verde area circostante e sulla catena montuosa delle Alpi.Questo spazio abitativo di quasi 900 m², distribuito su due livelli, è servito da una scala e un ascensore. Offre dotazioni di alto livello.La zona giorno comprende numerose sale di ricevimento, una sala di lettura, una sala da pranzo e una grande cucina chiusa, uno studio e un bagno per gli ospiti.La zona notte dispone di cinque camere da letto con accesso alle varie terrazze.Un grande garage interno che può ospitare fino a quattro veicoli, una piscina esterna e una terrazza con una cucina attrezzata completano questa lussuosa proprietà.

Una visita è obbligatoria! Ultimo lotto disponibile! Casa nuova a due passi dalla metropolitana M2 e in mezzo alla natura

Ultimo lotto disponibile! Visita virtuale disponibile tramite il link. Un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che offre il comfort di una villa, i vantaggi di un appartamento e una qualità della vita eccezionale. Scopri questo bellissimo duplex nuovo, che combina comfort moderno, dotazioni di alta gamma e una posizione privilegiata. Situato in un ambiente verde e pacifico, questo appartamento, simile a una casa di città, offre un ambiente di vita raro, mentre è perfettamente collegato a tutte le comodità.Progettato con materiali di alta qualità e finiture accurate, offre un livello di lusso elevato, che soddisfa le aspettative più elevate. Gli spazi di vita luminosi e spaziosi si aprono su un ambiente calmo e alberato, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.La posizione "triple A" è un grande vantaggio: la stazione della metropolitana M2 è accessibile in pochi minuti, mentre negozi, scuole pubbliche e private, trasporti pubblici e assi autostradali sono in prossimità, facilitando la vita quotidiana per l'intera famiglia.Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà nuova di alta qualità, nel cuore di un ambiente naturale, senza rinunciare ai vantaggi della città. I punti salienti • Duplex / casa di città nuova • Ambiente verde e pacifico • Dotazioni di alta gamma sotto garanzia • Posizione privilegiata vicino alla M2 • Accesso rapido a negozi, scuole e trasporti pubblici • Collegamento facile ai principali assi autostradali • Ambiente di vita idilliaco

L'eleganza urbana nel cuore di Losanna, 110 m2 – Certificato Minergie

L'eleganza urbana nel cuore di Losanna: incantevole appartamento di 3.5 locali con 98m² di spazio abitabile e ampio balcone di 12 m² Nel ritmo vibrante di Losanna, a soli 800 metri dal famoso quartiere del Flon, scopri un vero e proprio rifugio di pace urbano. Questo appartamento di 3.5 locali combina alla perfezione il comfort contemporaneo, la dolcezza di vivere e la dinamica di una città risolutamente rivolta verso il futuro. Uno stile di vita con numerosi vantaggi: Un indirizzo strategico e connesso: annidato nel cuore della vita losannese, vicino al Flon, la vostra vita quotidiana si articola con grande semplicità. Negozi, tavoli gourmet e menti creative della città si trovano a pochi passi dalla vostra porta, mentre i trasporti pubblici (autobus e tram, 50 metri di distanza), che collegano la stazione, facilitano ogni vostro spostamento. Un balcone generoso di 12 m²: un vero e proprio locale aggiuntivo all'aperto, questo bello spazio vi invita a gustare la dolcezza dei bei giorni, condividere un caffè al sole o contemplare l'effervescenza cittadina in tutta tranquillità. Luce e bei volumi: gli ambienti di vita sono attraversati da una soffusa luce naturale durante tutta la giornata, rivelando una distribuzione armoniosa e fluida, pensata per il vostro benessere. Spazi notte e ricevimento raffinati: il cuore dell'alloggio si apre su un soggiorno caldo e accogliente, prolungato da una grande cucina moderna perfettamente attrezzata. Lo spazio notte si compone di due ampie camere da letto, tra cui una elegante suite parentale con bagno annesso, completata da una seconda camera da bagno. Un investimento permanente e di futuro Oltre al colpo di fulmine architettonico e alla sua atmosfera avvolgente, questo appartamento rappresenta un'opportunità patrimoniale eccezionale. Losanna, città radiosa e costantemente in movimento, offre la promessa di un valore sicuro e duraturo nel tempo. Sia che voi vogliate ancorare qui il vostro futuro o realizzare un investimento locativo di primo ordine, questo bene saprà catturare i più esigenti.

Proprietà eccezionale con piscina in un ambiente idilliaco

Nascosta in un'oasi verde a Chailly sur Lausanne, questa splendida proprietà non mancherà di sedurvi con il suo carattere eccezionale. Nel cuore di un quartiere residenziale e uno dei più ricercati, potrete godere di una situazione calma e privilegiata pur essendo vicini al centro città e ai principali assi autostradali.Distribuita su 3 livelli, questa proprietà di 8,5 locali beneficia di una superficie utile di circa 630 m². I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi vantaggi. I materiali scelti, le finiture accurate e lussuose, nonché le altezze dei soffitti, formano uno spazio di vita unico che sazierà anche i più esigenti.Costruita su un lotto dominante di 2'649 m², sarete senza dubbio incantati dai suoi numerosi spazi esterni, che includono un giardino spazioso, superbamente alberato e sistemato, più terrazze e una piscina esterna.Un garage e più posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà eccezionale.

Villa di carattere a Losanna con giardino e permesso

Una casa di carattere a Losanna, con un vero potenziale A Losanna, nel settore di Union-Prilly, questa casa individuale costruita nel 1925 offre una configurazione diventata rara in città: un alloggio indipendente, un giardino, una vista libera e diverse possibilità di evoluzione.Distribuita su tre livelli, la casa sviluppa circa 170 m² di spazio abitabile. Ha 6,5 locali e offre spazi generosi, con il fascino di una costruzione antica e una distribuzione che ancora consente diverse interpretazioni secondo le esigenze dei futuri proprietari.Esternamente, il giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e offre un ambiente piacevole, a pochi minuti dal centro di Losanna.La proprietà beneficia anche di un vantaggio particolarmente interessante: un permesso di costruire che consente la creazione di tre alloggi separati: • due appartamenti di 2,5 locali di circa 42 m² ciascuno; • un duplex di circa 115 m²; • un giardino privato di circa 157 m² previsto per il duplex. Quindi, la proprietà può essere considerata in diversi modi: come casa familiare, come progetto di trasformazione o in una logica di investimento.La casa è censita nel censimento architettonico del Canton Vaud con una valutazione di 3.La stazione LEB di Union-Prilly, i negozi, le scuole e le principali strade sono facilmente accessibili.Una proprietà con carattere, ma soprattutto con diverse possibilità per il futuro.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i nostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Ampio appartamento al piano terra nel cuore di Chailly

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento al piano terra, situato in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Chailly.Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso senza barriere, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.Sviluppandosi intorno a 150 m² di superficie abitabile netta e circa 174 m² di superficie pesata, la zona giorno è articolata intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.Questo spazio si estende a un esterno privato curato, composto da una terrazza parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un'estensione armoniosa dello spazio di vita interno e un'atmosfera pacifica e verde.La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni: • una che si affaccia su una terrazza ovest di circa 15 m², • e due altre con accesso diretto alla terrazza/giardino orientata a sud. L'appartamento dispone di un bagno/WC, una doccia/WC, uno stanzino/ripostiglio, nonché un ex bagno degli ospiti trasformato in lavanderia.Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- cadauno, completano la proprietà.Negozi, scuole e trasporti si trovano a breve distanza, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.La proprietà è attualmente affittata per un canone mensile netto di CHF 3'900.-, nel quadro di un contratto di locazione a termine che scade il 31 maggio 2027, il che consente una disponibilità dal 1° giugno 2027.Un acquisto può naturalmente aver luogo nel frattempo, con l'acquirente che riceverà poi i proventi della locazione fino alla liberazione dell'appartamento.Un ritrovamento raro a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento al piano terra in un contesto privilegiato.

Raro attico-duplex moderno a Losanna

Idealemente situato tra Losanna e Pully, questo elegante appartamento in attico combina comfort contemporaneo, luminosità e qualità della vita.Costruito nel 2012, questo immobile seduce con i suoi 127 m² di spazio abitabile perfettamente organizzato, offrendo ampi spazi di vita e un'atmosfera moderna. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui 2 con bagni annessi, ideali per una famiglia.La zona living si apre naturalmente su due balconi, veri e propri prolungamenti dello spazio interno, permettendo di godere appieno degli esterni e della luce durante tutta la giornata.La sua posizione costituisce un vantaggio significativo: a soli un minuto dall'autobus e cinque minuti dalla stazione di Pully Nord, consente di raggiungere facilmente Losanna e l'intera Riviera. Negozi, ristoranti e servizi sono nella vicinanza immediata, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Le famiglie apprezzeranno anche la presenza del Parco Guillemin e del suo parco giochi, nonché la vicinanza di asili, scuole primarie, secondarie e del ginnasio, rendendo questo immobile un luogo di vita ideale per accompagnare tutte le fasi della vita familiare.Un raro appartamento che combina modernità, comfort e posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente dinamico e ricercato.2 posti auto interni: 60'000 in piùUn'opportunità rara, contattateci oggi per organizzare la vostra visita.

Chailly - Ampio attico familiare a duplex

Situato nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly, questo immobile beneficia di un ambiente verde e piacevole, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. Una posizione ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita pacifico restando vicino al centro di Losanna.Costruito nel 2014, l'edificio si distingue per la qualità della sua costruzione e il suo ottimo stato di manutenzione. Beneficia di pannelli solari e tetti verdi, testimonianza di un'attenzione particolare rivolta agli aspetti ambientali.Questo spazioso duplex in attico di circa 140 m² si distingue per le sue rifiniture accurate, in particolare i suoi pavimenti in cemento terrazzo che integrano ghiaia del lago, combinando eleganza e facilità di manutenzione, nonché i suoi pavimenti in legno massiccio nelle camere da letto. Le porte di tutta altezza e i soffitti di oltre 2,50 m rafforzano il carattere contemporaneo dell'intero immobile.L'appartamento seduce anche con la sua distribuzione su due livelli, le sue quattro camere da letto e i suoi generosi spazi esterni. La separazione tra le aree di vita e lo spazio notte offre un layout particolarmente adatto alla vita di famiglia.Il livello superiore ospita un soggiorno di circa 30 m², prolungato da un'area da pranzo e una cucina semi-aperta. Questo insieme si apre su una vasta terrazza di 35,4 m², ideale per condividere pasti all'aperto o godere di piacevoli momenti di relax. Un angolo studio elegantemente arredato completa questo livello.Il livello inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende quattro camere da letto con superfici generose, comprese tra 13,4 e 15,7 m². La suite genitoriale dispone del suo bagno privato nonché dell'accesso diretto a un balcone di 13,6 m². Tre camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un water separato completano questo livello.Un'ampia cantina chiusa nonché un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.- in aggiunta, completano questo immobile.Le fotografie presentate in questo dossier sono di proprietà esclusiva di Rockwell Properties. Qualsiasi riproduzione, distribuzione o utilizzo da parte di terzi senza autorizzazione scritta preventiva è severamente proibita.

Casa di città in un parco alberato e privato

In un contesto verde, questa casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco, vicino a tutti i servizi. Questa costruzione di grande qualità, dall’architettura contemporanea e realizzata con materiali di alta gamma, vi conquisterà con i suoi ambienti luminosi e spaziosi e le ampie superfici esterne soleggiate.Questa villa si trova a nord della città, nel prestigioso complesso Clos des Hêtres, immerso nel verde e vicino a Chailly e al CHUV. Punti di forza: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Spaziosi spazi esterni: ampie terrazze esposte a sud & balconi - Residenza a misura d’uomo, immersa in un parco alberato riservato ai residenti - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - È disponibile un posto auto in autorimessa con un supplemento di CHF 45'000.Richiedete tutte le informazioni dettagliate su questo splendido progetto assolutamente unico, che offre numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi questi immobili incomparabili e accompagnarvi nell’acquisto della vostra futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità di vita fuori dal comune.Un’opportunità da cogliere senza indugio.

Magnifique triplex en pignon rénové avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus.), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Vidéo de présentation : InstagramDieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Giebelbauweise bietet rund 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, unabhängigen Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und angenehmer Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, der weit zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich wirken, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss...

Appartamento eccezionale in un indirizzo eccezionale

Situato all'interno della molto esclusiva Résidence de Bellerive ad Ouchy, uno degli indirizzi più prestigiosi di Losanna, questo notevole appartamento di 5.5 locali incarna un raro stile di vita, tra eleganza, volume e panorama eccezionale.Sviluppato su circa 250 m² di spazio abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e perfettamente organizzati. I locali di ricevimento, composti da un vasto salotto e una sala da pranzo, beneficiano di una luminosità notevole e di una vista spettacolare e imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni.L'area notturna è composta da quattro camere da letto, tra cui una lussuosa suite genitoriale con cabina armadio annessa, che offre comfort e intimità.Unendo una posizione eccezionale, viste mozzafiato e servizi di alto livello, questo appartamento rappresenta un'opportunità estremamente rara sul mercato losannese.In aggiunta, uno studio indipendente di circa 23 m², situato al piano inferiore, è offerto come extra al prezzo di CHF 300'000.-. Ideale per il personale o come spazio polivalente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Due posti auto interni completano inoltre questa proprietà, al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000.-.