1 risultato - Terreno edificabile in vendita a Distretto Muri

Ampio terreno per la tua casa dei sogni a Villmergen

In un'area residenziale sviluppata e completamente costruita a Villmergen, si presenta un'opportunità attraente per realizzare le vostre idee di vita individuali. La parcelle pianeggiante copre una superficie generosa di 1.112 m² e si trova sulla Mittlerer Talackerweg. L'accesso facile e l'ambiente residenziale esistente creano condizioni ideali per un futuro focolare. Della superficie totale, 751 m² sono situati nella zona residenziale W I con un fattore di utilizzo di 0,45. Ciò significa che è disponibile una superficie abitabile massima di circa 338 m². La parcelle di costruzione spaziosa offre uno spazio di progettazione interessante per diversi concetti di vita e un'architettura individuale. Particolarmente attraente è il collegamento tra l'abitazione e la natura: la parte non costruita della parcelle lungo il corso d'acqua offre uno spazio verde supplementare. Un bel complemento al futuro spazio di vita. Un'opportunità speciale per tutti coloro che vogliono combinare molto spazio, vita naturale e i vantaggi di un quartiere residenziale esistente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/5612-26-3

Terreno edificabile 1'143 m², vicino all'A1 e a Lenzburg, posizione in pendio con vista panoramica, ad esempio per case unifamiliari, case a schiera, case a fila

Ideale per un acquirente privato, un'impresa di costruzione, un architetto o un investitore, poiché il terreno edificabile è situato tra il lago Hallwil e Lenzburg, con buoni collegamenti stradali all'A1 e trasporti pubblici da Seon via Lenzburg. La posizione offre anche una alta qualità della vita con la zona di svago Hallwilersee nelle vicinanze. Il terreno edificabile è situato in una zona rurale e centrale, vicino al centro del villaggio (circa 800 m), su una pendio con vista sui tetti del villaggio fino all'Eichberg, Seetal e Alpi svizzere centrali.La posizione è ideale per gli acquirenti di case con un luogo di lavoro o di riferimento nelle regioni di Aargauer-Mittelland e Seetal, così come per i pendolari verso Aarau, Lenzburg, Zurigo. O anche per le persone locali della regione che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale e centrale ... l'uscita A1 "Aarau-Ost" è a 6 km e Lenzburg è a 8 km, con i trasporti pubblici verso la stazione SBB di Lenzburg, ci vogliono 13 minuti e per Zurigo 40 minuti./ STATO : Il terreno edificabile è libero da qualsiasi impegno di costruzione o di architettura ! L'obiettivo è una vendita rapida del terreno edificabile. In parallelo, un progetto preliminare è stato avviato da parte nostra per chiarire le possibilità e le opportunità di commercializzazione - ciò non ha influenza su una vendita rapida e indipendente del terreno edificabile ; gli investitori potrebbero eventualmente prendere in carico gli interessi di acquisto delle unità abitative./ POSIZIONE : La Luegetshalde, circa 850 m sopra il centro del villaggio, con trasporti pubblici (Seetalbahn), scuola e negozi (farmacia, drogheria, ufficio postale, Coop, Denner, Migros, Prima, macelleria, fioreria, panificio, parrucchiere, etc.) ; il tempo di percorrenza con i trasporti pubblici per Lenzburg è di 13 minuti, per Aarau 25 minuti, per Zurigo 40 minuti.Distanze : Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, posizione rurale e può essere raggiunta in circa 1 ora a BS, LU, ZG e ZH./ ACCESSO : Il terreno edificabile è situato tra le proprietà Luegetshalde 16 e 18 e può essere visitato liberamente./ INVITO : Il sito web dell'oggetto suscita il tuo interesse ? Allora sei cordialmente invitato a ordinare le informazioni per email o via modulo di pubblicità, RE/MAX Immobilien Aarau si rallegra della tua richiesta valorizzata O della tua offerta con prezzo, calendario e intenzione per email.

La tua idea di progetto? Questo terreno edificabile l'aspetta.

Sono in vendita due lotti contigui con una superficie totale di 7765m². Il lotto più grande misura 6580m², il più piccolo 1185m². La proprietà ha un potenziale di sviluppo multistadio e si trova in un'area con opportunità di sviluppo attraenti secondo le norme edilizie vigenti.Sono state effettuate approfondite chiarificazioni in materia di legge edilizia per la proprietà in anticipo. Sono state pianificate e verificate due fasi di costruzione. Le chiarificazioni precedenti mostrano chiaramente che nuovi edifici sulla proprietà sono realizzabili secondo le norme edilizie.I lavori preliminari per la seconda fase sono anche ben avanzati. I piani precedenti possono essere ripresi e sviluppati ulteriormente. Ciò consente ai compratori interessati di beneficiare di una posizione di partenza solida con una forte orientamento giuridico.La proprietà è ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano fare affidamento su un potenziale di sviluppo testato. I lavori preliminari già effettuati risparmiano tempo e creano sicurezza nella pianificazione e nell'attuazione di futuri progetti di costruzione.

Un terreno edificabile di 498m2 con vista panoramica a Birrwil sopra il lago di Hallwil

In una posizione in pendio attraente a Birrwil, questo terreno edificabile di 498m², completamente sviluppato e non costruito, offre un'opportunità rara di realizzare il sogno di possedere una casa in una delle zone residenziali più ricercate del lago di Hallwil. La posizione sopraelevata delizia con una vista lacustre magnifica, molta privacy e un'ottima insolazione, combinando il vivere nel naturale con un'eccellente qualità della vita. Il lotto è situato interamente nella zona residenziale e commerciale WG2 e si adatta sia per gli usi residenziali che per gli usi commerciali moderatamente disturbanti. Sono consentiti due piani interi, un fattore di utilizzo dello 0,50 per l'uso residenziale o commerciale puro e dello 0,60 per l'uso misto, una lunghezza di edificio massima di 30 metri e distanze di confine di 4 metri (piccolo) e 7 metri (grande). Sono consentite sia le metodologie di costruzione aperte che chiuse. Secondo i regolamenti di costruzione e zonaggio, nella zona WG2, oltre alle case unifamiliari classiche, sono possibili anche le case multifamiliari, le case unifamiliari attaccate, gli insediamenti di zona e gli edifici a terrazza. La posizione in pendio, in particolare, offre possibilità architettoniche emozionanti per ottimizzare la vista e realizzare un concetto di vita moderno. La proprietà è situata all'interno del piano di sviluppo di Zelgli-Gräfli e è soggetta a un requisito di piano di utilizzo speciale, garantendo uno sviluppo di quartiere di alta qualità e coordinato. Le infrastrutture sono già in posto, offrendo le migliori condizioni per pianificare e realizzare il vostro progetto di costruzione. Sia come una casa unifamiliare esclusiva con ampi spazi esterni, come una casa a terrazza moderna o come un progetto residenziale attraente - questo lotto combina una vista lacustre da sogno, possibilità di costruzione diverse e una delle più belle zone residenziali del lago di Hallwil. I terreni edificabili di questa qualità e localizzazione sono estremamente rari e offrono condizioni eccellenti per un investimento sostenibile nel futuro. • Superficie del lotto: 498m² • Lotto: Non costruito e completamente sviluppato • Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale WG2 • Uso: Uso residenziale e uso commerciale moderatamente disturbante consentito • Piani interi: Massimo 2 • Fattore di utilizzo: 0,50 (uso residenziale o commerciale puro) / 0,60 (uso misto) • Superficie di piano massima utilizzabile: 249,0m² (FU 0,50) o 298,8m² (FU 0,60) • Lunghezza di edificio massima: 30 m • Distanze di confine: 4 m (piccolo) / 7 m (grande) • Piano di utilizzo speciale: Piano di sviluppo di Zelgli-Gräfli • Particolarità: Requisito di piano di utilizzo speciale • Tipi di costruzione possibili: Casa unifamiliare, case unifamiliari attaccate, casa multifamiliare, casa a terrazza o insediamento di zona • Localizzazione: Posizione in pendio attraente con vista lacustre magnifica sul lago di Hallwil. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5708-26-4

1008 m² di terreno a Honau con potenziale di sviluppo, studio di fattibilità disponibile

Situato in Obergütschstrasse 12 a Honau, questo ampio terreno di 1008 m² offre un punto di partenza attraente per uno sviluppo di progetto futuro. La posizione tranquilla e rialzata convince con una buona esposizione al sole, molta privacy e una bella vista sulla zona circostante.È già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per il terreno, che prende in considerazione l'adeguamento previsto delle norme di costruzione e di zonazione. Lo studio mostra il potenziale di sviluppo sulla base delle norme future e offre agli interessati una base concreta per la pianificazione ulteriore.Il terreno presenta una casa unifamiliare di 6,5 locali del 1984 con due piani abitativi e un seminterrato con un garage doppio, una cantina e locali accessori.La proprietà esistente è ben curata e abitabile. Anche una modernizzazione e uno sviluppo ulteriore dell'edificio esistente possono essere esaminati come variante.Saremmo lieti di fornirvi il brochure di vendita e lo studio di fattibilità dettagliato.

*RI_SERVATO* Ottimo terreno edificabile in una posizione soleggiata

Visite solo su appuntamento! Riserva di terreno edificabile attraente sulla parcelle 465 a Sarmenstorf. La leggera pendenza offre una vista panoramica meravigliosa. Consente una parcellizzazione flessibile tra 900 e 1.200 m².La proprietà è adatta per le case unifamiliari, le case a schiera o progetti di costruzione simili. Si trova sul margine est della zona edificabile W2, a soli 200 metri dal bosco e offre una combinazione perfetta di posizione tranquilla e buona accessibilità.Sarmenstorf appartiene al distretto di Bremgarten nel Freiamt. La regione convince con una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e un ambiente idilliaco.Approfittate di questa rara opportunità e realizzate il vostro progetto di costruzione in una delle più belle posizioni della regione!

909 m² di terreno edificabile di grande pregio vicino a Zurigo e Aarau

Questo terreno edificabile di 909 m² a Künten offre un punto di partenza interessante per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale. La posizione elevata con una splendida panorama e le numerose possibilità offerte dalla zona residenziale W2 rendono il terreno particolarmente interessante.Uno studio di progetto già elaborato prevede la costruzione di una villetta bifamiliare con due piani completi e un attico e nbsp;Con una superficie lorda di piano di circa 321 m², un coefficiente di sfruttamento di 0,55 e una lunghezza dell’edificio fino a 36 m si aprono ampie possibilità progettuali.Una parte del terreno situata in posizione sopra la casa, di circa 200 m², è destinata a parcheggi e integra in modo razionale il progetto di utilizzo previsto.&Ulteriori dettagli e elementi di base relativi alla possibile edificazione sono documentati nell’attuale studio di progetto.Anche la posizione è convincente: Baden è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre Aarau e Zurigo si trovano entrambe a circa 25 minuti di auto. L’immobile coniuga quindi una vita a contatto con la natura con un buon collegamento con il territorio regionale.Inoltre, è in vendita il condominio adiacente. Per ulteriori informazioni al riguardo consultare nell’annuncio.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Dai forma al domani: terreno edificabile per sviluppo di area

Un'offerta che non ha pari. Nell'area di Langjucharten a Hallwil, si estende una superficie continua di oltre 4.400 m² - un terreno edificabile di questa dimensione non si trova una seconda volta nella regione. La parcelle è situata in prossimità immediata della stazione ferroviaria, dei servizi e della scuola, e viene attraversata in modo idilliaco dal Schnegelackerbächlein.La sovrapposizione di utilizzo per lo sviluppo di area stabilisce degli standard: spazio per circa 30 appartamenti, dalla costruzione densa alla struttura di edificio sfalsata con spazi esterni verdi. Un quartiere che può essere progettato liberamente dalla prima volumetria alla facciata - un'opportunità che gli investitori, le cooperative edilizie e gli sviluppatori non si vedono offrire due volte.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Oltre 4.400 m² di terreno • Stazione ferroviaria, servizi e scuola a distanza di cammino • Sovrapposizione di utilizzo per lo sviluppo di area • Circa 30 appartamenti possibili • Parcelle grossolanamente attrezzata Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattateci e scoprite di più sul processo di vendita strutturato e sulle diverse possibilità che questa offerta unica vi propone.

DOVE IL FASCINO RUSTICO INCONTRA UN GRANDE POTENZIALE

Anche quasi 75 anni dopo la sua costruzione questa casa indipendente di 6,5 stanze in legno a Hünenberg See non ha perso nulla del suo fascino originale.Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi.L'accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea una calda atmosfera.Un highlight è il luminoso giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto al giardino - ideale per ore di relax in qualsiasi periodo dell'anno.Adiacente c'è una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d'inverno.Due balconi ai piani superiori aprono splendide viste sulla zona circostante.Pratici locali accessori come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg See direkt am Zugersee affascina per la tranquillità e il pittoresco panorama.Per il parcheggio c'è un posto auto coperto e due posti auto esterni disponibili.Una casa in legno con storia, carattere e una posizione unica sul lago di Zugo.Anche a quasi 75 anni dalla sua costruzione, questa casa indipendente in legno di 6,5 locali a Hünenberg non ha perso nulla del suo fascino originale. Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi.L’accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea un’atmosfera calda. Un punto di forza è il luminoso giardino d’inverno riscaldato con accesso diretto accesso al giardino – ideale per trascorrere momenti di relax in ogni stagione. Adiacente si trova una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d’inverno.Due balconi nei piani superiori offrono splendide viste sui dintorni. Pratici locali di servizio come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg sul lago direttamente sul Lago di Zugo affascina per la sua tranquillità e la vista pittoresca. Per il parcheggio sono disponibili un carport e due posti auto all’aperto.Una casa in legno ricca di storia, carattere e con una posizione unica sul Lago di Zugo.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Dieses grosszügige Grundstück mit 2’781 m² Fläche befindet sich an attraktiver Wohnlage in Villmergen und bietet spannende Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung. Die neu geschaffene Wohnzone 1 eröffnet dabei vielseitige Möglichkeiten für eine attraktive Überbauung.Eine bereits erarbeitete Machbarkeitsstudie zeigt das Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser mit Vollgeschossen zu je 328 m² sowie einem Attikageschoss mit 196 m² auf. Insgesamt steht eine grosszügige Bruttogeschossfläche von 1’707 m² zur Verfügung, bei einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 11.5 m.Bis zur Umsetzung eines möglichen Neubauprojekts kann das bestehende Einfamilienhaus weiterhin genutzt werden. Dadurch bietet die Liegenschaft nicht nur langfristiges Entwicklungspotenzial, sondern auch interessante Nutzungsmöglichkeiten während der Planungsphase.Die zentrale Wohnlage überzeugt zudem mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Auch überregional ist Villmergen hervorragend angebunden. Wohlen und Lenzburg sind in wenigen Autominuten erreichbar, während Aarau, Zürich, Zug und Luzern bequem erschlossen sind – eine attraktive Kombination aus Entwicklungspotenzial, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00379 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

VISTA SUL LAGO DI HALLWIL – CASA UNIFAMILIARE ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA

Questo interessante terreno edificabile a Mosen (LU) offre le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alto pregio in una posizione a contatto con la natura con vista sul lago di Hallwil. L’ampio lotto si estende su 1'616 m² e convince per il contesto tranquillo, l ottima esposizione al sole e gli ottimi collegamenti.Per il terreno è già disponibile uno studio di progetto che ne evidenzia in modo impressionante il potenziale di sviluppo. Secondo lo studio, è prevista la costruzione di un nuovo edificio con una superficie lorda complessiva di circa 808 m² . Il progetto prevede diverse unità abitative e sfrutta in modo ottimale la posizione in pendenza. Lo studio esistente offre una preziosa base per l’ulteriore progettazione e accelera lo sviluppo del progetto edilizio.Oltre all’attraente potenziale di sviluppo, la posizione convince per la sua vicinanza al lago di Hallwil e per la buona accessibilità ai centri di Lucerna, Aarau e Zug. Negozi, scuole e altri strutture per le esigenze quotidiane si trovano a una comoda distanza. Questo terreno edificabile è quindi ideale per investitori, sviluppatori o committenti che desiderano realizzare un progetto residenziale orientato al futuro in una zona residenziale molto ambita.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256

Progetto per completare un nuovo edificio iniziato!

Il progetto di nuovo edificio presentato qui è già in fase di realizzazione e offre un'ottima opportunità di completare con successo un progetto di costruzione residenziale attraente. Per il progetto, è disponibile un permesso di costruire legale, e i primi lavori di costruzione sono già stati eseguiti. Ciò elimina una grande parte dello sforzo amministrativo e di pianificazione, in modo che l'attenzione sia concentrata sul completamento del progetto di costruzione.È prevista la creazione di un totale di nove appartamenti moderni che rispondono alle esigenze odierne in termini di comfort, funzionalità e qualità della vita. Grazie all'avvio della costruzione, il progetto può essere proseguito senza procedure di approvazione lunghe e faticose. Ciò crea una posizione di partenza ideale per gli investitori o i costruttori che desiderano prendere in carico un progetto già avviato con alto potenziale di sviluppo.La combinazione di permessi di costruire esistenti, lavori di costruzione iniziati e utilizzo residenziale attraente fa di questo progetto un'opportunità di investimento preziosa con buone prospettive di completamento efficace e tempestivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Posizione adatta ai bambini • Area giochi • In fase di costruzione • Piano terra ben pensato • Architettura moderna • 1x appartamento 1,5 locali • 3x appartamento 2,5 locali • 4x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 4,5 locali • Locali del seminterrato • 5 posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

PERLA DI TERRENO EDIFICABILE ESCLUSIVA

Nella migliore posizione soleggiata a Oberrohrdorf, questo terreno attraente si presenta come un'opportunità rara per un progetto residenziale di alta qualità. La zona residenziale elevata e calma offre una bella vista panoramica, molta privacy e allo stesso tempo una piacevole vicinanza al villaggio, alle scuole, ai negozi e alle connessioni di trasporto importanti.La proprietà è situata nella zona W2 + piano attico e offre un potenziale di sviluppo polivalente. È concepibile realizzare sia due che tre case familiari moderne, sia una casa multifamiliare elegante con un appartamento attico. Ciò rende il lotto ideale per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che vogliono implementare un progetto residenziale sostenibile e stabile nel valore in un luogo molto richiesto.La combinazione di zona residenziale calma, orientamento soleggiato, vista panoramica e potenziale di costruzione rende questo terreno particolarmente interessante. Inoltre, Oberrohrdorf beneficia di un tasso di imposizione molto attraente, che rende la comunità particolarmente interessante da un punto di vista finanziario. In una delle municipalità più richieste del Rohrdorferberg, si presenta l'opportunità di creare uno spazio di vita moderno in un luogo con alta qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Lotto esclusivo • Posizione soleggiata e calma • Vista panoramica magnifica • Terreno spazioso • Zona residenziale W2 + piano attico • Fattore di utilizzo 0,55 • Potenziale di sviluppo polivalente • Privacy e possibilità di ritiro elevate • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Apprezzamento del valore sostenibile • Combinazione rara di vita e investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE OTTIMALE

Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari e gli investitori: questo terreno attraente con una superficie totale di 958 m² a Menziken offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità.La localizzazione tranquilla e familiare, la buona insolazione e l'orientamento ottimale creano le migliori condizioni per un modo di vita moderno con una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, il terreno convince con la sua localizzazione residenziale attraente e la buona infrastruttura a Menziken e nella regione circostante.La localizzazione nella zona residenziale apre possibilità di sviluppo interessanti e flessibili. A seconda dei regolamenti edilizi applicabili, possono essere testate e adattate alle esigenze individuali diverse varianti di costruzione.Sia per la costruzione della propria casa o come progetto di sviluppo interessante - questo terreno a Menziken combina la qualità della localizzazione, la flessibilità e il potenziale attraente in modo convincente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie totale di 958 m² • Localizzazione tranquilla e familiare • Buona insolazione e orientamento ottimale • Ideale per gli occupanti proprietari e gli investitori • Localizzazione attraente e popolare • Alta qualità della vita • Migliore infrastruttura • Opzioni di utilizzo flessibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Terreno edificabile con strutture esistenti - in attesa di te!

In una posizione esclusiva e assolutamente tranquilla, una proprietà promettente è in vendita, offrendo agli investitori, sviluppatori di progetti e acquirenti privati esigenti un potenziale eccezionale.La parcella impressiona con una superficie di 1.061 m² e si trova in un paesaggio naturale pittoresco direttamente ai piedi della zona di svago popolare di Maiengrün. Grazie alla posizione leggermente elevata sulla periferia, si beneficia di un sole tutto il giorno, di una massima privacy e di una vista imprenabile sul paesaggio idilliaco della regione dell'Aargau.La proprietà si presenta come particolarmente attraente in termini di opzioni di sviluppo architettonico. Poiché l'oggetto è stato costruito originariamente nella zona agricola ma non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora, si applicano specifici diritti di possesso e di espansione. Nel quadro delle disposizioni legislative applicabili, esiste la possibilità di aumentare il volume di costruzione esistente di circa il 30%. Ciò consente o una ristrutturazione completa del nucleo con la creazione di un'estensione moderna per il miglioramento sostenibile dello spazio abitativo o la riorganizzazione mirata della proprietà sotto utilizzo ottimale dei giardini e degli spazi esterni spaziosi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Proprietà con strutture esistenti • Possibilità di espansione e costruzione disponibili • Posizione inobstructabile • Tranquillo, soleggiato e vista eccellente • Disponibile immediatamente Contattateci oggi per maggiori dettagli e un appuntamento di visita in loco.