Le Sépey - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile di 1582 m² nel centro di Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Alpi vaudesi

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Cerchi un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto alpino in un ambiente naturale e pacifico?Non perdere questa opportunità situata nel centro di Les Mosses, nelle Alpi vaudesi. Questo terreno di 1582 m² offre un ambiente privilegiato per realizzare la tua futura residenza in montagna.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1'582 m² • Prezzo: CHF 253/m² • Zona residenziale collettiva • COS: 225 m² (1/7) impronta al suolo massima • Zona di servizio 15 LAT: 4 m² (zona non costruibile) • Altezza del tetto: 11 m massima • Seminterrato autorizzato (garage, cantine) non incluso nel COS • Residenza principale solo secondo la Legge federale sulle residenze secondarie (LRS) Vantaggi dell'immobile: • Panorama sulle vette alpine • Ambiente naturale privilegiato, circondato da foreste e montagne • Ruscello vicino, che aggiunge una nota naturale unica • Accesso rapido alle attività all'aperto (trekking, sci, natura) • Posizione centrale a Les Mosses • Funivie a Leysin-Les Mosses-La Lécherette Nel cuore delle Alpi vaudesi, le stazioni sciistiche Leysin-Les Mosses-La Lécherette sono collegate tra loro e formano un dominio sciistico con oltre 100 chilometri di piste, sentieri per trekking e percorsi per mountain bike.Contattaci oggi per ottenere più informazioni e scoprire il potenziale di questo terreno. Un'opportunità rara di costruire il tuo progetto in un ambiente eccezionale delle Alpi vaudesi!

Terreno con progetto in vendita a Bex

Situata nel cuore del Chablais vaudois, su un terreno di 2'917 m², questa opportunità di sviluppo immobiliare beneficia di una posizione strategica nel comune di Bex, una regione in piena crescita che combina qualità della vita, accessibilità e potenziale di valorizzazione.Il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali per un totale di 14 appartamenti, progettati per rispondere a una forte domanda di alloggi in affitto e di proprietà nella regione.AccessibilitàStazione ferroviaria CFF sulla linea del SimplonAccesso rapido all'autostrada A9Nella vicinanza immediata di Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Losanna e SionSituazione ideale per i pendolariAmbiente di vita ricercatoOltre 300 km di sentieri pedonali e ciclabiliClima particolarmente piacevole e soleggiatoScuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e servizi nelle vicinanzeComune familiare che offre tranquillità e sicurezzaPotenziale di valorizzazioneIl comune sta vivendo una costante crescita demografica e beneficia di un mercato immobiliare dinamico sostenuto da una domanda di alloggi sempre elevata. I prezzi restano attrattivi rispetto alla Riviera vaudoise e a Losanna, offrendo così un ottimo potenziale di investimento a lungo termine.Composizione del progettoEdificio A - 6 appartamenti • 3 appartamenti di 2,5 locali • 3 appartamenti di 4,5 locali Edificio B - 8 appartamenti • 1 monolocale • 5 appartamenti di 2,5 locali • 1 appartamento di 3,5 locali • 1 appartamento di 4,5 locali Parcheggio:14 posti auto Un progetto a forte potenzialeGrazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità del suo ambiente e alla diversità delle tipologie abitative proposte, questo progetto risponde perfettamente alle esigenze attuali del mercato immobiliare locale. L'equilibrio tra piccoli alloggi e appartamenti familiari consente di raggiungere una vasta clientela, sia che si tratti di acquirenti per la prima volta, famiglie, anziani o investitori che cercano un reddito stabile e sostenibile.Sul comuneBex, tra natura, dinamismo e qualità della vitaIl comune di Bex si trova nel cuore del Chablais vaudois e offre un ambiente di vita privilegiato tra montagne maestose e vasti spazi naturali. È noto per la sua autenticità, il suo patrimonio e la sua qualità della vita, e attrae sia famiglie che lavoratori o pensionati che cercano un ambiente pacifico che sia ancora vicino ai grandi centri regionali.Grazie alla sua posizione strategica, Bex offre un accesso rapido alle città di Aigle, Monthey, Martigny e Losanna, nonché ai principali assi autostradali e ferroviari. Gli abitanti possono così beneficiare di una mobilità eccellente nella vita quotidiana.Il comune dispone di tutte le strutture necessarie: scuole, negozi, ristoranti, servizi sanitari, strutture sportive e culturali. La sua ricca vita associativa contribuisce anche a una vita locale dinamica e conviviale.Bex è anche nota per le sue famose miniere di sale, il suo patrimonio storico notevole e le numerose possibilità di attività ricreative all'aperto. Escursioni, ciclismo, sci, arrampicata o gite in famiglia consentono di apprezzare appieno l'ambiente naturale eccezionale durante tutto l'anno.Unendo tranquillità, accessibilità e qualità della vita, Bex è oggi una delle comunità più attraenti del Chablais per realizzare un progetto di vita o un investimento immobiliare sostenibile.

Esclusivo: Magnifico terreno edificabile all'ingresso del villaggio

Ampio terreno di 2369 m2 con una posizione unica nel comune di Ormont-Dessus, all'ingresso del villaggio di Les Diablerets.Con un orientamento a sud-ovest e una topologia con una leggera pendenza verso la strada cantonale, questo terreno ha una forma ideale per la costruzione di un piccolo edificio residenziale e/o commerciale secondo le regole comunali in vigore o future...Situato vicino al nuovo negozio Coop e alla stazione ASD.Si tratta di un bene raro in vendita, ideale per un promotore o un costruttore!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1865-25-2

RESERVE - Terreno con grande potenziale - Villeneuve

Terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo Situato in un ambiente residenziale a Villeneuve, questo bel terreno di 4'314 m² beneficia di un ambiente verde e di un eccellente potenziale per lo sviluppo immobiliare.Il terreno è composto da circa 3'024 m² in una zona a bassa densità di ville, che consente la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il resto del terreno è costituito da un'area forestale che offre un ambiente naturale privilegiato e un'eccellente integrazione paesaggistica.Secondo le norme comunali vigenti, il terreno consente la creazione di diverse ville familiari, con la possibilità di sviluppare ville a schiera.Un progetto che prevede la divisione del terreno in 3 lotti di circa 1'000 m² ciascuno appare particolarmente rilevante, potenzialmente consentendo la realizzazione di : • 3 ville a schiera • fino a 6 appartamenti Questo terreno rappresenta un'opportunità per uno sviluppatore, un investitore o uno sviluppo patrimoniale familiare.Punti chiave: • Oltre 3'000 m² di terreno edificabile • Possibilità di divisione • Ambiente verde • Potenziale per 6 appartamenti • Zona di ville ricercata • Prossimità a Montreux e al Chablais • Accesso rapido all'autostrada e alla stazione ferroviaria Attualmente sul terreno si trova un chalet. Il progetto è soggetto alla convalida comunale e alle norme di protezione forestale vigenti.

ALASSIO: un progetto elegante già pronto per essere realizzato!

ALASSIO - Il vostro progetto eccezionale sulla Riviera italiana!Costruttori, investitori o amanti dell'Italia: e se il vostro prossimo progetto prendesse vita sotto il sole della Riviera?Sulle alture di Alassio, scoprite un magnifico terreno di 2'400 m², esposto a sud-ovest, in un ambiente pacifico con vista panoramica.Un progetto architettonico già autorizzato che comprende 4 appartamenti di alta qualità, ampie terrazze e 2 piscine a sfioro.Sia che sogniate di un pied-à-terre in Italia o di una bella opportunità di investimento, lasciatevi sedurre dal potenziale di questo luogo privilegiato, a pochi minuti dal mare.Prezzo: 540'000.- EUR (terreno e progetti inclusi)Condizioni di acquisizione da verificare in base alla nazionalità e allo stato dell'acquirentePratica completa su richiesta.

Parcelle con permesso di costruire in vigore e progetto per una villa individuale

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire in vigore dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e lontano dalle distrazioni, pur essendo vicini alle varie comodità. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione approvato comprende una villa individuale su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno apportate modifiche esterne riguardanti la disposizione e/o l'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi proposti sono di ottima fattura, con un ascensore che serve ogni piano, nonché allestimenti contemporanei di alta qualità. I finimenti saranno, naturalmente, a discrezione dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioro completano l'insieme.

Edificio multifunzionale con permesso in vigore - Visibilità strategica sull'asse Montreux-Villeneuve

Un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise!Questo magnifico terreno di 3'457 m² viene venduto con un progetto autorizzato per la costruzione di un edificio multifunzionale di 4 livelli, a soli 7 minuti dal centro di Montreux.Il progetto prevede: • Circa 3'236 m² di superficie lorda • 810 m² per piano di spazi di attività modulabili e adattabili • 1 grande appartamento (6 locali) • Cafetteria, rifugio PC e spazi comuni • 10 posti auto sotterranei e 15 esterni • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e visibilità dall'autostrada • Il permesso di costruire è in vigore, con piani di esecuzione completi e libera scelta del promotore e delle finiture. Punti di forza: • Permesso di costruire in vigore • Progetto flessibile e modulare - ideale per uffici, attività, servizi o alloggi di servizio • Insegna con alta visibilità - diverse decine di migliaia di veicoli • Posizione strategica - nel cuore della Riviera vaudoise, vicino a Montreux e assi autostradali • Vista panoramica sul Lago di Ginevra - esposizione a sud e ambiente verde • Molto buon potenziale di resa, potenziale reddito di locazione di circa 460'000 CHF / anno • Terreno libero di mandato - completa libertà nella scelta del costruttore e della direzione dei lavori Per ulteriori informazioni, dossier, visite, piani, non esitate a contattarmi al 078 648 32 26.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

MOLTO SOLEGGIATO CON VISTA MONTAGNA

Offritevi un'opportunità unica con questo superbo terreno di 800 m² situato in un contesto eccezionale. Ideale per la sua posizione, a soli 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz, questo terreno offre una buona accessibilità e allo stesso tempo un ambiente pacifico e naturale. Godetevi un panorama spettacolare sulle montagne e la valle e un perfetto soleggiamento. Questo terreno è attualmente riservato da una decisione comunale. Un'opportunità per gli investitori o i futuri proprietari che vogliono anticipare i loro progetti in questa bellissima regione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vista splendida sulle montagne e la valle- molto semplice da raggiungere- in zona pacifica- a 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz- molto soleggiato!- situato nella zona Chalet C2 (secondo l'articolo 54 del RCCZ)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: in zona pacifica e con vista aperta Stato dell'edificio: buonoTrasporti pubblici: Autobus, 50 m Scuola: scuola primaria di Vouvry, 3 km Negozi: Migros, 630 m / Coop, 2,8 km

8005.EG Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8005 - EGSituée en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chDetached villa to be built with a valid building permit in GlionTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 8005 - EGLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this lot--which has a valid building permit--offers a magnificent view of the lake and the surrounding mountains. Just a 9-minute drive from downtown Montreux and its many shops, you'll enjoy a lush, quiet, and unspoiled setting while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is about a 9-minute walk away, and the lot is also located near the renowned Glion Institute of Higher Education. This exceptional natural setting also offers numerous hiking trails for nature lovers.Key Features: • Building permit in effect • Project approved by the municipality for the construction of a 3-story single-family villa, with finishes to be selected by the buyer. • Swimming pool included in the construction project. • High-end materials and finishes, including an elevator serving every floor. • Double carport Area: • Above-ground area: 297 m² • Basement area: 92 m² • Total lot area: 1,315 m² • 1 master suite with walk-in closet • 2 suites The price of CHF 1,190,000 includes the lot and the building permit.If you would like to receive construction estimates, please contact me so I can send you the complete file.www.trustimmobilier.ch

8002-MV-Gryon-Terra edificabile di 2'127 m², situata nella zona Chalet B

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 8002-MVIn un ambiente naturale di rara bellezza, questo magnifico terreno edificabile di 2'127 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più richieste di Gryon.Situato nella zona Chalet a bassa densità (CUS 0,25), consente la costruzione di una superficie di circa 532 m² (esclusi balconi e terrazze), offrendo un ambiente ideale per progettare un chalet contemporaneo o tradizionale, perfettamente integrato nel suo ambiente.Esposizione a sud-est e pendenza naturale conferiscono al terreno una luce solare ottimale durante tutto il giorno, nonché una vista panoramica spettacolare sul massiccio delle Muverans e le maestose Dents-du-Midi. Tra foreste, prati alpini e paesaggi preservati, questo luogo ispira serenità e arte di vivere.I collegamenti alle reti comunali (acqua, elettricità, fognature, ecc.) sono disponibili nelle immediate vicinanze, la sua posizione è un vero privilegio: le seggiovie, la stazione ferroviaria di Gryon e le attrezzature del villaggio si trovano nelle vicinanze, offrendo un raro equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità. A pochi minuti da Villars-sur-Ollon, potrete anche beneficiare dell'intera infrastruttura, negozi, ristoranti e attività che rendono questa popolare destinazione alpina rinomata durante tutto l'anno.Destinata alla costruzione di una residenza principale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita autentico, in cui la qualità dell'ambiente si coniuga con un forte potenziale di valorizzazione.I terreni che combinano una tale situazione, una vista così rimarchevole e un potenziale costruttivo di questa qualità sono oggi particolarmente rari sul mercato.Offritevi il privilegio di costruire un luogo di vita unico in un ambiente alpino eccezionale. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita sul posto.

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...