Bottenwil - Terreno edificabile in vendita

Baulandparzelle mit grossem Potential

In Gränichen AG bietet sich die Möglichkeit, ein attraktives Entwicklungsgrundstück zu erwerben. Es gelangen zwei Parzellen, die eine sehr schöne Einheit bilden, mit einer Fläche von 4‘108 m2 zum Verkauf.Die grosszügige Gesamtfläche und die Zonenlage erlauben die Realisierung eines wertvollen Projekts an attraktiver Lage.Dank einer bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie besteht eine solide Planungsgrundlage für Investoren, Projektentwickler und institutionelle Anleger. Die Haltestelle der S14 (Wynen- Suhrentalbahn) liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und das Dorfzentrum von Gränichen erreicht man in wenigen Minuten. Die Parzelle überzeugt durch die Lage an der Bauzonengrenze, die sonnige Ausrichtung nach Süden und die idyllische Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Facts & Highlights+ Grundstücksfläche 4‘108 m2 – viel Raum für Ideen+ Sehr hohe Ausnützungsziffer (bis 0.77) - Leben & Arbeiten+ Attraktive Lage – gute Verkehrsanbindung und doch im Grünen+ Klare Eigentumsverhältnisse – rasche Verfügbarkeit

PROJEKT - EIGENNUTZUNG - IHRE WAHL

Attraktiv für Eigennutzer wie auch Investoren. Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus vorhanden. Zwei Wege, ein Grundstück: Wohnen im Bestand oder Neubau realisieren - attraktiv für Eigennutzer wie auch Investoren. Eine Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus ist bereits vorhanden und unterstreicht das Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft in Däniken liegt gut erreichbar und verbindet dörflichen Charakter mit kurzer Distanz zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr. Das bewohnbare Einfamilienhaus bietet grosszügige, helle Räume und eine klare Struktur. Dachraum und Untergeschoss schaffen zusätzliche Reserven sowie Stauraum. Der grosszügige Umschwung sorgt für Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; Parkplätze sind vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Däniken ein.

Ihre Projektidee? Dieses Bauland wartet darauf.

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 7765m². Die grössere Parzelle misst 6580m², die kleinere 1185m². Das Grundstück bietet Potenzial für eine mehrstufige Überbauung und befindet sich in einem Gebiet mit attraktivem Entwicklungsspielraum gemäss geltendem Baureglement.Für das Grundstück wurden im Vorfeld umfassende baurechtliche Abklärungen getroffen. Dabei wurden zwei Bauetappen projektiert und geprüft. Die bisherigen Abklärungen zeigen klar auf, dass Neubauten auf dem Grundstück gemäss Baureglement realisierbar sind.Auch für die zweite Etappe sind die Vorarbeiten weit fortgeschritten. Die bisherigen Planungen können übernommen und weiterentwickelt werden. Damit profitieren Kaufinteressenten von einer fundierten Ausgangslage mit hoher baurechtlicher Orientierung.Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren oder Projektentwickler, die auf ein geprüftes Entwicklungspotenzial setzen möchten. Die bereits geleistete Vorarbeit spart Zeit und schafft Sicherheit bei der Planung und Umsetzung zukünftiger Bauprojekte.

Zwei Parzellen, eine Chance: EFH + Bauland

Dieses besondere Angebot vereint ein charmantes, stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit einem angrenzenden 999 m² grossen Baulandgrundstück und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Investition oder zukünftige Entwicklung. Auf insgesamt 1'924 m² Grundstücksfläche entsteht eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, idyllischer Gartenanlage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter, ein modernes Wohnkonzept im Mid-Century-Style sowie eine harmonische Verbindung von Design, Komfort und Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche und Bar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosszügiges Masterbedroom mit ensuite Bad sowie ein separates Gäste-WC. Weitere vielseitig nutzbare Räume, ein gemütliches Chemineezimmer, zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz für Familie und individuelle Bedürfnisse.Das angrenzende Bauland bietet zusätzliche attraktive Möglichkeiten für ein individuelles Bauprojekt oder eine langfristige Wertanlage. Die grosszügige Fläche ermöglicht flexible Bebauungskonzepte und eröffnet Raum für moderne Wohnideen in hochwertiger Umgebung. Ob als grosszügiges Gesamtanwesen, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Neubauprojekt - dieses Angebot bietet aussergewöhnliches Potenzial in ruhiger und naturnaher Lage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtgrundstück mit grosszügigen 1'924 m² Fläche • Kombination aus stilvollem Einfamilienhaus und zusätzlichem Bauland • Ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse • Traumhafte, parkähnliche Gartenanlage mit viel Privatsphäre • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Generationenwohnen • Modernes Wohnkonzept im stilvollen Mid-Century-Style • Sonnige Balkone und grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne • Garagenbox sowie zusätzliche Parkplätze direkt am Haus Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Rarität: Zentrales Bauland für Ihr Familienprojekt

Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Brittnau bietet hervorragende Voraussetzungen um sich den Traum vom Neubau an zentraler Lage zu erfüllen. Die Parzelle eignet sich ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder ein individuelles Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen. Dank voll erschlossener Infrastruktur und rechtskräftig genehmigtem Erschliessungsplan besteht eine solide Grundlage für die weitere Projektierung.Die Highlights auf einen Blick: • Attraktive Lage - ruhig gelegen und dennoch zentral • Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe - Einkaufen, Schule, • Bank und Post in Gehdistanz • Sehr gute Erreichbarkeit - In 3 Minuten am Bahnhof und auf der Autobahn A2 • Grundstücksfläche 638 m² - ideale Grösse für ein attraktives Bauprojekt • Kernzone K - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der Zone • Voll erschlossen & Zufahrt geregelt - Planungssicherheit dank genehmigtem Erschliessungsplan Diese Baulandparzelle bietet die Chance, ein durchdachtes Projekt in ruhiger und doch zentraler Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!

Möglichkeit: Arealüberbauung an attraktiver Lage

Dieses Grundstück an bester Lage in Aarburg bietet Raum für Projekte mit unzähligen Möglichkeiten. Mit einer Parzellengrösse von mehr als 3000 m² könnte hier eine Arealüberbauung entstehen. Alternativ kann mit den bestehenden Wohn- und Landwirtschaftsgebäuden die idyllische Wohnsituation erhalten und auf der freien Baulandparzelle erweitert werden.Folgende Gebäude stehen auf dem Grundstück: • 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Baujahr 2000 • 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 1973 • Mehrfamilienhaus mit Scheune Ob im Neubau oder in einem der Bestandshäuser: Hier werden sich Kinder, Eltern, Grosseltern, Naturliebhaber oder ruhesuchende Geschäftsleute wohlfühlen. Die Wohnlage verspricht unmittelbaren Zugang zum Naherholungsgebiet mit Wald und Spazierwegen und zugleich die Nähe zum Zentrum der Stadt Olten. Aarburg beeindruckt mit seiner Burganlage und der vorgelagerten Kirche; das charmante Städtchen sowie die Aare laden zum entspannten Flanieren ein.

Raum für Generationen: Baulandparzelle in Zofingen

Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Zofingen bietet hervorragende Voraussetzungen für ein kleines Mehrfamilienhaus.Die flache Parzelle eignet sich ideal für ein kompaktes Wohnprojekt - sei es für generationenübergreifendes Wohnen innerhalbeiner Familie oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Renditepotenzial. Dank Vollerschliessung und bereits bewilligtem Bauprojektmit drei Wohneinheiten kann die Umsetzung zeitnah erfolgen.Die Highlights auf einen Blick: • Beste Lage - zentral, gut angebunden und langfristig wertstabil • Flaches Grundstück - ideal für ein unkompliziertes Bauvorhaben • Attraktive Ausnützungsziffer - optimale Grundlage für Ihrgemeinsames Wohnprojekt • Bewilligtes Bauprojekt - 3 Wohneinheiten, sofort umsetzbar • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - z. B. Teilung der Maisonette in zwei Einheiten oder Anpassung der Zimmeraufteilung fürindividuelle Bedürfnisse Diese Baulandparzelle bietet die Möglichkeit, ein durchdachtesProjekt in Top-Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!

Bauland an sonniger Hanglage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Dieses attraktive Bauland befindet sich in einer begehrten Hanglage und überzeugt durch seine süd- bis westorientierte Ausrichtung. Das mehrheitlich gegen Süden und Westen abfallende Gelände bietet optimale Besonnung sowie eine schöne Aussichtslage.Das Grundstück präsentiert sich in einer leicht unregelmässigen Form und ist gegen Südwesten mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, was eine angenehme, naturnahe Atmosphäre schafft. Die Parzelle ist voll erschlossen und somit bereit für eine zeitnahe Überbauung.Das Grundstück auf welchem sich noch ein Zweifamilienhaus befindet, liegt in der Wohnzone W2 und eignet sich sowohl für freistehende oder zusammengebaute Einfamilienhäuser als auch für Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus. Dadurch eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungspotenzial für private Bauherren wie auch für Investoren.

Der perfekte Ort für einen neuen Kapitel

Dieses attraktive Grundstück mit bestehender Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten für zukunftsorientierte Wohnprojekte und spannende Entwicklungsideen.Die sonnige Parzelle überzeugt durch ihre gefragte Lage, das angenehme Wohnumfeld sowie die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ob moderner Ersatzneubau, individuelles Wohnprojekt oder langfristige Kapitalanlage, hier bietet sich eine seltene Gelegenheit mit grossem Potenzial.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle mit Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Entwickler • Familienfreundliches Umfeld • Grundstücksfläche 607 m² • Wohnzone W2B • Ausnützungsziffer mind. 0.4 • Ruhige Wohnlage • Gute ÖV Anbindung • Schnelle Autobahnanbindung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Bestandsliegenschaft zum Rückbau Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Grundstück mit Panoramaaussicht 8807 m² Bauland in Haue

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.5 - 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitsicht und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude werden abgerissen, sodass das Areal für eine neue Überbauung frei zur Verfügung steht. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht. Die Grösse der Parzelle sowie die mögliche Ausnutzung bieten Entwicklern die Chance, ein vielseitiges Wohnprojekt mit mehreren attraktiven Wohnungen zu realisieren. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 8807 m² Zone: Wohnzone Passhöhe Ausnützungsziffer: 0.5 - 0.7 Ruhige Lage mit Panoramaaussicht Voll erschlossen Die Zahlung kann in drei Tranchen erfolgen: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer landschaftlich attraktiven Lage ein überzeugendes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität zu realisieren.

Bauland mit Potenzial - für Ihre Wohnvision

Das 999 m² grosse Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts. Die grosszügige Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnkonzepten.Dank der Dimensionen lässt sich das Grundstück optimal nutzen und bietet ausreichend Platz für grosszügige Wohnflächen, gut durchdachte Nebenräume sowie attraktive Aussenbereiche. Auch die Gestaltung von Garten, Terrasse oder zusätzlichen Nutzflächen kann frei und nach eigenen Bedürfnissen geplant werden, wodurch ein hohes Mass an Individualität entsteht.Das Bauland richtet sich an Personen mit dem Wunsch nach einem individuell planbaren Eigenheim. Die klare Struktur und die angenehme Grösse ermöglichen eine unkomplizierte Umsetzung verschiedener Wohnideen und schaffen beste Voraussetzungen für ein hochwertiges, langfristig nutzbares Bauprojekt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 999 m² grosszügiges Bauland mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • Angenehm grüne, naturnahe Umgebung mit hoher Wohnqualität • Sehr gute Erreichbarkeit trotz ruhiger Wohnlage • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur schnell erreichbar • Attraktive Lage für Familien oder den Bau eines individuellen Eigenheims Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

EINMALIGE CHANCE!

Zum Verkauf steht ein bewilligtes Neubauprojekt in Boningen mit gültiger Baubewilligung bis 2027 eine seltene Gelegenheit für Investoren und Architekten mit Weitblick. Das Projekt umfasst sechs grosszügig konzipierte Wohnungen, die durch eine moderne und offene Architektur überzeugen. Besonders attraktiv ist die Flexibilität. Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass individuelle Ideen und Konzepte frei umgesetzt werden können.Die durchdachte Planung bietet viel Potenzial für hochwertige Wohnqualität und eine klare Positionierung im Markt. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage eignet sich das Projekt ideal für nachhaltige Wohnkonzepte oder exklusive Miet- bzw. Eigentumswohnungen.Nutzen Sie diese Chance, ein bereits bewilligtes Projekt nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und erfolgreich zu realisieren. Wir freuen uns auf den Austausch mit engagierten Investoren und kreativen Architekten, die dieses Projekt auf das nächste Level bringen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tolle, sonnige Lage • Zentrale Anbindung • Ruhige Umgebung • Hohe Nachfrage • Starke Renditechance • Baubewilligung liegt vor bis 2027 • Durchdachter Grundriss • Moderne, offene Architektur • Keine Architekturverpflichtung • Bestandsgebäude zum Rückbau • 2x 4.5- Zimmer-Wohnung • 2x 3.5- Zimmer-Wohnung • 1x 5.5 Zimmer-Wohnung • 1x 2.5 Zimmer Wohnung • 10x geschlossene Garageboxen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Setzen Sie das Projekt in die Tat um

Mitten im beliebten Zentrum von Gränichen liegen diese zwei nebeneinanderliegenden Parzellen, wovon eine mit einem Einfamilienhaus und die andere mit einer Doppelgarage bebaut ist.Da die Ausnützungziffer bei weitem mit diesen zwei Bauten nicht erreicht wird, ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition für zukunftsorientierte Investoren. Das vorhandene und geprüfte Projekt beinhaltet drei Wohnungen sowie ein Gewerbe und kann nach Bedarf noch optimiert und teilweise vergrössert werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ 545 m2 Wohn- und Arbeitszone WA3+ 206 m2 Zentrumszone+ AZ 0.8 beziehungsweise 1.0+ Tiefgarage mit eingeplant+ Sonnig, zentral und ruhig gelegen+ Geprüftes Projekt vorhanden, bewilligungsfähigEine seltene Gelegenheit für alle, die dem Zentrum von Gränichen neuen Glanz schenken möchten und von der gefragten Lage profitieren wollen.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Baugrundstück persönlich zu zeigen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert 24 Stunden versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner)

Bauland mit Potenzial für Ihre Wohnvision

Dieses attraktive Bauland in Oberentfelden mit einer grosszügigen Fläche von rund 900 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts. Die Parzelle ermöglicht viel Flexibilität in der Planung und bietet ausreichend Platz für ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten, Nebenflächen oder weiteren Gestaltungsideen.Dank der guten Grösse eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Personen, die Wert auf viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ob moderner Neubau oder klassisches Wohnkonzept - hier lassen sich vielfältige Wohnträume realisieren und optimal an persönliche Bedürfnisse anpassen.Die Fläche bietet zudem genügend Potenzial für zusätzliche Elemente wie eine Terrasse, einen grosszügigen Aussenbereich oder weitere Komfortzonen rund ums Haus. Damit stellt dieses Bauland eine seltene Gelegenheit dar, Wohnqualität ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und langfristig von einer wertbeständigen Investition zu profitieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Wohnlage im Grünen • Gute Erschliessung und Verkehrsanbindung (Aarau/Zürich gut erreichbar) • Familienfreundliches Umfeld mit Infrastruktur in der Nähe • Viel Natur und Erholungsraum direkt vor der Haustür • Flexible Bebauungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume • Langfristig interessante Investition in einer wachsenden Region • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Klare Architektur. Klare Entscheidung.

Bauland mit bewilligtem Bauprojekt (Der ausgewiesene Preis umfasst ausschliesslich das Baugrundstück sowie die bewilligte Projektstudie. Die Baukosten sind nicht inbegriffen und belaufen sich auf ca. CHF 1'150'000.–.)Ein durchdachtes Zuhause mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und Räumen, die Luft zum Atmen lassen. Die Parzelle Fuchsmatte in Büron bietet genau das – ein bereits bewilligtes Projekt, das keine Kompromisse macht. Ruhige Nachbarschaft, schnelle Verbindung in die Stadt, und ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst – nicht umgekehrt. Wer keine Zeit mit langen Planungsverfahren verlieren möchte, findet hier einen seltenen Vorsprung.Highlights • Ruhiges und familienfreundliches Quartier • Flexibles Raumkonzept • Bewilligtes Bauprojekt vorhanden • Nachhaltige Bauweise Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Klare Architektur. Klare Entscheidung." oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Sandra Bissegger freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Bauland mit Baubewilligung für Neubau eines MFH an unverbauter Lage

Seltene Gelegenheit im steuergünstigen Däniken SO:Einzigartiges Grundstück an sehr guter und sonniger Lage nahe Dorfzentrum. Das Bauland ist eben und vollerschlossen und grenzt an die Landwirtschaftszone.Auf dieser Parzelle steht zurzeit noch ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen und einem Gartenhaus, welches vermietet ist.Der Rückbau des bestehenden Gebäudes muss durch die Käuferschaft übernommen werden.Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.Wichtig!Die Baubewilligung ist rechtskräftig, man könnte mit dem Bau jederzeit beginnen.Was das Angebot alles beinhaltet:- vollerschlossenes Bauland mit 850 m2 in der W3 Bauzone- bewilligtes Neubauprojekt mit 4 grosszügigen und exklusiven Wohnungen + Carportanlage mit Veloraum- Ausführungs- und Detailpläne im Preis inbegriffenDas Gebäude hat folgende Einheiten:UG:4 grosse Kellerräume und der Technikraum, man könnte noch einen Hobbyraum erstellenWohnungsmixErdgeschoss:3.5 Zimmer-Wohnung mit 80 m2 Nettowohnfläche, Sitzplatz und private Gartenfläche4.5 Zimmer-Wohnung mit 106 m2 Nettowohnfläche, Sitzplatz und private Gartenfläche1. Obergeschoss:4.5 Zimmer-Wohnung mit 134 m2 Nettowohnfläche (auch 5.5 ZW möglich), grosser Balkon2. Obergeschoss:4.5 Zimmer-Wohnung mit 112 m2 Nettowohnfläche, grosser Balkon + 1 sep. BalkonDie Immobilie eignet sich sehr gut als Renditeobjekt oder für eine grosse Familie mit 3 oder 4 Parteien. Baukosten nach Kubatur:Total Anlagekosten mit Reserve = 2'706'820.-Für Personen, die in der Baubranche tätig sind, wird der Bau deutlich günstiger kommen.Nettomieteinnahmen bei Vermietung: • Total = 8'870.- mtl. = 106'440.- p.a. Rendite = 3.93 %Das Gebäude kann auch schlüsselfertig für CHF 2'750'000.- gekauft werden (ohne PV-Anlage).Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten melden! Vielen Dank!Ablauf Verkaufsprozess:Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes beim Notar.solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

Baulandparzelle mit Bauprojekt | Lostorf SO

Attraktives Bauland an ruhiger Lage mit grossem PotenzialIn einem gepflegten Einfamilienhausquartier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine attraktiv gelegene Baulandparzelle zu erwerben. Das Grundstück umfasst 789 m² und bietet mit einer Ausnützungsziffer von 0.34 viel Spielraum für einen grosszügigen Neubau. Die Parzelle überzeugt durch ihre luftige Umgebung, viel Privatsphäre sowie eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ganztägigen Besonnung und der offenen Lage geniessen zukünftige Bewohner ein helles und freundliches Wohnumfeld.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abbruchobjekt, wodurch sich ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts ergeben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept – hier können Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklicht werden. Für die Parzelle war bereits einmal ein Bauprojekt bewilligt; die entsprechenden Unterlagen können bei Bedarf ausgehändigt werden.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine attraktive Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig liegt die Parzelle nahe an Naherholungsgebieten, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich ihren Wohntraum an einer ruhigen, sonnigen und dennoch gut angebundenen Lage erfüllen möchten.Zonenreglement • 1-2 geschossig bebaubar • Gebäudehöhe max. 5.50 m • Firsthöhe max. 7.00 m • Gebäudelänge max 25.00 m • Ausnützungsziffer 0.34 (AZ-Übertragung) • Überbauungsziffer 40% • Grünflächenziffer 50 % Für ergänzende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Baulandparzelle mit 593 m2 für Ein- oder Mehrfamilienhaus!

Mit diesem Angebot finden Sie interessantes Bauland an bevorzugter, ebener und sonniger Lage am Ende einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Bahnhof, die Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Baufeld mit 593 m2 Fläche liegt in der Zone WA3 (Wohn- und Arbeitszone 3). Auf Grund der Parzellengrösse kann entweder nach Bestimmungen WA3 oder W2 bebaut werden. Die Parzelle bietet Ihnen somit eine interessante und ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt! Wünschen Sie Unterstützung bei der Realisierung Ihres Neubaus? Unsere Architekturabteilung ist Ihnen gerne behilflich. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Attraktives Bauland mit GEP an idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses grosszügige Baugrundstück von 7'209 m² an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Winznau!Lage und Umgebung:Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Winznau, umgeben von offenen Feldern und mit Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen und Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind problemlos in wenigen Gehminuten erreichbar.Bebauung:Das Bauland verfügt über einen bewilligten Gestaltungsplan mit Sonderbauvorschriften (am 18.03.2024 durch den Regierungsrat genehmigt). Bauten und Anlagen sind ausschliesslich innerhalb der definierten Baubereiche zulässig.In sämtlichen Baubereichen sind drei Vollgeschosse zulässig, wobei im 3. Geschoss jeweils nur maximal 70% der Geschossfläche erlaubt ist. Dach- und Attikageschosse über dem 3. Vollgeschoss sind nicht zulässig.In den Baubereichen A und D sind Geschosswohnungen, Reihen- sowie Doppel-Einfamilienhäuser zugelassen. In den Baubereichen B/C/E/F sind ausschliesslich Reihen- und Doppel-Einfamilienhäuser erlaubt.Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Gestaltungsplan.Haben wir Ihr Interesse für dieses tolle Bauland geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation und/oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baulandgrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung in der Gemeinde Dulliken (SO). Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, leichten Hanglage in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier mit schöner Aussicht.Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Olten (ca. 2 km) sowie Aarau (ca. 9 km) und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter regionaler Anbindung.Für das Grundstück liegt bereits eine vollumfänglich bewilligte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten vor. Zusätzlich ist auch die Abrissbewilligung vorhanden. Das komplette Architekturprojekt inklusive Ausführungs- und Detailplänen ist erstellt und im Verkauf inbegriffen. Ein Erwerber kann somit ohne zeitliche Verzögerung mit der Realisierung beginnen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Sonnige Hanglage • 947 m2 Bauland • Vollerschlossen W2 • Bewilligtes Bauprojekt mit 8 Einheiten • 3 x Studio Wohnungen • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung • 9 x Tiefgaragenplätze • Ab sofort verfügbar • Kein Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.