Casa plurifamiliare in vendita a Gruben

Grosse, zentral gelegene Parzelle mit bestehendem Gebäude, das um- und ausgebaut werden kann.Die Parzelle mit einer Gesamtfläche von 1'148 m² befindet sich in der Wohnzone W3, mit einer Ausnutzungsziffer von 0.8.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral an der Hauptstrasse gelegen- bestehende Bausubstanz kann übernommen werden- Baureserven vorhanden- Wohnzone W3 mit Ausnutzungsziffer 0.8- Pläne vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im Dorfzentrum von TurtmannZustand: renovationsbedürftigBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 1.5 kmSchulen: Schulzentrum, 500 mGeschäfte: Volg, 200 m

Belle résidence neuve au coeur de village de trois appartement à 3.5 pc PPE , vendu immeuble entier ou par appartement.rez de chaussée 98.40 m2 prix 472000.- chf (Terasse)1er étage 123.50 m2 prix 592800.- chf (Balcon)Comble 112.6 m2 prix 540800.- chf (Balcon)places de parc non inclus (couverte 20000.- et non couvert 10000.-)finition soignée au gré de vos envies .livraison printemps 2022

SITUATIONCharrat est une petite commune du Valais, située sur la rive gauche du Rhône entre Saxon et Martigny. Elle est au bénéfice d'une part d'un accès rapide au réseau autoroutier et d'autre part d'une gare CFF régulièrement desservie. Les studios sont situés dans le coeur historique du village, et représentent le rez et le premier niveau d'un bâtiment de 2 niveaux.DESCRIPTIONL'objet de la vente consiste en un lots de trois studios actuellement loués en meublé. Il s'adresse donc essentiellement à des investisseurs. Studio 1 : surface brute 29 m2 Studio 2 : surface brute 42 m2 Studio 3 : surface brute 22 m2Cave / LT / buanderie : dédiés exclusivement à l'usage des trois studios3 places de parc extérieuresRendement brut 7,2%Rendement net 6 %Situés dans un bâtiment ancien, les studios et le local technique ont été rénovés en 2014 (aménagements, électricité, chauffage par PAC, plomberie, ...).Possibilité d'acquérir en sus une grange à transformer en habitation (18 m2 au sol + 41 m2 niveau 1 et combles) : Fr. 35 000

Projet d'un magnifique immeuble locatif de trois étages situé dans la charmante commune de Martigny. Rendement locatif calculé a 4,5%.(photo non contractuelle)Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale - rentabilité à 4,5%- projet sur plan - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Martigny est une commune du canton du Valais,située dans le district de Martigny dont elle est lechef-lieu. Par sa population de plus de 18'000 habitants,Martigny est la deuxième ville du canton aprèsSion. Outre les nombreuses ruines romaines, dont desarènes romaines en bon état de conservation, laville abrite une importante galerie, la FondationPierre-Gianadda, au rayonnement international,ainsi que le château de la Batiaz, construit auX111e siècle et dont le maître d'oeuvre est sansdoute l'évêque de Sio, Landry de Mont.On y trouve de nombreuses activités touristiques,commerciales, administratives et industrielles.Martigny est aussi depuis 1889 le siège de lamaison Morand, lieu de distillation et réputé pourses célèbres sirops.Depuis 1959, Martigny acceuille chaque année en automne la Foire fu Valais, la plus grande foire généraliste de Suisse romande. Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 12 (12 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 100mEcole: école primaire / secondaire, 2kmCommerces: Coop / Migros, 2km

Situé dans un village calme et bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. En effet, ce bâtiment de deux appartements de 117m2 chacun offre la possibilité d’être habité directement ou de procéder à quelques rénovations afin d’améliorer son confort. La disposition des deux appartements est identique.Érigé en 1945, agrandit en 1982, sur une jolie parcelle de quelques 1176m2, ce bien a été entretenu au fil des années. Il offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d’un séjour avec cheminée, bénéficiant d’un balcon s’ouvrant sur la vallée du Rhône, et d’un espace dînatoire. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur et une salle de bains viennent agrémenter cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher allant de 12m2 à 17m2, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Un balcon est disponible pour deux chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs pour l’appartement du rez avec une terrasse de plus de 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 500 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol pour chacun des appartements, une cave ainsi qu’un garage fermé. De plus, trois places de parc complètent votre magnifique futur chez vous. Une parcelle constructible de 445m2, comprise dans la surface du terrain, est incluse dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous souhaitez investir dans un bien offrant vue et tranquillité, tout en étant proche des commodités, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet