2 risultati - Appartamento ultimo piano in vendita a Cantone Nidvaldo (Nidwalden)

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 220m² superficie
Mettlenstrasse 10, 6363 Fürigen

Einzigartige Dachwohnung mit fantastischer Aussicht

Erleben Sie den Traum vom Wohnen in einer atemberaubenden 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit ihrer großzügigen Gesamtfläche von 220 m² nicht nur durch Raum, sondern auch durch Eleganz und Qualität überzeugt. Gelegen in einer begehrten Lage, bietet dieses Juwel eine harmonische Kombination aus Luxus und Naturnähe, mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den glitzernden See und die majestätischen Berge.Wohnhighlight:Großzügiges Raumkonzept: Helle Räume fließen nahtlos ineinander über, unterstützt von einem einladenden Farbkonzept und edlen Materialien, die ein Ambiente von Wärme und Modernität schaffen.Exklusive Ausstattung: Jedes Detail spiegelt Qualität wider, von den hochwertigen Küchen- und Nasszelleninstallationen bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Materialien, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen.Atemberaubende Aussichten: Von der geräumigen Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie eine spektakuläre Aussicht.Privatsphäre und Komfort: Direkter Zugang zur Außenterrasse aus Wohn- und Schlafräumen bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen.Nachhaltiges Wohnen: Eine kontrollierte Wohnungslüftung und Wärmepumpe, zusammen mit einer eigenen Photovoltaikanlage, garantieren ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Zuhause.Bequemlichkeit auf jeder Ebene: Eine Tiefgarage im UG, zugänglich über das Treppenhaus oder den Lift, sorgt für mühelose Mobilität.Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Ruhe, Luxus und die Schönheit der Natur in Einklang bringt. Ob Sie die Stille am Morgen mit Blick auf den See genießen oder die Abenddämmerung mit Blick in die Berge – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

44.420 persone vivono attualmente nel Cantone di Nidvaldo, il che significa un aumento del 3.09% nel corso degli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 98.605 franchi svizzeri.

Il 48.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.23% una qualifica professionale superiore. Il 13.62% è laureato e il 18.55% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.4% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.81%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Nel Cantone di Nidvaldo, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 12.92% di tasse, una coppia con due figli il 6.47% e una coppia senza figli il 9.45%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 13.17%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Nidvaldo è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1.256 nuovi appartamenti.

Di questi, 10 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 168 unità.

Inoltre, sono stati creati 400 nuovi trilocali e 444 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 188 appartamenti con 5 stanze e 46 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 22.942 appartamenti nel Cantone di Nidvaldo.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 1.013 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.659 appartamenti con 2 stanze, 5.333 appartamenti con 3 stanze e 7.678 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 4.126 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 2.133.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Nidvaldo è dello 0.83%.

Qui, L'1.59% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.21% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.76% dei trilocali,

lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.63%; di questi, lo 0.52% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.780 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.490 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.090 franchi svizzeri.