1141 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

NOUVEL APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À VACALLO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone stratégique et bien desservie de la commune de Vacallo.L'immeuble se trouve à proximité immédiate d'écoles, de banques, de supermarchés et de parcs de jeux, et est bien connecté aux transports publics et aux accès autoroutiers.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de nouvelle construction avec ascenseur, offre une surface de 112 m² et garantit tous les confort modernes.Le grand séjour s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée.Les grandes fenêtres, avec un design minimaliste, permettent l'accès à la terrasse, créant un environnement harmonieux entre intérieur et extérieur. Sur le côté ouest se trouve la grande chambre à coucher, qui est spacieuse et bien organisée, et a accès à la terrasse partagée avec le salon. La grande salle de bain avec douche extra large offre du confort et des espaces bien étudiés pour les meubles.Un couloir mène à la zone de nuit, composée de deux grandes chambres simples, d'une salle de bain supplémentaire entre les deux chambres et d'une buanderie privée pratique.Dans le couloir, une niche a été prévue pour l'installation d'un placard mural pratique, parfait pour optimiser les espaces.L'appartement dispose également de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort en toutes saisons. Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans le Mendrisiotto, dans un emplacement pratique et central, à proximité de tous les principaux services et de l'Italie.La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées séparément pour 35'000.- CHF chacune.

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un niveau de vie élevé dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, est ainsi composé : Grand salon avec de grandes fenêtres offrant une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de la construction : Sols en grès dans la zone jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de stationnement pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'immobilier comprend : • Un local de stockage en sous-sol • Deux places de parking dans le garage pour 35 000 CHF chacuneUne opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol destiné aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des meubles sur mesure, salon avec cuisine linéaire ouverte équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la merveilleuse terrasse couverte avec vue ouverte sur le vert.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Vaste maison de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 6.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et réservé.La maison se développe sur deux étages et est ainsi composée :Premier étage – Zone nuitEn accédant depuis la partie supérieure de la maison, on entre dans la zone nuit, composée de quatre grandes chambres à coucher et d'une salle de bain récemment rénovée, avec douche et fenêtre.Deuxième étage – Zone jourEn accédant instead depuis le niveau inférieur, nous trouvons la zone jour, caractérisée par une spacieuse cuisine avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Espaces supplémentairesLa propriété est complétée par un grand local de buanderie au rez-de-chaussée, une cave suggestive avec roche à vue, deux box auto et deux places de parking extérieures (disponibles séparément).Il est également disponible un grenier, idéal comme débarras, et un jardin privé d'environ 150 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue dégagée entourée de verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m². La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire excellente. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Grande maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5.5 pièces située dans un quartier résidentiel calme à Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit la confidentialité, la sécurité et une haute qualité de vie.Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreuses interventions de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. L'entrée mène au grand et lumineux séjour, caractérisé par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m² ; si désiré, elle peut être transformée en un espace ouvert moderne pour créer un grand séjour unique.Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche.La véritable force de la maison réside dans les espaces extérieurs. Le grand jardin, complètement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de grandes surfaces vertes où l'on peut passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi d'un élégant gazebo dédié à la zone de détente et d'un spacieux shed pour les outils.La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre à coucher, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la zone verte environnante.Dans le sous-sol, nous trouvons une caractéristique taverne avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, en plus de la salle technique et de la cave.La propriété est complétée par un double garage et deux places de parking extérieures confortables.Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée avec des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été construits ; en 2018, le toit a été complètement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages modernes à triple verre ; en 2022, la façade a été rénovée et les intérieurs ont été peints ; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fuel précédent, et en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été complètement rénovés.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services.Grâce aux grands espaces intérieurs, au magnifique jardin de 300 m² et aux interventions de modernisation importantes déjà réalisées, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Belle maison indépendante 4,5 avec jardin et vue merveilleuse.

À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante maison indépendante 4,5 pièces.La propriété dispose d'un beau jardin, parfait pour cultiver ses hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année, et d'un merveilleux balcon long accessible depuis presque toutes les pièces de la maison, avec des vues spectaculaires ouvertes qui peuvent atteindre jusqu'au lac de Côme à distance, embrassant la nature et les bâtiments environnants.Dans le salon de la maison, vous pouvez profiter d'une cheminée en bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année.Un élément particulier de la maison est l'agencement des zones de jour et de nuit sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible.Le chauffage est actuellement assuré par un système autonome avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC pour la partie extérieure et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage d'origine.La maison, construite en 1980, n'a subi qu'une intervention ciblée pour le remplacement des fenêtres. Les finitions intérieures se révèlent être de qualité suffisante, surtout compte tenu de l'absence de travaux de rénovation supplémentaires au fil des ans.La propriété nécessite actuellement quelques interventions de rénovation et d'efficacité énergétique, mais une fois ces dernières achevées, vous pourrez disposer d'une propriété complètement indépendante dans un style moderne et dans un emplacement particulièrement privilégié.En considérant les paramètres actuels du plan d'urbanisme, le terrain qui accueille la maison permet une expansion significative de la propriété, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'une simple transaction immobilière.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie interne pratique située au sous-sol.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'un WC fenêtré et du long balcon panoramique accessible depuis le salon, la chambre à coucher double et le bureau, et au semi-sous-sol d'un abri, de la buanderie, d'une cave pratique et de la salle technique.Un emplacement de parking interne dans un garage avec espace pour une grande voiture ou deux modèles plus petits et une grande place qui peut accueillir au moins deux voitures complètent cette offre intéressante.UNE MAISON AUX GRANDES POSSIBILITÉS!!

Villa indépendante avec piscine privée, jardin et vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de Riva San Vitale, caractérisé principalement par des maisons individuelles élégantes et situé à une courte distance du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une belle villa avec piscine privée, jardin et vue panoramique agréable sur le lac de Lugano.Cette propriété intéressante se distingue par ses pièces spacieuses, sa distribution fonctionnelle des espaces intérieurs et la présence de zones extérieures privées agréables, offrant une solution de logement idéale pour ceux qui désirent l'indépendance, la tranquillité et le confort dans un contexte résidentiel particulièrement agréable.La villa se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'un coin salon accueillant, de quatre chambres, d'un bureau, de plusieurs pièces annexes et d'espaces extérieurs équipés d'une piscine privée.LE COIN SALONLe niveau d'habitation accueille un grand et lumineux salon, organisé en un coin salon confortable et en un coin repas distinct. La cheminée fonctionnelle est un élément caractéristique, capable de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour passer des moments agréables en famille ou avec des invités.La cuisine, séparée et habitable, offre des espaces fonctionnels et a un accès direct pratique à la zone extérieure, favorisant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin.Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau, polyvalente et facilement adaptable aux différentes besoins de logement, également utilisable comme chambre pour les invités ou comme pièce multifonctionnelle supplémentaire.Au service du niveau se trouve également une salle de bain avec douche.LA ZONE NUIT ET LA VUE LAC SPLENDIDEAu premier étage se développe la zone nuit, composée de quatre chambres, conçues pour garantir le confort et la confidentialité à toute la famille.Trois chambres sont desservies par une salle de bain avec baignoire, tandis que la chambre principale spacieuse dispose de son propre espace dédié au bureau et au dressing, en plus d'une salle de bain privée en suite.L'un des éléments particulièrement précieux de la propriété est la vue splendide sur le lac de Lugano, qui peut être appréciée depuis certaines des chambres. Les vues panoramiques sur le lac et le paysage montagnard environnant offrent des vues grandioses, créant une atmosphère agréable et relaxante et valorisant encore davantage la zone nuit.La possibilité d'admirer le panorama lacustre directement depuis sa propre habitation est une valeur ajoutée significative, rendant cette villa encore plus intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, avec le privilège d'un scénario naturel agréable.LES ESPACES EXTÉRIEURS ET LA PISCINE PRIVÉELa propriété dispose d'un espace extérieur privé agréable, organisé en partie en jardin et en partie en surface pavée, qui représente une extension naturelle des espaces de vie pendant la belle saison.La piscine privée d'environ 25 m² est la protagoniste de la zone extérieure, idéale pour se rafraîchir les jours chauds, se prélasser au soleil et passer des moments agréables de convivialité dans un environnement privé.La présence de haies et de végétation contribue à délimiter les espaces et à garantir une sensation agréable de confidentialité.Un espace extérieur à vivre pleinement, parfait pour organiser des repas en plein air, des moments de détente et des rencontres avec la famille et les amis.LE REZ-DE-CHAUSSEE, LE GARAGE ET LES PIÈCES ANNEXESLa villa dispose d'un rez-de-chaussée, accessible commodément depuis la rue par le garage et relié internement à l'habitation par un escalier dédié.Le garage permet de garer deux ou trois voitures placées en succession, l'une derrière l'autre, tandis qu'un espace de stationnement supplémentaire est disponible à l'extérieur.L'équipement du niveau est complété par un abri anti-atomique, une buanderie pratique et une salle technique, des zones de service qui contribuent à l'équipement de la propriété...

Vaste et lumineuse villa individuelle avec grand jardin

Au cœur de Balerna, dans une position stratégique à quelques pas de la frontière italienne et optimale pour rejoindre les principales localités du Tessin, nous proposons à la vente une villa indépendante prestigieuse du début du XXe siècle. Une résidence au caractère exclusif, capable de conjuguer le charme de l'architecture d'époque avec le confort du logement contemporain.Complètement rénovée en 2009, la propriété se distingue par son architecture raffinée et élégante, ses finitions de haute qualité et ses espaces généreux, répartis de manière harmonieuse sur plusieurs niveaux.Un magnifique jardin à l'anglaise d'environ 2'250 m² entoure la villa, une authentique oasis verte qui offre intimité, tranquillité et une atmosphère de relaxation absolue. Les vastes espaces extérieurs offrent également la possibilité de créer une grande piscine, valorisant encore davantage le caractère exclusif de la propriété.Avec une surface d'environ 396 m², la résidence s'étend sur deux niveaux d'habitation, plus un demi-sous-sol, avec une répartition des espaces conçue pour garantir fonctionnalité, confort et une agréable séparation entre les différentes zones de la maison.Demi-sous-solUn niveau polyvalent et fascinant qui accueille une chambre pour les invités avec cuisine, un bureau lumineux orné d'une cheminée, un sanitaire pour les invités, des locaux techniques et une cave à vin. Un grand portique couvert complète ce niveau, idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur, immergé dans la quiétude du jardin.Rez-de-chausséeLe niveau principal accueille avec un élégant hall d'entrée et un couloir qui conduit aux pièces du séjour. La cuisine est adjacente à un spacieux et lumineux salon et salle à manger, enrichi d'une cheminée qui confère chaleur et atmosphère.De là, on accède directement à une grande terrasse, une extension naturelle des espaces intérieurs, parfaite pour les repas à l'extérieur, les moments conviviaux et les soirées en compagnie, avec une vue agréable sur la verdure environnante.Un sanitaire et un dressing complètent ce niveau.Premier étageLa zone nuit, réservée et accueillante, comprend deux chambres, un sanitaire et une grande chambre avec dressing, débarras et accès à une grande terrasse couverte.Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour assurer un maximum de confort, même pendant les mois les plus chauds.Détails qui racontent une élégance intemporelleUn magnifique escalier en marbre, raffiné par une rampe en fer forgé de style classique, relie les différents niveaux de la résidence : un élément architectural de grand charme qui valorise l'identité historique de la villa.Les grandes terrasses couvertes, présentes sur les deux niveaux d'habitation, représentent un point fort supplémentaire de la propriété. Des espaces privilégiés depuis lesquels admirer le jardin luxuriant, se conceder des moments de tranquillité ou passer des journées agréables en famille et entre amis.À l'extérieur, un grand parking permet de garer 23 automobiles.

Vacallo: Maison unifamiliale de 7 pièces

Une maison, deux logements, des possibilités infinies.À Vacallo, entre tranquillité, intimité et vues panoramiques, une maison qui a su se renouveler au fil du temps sans perdre son caractère. Des espaces accueillants, un jardin à vivre et la liberté d'imaginer l'avenir selon ses besoins. Une solution idéale pour ceux qui veulent partager la proximité des êtres chers tout en maintenant l'indépendance de deux logements distincts.Située dans un quartier résidentiel calme de Vacallo, cette maison indépendante de 7 pièces, construite en 1993 et rénovée en 2021, représente une solution de logement particulièrement intéressante en raison de sa polyvalence et de ses caractéristiques.La propriété, développée sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ 210 m², en plus d'espaces accessoires, et se distingue par sa division en deux appartements indépendants, constitués en propriété par plans (PPP).Une configuration idéale pour ceux qui veulent acheter une maison entière tout en maintenant deux unités de logement distinctes : parfaite pour deux noyaux familiaux, pour parents et enfants, ou pour ceux qui cherchent une maison principale avec un deuxième appartement pour les invités ou la location.Les travaux de rénovation ont contribué à valoriser les environnements, faisant de la propriété une solution intéressante également pour ceux qui veulent éviter une rénovation complète.Un jardin d'environ 330 m², un pergolato agréable, des espaces extérieurs à vivre pendant la belle saison, et une vue ouverte avec un aperçu du lac de Côme complètent la propriété.La disponibilité d'un garage et de deux places de parking extérieures ajoute une praticité supplémentaire.Une propriété, deux appartements : la solution pour ceux qui cherchent l'indépendance d'une maison individuelle avec la flexibilité de deux logements distincts.

Appartement moderne et spacieux de 1.5 pièces à Vacallo

Appartement moderne de 1.5 pièces à Vacallo Dans une villa prestigieuse d'époque finement rénovée, nous proposons un élégant monolocal en mansarde qui allie le charme des poutres apparentes à la modernité des finitions contemporaines. Cet appartement se distingue par sa généreuse superficie et la soin apporté aux détails, le rendant idéal pour ceux qui cherchent une résidence exclusive ainsi que pour les investisseurs.L'environnement est lumineux et accueillant, avec un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère aérienne et agréable. La zone nuit, élégante et fonctionnelle, est enrichie de sols en gres effet bois et de mobilier sur mesure, garantissant confort et style.La salle de bain, au design recherché, présente des revêtements en tons naturels, un lavabo d'appui et une douche walk-in avec paroi en verre, offrant une expérience de détente de haute qualité. Actuellement, l'appartement est loué et garantit un bon rendement, le rendant un investissement sûr dans un emplacement stratégique.Un emplacement de parking extérieur, situé dans un contexte résidentiel soigné et calme, complète l'offre. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement panoramique 3,5 pièces lumineux avec cuisine rénovée et balcon

À Morbio Inferiore, une commune accueillante du Mendrisiotto, entre vie de village et commodité des services, nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces à vendre.La zone est particulièrement pratique pour les familles : les écoles primaires et secondaires sont à quelques mètres et l'arrêt de bus est à proximité immédiate.L'extraordinaire luminosité des pièces est favorisée par l'exposition sud-ouest, qui rend les espaces aériens et agréables.Un balcon d'environ 4 m² offre un espace extérieur agréable pour prendre une pause.L'appartement offre environ 80 m² de surface commerciale. Il est possible d'évaluer la démolition du mur entre la cuisine et le salon pour créer un espace plus ouvert et convivial.L'immeuble, construit en 1965, a été rénové globalement en 1998. En 2023, la cuisine a été rénovée et en 2025, la chaudière à gaz a été remplacée. Au fil des ans, la route a également été refaite. Aucun travail structurel n'est nécessaire.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans la salle de bain.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble de quatre étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Un rendement indiqué de plus de 5% rend la proposition particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier.Le fonds de rénovation s'élève à environ CHF 110'000.--, tandis que les frais de condominium sont d'environ CHF 2'400.-- par an.Pour la lessive, une buanderie commune spacieuse avec sèche-linge est à disposition, offrant une commodité quotidienne.L'appartement se compose du salon, du balcon, de la cuisine séparée, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur pour CHF 15'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.LUMIÈRE ET CONFORT POUR HABITER OU INVESTIR!!

Appartement moderne 2,5 pièces avec terrasse couverte et bonnes possibilités de revenus

À Vacallo, un endroit au caractère recueilli et à l'atmosphère agréable, capable de combiner la sérénité quotidienne et la praticité dans un contexte apprécié du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces.La propriété est située dans un contexte ensoleillé, très pratique pour rejoindre l'Italie et accéder aux principaux services et aux entrées d'autoroute.La présence de la terrasse couverte d'environ 8 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour vivre avec continuité les moments de pause et de détente.La chambre à coucher est distinguée par sa taille généreuse, capable d'offrir un environnement accueillant et bien vivable.La salle de bain, avec fenêtre, bidet et douche, représente un élément de confort supplémentaire grâce à ses dimensions amples.La propriété, construite en 2019, se présente encore dans un excellent état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système thermopompe centralisé efficient avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en PVC de bonne qualité et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux de céramique avec effet bois pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.D'un point de vue économique, il s'agit d'une proposition particulièrement intéressante, également à des fins de revenus, car l'appartement est actuellement déjà loué avec un contrat à durée indéterminée pour 13'800.-- CHF par an, avec un espace de parking loué séparément pour 2'000.-- CHF par an.Pour la lessive, une connexion pratique pour la machine à laver est disponible au même étage, ainsi qu'une buanderie condominiale très confortable capable d'offrir un confort supplémentaire dans la gestion quotidienne.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'un corridor avec armoire murale, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain avec fenêtre, bidet et douche.Deux places de parking dans le garage, dont une simple et une grande enough pour accueillir à la fois une voiture et un motorcycle, pour un total de 55'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, plus un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES PARFAIT, ÉGALEMENT EXCELLENT COMME INVESTISSEMENT!

Elegante appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et jardin privé à Capolago rénové

À Capolago, un endroit au charme raccolto et intimement lié à la présence du lac, capable de conjuguer atmosphère authentique et agréable à vivre, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'une résidence très caractéristique dans un contexte riche en personnalité et rendu particulièrement intéressant par sa proximité avec le lac.L'ensemble de l'appartement profite d'une belle lumière naturelle, favorisée par l'exposition de chaque pièce sur le lac, la présence de fenêtres classiques et de plusieurs velux automatiques complets de stores électriques et capteur de pluie.Pour rendre la propriété encore plus spéciale, il y a un jardin privé de 90 m² avec une vue lac merveilleuse, un espace extérieur de charme rare capable d'offrir des moments de calme et de beauté dans un contexte vraiment suggestif. L'exposition de l'appartement est à l'ouest.La zone de vie de l'appartement, spacieuse et mansardée, est enrichie par la présence de la cheminée, un détail capable de donner du caractère, de la chaleur et une atmosphère accueillante à l'ensemble de l'environnement.La cuisine habitable, réalisée en marbre blanc de Carrare, représente un élément de grande valeur et confère à l'immobilier une touche raffinée et distinctive.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des interventions qui ont inclus la pose de revêtements de sol en gres effet bois, la rénovation complète des salles de bain et le renouvellement de la cuisine et de l'installation électrique avec Ra.Si. La résidence a également récemment bénéficié du remplacement de la chaudière centralisée.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en gres effet bois sur toute la surface.L'appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, est relié par un ascenseur confortable qui atteint directement l'intérieur de l'appartement.Nota la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, combinée avec des caractéristiques telles que la proximité du lac et des finitions très caractéristiques, des éléments qui rendent cette proposition particulièrement attrayante également dans la perspective d'un investissement.Pour le linge, une salle de bain fenêtrée est disponible, actuellement utilisée comme buanderie, une solution interne capable d'offrir un grand confort dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un grand salon mansardé avec cheminée, du jardin privé, de la cuisine habitable, de trois chambres doubles et de trois salles de bain fenêtrées, dont une utilisée comme buanderie.Un emplacement de parking extérieur privé de 20 m², commodément inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC UNE VUE LAC MERVEILLEUSE !!

Appartement 4,5 pièces rénové avec terrasse et cheminée

À Morbio Inferiore, une commune agréable du Mendrisiotto immergée dans un cadre préalpin au caractère serein, où le vert des collines accompagne un climat doux et une quotidianité agréable, nous proposons à la vente un excellent appartement 4,5 pièces.L'immobile est inséré dans un contexte agréable de cour privée, capable de garantir une grande intimité, tranquillité et paix. À proximité, vous trouverez également la banque, la poste, les écoles, les centres commerciaux et d'autres services de commodité pratique.La zone de vie est valorisée par la présence d'une cheminée romantique, un détail capable de donner à l'environnement une atmosphère particulièrement chaude et accueillante.La cuisine ouverte contribue à créer un espace de vie moderne et convivial, conçu pour accompagner naturellement les différents moments de la journée.L'un des couloirs est embellie par un placard mural à 8 portes, une solution extrêmement pratique capable d'offrir une excellente capacité de stockage.En ce qui concerne les interventions effectuées, la cour a été complètement rénovée en 2009. En 2013, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète qui l'a ramené aux normes actuelles, créant une atmosphère moderne avec des finitions de moyen à haut standing, y compris des retouches internes avec la rénovation du parquet, des salles de bain, des sols de la zone de vie et des portes.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage.Pour le linge, un espace de buanderie privé pratique avec lave-linge et sèche-linge est disponible dans l'une des salles de bain, offrant une grande praticité sans aucun horaire condominial.L'appartement se compose d'un salon avec cheminée, d'une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un couloir et d'un second couloir avec placard mural à 8 portes, d'une chambre à coucher, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche au niveau du sol et d'un espace de buanderie, et d'une salle de bain avec douche.À proximité de l'immobile, plusieurs places de parking sont disponibles, tandis qu'un caveau de 12 m² complète cette offre intéressante.UN APPARTMENT SPACIEUX RÉNOVÉ DANS UNE COUR PRIVÉE!!

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, dont la garderie moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine couverte, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs, capables d'élargir naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service du séjour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui procurent du confort et une agréable intimité.L'immeuble, construit en 2025, se présente dans un état neuf et est prêt à être livré immédiatement.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de pouvoir emménager immédiatement représente une occasion particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking dans le garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTAMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE !!

Villa de 5,5 pièces avec piscine chauffée, jardin privé et grands espaces

À Stabio, une commune animée du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons à la vente une splendide villa de 5,5 pièces.Le bâtiment se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont conçues pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent soin et solidité.Tout l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, et accompagne les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque jour en un moment à consacrer à la détente et au divertissement.Les intérieurs frappent par la générosité de la zone de jour : un grand salon double avec cheminée en bois romantique offre du souffle, de la perspective et un sentiment immédiat de maison, idéal pour la convivialité et les moments plus calmes.La chambre principale ajoute une touche de confort quotidien grâce à la garde-robe ouverte et à la grande salle de bain attenante, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une confidentialité et une praticité maximales.Une valeur ajoutée est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec accès indépendant : une solution qui se prête naturellement à ceux qui perhaps veulent recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec une concentration maximale.La villa est enrichie d'équipements qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de charge pour véhicules électriques dans le garage, ainsi qu'un système de panneaux solaires avec batteries pour une réduction significative des coûts des services publics.Le bâtiment a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un très bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieur, aluminium extérieur et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de couleur claire dans la zone de jour et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie/pièce technique est disponible au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain WC. Le premier étage offre la zone de nuit avec la chambre principale avec garde-robe ouverte et grande salle de bain attenante, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Le demi-sous-sol offre enfin la pièce technique avec buanderie, deux pièces utilisées comme débarras et pièce de stockage, et la pièce d'environ 30 m² avec accès indépendant qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invités.Trois places de parking en garage avec système de charge pour véhicules électriques et trois places de parking extérieures confortables complètent cette offre inégalée.UNE BELLE VILLA AVEC GRANDE SURFACE ET PISCINE!!

Maison bifamiliale 4,5 et 4,5 avec jardin, trois terrasses et grand grenier.

À Rancate, une localité appréciée du Mendrisiotto capable de combiner une atmosphère sereine avec une dimension de vie agréable et bien ancrée dans le territoire, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de deux unités de 4,5 pièces.La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas des écoles et de tous les services, une situation commode qui accroît sa valeur dans la vie quotidienne.La maison jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire au sud, capable d'enrichir les environnements d'une luminosité agréable pendant la journée.À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin et trois terrasses, des espaces qui élargissent la vivabilité de la maison en offrant des échappées agréables à l'air libre.Parmi les éléments les plus intéressants de la propriété se détache le grenier, actuellement en brut, enrichi par un beau toit en bois visible et capable d'offrir la possibilité de créer une véritable mansarde.Une autre note de mérite est la présence de la cheminée, un détail toujours apprécié, capable de donner du caractère et une atmosphère particulièrement accueillante aux espaces de vie.Le bâtiment, construit en 1970, a bénéficié en 2013 et 2014 du remplacement des ferrures et de la rénovation de la façade avec un revêtement extérieur, tandis qu'en 2016, le toit a été rénové et les volets électriques ont été installés. À la suite de ces efforts, la propriété se trouve maintenant en bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système centralisé à l'huile efficient avec des radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC de bonne qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie est disponible au demi-sous-sol, capable d'offrir une gestion pratique et fonctionnelle des besoins domestiques.L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'entrée, cuisine avec salle à manger, trois chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le premier étage se compose d'entrée, salon, salle à manger avec salle à manger, trois chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Au demi-sous-sol, il y a deux caves et la buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite le grenier en brut.Un grand box et quatre places de parking extérieures, dont deux sont couvertes et deux découvertes, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON BIFAMILIALE!!