1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 1807 (Blonay)

Spazio commerciale nel cuore di Blonay

Spazio commerciale nel cuore di Blonay Situata in modo ideale nel centro di Blonay, in un ambiente ricercato a due passi dalla Riviera vaudoise, questa antica casa di villaggio dal carattere, interamente trasformata e costituita in una proprietà per piani (PPE), beneficia di una posizione privilegiata che combina qualità della vita, visibilità e accessibilità.La proprietà è stata divisa in tre lotti distinti, offrendo una configurazione particolarmente interessante sia per un investitore che per un acquirente che desidera combinare abitazione e attività commerciale.La PPE è attualmente composta da:Un appartamento di 4,5 locali in duplex, che offre bei volumi e un ambiente di vita piacevole;Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, ideale per un investimento locativo;Uno spazio commerciale al piano terra, che beneficia di un accesso indipendente e offre diverse possibilità di sfruttamento.Lo spazio commerciale è attualmente affittato e genera un affitto netto di CHF 800.- al mese, offrendo così un rendimento locativo immediato.I piani dettagliati della proprietà, così come quelli dei diversi lotti della PPE, sono disponibili in allegato e permettono di comprendere precisamente la configurazione e il potenziale di questo insieme immobiliare.Un bene polivalente e ideale per la posizione, che offre una bella opportunità per un investitore o un acquirente alla ricerca di un progetto che combini abitazione e attività commerciale.

Negozio di generi alimentari con clientela esistente

Nel cuore di Montreux, in una zona molto frequentata, questo negozio di 182 m² su un unico livello offre visibilità ideale e facile accesso per la clientela. Perfetto per un imprenditore che vuole prendere in mano un'attività già stabilita con una base di clienti fedeli, ampia gamma di prodotti e un reparto bevande molto fornito. Contratto di locazione commerciale sicuro fino al 2030 con opzione di proroga. Attrezzature di refrigerazione e congelamento funzionanti, locali di deposito e magazzino separati. Possibili entrate attraverso il trasferimento di denaro e servizi di telefonia mobile. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale con alta visibilità, zona pedonale- contratto di locazione commerciale sicuro fino al 2030, con opzione di proroga- base di clienti fedeli e attività già stabilita- ampia gamma di prodotti: generi alimentari, bevande, prodotti comunitari, igiene- reparto bevande molto fornito, con riserva ben fornita- più attrezzature di refrigerazione e congelamento funzionanti- fonti di entrate aggiuntive (trasferimento di denaro, servizi di telefonia mobile)- area di vendita di circa 182 m² su un unico livello, senza scale per la clientela- locali tecnici e deposito separati (incluso cantina a titolo gratuito)- posizione immediatamente vicina ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi del centro di Montreux- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centrale e animataStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 150 m / stazione, 150 mScuola: scuola primaria, 350 mNegozi: Coop, 230 m / Migros, 170 m

IN ESCLUSIVA

IMMOBILE IN VENDITA DA PROXIMMOIn EsclusivaSITUAZIONESituato in posizione ideale sulla Riviera vaudoise, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra e tra i centri di Vevey e Montreux, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di una località dinamica e ricercata, con immediate vicinanze a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici). La sua posizione consente di raggiungere rapidamente gli assi stradali principali nonché Vevey, Montreux e Losanna.OGGETTO DI VENDITAUn immobile di rendita ad uso misto, costruito su un terreno di circa 360 m², composto da: • superfici commerciali e locali di attività al piano terra, • diversi appartamenti ai piani superiori, per un totale di 9 unità, attualmente affittate al 100%.Questo immobile è adatto sia per un investitore istituzionale o privato che cerca un immobile di rendita stabile e completamente affittato, sia per un acquirente che desidera costituire un portafoglio di immobili locativi sulla Riviera vaudoise.PROCEDURA E CONDIZIONIDocumenti complementari e dettagliati (estratto del registro fondiario, polizza assicurativa dell'immobile, contratto di locazione, ripartizione delle spese) nonché foto dell'immobile saranno inviati su richiesta.Le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto (email/posta) alla nostra agenzia, all'attenzione di Thomas Jaquet.Questo dossier ha carattere confidenziale. L'accordo di riservatezza è considerato accettato da qualsiasi persona che riceve questo dossier e il suo contenuto.Dossier, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Amministrativo/Ufficio 1.5 locali 156.35 m2 a Puidoux-Gare

Questo magnifico locale luminoso e spazioso è disponibile per la vendita o l'affitto. Dispone di grandi finestre che offrono una bella luminosità, nonché di una cucinetta e di un bagno dotato di doccia. Può essere utilizzato come ufficio, deposito e laboratorio. Il pavimento è rivestito con un elegante pavimento in piastrelle da 60x60 cm.Un ascensore in grado di sollevare una palette.Due posti auto esterni, numeri 23 e 24, sono disponibili per l'acquisto al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno. Prezzo totale per l'acquisto di questa proprietà: CHF 562'000.-.La Route Z.I. La Vulpillière 61 a Puidoux offre un'accessibilità ottimale, sia in auto che con i mezzi pubblici, e costituisce quindi un luogo strategico per le aziende che richiedono una logistica efficiente e una buona connettività per i dipendenti e i partner.

Albergo di carattere con forte potenziale di sviluppo

Un indirizzo con carattere e infinite possibilità. Alcuni edifici raccontano una storia. Altri offrono un futuro da immaginare. Questo elegante hotel-ristorante del 1904 combina entrambi. È una vera istituzione nel cuore di Montbovon, ideale per la sua posizione di fronte alla stazione dei treni, e beneficia di un'ottima accessibilità mentre gode di una vista panoramica eccezionale sulle Préalpes. Sviluppato su cinque livelli, completato da un seminterrato interamente scavato, questo imponente edificio seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e la sua orientazione a sud-ovest che bagna gli spazi di luce durante tutta la giornata. Servito da un ascensore, attualmente ospita un'attività di guest house con ristorante, offrendo anche una rara libertà di layout. L'insieme comprende quattro appartamenti indipendenti e venti camere, ognuna con la propria indipendenza, consentendo una molteplicità di progetti. Hotel di charme, ristorante, residenza turistica, spazio di coworking, centro di formazione, uffici, sale per seminari, abitazione intergenerazionale o trasformazione in più appartamenti: le possibilità sono numerose e ispiratrici. Le ampie terrazze invitano a godere di un panorama spettacolare delle montagne circostanti, mentre il terreno di 2'866 m² offre spazi esterni piacevoli e quindici posti auto, un valore prezioso per qualsiasi progetto di accoglienza o sfruttamento. Questa proprietà unica combina il fascino dell'architettura del primo Novecento con una configurazione particolarmente flessibile, in grado di adattarsi alle ambizioni di un investitore, di un operatore o di un imprenditore visionario. Una proprietà emblematica, in cui patrimonio, volume e potenziale di sviluppo si uniscono per dare vita a un progetto eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1669-26-1

Edificio misto sulle alture di Montreux

Dossier esclusivo con RILSA SA.Stimato essere stato costruito tra il 1890 e il 1910, questo edificio di carattere testimonia l'architettura tipica di montagna, con il suo antico fascino curato preservato nel corso dei decenni.Con una superficie abitabile di 579 m² distribuita su 3 livelli, ha subito lavori di rinnovamento regolari tra il 2010 e il 2020, garantendo uno stato generale buono, sia a livello strutturale che di allestimenti interni.Progettato per soddisfare le esigenze specifiche degli studenti, l'edificio offre 8 camere individuali arredate, distribuite in modo funzionale. L'organizzazione interna favorisce la vita comunitaria, rispettando al contempo la privacy di ciascuno, con aree comuni generose e variegate: cucine condivise ben attrezzate, un soggiorno accogliente, una sala computer dedicata al lavoro, nonché una sala fitness situata al piano terra, un raro vantaggio per una residenza di questo tipo.Grazie alla sua tipologia, alla sua posizione strategica nel cuore di Caux e al suo eccellente livello di attrezzature, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, offrendo un forte potenziale di reddito locativo in un mercato costantemente in cerca di alloggi per studenti di qualità nella regione di Montreux.Si precisa che l'edificio è venduto libero da qualsiasi occupante.Si precisa che i dati personali dei potenziali acquirenti saranno trasmessi a UBS in conformità con la dichiarazione di riservatezza di UBS sotto www.ubs.com/pn-ch.

Edificio per investitori con rendita

Idealemente situato a Veytaux, questo edificio beneficia di una posizione privilegiata, con una bella vista sul Lago di Ginevra e sul Castello di Chillon. Il suo ambiente calmo, tra il lago e le montagne, nonché la sua posizione in un quartiere ricercato, lo rendono un oggetto particolarmente interessante per investimenti in affitto.L'edificio comprende nove studi distribuiti su tre piani. Ogni studio ha il suo balcone, che offre agli inquilini uno spazio esterno piacevole per godere della vista e dell'ambiente magnifico. La dimensione e la configurazione degli appartamenti rispondono alle esigenze di persone sole, studenti o professionisti che cercano una casa pratica nella regione.Uno spazio commerciale di circa 52 m2 completa la proprietà al piano terra. Poiché è l'unico negozio del quartiere, beneficia di una situazione particolare e di una clientela locale. La presenza degli studi e dello spazio commerciale consente anche di distribuire i redditi tra più inquilini, il che rende l'investimento ancora più stabile.L'intera proprietà genera attualmente circa CHF 12'000.- di reddito netto mensile, che è di CHF 144'000.- all'anno, con carichi molto bassi. Grazie ai suoi redditi regolari, alla sua posizione, ai suoi balconi e alla sua vista sul lago e sul Castello di Chillon, questo edificio rappresenta una grande opportunità per chi cerca di investire in una proprietà con reddito in affitto nel cuore di un ambiente privilegiato.I vantaggi di questo edificio: * 9 studi, ognuno con balcone privato * Uno spazio commerciale di 52 m2, l'unico negozio del quartiere * Circa CHF 144'000.- di reddito netto annuo, con carichi bassi * Una posizione privilegiata con vista sul Lago di Ginevra e sul Castello di Chillon

Uffici prestigiosi con panorama eccezionale

Nel cuore di Montreux, nella prestigiosa PPE Le National, si trovano questi ampi uffici di circa 234 m² in una condominio emblematico della Riviera vaudoise. Provenendo da una residenza di molto alto livello, questa proprietà eccezionale offre un ambiente professionale unico, che combina eleganza architettonica, comfort assoluto e dotazioni esclusive. La sua posizione privilegiata in una delle adresse più ricercate di Montreux la rende una prima scelta per le aziende che tengono alla loro immagine. I volumi generosi offrono una grande flessibilità nella disposizione, permettendo di creare spazi open space, uffici separati, sale conferenze o aree di ricevimento secondo le esigenze. La configurazione attuale assicura una circolazione fluida e un'organizzazione funzionale degli spazi, perfettamente adattata a un'attività professionale esigente. La proprietà dispone anche di una cafetteria, due bagni separati e una doccia, che garantiscono un comfort ottimale per i dipendenti e i visitatori nella vita quotidiana. Questa rara opportunità si adatta idealemente a una società di gestione, una società fiduciaria, uno studio legale, uno studio medico o qualsiasi azienda che desideri associare la sua immagine a una delle adresse più prestigiose della Riviera vaudoise. Oltre alle sue qualità intrinseche, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione strategica, alla forte domanda di spazi amministrativi di qualità a Montreux e al suo ottimo potenziale di reddito locativo, costituisce un bene patrimoniale di prima scelta che offre prospettive di valorizzazione durature. I 9 posti auto interni, assegnati agli uffici, sono venduti a CHF 50'000.- per posto in aggiunta al prezzo di vendita.

Locale commerciale nel centro di Montreux

Ampio locale di 109 m² pesati (100,6 m² abitabili e un balcone di 16 m²), situato in posizione ideale nel cuore di Montreux. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Grazie alla sua orientazione ovest e alle ampie finestre, questo locale gode di una luminosità ottimale durante tutto il giorno, nonché di una piacevole vista sul lago.Interamente modulare, l'intera superficie può essere allestita secondo le vostre esigenze, offrendo una grande flessibilità per diversi tipi di attività.Una cucina e un bagno doccia/WC completano questo immobile.

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito o terreno edificabileCercate un'opportunità di investimento interessante a Montreux? Non perdete questa occasione con questo edificio misto situato nel vecchio Montreux, che offre un appartamento di 2.5 locali e un deposito. • Delizioso appartamento di 2.5 locali al 1° piano • Superficie di circa 66 m2 e attualmente affittato a 1'500 CHF al mese • Deposito al piano terra, attualmente affittato a 650 CHF al mese • Costruzione del 1910 con ristrutturazioni nel 2010 • Totale di 273 m2 su due lotti, attualmente in zona riservata • Opportunità di investimento in attesa di revisione del piano di utilizzo comunale Interessati a questo edificio misto a Montreux? Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Non perdete questa unica opportunità di investimento immobiliare!

Raro! Charme indiscusso per questa superficie in un contesto verde

"La Paisible" si trova in un contesto idilliaco nel cuore delle vigne e offre un magnifico panorama. La residenza deve il suo nome al suo ambiente eccezionale, calmo e verde. A soli 4 minuti in auto dal centro città di La Tour-de-Peilz e dai suoi numerosi negozi, questi appartamenti beneficiano di una bella posizione geografica, a metà strada tra i villaggi di St-Légier-La Chiésaz e Blonay. Le città di Vevey e Montreux sono anche nelle immediate vicinanze.Questo locale commerciale, ufficio o studio può essere allestito secondo le esigenze del conduttore.

Ultimo box disponibile di 57 m2

In una nuova sala situata nella zona industriale C, a 3 minuti dall'uscita dell'autostrada, vicino al centro città e alla stazione ferroviaria, offriamo locali artigianali sicuri con aree di stoccaggio da 30 a 221 m2 su uno o due livelli. COSTRUZIONE:Struttura in cemento armato Porta principale automatica con telecomando e codice di accesso Sorveglianza dei corridoi di accesso ai box mediante video e rilevamento incendio Corridoi ventilati e temperati Pavimenti con rivestimento in pittura sintetica Soffitti dipinti Servizi igienici comuni Carrello elevatore LOCALI:Separazione con pannello sandwich metallico antincendio Pavimento con rivestimento in pittura sintetica Chiusura con porta sezionale di 3,50 m di larghezza e 2,75 m di altezza con porta di servizio Dotato di acqua corrente e scarico INSTALLAZIONE ELETTRICA: Alimentazione 240V 13A con contatore separato Lampada LED con rilevatore di movimento Una presa 240V Accesso Wi-Fi SORVEGLIANZA: Rilevatore di incendio Telecamera video privata Opzionale: Lavandino Water Stazione di ricarica per auto elettriche Climatizzazione individuale Secondo le esigenze specifiche

Appartamento moderno a duplex nel centro di Villeneuve

Situato nel centro del comune di Villeneuve, questo appartamento a duplex offre una vista parziale sul Lago di Ginevra e sul magnifico e famoso Castello di Chillon. • Stile moderno del 2012, costruito secondo gli standard MINERGIE • Ottima posizione, a pochi passi dalla riva del lago • Allestimenti moderni, bella luminosità • Ampia terrazza davanti all'ingresso dell'appartamento • Nessun posto auto privato, tuttavia molti posti auto pubblici nei dintorni

Proprietà magnifica al riparo dalle vista

Un indirizzo di prestigio per la tua società!!! - Questa incredibile proprietà ricca di storia si trova nel cuore di Montreux, a pochi metri dal lago - Bella parcelle di 4'373 molto ben alberata. - La proprietà comprende numerose stanze con bei volumi - Garage per 14 veicoli e diverse aree esterne vengono a completare questa proprietà eccezionale. - Un poligono di tiro, una grande cantina vinicola e un'area fitness sono stati allestiti nel seminterrato. - Ideale per una clinica, scuola, ambasciata, associazione sportiva, sede sociale, studio, ecc...

In vendita - Posizione di primo ordine per questo locale commerciale in centro città

Situato in modo ideale su una delle strade più ambite di Vevey, all'ingresso del centro storico, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica nel cuore della vita urbana.- Posizione premium e buona visibilità- Superficie generosa e servizi di alta qualità- Fascino storico unico- Configurazione ideale per attività di alto livello- Vengono offerti due posti auto, con riscatto dei contratti di affitto in corso