502 risultati - Immobili in vendita a Distretto Morges

Casa a schiera di 6 locali con piscina a Echandens

Situato nel pittoresco villaggio di Echandens, questa casa a schiera di 6 locali offre un ambiente di vita pacifico e verde, circondato dalla natura e da belle case. Ideale per una famiglia, beneficia di un ampio giardino privato e di una terrazza perfetta per godersi i bei giorni. L'interno spazioso e luminoso presenta un camino accogliente, finestre con doppia vetrazione in PVC per un'ottima isolamento, e un termostato connesso per gestire facilmente il vostro comfort. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente privilegiato, vicino a tutti i servizi e in un contesto sicuro e amichevole.

Una casa aperta alla natura, al riparo dalle vedute

In un ambiente calmo e preservato, questa villa bifamiliare contemporanea, completata nel 2025, offre 142 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, un seminterrato completamente scavato e un giardino di 339,2 m² ad uso esclusivo.La casa si distingue per la qualità della sua costruzione e la cura dedicata alle finiture: parquet in quercia massiccia, soffitto in legno a vista, cucina di alta gamma con cantina nascosta, grandi finestre e una progettazione energetica particolarmente curata.Ma il suo vero privilegio si trova altrove: un'intimità rara e una vista completamente aperta sui campi, la foresta e il Jura, senza alcun vis-à-vis. Una prospettiva preservata che accompagna sia gli spazi di vita che il giardino.PIANO TERRA | ZONA GIORNOIl piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 52 m², ampiamente aperto sul giardino e sulle prospettive circostanti, e si divide come segue: • Entrata doppia con cabina armadio e ripostiglio per il bagno degli ospiti • Cucina aperta SABAG di alta gamma con grande isola centrale in quarzo, perfettamente integrata nel soggiorno • Piastra di cottura a induzione SIEMENS con cappa integrata • Lavastoviglie, forno e grande frigorifero SIEMENS • Cantina nascosta dietro una facciata della cucina con congelatore supplementare • Grandi finestre con triplo vetro • Persiane elettriche su tutte le aperture, ad eccezione della cantina e della finestra della porta d'ingresso • Accesso diretto al giardino e alla terrazza • Soffitto che mostra la struttura in legno nel seminterrato, composta da larghe assi • Bella illuminazione naturale • Vista completamente libera e intimità totale, senza alcun vis-à-vis La presenza del legno sul pavimento come sul soffitto porta calore allo spazio e crea un contrasto particolarmente riuscito con le linee moderne della casa. Le grandi aperture prolungano naturalmente la stanza nel giardino e nel paesaggio.PIANO SUPERIORE | ZONA NOTTEIl piano superiore accoglie tre camere da letto e due bagni e si divide come segue: • Una suite genitoriale di 25,25 m² con cabina armadio e bagno privato con doccia, water e armadietto per medicinali integrato • Una seconda camera da letto di 18,1 m² con proporzioni particolarmente comode • Una terza camera da letto di 11,7 m² • Un bagno supplementare con water, grande lavabo e vasca da bagno • Persiane elettriche sulle aperture del piano superiore, ad eccezione della finestra del bagno della suite genitoriale • Altezza del soffitto particolarmente bella in tutte le stanze, che offre bei volumi e permette di prevedere l'integrazione eventuale di soppalchi in futuro I volumi generosi e l'altezza del soffitto danno a questo piano un piacevole senso di spazio, mentre permettono anche di adattare certi allestimenti nel corso del tempo.SEMITERRATO 100 % SCAVATOLa casa è completamente scavata, offrendo superfici aggiuntive con luce naturale attraverso pozzi di luce.Questi spazi possono essere utilizzati in modi diversi secondo le esigenze: sala fitness, sala giochi, ufficio, laboratorio o ripostiglio.Una superficie aggiuntiva che rende particolarmente facile adattare la casa alle esigenze dei suoi occupanti.ESTERNI | 339,2 M² AD USO ESCLUSIVOIl giardino è oggi completamente sistemato e recintato e costituisce uno dei maggiori piaceri di questa casa. Direttamente accessibile dal soggiorno, dispone di una grande terrazza di 32,15 m² e è alberato lungo tutta la sua lunghezza. Un cancello completa le attrezzature esterne e preserva l'intimità del luogo. Alla fine del giardino, un magnifico noce aggiunge carattere e una presenza vegetale già ben stabilita.Soprattutto, nessuna costruzione viene a chiudere la prospettiva: il giardino si apre direttamente sui campi, la foresta e il Jura. Questa continuità tra la proprietà e il paesaggio circostante rafforza il senso di spazio e offre un quadro particolarmente pacifico, senza alcun vis-à-vis.COSTRUZIONE & ENERGIAÈ stata dedicata particolare attenzione all'isolamento, al comfort e alla prestazione energetica durante la costruzione, in particolare attraverso: • Pompa di calore • Pannelli solari sul tetto • Finestre con triplo vetro • Isolamento rinforzato Dopo un anno e mezzo di utilizzo, e mentre la costruzione ancora beneficia delle sue garanzie, queste scelte tecniche si traducono in costi energetici particolarmente bassi.Un design coerente e contemporaneo, pensato per offrire sia comfort quotidiano che controllo dei consumi.

Villa a schiera nuova con vista magnifica

Vicino a La Sarraz. Vista magnifica.Promozione « Clos des Pièces ». Villa a schiera nuova5 ½ locali su tre livelli, ca. 154 m2. Grande terrazza.Riscaldamento a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici.Distribuzione Piano inferiore: camera indipendente, bagno, lavanderia, cantina. Terrazza.Piano superiore: cucina – sala da pranzo – soggiorno. Grande terrazza.Piano: 2 camere da letto, bagno con vasca da bagno.Mansarda: camera da letto, bagno con doccia. Ripostiglio per biciclette.Posto auto coperto e posti auto esterni. Disponibilità: immediata

Ampio appartamento di 3.5 locali con balcone e galleria

Situato al 2° e ultimo piano di un edificio costruito nel 2020, questo superbo appartamento di 3.5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e gli allestimenti interni di alta qualità.L'appartamento si apre su un ingresso che serve un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo di circa 44 m². Questo spazio abitativo beneficia di un'altezza del soffitto bella, che fornisce una piacevole sensazione di spazio, nonché di un accesso diretto al balcone orientato a sud-ovest.Sopra il soggiorno, i proprietari hanno realizzato la costruzione di uno spazioso locale tipo soppalco, attualmente utilizzato come ufficio, salotto TV o area di relax.La zona notte comprende una camera da letto principale con bagno privato dotato di doccia, lavabo e toilette, una seconda camera da letto con soppalco allestito, ideale come spazio di gioco, sonno o stoccaggio, che ottimizza così i volumi della camera da letto. Un secondo bagno con vasca da bagno, toilette, lavabo e colonna di lavaggio completa la zona notte dell'appartamento.I proprietari hanno investito quasi CHF 100'000.00 in lavori di ristrutturazione interna, portando all'appartamento dotazioni di alta gamma e una personalità unica, che lo distinguono chiaramente da un appartamento standard. La proprietà è completata da una cantina privata e dalle attrezzature comuni della PPE.Infine, l'edificio beneficia di ottime prestazioni energetiche (CECB B/B), grazie in particolare al suo sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a condensazione a gas, integrato da installazioni solari termiche e fotovoltaiche.Due posti auto interni completano questo appartamento in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 60'000.00

Casa di villaggio e rurale, circa 6'850 m3

IN ESCLUSIVA DA MOREL IMMO SARL.Posizione magnifica con vista mozzafiato sulla campagna, le Alpi e il Lago di Ginevra. Ai margini della zona agricola. Senza fastidi, al di sotto della strada cantonale.Casa di villaggio, 5.5 locali, e rurale, circa 6'850 m3.2170 m2 in zona edificabile.Parcelle : circa 2'170 m2, interamente in zona edificabile "zone centrale 15 LAT".Secondo il futuro PACom, l'indice di utilizzo del suolo sarà di 0,60.Vendita condizionata al permesso di costruire.Disponibilità: immediata.

Casa indipendente con vista panoramica sul lago a Denens

Nascosta in un ambiente pacifico e privilegiato, nel cuore delle vigne di Denens, questa proprietà individuale seduce immediatamente con la sua atmosfera unica e la sua posizione eccezionale. Qui, lo sguardo si perde tra il Lago di Ginevra, le Alpi, visibili da quasi tutte le stanze della casa, e una splendida vista sul maestoso Castello di Vufflens-Le-Château.Costruita nel 1968, questa casa ha conservato tutto il fascino retro dell'epoca, con un'atmosfera calda e autentica in cui ci si sente immediatamente a proprio agio. La sua architettura, progettata con sensibilità, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita accoglienti, tipici di questo periodo. Ma il suo vero punto di forza risiede nel modo in cui è stata progettata per catturare e sublimare la vista: ogni stanza si apre naturalmente sulle vigne e sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama onnipresente che accompagna la vita quotidiana. Una casa in cui il carattere originale si sposa perfettamente con un contesto eccezionale.Non appena si arriva, la casa si apre su un ingresso accogliente con pratici spazi di stoccaggio per i vestiti. Questo ingresso, funzionale e ben pensato, conduce naturalmente al cuore della casa. Si scopre allora uno spazio di distribuzione fluido che collega armoniosamente la cucina, il salotto e la sala da pranzo, permettendo una circolazione piacevole e intuitiva tra i diversi spazi di vita.A questo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con il suo bagno, offrendo così comfort e intimità agli occupanti. Tutte le camere da letto si affacciano su un balcone, permettendo di godere appieno delle viste panoramiche sulle vigne e sul Lago di Ginevra, mentre anche porta una bella luce naturale negli spazi.Al piano inferiore, la casa offre uno spazio di vita indipendente di tipo 2,5 locali, composto da una camera da letto, un salotto e una cucina, oltre a un bagno. Questo spazio beneficia di un accesso diretto al giardino e a una terrazza privata, offrendo un contesto ideale per gli ospiti, un membro della famiglia o un'attività indipendente.Questo livello dispone anche di una stanza aggiuntiva che può fungere da camera da letto, nonché due bagni aggiuntivi, che aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità dell'intera casa. Una cantina, una grande stanza di stoccaggio e la stanza tecnica completano questo piano, offrendo spazi pratici e ben organizzati per la vita quotidiana.Al piano superiore, la casa rivela uno spazio dalle molteplici possibilità, composto da più stanze modulabili, di cui una può essere facilmente convertita in camera da letto. Questo piano offre una grande libertà d'uso: spazi di lavoro, aree di svago o camere da letto aggiuntive secondo le esigenze. La soffitta completa questo piano, offrendo uno spazio di stoccaggio prezioso e rafforzando il potenziale globale della proprietà. Da questo piano, si accede anche a un solarium, ideale per godere appieno delle viste panoramiche e della luce solare in un contesto privilegiato.Punti di forza della proprietà: • Posizione privilegiata in un ambiente molto tranquillo a Denens • Casa di circa 247m2 abitabili, distribuiti su 3 piani • Vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne • Architettura su più piani, che offre intimità e indipendenza tra gli spazi • Tutti gli spazi di vita, così come le camere da letto, hanno un'apertura sul lago • Luminosità notevole e relazione costante con l'esterno • Bello e spazioso spazio esterno, ideale per godere del contesto naturale • Proprietà di carattere con organizzazione degli spazi unica e calda Questa proprietà si scopre appieno solo visitandola. La sua atmosfera, i suoi volumi e soprattutto la sua vista onnipresente creano un'esperienza unica, difficile da trasmettere con semplici parole. Se cercate un luogo di vita che unisca charme, intimità e panorama eccezionale a Denens, vi invitiamo a venire a scoprire questa proprietà sul posto e a lasciarvi sedurre da tutto il suo potenziale.Contattate LD Immobilier al 079 591 54 35 o per email: loise@LDimmobilier.ch per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Villa contemporanea con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Un ambiente privilegiato di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, la villa beneficia di una posizione dominante e di un notevole spazio aperto nella campagna circostante. La vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è uno degli asset più importanti della proprietà, offrendo un ambiente particolarmente piacevole e preservato. Una villa contemporanea con prestazioni notevoli Costruita nel 2014 e perfettamente mantenuta, questa villa di 5,5 locali offre circa 160 m² di spazio abitabile e 240 m² di spazio utile, distribuiti su più livelli, nonché ampi spazi annessi.Luminosa e progettata con cura, seduce con i suoi bei volumi, ampie aperture verso l'esterno e la qualità delle sue attrezzature. Gli spazi di vita si prolungano naturalmente verso le terrazze e i giardini, dotati di un jacuzzi e beneficiando di un magnifico panorama.La proprietà dispone anche di una suite genitoriale, un garage doppio, due posti auto esterni e attrezzature particolarmente complete: domotica KNX, pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari termici e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà progettata per combinare comfort, tecnologia e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Una distribuzione funzionale su quattro livelli Il livello inferiore accoglie l'ingresso della villa nonché gli spazi annessi, compresi un garage doppio, spazi di stoccaggio e le stanze tecniche.I livelli notte sono composti da tre camere da letto di 12 m², 13 m² e 15 m², due bagni e gli spazi di circolazione. Ogni camera ha accesso diretto a una generosa terrazza-balcone.Il livello di vita offre uno spazio aperto bello che combina salotto, sala da pranzo e cucina, ampiamente vetrate e beneficiando di una vista panoramica sulla campagna, il Lago di Ginevra e le Alpi. Un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio completano questo livello. Il salotto si prolunga su una grande terrazza, mentre dietro, una seconda terrazza-giardino con jacuzzi offre un'atmosfera più intima.Infine, i solai convertiti sono dedicati alla zona genitoriale e includono una suite genitoriale con sistema di proiezione, un guardaroba, un bagno e uno studio. Una terrazza-balcone completa questo livello e rafforza il suo carattere privato. Una PPE di dimensioni umane La PPE è composta da sole due ville e beneficia di un funzionamento particolarmente autonomo, ogni abitazione avendo i propri spazi esterni e assumendo le spese relative agli elementi che le appartengono.

Magnifica posizione per questa proprietà con villa indipendente e piscina

Questo ampio terreno, ben alberato, si trova a 150 m dal Lago di Ginevra e dalla spiaggia di sabbia di Préverenges, in un quartiere molto tranquillo e verde, composto essenzialmente di ville. La proprietà comprende una casa indipendente, un grande giardino con alberi da frutto e irrigazione automatica, una piscina, un idromassaggio, una grande terrazza con pergola, un campo da petanque. Costruita su due livelli, la casa dispone di: 4 camere da letto, due bagni, un bagno separato, un soggiorno con caminetto, una cucina aperta su un'area pranzo, una veranda, un balcone, due grandi locali di cui uno abitabile, un carnotzet, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, un solaio.

A 15 minuti da Morges, bel appartamento con una vista molto bella sulle Alpi e il Giura, 2 posti auto

Cossonay Bello appartamento all'ultimo piano con una vista molto bella sulle Alpi e il GiuraSituato all'ultimo piano, questo appartamento di 5,5 locali vi sedurrà con la sua posizione privilegiata nel centro di Cossonay, a due passi da tutte le comodità, mentre beneficia di un ambiente calmo e piacevole.L'appartamento è composto da:3 camere da letto2 bagniUna cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, con accesso al balconeNel sottotetto, una grande galleria che offre uno spazio supplementare polivalente, nonché un solaio che offre uno spazio di stoccaggio praticoUn posto auto interno e un posto auto esterno completano questo immobile, disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.Un appartamento ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita confortevole, in una posizione centrale e tranquilla. 1304 Cossonay-Ville si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Cossonay è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +3,9%, raggiungendo i 4.893 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha avuto un tasso medio annuo del 4,3%, mentre il tasso di alloggi vuoti attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +1,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).

Appartamento con 5,5 locali e una vista molto bella sulle Alpi e il Giura

15 minuti da Morges Bello appartamento con 2 posti auto all'ultimo piano con grande galleriaSituato all'ultimo piano, questo appartamento di 4,5 locali vi sedurrà con la sua posizione privilegiata nel centro di Cossonay, a due passi da tutte le comodità, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e piacevole.L'appartamento è composto da:3 camere da letto2 bagniUna cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, con accesso al balconeNel sottotetto, una grande galleria che offre uno spazio supplementare polivalente, nonché un sottotetto che offre uno spazio di archiviazione praticoUn posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà, disponibile in aggiunta al prezzo di vendita.Un appartamento ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita confortevole, calmo e vicino a tutte le comodità. 1304 Cossonay-Ville si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Cossonay è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +3,9%, per un totale di 4.893 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha avuto una media del 4,3% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +1,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).

IN ESCLUSIVA - Villa individuale familiare spaziosa di 6 locali

"de LUZE Immobilier" ha il piacere di presentarvi in esclusiva:Situata in un quartiere residenziale di questo villaggio, a 3,5 km da Morges, questa villa individuale di 6 locali beneficia di un ambiente verde e intimo. Si trova su un bel lotto alberato di circa 1.500 m², senza visibilità diretta. Un luogo dove ci si immagina naturalmente una vita di famiglia, tra bei volumi interni, un giardino con terrazze e una piscina di 10 x 4,5 m.La proprietà sviluppa circa 300 m² di superficie utile, di cui circa 200 m² abitabili. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo, una cucina indipendente, un ingresso, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, con accesso diretto agli spazi esterni.Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, più servizi igienici e un generoso sbarco che può accogliere uno studio, un angolo lettura o un'area TV. I solai grezzi offrono ulteriore spazio di archiviazione.Il seminterrato completo è un vero vantaggio, con un garage integrato, una cantina, un rifugio, un impianto di riscaldamento, un laboratorio e una grande stanza di circa 40 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, il cortile di accesso consente il parcheggio in fila e c'è già un posto di parcheggio esterno definito.Costruita nel 1979, la villa necessita oggi di alcuni lavori di modernizzazione, principalmente estetici. Offre così una base sana e bei volumi che consentono ai futuri proprietari di ripensare gli spazi e le finiture secondo i loro gusti.A livello tecnico, la casa beneficia già di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua Viessmann installata nel 2018, nonché di un collegamento alla rete in fibra ottica. Un impianto fotovoltaico potrebbe essere studiato anche per supportare l'evoluzione energetica dell'edificio.Lully conserva il fascino e la convivialità della vita di villaggio, con una scuola primaria, un negozio di generi alimentari, un mercato agricolo, un campo sportivo e trasporti pubblici, beneficiando anche della vicinanza a Morges, situata a pochi chilometri di distanza.Infine, gli amanti della natura e delle passeggiate apprezzeranno la vicinanza al Sentiero della Trota, una piacevole rotta familiare che attraversa i boschi del Boiron e consente di raggiungere la Casa del Fiume e le rive del Lago di Ginevra verso Saint-Prex.

Una proprietà di carattere con molteplici possibilità

Nel cuore del villaggio di Berolle, questa proprietà unica offre molto più di una semplice abitazione: un luogo di vita ricco di carattere, composto da più edifici e lasciando ampio spazio per progetti futuri. La zona abitabile si sviluppa su 153 m² su tre livelli e 5,5 locali. Il fascino del vecchio è ancora molto presente, con travi a vista, rivestimenti in legno, muri di carattere e un soggiorno con camino. All'interno, gli spazi sono divisi tra una cucina, un soggiorno, più camere e locali multifunzionali, un bagno, un bagno per gli ospiti e uno studio con sauna. Nel 2025, ha beneficiato di due importanti miglioramenti: la ristrutturazione completa della cucina e la sostituzione di tutte le finestre con vetri tripli in PVC. Se questi interventi costituiscono già una base preziosa, alcuni lavori di allestimento e ristrutturazione restano da pianificare. L'attuale sistema di riscaldamento elettrico dovrà essere anche ripensato nel lungo termine per evolversi verso una soluzione più sostenibile e efficiente, consentendo al futuro proprietario di integrare la ristrutturazione della proprietà in un approccio energetico coerente. Adiacente alla casa, la grande grange di 601 m² costituisce uno dei principali potenziali della proprietà. Il suo importante volume apre molte possibilità di evoluzione, sia che si tratti di ampliare la superficie abitabile esistente, creare uno o più alloggi aggiuntivi in una prospettiva di rendita locativa, o immaginare un progetto misto adatto alle esigenze del futuro proprietario. Uno studio architettonico è già stato realizzato e può essere messo a disposizione a titolo indicativo. A pochi passi di distanza, un edificio accessorio attrezzato di 118 m² aggiunge una dimensione aggiuntiva all'insieme. Uno spazio caldo e atipico, ideale per un laboratorio, uno studio, un'attività creativa o semplicemente per disporre di un volume complementare. Tuttavia, questo edificio accessorio non dispone di un permesso di costruire per l'uso abitativo. Gli esterni partecipano appieno al fascino dei luoghi. Il giardino principale, alberato, generoso e raro nel centro del villaggio, include tra l'altro alberi da frutto, un orto e uno spazio coperto propizio alle lunghe serate estive. Sull'altro lato della strada, un secondo lotto di 297 m², attualmente sistemato a giardino, completa la proprietà. Con un totale di 1'224 m² di terreno, una proprietà di carattere, una grange che offre un notevole potenziale di sviluppo e più annessi, questa proprietà sedurrà soprattutto coloro che cercano una proprietà atipica, capace di raccontare una storia oggi e permettere di scrivere il prossimo capitolo domani.

Un gioiello con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Di fronte al Lago di Ginevra, nel cuore del villaggio molto ricercato di Buchillon, questa casa di villaggio ristrutturata beneficia di una vista panoramica notevole sulle Alpi e di un ambiente residenziale particolarmente preservato, tra vigneti e un panorama d'eccezione. Un indirizzo confidenziale che offre un ambiente di vita pacifico, restando al tempo stesso in prossimità immediata ai servizi. Interamente ristrutturata con cura, la proprietà combina il carattere dell'antico con le prestazioni contemporanee. Distribuita su più livelli, offre oltre 348 m² di spazio utile e propone spazi di vita generosi, luminosi e perfettamente agenciati. Il piano terra si organizza intorno a un ampio soggiorno con camino, le cui ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi verso una grande terrazza affacciata sul lago. La cucina, interamente ristrutturata e attrezzata con materiali di qualità, completa armoniosamente questo livello. Al piano superiore, la suite genitoriale dispone di un guardaroba realizzato su misura, di un bagno privato e di accesso al balcone con vista sul lago. Al secondo piano, due camere da letto supplementari con vista condividono un secondo bagno. Secondo le esigenze, può essere creata una quarta camera da letto. La cantina ospita diversi spazi polivalenti che possono essere allestiti come ufficio, sala giochi o camera degli ospiti. Una lavanderia, una stanza tecnica, spazi di stoccaggio nonché un autentico cantina completano le prestazioni della casa. All'esterno, il giardino, prolungato da circa 250 m² di vigneto, offre un ambiente raro e intimo. Un accesso privato consente di raggiungere direttamente il lago, un vantaggio particolarmente ricercato in questo settore. Consegna chiavi in mano, questa proprietà non richiede lavori e è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari. Questa rara proprietà è un vero e proprio rifugio di pace, dove il lusso si vive con discrezione, tra natura preservata e panorama eccezionale sul Lago di Ginevra.

Casa di villaggio e fienile con grande potenziale

Casa di villaggio e fienile nel cuore di Ballens - Grande potenziale di trasformazioneMorges iMMO propone, in co-mandato, una proprietà di carattere che offre ampi volumi e un notevole potenziale di ristrutturazione e trasformazione.Situata su un terreno di 660 m², l'immobile attualmente consiste in una casa di villaggio e in una vecchia fienile adiacente, che rappresentano complessivamente 391 m² di spazio costruito, completati da 269 m² di spazio giardino. La proprietà è offerta nel suo stato attuale e si rivolge sia a privati alla ricerca di un progetto insolito, sia a investitori che desiderano valorizzare i grandi volumi esistenti.La casa offre un vero e proprio carattere di villaggio e si sviluppa su più livelli. I suoi volumi, la configurazione e gli spazi esterni costituiscono una base eccellente per immaginare una ristrutturazione completa che combini il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo.Adiacente alla casa, la vecchia fienile offre un potenziale aggiuntivo, particolarmente interessante, e consente diverse possibilità di allestimento.Un importante lavoro architettonico è stato precedentemente svolto per studiare le possibilità di trasformazione dell'immobile. Per la casa di villaggio, il progetto sviluppato prevedeva una superficie lorda di circa 371,5 m², distribuita su tre livelli. Per la fienile, una delle varianti studiate prevedeva la creazione di due appartamenti in triplex, che sviluppano rispettivamente circa 141,5 m² e 142,4 m² di superficie lorda. La proprietà beneficia di una posizione centrale a Ballens, in un ambiente di villaggio piacevole.La stazione ferroviaria di Ballens si trova a circa 5 minuti a piedi, l'asilo a circa 2 minuti a piedi e la scuola elementare di Apples a circa 5 minuti in auto. Questa posizione consente di godere della tranquillità e del carattere di un villaggio vaudese, restando ben collegati a Morges e ai vari centri della regione.La pratica completa, che comprende informazioni sulla proprietà, piani, studi e visualizzazioni del vecchio progetto, è disponibile su richiesta.Commercializzazione in co-mandato: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Mansarda di eccezione, completamente ristrutturata

Un attico ristrutturato, spazioso e perfettamente ottimizzato Questo incantevole attico con soffitta, completamente ristrutturato e attualmente in fase di completamento, offre uno spazio di vita luminoso, confortevole e particolarmente ben organizzato. La ristrutturazione è stata pensata nei minimi dettagli per ottimizzare i volumi, con numerose unità di stoccaggio e scaffalature su misura in tutto l'appartamento.L'appartamento dispone di tre camere da letto + soffitta, due bagni e un bagno per gli ospiti, una configurazione ideale per una famiglia che cerca spazio e funzionalità. Le numerose unità di stoccaggio integrate sono un vero vantaggio nella vita quotidiana e consentono di mantenere gli spazi di vita ordinati e facili da organizzare.Il livello principale ha una superficie abitabile di circa 107 m². È completato da circa 30 m² di spazio soffitta con numerose unità di stoccaggio su misura e calcolato a partire da un'altezza di 1,30 m sotto la pendenza. Un balcone di circa 15 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Distribuzione elegante e spazi di vita raffinati • Entrata con armadi su misura, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico e discreto • Bagno per gli ospiti con lavabo • Cucina con un piacevole angolo per mangiare, progettato per momenti di convivialità • Soggiorno luminoso con camino, che offre un'atmosfera calda e un accesso diretto al balcone • Tre camere da letto, di cui due hanno accesso al balcone • Bagno con water, lavabo e vasca da bagno Soffitta non riscaldata • Accesso tramite una scala interna integrata con curaGrande area di vita supplementare con unità di stoccaggio su misura, che offre molteplici possibilità di organizzazioneDoccia privata con water e lavabo Superficie • Superficie del primo livello: ca. 107 m2 • Superficie della soffitta: ca. 30 m² (calcolata a partire da un'altezza di 1,30 m sotto la pendenza) • Superficie del balcone: ca. 15 m2 • Superficie ponderata indicativa: ca. 144,5 m2 • Nessun ascensore (tre piani) • Rivestimento della scala appena dipinto

Bello appartamento con una vista molto bella sulle Alpi e il Giura, 2 posti auto

Cossonay Bello appartamento all'ultimo piano con una vista molto bella sulle Alpi e il GiuraSituato all'ultimo piano, questo appartamento di 5,5 locali vi sedurrà con la sua posizione privilegiata nel centro di Cossonay, a due passi da tutte le comodità, mentre beneficia di un ambiente calmo e piacevole.L'appartamento è composto da:3 camere da letto2 bagniUna cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, con accesso al balconenella soffitta, una grande galleria che offre uno spazio supplementare polivalente, nonché un solaio, che offre uno spazio di archiviazione praticoUn posto auto interno e un posto auto esterno completano questo immobile, disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.Un appartamento ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un alloggio confortevole, in una posizione centrale e tranquilla. 1304 Cossonay-Ville si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Cossonay è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +3,9%, raggiungendo 4.893 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha raggiunto una media annua del 4,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +1,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).