5 risultati - Terreno edificabile in vendita a Distretto Rheinfelden

wunderbares Grundstück an traumhafter Lage

Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, rechteckigen Baugrundstück? Sie möchten Ihr neues zu Hause so gestalten, wie Sie es sich wünschen? Eine ruhige, familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig? Zudem bevorzugen Sie eine steuergünstige und dennoch zentral gelegene Gemeinde?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses exklusive Grundstück. Grundstückfläche: 383 m2zulässige Ausnützungsziffer: 0.45zulässige Vollgeschosse: 2Nutzung: Wohnen, nicht störendes Gewerbe ist ebenfalls zugelassen. Hinweis: Das Grundstück wurde parzelliert. Der hintere Teil ist bereits reserviert. Das Grundstück an der Friedhofstrasse ist wunderbar gelegen ? das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof von Kaiseraugst erreichen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und den Kindergarten / die Primarschule sind innert kurzen fünf ? sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Nachbarsgemeinden und auch die deutsche Grenze können bequem mit dem Auto oder mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit Einfamilienhaus

Dieses sonnige Baugrundstück mit 1'188 m² liegt im Herzen von Möhlin und bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume in ruhiger Umgebung zu verwirklichen. Die grosszügige Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ob für ein Mehrfamilienprojekt oder andere individuelle Bauideen.Dank der angenehm ruhigen Lage, fernab von Verkehrslärm und Bahnlinie, geniessen Sie hier maximale Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Das Obermatt-Schulhaus ist in nur einer Minute zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Obermatt liegt drei Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht der Migros-Supermarkt in vier Minuten sowie die Oberdorf-Apotheke in fünf Minuten zu Fuss zur Verfügung.Die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht dieses Grundstück zu einer aussergewöhnlichen Chance, Ihr neues Zuhause an einer begehrten Adresse in Möhlin zu realisieren.Möhlin ist seit dem letzten Fahrplanwechsel sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In den Stosszeiten verkehren Richtung Basel drei Regional- und drei Schnellzüge. In Richtung Zürich halten ebenfalls drei Schnellzüge in Möhlin. Siehe auch unter https://www.sbb.ch/deInteressiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen anschliessend das Grundstück vor Ort.

Attraktives Bauland (Abparzellierung möglich) - direkt am Rhein mit Blick ins Grüne

Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und Natur Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage, in einem beliebten Wohnquartier, mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Da es sich bei der Adresse um eine reine Quartierstrasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Der Rhein ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Freuen Sie sich auf herrliche Spaziergänge am Rheinufer und erleben Sie Natur pur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen liegen in Gehdistanz. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr erreichbar.Wichtige DetailsParzelle Nr. 869Strasse, Ort Flösserweg, Wallbach AGObjektart Bauland Wohnen Baulandfläche 953 m2 (Abparzellierung je 1/2 möglich)Bauzone W2 Ausnützungsziffer 0.40Erschliessungsstand erschlossenArchitekturverpflichtung NeinBAUZONE W2 Die Wohnzone W2 dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen. In der Zone W2 sind Einfamilienhäuser mit einer kleinen Zweitwohnung, Doppeleinfamilienhäuser sowie Reiheneinfamilien- und Terrassenhäuser mit maximal 3 Wohneinheiten zulässig. Massgebend ist die Bauordnung der Gemeinde Wallbach. Es wurden keine Abklärungen über bauliche Möglichkeiten gemacht. Dies ist Sache der Interessenten und des Käufers.AUSNÜTZUNGBetreffend Ausnützungsziffer gelten die Definitionen gemäss kantonalem Recht. Zudem wird die Fläche in Dach-, Attika- und Untergeschossen nicht zur anrechenbaren Bruttogeschossfläche gezählt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Der Preis von CHF 1'200 pro m2 gilt als Verhandlungsbasis.

Exklusive Hanglage in Frick – 646 m² Bauland mit Aussicht

Exklusives Bauland an privilegierter Hanglage – sofort bebaubarEinmalige Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an bester Hanglage in Frick – mit unverbaubarer Fernsicht bis in den Schwarzwald. Die 646 m² grosse Parzelle (Nr. 2177) überzeugt durch ihre sonnige Lage über den Dächern von Frick und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 und ist vollständig erschlossen.Baurechtliche Eckdaten: • 2 Vollgeschosse sowie Unter- und Attikageschoss • Maximale Gebäudehöhe: 7 m • Maximale Gebäudelänge: 20 m • Grünflächenziffer: 0.5 Eine exklusive Machbarkeitsstudie veranschaulicht eindrücklich das Potenzial dieser Parzelle – selbstverständlich unverbindlich und ohne Bauverpflichtung.Ein Angebot für alle, die das Besondere suchen: grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten, einmalige Aussicht und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an und sichern Sie sich dieses seltene Bauland in Frick. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Baulandparzelle mit schöner Aussicht – Kesselberg 11, 4446 Buckten

Wir verkaufen eine Baulandparzelle am Kesselberg in 4446 Buckten. Schöne , sonnige Lage mit toller Aussicht.4446 Buckten, Parzelle 21 , Kesselberg 11. Wohnzone W1, 446 m2 à Fr. 350.-Lage und Infrastruktur: Buckten überzeugt mit seiner ländlichen Idylle und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Sonnengasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Buckten in rund 6 Gehminuten. Der VOLG Laden in 2 Gehminuten.Familien schätzen die Nähe zur Kreisschule Homburg – Schulhaus Buckten, die in nur 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist.

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL AUF 1'751 M² AN TOP-LAGE

Attraktive Gelegenheit in Riehen: Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1751 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage. Das unerschlossene Areal bietet langfristiges Entwicklungspotenzial und ist gemäss Unterlagen der Zone W2a zugeordnet. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1313 m² und einer potenziellen Nettonutzfläche von ca. 985 m² eignet sich das Objekt ideal für Investoren und Entwickler, die Wohnnutzung mit Zukunftsperspektive suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage in Riehen- zwei zusammenhängende Parzellen- ca. 1'751 m² Grundstücksfläche- langfristiges Entwicklungspotenzial- Zone W2a gemäss Unterlagen- teilweise vermietet / verpachtet- Potenzial für Wohnnutzung- ideal für Investoren und Entwickler- Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m²- potenziellen Nettonutzfläche (NNF) von ca. 985 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 600 m Schulen: Primarschule, 600 m Geschäfte: Migros, 1.2 km / Coop, 1.3 km

BAULAND IM EINKLANG MIT DER NATUR

Lebensqualität beginnt mit der richtigen Lage.Dieses attraktive Baugrundstück an erhöhter, ruhiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die wunderbare Fernsicht, die sonnige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität vereint.Mit einer Grundstücksfläche von 530 m2 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Hanglage verleiht Ihrer Architektur einen besonderen Charakter und ermöglicht spannende Wohnkonzepte mit Weitblick. Der Bau von zwei Wohngeschossen ist zulässig und bietet ausreichend Raum für moderne Wohnideen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Attraktive Hanglage mit besonderem Potenzial • Südostausrichtung in ruhiger Umgebung mit Ausblick • Am Ende einer Sackgasse gelegen (kein Durchgangsverkehr) • Naturverbundenes Wohnumfeld • Zulässige Bebauungsziffer: 26 % • Voll erschlossenes Grundstück und viele weitere Highlights ... Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine maximale Fassadenhöhe von 6 m sowie eine Gebäudehöhe von bis zu 9 m. Ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren.Ist dies der Ort, an dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück B) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert weniger Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einer der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talsteits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück A) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

wunderbare Baulandparzelle für ein Ein- oder Zweifamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschön gelegenen Baulandparzelle in der Umgebung Liestal? Sie möchten schön und zugleich zu einem erschwinglichen Preis wohnen? Sie suchen allenfalls eine Möglichkeit, um mit Ihren Familien oder Freunden zusammen (nebeneinander) zu wohnen? Oder Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbaren Baulandparzelle.Das Angebot besteht aus dem Grundstück Nr. 3466 mit 443 m2. • Wohnzone W1-2 • max. Ausnützungsziffer 0.40 Verwirklichen Sie sich jetzt hier Ihren Wohntraum! Das Grundstück befindet sich in der idyllischen, ländlich geprägten Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon an einer sonnigen Lage. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss in rund 10 Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Die Bushaltestelle Neumatt liegt nur ca. 150 Meter vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Sie wünschen nähere Informationen oder wünschen einen Termin (vor Ort oder bei uns im Büro)? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im Baselbiet Ihr Traum vom kompakten Eigenheim: Sonnige Baulandparzelle

Im Baselbiet Ihr Traum vom kompakten Eigenheim: Sonnige Baulandparzelle Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen - an einer sonnigen Aussichtslage, umgeben von Natur und dennoch hervorragend erschlossen. Am begehrten Kesselberg in Buckten (BL) bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einer attraktiven Baulandparzelle zu verwirklichen.Freuen Sie sich auf eine idyllische Wohnlage mit ausgezeichneter Besonnung, unverbaubarem Blick ins Grüne und der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen. Ihre Vorteile auf einen Blick 1. Bau- und Architekturvorteile - Maximale Gestaltungsfreiheit Optimale GrundstücksgeometrieDie Parzelle eignet sich hervorragend für die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit effizienten Grundmassen von ca. 10 x 11 Metern.Sofort bebaubarKeine langen Wartezeiten: Das Grundstück ist bereit für Ihr Bauprojekt. Sie können unmittelbar mit der Planung beginnen und Ihr Eigenheim zeitnah realisieren.Flexible BebauungsmöglichkeitenDie Grundstücksstruktur eröffnet vielfältige architektonische Möglichkeiten und bietet Ihnen den Freiraum, moderne Wohnideen individuell umzusetzen.Wohnzone W1Die Lage in der ruhigen Wohnzone W1 garantiert langfristig ein harmonisches Wohnumfeld mit lockerer Bebauung - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.446 m² GrundstücksflächeDie ideale Grösse für ein freistehendes Eigenheim oder ein modernes Wohnkonzept mit überschaubarem Pflegeaufwand und optimaler Nutzung des Aussenbereichs. 2. Lage und Natur - Wohnen mit hoher Lebensqualität Sonnige AussichtslageDank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Helle Wohnräume und entspannte Stunden im Garten oder auf der Terrasse sind hier selbstverständlich.Wohnen im GrünenDie erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung.Architektonischer Mehrwert durch HanglageDie Topografie eröffnet spannende Gestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann ein Carport auf Strassenniveau realisiert werden, während sich die Wohnbereiche hangabwärts optimal zur Sonne und zum Panorama ausrichten.Attraktive WohnlageHier verbinden sich Naturverbundenheit, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu einem einzigartigen Wohngefühl. 3. Infrastruktur und Verkehr - Perfekt vernetzt Öffentlicher Verkehr in GehdistanzDie S-Bahn-Linie «Läufelfingerli», Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So bleiben Sie jederzeit flexibel und mobil.Schnelle Anbindung an das AutobahnnetzDer nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Basel, Zürich und Bern und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.Optimal erschlossenDie bestehende Zufahrt sorgt für eine komfortable Erschliessung und vereinfacht sowohl die Bauphase als auch den späteren Alltag.Familienfreundliches UmfeldKindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Weiterführende Schulen in Sissach und Gelterkinden sind durch gute öffentliche Verkehrsverbindungen bequem erreichbar. Fazit Diese attraktive Baulandparzelle vereint sonnige Lage, naturnahe Wohnqualität und hervorragende Erreichbarkeit. Sie bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines modernen, energieeffizienten Eigenheims an einer der begehrtesten Wohnlagen von Buckten.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Bauland mit unverbaubarer Weitsicht in Rümlingen (2'024 m²)

Bauen Sie Ihre Vision am sonnigen Hang oberhalb des Dorfkerns: Dieses 2'024 m² grosse Bauland am Kamberweg in 4444 Rümlingen BL bietet eine unverbaubare Panorama-Aussicht über Kirche, Viadukt und die grüne Hügellandschaft des Baselbiets. Die ruhige, kinderfreundliche Lage und die Zone WG2 schaffen beste Voraussetzungen für ein wertstabiles Wohn- oder Mischprojekt - sofort verfügbar.Das Wichtigste im Überblick • Grundstück: Parzelle Nr. 561, Fläche ca. 2'024 m² • Zone: Wohn-/Geschäftszone WG2; Wohnnutzung plus verträgliche Gewerbe/Praxen gemäss Vorschriften • Lage: erhöhte, sonnige Hanglage; sehr ruhig; naturnah • Aussicht: unverbaubare Weitsicht ins Grüne; Blick auf Viadukt & Kirchturm • Architektur: ideal für gestaffelte/terrassierte Bauweise mit grossen Fensterflächen und grosszügigen Aussenbereichen/Gärten • Erschliessung: Zufahrt über asphaltierte Quartierstrasse • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 949'000 • Standort: Kamberweg, 4444 Rümlingen BL Makrolage & Distanzen • ÖV: S-Bahn S9 - Sissach 8 Min., Olten 22 Min. • Auto: A2-Ausfahrt Sissach ca. 10 Min.; Basel ca. 35 Min., Olten ca. 25 Min. • Einkauf & Infrastruktur: Volg im Ort; Coop/Migros, Apotheke & Ärzte in Gelterkinden (6 km) • Bildung: Kita/Primarschule vor Ort; Sekundarschule Gelterkinden; Kanti Liestal • Naherholung: Wisenbergturm (5 km), Belchenflue (12 km) Erleben Sie die Aussicht vor Ort und entwickeln Sie Ihr Bauvorhaben - wir beraten Sie gern.

Neubauparzelle mit Projektstudie für 6 Wohnungen

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung - auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet - zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1'045 m² Fläche zusammengeführt werden.Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt.Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird.Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist.Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen wird. Die vollständigen Abbruchkosten des Gebäudes Nr. 38 werden vom Verkäufer übernommen, was für den Käufer eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt.Das Gebäude mit der Gebäudenummer 37 bleibt bestehen, erhält nach der Abparzellierung eine eigene neue Parzellennummer (grün), ist nicht Bestandteil des Verkaufs und nicht Teil des Neubauprojekts.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler, die ein durchdachtes Neubauprojekt an gefragter Lage realisieren möchten.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am an erhöhter Lage in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Auf Wunsch kann die Parzelle aufgeteilt respektive abparzelliert werden. Sie haben somit die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Planung.Aufgrund eines bestehenden Servituts dürfen auf der Parzelle maximal zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Bauland in Seltisberg mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

An privilegierter Lage an der Jurastrasse in Seltisberg befindet sich diese attraktive Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuelle Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und gleichzeitig von den Vorzügen einer etablierten Wohnlage zu profitieren.Die Parzelle mit bestehendem Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Eckdaten:-9 Zimmer-5 Schlafzimmer-2 Badezimmer-2 Gäste-WC-Cheminée-Beheizbarer Aussenpool-Grosszügiger Garten-2 Sitzplätze-Gartenhaus-DoppelgarageDas weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neu- oder Weiterentwicklung und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in naturnaher Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich in Seltisberg einen ganz persönlichen Rückzugsort mit viel Freiraum, Privatsphäre und Perspektive.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme!

Baulandparzelle (578 m²) an familienfreundlicher und sonniger Lage

An attraktiver und beliebter Wohnlage von Füllinsdorf präsentiert sich diese schöne Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 578 m². Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses mit attraktivem Umschwung.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 (1-geschossige Bauweise) und eignet sich hervorragend für alle, die ihren Wohntraum an bevorzugter Lage verwirklichen möchten. Die angenehme Quartierstruktur sowie die gute Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Vom Obergeschoss wird man einen traumhaften Weitblick geniessen können.Ausschnitt aus dem Zonenreglement • Max. Wohnungszahl pro Baukörper: 3(wird bei Doppeleinfamilienhäusern bzw. einer Reihenhausbebauung der Gesamt-Baukörper durch eine Parzellengrenze durchtrennt, gilt die Wohnungszahlbeschränkung pro Parzelle für den entsprechenden Baukörper-Teil.) • Max. Vollgeschosszahl: 1 • Max. Nutzungsziffer exkl. Dachgeschoss: 25% • Max. Nutzungsziffer für Dachgeschoss: 15% • Max. Sockelgeschosshöhe: 3.0 m • Max. Fassadenhöhe: 3.5 m • Max. Gebäudehöhe: 6.0 m • Max. Gebäudelänge: 25.0 m • Zulässige Dachform für Hauptbauten: frei • Dachaufbauten/Dacheinschnitte: zulässig gemäss Definition • Zulässige Dachform/ -neigung für Nebenbauten: frei • Lärmempfindlichkeitsstufe gemäss LSV: 2/3 LageDiese Parzelle befindet sich an ruhiger und leichter Hanglage in Füllinsdorf. Hier am "Sonnenhügel" von Füllinsdorf profitieren Sie von überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden und direkter Sonneneinstrahlung. Der nahe Dorfrand öffnet sich zur einladenden Wald- und Wiesenlandschaft.Füllinsdorf selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was es für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungsangebot: In Füllinsdorf stehen Einrichtungen vom Vorschulalter bis zur Sekundarschule zur Verfügung, während in der nahen Kantonshauptstadt Liestal verschiedene weiterführende Schulen angeboten werden.Die Nähe zu Liestal sorgt zusätzlich für ein erweitertes Angebot an Kultur, Gesundheitseinrichtungen und städtischen Dienstleistungen.Verkehrstechnisch ist die Lage bestens erschlossen: Der öffentliche Verkehr ist mit Bahnhof und Buslinien in alle Richtungen optimal abgedeckt, und der Autobahnanschluss Augst ist in nur knapp 5 Minuten erreichbar.KaufzuschlagDer Verkaufspreis von CHF 810'000.00 (ca. CHF 1'400.00 pro m2) versteht sich als Richtpreis. Bei mehreren Kaufangeboten erhält der Höchstbietende den Kaufzuschlag.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauland mit Baubewilligung für 2 Einfamilienhäuser

Zum Verkauf steht eine attraktive Bauparzelle an der Hauptstrasse 12 in Hemmiken, mit einer Gesamtfläche von 840 m². Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W, was eine Bebauungsziffer von 30 % bedeutet - ideale Voraussetzungen für ein individuell geplantes Wohnprojekt oder eine Investition.Das Highlight dieser Parzelle ist das bereits baubewilligte Projekt für zwei freistehende Einfamilienhäuser. Diese überzeugen mit großzügigen Volumen von 1150 m³ und 1262 m³ und bieten so viel Raum für eine luxuriöse und komfortable Gestaltung. Zusätzlich sind beide Häuser mit einer praktischen Doppelgarage ausgestattet, die den hohen Standard und den funktionalen Charakter des Projektes unterstreichen.Die Lage der Parzelle bietet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen oder Familien eine hervorragende Gelegenheit. Hemmiken ist eine attraktive, ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Die Lage der Parzelle ist ländlich und idyllisch und bietet viel Ruhe und Natur. Für größere Einkäufe und den täglichen Bedarf erreichen Sie die nächstgelegenen Gemeinden Ormalingen oder Gelterkinden in kurzer Fahrzeit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.* Es besteht keine Architekturverpflichtung

Attraktives Bauland für Ihre Wohnträume in Nuglar

Diese attraktive Baulandparzelle mit 682 m² liegt in der idyllischen Gemeinde Nuglar im Kanton Solothurn, eingebettet in ein ruhiges, sonniges Einfamilienhausquartier und ist über die Neumattstrasse hervorragend erschlossen. Die Wohnzone W1-2 bietet einen gepflegten Rahmen für hochwertiges Wohnen; das sanft abfallende Terrain eröffnet spannende architektonische Möglichkeiten und bietet eine optimale Besonnung über den Tag.Aufgrund des leicht abfallenden Terrains bestehen mehrere Bebauungsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Wohnwünsche ermöglichen können - vom freistehenden Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten über ein Doppeleinfamilienhaus für zwei Parteien bis hin zum Generationenwohnen.Dank der harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit eignet sich Nuglar perfekt für Familien, Pendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung schätzen.Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause - in ruhiger, sonniger Lage, umgeben von Natur und Naherholung - und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Nuglar seinen Bewohnerinnen und Bewohnern bietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1'715 m² Entwicklungsareal - bereit für Ihre Vision!

Top erschlossenes Bauland mit Entwicklungspotenzial Das Investment auf einen Blick:-Grundstücksfläche: 1'715 m² (voll erschlossen)-Ausnützungsziffer (AZ): 0.8-Nachweisbares Potenzial für über 5'500 m Gebäudevolumen-Zentrale Lage im Kern-/Wohngebiet-Sofort verfügbar, ohne ArchitekturverpflichtungObjektbeschreibung:Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet Investoren und Bauträgern attraktive Entwicklungsmöglichkeiten mit hoher Planungsfreiheit. Die Parzelle wird als freies Bauland ohne Architekturverpflichtung verkauft und eignet sich ideal für die Realisierung eines renditestarken Wohnprojekts.Die bauliche Machbarkeit wurde bereits mit einer Vorstudie für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Kubatur von 5'526 m nachgewiesen. Auch wenn die damalige Bewilligung nicht mehr gültig ist, liegen wertvolle Erkenntnisse zu Volumen, Grenzabständen und Zonenkonformität vor.Die zentrale Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Basel und Olten und macht den Standort besonders attraktiv für zukünftige Bewohner.Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen und Kennzahlen der Vorstudie nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Individuelle Wohnträume verwirklichen in Nuglar

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzbubenlands präsentiert sich dieses attraktive Bauland in Nuglar-St. Pantaleon als ideale Gelegenheit zur Realisierung Ihres Wohnprojekts. Ländliche Idylle, viel Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft verbinden sich mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Auf einer 1'499 m2 grossen Parzelle eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, individuellen Wohnraum an begehrter Lage zu schaffen - ideal für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und eine langfristig attraktive Wohnlage legen. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuss erreichbar: Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine eigene Primarschule, beides nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht ein Volg in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und die nächste Postautohaltestelle ist in 8 Minuten zu Fuss erreicht.Das Grundstück selbst überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage: kein Durchgangsverkehr, ein herrlicher Blick ins Grüne und ein angenehmes, aus weiteren Einfamilienhäusern bestehendes Wohnumfeld. Die vollständig erschlossene Parzelle liegt in der Bauzone W1-2 und bietet damit die ideale Basis für ein freistehendes Einfamilien- oder Doppelhaus. Die ausgezeichnete Besonnung bis in die Abendstunden lädt dazu ein, den Feierabend im eigenen Garten in vollen Zügen zu geniessen. Die Parzelle wird ausschliesslich als Ganzes verkauft - eine seltene Chance, ein Grundstück dieser Grösse und Qualität in bevorzugter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Ihr Traum vom Eigenheim nach Mass

Das Grundstück befindet sich in einer grünen Umgebung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Hügel und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Die leichte Hanglage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung sowie eine attraktive Garten- und Landschaftsgestaltung.Die Zufahrt ist vorhanden, und die Parzelle ist von gewachsener Natur sowie einer gepflegten Nachbarschaft umgeben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und deren Infrastruktur.Ideal für Bauherren, die ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten. Ob modernes Einfamilienhaus, Bungalow oder Tiny House - hier lässt sich ein einzigartiges Zuhause mit besonderem Wohnwert schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und zentrale Lage • Sonnige Wohnlage • Gute Anbindung an den ÖV • Nahgelegener Autobahnanschluss • Sofort bebaubares Grundstück • Flexible Bebauungsmöglichkeiten • Gute Erschliessung mit Zufahrt • Ideal für Einfamilienhäuser • Wohnzone W1 • Grundstücksfläche 446 m² • BGF: 223 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.