2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Muri

Studio, ufficio, consulenza? La proprietà perfetta

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti a Waltenschwil A Waltenschwil AG, uno spazio commerciale ben mantenuto, luminoso e estremamente polivalente con un ingresso separato vi aspetta. Che sia come studio, ufficio di consulenza, sala di formazione - numerose possibilità si aprono qui per gli imprenditori, i lavoratori autonomi, gli investitori o gli acquirenti privati con un senso per i concetti di stanza flessibili.Punti di forza:-Situazione di ingresso separata con accesso diretto-Stanze luminose, accoglienti e ben mantenute-4 posti auto esterni coperti direttamente davanti alla proprietà-Posto auto sotterraneo supplementare, attualmente utilizzato come locale di deposito (ripristino possibile)-Possibilità di utilizzo flessibili - ideali per lo studio, l'ufficio, la consulenza, la formazione o l'atelier-Posizione tranquilla con una molto buona accessibilità e vicinanza ai trasporti pubbliciPer gli acquirenti privati:L'ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i freelance o le menti creative che apprezzano un ambiente ispirante.Per gli investitori e gli imprenditori:La posizione centrale, lo sviluppo buono e l'utilizzo flessibile fanno di questa proprietà un investimento stabile in valore. Che sia come proprietà locativa, sala di studio o spazio di ufficio - la proprietà può essere commercializzata in modo polivalente e offre un potenziale di sviluppo sostenibile.Posizione:Waltenschwil convince con la sua posizione tranquilla e però centrale con ottime connessioni alle comunità circostanti e all'autostrada A1. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. L'ambiente offre sia un ambiente di lavoro piacevole che una alta qualità della vita.Saremmo felici di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nel contesto di una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.

Parco residenziale Sud; Spazio commerciale con archivio n. 01

"Annuncio di progetto di costruzione nuova - Parco residenziale Sud, Flurweidweg 1 & 3 Boswil"In questo edificio residenziale attraente, due case multifamiliari stilose con un totale di 25 appartamenti (2,5 a 4,5 locali) per tutti i concetti di vita sono in costruzione, oltre a due spazi commerciali. L'architettura pensata in modo riflessivo combina un design estetico con una responsabilità energetica efficiente e sostenibile. Linee chiare, spazi di vita invitanti, costruzione di alta qualità e materiali selezionati con cura garantiscono un domicilio duraturo, rivolto al futuro, con un alta qualità della vita.Le unità si caratterizzano per piani funzionali, che convincono con una disposizione di locali emozionante. I piani astutamente progettati con spazi di vita e di pranzo aperti, nonché cucine integrate moderne, creano un sentimento di vita confortevole e invitano a soggiornare. Qui, la funzionalità, l'estetica e il comfort di vita si incontrano - un rifugio per arrivare e sentirsi bene.Realizzerete il vostro sogno di vita personale e progetterete la vostra nuova casa individualmente secondo le vostre esigenze. Un budget di attrezzatura confortevole vi consente di scegliere tra materiali di alta qualità e moderni. La combinazione di pompa di calore solare e impianto fotovoltaico fornisce energia rinnovabile e garantisce un buon sentimento - ecologico e finanziario.Gli spazi verdi con un'area di gioco generosa offrono alle famiglie un paradiso per i bambini. I balconi, le terrazze e i posti privati con quote di giardino estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono parzialmente una bella vista. I dintorni invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a rilassarsi nella natura.Il garage sotterraneo offre un accesso diretto agli appartamenti, è preparato per i veicoli elettrici e è facilmente accessibile con l'ascensore - senza ostacoli dal seminterrato al piano mansardato.Attrezzatura e punti salienti in un colpo d'occhio : • Costruzione e architettura moderna attraente • Alimentazione energetica sostenibile, pompa di calore geotermica e fotovoltaico • Materiale attraente e di alta qualità per la progettazione condivisa • Ballatoio, terrazza o posti privati con quote di giardino • Spazi di vita e di pranzo aperti con cucina integrata moderna • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate • Accesso con ascensore dal seminterrato al piano mansardato • Area di gioco e spazi verdi - ideale per i bambini • Perfetto per le famiglie, le coppie e i single di tutte le età • Percorsi di passeggiata, relax nella natura a proximità immediata • Scuole, possibilità di shopping facilmente accessibili • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici (stazione) • Ogni unità di abitazione con compartimento di cantina e Reduit • Armadietti integrati pratici per uno spazio di stoccaggio supplementare • Lavatrice / asciugatrice propria in ogni appartamento Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Se siete interessati, ci auguriamo il vostro contatto e un primo colloquio personale.

Terreno commerciale CHF 360.-/m2 in una posizione favorevole al traffico a Niederwil AG

Benvenuti a Niederwil AG! Qui avete un'opportunità attraente di acquisire un terreno commerciale nella zona industriale di Geere (Buchgrindel). Il venditore è il comune di Niederwil AG.Il cartello commerciale Geere si caratterizza per un mix attraente di imprese commerciali provenienti dai settori della costruzione, dell'economia circolare, della tecnologia agricola e della costruzione meccanica. Con una superficie di 1'025 m², la parcelle in vendita offre numerose possibilità per il vostro progetto commerciale. La parcelle è situata nella zona di lavoro 1 secondo il piano di zona di costruzione vincolante.Il terreno è venduto agli interessati che hanno un interesse dimostrato per lo sviluppo. Non è venduto come terreno per la speculazione.Informazioni dettagliate sul terreno commerciale, la pianificazione della zona, la procedura di candidatura e le condizioni quadro della vendita sono disponibili nella brochure con informazioni sull'appalto (PDF).

In vendita in forma discreta: Due unità commerciali completamente affittate in una posizione molto centrale a Baar

In vendita in forma discreta sono due unità commerciali completamente affittate in una posizione molto centrale a Baar.Le due unità offrono un reddito locativo in corso di circa CHF 15 000 al mese o circa CHF 180 000 all'anno e sono rivolte agli investitori che cercano un oggetto di investimento ben posizionato con un flusso di cassa esistente.I punti chiave • posizione molto centrale a Baar • oltre il 70% di area vetrina • due unità commerciali • completamente affittate • inquilini commerciali stabiliti • reddito locativo annuo attuale di circa CHF 180 000 • processo di vendita discreto • base di prezzo su un rendimento target di circa 3,0 % Ulteriori informazioni, documenti e dettagli specifici dell'oggetto saranno resi disponibili esclusivamente alle parti interessate qualificate.

Restaurant Oase mit Aussensitzplätzen direkt am Bach

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-4 *** Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit mit diesem neu am Markt erhältlichen Restaurant im Herzen von Menziken, Aargau. Diese hochwertige Gewerbeimmobilie, im Jahr 2023 komplett renoviert und in ein Restaurant umfunktioniert, besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Bistro, Takeaway, Restaurant oder sonstiges Gewerbe.Mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern (EG / UG) bietet das Erdgeschoss genügend Platz für kreative kulinarische Konzepte und das UG für die Lagerung und Vorbereitung von Lebensmitteln. Die Immobilie liegt direkt im Stadtzentrum und ist rollstuhltauglich, was sie sowohl für Betreiber als auch Gäste äußerst attraktiv macht. Das Restaurant verfügt zusätzlich über zwei Tiefgaragenparkplätze, welche direkt vom Lagerraum durch eine Tür erreicht werden können. Eine exklusive Situation für die Anlieferung von Waren oder das Betreiben eines Lieferservices. Diese Merkmale erhöhen den Komfort für Betreiber und heben die Immobilie von typischen Angeboten ab.Ob Sie ein etabliertes gastronomisches Konzept erweitern oder etwas Neues ausprobieren möchten, dieser Standort bietet beste Voraussetzungen für den Erfolg. Der Sagiweg in Kulm bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu einer großen Anzahl potenzieller Kunden im belebten Zentrum.Diese Gewerbeimmobilie ist ein perfekter Ort, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken sei es als stilvolles Bistro, belebtes Takeaway, als innovative Restaurantlösung oder gar ein ganz anderes Gewerbe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen hochwertigen Standort zu investieren und in die boomende Gastroszene der Schweiz einzusteigen. Jetzt ist die Zeit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen.Das Restaurant verfügt bereits über eine hochwertige Gastroausstattung und ist im Preis inbegriffen!Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze gekauft oder gemietet werden (Kauf je CHF 25'000.- / Miete CHF 120.- pro Mt.). Vom Lager-/Zubereitungsraum gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit den Parkplätzen.Im Aussenbereich stehen für die Liegenschaft Sagiweg 2 acht Parkplätze für Besucher zur Verfügung sowie weitere in direkter Nähe.Es besteht zudem die Möglichkeit in derselben Liegenschaft eine 5,5 Zimmer Maisonettewohnung dazu zu kaufen. Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-4 ***Discover a unique investment opportunity with this restaurant, newly available on the market, located in the heart of Menziken, Aargau. This high-quality commercial property, which was completely renovated in 2023 and converted into a restaurant, stands out for its excellent condition and its versatilityit can be used as a bistro, takeout, restaurant, or other commercial venture.With a total area of 125 square meters (ground floor / basement), the ground floor offers ample space for creative culinary concepts, while the basement provides space for food storage and preparation. The property is located right in the city center and is wheelchair-accessible, making it extremely attractive for both operators and guests.The restaurant also features two underground parking spaces, which can be accessed directly from the storage room through a door. This is an ideal setup for delivering goods or operating a delivery service. These features enhance convenience for operators and set the property apart from typical listings.Whether you want to expand an established restaurant concept or try something new, this location offers the best conditions for success. Sagiweg in Kulm not only offers excellent transportation connections but is also close to a large number of potential customers in the bustling city center.This commercial property is the perfect place to bring your

Negozio in posizione prominente a Rotkreuz

Negozio in posizione unica In posizione centrale a Rotkreuz, vendiamo un negozio polivalente in proprietà condominiale alla Luzernerstrasse 10. La proprietà si trova in prossimità immediata delle possibilità di acquisto, dei trasporti pubblici e offre una visibilità eccellente in una posizione molto frequentata.I locali sono ideali per utilizzi di servizi o uffici e convincono con ampie facciate di negozio, una disposizione flessibile del piano e una buona accessibilità.La superficie commerciale attualmente affittata dispone di un bagno separato e di una piccola cucina da tè con frigorifero.Per voi e i vostri clienti, esiste un diritto di utilizzo congiunto di 10 posti auto dietro la casa. Il contratto di affitto può essere risolto al più presto il 31.3.2030, con un preavviso di 6 mesi.Approfittate di un ambiente vivace, di un sito in piena crescita e di collegamenti ottimali con le regioni di Zug e Lucerna.Interessati ? Siamo a vostra disposizione.

Spazio commerciale 79 m²

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti e una vista meravigliosa sul lago. Ecco cosa rende questa proprietà speciale: • Spazio ufficio spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti e vista sul lago di Zug • Entrata privata per un comfort e una discrezione aggiuntivi • Entrata laterale con sistema di accesso senza chiave • Due bagni con docce per una flessibilità massima • Offerta di parcheggio attraente con 2 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno • Molto ben collegato in termini di trasporto (accesso autostradale circa 5 minuti) • Fermata dell'autobus e stazione di Immensee a distanza di cammino (circa 4 minuti a piedi) • Equilibrio perfetto tra idillio rurale e accessibilità urbana • Opportunità commerciali e di networking nel circondario per una crescita sostenibile • La natura proprio fuori dalla porta: perfetta per il relax e le attività all'aperto dopo una giornata di lavoro produttiva

Locali per auto-utilizzo, concetti di locazione o spazio residenziale

In vendita sono locali commerciali/residenziali polivalenti in una posizione tranquilla a Sarmenstorf. L'unità si trova al piano terra di un edificio esistente e fino ad ora è stata utilizzata principalmente per scopi commerciali. Negli ultimi anni, è stata aggiunta una cucina e un bagno, il che ha portato a un'offerta di spazio ibrido interessante oggi, che può anche servire come forma residenziale.Il focus è sull'uso come attività silenziosa. La struttura della stanza è particolarmente adatta a società di servizi, forme di ufficio o residenziali, servizi di consulenza, attività creative o concetti con stanze individuali e separatamente utilizzabili.L'unità offre diverse stanze luminose, un ingresso, una cucina, un soggiorno, una doccia/bagno, un bagno separato, un ascensore per merci e un ampio seminterrato/laboratorio nel seminterrato. Nonché la possibilità di acquisire diversi posti auto nel parcheggio sotterraneo e posti auto esterni.Un'offerta di spazio emozionante per gli acquirenti con idee e il desiderio di un luogo di lavoro flessibile in un ambiente residenziale tranquillo.Prossimo passo:Contattateci tramite il modulo a fianco. Vi invieremo la documentazione dettagliata del progetto via e-mail (invio automatico, prego controllare la cartella dello spam).Vi chiediamo di accettare la privacy degli abitanti e di non entrare nella proprietà. Le visite sono effettuate da noi, per le quali concordiamo un appuntamento fisso con voi.Saremmo felici di mostrarvi i locali e discutere delle vostre idee. Contattateci dopo aver esaminato la documentazione per un appuntamento.immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi aggiornamenti, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Spazi uffici moderni a Baar - 10,5 locali su 220m²

Scopri questi uffici all'avanguardia vicino alla città di Zug a Grabenstrasse 15a/b a 6340 Baar. La proprietà, costruita nel 2011 e completamente rinnovata nel 2020/2024, offre condizioni ottimali per la tua azienda su 217m² di spazio utilizzabile.Attualmente, 2 locali commerciali di 110m² sono utilizzati insieme, ma possono anche essere separati (come mostrato nella foto) e venduti individualmente.Area sinistra con 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)Area destra con 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)-------------------------------------------------------------Entrambe le aree insieme = CHF 2'380'000.- (63/1000 coproprietà)Questi uffici ti convinceranno con: • Disposizione ottimale: 5 uffici individuali di 12m², 2 uffici di squadra di 22m²,una sala riunioni con 21m² e un'area di ricevimento spaziosa con lounge e bar del caffè • Attrezzature moderne: Le pareti e le porte in vetro creano un'atmosfera professionale aperta • Spazi di lavoro luminosi: Le grandi finestre offrono molta luce naturale in tutte le stanze • Materiale di alta qualità: Pavimenti in legno, aree piastrellate e illuminazione a soffitto moderna • Disposizione di stanze flessibile: 10,5 stanze consentono possibilità di utilizzo versatile (nessun muro portante) • Altezza del soffitto confortevole: 2,92 metri per un senso di spazio spazioso • Divisibile in 2 unità: Le stanze possono anche essere divise in 2 aree di 110m² ciascuna con ingressi separati. Attrezzature e comfort: I locali sono dotati di mobili da ufficio moderni con tavoli da conferenza bianchi, sedie da ufficio nere e mobili di design USM pratici. Un lounge con una macchina del caffè spaziosa completa l'attrezzatura professionale. I posti auto per visitatori sono disponibili direttamente all'ingresso, e i posti auto esterni e in garage possono essere noleggiati.Posizione ideale: La posizione tranquilla offre condizioni di lavoro ottimali con un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo. Il supermercato Lidl è a solo 3 minuti a piedi, e la fermata Baar Neufeld è raggiungibile in 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark è a 7 minuti a piedi e offre ottime connessioni alla rete di trasporto pubblico.Questi uffici soleggiati e tranquilli offrono condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'attrezzatura moderna e una posizione centrale a Baar.Nota: Secondo i regolamenti STWEG, è consentito dividere lo spazio commerciale in più unità di storey senza l'approvazione dell'assemblea dei coproprietari, a propria discrezione, o combinarle (senza modificare i quota di valore per le altre parti).

Spazio commerciale e di vendita attraente al Kreuzplatz ad Aesch – 290 m², accessibile in sedia a rotelle e rinnovato

Benvenuti in uno dei punti più centrali di Aesch (6287) ! Questo spazio commerciale e di vendita spazioso al Kreuzplatz 1 offre condizioni ideali per il successo commerciale su 290 m² al piano terra di un edificio ben mantenuto del 1986. Grazie al restauro completo del 2021, la proprietà si presenta in uno stato moderno e accogliente.Punti salienti della proprietà : • Attrezzatura moderna : Locali luminosi e ben illuminati con arredamento contemporaneo – compreso un ampio salotto e uno spazio di presentazione con pavimento in moquette grigia • Servizi igienici : Bagno ben mantenuto con muri bianchi, pavimento grigio, lavandino e specchio. • Accessibile in sedia a rotelle : La zona è completamente senza barriere. • Parcheggio disponibile : Accesso comodo per clienti e dipendenti. • 3 posti auto privati • 6 posti auto per clienti direttamente all'ingresso per uso condiviso • 10 posti auto per clienti dall'altra parte della strada per uso condiviso • Norma Minergie : Edificio energeticamente efficiente per costi di gestione sostenibili. • Piano unico : Tutti gli spazi sono su un unico livello – ideale per un'operazione commerciale fluida. Molte attività pubblicitarie per attirare la tua attenzionedirettamente sulla strada principale con oltre 5 000 veicoli al giorno • 2 alberi di bandiera direttamente sulla strada principale 1 x 4 m • 3 bandiere da spiaggia direttamente al parcheggio all'ingresso • Cassa luminosa sulla strada principale • Ampie facciate di finestre • Tavola pubblicitaria all'ingresso del magazzino Posizione e ambiente : La proprietà beneficia di una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. In estate, l'ambiente è particolarmente soleggiato. Il lago è nelle vicinanze, e il terminal traghetti Aesch LU (lago) è a solo circa 11 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Aesch Kreuz è direttamente di fronte alla porta – a solo 1 minuto a piedi.Questo spazio commerciale polivalente è ideale come negozio di vendita, sala di esposizione, impresa di servizi o uso simile. Approfitta dell'opportunità di stabilirti in questo luogo attraente ad Aesch !

Spazi uffici moderni di 110m2 a Baar - Posizione aziendale di prima classe

Scopri questi uffici all'avanguardia situati in Grabenstrasse 15a a 6340 Baar, progettati alla perfezione per le aziende esigenti. I locali completamente ristrutturati nel 2020 e 2024 offrono un ambiente di lavoro ideale con attrezzature moderne su 110 m² di spazio utilizzabile.Attualmente, 2 locali commerciali da 110m2 sono utilizzati insieme, che possono anche essere separati (come mostrato nell'immagine) e venduti individualmente se desiderato.Area sinistra con 110m2 - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)Area destra con 110m2 - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)-------------------------------------------------------------Entrambe le aree insieme = CHF 2'380'000.- (63/1000 coproprietà)Questi uffici ti convinceranno con: • Postazioni di lavoro moderne: Uffici luminosi con muri magnetici bianchi, parquet in quercia elegante e grandi finestre negli uffici e lastre in pietra naturale nel corridoio per un flair elegante. • Divisione di stanza flessibile: 5,5 stanze con pareti in vetro e stanze completamente attrezzate • Attrezzatura confortevole: Accesso per sedie a rotelle, ascensore, balcone e posti auto privati (in affitto) • Altezze del soffitto: Altezza del soffitto spaziosa di 2,92 m per un comfort di stanza gradevole compresi pannelli acustici • Attrezzatura completa: Bar del caffè, salotto, sala riunioni, uffici, illuminazione, infrastruttura IT, televisione via cavo, collegamenti acque reflue, elettricità e acqua disponibili, mobili (su richiesta) Posizione di prima classe: Gli uffici sono situati in un ambiente tranquillo e sono comunque ben collegati e virtualmente al confine della città di Zug. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark è a soli 7 minuti a piedi, e la fermata Baar Neufeld può essere raggiunta in 5 minuti. Un supermercato Lidl è comodamente situato a soli 3 minuti a piedi. La posizione è molto tranquilla sia di giorno che di notte e offre molto sole in estate.Questi locali commerciali rappresentativi del 2011 con la loro ristrutturazione moderna del 2020/2024 offrono tutto ciò di cui un'azienda di successo ha bisogno. La combinazione di una posizione centrale, di un'attrezzatura moderna e di un'atmosfera di lavoro tranquilla fa di questi uffici la scelta ideale per la tua azienda.Nota: Secondo i regolamenti della STWEG, è consentito dividere lo spazio commerciale in più unità di storey senza l'approvazione dell'assemblea dei coproprietari, a propria discrezione, o combinarle (senza modificare i quozienti di valore per le altre parti).