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Hotel, Restaurant und Wohnimmobilie mit Potential

Hotel, Restaurant und Wohnimmobilie mit PotentialFiesch ist für Familien und Sportbegeisterte ein äusserst beliebter Ferienort. In nur 8 Minuten ist das all bekannte Skigebiet Aletscharena erreichbar. Anschlüsse werden durch die Luftseilbahn, den gut ausgebauten Bus- und Zugfahrplan gewährleistet. Erleben Sie in Fiesch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Skifahren oder Entspannen ? hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Mitten im Dorfzentrum steht ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Highlights zum Verkauf. Zu Fuss oder mit dem Auto sind schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr flexibel und in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und fortlaufend renoviert. Im Jahr 2018 wurden in der 6.5 Zimmer Wohnung der Boden, Sanitärarbeiten sowie die Küche und der Strom erneuert. Die Grundstückfläche beträgt 709 m2. Im rechten Teil des Gebäudes befindet sich der Altbau, welcher mehrere Wohneinheiten beinhaltet. Im 2. Untergeschoss stehen 3 Garagen zur Verfügung. Das 1. Untergeschoss beinhaltet zwei Studios, welche sich im Rohbau befinden sowie zwei Lagerräume. Ein ehemaliges Postlokal, ein WC sowie ein Depot sind im Erdgeschoss situiert. Hier stehen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Umgestaltung offen. Eine qualitativ hochwertig ausgebaute 6.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf erster Etage. Grosse Fensterfronten, ein schöner Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer zeichnen die Wohnung aus. Im Dachgeschoss sind eine 2.5 Zimmer Wohnung, eine Waschküche sowie ein Estrich untergebracht. Der zweite und modernere Teil des Gebäudes verfügt im Untergeschoss über einen grossen Raum für ein Fitnessstudio. Im Erdgeschoss liegt ein hochwertiger und moderner Restaurantbereich mit edler Holzausstattung. Hier können sich die Gäste wohl fühlen und eine atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Wirtewohnung rundet die erste Etage ab. Fünf Doppelzimmer für Hotelgäste befinden sich auf der zweiten Etage. Ein sehr interessantes Objekt mit viel Etragspotential erwartet Sie. Ein weiteres Highlight bildet die aktuelle Vermietung der 6.5 Zimmer Wohnung, dem Restaurant sowie der 2.5 Zimmer Wohnung. Haben wir Ihr Interesse an einem vielseiteigen Objekt mit Hotel, Restaurant und Wohneinheiten geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Restaurant historique et résidence

Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l’emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l’année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d’un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable.L’organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes:– Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f– A l’étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées– Galetas: toute la zone est convertible– A l’extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d’eauLe restaurant peut être géré toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple.Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant.L’appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d’offrir aux clients des expériences culinaires.Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d’exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide.Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d’environ 15 places de parking et de sa propre source d’eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité.Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l’utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique.La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l’avantage supplémentaire du plus bas indice d’imposition du canton de 1,00% et d’un tarif d’électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.

A vendre immeuble Mixte à rénover au centre Ville de Monthey-Valais

A vendre immeuble commercial et résidentiel à rénover au centre Ville de Monthey dans le quartier des commercesSitué au coeur du centre ville de Monthey, cet immeuble authentique de 3 étages de 393m2 avec un sous-sol + combles de 68m2 est une opportunité.Immeuble mixte entre habitation et commerce comprenant : • Sous-sol : un local technique 10.5m2, une chambre froide 4.7m2, 3 caves de 25.2m2,19.2m2 et 7.8m2 • Rez-de-chaussée : Entrée 11.2m2, un bar de 32.4m2, une salle à manger 28.7m2, une cuisine 23.8m2, un wc de 2.9m2, une terrasse de 26.7m2 • 1 er étage : une salle à manger de 30.7m2, une chambre de 16m2, une chambre de 12.2m2, une chambre de 11.7m2, une wc douche, un hall de 1.5m2, un balcon de 7,3m2 • 2ème étage : un séjour de 40.8m2 une salle de bains de 3.1m2, un hall de 6.9m2,une chambre de 11.2m2, une chambre de 8.6m2, une chambre de 15,2m2, + une pièce, un balcon de 7,3m2 • 3ème étage: deux buanderies de 15 et 33m2, une chambre de 7.4m2, une salle de douche, wc, une chambre de 20m2, une chambre de 10m2 avec un hall de 14.55m2 • Combles un grenier de 43.5m2 Permis de construire en force pour rénovation avec plans à disposition.Le chauffage est au gaz toutefois les introductions du Chauffage à distance ont été réalisé.Actuellement libre de baux à loyer et mobilierNe manquez pas cette opportunité !Visites et renseignements 079.936.55.35info@gimmobilier.ch

Immeuble locatif de 3 appartements

En exclusivité ! Au centre de Vouvry, bel immeuble locatif abritant 3 appartements, tous déjà loués, offrant une opportunité d'exploitation rentable immédiate.Le bâtiment a été rénové en 2014 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux et offre un espace confortable. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces bien agencé. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces avec du caractère.Avec un revenu locatif annuel de CHF 38'280.- et des charges minimes, cet immeuble profite d'un bon rendement.Le prix comprend 3 places de parc à l'extérieur ainsi qu'une place de parc dans un garage fermé.Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)Investissement attrayant à saisir ! Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.------------------------------------------------------------------Descriptif :Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 15 m2+ WC séparé+ Chambre d'env. 13 m2+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WCAppartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 12 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ RéduitAppartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 16 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ MezzanineExtérieur et annexes :+ 3 caves+ Local technique+ 3 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc dans un garage

Immeuble locatif à Saint-Maurice

Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans une commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie et ses commodités ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé au c?ur de St-Maurice est la solution idéale pour vous !Composé de 5 appartements spacieux, chacun avec 2.5 pièces et un balcon pour celui logé dans les combles, cet immeuble en copropriété (PPE) est une opportunité d'investissement attrayante.Avec un potentiel de revenu locatif stable et durable, vous pouvez être sûr de maximiser votre retour sur investissement.L'exposition sud-est de l'immeuble garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Les équipements bien entretenus contribuent également au confort et au bien-être des occupants.Réparti sur quatre étages, les appartements offrent une distribution fonctionnelle de l'espace, répondant parfaitement aux besoins des résidents. Le système de chauffage à gaz assure une chaleur constante et économique, offrant un avantage supplémentaire en termes de coûts d'exploitation pour les propriétaires.De plus, cet immeuble présente un bon rendement locatif, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Et avec la propriété du sous-sol de l'immeuble appartenant à la commune, vous pouvez être sûr que cet investissement est sûr et sécuriséContactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet immeuble et pour planifier une visite.