Terreno edificabile in vendita a Bever

DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein 1'735 m² grosses Hanggrundstück mit fantastischem Ausblick in Südwest-Ausrichtung oberhalb des Zentrums in der Gemeinde Bergün, eines der idyllischsten Bergdörfer Graubündens – eine Oase der Erholung inmitten wunderbarer Natur. Das Dorfzentrum überrascht mit malerischen, reich verzierten Engadiner Häusern. DAS PROJEKTDas angebotene Grundstück wird inklusive der von bekannten Architekten entwickelten Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser verkauft, die grundsätzlich den gleichen volumetrischen Prinzipien folgen, sich aber in Grösse und Detail unterscheiden. Erschlossen werden die Gebäude hangseitig über eine private Strasse, die eine direkte Zufahrt zu beiden Häusern bietet. Jedes Haus verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio, sowie eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze. In beiden Häusern stehen den Bewohnern zudem komfortable Wellnessbereiche mit Saunen, Ruhezonen und Duschen zur Verfügung. Um die Innenräume optimal zu belichten und bei allen Wohnungen hohe Wohnräume mit herrlichem Talblick zu realisieren, wurden die einzelnen Geschosse dem Gelände folgend versetzt. Das Projekt wurde von bekannten Schweizer Architekten entworfen. 1992 erlangten diese mit dem Kirchner Museum in Davos, internationale Aufmerksamkeit. Zahlreiche weitere Museumsprojekte folgten.Auf dem Grundstück können mit einer Überbauung bewirtschaftete Zweitwohnungen oder Erstwohnungen erstellt werden.Grundstückfläche: 1735m2Gesamtwohnfläche Haus A: 274m2Gesamtwohnfläche Haus B: 274m2Anzahl Wohneinheiten Haus A&B: 6 Haus A4.5 Zimmer Duplex Wohnung 132.2 m23.5 Zimmer Duplex Wohnung 91.7 m2Studio 49.5 m2 Wellnessraum Haus B 4.5 Zimmer Duplex Wohnung 119.6 m2 3.5 Zimmer Duplex Wohnung 102.4 m2 Studio 51.6 m2Wellnessraum DIE LAGE Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie auf der Strasse, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten und einer Schule tragen dazu ebenfalls einen grossen Teil bei. Das Gebiet von Bergün mit seiner schönen und intakten Natur bietet im Sommer und im Winter ein attraktives Repertoire an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wander- und Themenwege, wie der bekannte Eisenbahn-Erlebnisweg Preda - Bergün oder der beliebte Heidiweg.Zu den weiteren besonderen Attraktionen zählen das beheizte öffentliche Freibad, sowie der Golfplatz und das Thermalbad in Bad Alvaneu, welche alle mit dem Auto in bis zu15 Minuten erreichbar sind. In den Wintermonaten bieten die nahe gelegenen Skigebiete die Möglichkeit zum ausgiebigen Snowboarden und Skifahren.PREIS 490'000.-Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter info@atc-holding.com

Das Grundstück befindet sich am westlichen Dorfrand von Laax an ruhiger, erhöhter und sonniger süd-ost Lage, mit unverbaubarer Aus- und Weitsicht.Es ist über die Via Valetta erschlossen und umfasst 4’346 m2, davon sind 3’366 m2 Bauland in der Wohnzone WMZ 3, umgeben von einem Waldkranz von 980 m2.Interessiert? Gerne stehen wir bei Fragen zur Verfügung.

Die Grundstücke können gesamthaft oder einzeln gekauft werden.Weitere Infos entnehmen Sie bitte der angehängten PDF Dokumentation oder unter www.derungs-quinter.ch / Immobilien / Kaufobjekte / Objekt Nr. 52

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Grosse Baulandparzelle (1'712 m2) mit traumhaftem Ausblick ins GrüneIn der bündnerischen Kantonshauptstadt Chur, etwas erhöht an schöner Hanglage, bieten wir Ihnen diese grosszügige Baulandparzelle an. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in knapp 10 Fahrminuten.Chur ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Ausflugsziele. Besuchen Sie beispielsweise die charmanten umliegenden Bergdörfer, verschiedene Skigebiete, die Viamala Schlucht oder das Landquart Shopping Outlet. Die Gegend rund um Chur ist äusserst vielseitig, es ist bestimmt für alle etwas dabei.Die grosszügige Parzelle mit 1'712 m2 grenzt an die Landwirtschaftszone, bietet Ihnen viel Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Hügel. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines grossen Einfamilienhauses.Für diese schöne Baulandparzelle wurde bereits ein Vorprojekt für ein Einfamilienhaus ausgearbeitet. Entsprechende Visualisierungen finden Sie auf den Fotoseiten dieser Verkaufsdokumentation. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Weitere Informationen zum Vorprojekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.VerkaufspreisCHF 390'000.- ParzelleoderCHF 1'600'000.- Parzelle mit projektiertem Haus (Preisangabe ohne Gewähr)Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Fern ab von jeglicher Hektik befinden sich diese attraktiven Baulandparzellen auf der Sonnenterrasse Davos Wiesen, am Südwestlichen Ende des Hauptortes Davos. Der Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Die Parzellen sind auf die Grösse eines Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung ausgelegt und ermöglichen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Geschützt von fremden Blicken können Sie und Ihre Kinder die Nähe zum Wald und der Natur in vollen Zügen geniessen. Sie träumen von einem grosszügigen Aussenbereich? Einem sonnenverwöhnten Garten mit einer aussichtsreichen Terrasse oder einem heimeligen Sitzplatz? Es bestehen keinerlei Bauverpflichtungen oder vorhandene Projekte, die übernommen werden müssen. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen können Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Seien Sie Teil der neuen Siedlung im ?Polsacker? (Paul's Acker) und verwirklichen Sie sich den Traum eines Eigenheimes an dieser wunderschönen Lage. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Vermittlung einheimischer Partner um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.Die attraktiven Baulandparzellen liegen am südlichen Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Die Parzellen sind über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und sind Sommer wie Winter problemlos zugänglich. Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert der Bauplatz absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.