502 risultati - Immobili in vendita a Distretto Morges

Complesso immobiliare da ristrutturare

Opportunità eccezionale di ristrutturazione Nel cuore del villaggio di Ballens, questo raro complesso immobiliare, composto da una casa di villaggio da ristrutturare e una fattoria indipendente, rappresenta un'opportunità unica di sviluppo e creazione.La casa di villaggio, con circa 612 m² di spazio abitabile e un volume generoso di circa 1'700 m³, offre possibilità di allestimento notevoli.La sua configurazione consente la creazione di fino a tre appartamenti, adatti sia per un progetto di rivendita che per una strategia di rendita a lungo termine.La fattoria, che beneficia di una superficie di circa 120 m² e un volume di circa 960 m³, si presta ideale per la creazione di una casa in stile loft o di due appartamenti separati su tre livelli, ciascuno dei quali può godere di uno spazio esterno privato.Sulla base delle stime attuali, il progetto presenta un potenziale finanziario particolarmente attraente. A seconda del livello di finitura scelto e delle condizioni di commercializzazione, la rivendita delle varie unità consente di prevedere una margine lorda compresa tra circa il 12 % e il 20 %, con una stima centrale vicina al 15,5 %.

Appartamento recente - Morges

Situato in modo ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Morges, questo appartamento per uso commerciale beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai servizi. A proximità immediata di Morges e dei suoi percorsi pedonali, offre un ambiente di lavoro pacifico, apprezzato sia dagli inquilini che dalla loro clientela.Questo immobile, situato al pianterreno di un recente PPE, sviluppa una superficie di circa 100 m², completata da una terrazza privata di 30 m². Dispone di un ingresso indipendente che risponde agli standard commerciali, garantendo un'ottima accessibilità. Attualmente utilizzato come ufficio, si compone di una sala d'attesa, quattro uffici, tutti affittati, nonché di una cucina, un bagno con doccia e servizi igienici separati. La distribuzione è razionale, funzionale e perfettamente adattata a un'attività professionale.I locali sono attualmente completamente affittati, offrendo un reddito di locazione stabile e immediato. Si tratta quindi di un'opportunità particolarmente rilevante per un investitore che cerca un investimento sicuro in un settore ricercato. Sono disponibili posti auto esterni nelle vicinanze per la clientela, e un posto auto in garage è incluso nel prezzo di vendita.Un punto importante da notare è l'assegnazione commerciale di questo lotto, le condizioni di finanziamento sono diverse da quelle per una residenza principale o un investimento in affitto!Un'opportunità rara sul mercato di Morges, che combina rendita, posizione e potenziale di evoluzione.- A 5 minuti dal centro città- Soleggiato e luminoso- Immobile su un unico livello- Al pianterreno- Arredato e attrezzato- Cucina completamente attrezzata- Cantina- Buone condizioni- Terrazza- 1 posto auto interno- Contratto di locazione a durata indeterminata

Villa magnifica con vista impareggiabile sul lago

Fin dal primo sguardo, questa villa affascina con il suo ambiente vitivinicolo e rurale! Situata su un bellissimo terreno nel quieto villaggio di Allaman, questa villa costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2017, gode di una posizione ideale, offrendo una vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Preparatevi a tramonti e albe mozzafiato. Con i suoi 225 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, la casa familiare offre 3 o 4 camere da letto, altrettanti bagni, un soggiorno open-space con sala da pranzo e cucina, senza dimenticare il giardino d'inverno, piacevole tutto l'anno. Una palestra, una sala musica e un bagno turco si trovano al piano inferiore. Per quanto riguarda la grande terrazza, consente di godere del sole durante tutta la giornata, vicino al jacuzzi e alla piscina, senza dimenticare lo spazio giochi per i bambini. Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato. Allaman è un incantevole villaggio della Côte, situato a 30 minuti da Ginevra e Losanna. La stazione ferroviaria si trova a pochi minuti a piedi, così come i negozi e le rive del lago. La sua posizione privilegiata, non lontana dalle scuole internazionali e dai trasporti pubblici, la rende un luogo perfetto per una famiglia, in un ambiente idilliaco.

Villa individuale di lusso su piano - NUOVA

Un'opportunità che diventa sempre più rara! - Permesso in vigore! - Finiture a scelta dell'acquirente! - Ambiente residenziale privilegiato, tranquillo, ai margini di un'area verde e di una zona agricola! La situazione nella campagna immediata di Morges, in un villaggio in pieno sviluppo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o per persone che cercano un luogo pacifico e bucolico. Il terreno di 1'926 m² nel complesso sarà costituito da 2 ville individuali (una già esistente, l'altra una nuova costruzione) nella forma di una PPE. La superficie del terreno privato della nuova villa sarà di circa 600 m². Vi offriamo l'opportunità di scoprire una villa individuale con 6,5 locali (su una superficie utile di circa 155 m²) con gli ultimi standard di costruzione e uno stile moderno. Questa sarà essenzialmente orientata a sud e est, proprio come la sua terrazza di quasi 40 m². Ci sono 4 camere da letto, tra cui la suite principale che è prevista su quasi 22 m² + bagno privato e balcone. Lo spazio di vita (soggiorno / cucina / sala da pranzo) si estende su 50 m² con molte finestre. Tecnicamente: il sistema di riscaldamento sarà con una pompa di calore aria/acqua e un riscaldamento a pavimento, e la villa sarà dotata di finestre in triplo vetro / PVC. Le persiane saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici. C'è un garage per 2 auto con porta elettrica e una preparazione tecnica per accogliere una futura stazione di ricarica elettrica, se desiderato. Alcuni budget previsti: - Installazioni sanitarie con posa e fornitura CHF 30'000.- IVA inclusa - Attrezzatura da cucina CHF 40'000.- IVA inclusa - Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura) Sarà costruita su 2 livelli, con un seminterrato (variante possibile come interrato completo - + CHF 50'000.-). Il 1° piano offrirà una bella vista libera verso le Alpi. 18 mesi di lavori dalla firma dell'accordo di acquisto in vendita a rate.

Duplex spazioso con grande terrazza e bella vista sul lago

Idealemente situato nel cuore del villaggio incantevole di Etoy, all'interno di una piccola PPE e a proximità immediata di tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 5,5 locali seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la sua bella vista sul lago, il castello di Aubonne e i tetti del villaggio.Il piano principale si compone di un ingresso con armadi, un bagno con doccia e due camere da letto. Lo spazio di vita, spazioso e luminoso grazie alle sue grandi finestre, beneficia di una cucina aperta con isola centrale armoniosamente integrata nel soggiorno. Nel prolungamento del soggiorno, una bella terrazza di 23 m², con la sua cucina esterna e la sua bella vista, è ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, una galleria offre uno spazio polivalente che può essere allestito come ufficio, palestra o area di relax. La suite genitoriale, di circa 45 m², dispone di un armadio e di un grande bagno annesso.L'appartamento beneficia inoltre di numerosi spazi di archiviazione e è stato realizzato con materiali di qualità, offrendo un insieme confortevole e funzionale.Un caveau e due posti auto interni con prese per la ricarica dei veicoli elettrici completano questa proprietà.Un appartamento che offre bei spazi, una situazione piacevole e una alta qualità della vita, da scoprire senza indugio!

Affascinante appartamento - Echandens

SPG ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico immobile situato tra Losanna e Morges, in uno dei più piacevoli quartieri residenziali del comune di Echandens e ai margini della campagna. Questo appartamento di 3,5 locali, ideale per una coppia o una piccola famiglia, è distribuito su una superficie di 86 m² PPE al piano superiore di un edificio del 1972 con ascensore. Il soggiorno/cucina di 38 m² si apre su un balcone coperto con una bellissima vista delle Alpi.La cucina, il bagno e il bagno degli ospiti sono stati completamente ristrutturati nel 2022.Distribuzione : • Entrata con armadio a muro e bagno degli ospiti • Soggiorno di 24 m² con camino funzionante e accesso al balcone • Cucina aperta di 14 m² con isola, tavolo alto per 4 persone, piano cottura a induzione con cappa integrata e forno a colonna • Camera da letto di 12 m² • Camera da letto di 10 m² convertita in cabina armadio, inclusa nel prezzo di vendita • Bagno con vasca da bagno, finestra e water a muro • Corridoio con due armadi a muro Pavimenti in piastrelle di grandi dimensioni nelle aree living, parquet nelle camere da letto.Il balcone coperto, dotato di tenda da sole, si affaccia sul giardino alberato della coproprietà.Riscaldamento centrale a olio. Classe di efficienza energetica E. Spese PPE mensili: CHF 518.-Cantina e lavanderia comune.Prezzo dell'appartamento : CHF 890'000. Un locale chiuso per CHF 35'000 e un posto auto all'aperto per CHF 15'000 sono disponibili in aggiunta, per un totale di CHF 940'000.Posizione : Quartiere residenziale con ville ai margini della zona agricola. La stazione ferroviaria di Denges-Échandens è a circa 15 minuti a piedi.Disponibilità : da concordare.Per una visita, contattate Raphaël Vurlod - 079 356 79 33- A 5 minuti dal centro città- Vista sulla montagna- Orientamento est- Soleggiato- Al 1° piano- Cabina armadio- Buone condizioni- Balcone- Box doppio- 1 posto auto non coperto- Entrata da concordare

Incantevole duplex di 5.5 locali a Yens

Scopri questo magnifico duplex con 5.5 locali e 4 camere da letto situato al Chemin de Sus-Vellaz nel charmante villaggio di Yens (1169), nel cuore del cantone di Vaud. Distribuito su 2 livelli per una superficie abitabile di 187 m², questo appartamento in un edificio antico offre un ambiente di vita eccezionale, che combina carattere e comfort moderno.Questo duplex include: • Ampio spazio di vita: Con i suoi 187 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre bei volumi e grande libertà di layout. • 4 camere da letto: Spazi adatti alla vita familiare, che consentono anche di allestire uno studio o una camera per gli ospiti secondo le tue esigenze. • Bella vista: Goditi una vista libera e piacevole dal tuo alloggio. • Balcone: Uno spazio esterno ideale per rilassarti e goderti l'ambiente verde. • 2 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Lavastoviglie: Una cucina attrezzata per facilitare la tua vita quotidiana. • Posto auto coperto: Un posto auto incluso per proteggere il tuo veicolo dalle intemperie. • Ristrutturazione pianificata per il 2027: Un investimento a lungo termine in una proprietà promessa di essere completamente rinnovata. Sole e Tranquillità: La proprietà beneficia di abbondante luce solare in estate e buona luce solare in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e offre un'atmosfera serena e riposante, ideale per le famiglie.Posizione: Situato nel pacifico villaggio di Yens, questo duplex gode di un ambiente verde e preservato. La fermata dell'autobus Yens Village è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, e la stazione ferroviaria è nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso i grandi centri urbani del cantone di Vaud.Adatto alle famiglie grazie alle sue 4 camere da letto e all'ambiente calmo e sicuro, questo duplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente di vita privilegiato. Non perdere questa bella occasione di stabilirti in uno dei villaggi più affascinanti del cantone di Vaud.

Appartamento di carattere di 5.5 locali a Yens – Vista, charme e dotazioni eccezionali

Scopri questo magnifico appartamento duplex di 5.5 locali situato al 1° e 2° piano di un edificio antico pieno di carattere, nel cuore del charmante villaggio di Yens (1169). Con i suoi 240 m² di superficie abitabile, questa proprietà eccezionale combina il fascino dell'antico con finiture moderne, per un ambiente di vita raffinato e familiare.I punti di forza di questo appartamento: • 4 camere da letto luminose ed eleganti: Le camere da letto seducono con i loro pavimenti in legno, grandi finestre con vista sul lago e travi a vista in una di esse – un fascino autentico incomparabile. • 3 bagni: Comfort ottimale per tutta la famiglia. • Caminetto: Per serate calde e conviviali. • Balcone e patio esterno: Uno spazio esterno moderno e curato, ideale per godersi i giorni soleggiati. • Bella vista libera: Godetevi un panorama verde dal vostro interno. • Parcheggio coperto incluso e attrezzature moderne: tutto attrezzato • Adatto alle famiglie con bambini. Ambiente e posizione: Nascosto nella calma assoluta, questo appartamento beneficia di una tranquillità notevole, di giorno e di notte. Il sole è generoso in estate, rendendo ogni momento trascorso sul balcone o patio particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus Yens Village è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, garantendo una buona connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria si trova anche nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni della regione.Se siete una famiglia in cerca di spazio e serenità, o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente di vita eccezionale, questo appartamento vi sedurrà con il suo carattere unico e le sue attrezzature di alta gamma. Un'opportunità rara da non perdere a Yens!

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura con spazio Wellness & Sport

Nascosta in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, a soli 2 km dal centro di Aubonne, questa bella villa offre un raro ambiente di vita, tra natura, intimità e comfort. Circondata da magnifici alberi maturi, beneficia di una piacevole vista su un parco naturale verde. La proprietà gode di generosi spazi esterni, con una grande terrazza dotata di barbecue, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici. Due capanni da giardino, un'area cani sicura e un sistema di videosorveglianza completano gli allestimenti. Piano terra Hall d'ingresso con guardaroba, toilette per gli ospiti, camera da letto, ufficio, bel soggiorno luminoso con camino in pietra, salotto conviviale e cucina completamente attrezzata. Piano superiore L'area notte comprende due camere da letto e una spaziosa suite principale con accesso al balcone, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio, doccia e WC. Un piacevole boudoir completa questo spazio. Piano inferiore Uno studio indipendente con accesso diretto, comprendente una cucina e un bagno con doccia e WC, offre una soluzione ideale per ospitare famiglia o ospiti. Un bello, tradizionale cantina da vino completa questo livello. Annesso Wellness & Sport Un annesso indipendente dedicato al benessere e al tempo libero propone un vero e proprio spazio di rilassamento con piscina, sauna, doccia e palestra. All'esterno, uno spa consente di godere appieno di questo spazio in un ambiente privilegiato. Al piano inferiore dell'annesso, tre garage offrono un parcheggio sicuro e confortevole. Un ambiente di vita privilegiato Questa proprietà di carattere combina armoniosamente spazio, natura, comfort e benessere. I suoi bei volumi, le prestazioni variate e gli spazi esterni curati la rendono una residenza familiare particolarmente piacevole, in un ambiente verde e preservato, a proximità immediata del centro di Aubonne.

Aubonne | Magnifica casa di charme

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della città charmante di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente rinnovata con gusto e si trova sulle alture della città, orientata a sud.Circa 369 m² di spazi di vita charmanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e combinando la vita moderna con un'atmosfera d'epoca, con charme e armonia.Rara da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino carino, al riparo da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

Villa che offre diverse possibilità

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti separati, oggi uniti per formare una grande casa familiare. La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, alloggio per più generazioni o possibilità di ricreare due abitazioni indipendenti in un'ottica di rendita locativa PIANO TERRA - Ingresso con armadi - Cucina aperta e completamente attrezzata - Soggiorno e sala da pranzo con più di 45 m² - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno 1° PIANO - 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m² - 1 bagno - Corridoio con ripostigli - Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o ufficio SEMINTERRATO - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia - Grande cantina di circa 36 m² - Cantina per vini - Locale caldaia / tecnico - Ripostiglio per PC - Accesso diretto alla terrazza inferiore ESTERNI & ATTREZZATURE - 3 terrazze - Area dedicata al jacuzzi - 6 posti auto esterni - Stazione di ricarica elettrica Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Elegante proprietà vinicola con volumi spettacolari

-Antica casa vinicola del 1862, completamente restaurata nel 2009 -Proprietà di carattere su tre livelli, con ampi spazi e notevoli altezze dei soffitti -Sottotetto di circa 220 m², ristrutturato in stile loft con un'altezza al colmo di oltre 8 metri -Grande fienile con molteplici possibilità di ristrutturazione e può ospitare fino a sei veicoli -Piscina interna riscaldata di 14 metri, ricavata da un'antica scuderia e dotata di un sistema di filtrazione ad ossigeno -Appartamento indipendente di circa 160 m² con ingresso privato e antica cantina voltata -Appartamento del custode indipendente con tre camere e uno studio -Garage indipendente per due auto e otto posti auto esterni -Terrazza coperta con forno a pizza, barbecue e cucina esterna -Giardino curato con alberi da frutto e alberi ornamentali -Proprietà circondata da vigneti, con un ambiente particolarmente privilegiato -Configurazione ideale per una o due famiglie, con numerose possibilità di ristrutturazione e ampliamento -Architettura interna contemporanea che combina il carattere storico dell'edificio con volumi moderni -Forti potenzialità di evoluzione, che consentono ai futuri proprietari di adattare gli spazi diversi alle loro esigenze e al loro progetto

Magnifico duplex di 178m2 nel cuore del villaggio

Situato nel cuore del villaggio, all'interno di una piccola PPE composta da soli tre appartamenti, questo magnifico duplex di 4,5 locali seduce per la sua luminosità, i generosi volumi e la bella vista panoramica.Con una superficie abitabile di circa 178 m², questo spazioso appartamento offre un particolarmente piacevole spazio di vita, che combina comfort, tranquillità e qualità degli spazi. Ideale per la posizione, consente di godere di un ambiente pacifico, restando a soli 10 minuti da Morges e Bussigny.L'ingresso si trova al 2° piano con un ampio ingresso. Il piano principale dispone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna completamente attrezzata, aperta su una piacevole sala da pranzo, due camere da letto confortevoli, un elegante bagno con doccia all'italiana, doppio lavabo e WC, nonché due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni e una bella vista panoramica.La soffitta accoglie una magnifica suite parentale, un vero e proprio spazio privato, che comprende una grande camera da letto luminosa, un ampio bagno di circa 10 m², dotato di vasca da bagno, WC e doppio lavabo, nonché uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro o per allestire uno spazio personale supplementare.Questo duplex offre così una combinazione armoniosa tra spazio, comfort e intimità, in una zona residenziale calma e ricercata.Un seminterrato di 5m2 nonché un comodo posto auto coperto, in aggiunta al prezzo, completano questa proprietà.Un posto auto (coperto) al prezzo di CHF 30'000.- è anch'esso disponibile