58 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Regione Plessur

7

CHF 649’000.–113m24.5loc

Rheinfelsstrasse 76, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn der Tiefgarage findet im Februar 2021 statt und die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

7

CHF 669’000.–90m23.5loc

Rheinfelsstrasse 74, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn der Tiefgarage findet im Februar 2021 statt und die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

4

CHF 685’000.–116m24.5loc

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 4 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.2 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

7

CHF 689’000.–113m24.5loc

Rheinfelsstrasse 76, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn der Tiefgarage findet im Februar 2021 statt und die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

5

CHF 700’000.–88m24loc

Sennhof, 7000 Chur

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entstehen 29 attraktive, individuelle Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard.Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein.Die neuen Wohnungen sind voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Das Projekt: • 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht • Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk • Wärmeerzeugung: Fernwärme • Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: • Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier • Stadtnähe und doch im Grünen • Autofreie Wohnsiedlung • Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Das Finanzielle: • 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 780'000 • 4 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 700'000 • 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 920'000 Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

4

CHF 750’000.–112m25.5loc

7000 Chur

Diese gemütliche 5.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Chur, jedoch in naher Umgebung zu Schulen, Sportplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Liegenschaft beheimatet insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Eingänge. Die 5.5-Zi. Wohnung ist im 2. Obergeschoss situiert und, wie das gesamte Objekt, sehr gepflegt und in gutem Zustand. Die Aufteilung der Wohnung ist ausgezeichnet und bietet vor allem einer Familie mit Kindern gute Möglichkeiten. Ein Essbereich wurde in der grosszügigen Küche perfekt integriert und lädt zum gemütlichen Kochen und geselligen Abenden ein. Direkt an Küche und Wohnbereich angeschlossen, eröffnet sich der Balkon mit Aussicht auf Wiesen und Spielplätze - perfekt für Familien. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist solides Parkett, im Gang und in der Küche ist indischer Schiefer ausgelegt. Sowohl das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, als auch das zweite Badezimmer mit Dusche, sind sauber und hell gefliest. Die Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und ist mit ausreichenden Nebenräumen (1 Keller und 2 Hobbyräume) ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Veloraum zur Verfügung. Zwei Garagenstellplätze können dazu erworben werden für je CHF 30'000. Einer der beiden Tiefgaragenparkplätze muss mit der Wohnung übernommen werden. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist einer der beiden Hobbyräume, einen zusätzlichen Hobbyraum kann für CHF 20'000 dazu erworben werden. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 4'235.- und läuft im Jahre 2085 aus. Geniessen Sie in dieser aussergewöhnlichen Wohnung das Leben in der Stadt und verweilen Sie mit einem einzigartigen Ausblick.Die Immobilie liegt ruhig, am Rande vom Churer Zentrum und bietet eine gute Infrastruktur. Gleich neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Spielwiese und ein Spielplatz. Das Wohnquartier ist geprägt durch viele, grosse Wohnblöcke. In naher Umgebung sind Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher, als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Im Winter wird Chur umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten, verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen, Konzerte unterschiedlichster Art finden regelmässig statt und die zahlreichen Kaffees, Restaurants und Bars laden zu kommunikativen, kulinarischen Zusammenkünften ein. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden - Auch sind Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Altersheime, etc. vorhanden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO-Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen.

13

CHF 750’000.–84m24.5loc

Huberstrasse 3, 7000 Chur

sonnenverwöhnte 4.5-Zimmerwohnung im familienfreundlichen Huberpark-QuartierWollten Sie schon immer einmal Wohnungseigentümer in der ältesten Stadt der Schweiz sein? Dann haben wir möglicherweise IHR Traumobjekt. Die gemütliche 4.5-Zimmerwohnung liegt im sonnenverwöhnten und kinderfreundlichen Huberpark-Quartier in Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken sowie die Bushaltestelle Fortunastrasse liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Zudem ist ein Lift ist in der Liegenschaft vorhanden. Die 4.5- Zimmerwohnung überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und Ausblick auf die Bergwelt des Calandas und Brambrüesch. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Badzimmer wirken mit dem hellgrauen Boden- und weissen Wandplatten hell und freundlich. Die Küche bietet viel Stauraum und besitzt einen grossen Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Sämtliche Küchengeräte sind von der Marke Miele. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.wp-beratung.ch

10

CHF 780’000.–107m23.5loc

Sennhof, 7000 Chur

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entstehen 29 attraktive, individuelle Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard.Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein.Die neuen Wohnungen sind voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Das Projekt: • 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht • Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk • Wärmeerzeugung: Fernwärme • Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: • Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier • Stadtnähe und doch im Grünen • Autofreie Wohnsiedlung • Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Das Finanzielle: • 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 780'000 • 4 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 700'000 • 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 920'000 Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

4

CHF 785’000.–131m25.5loc

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.4 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

5

CHF 785’000.–115m24loc

Nordstr. 10, 7000 Chur

Verkauf aus privater Hand. Die helle 4-Zimmerwohnung verfügt über zwei Nasszellen und zwei Balkone und wurde im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung ist sehr sonnig und bietet einen herrlichen Panoramablick über den Calanda und das Bündner Oberland.Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein geräumiger Gang mit praktischen Einbauschränken.Zur linken Seite des Ganges befindet sich das Bad und das Gäste-WC sowie ein grosses Zimmer mit eigenem Balkon.Auf der rechten Seite befinden sich die helle, topmodern eingerichtete Küche welche auch grosszügig Platz für einen Esstisch bietet. Neben der Küche befindet sich ein kleineres Zimmer.Am Ende des Ganges befindet sich links das Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Balkon, sowie geradeaus ein weiteres, grösseres Zimmer.Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 5m2) dazu. Zusätzlich ist ein Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 25m2) und ein Autoeinstellhallenplatz im Verkaufspreis inbegriffen. Die Wohnung nur mit Hobbyraum und Autoeinstellhallenplatz verkauft (ausser es findet sich zum Zeitpunkt des Verkaufes ein anderer Käufer ein).Die Wohnung wurde vor 2 Jahren neu gestrichen und eingerichtet. Seit dann wurde sie nur gelegentlich als Zweitwohnung benutzt. Sie befindet sich in einem Top Zustand.Es besteht die Möglichkeit, Teile der Möblierung mit zu übernehmen. Preis nach Absprache.Für weiterführende Fragen und nähere Informationen stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Daniel Stäuble

3

CHF 810’000.–102m25loc

7000 Chur

Diese potentielle 5-Zimmer-Wohnoase bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Platz, Charme und an bester Lage in Chur machen diese Liegenschaft zu einem Highlight. Lassen Sie sich von einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis, dem Innenausbau sowie der grossartigen, zentralen Lage überzeugen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Kein Baurecht+ Überschaubares Mehrfamilienhaus+ Renovationen im Jahr 2019+ Geräumiger Wohn- / Essbereich+ Tageslicht-Nasszelle+ Garten+ Bezugsbereit (keine Investitionen)+ Tiefgaragenplatz (zusätzlich als Miete)+ Keller / WirtschaftsraumDie durchdachte Raumaufteilung mit einem grossen, hellen Wohnzimmer sowie der separaten Ess-Küche, 4 Zimmer und Spezialanfertigungen im Badezimmer wird Sie begeistern. Geniessen Sie die Vorzüge dieser Liegenschaft.Im Untergeschoss befinden sich Ihr eigenes Kellerabteil sowie Waschküche. Hier finden Sie das Zuhause, dass Sie schon lange gesucht haben. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 820’000.–102m23.5loc

7000 Chur

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses liegt zentral und sonnig gleich an der Plessur. Die Altstadt, der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar, ebenso die Talstation der Bergbahn Brambrütsch, die Sie auf Churs imposanten Hausberg bringt. Die attraktive, lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch den hochwertigen, hellen Innenausbau mit ausgesuchten Materialien. Der Lift bringt Sie komfortabel von Ihrem Tiefgaragenplatz direkt vor die Wohnungstüre. Das einladende Entrée ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und führt zum hellen, grosszügigen Wohn-/Essbereich, zum Herzstück der Wohnung. Die angrenzende zeitgemässe Küche lässt auch bei ambitionierten Hobbyköchen keine Wünsche offen. Sie wird nur durch die elegante Bar vom Essbereich abgetrennt und erlaubt so kommunikatives Kochen. Der helle Parkettboden erstreckt sich in alle Wohnräume und bildet zusammen mit den weissen Wänden eine moderne optische Einheit. Das Schlafzimmer profitiert vom Komfort eines grossen stilvollen Bades en suite mit Badewanne und Dusche. Das zusätzliche Bad ist neben dem zweiten Zimmer platziert und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Südwestbalkon. Er bietet Platz für eine Lounge, lässt sich bei entsprechender Bepflanzung als urbane grüne Oase nutzen und erweitert so den Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Die eigene Waschküche und der separate Kellerraum im Untergeschoss vollenden das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12

CHF 890’000.–142m25.5loc

Aspermontstrasse 7, 7000 Chur

Im ruhig gelegenen Lacuna-Quartier an der Aspermontstrasse 7 können Sie und Ihre Familie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen.Die 5.5 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und besticht durch folgende Vorzüge: • kein Baurecht • zwei Balkone • zwei Nasszellen mit Badewanne / WC und Dusche / WC • grosse Küche mit viel Stauraummöglichkeiten • drei sehr grosse Schlafzimmer (21.7 m2 / 18.9 m2 / 17.9 m2) • ein viertes Zimmer neben der Küche, welches perfekt als Büro, Gästezimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann • Waschmaschine in der Küche • fünftüriger Einbauschrank im Korridor • Einbauschrank in einem Schlafzimmer • Parkettboden in drei Zimmern und Wohnzimmer • Teppich in einem Schlafzimmer • grosszügige Eingangshalle mit viel Platz für eine geräumige Garderobe • Plattenboden im Eingangsbereich, Nasszellen und Küche • Kellerabteil vorhanden • kinderfreundliche Umgebung Der Auto-Einstellplatz kann für CHF 25'000.00 hinzugekauft werden. Der Kindergarten, die Primar- und Oberstufe sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop, Bushaltestellen sowie der Bahnhof West befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die anliegende Ringstrasse erreicht man die Reiseziele in Nah und Fern sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Individualverkehr innert kürzester Zeit. Weitere interessante Informationen entnehmen Sie der beiliegenden Verkaufsdokumentation. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 920’000.–115m25.5loc

Sennhof, 7000 Chur

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entstehen 29 attraktive, individuelle Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard.Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein.Die neuen Wohnungen sind voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Das Projekt: • 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht • Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk • Wärmeerzeugung: Fernwärme • Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: • Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier • Stadtnähe und doch im Grünen • Autofreie Wohnsiedlung • Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Das Finanzielle: • 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 780'000 • 4 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 700'000 • 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 920'000 Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

5

CHF 1’675’000.–175m24.5loc

7000 Chur

Vom ersten Moment an, wenn man die gepflegte 4 ½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit seiner Wohnfläche von 175 m2 und dem 100 m2 grossen Garten das erste Mal betritt, wird einem klar, dass dies ein Ort ist, an dem man auftanken kann. Umgeben von schönster Natur bietet diese Wohnperle alles, was man vom schönen Leben erwartet: Eleganz, Privatsphäre, viel Platz drinnen wie draussen und ein hochwertiger Ausbau.Der untere Stock ist der Ort der Begegnung. In den gediegenen Raum mit offener Küche und Cheminée fällt den ganzen Tag über viel Licht ein und man fühlt sich sofort geborgen. Von hier aus betritt man auch den schönen Garten und die gedeckte Lounge. Im oberen Stock sind die Orte des Rückzugs. Allen voran der grosse Masterbedroom mit Bad en Suite und dem Balkon mit einmaliger Aussicht. Hier finden sich noch 2 weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon, und eine separate Dusche/WC. Beide Etagen sind mit dem Lift zugänglich und der Ausbau ist hochwertig: Küchen und Nasszellen bezaubern mit exklusivem Naturstein, alle Küchengeräte wurden 2019 ersetzt, der Naturparkett wurde erst gerade geschliffen.Zur Wohnung gehören ein Wirtschaftsraum mit Waschturm und 2 Tiefgaragenplätze. Die Immobilie:• Grosszügige Gartenmaisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht • Naturnah und ruhig• 175 m2 Wohnfläche • Gehobener Ausbaustandard in gepflegtem Zustand• 100 m2 Garten mit gedeckter Lounge• Direkter Liftzugang in Wohnung• 2 Tiefgaragenplätze• Wirtschafts- und Hobbyraum mit WaschturmBaujahr: 2000Heizungsart: Gas-Heizung

5

CHF 2’250’000.–190m25.5loc

auf Anfrage, 7000 Chur

Für Eigentümer, die Ihre Träume leben möchtenIn einem ruhigen Wohnquartier befindet sich diese traumhafte Immobilie - ideal für Träumer und Visionäre, die das nicht ganz Alltägliche suchen. Das Quartiersplangebiet Brändli in Chur gehört zu den letzten freien Grundstücken im Churer Lürlibad - der besten Wohnlage der Stadt. Das Quartier am Fuss des Montalin, dem Hausberg der Churer, ist optimal besonnt und bietet einen herrschaftlichen freien Blick über die Stadt. Dabei ist das Grundstück wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und optimal erschlossen. Werterhaltung, sogar Wertsteigerung, ist bei allen Objekten an dieser Lage garantiert.Bei einer Wohnfläche von rund 190m2 haben Sie hier die Möglichkeit, sich wahrhaftig zu entfalten: Nehmen Sie jetzt selbst noch Einfluss auf Ausbaumaterialien oder teilen uns mögliche Änderungswünsche Ihres individuellen Hauses mit. Die drei Etagen Ihres neuen Wohneigentums betreten Sie über die eigene überdeckten Autoabstellplatz der Platz für zwei Fahrzeuge bietet bzw. über den gedeckten Hauszugang. Im UG finden Sie hier des weiteren auch gleich einen zusätzlichen Raum den Sie als privaten Fitnessraum nutzen können, ein Gästezimmer mit Dusche und WC, einen Weinkeller und einen Lagerraum.Über die Treppe gelangen Sie ins fantastische Erdgeschoss wo gewohnt wird. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum träumen ein. Auf darauf der rund 40m2 grossen Terrasse und den 75m2 zusätzlichen Gartenanteil geniessen Sie gemütlich die Sonnenstunden.Im Obergeschoss wird geschlafen. Drei grosse Schlafzimmer mit zusätzlichen zwei Nasszellen machen dieses Haus zu ihrer privaten Wohlfühloase.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Bitte beachten Sie: Dieser Preis versteht sich für den Rohbau. Den Ausbau können Sie bei Wunsch oder Bedarf über die Bauherrschaft ausführen lassen.

3

CHF 2’300’000.–187m25.5loc

auf Anfrage, 7000 Chur

Für Eigentümer, die Ihre Träume leben möchtenIn einem ruhigen Wohnquartier befindet sich diese traumhafte Immobilie - ideal für Träumer und Visionäre, die das nicht ganz Alltägliche suchen. Das Quartiersplangebiet Brändli in Chur gehört zu den letzten freien Grundstücken im Churer Lürlibad - der besten Wohnlage der Stadt. Das Quartier am Fuss des Montalin, dem Hausberg der Churer, ist optimal besonnt und bietet einen herrschaftlichen freien Blick über die Stadt. Dabei ist das Grundstück wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und optimal erschlossen. Werterhaltung, sogar Wertsteigerung, ist bei allen Objekten an dieser Lage garantiert.Bei einer Wohnfläche von rund 190m2 haben Sie hier die Möglichkeit, sich wahrhaftig zu entfalten: Nehmen Sie jetzt selbst noch Einfluss auf Ausbaumaterialien oder teilen uns mögliche Änderungswünsche Ihres individuellen Hauses mit. Die drei Etagen Ihres neuen Wohneigentums betreten Sie über die eigene Garage die Platz für vier Fahrzeuge bietet, oder über den gedeckten Hauszugang. Im UG finden Sie hier des weiteren auch gleich einen zusätzlichen Raum den Sie als privaten Fitnessraum nutzen können und das Gästezimmer mit Dusche und WC.Über die Treppe gelangen Sie ins fantastische Erdgeschoss wo gewohnt wird. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum träumen ein. Auf darauf der rund 90m2 grossen Veranda und den 40m2 zusätzlichem Rasen und Gartenanteil geniessen Sie gemütlich die Sonnenstunden.Im Obergeschoss wird geschlafen. Drei grosse Schlafzimmer mit zusätzlichen zwei Nasszellen machen dieses Haus zu ihrer privaten Wohlfühloase.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Bitte beachten Sie: Dieser Preis versteht sich für den Rohbau. Den Ausbau können Sie bei Wunsch oder Bedarf über die Bauherrschaft ausführen lassen.

13

Prezzo su richiesta88loc

7000 Chur

IHRE TRAUMRESIDENZ ?EIN SCHWEIZER SCHLOSS SUCHT EINEN NEUEN BESITZER...Es war einmal um 1100, als in den bündner Hügel, die Geschichte unseres Schlosses seinen Lauf nahm...alles begann alles mit dem Bau des Haupturmes.Im 1120 kam der Anbau zum Turm dazu...um das Jahr 1200, brannte dieser nieder, doch der Turm blieb unberührt.1306 wurde der Anbau an den Turm in Stein, von Architekt, Chunradin de Medici wieder aufgebaut.1316 hiess die Schlossherrin Margaretha von Rialt. 1322 herschte Graf von Brenburg von Vaz.1342 Graf Friedrich von Toggenburg und Kunigrunde von Vaz. Dieser übergab das Schloss dann an Siegfried und Johann Tump zu Lehen...Viel geschichtliches, gäbe es hier noch zu erzählen...vor Ort liegt Magie und Geschichte in der Luft...und mancheiner kann sich bestimmt so einiges vorstellen.Zu unserem Schloss, gehört auch einen wunderschöner, alter Gutsbetrieb, der bis Heute bewirtschaftet wird.Die landwirtschaftliche Fläche beträgt 28 HA . Der Hof wird zur Zeit mitbiologischem Anbau, Mutterkuhtierhaltung und Ziegenhaltung genutzt. Geplant ist ausserdem in naher Zukunftein Obst- und Gemüsegarten. NUN...sucht unser Schloss eine neue Herausforderung... Auf den über 32`000 m2 Schlossgarten, Wald und Landwirtschaftzone, zusammen 28Ha,wäre da ja so einiges möglich !Als Sanatorium, Hotel, Internat, Privatschule oder als Privatbesitz, werden die 88 Zimmer, auf 5 Etagen, ja räumlich keinen Platzmangel bereiten.Das riesen POTENZIAL, wird einem beim Betreten des Schlosses, sofort klar.Die mal etwas BESONDERE IMMOBILIE !!!Für Sie von VESTA IMMOBILIEN... ihr Partner für alles um Immobilien

6

CHF 885’000.–123m24.5loc

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 16.23 m2, Abstellraum mit 2.71 m2 und ein Kellerabteil mit 7.15 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.00/m2/Jahr

5

CHF 890’000.–160m26.5loc

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Das Reihenhaus kann mit attraktivem, grosszügigem Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Garten mit 74.38 m2 gehört zu diesem Kinderfreundlichen Reihenhaus dazu. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.--/m2/Jahr

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