310 risultati - Immobili in vendita a Distretto Oberaargau

Casa unifamiliare con carattere su un bel terreno

Vivere con carattere e molta libertà di progettazione Ad Aeschistrasse 7 a Niederönz, una casa unifamiliare del 1927 vi aspetta, combinando il carattere storico con un'offerta di spazio generosa e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà si trova su un terreno di 849 m2 e è circondata da un giardino estensivo di circa 755 m2. Ciò offre molto spazio per soggiornare, giocare, fare giardinaggio o per idee di progettazione molto personali. All'interno, la casa si presenta con una disposizione di locali classica e allo stesso tempo polivalente. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi nonché la cucina formano il centro della casa. Questo livello è completato da un bagno separato e uno studio supplementare, che può essere utilizzato anche come camera degli ospiti, spazio di lavoro o locale utilizzabile in modo individuale. È particolarmente interessante la possibilità di restaurare la vecchia camino nel soggiorno e in cucina e di mettere così in evidenza il carattere originale della casa. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno. Due balconi con accesso diretto dalle camere creano spazi di vita all'aperto supplementari e completano l'offerta di spazio in modo piacevole. La soffitta offre anche spazi di stoccaggio e di deposito generosi e apre possibilità interessanti per idee future. A seconda delle idee personali nonché delle esigenze della legge sulla costruzione e della conservazione dei monumenti, questa zona può essere utilizzata e sviluppata in modo diverso. La casa è anche interamente in cantina e dispone così di spazi di stoccaggio e di utilizzo pratici supplementari. Lo spazio esterno generoso è un altro punto di forza di questa proprietà. Il giardino estensivo offre numerose possibilità per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le persone che desiderano molto spazio libero intorno alla casa. Un posto auto esterno si trova direttamente alla proprietà. La posizione nella zona residenziale e commerciale apre anche prospettive supplementari per un utilizzo individuale. Niederönz combina un ambiente di vita calmo e rurale con una buona accessibilità regionale. Herzogenbuchsee con le sue strutture commerciali, le scuole e gli altri servizi si trova a proximità immediata. Le connessioni ai trasporti pubblici nonché all'autostrada A1 sono anch'esse raggiungibili in poco tempo. Una proprietà caratteristica con molto spazio, un giardino eccezionalmente generoso e un potenziale di sviluppo emozionante - ideale per le persone alla ricerca di una casa con storia e desiderose di svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee.

Dove moderno e esotico si fondono!

Questa affascinante casa combina la vita moderna con un'atmosfera calda e accogliente. Stanze luminose, un piano ben pensato e l'ampio soggiorno e sala da pranzo creano un'atmosfera dove ci si sente a casa fin dal primo momento. La progettazione confortevole e accessibile in sedia a rotelle offre molta libertà per diverse situazioni di vita.La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di vita senza tempo. Un punto di forza particolare è l'angolo del giardino soleggiato - un meraviglioso rifugio per ore rilassate all'aperto e momenti conviviali con la famiglia e gli amici.La tecnologia domestica contemporanea, le stanze secondarie pratiche e le possibilità di parcheggio generose completano l'immagine globale attraente. La localizzazione calma e familiare di Oberbipp combina la vita naturale con brevi distanze alle comodità, scuole e trasporti pubblici. Una casa per arrivare e restare. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Localizzazione calma e familiare • Orientamento soleggiato • Stanze luminose e spaziose • Piano ben pensato e accessibile in sedia a rotelle • Norma di costruzione moderna • Cucina moderna • 2 bagni pratici • Angolo del giardino elegante • Lavanderia privata + stanza di basement • Stanza di svago separata • Stato nuovo • Stanza di svago escl. CHF 20'000.- • 2 x posti auto escl. a CHF 30'000.- Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Delizioso Stöckli

Questa deliziosa casa convince con un'atmosfera di vita accogliente e molto carattere. La zona living e pranzo con cucina adiacente forma il centro della casa. Le camere offrono spazio per tutta la famiglia, mentre il bagno con vasca da bagno e un'area umida supplementare con doccia creano un comfort aggiuntivo. La vasta area sottotetto di oltre 100 m² con potenziale di sviluppo e le stanze secondarie pratiche offrono all'acquirente una vasta gamma di possibilità per una progettazione e un utilizzo individuali.L'area esterna con terrazza e spazi verdi invita a soggiornare all'aperto. Grazie alla posizione tranquilla e alla bella vista sul paesaggio, potete godere di un'atmosfera di vita piacevole qui.Cosa potete aspettarvi anche: • 160 m2 di spazio abitabile distribuito su 4,5 locali • casa deliziosa e caratteristica con elementi in legno e pietra naturale • zona living e pranzo accoglienti con cucina adiacente • diverse stanze flessibili • bagno con vasca da bagno e area umida supplementare con doccia • moltissimo potenziale per una progettazione individuale • area di seduta coperta • area di giardino sul lato sud • posto auto esterno direttamente davanti alla casa • posizione tranquilla con bella vista • breve distanza dalle comodità, dalla scuola e dai trasporti pubblici • progetto di costruzione nuova adiacente, vedi piano di situazione La proprietà vi ispira tanto quanto noi ?

Panorama paradisiaco

Questa affascinante casa convince con molto carattere e ampi spazi. I pavimenti in legno caldi, le travi visibili e i dettagli amorevoli creano un'atmosfera di vita unica. La sala da pranzo rivolta a sud forma il cuore della casa. Diverse stanze flessibili offrono spazio per vivere, lavorare o progetti creativi. Un punto di forza particolare è il vasto tetto con un'altezza del soffitto impressionante e possibilità di utilizzo polivalenti.Un punto di forza assoluto è la grande piscina, che offre un rinfresco nei giorni caldi e porta a casa una vera sensazione di vacanza. L'offerta è completata da aree accessorie generose e da una caratteristica fattoria con potenziale di utilizzo polivalente. L'intero è completato dalla vista panoramica unica e bella.Cosa potete aspettarvi anche: • Vivere come in paradiso • circa 302,07 m2 di spazio abitativo netto distribuito • su 6,5 stanze e molte stanze accessorie • stato che consente un ingresso immediato • disposizione di stanze ideale • pavimenti di alta qualità • fattoria caratteristica con potenziale di utilizzo polivalente • molte stanze accessorie per lo stoccaggio o l'uso individuale • area di vita e di pranzo aperta • salotto supplementare • bagno con doccia • bagno con vasca da bagno • giardino molto grande con piscina • casa della piscina • sauna nella zona esterna • vista panoramica unica e bella • posizione soleggiata • molta privacy • ideale per la custodia di animali da compagnia La proprietà vi ispira allo stesso modo in cui ispira noi?Allora saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con molte informazioni aggiuntive e di rallegrarci di un appuntamento di visita congiunto!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

Un'idillio. 2 generazioni. Abitazione assistita.

Il vasto spazio esterno incanta con la sua posizione in pendio tranquilla, il buon soleggiamento, numerosi alberi da frutto, una pergola e una bella vista sul verde. Numerosi balconi e aree di soggiorno invitano a sostare e godere. Il vasto cortile e le aree coperte completano l'offerta esterna attraente.Ciò che potete anche aspettarvi: • circa 178,0 m2 di spazio abitabile distribuito su due appartamenti • stato ben curato che consente un ingresso immediato • disposizione ideale delle stanze • pavimenti di alta qualità • stanze luminose con molta luce • area di vita e di pranzo aperta • due bagni con doccia • doccia separata • toilette separata • balcone con soleggiamento tutto il giorno • due posti auto e numerosi parcheggi • grande area esterna • edificio del garage con laboratorio La proprietà vi ispira tanto quanto noi ?

NUOVO PREZZO: PER GIOVANI E ANZIANI

Wangen an der Aare Questo appartamento spazioso di 3,5 locali al 2° piano è perfetto per le giovani famiglie o le coppie che apprezzano un comfort abitativo elevato. Il punto centrale dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperti, che invitano a serate sociali con amici e famiglia. Con due camere separate e due bagni di alta qualità, l'appartamento dispone di uno spazio superiore alla media. L'ingresso con armadi a muro completa il piano terra pratico.Rilassatevi sul grande balcone e godetevi belle serate con una vista impareggiabile in un'atmosfera calma - il vostro ritiro personale all'aperto.Cosa potete aspettarvi: • circa 80 m2 di superficie abitativa lorda distribuiti su 3,5 locali • stato nuovo, che consente un occupazione immediata • disposizione dei locali ideale • ingresso con guardaroba • cucina moderna • pavimenti di alta qualità (lastre di pietra e parquet) • soggiorno e zona pranzo aperti • due bagni di alta qualità • balcone soleggiato • utilizzo adatto all'età e senza barriere • ascensore • locale di deposito • un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF Siete entusiasti di questa proprietà come noi?Allora saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con molte informazioni aggiuntive e di incontrarvi per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

CASA SEMIDETACATA STORICA CON FABBRICATO ANNESSO

La casa è divisa in due unità abitative, ognuna con il proprio ingresso. L'appartamento di 5,5 locali al piano terra colpisce per le sue stanze spaziose, i vari pavimenti in parquet di legno massiccio, una stufa in maiolica storica e soffitti alti. Il secondo appartamento comprende 7,5 locali e si estende su due piani. Al piano superiore, c'è unacucina in legno spaziosa, il soggiorno e la sala da pranzo, un vestibolo con accesso a due camere separate e uno studio, nonché un grande bagno. La soffitta offre due camere supplementari, un'area di stoccaggio enorme e l'accesso alla soffitta.Il terreno di 1.807 m2 comprende due edifici storici: la casa principale e il fabbricato annesso. La parte di servizio è in fase di ristrutturazione, offrendo possibilità attraenti di ampliamento o nuova costruzione.Cosa potete aspettarvi anche: • circa 92 m2 di superficie abitabile lorda distribuiti su 5,5 locali al piano terra • circa 169 m2 di superficie abitabile lorda distribuiti su 7,5 locali ai piani superiore e soffitta • Eccitante per gli investitori: possibilità di ampliare diverse unità • molti elementi storici • due cucine spaziose • parquet in legno massiccio di alta qualità • molti armadi a muro • stufe in maiolica • due bagni con doccia e vasca da bagno ciascuno • nuova struttura del tetto sulla casa principale nel 1993 • fabbricato annesso spazioso • progetto di giardino bello • pozzo • spazio per i vostri veicoli • nel cuore del centro del villaggio di Attiswil Siete anche impressionati dalla proprietà come lo siamo noi?Allora saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con molte più informazioni e di incontrarvi per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

Grande casa unifamiliare con giardino, serra e grande potenziale

Quando è stata l'ultima volta che avete entrato in una casa che si sentiva immediatamente come una casa e che allo stesso tempo lasciava spazio per nuove idee? Questa casa unifamiliare ben curata a Roggwil combina generosità, tranquillità e flessibilità in un modo raro. Su circa 278 m² di spazio abitativo e 8,5 stanze, si sviluppa un concetto di vita che delizia sia le famiglie che le persone con esigenze di spazio per il lavoro, gli ospiti o l'abitazione multigenerazionale. La casa convince con la sua costruzione solida, materiali di alta qualità e il suo carattere caldo e aperto. Il parquet in quercia e le piastrelle sottolineano la qualità senza tempo, mentre l'orientamento a sud assicura stanze inondate di luce. La cucina e i bagni sono funzionali e offrono allo stesso tempo un potenziale per una modernizzazione individuale. Gli elettrodomestici da cucina di alta qualità sono completamente funzionali e sono stati sostituiti nel 2006. Un punto di forza particolare è il vasto terreno con circa 1.300 m² di spazio. Il giardino ben curato di circa 950 m², l'area di riposo, la connessione dell'acqua e l'orto di erbe formano un'oasi privata per la vita di famiglia, il gioco e il relax. Al piano terra ci sono un bagno per gli ospiti nell'ingresso, un ampio soggiorno con caminetto, una stanza per la casa con evacuazione dei rifiuti e lavandino, la cucina con sala da pranzo e una camera da letto con accesso diretto al bagno con doccia e vasca da bagno. Il giardino d'inverno costruito nel 2015 con piscina e doccia amplia notevolmente il comfort di vita e rende lo spazio abitativo polivalente. Al piano superiore ci sono quattro stanze, un bagno e una galleria, ideali per le grandi famiglie, l'ufficio a casa o le zone di ritiro. Il seminterrato apre possibilità aggiuntive. Con poco sforzo, un appartamento monostanza con ingresso separato può essere realizzato qui. Le connessioni per una cucina sono già disponibili, il che rende questo spazio ideale per gli ospiti, i figli adulti o per l'affitto. Grazie alla zonizzazione in zone residenziali e commerciali, esiste anche la possibilità di combinare l'abitazione e l'attività commerciale tranquilla in modo significativo. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4914-25-1

Appartamento di giardino nuovo e di alta qualità in una posizione tranquilla

Scopri la tua nuova casa in una posizione tranquilla, che ti offre un senso di relax e ricreazione. Questo appartamento colpisce per la sua illuminazione eccezionale, la sua alta qualità e l'uso ottimale dello spazio, su tutti i 117 m². Goditi il comfort e la funzionalità di questo appartamento di 4,5 locali ben progettato. Ha tre camere da letto luminose e due bagni moderni su un unico livello. La zona living è orientata verso ovest e offre un afflusso di luce piacevole e una vista rilassante su un ambiente verde. Inoltre, l'appartamento include un'ampia stanza per hobby e un posto auto nel garage. Hai anche il beneficio di molto spazio di stoccaggio, che è un altro grande vantaggio. La vicinanza con la natura in una posizione ben collegata rende questa proprietà particolarmente attraente. Contattaci oggi per organizzare una visita e convincerti dell'atmosfera unica di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3377-26-2

Heute investieren, morgen gestalten - Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Heute investieren, morgen gestalten - Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienhaus in Niederbipp bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Käufer, die eine bestehende Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 603 m² grossen Grundstück in einer ruhigen 30er-Zone und umfasst insgesamt drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 132 m². Das Gebäude stammt aus den 1920er-Jahren, wobei das genaue Baujahr nicht bekannt ist. Aufgrund der bestehenden Bausubstanz bietet die Immobilie interessantes Sanierungs-, Optimierungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ergänzt wird das Raumangebot durch den Wohnungen zugehörige Kellerräume sowie einen separaten Hobbyraum. Bestehende Mieteinnahmen und Ertragspotenzial Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die bestehenden Mietparteien möchten ihre Mietverhältnisse gerne weiterführen, sofern dies vom zukünftigen Eigentümer gewünscht und im Rahmen der geplanten Arbeiten möglich ist.Die oberste Wohnung steht derzeit leer und wird zur Neuvermietung angeboten.Auch der vorhandene Hobbyraum ist aktuell vermietet und generiert zusätzliche monatliche Einnahmen.Bei vollständiger Vermietung der drei Wohnungen sowie des Hobbyraums wird ein jährlicher Gesamtumsatz von rund CHF 60'000.- angestrebt.Durch gezielte Sanierungsmassnahmen, eine Optimierung der bestehenden Wohnungen sowie eine bessere Ausschöpfung des vorhandenen Parkplatzpotenzials bestehen zusätzliche Möglichkeiten, die Attraktivität und den zukünftigen Ertrag der Liegenschaft weiterzuentwickeln. Die Highlights auf einen Blick • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • ca. 132 m² Gesamtwohnfläche • Grundstücksfläche von 603 m² • zwei Wohnungen bereits vermietet • zusätzlicher vermieteter Hobbyraum • angestrebter Jahresumsatz bei entsprechender Vermietung ca. CHF 60'000.- • Kellerräume vorhanden • 7 markierte Parkplätze • Potenzial für insgesamt bis zu 12 Parkplätze • interessantes Sanierungs- und Entwicklungspotenzial • ruhige Lage in einer 30er-Zone • gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der A1 Parkierung mit zusätzlichem Potenzial Auf dem Grundstück stehen aktuell sieben markierte Parkplätze zur Verfügung.Darüber hinaus besteht gemäss den vorliegenden Angaben die Möglichkeit, weitere vier bis fünf Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen beziehungsweise zusätzliche Parkplätze zu realisieren.Damit besteht ein potenzielles Parkplatzangebot von bis zu zwölf Abstellplätzen, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft eröffnet. Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in Niederbipp und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit.Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Verbindungen in Richtung Bern, Zürich, Basel und Olten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung schafft attraktive Voraussetzungen für die bestehenden und zukünftigen Mietverhältnisse. Entwicklungspotenzial Besonders interessant ist die Liegenschaft für Käufer, die das vorhandene Potenzial aktiv ausschöpfen möchten.Durch eine umfassende Sanierung und Aufwertung der bestehenden Wohnungen, eine Optimierung der Nutzung sowie die bessere Ausschöpfung der vorhandenen Grundstücks- und Parkplatzsituation können neue Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung geschaffen werden.Damit eignet sich die Immobilie sowohl als langfristig orientierte Renditeliegenschaft als auch als Sanierungs- und Entwicklungsprojekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Liegenschaft verbindet bestehende Mieteinnahmen mit interessantem Sanierungs-, Entwicklungs- und Ertragspotenzial und bietet damit eine spannende Ausgangslage für Investoren und Projektentwickler.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Renditeliegenschaft in Niederbipp persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Un mix fantastico di indipendenza e vita

Questa casa multifamiliare offre agli investitori un'opportunità eccezionale, poiché combina la vita, le opportunità di reddito aggiuntivo e il potenziale imprenditoriale su un terreno generoso. La proprietà è situata nella zona agricola con una vista libera e senza vicini diretti, assicurando una qualità di vita e di reddito locativo elevata a lungo termine. La buona accessibilità e la localizzazione diretta su un asse di traffico frequentato migliorano ulteriormente l'attrattiva del luogo.L'edificio residenziale è composto da tre unità residenziali con un totale di 10,5 locali e circa 233 m² di spazio abitativo. Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati fusi in un appartamento principale spazioso e completamente ristrutturato. Ciò includeva la progettazione interna moderna, il rimpiazzo della cucina e la ristrutturazione del tetto. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente agli investitori di aumentare specificamente il valore e di ottimizzare i redditi locativi. Due balconi con vista libera e un giardino spazioso con una piscina sottolineano la alta qualità di vita.La casa multifamiliare è completata da un laboratorio spazioso di circa 509 m² di spazio utilizzabile. Questo laboratorio è equipaggiato in modo funzionale e si presta ideale per le imprese artigianali, di produzione o di servizi. Spazi di lavoro e di stoccaggio spaziosi, uffici e spazi di esposizione, più porte del garage e un ingresso e un'uscita separati per i camion consentono un utilizzo polivalente. La buona visibilità della strada principale offre inoltre un potenziale di locazione o di utilizzo personale aggiuntivo e consente agli investitori di combinare i redditi residenziali con i redditi commerciali.Un investimento immobiliare polivalente con una sostanza, una flessibilità e delle prospettive attraenti per dei rendimenti sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Un edificio residenziale spazioso con tre unità residenziali • Un appartamento principale moderno con una progettazione contemporanea • Finestre con vetro triplato contro le emissioni di rumore • Due balconi con vista libera sulla zona circostante • Un giardino attraente con piscina • Un reddito locativo aggiuntivo possibile grazie a un appartamento separato • Un posizionamento ben visibile su un asse di traffico principale frequentato • Nessun vicino diretto a causa della zona agricola adiacente • Un posizionamento isolato calmo nonostante un'accessibilità ottimale • Un terreno spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Una separazione chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Un edificio residenziale e un laboratorio in costruzione tradizionale in legno • Un laboratorio funzionale con uno spazio utilizzabile elevato • Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi • Un ingresso e un'uscita separati per i camion • Più porte del garage per una consegna diretta • Una vetrina con un effetto pubblicitario ottimale • Uffici, spazi di esposizione e spazi di stoccaggio disponibili • Un parcheggio estensivo per i camion e i clienti Interessati ? Saremo lieti di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci.

Un sogno abitativo su due livelli

Scoprite una dimora eccezionale che coniuga armoniosamente architettura moderna, eleganza raffinata e ampi spazi. Questo esclusivo appartamento attico duplex si sviluppa su due livelli abitativi e conquista con una distribuzione degli spazi ben studiata e una superficie abitabile esclusiva. La luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista è il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera accogliente per momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.La generosa distribuzione degli spazi offre ampio margine per soddisfare le esigenze abitative individuali. Diverse camere da letto, uno studio separato, due eleganti bagni e un WC ospiti garantiscono un elevato comfort abitativo e molteplici possibilità d’uso. Le finiture interne di alta qualità abbinano design contemporaneo ed eleganza funzionale. Una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento completa il moderno concept abitativo.Il vero fiore all’occhiello è l’ampia superficie della terrazza. Che si tratti di rilassarsi su comodi mobili da salotto, cenare in compagnia all’aperto o godersi il sole, qui potrete assaporare un’eccezionale sensazione di libertà e privacy. Due posti auto esterni possono essere acquistati separatamente e completano questa interessante offerta immobiliare. Qui non manca davvero nulla. Approfittatene e venite a scoprirlo di persona! Questa proposta PREMIUM HOMES offre: • Posizione abitativa interessante • Locali luminosi • Ampia zona giorno e pranzo • Pianta duplex ben studiata • Nuova costruzione di alta qualità, prima occupazione • Soffitti alti • Moderno riscaldamento a pompa di calore • Ampia terrazza di 122 m² • Superficie abitabile netta ca. 131 m² • Superficie abitabile lorda ca. 157 m² • 2 x posti auto esterni esclusi, a CHF 15'000.- ciascuno Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno! Vi interessa un primo colloquio informale? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di conoscervi.

Casa unifamiliare affascinante con grande potenziale in una posizione attraente

Questa casa unifamiliare affascinante convince con la sua costruzione solida, lo stato estremamente ben curato e il grande potenziale di ristrutturazione. La sostanza di costruzione solida offre una base ideale per realizzare sogni di vita individuali. La posizione attraente completa l'offerta: la stazione ferroviaria, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa. La cucina separata offre un potenziale per una progettazione aperta. Uno studio o una camera per gli ospiti, un bagno degli ospiti separato e un guardaroba completano l'offerta di locali al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto accoglienti, un bagno con doccia e vasca da bagno, e un sottotetto che offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. La cantina comprende un'ampia stanza da hobby riscaldata con finestra, una stanza tecnica, una lavanderia e un rifugio antiaereo, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti. L'accesso esterno separato è particolarmente pratico.Il giardino ben curato con diverse aree di riposo invita a rilassarsi e a riposare. Un garage e ulteriori posti auto esterni completano l'offerta. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Casa unifamiliare ben curata con potenziale di ristrutturazione • Costruzione solida e sostanza • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • 5,5 locali e cucina separata • Stanza da hobby riscaldata con finestra • Potenziale per una cucina aperta • Bagno con doccia e vasca da bagno • Bagno degli ospiti separato e guardaroba • Accesso esterno separato alla cantina • Giardino ben curato con diverse aree di riposo • Garage e posti auto esterni • Riscaldamento a distanza • Stufa a legna da 8 kW • Caldaia a pompa di calore (2024) • Posizione centrale e brevi distanze di cammino Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Nuovo prezzo: La tua occasione per un bell'appartamento in maisonnette con 2 terrazze nel cuore di Langenthal

Appartamento urbano con stile e charme nel centro del villaggio Questo appartamento in maisonnette di 4,5 locali combina perfettamente la connessione urbana con una privacy ben meritata. A pochi minuti a piedi dalla stazione, dal centro storico, dai negozi e dalle scuole, potrete godere di una combinazione ideale di comfort urbano e alta qualità della vita. L'assoluto punto di forza è la terrazza impressionante di 43m², che diventa il vostro rifugio privato sotto il cielo aperto grazie alla vasca idromassaggio e alla cheminée integrata.All'interno, l'oggetto convince per il suo comfort pensato e il suo equipaggiamento di alta qualità. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2019, con una nuova cucina installata, la camera dei genitori ingrandita attraverso una breccia nel muro, e il bagno en-suite nonché il rivestimento del pavimento del piano superiore rinnovati. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo aperto, mentre la cucina rinnovata con il suo ampio spazio di lavoro invita a godere. Una particolare attenzione è rivolta alle tre celle umide, che sono esteticamente di alta qualità con un rivestimento minerale: esse dispongono di un bagno con vasca da bagno, toilette e doppio lavandino, di un altro bagno con doccia, toilette e lavandino, nonché di una toilette per gli ospiti separata. Per un massimo comfort, le tre celle umide dispongono anche di una toilette Geberit. La grande camera dei genitori con bagno en-suite, armadi a muro spaziosi e balcone privato offre un'oasi di benessere privata.Attraverso la scala pratica, si raggiunge il 2° piano, che forma la zona di ritiro privata dell'appartamento, dove si trovano 3 camere e due celle umide moderne, delle quali una è direttamente accessibile dalla camera principale. Attualmente, due stanze sono state fuse in una sola stanza, ma con poco sforzo, il piano originale può essere restaurato, in modo che la casa possa essere utilizzata come un appartamento di 5,5 locali, e da questo piano si può anche accedere al bel 2° balcone, dove potrete rilassarvi nelle ore calde della sera.L'offerta è completata da extras pratici come una grande sala hobby con connessione di acqua e di energia elettrica, lavatrice e asciugatrice, nonché due posti auto sotterranei con funzione di ricarica elettrica. Questo oggetto in maisonnette è ideale per le coppie o le famiglie con esigenze elevate che valorizzano una posizione centrale, la privacy e un equipaggiamento moderno tra Berna e Zurigo.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Norma di costruzione di alta qualità e bella • Cucina-soggiorno moderna e spaziosa con molto spazio di stoccaggio • Grande terrazza con vasca idromassaggio e cheminée con evacuazione • Balcone spazioso al 2° piano • Rinnovazione completa nel 2019: nuova cucina, nuovo bagno en-suite con vasca da bagno, nuovi bagni / toilette con Geberit Closomat, ingrandimento della camera principale (da 5,5 locali a 4,5 locali), nuovi rivestimenti del pavimento • 1 grande sala hobby con connessione di acqua e di energia elettrica nonché lavatrice e asciugatrice • Posizione centrale - nel centro del villaggio e tuttavia calma • Vicino alle zone di svago • Buona connessione a Berna, Zurigo e Lucerna • Escl. 2x posti auto sotterranei a 55 000 ciascuno • Escl. onorario di mediazione Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci rallegriamo di presentarvi questo appartamento in maisonnette speciale durante una visita. Contattateci oggi per un appuntamento di visita - ci rallegriamo del vostro contatto.(Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle condizioni reali)

Proprietà polivalente con un potenziale di costruzione attraente

Questo oggetto di investimento e sviluppo polivalente colpisce per la sua posizione calma e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola, e offre prospettive attraenti per gli investitori, gli sviluppatori o gli occupanti. Le stanze spaziose e luminose comprendono una superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² e offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla vita pura ai concetti misti fino a uno sviluppo completo nuovo.Il piano terra è attualmente utilizzato per la gastronomia e dispone di una sala da pranzo, di un bar e di una cucina professionale. Una conversione in spazio di vita è altrettanto concepibile quanto la conservazione di una parte commerciale. Grazie alla sostanza di costruzione solida, c'è anche la possibilità di convertire l'oggetto in una casa multifamiliare attraente.Diversi posti auto esterni e due garage separati completano l'offerta polivalente e creano un comfort supplementare. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione calma e soleggiata • Adiacente alla zona agricola • Stanze spaziose e luminose • Oggetto di investimento attraente con una buona sostanza • Utilizzo flessibile: vita, utilizzo misto o nuovo sviluppo • Conversione possibile in casa multifamiliare • Superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² • Piano terra attualmente zona di gastronomia (sala da pranzo, bar, cucina) • Conversione in appartamenti possibile; utilizzo commerciale opzionale • Diversi posti auto esterni • 2 garage separati • Terreno libero costruibile immediatamente Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investire & Sviluppare - Resa Lorda 5,5 %

Rentabile oggi, espandibile domani: è una fortuna per una proprietà!Questa proprietà attraente a Langenthal combina una posizione di partenza solida con prospettive di sviluppo emozionanti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà offre agli investitori una combinazione interessante di utilizzo esistente e potenziale futuro. La proprietà ha un ruolo importante nel quartiere e beneficia di un'ancoraggio locale forte.La proprietà è attualmente completamente affittata e realizza un rendimento lordo attraente di circa il 5,5 % a partire da ottobre 2026. La combinazione di gastronomia al piano terra, di sale per il personale supplementari e di diverse unità abitative crea una struttura di utilizzo equilibrata e versatile - un mix che rimane richiesto a lungo termine e apre diverse possibilità di utilizzo.Particolarmente degno di nota è la localizzazione nella zona residenziale W2/C, che consente cambi di utilizzo o ristrutturazioni future. Il lotto è così adatto non solo come investimento a valore stabile, ma anche come riserva interessante per strategie di sviluppo a medio termine.Questa è un'opportunità rara che non si trova di nuovo così facilmente nel mercato immobiliare di oggi. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Completamente affittato (a partire da ottobre 2026) • Rendimento lordo di oltre il 5,5 % (a partire da ottobre 2026) • Zona W2C • Nessuna protezione dei monumenti storici • Quartiere residenziale tranquillo e centrale • Enorme potenziale di sviluppo • 1x ristorante con terrazza e 11 posti auto • 3x sale per il personale nel ristorante • 1x appartamento 4 locali • 2x appartamenti 2 locali Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.