1141 risultati - Immobili in vendita a Distretto Mendrisio

RENT TO BUY - Attico 4.5 locali ad Arzo, terrazza XL e box+posto auto

Il rent to buy (letteralmente "affitto con riscatto") è un programma contrattuale che permette di comprare una casa pagando inizialmente un'anticipo ed un affitto mensile, che viene poi convertito in parte, in un acconto per l'acquisto definitivo.Come funziona (in 3 passi) • La concessione: Ti trasferisci subito nell'immobile pagando un canone mensile concordato con il venditore. • La doppia quota: Il canone mensile è più alto di un normale affitto perché è diviso in due parti: una quota per il puro godimento della casa (affitto perso) e una quota come anticipo sul prezzo finale (salvadanaio). • Il riscatto: Entro un termine che stabiliremo insieme (di solito tra i 2 e i 6 anni), avrai il diritto di acquistare la casa scalando dal prezzo totale tutti gli anticipi versati nei mesi precedenti. Il vantaggio principale è che permette di bloccare la casa ed usarla subito anche se al momento non si ha tutta la liquidità iniziale per l'anticipo o se la banca non concede ancora il mutuo.Contattaci per valutare insieme la formula personalizzata perfetta per te !In zona residenziale soleggiata e immersa nella natura ad Arzo, nei pressi del Monte San Giorgio partimonio Unesco, proponiamo un nuovo e luminoso appartamento di 4.5 locali servito da ascensore, ideale per chi cerca il massimo comfort e finiture moderne.All'ingresso un comodo disimpegno servito con vano armadi e di comodo servizio per gli ospiti, si affaccia su un arioso atrio che avvia alla zona giorno.Qui troviamo l' ampio soggiorno open space con cucina a vista di design con dotazione completa di elettrodomestici Siemens, arricchita da grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno e accesso diretto alla terrazza vivibile di oltre 13 mq con una imprendibile vista aperta per chilometri discosta dalle vie di traffico.La zona notte offre un'eccellente distribuzione degli spazi con una spaziosa camera padronale dotata di bagno finestrato privato, accompagnata da due ulteriori camere da letto ben dimensionate e un secondo bagno finestrato completo.Oltre all'eccellente isolamento e ventilazione naturale, l'appartamento è già predisposto per l'installazione del sistema di condizionamento sia nella zona giorno che nella camera padronale.Completano questa moderna soluzione abitativa un angolo lavanderia separato dentro casa.Una generosa cantina privata, un box auto ed un ulteriore posto auto esterno, disponibili a CHF 40'000.-L'impianto fotovoltaico condominiale da 9 kWh alimenta gli impianti comuni (ascensore, termopompa per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda) contribuisce al contenimento delle spese condominialiScuole, supermercato, farmacia nelle immediate vicinanze.Una vera perla che merita certamente la vostra visita !

Ampio appartamento 4.5 locali in zona tranquilla e verdeggiante

In una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali, perfettamente mantenuto e dotato di numerosi comfort.Labitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi, privacy, qualità abitativa ed efficienza energetica.Distribuzione internaLappartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale completa di uscita diretta sul balcone, cabina armadio, bagno en-suite finestrato con cabina doccia e cassaforte integrata.Sono presenti complessivamente due bagni, entrambi finestrati:bagno en-suite della camera padronale con cabina doccia;secondo bagno con vasca.Zona giornoLa zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, composta da soggiorno e cucina open space, organizzati in modo pratico e conviviale come una vera sala da pranzo.Dal soggiorno e direttamente dalla cucina si accede alla grande terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto.Nel soggiorno è installata laria condizionata, mentre ogni camera dispone di un sistema indipendente di regolazione della temperatura, garantendo comfort personalizzato in tutti gli ambienti.Comfort e dotazioniLappartamento è arricchito da numerose dotazioni di qualità, pensate per offrire praticità e benessere quotidiano:zanzariere nella camera padronale, nei bagni e sulle uscite verso la terrazza;lavanderia privata interna con locale ripostiglio;tapparelle elettriche;tenda da sole sulla terrazza;rubinetto dellacqua in terrazza;videocitofono;numerose prese elettriche aggiuntive;finiture curate;ambienti perfettamente mantenuti.Parcheggi e accessoriLa proprietà comprende:1 cantina inclusa nel prezzo;2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 35000. cadauno;possibilità di parcheggi extra.Costi ed efficienza energeticaLe spese accessorie annue ammontano a circa CHF 3000. con conguaglio, pari a circa CHF 250. mensili.I pannelli fotovoltaici installati sul tetto contribuiscono a mantenere contenute le spese condominiali. Inoltre, la recente costruzione e lelevato isolamento termico garantiscono unottima efficienza energetica dellintero stabile.Una soluzione abitativa moderna, spaziosa e ben accessoriata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, confortevole e vicino alla natura.

VACALLO 4.5 LOC. 1 PIANO IN RESIDENZA FORNASETTE(4)

Il nuovo complesso condominiale è situato a Vacallo in zona residenziale e soleggiata, sul versante rivolto verso il lago di Como, in zona di assoluta tranquillità a fondo cieco.Il raccordo autostradale e la frontiera italiana raggiungibile in 5 minuti d’auto o di trasporto pubblico conferiscono al complesso pregio ambientale e logistico.L’edificio è formato da due palazzine contigue, denominate blocco A e B, di cinque piani fuori terra, un seminterrato e un cantinato completamente interrato.Entrambi i blocchi sono serviti da due corpi e relativi ascensori.Proponiamo APPARTAMENTO 4 di 4,5 locali, 121 mq, al primo piano CHF 670'000Atrio – soggiorno – cucina – bagno/doccia – disimpegno – 3 camere – terrazza – balconePARCHEGGI IN AUTORIMESSA CHF 37'500 l’uno al piano interratoBrochure disponibile presso i nostri uffici.

Condominio storico con potenziale di espansione

Questo edificio storico offre un potenziale di espansione versatile su un terreno compatto di 81 m². Ci sono due appartamenti nell'edificio: un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 5,5 locali. L'edificio deve ancora essere completamente rinnovato.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 500'848.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

VACALLO 4.5 LOC. 3 PIANO IN RESIDENZA FORNASETTE(10)

Il nuovo complesso condominiale è situato a Vacallo in zona residenziale e soleggiata, sul versante rivolto verso il lago di Como, in zona di assoluta tranquillità a fondo cieco.Il raccordo autostradale e la frontiera italiana raggiungibile in 5 minuti d’auto o di trasporto pubblico conferiscono al complesso pregio ambientale e logistico.L’edificio è formato da due palazzine contigue, denominate blocco A e B, di cinque piani fuori terra, un seminterrato e un cantinato completamente interrato.Entrambi i blocchi sono serviti da due corpi e relativi ascensori.Proponiamo APPARTAMENTO 10 di 4,5 locali, 121 mq, al terzo piano CHF 710'000Atrio – Soggiorno – Cucina – Bagno/ doccia – disimpegno – 3 camere – terrazza – balconePARCHEGGI IN AUTORIMESSA CHF 37'500 l’uno al piano interratoBrochure disponibile presso i nostri uffici.

MORBIO INFERIORE – CASA DI NUCLEO SOLEGGIATA E CON CORTE PRIVATA

Una casa pensata per te e per i tuoi progetti: un nucleo abitativo con aperture su tutti i lati, baciato dal sole e ricco di opportunità. Se sei parte di una famiglia numerosa, questa casa è perfetta per te! Se, invece, desideri avere un vicino di casa ma preferisci la tua indipendenza, anche in questo caso la soluzione è qui: un delizioso appartamento duplex completamente autonomo! Se sei una persona che sogna di abitare e lavorare nello stesso ambiente, sei fortunato: questa casa offre la flessibilità di utilizzare uno spazio commerciale con ingresso indipendente. Ma le opzioni non finiscono qui! Se queste soluzioni non soddisfano le tue esigenze attuali, non disperare: hai la possibilità di acquistare sia il duplex che lo spazio commerciale e generare un reddito interessante, sfruttando la parte padronale. Insomma, le possibilità sono molteplici! Che tu sia una famiglia numerosa, desideri la tua indipendenza, cerchi una soluzione abitativa e lavorativa combinata, o punti a investire per ottenere rendimenti, questa casa è progettata per adattarsi alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PREZZO DI VENDITA CHF 990’000.00

GENESTRERIO – MODERNO APPARTAMENTO CON TERRAZZA A REDDITO

Nuovissima residenza dal design elegante.Dove: nel cuore del quartiere residenziale di Genestrerio, Mendrisio, questo appartamento è circondato da una varietà di servizi e a breve distanza dai raccordi autostradali Milano – Lugano.Cosa: 3.5 locali al primo ed ultimo piano di 80 mq. Dispone di una cucina a vista completa di elettrodomestici di altra qualità. Un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza privata, due camere da letto e doppi servizi.Un posto auto in autorimessa ed una cantina ad uso riservato.Ad oggi l’appartamento è locato e in vendita a reddito.Ti piacerà perché: • Certificazione Minergie • Pannelli solari • Impianto di raffrescamento a pavimento combinato con un sistema di deumidificazione • Nuova costruzione PREZZO DI VENDITA CHF 595'000.00REDDITTIVITA’ ca. 3%

3 Wohngebäude, enormes Potenzial - Entwicklungsareal mit Zukunftsperspektive

3 Wohngebäude, enormes Potenzial - Entwicklungsareal mit Zukunftsperspektive In ruhiger und sonniger Lage von Mendrisio wird ein attraktives Immobilienensemble mit drei bestehenden Wohngebäuden als Gesamtpaket verkauft.Die Liegenschaft umfasst mehrere Parzellen und bildet ein zusammenhängendes Areal mit bestehender Wohnnutzung und klarem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Substanz und baurechtlicher Reserve macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Highlights: • Gesamtverkauf von drei Wohngebäuden • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 9'290 m² • Bruttowohnfläche von ca. 1'221 m² • Nettowohnfläche von ca. 969 m² • Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 3'007 m² • Verbleibendes Ausbaupotenzial von ca. 2'151 m² • 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer und 4 separate WC • 14 Parkplätze (7 Garagen + 7 Aussenparkplätze) • Ruhige, sonnige Südhanglage mit Aussicht Grundstück und Parzellen:Das Areal erstreckt sich über mehrere Parzellen und wird ausschliesslich als Einheit veräussert.Die Parzellen bilden zusammen ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Bebauung und klar erkennbarem Entwicklungsspielraum.Die Struktur des Areals ermöglicht sowohl die Weiterführung der aktuellen Nutzung als auch eine strategische Neuentwicklung.Bestehende Bebauung:Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnflächen über mehrere Geschosse. Die beiden weiteren Gebäude ergänzen das Ensemble mit eigenständigen Wohnstrukturen.Insgesamt umfasst die Liegenschaft 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer sowie 4 separate WC-Anlagen. Flächen und PotenzialDie Liegenschaft bietet bereits heute eine erhebliche Wohnfläche. Gleichzeitig liegt der zentrale Mehrwert im baulichen Entwicklungspotenzial.Die zulässige Bruttogeschossfläche ist aktuell nur teilweise ausgeschöpft. Daraus ergibt sich eine verbleibende Ausnützungsreserve von rund 2'151 m².Diese Reserve eröffnet Möglichkeiten für: • Erweiterungen bestehender Gebäude • zusätzliche Wohneinheiten • Verdichtung der Bebauung • Neubauprojekte LageDie Immobilie befindet sich in Mendrisio an ruhiger und gut besonnter Lage.Die Südhanglage sorgt für eine attraktive Ausrichtung und angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.FazitDieses Immobilienangebot vereint drei bestehende Wohngebäude, mehrere Parzellen und ein erhebliches Ausbaupotenzial in einem Gesamtpaket.Die Liegenschaft bietet eine solide Ausgangslage für Investoren und Entwickler, welche ein Areal mit klarer Zukunftsperspektive suchen und das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten.

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX IT Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre lopportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali. Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di unottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina. Latrio dingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby. Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax. Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare allorto e se ti piace perché no ad un pollaio. Ti piacerà perché Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano. -Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale -Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo -Ideale per la famiglia PREZZO DI VENDITA: CHF 790000.00 DE In den eigenen vier Wänden wohnen und einen authentischen, regionaltypischen Weinkeller genießen das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in eine Oase der Ruhe zu verwandeln und bei geselligen Anlässen ein gutes Glas Wein mit Freunden zu teilen. Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt hat. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Capolago von einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Was: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und großem, bebaubarem Grundstück, verteilt auf drei Etagen inklusive Weinkeller. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick das Herzstück des Hauses. Die Küche ist separat, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hobbyraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein schöner Garten mit Laube ideal für entspannte Momente im Freien. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für einen Gemüsegarten und warum nicht auch ein Hühnerstall zur Verfügung. Das wird Ihnen gefallen, weil: Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz Strategische Lage: Autobahnanschlüsse nach Mailand und Lugano in kurzer Entfernung Praktische und funktionale Raumaufteilung Im Preis inbegriffen: ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz und zwei Außenstellplätze Ideal für Familien VERKAUFSPREIS: CHF 790000.00

Ultimo Appartamento 4.5 Locali | Stabio Garden Living

All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.

Appartamento 3.5 Locali | Stabio Garden Living

Spaziosi appartamenti di 3.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e aree verdi in una posizione strategica tra Svizzera e Italia. All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo eleganti appartamenti di 3.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 89 m² e prezzi da CHF 604’780.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 3.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due o tre bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali verdi. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza energetica. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, garantendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di servizi esclusivi quali: delivery lockers, parcheggi biciclette, gym, wellness area, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, aree per animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.

Appartamento 2.5 Locali | Stabio Garden Living

All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 69m² e prezzi da CHF 468’040.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.

MUGGIO: 3 LOCALI IN UN CONTESTO DAL FASCINO AUTENTICO

MUGGIO: 3 LOCALI IN UN CONTESTO DAL FASCINO AUTENTICO Ti piacerà perché: 3 locali su una superficie di 70 m², in un ambiente raccolto e accogliente. La quiete della Valle di Muggio e il fascino del paesaggio circostante. Una posizione in uno dei contesti più caratteristici del Canton Ticino. I principali servizi del Mendrisiotto sono comodamente raggiungibili. Una cantina completa gli spazi a disposizione. Scegliere la Valle di Muggio significa vivere in un territorio che conserva intatta la propria autenticità, tra natura, nuclei caratteristici e scorci suggestivi. È qui che si trova questa proprietà, una soluzione abitativa esclusiva per chi apprezza la tranquillità e desidera un contesto lontano dalla frenesia, mantenendo al tempo stesso un facile accesso alle comodità del Mendrisiotto. Una casa per riscoprire un ritmo più tranquillo, circondati dal fascino di una delle valli più caratteristiche del Ticino. PREZZO DI VENDITA: CHF 367'500.