6 risultati - Terreno edificabile in vendita a 1807 (Blonay)

Terreno edificabile con permesso di costruire

Magnifico terreno edificabile situato sulle alture di Blonay, in assoluta calma, in un quartiere residenziale prediletto e verde, con vista imprenabile sul lago e le montagne.Questo raro immobile è venduto con un permesso di costruire valido per una villa individuale contemporanea con piscina.Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato, prevede una costruzione su tre livelli, con terrazze e garage.Superficie utile: 315 m²Superficie lorda di piano: 399 m²Volume (SIA 416): 1'163 m³Un sistema di pompa di calore aria/acqua e pannelli solari fotovoltaici integrati completano il comfort di questa villa moderna.Vantaggi dell'immobile:- Permesso di costruire valido (villa + piscina + installazioni tecniche), terreno libero da mandati o pronto per la costruzione immediata- Soleggiamento ottimale e vista libera- Quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Blonay- Accesso diretto, terreno pianeggiante e buona orientamentoFASCICOLO COMPLETO E PIANTI SU RICHIESTA

Terreno edificabile con vista lacustre panoramica

*** UN TERRENO EDIFICABILE CHE OFFRE NUMEROSE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO ***Situato a Blonay, questo terreno edificabile di circa 1250 m² offre un'opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale in un ambiente ricercato della Riviera vaudoise, con una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Attualmente classificato come zona periferica C secondo il Piano generale di utilizzo vigente, è destinato alla costruzione di edifici residenziali che comprendono al massimo due unità abitative. Ciò consente di considerare la costruzione di una villa unifamiliare, una casa bifamiliare o due unità abitative sovrapposte.A seconda della variante architettonica scelta, sono concepibili due possibilità principali: * una superficie massima di circa 156 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/8, con un'altezza alla cornice che può raggiungere 6,50 metri; * una superficie massima di circa 208 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/6, con un'altezza alla cornice limitata a 4,50 metri.La costruzione può includere due livelli principali. Una parte del seminterrato potrebbe anche essere utilizzata per scopi residenziali, fino a metà della sua superficie, soggetta al rispetto delle condizioni regolamentari applicabili, in particolare quelle dell'articolo 22bis del regolamento comunale.Le norme attualmente vigenti non fissano un indice di utilizzo del suolo. La superficie abitabile realizzabile dipenderà così dalla tipologia scelta, dal numero di livelli, dalla sistemazione dei sottotetti e del seminterrato, nonché dalla posizione dell'edificio futuro.Il terreno è collegabile alle principali reti. Le condutture dell'acqua potabile nonché le reti di scarico delle acque chiare e luride si trovano al livello della strada.Deve essere previsto un unico accesso. Un servizio attraverso le parcelle vicine potrebbe essere considerato, soggetto all'esistenza o alla creazione di un diritto di passaggio iscritto nel Registro fondiario.Il terreno non è attualmente interessato da alcuna zona riservata. Nel contesto della revisione del PACom Centre, dovrebbe rimanere assegnato all'abitazione in una zona a bassa densità, soggetta alla validazione definitiva del Comune e del Cantone.Grazie alla sua superficie generosa, alla sua vocazione residenziale e alle diverse varianti di costruzione possibili, questo terreno costituisce un'opportunità attraente per un privato che desidera sviluppare una villa unifamiliare o per un progetto familiare che comprende due unità abitative.Le possibilità di costruzione menzionate sono indicative. Ogni progetto deve essere oggetto di uno studio di fattibilità architettonica e di validazione preventiva da parte delle autorità comunali competenti.

Parcelle da costruire con vista lago e progetto approvato per una villa individuale

Parcelle da costruire - settore molto richiesto di Blonay con progetto approvato per una villa individualeSituata nelle alture di Blonay, questa meravigliosa parcelle da costruire offre un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, con una vista imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire per una villa individuale contemporanea di alto standing con piscina esterna riscaldata. Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato nella regione, prevede un'abitazione elegante e luminosa, distribuita su tre livelli con terrazze e garage.I principali caratteri del progetto: • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche: pannelli fotovoltaici integrati I grandi vantaggi di questo immobile: • Permesso di costruire in vigore • Grande villa contemporanea • Piscina riscaldata • Sistema di riscaldamento che combina prestazioni, autonomia e rispetto dell'ambiente • Terreno ben orientato con accesso diretto • Inizio immediato dei lavori • Esposizione solare ottimale con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Vicinanza a Blonay • Il terreno, libero da mandato, DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Parcelle edificabile con vista lago e permesso di costruire per una villa unifamiliare

Parcelle edificabile - quartiere ricercato a BlonaySituata nelle alture di Blonay, questa splendida parcelle edificabile beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una villa unifamiliare contemporanea di alto standing con piscina esterna riscaldata. • Superficie utile : 315 m² • Superficie lorda di pavimento : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Sistema di riscaldamento : pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche : pannelli fotovoltaici integrati Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è il permesso di costruire, che include la villa, la piscina e le installazioni tecniche in un approccio eco-responsabile -- permettendo così un inizio immediato dei lavori.Il terreno, libero di mandato, offre un accesso diretto, una topografia piatta, un'orientamento ideale e un'esposizione ottimale durante tutto il giorno.DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Terreno in vendita con potenziale di sviluppo!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un magnifico terreno ideale situato vicino alle comodità, offrendo un ambiente perfetto per un progetto immobiliare di alta qualità. Questa rara opportunità saprà sedurre sia gli investitori privati che i professionisti grazie al suo forte potenziale di sviluppo e alla diversità dei progetti ipotizzabili. Il terreno permette in particolare la costruzione di due ville, a schiera o individuali, nella parte inferiore del terreno. L'intera proprietà si estende su una superficie totale di 6'299 m², di cui 5'129 m² in una zona residenziale a bassa densità (zona periferica D - 15 LAT), garantendo un ambiente calmo e preservato. Un bene eccezionale che offre flessibilità, potenziale e qualità della vita, in un settore ricercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattarmi.