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CHF 525’000.–
6410 Rigi Scheidegg

Baulandgrundstück im steuergünstigen Kanton Schwyz

Wir verkaufen auf der autofreien Rigi Scheidegg (Gemeinde Gersau) ein einzigartiges Baulandgrundstück an absolut ruhiger Lage.Das Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für Ruhesuchende. Es befinden sich nur wenige Bauparzellen auf Rigi Scheidegg. Die sich im Verkauf befindliche Parzelle untersteht dem neuen Zweitwohnungsgesetz und kann nur als Hauptwohnsitz bebaut werden.Es dürfen zwei Vollgeschosse erstellt werden, wobei alle Bauteile die mit dem Erdreich in Berührung kommen in Massivbauweise erstellt werden müssen. Die aussen sichtbaren Fassaden sind mindestens zur Hälfte mit Holz zu verschalen. Die Firstrichtung muss quer zum Hang verlaufen. Es gelten die Bestimmungen des Baureglements (Gebäudelänge max. 20m, Firsthöhe max. 10m).Die Erschliessung des Grundstückes erfolgt über den Weg der direkt vor dem bereits erschlossenen Nachbargrundstück liegt. Die Luftseilbahn Kräbel-Rigi Scheidegg bringt Sie in wenigen Minuten in die aussichtsreiche Region Rigi Scheidegg-Burggeist.Das beliebte Ausflugsziel in der Innerschweiz ist zentral gelegen und verkehrstechnisch aus der ganzen Schweiz schnell erreichbar. Dank dem Anschluss an die Rigi Bahnen sind Rundwanderungen auf dem Panoramawanderweg, mit 360° Rundsicht sehr beliebt. Das familienfreundliche und gemütliche Berggasthaus Rigi Scheidegg liegt auf 1'656 m.ü.M. mit wunderschöner Aussicht in die Alpenwelt.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 1’650’000.–
4 locali
6403 Küssnacht am Rigi

Wunderschön am Hang gelegenes Wohnbauland mit Weitsicht

Das etwa 14'000 Einwohner zählende Küssnacht am Rigi ist mit seiner privilegierten Lage am Vierwaldstättersee, der malerischen Landschaft drumherum und dem attraktiven Steuerfuss ein begehrter Wohnort. Wohnbauland ist entsprechend selten, vor allem an einer bevorzugten Lage wie hier, erhöht am Hang in vorderster Reihe mit traumhafter Weit- und eine partieller Seesicht. Wo heute noch ein 1933 erstelltes Chalet steht, bietet sich die schöne Gelegenheit, sich seinen Wohntraum zu erfüllen. Denn auch wenn das Haus mit seinen rund 120 Quadratmetern Wohnfläche, dem etwas in die Jahre gekommenen Innenausbau und der älteren Öl-Heizung aufwändig saniert werden könnte, bietet sich hier ein Ersatzneubau an. Für einen solches Neubauprojekt ist das Potential äusserst attraktiv, denn auf der 691 Quadratmeter grossen Parzelle in der Wohnzone W2B kann eine Bruttogeschossfläche von etwa 380 Quadratmetern plus einem anrechenbaren Attikageschoss erstellt werden. Aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten, wie diese rare Grundstückperle von den neuen Besitzern ins Heute geführt werden kann, obliegen sämtliche Abklärungen zu den baurechtlichen Vorschriften und der Machbarkeit der Käuferschaft. Die Immobilie: Hervorragend gelegenes Wohnbauland im steuergünstigen Küssnacht am Rigi Am Sonnenhang mit schöner Weit- und teilweiser Seesicht Mit veraltetem und kleinem Chalet als Abrissobjekt In Wohnzone W2B Potential: ca. 380 m² BGF plus anrechenbares Attikageschoss 691 m² Grundstückfläche Baurechtliche Abklärungen obliegen der Käuferschaft Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof liegt in FussdistanzSeesicht