Immobile commerciale e residenziale in vendita a Gruben

ZeneggenZeneggen gehört zu den Touristischen Regionen rund um Visp und ist beliebt bei Wander-, Bike- und Wintertouristen. In nur 20 Autominuten ist man in Visp. Durch das gut ausgebaute Bahnnetzwerk und die NEAT ist man bereits in einer Stunde in Bern. Das Zentrum des Dorfes befindet sich 1370m ü. M., aufgrund der zentralen Lage sind alle Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar, sowie Zermatt in nur 50 Minuten. Umgeben von majestätischen Bergen, begrüsst uns im Norden die Walliser Alpen und bei ganz klarer Sicht sind die südlichen Ausläufer der Furka und das mittlere Gommertal zu sehen. Im Süden sieht man auf das Saaser- und Mattertal mit seinen wuchtigen Viertausender. Die Region profitiert selbstverständlich von der 1907 erstellten Chemiefabrik Lonza AG. Der Konzern ist seit langem der grösste Arbeitgeber der Region. Durch den Ausbau der Anlagen in den letzten zwei Jahren gab es einen regionalen Zuwachs von 2000 Bewohner.Da nur etwa 20% der Angestellten in der Gemeinde Visp wohnt, sind die Öffentlichen Verkehrsmittel in den Tal- und Bergdörfern stark ausgebaut worden.Rentables Bed & Breakfast in DauervermietungDas Familienhotel Sonnenberg wurde in den Jahren 1952/53 erstellt und 1954 eröffnet. Die zweite Generation der Gründerfamilie hat allerdings den Hotelbetrieb eingestellt und die Liegenschaft als Bed & Breakfast umfunktioniert und vermietet mittlerweile die einzelnen Zimmer an Dauermieter aufgrund der grossen Nachfrage. Die Liegenschaft wurde von über 2500 Gästen aus 52 Ländern besucht. Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: UG Heizung/Waschküche Werkstatt/Bastelraum Kellerabteil/Tankraum EG Ehemalige Hotelküche Ehemalige Lingerie Landkeller Ehemaliger Speisesaal mit Toilette (zurzeit vermietet als Büro) Ehemaliges Restaurant und Bar Eingangsbereich mit Telefonkabine Ehemalige Waschküche/Vorbereitungsraum 1.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 1+2 1 Doppelzimmer mit Bad/Dusche/WC, Balkon Zi. 3 1 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi .4 Wirte-Wohnung mit Anbau 7.5 Zimmer 2.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 8+9 2 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi. 11+14 Gästeküche Zi. 12 Aufenthaltsraum mit Balkon Zi. 10 1 Einzelzimmer mit flüssig Wasser, Zi. 15 Estrich3.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 16+17 2 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi. 18+19 Aussen Ehemaliger Spielplatz Ehemalige Gartenterrasse Riesenschaukel Hotpot Parkplätze 10 Stück Separater Eingang und Terrasse zu Wirte-Wohnung Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Dachsanierung 2021Bad in Wohnung 2021Heizung 1970Bar im Restaurant 1994Nasszellen fortlaufend seit 1996

Fiescheralp - Hotel BergfreudDie Gemeinde Fiesch hat sich in den letzten Jahren enorm etabliert und gilt mit der wunderschönen Fiescheralp absolute Traumferiendestination. Anschlüsse werden durch die Luftseilbahn, den gut ausgebauten Bus- und Zugfahrplan gewährleistet. Ruhe, Natur pur, frische Alpenluft und Abgeschiedenheit sind hier unter einem Hut. Ob Wandern, Skifahren oder Entspannen ? die Fiescheralp bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, um erlebnisreiche Momente zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomiebetriebe und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort, um sich geschäftlich aufzubauen, schöne, erholsame Stunden zu verbringen und Abenteuer zu erleben. Auf der Fiescheralp in der Nähe der Bahn befindet sich das Hotel Bergfreude, welches zum Verkauf steht. Das Hotel befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet insbesondere durch die Lage mit der wunderschönen Aussicht auf das Walliser Bergpanorama. Renovationen verschiedenster Bereiche wie dem Restaurant, der Fenster, dem Dach sowie der Garagen wurden im Jahr 2007 vorgenommen.Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine 2 Zimmerwohnung. Zudem sind hier Lager, ein Heizungsraum, Technik und Tankräumlichkeiten, ein Schutzraum sowie zwei Aufzüge integriert. Zwei für alle zugängliche Toiletten und eine Garage sind ebenfalls im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit 64 Sitzplätzen und einer geräumigen und vollständig ausgebauten Küche, welche sich in der Nähe befindet. Ambiente wird im Restaurantbereich durch ein Cheminée geschaffen. Die Verwendung von dunklem Boden, einer Steinmauer und einer Holzdecke, welche den Raum zusätzlich erhöht, passt hervorragend zusammen. Zwei grosse neben einander liegende Säle mit je 20 Sitzplätzen und ein Magazin sind auf diese Etage untergebracht. Zwei Sonnenterrassen mit 30 und 80 Sitzplätzen ermöglichen den Gästen eine atemberaubende Aussicht und entspannende Stunden mit viel Sonne. Eine schön ausgebaute 5.5 Zimmer Wirte-wohnung rundet diese Etage ab.Im ersten zweiten sowie im dritten Obergeschoss sind diverse Wohnungen situiert. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen sind sehr heimelig und verfügen bei der Inneneinrichtung über viel Holzanteil. Dadurch wird ein heimeliges Ambiente erzeugt. Auf oberster Etage befinden sich drei 3.5 Zimmer Wohnungen und eine 3.5 Zimmer Wohnung.Ein schönes und modern gestaltetes Hotel mit modernem und älterem Baudesign kombiniert erwartet Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Surplombant la ville de Monthey, ce bâtiment mixte composé d'un restaurant, d'un appartement de 3.5 pièces d'environ 66 m² et de 5 chambres totalisant environ 65 m² est très bien situé. Avec un passage régulier d'automobilistes et une devanture visible, les clients ont plaisir à s'arrêter consommer dans cet agréable établissement.Offrant un très bon rendement, il est actuellement complètement loué par les locataires qui désirent rester sur place. L'état locatif se monte à CHF 46'000.-/an en comptent le restaurant, l'appartement et une chambre loués.- Construction de 1895- Rénovations en 2005, 2008 et 2015- Fenêtres triples vitrages côté route puis double vitrage- Buanderie collective pour les locatairesMit Blick auf die Stadt Monthey befindet sich dieses gemischte Gebäude, das aus einem Restaurant, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 66 m² und 5 Zimmern von insgesamt ca. 65 m² besteht, in einer sehr guten Lage. Mit regelmäßigen Autofahrten und einer gut sichtbaren Schaufensterfront machen die Kunden gerne eine Pause, um in diesem angenehmen Lokal zu konsumieren.Es bietet eine sehr gute Rendite und ist derzeit vollständig von den Mietern vermietet, die vor Ort bleiben möchten. Der Mietspiegel beläuft sich auf CHF 46'000/Jahr, wenn man das Restaurant, die Wohnung und ein Zimmer mit einbezieht, die vermietet sind.- Baujahr 1895.- Renovierungen in den Jahren 2005, 2008 und 2015.- Dreifach verglaste Fenster auf der Straßenseite, dann doppelt verglaste Fenster.- Gemeinschaftswaschküche für die MieterOverlooking the city of Monthey, this mixed building composed of a restaurant, a 3.5 room apartment of about 66 m² and 5 rooms totaling about 65 m² is very well located. With a regular passage of motorists and a visible frontage, the customers have pleasure to stop consuming in this pleasant establishment.Offering a very good return, it is currently fully rented by tenants who wish to stay on site. The rental income amounts to CHF 46'000/year, including the restaurant, the apartment and one room rented.- Construction of 1895- Renovations in 2005, 2008 and 2015- Triple glazed windows on the road side, then double glazed windows- Collective laundry room for the tenants

Au cœur de Verbier, village mythique du Val de Bagnes, réputé pour ses activités sportives, culturelles et festives, se présente une possibilité d’investissement inédite.Il s’agit d’un bâtiment mixte comportant quelques appartements loués, une surface commerciale et un grand dépôt. Les deux parcelles offrent des possibilités constructives de près de 2000 m2 habitables dont la proportion de résidences principales et de résidences secondaires autorisée dépend directement de la nature de la construction, à savoir pour la vente ou la location.Ce chalet se situe à proximité de la place centrale, des restaurants et boutiques et à quelques minutes à pied seulement du départ des remontées mécaniques de Médran.Prix sur demande.N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.

Fiesch3984 Fiesch liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fiesch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 909 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.3% verändert (Kanton: +6.6%).HinweisBesichtigungen und Verhandlungen werden durch die VAL Group AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.Hotel, Restaurant und Wohnimmobilie mit PotentialFiesch ist für Familien und Sportbegeisterte ein äusserst beliebter Ferienort. In nur 8 Minuten ist das all bekannte Skigebiet Aletscharena erreichbar. Anschlüsse werden durch die Luftseilbahn, den gut ausgebauten Bus- und Zugfahrplan gewährleistet. Erleben Sie in Fiesch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Skifahren oder Entspannen ? hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Mitten im Dorfzentrum steht ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Highlights zum Verkauf. Zu Fuss oder mit dem Auto sind schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr flexibel und in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und fortlaufend renoviert. Im Jahr 2018 wurden in der 6.5 Zimmer Wohnung der Boden, Sanitärarbeiten sowie die Küche und der Strom erneuert. Die Grundstückfläche beträgt 709 m2. Im rechten Teil des Gebäudes befindet sich der Altbau, welcher mehrere Wohneinheiten beinhaltet. Im 2. Untergeschoss stehen 3 Garagen zur Verfügung. Das 1. Untergeschoss beinhaltet zwei Studios, welche sich im Rohbau befinden sowie zwei Lagerräume. Ein ehemaliges Postlokal, ein WC sowie ein Depot sind im Erdgeschoss situiert. Hier stehen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Umgestaltung offen. Eine qualitativ hochwertig ausgebaute 6.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf erster Etage. Grosse Fensterfronten, ein schöner Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer zeichnen die Wohnung aus. Im Dachgeschoss sind eine 2.5 Zimmer Wohnung, eine Waschküche sowie ein Estrich untergebracht. Der zweite und modernere Teil des Gebäudes verfügt im Untergeschoss über einen grossen Raum für ein Fitnessstudio. Im Erdgeschoss liegt ein hochwertiger und moderner Restaurantbereich mit edler Holzausstattung. Hier können sich die Gäste wohl fühlen und eine atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Wirtewohnung rundet die erste Etage ab. Fünf Doppelzimmer für Hotelgäste befinden sich auf der zweiten Etage. Ein sehr interessantes Objekt mit viel Etragspotential erwartet Sie. Ein weiteres Highlight bildet die aktuelle Vermietung der 6.5 Zimmer Wohnung, dem Restaurant sowie der 2.5 Zimmer Wohnung. Haben wir Ihr Interesse an einem vielseiteigen Objekt mit Hotel, Restaurant und Wohneinheiten geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.