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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Collonges

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Immeuble mixte au centre de Saxon
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CHF1’100’000.–10loc

Rue de Gottefrey, 1907 Saxon

BC IMMO vous propose cet immeuble mixte composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en café-restaurant et de 2 appartements à l'étage ainsi que d'un sous-sol avec cave, local technique et deux dépôts.La proximité avec les commerces, les écoles, les transports publics, les entrées d'autoroute ainsi que toutes les commodités que la commune de Saxon offre, en font un bien de rendement très attrayant.La propriété est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée (Restaurant en gérance, jouissant d'une excellente réputation) :- Café-Restaurant / salle à manger 50 places- Terrasse 15 places- Cuisine professionnelle refaite en 2010- WC femmes / WC hommes1er étage / Appartement de 3.5 pièces :- Hall d'entrée- Cuisine fermée- Très grand séjour avec accès sur le balcon- Une chambre spacieuse avec accès sur le balcon- Salle de bain/douche à l'italienne1er étage / Appartement de 2.5 pièces :- Une chambre- Séjour spacieux avec accès sur le balcon- Cuisine fonctionnelle avec accès sur le balcon1er étage / Accès au galetasSous-sol :- Deux dépôts pour le restaurant- Cave pour l'appartement de 3.5 pièces- Local techniqueLa propriété est complétée par un garage/dépôt avec place de parc attenante et de 5 places de parc extérieures privées.Actuellement l'immeuble est entièrement loué et bénéficie d'un taux de rendement intéressant.Des travaux de rénovation de toiture et de façades sont prévus. Le bien peut donc être vendu en l'état ou refait moyennant un supplément.En cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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CHF1’100’000.–13loc

1899 Torgon

Magnifique bâtiment de 4 appartements entièrement rénové entre 2012 et 2017 dans la charmante commune de Torgon. Il se situe à proximité des remontées mécaniques de la station et dispose de 4 appartements. Deux 2.5 pièces et deux 3.5 pièces, actuellement trois appartements sont loué. Il est équipé de panneaux solaires et possède un joli jardin et 6 places de parcs devant le bâtiment.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue exceptionnelle sur la vallée - derniers rénovations en 2017- immeuble de rendement avec une belle parcelle - 6 places de parcs - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'700 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche des stations de ski Etat du bâtiment: rénovations récente Salles de bain: 4x (douche/WC/lavabo)Système de chauffage: Solaire et Mazout Transport publics: bus pour Vouvry gare, 10kmEcole: école primaire / secondaire, 12kmCommerces: Coop / Migros, 12km

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CHF1’990’000.–444m2

1964 Conthey

Bâtiment de 3 niveaux idéalement situé dans le centre du village composé d'un restaurant de 63 places avec terrasse, d'un bar et d'un bel appartement 5 pièces en duplex.Construit à la fin des années 60, le bâtiment qui est en très bon état a fait l'objet de rénovations continues entre 2018 et 2021 (changement complet du sytème de chauffage en 2021 avec l'installation d'un brûleur à gaz).Le restaurant et le bar sont actuellement loués jusqu'en 2029 et 2024 pour un loyer net annuel de CHF 60'000.-Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :Sous-sol : • Cave • Buanderie • Local technique • Local de rangement Rez-de-chaussée :Restaurant de 157 m2 • Cuisine professionnelle • Bar ouvert sur la salle à manger • Salle à manger de 45 places assises • Four à pizza • Terrasse de 40 m2 avec 18 places assises • Salle d'eau avec 2 WC Bar de 43 m2 • Entrée vitrée avec dégagement • Bar • Salle d'eau avec deux WC Étage et combles :Appartement 5 pièces en duplex de 180 m² • Hall d'entrée avec dégagement • Salle d'eau avec WC visiteur • Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon • Balcon orienté est • Spacieuse salle à manger • Salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour la colonne de lavage • Bureau • Salon-séjour avec accès sur la terrasse • Terrasse de 44 m2 avec véranda • Suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire spa et WC • Chambre • Deux locaux de rangement • Bureau Complète cette offre : • 39 places de parc extérieures • Deux box de rangement Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chParticularités : • Le restaurant et le bar sont loués jusqu'en 2029 et 2024 avec un loyer net annuel de 60'000 CHF.- • Rendement prévisionnel (avec la location de l'appartement à CHF 1800.- par mois) de 4,1 % • Situation idéale dans un quartier calme et proche de toutes les commodités • Possibilité de construire un autre bâtiment sur la parcelle (selon l'indice de la zone vieux village et extension village, il reste un solde d'environ 600 m2 de surface brute à bâtir) • Remise couverte • Chauffage à gaz changé en 2021 • 39 places de parc extérieures Situation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Contactez moi pour plus d'informations (dossier photos complet, plan, etc...) et pour organiser une visite

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CHF920’000.–7loc

1890 Saint-Maurice

Cette bâtisse d'architecte est située au lieu dit "Les Cases", à seulement quelques minutes du centre de St-Maurice.Sa situation en lisière de forêt, dans un hameau calme et ensoleillé en font une opportunité unique.Ce bien est reparti sur 4 niveaux, il se compose d'un sous-sol aménagé, d'un commerce actuellement exploité comme restaurant et d'un attique de 4.5 pièces avec terrasse et mezzanine.Les volumes sont incroyables et la répartition des pièces a été très bien pensée.La propriété est distribuée comme suit :Rez (commerce) :- Café-Restaurant / salle à manger 45 places- Terrasse ensoleillée 15 places- Cuisine professionnelle ouverte- Chambre froide- Bar- RéduitSous-sol :- WC homme et femme pour le restaurant- Chambre indépendante avec salle de bain et WC- Grande cave- Abri PC- Local technique- BuanderieÉtages (appartement attique duplex de 4.5 pièces) :- Hall d'entrée- Deux belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain- Séjour spacieux avec très belle hauteur sous plafond, lumineux et charmant avec son poêle à bois- Cuisine ouverte- Terrasse avec une vue dégagéeMezzanine/étage de l'appartement :- Très grande chambre lumineuse avec belle vue- Espace nuit ouvert- Salle de bain/douche- WC séparé- Nombreux rangements encastrés- Bureau- Place de couchage supplémentaire- Galetas ?La propriété est complétée par un double couvert à voitures et de 4 places de parc extérieures privées. Un parking public de 19 places se situe également à proximité immédiate.Cet objet est un véritable coup de coeur ! Son emplacement, son architecture, sa petite forêt privée suscite vraiment l'envie de s'y installer.Grand potentiel de transformation.Visionnez l'entier de la bâtisse, à l'aide de la visite virtuelle en 3D et de la vidéo :https://my.matterport.com/show/?m=BkBDzmmhVNuhttps://www.youtube.com/watch?v=yNYDwmujUjEEn cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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