1141 risultati - Immobili in vendita a Distretto Mendrisio

NUOVO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A VACALLO

Proponiamo in vendita nuovo attico di 4.5 locali, situato in una zona strategica e ben servita nel comune di Vacallo.L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di scuole, banche, supermercati e parchi giochi, oltre ad essere ben collegato ai mezzi pubblici e agli accessi autostradali.L’appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione appena completata con ascensore, offre una superficie di 112 mq e garantisce tutti i comfort abitativi moderni.L’ampia zona giorno si apre con un accogliente atrio d’ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente accessoriata.Le ampie porte-finestre, con serramenti dal design minimal, permettono l’accesso alla terrazza, creando un ambiente armonioso tra interno ed esterno.Sul lato ovest si trova la camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, con uscita sulla terrazza condivisa con il soggiorno. Il grande bagno con doccia extra large offre comfort e spazi ben studiati per l’arredo.Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere singole di generose dimensioni, un ulteriore bagno situato tra le due stanze ed una pratica lavanderia privata.Sempre nel corridoio, una nicchia è stata predisposta per l’installazione di un pratico armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi.L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Ideale per una famiglia che desidera vivere nel Mendrisiotto, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi ed all'Italia.Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 35’000.- cadauno.

Elegante appartamento 3.5 locali con terrazza in nuova residenza

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3.5 locali con terrazza, situato a Genestrerio, in una raffinata residenza di nuova costruzione.L'immobile è perfettamente posizionato in una zona verde e tranquilla, che garantisce al contempo la comodità di una facile accessibilità a tutti i servizi essenziali.La residenza è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto sereno e ben collegato.L’appartamento, situato all’ultimo piano di un edificio di soli due livelli, è così composto: Ampio soggiorno con generose vetrate che offrono una splendida vista e accesso diretto alla terrazza privata. Cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili nella fase finale di costruzione: pavimenti in grès nella zona giorno e nel bagno, parquet nella zona notte, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico.Il sistema di riscaldamento e acqua calda è gestito da una moderna termopompa aria-aria, che assicura ottima efficienza energetica.Il complesso residenziale "La Cà Bianca" offre inoltre una zona verde comune, lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette e spazi per gli ospiti, creando un ambiente ideale per una vita comunitaria attiva e piacevole.Completa l’immobile: • Cantina di pertinenza • Due posti auto in autorimessa a CHF 35’000 ciascunoUn’opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e in una zona tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi.

Appartamento 3.5 locali con terrazza di nuova costruzione N3

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione nella “Residenza Flora”, un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Balerna.La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a scuole, uffici postali e bancari, con collegamenti pubblici efficienti e a pochi minuti dall’autostrada e dalla dogana italiana.La “Residenza Flora” si distingue per il suo design moderno e raffinato. L’edificio è composto da quattro unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e due garage.L’appartamento n. 3 si trova al primo piano (senza ascensore) ed è così suddiviso: ingresso nell’atrio con armadiature su misura, soggiorno con cucina lineare a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Da questa zona si accede alla meravigliosa terrazza coperta con vista aperta immersa nel verde.La zona notte è composta da una camera singola, un’ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga.L’appartamento è progettato per garantire ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e a un’ottima esposizione solare. È inoltre dotato di impianti all’avanguardia che riducono i consumi energetici e l’impatto ambientale.Spazi aggiuntivi acquistabili:Garage – CHF 30’000.-Posto auto esterno coperto – CHF 25’000.-Cantina a scelta – da CHF 10’000.-

AMPIA CASA DI 6.5 LOCALI IN ZONA RESIDENZIALE A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di 6.5 locali, situata in una tranquilla zona residenziale a Morbio Inferiore, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato.L’abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta:Primo piano – Zona notteAccedendo dalla parte superiore della casa, si entra nella zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e un bagno di servizio recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra.Secondo piano – Zona giornoAccedendo invece dal livello inferiore, troviamo la zona giorno, caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Spazi accessoriCompletano la proprietà un ampio locale lavanderia al piano terra, una suggestiva cantina con roccia a vista, due box auto e due posti auto esterni (disponibili separatamente).A disposizione anche una soffitta, ideale come ripostiglio, e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino a Balerna N1

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione nella "Residenza Flora", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Balerna.La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a scuole, uffici postali e bancari, con collegamenti pubblici efficienti e a pochi minuti dall'autostrada e dalla dogana italiana.La "Residenza Flora" si distingue per il suo design moderno e raffinato. L'edificio è composto da quattro unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e due garage.L'appartamento n. 1 si trova al piano terra ed è così suddiviso: ingresso nell'atrio con armadiature su misura, soggiorno con cucina lineare a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Da questa zona si accede alla meravigliosa terrazza coperta con vista aperta immersa nel verde; tramite pochi scalini si raggiunge il giardino privato di 196 mq.La zona notte è composta da una camera singola, un'ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga.L'appartamento è progettato per garantire ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e a un'ottima esposizione solare. È inoltre dotato di impianti all'avanguardia che riducono i consumi energetici e l'impatto ambientale.Spazi aggiuntivi acquistabili: • Garage – CHF 30’000.- • Posto auto esterno coperto – CHF 25’000.- • Cantina a scelta – da CHF 10’000.-

AMPIA CASA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO IN ZONA VERDE A STABIO

Proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di 5.5 locali situata in una tranquilla zona residenziale di Stabio, in posizione privilegiata su una strada a fondo chiuso che garantisce privacy, sicurezza e un'elevata qualità di vita.Edificata negli anni '80 e oggetto di numerosi interventi di ammodernamento nel corso degli anni, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata senza la necessità di importanti lavori.L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto allo splendido giardino di circa 300 m²; qualora lo si desideri, è possibile trasformarla in un moderno open space per creare un'unica grande zona living. Sullo stesso piano è presente anche un bagno con doccia.Il vero punto di forza dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni. Il grande giardino, completamente riqualificato e curato nei minimi dettagli, offre ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed è arricchito da un elegante gazebo dedicato alla zona relax e da una spaziosa casetta per gli attrezzi.La zona notte, situata al piano superiore, ospita una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con vasca ed un balcone con vista sul verde circostante.Al piano interrato troviamo una caratteristica taverna con cucina, perfetta per ricevere amici e familiari, oltre al locale tecnico e alla cantina.Completano la proprietà un box doppio e due comodi posti auto esterni.Nel tempo la casa è stata costantemente valorizzata con importanti lavori di ristrutturazione. Nel 2007 sono stati realizzati la nuova cucina e il giardino d'inverno; nel 2018 sono stati rifatti completamente il tetto e sostituiti tutti i serramenti con moderni infissi a triplo vetro; nel 2022 è stata rinnovata la facciata e sono stati tinteggiati gli interni; nel 2023 è stata installata una moderna termopompa in sostituzione del precedente impianto a gasolio, mentre nel 2025 sono stati completamente sistemati il giardino e la nuova cancellata in ferro battuto.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Grazie agli ampi spazi interni, al magnifico giardino di 300 m² e agli importanti interventi di ammodernamento già eseguiti, la casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità abitativa.

Bella casa indipendente 4,5 con giardino e meravigliosa vista aperta.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una interessante casa indipendente 4,5 locali.L'immobile dispone di un bellissimo giardino, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti e godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno e di un meraviglioso lungo balcone accessibile praticamente da ogni locale della casa con spettacolare vista aperta in grado di spingersi fino al Lago di Como in lontananza abbracciando la natura e i caseggiati circostanti.Nel soggiorno dell'abitazione è possibile sfruttare un romantico camino a legna, perfetto per riscaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno.Particolare della casa è la disposizione della zona giorno e della zona notte su un unico livello, il che la rende particolarmente agibile.Il riscaldamento è attualmente provvisto da un sistema autonomo con diffusione a serpentine, aiutato da infissi in pvc per la parte esterna e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle originali.La casa, edificata nel 1980, ha ricevuto unicamente un intervento mirato alla sostituzione dei serramenti. Le finiture interne si rivelano di qualità sufficiente, vista soprattutto la mancanza di ulteriori opere di rinnovo negli anni.L'immobile attualmente abbisogna di alcuni interventi di risanamento e aumento dell'efficienza energetica, ma, una volta completati, si potrà disporre di un immobile completamente indipendente in stile moderno e in posizione particolarmente privilegiata.Considerando i parametri attuali del piano regolatore, il fondo che ospita l'abitazione permette di ampliare notevolmente la proprietà, il che rende l'offerta particolarmente appetibile anche in vista di una semplice operazione immobiliare.Per il bucato è possibile sfruttare un comodo locale lavanderia interno sito al piano interrato.La casa si compone al pianterreno di atrio d'ingresso, grande soggiorno col camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, di un locale studio, di un bagno finestrato con vasca, di un bagno wc finestrato e del lungo balcone panoramico accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dallo studio e al piano seminterrato di rifugio, del locale lavanderia, di una comoda cantina e del locale tecnico.Un posteggio interno in box auto con posto per un auto grande o due modelli più piccoli e un ampio piazzale in grado di ospitare almeno due auto completano questa interessante offerta.UNA CASA DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA PRIVATA, GIARDINO E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Riva San Vitale, caratterizzata prevalentemente da eleganti abitazioni indipendenti e situata a breve distanza dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina privata, giardino e piacevoli affacci panoramici sul Lago di Lugano.Questa interessante proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione degli spazi interni e la presenza di gradevoli aree esterne private, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e comfort, in un contesto residenziale di particolare piacevolezza.La villa si sviluppa su più livelli e dispone di una zona giorno accogliente, quattro camere da letto, uno studio, diversi locali accessori e spazi esterni attrezzati con piscina privata.LA ZONA GIORNOIl piano abitativo accoglie un ampio e luminoso soggiorno, organizzato in una confortevole zona living e in una distinta area pranzo. Il camino funzionante rappresenta un elemento di carattere, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli ospiti.La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali e dispone di un comodo accesso diretto all'area esterna, favorendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino.Completa il piano un locale attualmente adibito a studio, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, utilizzabile anche come camera per gli ospiti o ulteriore ambiente multifunzionale.A servizio del piano si trova inoltre un bagno con doccia.LA ZONA NOTTE E LA SPLENDIDA VISTA LAGOAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.Tre camere sono servite da un bagno con vasca, mentre la spaziosa camera matrimoniale dispone di un proprio ambiente dedicato a studio e guardaroba, oltre a un bagno privato en suite.Uno degli elementi di particolare pregio della proprietà è rappresentato dalla splendida vista sul Lago di Lugano, godibile da alcune delle camere da letto. Gli affacci panoramici sul lago e sul suggestivo paesaggio montano circostante regalano scorci di grande fascino, creando un'atmosfera piacevole e rilassante e valorizzando ulteriormente gli ambienti della zona notte.La possibilità di ammirare il panorama lacustre direttamente dalla propria abitazione costituisce un valore aggiunto significativo, rendendo questa villa ancora più interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con il privilegio di un piacevole scenario naturale.GLI SPAZI ESTERNI E LA PISCINA PRIVATALa proprietà dispone di un gradevole spazio esterno privato, organizzato in parte a giardino e in parte pavimentato, che rappresenta una naturale estensione degli ambienti abitativi durante la bella stagione.Protagonista dell'area esterna è la piscina privata di circa 25 m², ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, rilassarsi al sole e trascorrere piacevoli momenti di convivialità in un ambiente riservato.La presenza di siepi e vegetazione contribuisce a delimitare gli spazi e a garantire una piacevole sensazione di privacy.Un ambiente esterno da vivere appieno, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, momenti di relax e occasioni di incontro con familiari e amici.IL PIANO SEMINTERRATO, IL GARAGE E I LOCALI ACCESSORILa villa dispone di un piano seminterrato, comodamente accessibile dal piano strada attraverso l'autorimessa e collegato internamente all'abitazione mediante una scala dedicata.Il garage permette di parcheggiare due/tre auto disposte in successione, una dietro l'altra, mentre un ulteriore posto auto è disponibile all'esterno.Completano la dotazione del piano un rifugio antiatomico, un pratico locale lavanderia e un locale tecnico, ambienti di servizio che contribuiscono ...

Ampia e Luminosa Villa Singola con ampio giardino

Nel cuore di Balerna, in una posizione strategica a pochi passi dal confine italiano e ottimamente collegata alle principali località del Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente dei primi del Novecento, una residenza dal carattere esclusivo, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort abitativo contemporaneo.Completamente rinnovata nel 2009, la proprietà si distingue per la sua raffinata eleganza architettonica, le finiture di alta qualità e gli ambienti generosi, armoniosamente distribuiti su più livelli.Ad abbracciare la villa, uno splendido giardino all'inglese di circa 2'250 m², un'autentica oasi verde che regala riservatezza, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una grande piscina, valorizzando ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà.Con una superficie di circa 396 m², la residenza si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e una piacevole separazione tra le diverse zone della casa.Piano seminterratoUn livello versatile e ricco di fascino, che ospita una camera per gli ospiti con predisposizione per una cucina, un luminoso studio impreziosito da un camino, un servizio ospiti, locali tecnici e una cantina vini. Completa il piano un ampio portico coperto, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella quiete del giardino.Piano terrenoIl piano principale accoglie con un elegante atrio d'ingresso e un disimpegno che conducono agli ambienti della zona giorno. La cucina abitabile si affianca a una spaziosa e luminosa sala da pranzo e soggiorno, impreziosita da un camino che conferisce calore e atmosfera.Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo, naturale prolungamento degli spazi interni, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali e serate in compagnia, con una piacevole vista sul verde circostante.Completano il piano un servizio e un guardaroba.Piano primoLa zona notte, riservata e accogliente, comprende due camere da letto, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, ripostiglio e accesso a un ampio terrazzo coperto.Tutte le camere sono provviste di impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più caldi.Dettagli che raccontano un'eleganza senza tempoA collegare i diversi livelli della residenza è una splendida scala in marmo, impreziosita da un raffinato parapetto in ferro battuto in stile classico: un elemento architettonico di grande fascino, che valorizza l'identità storica della villa.Gli ampi terrazzi coperti, presenti su entrambi i piani abitativi, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà. Spazi privilegiati dai quali ammirare il rigoglioso giardino, concedersi momenti di tranquillità o trascorrere piacevoli giornate con la famiglia e gli amici.All'esterno, un ampio piazzale consente il parcheggio di 23 automobili.

Vacallo: Casa unifamiliare 7 locali

Una casa, due abitazioni, infinite possibilità.A Vacallo, tra tranquillità, privacy e scorci panoramici, una casa che ha saputo rinnovarsi nel tempo senza perdere il proprio carattere. Spazi accoglienti, un giardino da vivere e la libertà di immaginare il futuro secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera condividere la vicinanza delle persone care, mantenendo l'indipendenza di due abitazioni distinte.Situata in una tranquilla zona residenziale di Vacallo, questa casa indipendente di 7 locali, edificata nel 1993 e oggetto di importanti interventi di rinnovamento nel 2021, rappresenta una soluzione abitativa particolarmente interessante per versatilità e caratteristiche.La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre una superficie abitabile di circa 210 m², oltre a spazi accessori, e si distingue per la sua suddivisione in due appartamenti indipendenti, costituiti in proprietà per piani (PPP).Una configurazione ideale per chi desidera acquistare un'intera casa mantenendo due unità abitative separate: perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi cerca un'abitazione principale con un secondo appartamento da destinare a ospiti o alla locazione.Gli interventi di rinnovamento hanno contribuito a valorizzare gli ambienti, rendendo la proprietà una soluzione interessante anche per chi desidera evitare una ristrutturazione integrale.Completano la proprietà un giardino di circa 330 m², un piacevole pergolato, spazi esterni da vivere nella bella stagione e una vista aperta con scorcio sul Lago di Como.La disponibilità di un box auto e due posteggi esterni aggiunge ulteriore praticità.Una proprietà, due appartamenti: la soluzione per chi cerca l'indipendenza di una casa singola con la flessibilità di due abitazioni distinte.

Moderno e ampio 1.5 locali a Vacallo

Moderno 1.5 locali a Vacallo In una prestigiosa villa d'epoca finemente ristrutturata, proponiamo un elegante monolocale mansardato che unisce il fascino delle travi a vista alla modernità delle finiture contemporanee. Questo appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la cura dei dettagli, rendendolo un'opzione ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per investitori.L'ambiente è luminoso e accogliente, con una zona giorno open space che include una cucina moderna completamente attrezzata. Due ampi lucernari inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. La zona notte, elegante e funzionale, è arricchita da pavimenti in gres effetto legno e arredi su misura, garantendo comfort e stile.Il bagno, dal design ricercato, presenta rivestimenti in tonalità naturali, un lavabo d'appoggio e una doccia walk-in con parete in vetro, offrendo un'esperienza di relax di alta qualità. Attualmente, l'appartamento è locato e garantisce un ottimo rendimento, rappresentando un investimento sicuro in una posizione strategica.Completa l'offerta un posto auto esterno, situato in un contesto residenziale curato e tranquillo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Luminoso appartamento 3,5 panoramico con cucina rinnovata e balcone

A Morbio Inferiore, accogliente comune del Mendrisiotto, tra vita di paese e comodità dei servizi, proponiamo alla vendita un luminoso appartamento 3,5 locali.La zona è particolarmente comoda per le famiglie: scuole primarie e secondarie a pochi metri e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.La straordinaria luminosità degli ambienti è favorita dall’esposizione a sud-ovest, in grado di rendere gli spazi ariosi e piacevoli.Un balcone di circa 4 m² offre un piacevole spazio all’aperto dove concedersi una pausa.L’abitazione offre circa 80 m² commerciali. È possibile valutare l’abbattimento della parete tra cucina e soggiorno per creare un open space più aperto e conviviale.La palazzina, edificata nel 1965, è stata ristrutturata globalmente nel 1998. Nel 2023 è stata rinnovata la cucina e nel 2025 è stata sostituita la caldaia a gas. Nel corso degli anni è stata inoltre rifatta la strada. Non sono segnalati lavori strutturali necessari.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in PVC. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nel bagno.L’appartamento, sito al quarto ed ultimo piano panoramico di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Una redditività indicata superiore al 5% rende la proposta particolarmente appetibile per chi cerca un investimento immobiliare.Il fondo di rinnovo ammonta a circa CHF 110'000.--, mentre le spese condominiali sono di circa CHF 2'400.-- all’anno.Per il bucato è disponibile una spaziosa lavanderia condominiale con asciugatori, in grado di offrire praticità quotidiana.L’appartamento si compone del soggiorno, del balcone, della cucina separata, di una camera doppia, di una camera singola e di un bagno con doccia.Un posteggio esterno a CHF 15'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.LUCE E COMFORT PER ABITARE O INVESTIRE!!

Moderno 2,5 con terrazza coperta e ottime possibilità di reddito

A Vacallo, località dal carattere raccolto e piacevole, capace di coniugare serenità quotidiana e praticità in un contesto apprezzato del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 2,5 locali.L’immobile si trova in un bel contesto soleggiato, in una zona molto comoda per raggiungere l’Italia e per accedere ai principali servizi e agli accessi autostradali.La presenza della terrazza coperta di circa 8 m² regala un gradevole spazio esterno, ideale per vivere con continuità i momenti di pausa e di relax.La camera matrimoniale si distingue per la sua generosa metratura, in grado di offrire un ambiente accogliente e ben vivibile.Il bagno, finestrato e completo di bidet e doccia, rappresenta un ulteriore elemento di comfort grazie alle sue ampie dimensioni.L’immobile, edificato nel 2019, si presenta tutt'ora in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle in grés effetto legno per l'intera superficie.L’appartamento, sito al secondo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Dal punto di vista economico si tratta di una proposta particolarmente interessante anche a scopo di reddito poiché l’appartamento è attualmente già affittato con contratto a tempo indeterminato per CHF 13'800.-- annui con posteggio affittato separatamente a CHF 2'000.-- annui.Per il bucato è disponibile un pratico allaccio per la lavatrice al piano, oltre a una comodissima lavanderia condominiale in grado di offrire ulteriore comfort nella gestione quotidiana.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di un corridoio con armadiatura a muro, di una grande camera matrimoniale e del bagno finestrato con bidet e doccia.Due posteggi in autorimessa di cui uno singolo e uno ampio in grado di accogliere sia un'auto che una moto a CHF 55'000.-- complessivi, da aggiungersi al prezzo di vendita, oltre a una comoda cantina, completano questa interessante offerta.UN PERFETTO BILOCALE OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!!

Elegante 4,5 vista lago ristrutturato con giardino privato a Capolago

A Capolago, località dal fascino raccolto e intimamente legata alla presenza del lago, capace di coniugare atmosfera autentica e piacevolezza abitativa, proponiamo alla vendita un elegante appartamento 4,5 locali.L’immobile si trova all’interno di una palazzina di nucleo molto caratteristica, in un contesto ricco di personalità e reso particolarmente interessante dalla vicinanza al lago.L’intero appartamento gode di una splendida luce naturale, favorita dall’affaccio di ogni stanza sul lago, dalla presenza delle classiche finestre e di diversi velux automatici completi di tapparella elettrica e sensore pioggia.A rendere ancora più speciale la proprietà vi è un giardino privato di 90 mq con meraviglioso affaccio sul lago, uno spazio esterno di raro fascino in grado di offrire momenti di quiete e bellezza in un contesto davvero suggestivo. L'esposizione dell'abitazione è a ovest.La zona living dell’abitazione, ampia e mansardata, è impreziosita dalla presenza del camino, dettaglio in grado di donare carattere, calore e un’atmosfera accogliente all’intero ambiente.La cucina abitabile, realizzata in marmo bianco di Carrara, rappresenta un elemento di grande pregio e conferisce all’immobile un tocco raffinato e distintivo.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con interventi che hanno incluso la posa della pavimentazione in gres effetto legno, il rifacimento completo dei bagni e il rinnovo della cucina e dell’impianto elettrico con Ra.Si. La palazzina ha inoltre beneficiato recentemente della sostituzione della caldaia centralizzata.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in gres effetto legno per l’intera superficie.L’appartamento, posto all’ultimo piano di una palazzina di tre livelli, è collegato tramite un comodo lift che arriva direttamente all’interno dell’abitazione.Da notare la possibilità di acquisto come residenza secondaria, unita a caratteristiche di grande richiamo quali la vicinanza al lago e le finiture molto caratteristiche, elementi che rendono questa proposta particolarmente appetibile anche nell’ottica di un investimento.Per il bucato è disponibile un bagno finestrato attualmente adibito a lavanderia, soluzione interna in grado di offrire grande comodità nella gestione quotidiana della casa.L’appartamento si compone di ampio soggiorno mansardato con camino, del giardino privato, della cucina abitabile, di tre camere doppie e di tre bagni finestrati, uno dei quali adibito a lavanderia.Un posto auto esterno privato di 20 mq comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DI CHARME CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO!!

Appartamento 4,5 ristrutturato con terrazzo e caminetto

A Morbio Inferiore, gradevole comune del Mendrisiotto immerso in una cornice prealpina dal carattere sereno, dove il verde delle colline accompagna un clima mite e una quotidianità piacevole, proponiamo alla vendita un ottimo appartamento 4,5 locali.L'immobile è inserito in un piacevole contesto di corte privata, in grado di garantire grande privacy, tranquillità e pace. Nelle sue vicinanze si trovano inoltre la banca, la posta, le scuole, i centri commerciali e altri servizi di comoda utilità.La zona living è valorizzata dalla presenza di un romantico caminetto, dettaglio capace di donare all'ambiente un'atmosfera particolarmente calda e accogliente.La cucina aperta contribuisce a creare uno spazio abitativo moderno e conviviale, pensato per accompagnare con naturalezza i diversi momenti della giornata.Uno dei disimpegni è impreziosito da un armadio a muro a 8 ante, soluzione estremamente pratica in grado di offrire un'eccellente capacità contenitiva.Per quanto riguarda gli interventi eseguiti, la corte è stata completamente ristrutturata nel 2009. Nel 2013 l'appartamento ha poi beneficiato di una completa ristrutturazione che lo ha riportato agli standard attuali, creando un'atmosfera moderna con finiture di medio-alto standing che ha incluso anche ritocchi interni con il rifacimento del parquet, dei bagni, dei pavimenti della zona giorno e delle porte.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.Per il bucato è disponibile un comodo spazio lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice inseriti in uno dei bagni, in grado di offrire grande praticità senza alcun turno condominiale.L'appartamento si compone di salotto con caminetto, del terrazzo, della cucina aperta, di un disimpegno e di un secondo disimpegno con armadio a muro a 8 ante, di una camera matrimoniale, di due camerette, di un bagno con doccia a filo pavimento e angolo lavanderia e di un bagno con doccia.Nei pressi dell'immobile sono disponibili diversi posteggi, mentre una cantina di proprietà di 12 m² completa questa interessante offerta.UN AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CORTE PRIVATA!!

Nuovo appartamento 3,5 con terrazza coperta e due balconi

A Vacallo, piacevole comune a misura d’uomo dove si respira un clima sereno e il contatto personale conserva ancora un valore autentico, tra componenti culturali, ricreative, religiose e sportive in grado di creare preziose occasioni d’incontro, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.La residenza si inserisce in un contesto ben servito e strategico, con ottimi servizi e infrastrutture a disposizione degli abitanti, tra cui la moderna scuola dell’infanzia, la scuola elementare con palestra e piscina coperta, il parco giochi, il centro sportivo, i campi da tennis e da basket, la mensa scolastica, il servizio pre e dopo scuola e il centro sociale diurno. Il raccordo autostradale e la frontiera italiana, raggiungibili in 5 minuti d’auto o con i mezzi pubblici, conferiscono inoltre al complesso un interessante pregio ambientale e logistico.L’abitazione dispone di tre piacevoli spazi esterni, in grado di ampliare con naturalezza la vivibilità quotidiana: una terrazza coperta a servizio della zona giorno, un balcone dedicato alla camera matrimoniale e un ulteriore balcone a disposizione della camera singola.La zona living con cucina open space si presenta come un ambiente accogliente e attuale, pensato per accompagnare con fluidità i momenti della quotidianità e quelli da condividere.La camera matrimoniale gode del valore aggiunto di un bagno finestrato con doccia e di un balcone riservato, dettagli in grado di donare comfort e piacevole privacy.L’immobile, edificato nel 2025, si presenta in stato nuovo e di pronta consegna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle in grés porcellanato per l’intera superficie.L’appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione e di pronta consegna rappresenti un’opportunità particolarmente interessante, ideale per chi desidera una soluzione contemporanea senza attese.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta, cucina open space, di una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia ensuite, di una camera singola con balcone e di un bagno cieco con vasca.Un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN NUOVO APPARTAMENTO CON TRE BALCONI IN POSIZIONE STRATEGICA!!

Villa 5,5 locali con piscina riscaldata, giardino privato e ampi spazi

A Stabio, vivace comune del Mendrisiotto dove il ritmo della quotidianità incontra un’atmosfera autentica e ben radicata nel territorio, proponiamo alla vendita una splendida villa 5,5 locali.L'immobile si presenta come con curate facciate in mattoncino. Gli ambienti, di ampia metratura, sono pensati per offrire spazi generosi e una funzionalità concreta, con ambienti ben distribuiti su più livelli e dettagli che raccontano cura e solidità.L’intera abitazione beneficia di una piacevole luce naturale, favorita dall’esposizione solare a sud, est e ovest, in grado di accompagnare le diverse ore del giorno con atmosfere diverse ma sempre accoglienti.All’esterno, un giardino di circa 600 m² crea una cornice verde e riservata, arricchita dalla presenza di una piscina riscaldata che invita a vivere la bella stagione con leggerezza, trasformando ogni giornata in un momento da dedicare al relax e al divertimento.Gli interni colpiscono per la generosità della zona giorno: un ampio salone doppio con romantico camino a legna regala respiro, prospettiva e un’immediata sensazione di casa, ideale tanto per la convivialità quanto per i momenti più tranquilli.La camera da letto padronale aggiunge un tocco di comfort quotidiano grazie alla cabina armadio a vista e all’ampio bagno ensuite, un insieme pensato per offrire un ambiente dalla massima privacy e praticità.Valore aggiuntivo è dato dall’ambiente di circa 30 m² al piano seminterrato con ingresso indipendente: una soluzione che si presta con naturalezza a chi desidera magari ricreare anche uno studio professionale direttamente in casa per dedicarsi al lavoro con la massima concentrazione.La villa è arricchita da dotazioni che elevano l’esperienza abitativa, tra cui un sistema di aspirazione centralizzato, zanzariere su tutti gli infissi, impianto d’allarme e un sistema di ricarica per auto elettriche nel box ma anche e soprattutto di un sistema di pannelli solari con batterie ad accumulo per un notevole abbattimento dei costi delle utenze.L’immobile è stato edificato nel 2000 con materiali e finiture di qualità e si presenta tutt'ora in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in legno interno, alluminio esterno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno e parquet per la zona notte.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia/tecnico al piano seminterrato, una soluzione pratica e riservata in grado di garantire ordine e autonomia nella gestione quotidiana.L’immobile si compone al pianterreno di ingresso, dell’ampio salone doppio con accesso al giardino con piscina riscaldata e cucina aperta e di un bagno wc. Il primo piano ospita la zona notte con la camera padronale con cabina armadio e con l'ampio bagno ensuite, due ulteriori camere doppie e un bagno con vasca. Il piano seminterrato ospita infine il locale tecnico con spazio lavanderia, due locali adibiti a dispensa e ripostiglio e l'ambiente di circa 30 m² con ingresso indipendente da sfruttare come ufficio o camera per gli ospiti.Tre parcheggi interni in box auto con sistema di ricarica per i veicoli elettrici e tre comodi posti auto esterni completano questa imperdibile offerta.UNA BELLA VILLA DI AMPIA METRATURA CON PISCINA!!

Bifamiliare 4,5 e 4,5 con giardino, tre terrazzi e grande soffitta.

A Rancate, apprezzata località del Mendrisiotto capace di coniugare un’atmosfera serena con una dimensione di vita piacevole e ben radicata nel territorio, proponiamo alla vendita una casa bifamiliare di due unità 4,5 locali.L’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi, una situazione comoda che ne accresce il valore nella quotidianità.La casa gode di una buona luce naturale, favorita dall’esposizione solare a sud, in grado di valorizzare gli ambienti con una luminosità gradevole durante la giornata.All’esterno la proprietà è completata da un giardino e da ben tre terrazzi, spazi che ampliano la vivibilità della casa offrendo piacevoli sfoghi all’aria aperta.Tra gli elementi più interessanti della proprietà spicca la soffitta, attualmente al grezzo, impreziosita da un bellissimo tetto in legno a vista e in grado di offrire la possibilità di ricavare una vera e propria mansarda.Ulteriore nota di pregio è la presenza del camino, dettaglio sempre apprezzato, capace di donare carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente agli spazi abitativi.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato nel 2013 e 2014 della sostituzione degli infissi e del rifacimento della facciata con cappotto esterno, mentre nel 2016 sono stati eseguiti il rifacimento del tetto e l’installazione delle tapparelle elettriche. Come risultato di questi sforzi la proprietà si trova ora in buono stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte.Per il bucato è disponibile un ambiente lavanderia al piano seminterrato, in grado di offrire una gestione pratica e funzionale delle necessità domestiche.L'appartamento al piano rialzato si compone di ingresso, cucina con tinello, di ben tre camere doppie e di un bagno finestrato con vasca.Il primo piano si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo con tinello, di altre tre camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca.Al piano seminterrato trovano posto due ambienti cantina e il locale lavanderia, mentre il livello superiore ospita la soffitta al grezzo.Un ampio box e quattro posti auto esterni di cui due coperti e due scoperti completano questa interessante offerta.UNA BELLA CASA BIFAMILIARE!!