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Eich

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Eich - Terreno edificabile in vendita

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CHF 1'090'000.–

Luzernerstrasse, 5712 Beinwil am See

Occasione unica: terreno edificabile con vista sul lago inobstructata sul Hallwilersee

A Beinwil am See, una rara parcelle di terreno edificabile di circa 1 251 m2 è in vendita.Dirimpetto alla proprietà, inizia la zona agricola. Tra le due, non ci sono né strade né altre parcelle di costruzione – una combinazione eccezionale di vista sul lago, tranquillità e privacy.La parcelle è situata nella zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,45.Per la pianificazione prevista, saranno necessari circa 250 m2. Ciò lascia circa 1 001 m2 di superficie di terreno utilizzabile, equivalente a una superficie di pavimento di circa 450 m2.Il processo di pianificazione è già stato avviato e si trova attualmente presso il cantone. Secondo lo stato attuale della pianificazione, una connessione supplementare dalla Luzernerstrasse per la pianificazione del quartiere è molto probabile. Il tempo di pianificazione a causa di una pianificazione di perimetro di 3 quartieri può durare fino a 3-5 anni. Con un progetto di costruzione pianificato, la pianificazione può essere abbreviata di diversi mesi.Tuttavia, per questa proprietà e questa vista, ogni tempo di attesa ne vale la pena...Le informazioni più importanti • Parcelle n. 2282 a Beinwil am See • Superficie del terreno: circa 1 251 m2 • Strada privata • Bisogno di terreno previsto per la pianificazione: circa 250 m2 • Superficie di terreno restante: circa 1 001 m2 • Zona residenziale W2b • Fattore di utilizzo: 0,45 • Superficie di pavimento prevista: circa 450 m2 • Posizione elevata con vista sul lago • Dirimpetto alla zona agricola Un'occasione rara per gli investitori, i sviluppatori di progetti o i costruttori privati che desiderano realizzare un progetto di più famiglie attraente o la loro villa dei sogni personale.Se hai domande, siamo molto felici di aiutarti. Le visite sono consentite solo in nostra compagnia a causa di una strada privata.

Tempo di percorrenza

Christoph Fässler

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Christoph Fässler

Prezzo su richiesta

6233 Büron

Terreno edificabile a Büron (Lucerna)

Terreno edificabile a Büron (cantone di Lucerna) Esistono lotti di terreno che non sono semplicemente terreni edificabili, ma offrono spazio per un'idea residenziale particolare. Questo lotto attraente a Büron convince con la sua buona insolazione, la sua abbondante vegetazione e la sua posizione tranquilla in un quartiere cresciuto con case unifamiliari e multifamiliari.Particolarmente attraente è l'ambiente circostante: il lotto confina con una foresta e un ruscello idilliaco, offrendo uno sfondo naturale che è raramente trovato in questa forma. Qui, il sogno di una casa unifamiliare lussuosa con un giardino spazioso può realizzarsi - una casa privata con molto spazio, pace e vicinanza alla natura.Allo stesso tempo, il lotto offre possibilità interessanti per concetti di vita alternativi. La realizzazione di una casa a schiera o di una casa multifamiliare è concepibile. L'edificazione è possibile secondo le zone ÜZ-A, ÜZ-B e ÜZ-C e consente la creazione di una superficie abitabile di circa 600 m², divisa in fino a sei unità abitative.Inoltre, per una casa unifamiliare o bifamiliare, esiste anche la possibilità di realizzare un'annessa di una superficie netta di fino a 75 m². Così, il lotto offre una flessibilità eccezionale - sia per un uso privato che per una soluzione di investimento o di più generazioni interessante.Le possibilità di costruzione concrete e le varianti sono state esaminate in dettaglio e presentate nel contesto di uno studio di fattibilità. Lo studio corrispondente con informazioni supplementari e varianti di pianificazione può essere trovato nell'allegato della documentazione di vendita.Un lotto di terreno per le persone che non vogliono semplicemente costruire, ma creare un posto speciale - con molta vegetazione, privacy e la libertà di realizzare le proprie idee residenziali.

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CHF 790'000.–

6.5 locali

6233 Büron

Dove i sogni di famiglia mettono radice

Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato (Il prezzo indicato comprende esclusivamente il terreno edificabile e lo studio di progetto approvato. I costi di costruzione non sono inclusi e ammontano a circa 1'150'000.– di CHF.)A Büron, potete costruire la vostra casa unifamiliare su una parcelle calma e verde all'ingresso del villaggio – pianificata, approvata e pronta per essere realizzata. Camere dei bambini spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino, e un quartiere dove i bambini possono ancora giocare all'aperto. La scuola è a distanza di cammino, la natura è proprio alla porta, e la città è più vicina di quanto pensiate. Nessuna lunga attesa per i permessi di costruzione, nessun caos di pianificazione – qui potete iniziare direttamente dove gli altri stanno solo iniziando.Punti salienti • Quartiere calmo e familiare • Concept di stanza flessibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Metodo di costruzione sostenibile Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Dove i sogni di famiglia mettono radice" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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Veduta
Vista lago
Quartiere tranquillo

CHF 2'800'000.–

6295 Mosen

VISTA SUL LAGO DI HALLWIL – CASA UNIFAMILIARE ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA

Questo interessante terreno edificabile a Mosen (LU) offre le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alto pregio in una posizione a contatto con la natura con vista sul lago di Hallwil. L’ampio lotto si estende su 1'616 m² e convince per il contesto tranquillo, l ottima esposizione al sole e gli ottimi collegamenti.Per il terreno è già disponibile uno studio di progetto che ne evidenzia in modo impressionante il potenziale di sviluppo. Secondo lo studio, è prevista la costruzione di un nuovo edificio con una superficie lorda complessiva di circa 808 m² . Il progetto prevede diverse unità abitative e sfrutta in modo ottimale la posizione in pendenza. Lo studio esistente offre una preziosa base per l’ulteriore progettazione e accelera lo sviluppo del progetto edilizio.Oltre all’attraente potenziale di sviluppo, la posizione convince per la sua vicinanza al lago di Hallwil e per la buona accessibilità ai centri di Lucerna, Aarau e Zug. Negozi, scuole e altri strutture per le esigenze quotidiane si trovano a una comoda distanza. Questo terreno edificabile è quindi ideale per investitori, sviluppatori o committenti che desiderano realizzare un progetto residenziale orientato al futuro in una zona residenziale molto ambita.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256

Veduta
Vista lago
Quartiere tranquillo

Ivan Kristic

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Ivan Kristic

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

CHF 3'615'000.–

27.5 locali

6020 Emmenbrücke (Luzern)

Progetto per completare un nuovo edificio iniziato!

Il progetto di nuovo edificio presentato qui è già in fase di realizzazione e offre un'ottima opportunità di completare con successo un progetto di costruzione residenziale attraente. Per il progetto, è disponibile un permesso di costruire legale, e i primi lavori di costruzione sono già stati eseguiti. Ciò elimina una grande parte dello sforzo amministrativo e di pianificazione, in modo che l'attenzione sia concentrata sul completamento del progetto di costruzione.È prevista la creazione di un totale di nove appartamenti moderni che rispondono alle esigenze odierne in termini di comfort, funzionalità e qualità della vita. Grazie all'avvio della costruzione, il progetto può essere proseguito senza procedure di approvazione lunghe e faticose. Ciò crea una posizione di partenza ideale per gli investitori o i costruttori che desiderano prendere in carico un progetto già avviato con alto potenziale di sviluppo.La combinazione di permessi di costruire esistenti, lavori di costruzione iniziati e utilizzo residenziale attraente fa di questo progetto un'opportunità di investimento preziosa con buone prospettive di completamento efficace e tempestivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Posizione adatta ai bambini • Area giochi • In fase di costruzione • Piano terra ben pensato • Architettura moderna • 1x appartamento 1,5 locali • 3x appartamento 2,5 locali • 4x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 4,5 locali • Locali del seminterrato • 5 posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

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CHF 5'150'000.–

5734 Reinach AG (Reinach (AG))

Opportunità di investimento: 4.920 m² di terreno edificabile in vendita!

Un'opportunità rara ti aspetta a Reinach! Questo terreno edificabile di 4.920 m², non costruito e piano, ti offre una base ideale per progetti di costruzione a lungo termine - che sia per edifici residenziali o un investimento sostenibile in una posizione di primo piano.Approfitta di questa opportunità rara di acquisire un terreno edificabile spazioso in una regione in crescita del cantone di Argovia e realizzi il tuo prossimo progetto di successo qui.La proprietà si trova in una posizione tranquilla eppure centrale, con ottime connessioni di trasporto. La superficie totale di 4.920 m² si trova nella zona W3 (AZ 0,6) e ti offre una grande varietà di possibilità di costruzione.Di cui 2.582 m² e 2.388 m² supplementari sono assegnati alla zona residenziale W3. La superficie lorda massima realizzabile è di 2.952 m². Un vantaggio particolare: un piano attico non è conteggiato nel fattore di utilizzo, il che crea margini di manovra architettonici ed economici supplementari.Grazie all'assenza di impegno architettonico, godi di una libertà massima nella pianificazione del progetto. Che si tratti di case multifamiliari moderne, appartamenti in proprietà attraenti o un concetto globale ben pensato - questa proprietà ti offre una base eccellente per uno sviluppo di successo. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla e centrale a Menziken AG • Superficie di terreno spaziosa di 4.920 m² • 2.582 m² nella zona W3 (AZ: 0,6) • 2.388 m² nella zona W3 (AZ: 0,6) • Superficie lorda massima 2.952 m² • Piano attico non conteggiato nell'AZ • Posibilità di utilizzo variate • Nessun impegno architettonico • Posibilità di progettazione variate • Collegamenti di trasporto eccellenti • e, e, e... Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

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CHF 3'300'000.–

Gurmoos-/Langmattstrasse, 5737 Menziken

TERRENO EDIFICABILE | GRANDE POTENZIALE DI SVILUPPO | W2

IL PIÙ IMPORTANTE - Adatto per la costruzione di case multifamiliari, case unifamiliari, case a schiera e case bifamiliari - Lotti n. 744 / 2401 (+ quota di lotto 751) - Superficie totale del terreno 6'610 m² - Zona residenziale W2 - Fattore di utilizzo 0,4 | Sovrapprezzo di utilizzo per lo sviluppo dell'area +15 % - Lungo il Schwarzenbach, esiste una linea di costruzione con una distanza di 6 m - Proprietà di terreno edificabile non sviluppata (richiesta di permesso di costruzione per lo sviluppo in attesa presso il cantone) - Nessun impegno architettonico e di appaltatori IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 3'300'000.00 - La vendita è fatta al miglior offerente LA LOCALIZZAZIONE - Le proprietà sono situate a sud del centro del villaggio, in un quartiere residenziale tranquillo, idilliaco e familiare. - Il centro del villaggio con le sue diverse possibilità di acquisto è a circa 2 minuti in auto. - La stazione ferroviaria di Menziken è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. - In auto, si può raggiungere la stazione ferroviaria di Beinwil am See in circa 10 minuti, da dove la Seetalbahn (S9) collega anche Lenzburg o Lucerna. - L'asilo nido e la scuola del villaggio sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, e la scuola distrettuale di Reinach è raggiungibile in pochi minuti in auto. - Per un tuffo nell'acqua fresca, la "Badi Menziken" è a circa 4 minuti a piedi, e il lago di Hallwil è a circa 15 minuti in auto. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

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Prezzo su richiesta

Wyssweidring, 5737 Menziken

Terreno edificabile eccezionalmente soleggiato in una posizione inedificabile

Fondamenti convincenti Situato sul margine meridionale dell'insediamento di Menziken, questo terreno edificabile eccezionalmente soleggiato è in vendita. Non ci sono obblighi architettonici.SUPERFICIE TOTALE 1521m² (circa 44 m x 34 m & facciata)Zona residenziale 2 (W2), utilizzo: 0,4Altezza della facciata: 8,0 m pendio / 7,5 m pianoAltezza totale: 11,0 mDistanza dal confine: 4,0 mLivello di sensibilità: II§ 16 1 Le zone residenziali servono allo scopo di abitazione. Le attività non disturbanti adatte alle zone residenziali sono permesse. I valori di immissione della strada principale sono al di sotto del valore limite (vedi foto), il piano di carico del traffico stradale DWV conta un moderato 5.000 veicoli/giorno su questo asse di traffico nel cantone di Lucerna. Attraverso una posizionamento preciso, i nuovi complessi di edifici possono integrarsi armoniosamente nel paesaggio e la posizione inedificabile può essere utilizzata in modo ottimale.Prezzo target CHF 790.-/m²Tutto sommato, questo lotto di terreno libero offre molte opportunità per le vostre idee. Convincetevi...

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Prezzo su richiesta

Sagistrasse, 5046 Schmiedrued

Terreno edificabile a Schmiedrued-Walde con opzione di suddivisione flessibile di una parte dell'area

Nel comune tranquillo e attraente di Schmiedrued-Walde, è in vendita un vasto terreno edificabile. Oltre all'acquisto della proprietà intera, esiste anche la possibilità di acquistare una parte di essa suddividendo una parte della superficie, ciò offre opzioni di acquisto e utilizzo flessibili. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro 3 e, con un fattore di utilizzo massimo di 0,6, offre una varietà di possibilità per uno sviluppo e una progettazione individuali.I fatti in un colpo d'occhio • Tipo di oggetto: Terreno • Indirizzo: Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numero di terreno: 929 • Superficie: 2 033 m² (suddivisione di una parte della superficie possibile) • Zona: WA3 (zona residenziale e di lavoro 3) • Fattore di utilizzo massimo: 0,6 • Zona inquinata dal rumore: No • Edifici sul terreno: Nessuno La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e naturale ai margini di Schmiedrued-Walde. L'opzione di suddivisione offre opzioni di utilizzo flessibili per gli occupanti, gli investitori o i costruttori con esigenze di spazio diverse. Con una superficie totale di oltre 2 000 m² e un fattore di utilizzo elevato, la proprietà offre una varietà di possibilità di sviluppo. Gli spazi aperti spaziosi permettono anche la progettazione di giardini o terrazze. L'accessibilità è garantita dalla strada cantonale 331, e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Il comune di Schmiedrued-Walde si caratterizza per una vita di villaggio integra. Una vita associativa attiva, un asilo nido e una scuola primaria direttamente nel villaggio, nonché la scuola secondaria nel vicino Schöftland, offrono una buona infrastruttura. L'aliquota fiscale è attualmente del 120% (al 1° gennaio 2024) e la popolazione era di 1 160 alla fine del 2023.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

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CHF 8'900'000.–

Herkulesstrasse, 5737 Menziken

Vendita del progetto "Ercole" a Menziken

Panoramica del progetto - dati chiave - Piano di progettazione approvato- Progetto di sviluppo significativo per il comune di Menziken - Permesso di demolizione disponibile- Sviluppo possibile di circa 5.400 m²- Densità di popolazione di circa 150 abitanti per ettaro- Uso misto (residenziale, piccole imprese, ristorante)- Superficie di vendita lorda fino a un massimo di 500 m² per edificio- Posizione centrale o vicina al centro (200 m dal centro del villaggio)- Servizi esistenti nei dintorni come negozi, farmacie, ufficio postale, banche, ecc.- Immediatamente adiacente alla stazione ferroviaria di Menziken (cinque minuti a piedi)- Buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale- Molto buona accessibilità e raggiungibilità dell'area Ercole

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CHF 980'000.–

7.5 locali

6017 Ruswil

Realizzate il vostro sogno

In una posizione soleggiata sulle pendici sopra il centro del villaggio del comune lucernese di Ruswil si trova questo terreno con un progetto di costruzione approvato per una villa da sogno elegante con un annesso. Il nuovo edificio pianificato colpisce per i suoi piani generosi, il linguaggio di forma moderno e il rivestimento interno di alta qualità che può essere adattato ai vostri desideri personali.I dintorni offrono tutto ciò di cui avete bisogno per una vita soddisfacente al di fuori della città: negozi, scuole, ristoranti e una vasta gamma di attività ricreative sono a portata di mano. Grazie alla vicinanza a Lucerna, potrete anche beneficiare di brevi distanze e di un tasso di imposta notevolmente attraente. Ruswil combina il fascino rurale con la qualità della vita urbana – un luogo ideale per realizzare il vostro sogno di casa.Punti salienti • Vista panoramica su prati, foreste e Alpi – ininterrotta e nuovamente impressionante ogni giorno • Posizione soleggiata e tranquilla sulle pendici del villaggio con orientamento sud-ovest ideale per stanze luminose • Occasione unica: terreno con progetto approvato • Architettura generosa con progetto approvato per una villa con annesso e giardino privato Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa da sogno "Realizzate il vostro sogno" ora o contattateci per un appuntamento di visita senza impegno. Questa proprietà può essere visitata tramite videochiamata. Avete anche la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger si rallegra del vostro contatto!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e posta elettronica.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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CHF 750'000.–

5737 Menziken

Terreno di sviluppo attraente con casa unifamiliare esistente a Menziken AG

Occasione di sviluppo rara in Grenzstrasse 21 a Menziken: 704 m² di terreno edificabile sviluppato nella zona residenziale e commerciale WG4 - tranquilla, centrale e a soli circa 655 m dalla stazione ferroviaria. Ideale per un nuovo edificio di sostituzione o il miglioramento della proprietà esistente.Posizione e accessibilità • Indirizzo: Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG) • Stazione ferroviaria di Menziken circa 655 m; A2/A1 via Sursee circa 8,1 km • Parcello d'angolo con due fronti stradali; quartiere residenziale urbano e tranquillo • Recintato (siepi/muro) per una alta privacy Parcello e cifre di zonazione • Superficie circa 704 m²; parte di giardino circa 562 m² • Zone WG4; fattore di utilizzo 0,9 (0,8 per un utilizzo residenziale puro) • Altezza di facciata autorizzata 13,0 m; altezza totale 16,5 m • Sviluppato; nessuna linea di costruzione; nessun pericolo naturale/scorrimento di superficie • Pendenza dolce di circa 1-2 m Proprietà esistente e potenziale • Edificio principale con 2 appartamenti, 2 piani; edificio accessorio/tetto • Realizzazione possibile: circa 479 m² di spazio abitativo netto possono essere realizzati • Misto di appartamenti flessibile: 2,5-5,5 locali; optional soffitta Cifre chiave • Prezzo di acquisto: CHF 750 000 • Disponibilità: immediata • N° di parcello: 573 Menziken conta con forti collegamenti di trasporto pubblico (S14 ogni 15 minuti) e la vicinanza ai negozi, alle scuole e al tempo libero - miglior base per un progetto redditizio con una alta qualità della vita.

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CHF 1'320'000.–

5734 Reinach AG

Terreno da sviluppare con potenziale per 8 unità abitative a Reinach AG

Un'opportunità di investimento e sviluppo attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti: In un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e ben collegato di Reinach AG, un terreno di 941,25 m² con un potenziale di sviluppo provato è in vendita. La proprietà è situata nella zona residenziale W2 e è attualmente costruita con una casa a due famiglie affittata. L'affitto esistente consente un utilizzo continuo della proprietà mentre uno sviluppo di progetto futuro può essere preparato e esaminato. Un'analisi di potenziale e fattibilità di agosto 2026 è già disponibile per il terreno. La variante di progetto esaminata nell'analisi prevede una casa a più famiglie con un totale di 8 unità abitative, 2 piani completi e un piano di soffitta supplementare. Il fattore di utilizzo regolare della zona residenziale W2 è di 0,50. Tenendo conto del bonus di utilizzo previsto nell'analisi di potenziale, la variante di progetto è stata progettata con un fattore di utilizzo di 0,55, o circa 517,68 m² di superficie di piano utilizzabile. Il concetto di costruzione esaminato ha un totale di circa 522 m² di superficie abitabile netta. Un mix di appartamenti orientato verso il mercato con 6 × 2,5 locali e 2 × 3,5 locali è previsto. Le unità individuali hanno superfici abitabili nette di circa 56,5 m² a 84,5 m², secondo lo studio. La combinazione dell'utilizzo esistente, della dimensione del terreno attraente e del potenziale di nuova costruzione già esaminato offre un punto di partenza interessante per uno sviluppo di progetto professionale. L'analisi di potenziale disponibile consente agli investitori e ai costruttori di fare una valutazione precoce delle condizioni di base di costruzione essenziali e del concetto di costruzione possibile.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Superficie del terreno : 941,25 m² • Zona di costruzione : W2 • Fattore di utilizzo regolare : 0,50 • Bonus di utilizzo secondo l'analisi di potenziale : +0,05 • Fattore di utilizzo progettato : 0,55 • Superficie di piano utilizzabile secondo lo studio : circa 517,68 m² • Potenziale di progetto : casa a più famiglie con 8 unità abitative • Superficie abitabile netta secondo lo studio : circa 522 m² • Mix di appartamenti : 6 × 2,5 locali e 2 × 3,5 locali • Piani completi : max. 2 • Piano di soffitta supplementare secondo lo studio di progetto • Altezza di facciata massima : 8,00 m • Altezza totale massima : 11,00 m • Distanza di limite : 4,00 m • Utilizzo : residenziale e attività non disturbanti • Costruzione esistente : casa a due famiglie affittata • Analisi di potenziale e fattibilità disponibile • Nessun impegno architettonico Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Saremmo felici di fornirti una consultazione non impegnativa e di spiegarti il potenziale di sviluppo e le condizioni di base di questa opportunità di investimento. Ci auguriamo del tuo contatto.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o affitto.Supporto per la commercializzazione ?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ? Immo Station AG è felice di supportarti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un forfait di CHF 300.- al mese. Contattaci per ulteriori informazioni.

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Buzibachstrasse 37, 6023 Rothenburg

Permesso di costruire disponibile | circa 2'900 m² di spazio utilizzabile | 48 posti auto

Progetto di costruzione nuovo per investitori, sviluppatori o occupanti proprietariIn Buzibachstrasse 37 a Rothenburg, c'è l'opportunità di acquisire un progetto commerciale con permesso di costruire in una località economica stabilita.Il progetto comprende un edificio commerciale moderno nuovo con circa 2'900 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 1'912 m². La struttura dell'edificio flessibile consente diversi concetti di utilizzo e si adatta sia a un singolo utente principale che a più inquilini commerciali, di uffici o di servizi.Il permesso di costruire è disponibile e tutti i lavori di pianificazione significativi sono già stati eseguiti. Ciò significa che il progetto può essere proseguito senza una fase di sviluppo precedente.Il progetto approvato comprende spazi commerciali spaziosi, un piano attico con flessibilità di utilizzo aggiuntiva, una terrazza sul tetto attraente e un totale di 48 posti auto approvati.Inoltre, sono disponibili ulteriori studi di progetto, che mostrano un potenziale di sviluppo aggiuntivo e offrono a un futuro proprietario opzioni strategiche aggiuntive.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e tutti i documenti del progetto su richiesta.

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