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Appartamento in vendita a Regione Rheinfelden

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CHF 490’000.–54m22.5loc

Im Junkholz 38, 4303 Kaiseraugst

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Kaiseraugst. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und ein idealer Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge. Ziehen Sie sich in Ihre Räumlichkeiten zurück und geniessen Sie den Ausblick von Ihrem verglasten Wintergarten (8.5 m2) in die Ferne. Die Wohnung besticht mit einem gut geschnittenen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essplatz und offener Küche. In der modernen Küche befinden sich alle gängigen Gerätschaften. Das Schlafzimmer ist mit edlem Parkett ausgelegt und das daran angeschlossene Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.Ein grosser Bastelraum und ein Keller im Untergeschoss geben Ihnen genügend Stauraum. Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien Team.Irrtümer bleiben vorbehaltenRund 5?600 Einwohnerinnen und Einwohner tragen tagtäglich zu einem lebenswerten Kaiseraugst bei. Sie setzen sich ein für ein attraktives Kaiseraugst, welches sich stets weiterentwickelt.Auch wenn Grünflächen und Naturräume sich in den letzten Jahren aufgrund des steten Ausbaus der Gemeinde reduziert haben, so bietet Kaiseraugst bieten ihr Freiräume. Das vielfältigen Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz entlang oder in den kräftespendenden Wald sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Auch die Gesellschaft wandelt sich. Kaiseraugst bietet eine attraktive und moderne Schule mit einer breiten Palette an schulergänzenden Betreuungsangeboten. Die Kleinsten sind im ?Chinderhuus Violahof? bestens aufgehoben. Viele Quartiere sind dank verkehrsfreien Zonen kinderfreundlich und bieten spannende Spielplätze zum Austoben.Kaiseraugst ist eine attraktive und vielfältige Gemeinde. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel und in der Nähe ein internationaler Flughafen, ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche, weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur.Quelle: Gemeinde Kaiseraugst

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CHF 830’000.–115m24.5loc

Auf der Wacht 10, 4303 Kaiseraugst

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Dachgeschosswohnung im steuergünstigen Kaiseraugst? Schätzen Sie zudem, draussen die Sonne auf einem Balkon und einer Terrasse zu geniessen?Objekt4.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer beheizten Wohnfläche von 115 m², einem Waschraum und Stauraum auf dem Wohngeschoss, Cheminée für gemütliche Winterabende, Einzelgarage, Keller im UG und Estrichraum im 2. DG, Baujahr 1981LageDas an zentraler Lage am Rande des alten Dorfteiles gelegene Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse, da diese als Sackgasse ausgeschildert ist. Die Räume im 2. DG dieses Hauses ermöglichen auf alle Seiten einen Rundblick über das Dorf. Dank der idealen Raumeinteilung sind das Wohnzimmer und die Aussenbereiche ganztägig optimal besonnt. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Rhein, der zu Aktivitäten in der Natur einlädt. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Gehminuten und garantiert regelmässige Verbindungen nach Basel oder Rheinfelden/Zürich. Zum Autobahnanschluss Rheinfelden-West sind es ca. 3 Autofahrminuten.BesonderesDie Aussicht, die zentrale Lage und der gute Zustand dieser Wohnung sind beste Voraussetzungen für ein gemütliches Wohnen. Die gute Raumausnützung und die teilweise hohen Räume schaffen ein grosszügiges offenes Wohnerlebnis. Weitere Highlights sind der gedeckte Balkon gegen Süden und die grosse Terrasse im Westen, die bestimmt zu frohen Grillabenden einlädt.Für wen eignet sich das Objekt?Kleinfamilien und alle Menschen, die in einem oberen Geschoss mit Aussenbereichen wohnen möchten, finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschoss: Keller 6.6 m²Garage 15.7 m² Dachgeschoss:Gang 9.6 m²Kind 12.5 m² Eltern 15.5 m² Bad / WC 4.7 m² Kind 2 13.1 m² Dusche / WC 3.1 m²Réduit (Waschraum) 3.9 m² Stauraum 1.1 m²Küche 12.7 m²Essen / Wohnen 40.0 m²Zimmer ausgebaut, jedoch unbeheizt 6.5 m²Balkon 3.2 m²Abstellraum 6.3 m²Terrasse 13.3 m²2. Dachgeschoss:Estrich 6.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 115 m², die Nebenflächen weitere ca. 58 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand, es wurde laufend ins Wohnen investiert. In den letzten Jahren sind nebst Malerarbeiten innen folgende Erneuerungen ausgeführt worden:2000 Div. Modernisierungen im Sanitärbereich Du/WC2013 Einbau elektr. Sonnenstoren und teilweise elektr. Lamellen-Storen2015-2018 alle Küchengeräte ersetzt2019 Fassade komplett renoviert2020 Waschraum total erneuert Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 850’000.–111m24.5loc

Im Junkholz 20, 4303 Kaiseraugst

Heimkommen, abschalten, geniessen. Wer sehnt sich nicht danach, nach einem anstrengenden Arbeitstag einfach die Seele baumeln zu lassen? Diese tolle Maisonette-Wohnung hat alles, was man sich nur wünschen kann: Tolle Räumlichkeiten, eine gut ausgestattete Küche, einen kleinen Schrebergarten, eine grosse gedeckte Terrasse und viel Privatsphäre! Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lockt mit erholsamen Spaziergängen. Und Steuern sparen Sie obendrein auch noch, denn die Wohnung liegt im steuergünstigen Kaiseraugst. Worauf warten Sie noch?Objekt4.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss kein Lift, 2 Einstellhallenplätze (je Fr. 30'000.?), eigener Hobbyraum, Keller, Schrebergarten, gedeckte Terrasse, Baujahr 1996Lage in KaiseraugstDie Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten. Das Grundstück befindet sich an zentraler und trotzdem ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Kaiserhof und unweit der Autobahneinfahrt A3 in Augst. Ausserdem geniesst die Wohnung eine ganztägige Besonnung und eine schöne Aussicht.BesonderesAuf der gedeckten Terrasse erholen Sie sich vom Alltag und geniessen Ihren Feierabend. Der Schrebergarten "klein aber fein" steht zur alleinigen Benutzung für Sie zur Verfügung und sie können Ihr eigenes Gemüse anbauen.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Ehepaare als auch für Singles, die viel Wert auf Privatsphäre legen. Die ideale Lage des Autobahnanschluss ist ausserdem für Pendler perfekt.RaumprogrammUntergeschoss:- 2 Einstellhallenplätze 28.0 m²- Keller 1 10.0 m²- Keller 2/Hobbyraum 26.1 m²Erdgeschoss:Gartenanteil zur alleinigen Nutzung 16.0 m²Obergeschoss:Eingangsbereich 15.5 m²Badezimmer 6.7 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer/Büro 13.9 m²Zimmer 12.4 m²Dachgeschoss:Gäste-WC 2.1 m²Küche 7.8 m²Essen 10.4 m²Wohnen 29.0 m²Terrasse 12.9 m²Réduit 3.0m² Die Wohnfläche misst ca. 111.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 96.0 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2014 Neugestaltung Schrebergarten2016 Wasserenthärter Anlage 2016 Badezimmer2017 Glaskeramik-Kochfeld und Ofen2017 Fliegengitter2017 Heizung und Boiler2018 Sonnenstoren2019 Balkondach2020 Fenster Service2020 Balkon Regenrinne2020 Wohnung frisch gestrichenInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.remaxswitzerland remaxstein remaxfrick wohnungkaufenaargau kaiseraugst immobilienkaufen maisonettewohnung steuergünstig wohnungskaufWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 740’000.–107m23.5loc

Kreuzweg 4, 4312 Magden

Dieses attraktive, moderne und top-gepflegte Bijou mit einem umfassenden Angebot präsentiert sich an bevorzugter Lage. Die moderne Gartenwohnung bietet sich bestens für junge Familien oder Paare, mit dem Anspruch an ein grosszügiges Raumkonzept an.In einem gepflegten, 9-Parteien Mehrfamilienhaus, verkaufen wir per 01. März 2021 oder nach Vereinbarung eine helle, moderne 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung ist mit vielen Extras ausgestattet: • Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Abstellfläche • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 43.8m2) • 2 Gartensitzplätze • Entrée - mit Garderobe (ca. 5.8m2) • 2 helle Schlafzimmer mit Parkettboden (ca. 17.5/12m2) mit bodentiefen Fenstern • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo (ca. 7m2) • Gäste-WC mit Dusche (ca. 3.3m2) • Eigener Waschturm im grossen Réduit (ca. 5.5m2) • Grosszügiger, geschlossener Kellerraum (12m2) Ein absolutes Highlight ist der sonnige und gemütliche Garten, der ideal zum Erholen einlädt - freuen Sie sich auf Grillabende mit Freunden und Familie. Ein Tiefgargenplatz sowie ein grosser Keller sind von der Wohnung via Lift und Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung ist komplett rollstuhlgängig und ebenfalls direkt über die Tiefgarage erreichbar.Die Liegenschaft ist Minergie zertifiziert, wird umweltfreundlich zu 100% mit Pellets beheizt und ist zudem mit einer Komfortlüftung sowie einer Bodenheizung ausgestattet.Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten vom Haus entfernt (Buslinien Nr. 100 und Nr. 99). Die Busse verkehren im Halbstundentakt. Die Anbindung an die SBB erfolgt über den Bahnhof Rheinfelden von wo Sie Anschluss in Richtung , Zürich und Basel haben (Züge fahren ca. im Viertelstundentakt). Der Autobahnanschluss Rheinfelden ist ca. 3.5 km entfernt.EinkaufsmöglichkeitenDie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und überzeugen mit einem umfassenden, vielseiteigen Angebot. SchulenKindergarten und Primarschule sind im Ort vorhanden. Die Oberstufe ist in einem Schulverband organisiert. Die Kreisschule Unteres Fricktal umfasst die Realschule, Oberstufe, dasWerkjahr, die Berufswahlschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule der Gemeinden Rheinfelden, Magden, Kaiseraugst und Olsberg.LageMagden, ein Dorf mit einer über 1200-jährigen Geschichte, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Magden grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden (Norden), Möhlin (Nordosten) und Olsberg (Westen) und an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg (Süden) und Maisprach (Osten). Der Gemeindebann umfasst 1'104 ha, wovon 466 ha bewaldet sind.Diese Perle sollten Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 1’145’000.–122m24.5loc

Eibenweg 4, 4312 Magden

Sonnenverwöhnte Wohnung wartet auf SieSie haben hohe Wohn-Ansprüche, d.h. ein hochwertiger Ausbau verbunden mit einer angenehmen und eleganten Wohnatmosphäre ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier fündig geworden! Zusätzlich bietet Ihnen die aussergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss noch einiges mehr: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 47 m², Schwedenofen, Speisekammer/Waschküche, Anschlüsse für ein zweites Bad vorhanden, Terrasse 19 m², edle und strapazierfähige Bodenbeläge, Bastelraum 14 m², ein Einstellhallenplatz inkl., zweiter Platz für CHF 35'000.00 etc.Das ökologische Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Parteien wird fachmännisch gepflegt und sehr gut unterhalten. Es liegt im Zentrum des Dorfes und doch an ruhiger Lage.Möchten Sie mehr über dieses seltene Juwel erfahren? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 495’000.–74m23.5loc

Eschenmattstrasse 7, 4313 Möhlin

Das Wohnquartier Eschenmatt gehört mit den perfekten Verkehrs- und ÖV-Anbindungen zu den komfortablen Wohnlagen der Gemeinde Möhlin. Hier wohnt man privilegiert mit viel Privatsphäre und erreicht in wenigen Schritten sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, den Bahnhof sowie die Busstation. In Möhlin trifft man auf eine attraktive und komfortable Infrastruktur sowie ein intaktes und aktives Dorfleben, umgeben von einer erholsamen Naturlandschaft zwischen Rhein und Sonnenberg. Die Architektur ist klar und gradlinig, der Grundriss klassisch und praktisch. Im obersten Stock der 3-geschossigen Liegenschaft, ohne Lift, erreicht man die frisch renovierte Wohnung. Mit der geschickten Unterteilung des Badezimmers in zwei Bereiche hat man gleichzeitig ein praktisches Gäste-WC gewonnen. Sowohl von der Küche sowie vom Wohnzimmer gelangt man auf den wind- und wettergeschützten Balkon mit Loggia-Charakter, welcher durch die Südwestausrichtung perfekt besonnt wird und eine schöne Sicht bis zum Schwarzwald bietet. Die Wohnung gewährt mit den grosszügigen und neuen Fenstern sowie dem eingebauten LED-Lichtkonzept jederzeit optimale Helligkeit. Hier fühlen sich Einzelpersonen oder Paare gleichermassen wohl. Attraktive Details wie die dimmbaren LED-Deckenspots im Wohnzimmer, die Kücheninsel mit Sitzgelegenheit oder die vorhandenen Anschlüsse für einen Waschturm im Badezimmer runden den Wohnkomfort ab. Im Sockelgeschoss befindet sich das separate Kellerabteil und in der Einstellhalle steht ein Einstellhallenplatz zum Kauf zur Verfügung ( 30 000 CHF ). BITTE KEINE MAKLER-ANRUFE.

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CHF 566’000.–83m22.5loc

Wendolinsgasse, 4313 Möhlin

In der beliebten Gemeinde Möhlin wird die Wohnüberbauung "Wendolinsgasse" realisiert, welche sich zwischen der Landstrasse und der namengebenden Wendolinsgasse mit seiner markanten Kapelle befindet. Die Architektur der beiden Neubauten, dessen Rohbaukonturen bereits klar erkennbar sind, nimmt dabei die Sprache der umliegenden Gebäude auf und gliedert sich harmonisch in die Umgebung. Im Gebäudeinnern weisen die Wohnungen unterschiedliche, praktische Grundrisse und einen zeitgemässen Ausbaustandard auf, welcher in erster Linie Singles oder Paare ansprechen.Objekte2½-Zimmer-Dachwohnungen, NWF 80 - 83 m², Balkone 12 m², Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, ab Fr. 566'000.--3½-Zimmer-Geschosswohnungen NWF 80 - 83 m², Balkone 12 m², Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, ab Fr. 581'000.--Ein geräumiger zentraler Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Einstellhalle mit direkten Hauszugängen. Dank dieser Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei und bietet Platz für einen grünen Innenhof. Selbstverständlich ist die gesamte Überbauung mit Liften ausgestattet und rollstuhlgängig.AusbauDer gesamte Innenausbau kann nach Ihren Wünschen realisiert werden.Weitere Ausbaumerkmale:- Jede Wohnung mit Réduit und Waschautomat/Tumbler- Geräumige Bäder und Duschen- Bodenebene und geflieste "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung- Grosse Hebe-/Schiebetüre im Wohnbereich- Teilweise elektrische Storen- Zahlreiche Einbauleuchten- Küchen mit allen üblichen Geräten (V-ZUG) inkl. Steamer- Bodenbeläge nach Wahl (z.B. Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm oder Parkett)LageDie 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 6 Wohnungen befinden sich am östlichen Dorfrand von Möhlin. Die Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen befindet sich nur wenige Meter entfernt. Bushaltestellen mit direkten Verbindungen zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss zu erreichen. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnungen dürften Singles, Paare, aber auch Familien mit Kindern (dank der Nähe zu Kindergarten und Schule) und Pendler (dank dem nahen Autobahnanschluss) ansprechen. Für Investoren sind die Objekte ebenfalls attraktiv.BesonderesDer Rohbau ist per Ende November abgeschlossen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 638’000.–90m23.5loc

4313 Möhlin

Geniessen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Dachwohnung, welche durch ihre Gemütlichkeit, sowie der riesigen verglasten Loggia zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Beim Eintreten fällt Ihnen direkt der grosszügige Eingangsbereich mit dem modernen Badezimmer und der Waschküche auf. Danach folgen gleich die herrlichen Schlafzimmer, wo durch die Dachfenster ein erfreuliches Tageslicht eindringt. Die grosse offene Küche und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die grosszügige Loggia runden das ganze noch ab. Nicht nur die gut durchdachte Raumaufteilung sondern auch die hochwertige Bauweise mit dem schwellenlosen Plattenboden zeichnen diese charmante Wohnung aus.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses IMMOBILIA SUISSE Angebot bietet:- Ruhiges Quartier- Kinderfreundlich - Attraktive, gut durchdachte Grundrisse- Moderner Innenausbau- Hochwertige Bauweise- Carport zzgl. 18'000.- - Aussenparkplatz zzgl. 14'000.- und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 690’000.–108m24.5loc

Hauptstrasse 114, 4313 Möhlin

Objekt4.5 Zimmer-Wohnung mit gedecktem Balkon und Lift, Wohnfläche 108 m², Baujahr 1995, eigene Waschküche und Kellerabteil, Einstellhallenplatz CHF 30'000.--.RaumprogrammUntergeschossWaschküche 12.3 m²Kellerabteil 7.0 m² WohnungEntrée 10.3 m² Gäste-WC 1.8 m² Küche 10.3 m² Wohnen/Essen 37.0 m² Bad/WC 4.7 m² Reduit 1.8 m²Zimmer 1 / 12.8 m²Zimmer / Eltern 16.4 m²Zimmer 2 / 12.4 m² Balkon 9.4 m² Einstellhallenplatz Nr. 4 Die Wohnfläche misst ca. 108 m², die Nebenflächen weitere ca. 29 m². Ausbau und ZustandDie Wohnung präsentiert sich in sehr gut gepflegtem Zustand. LageDie Wohnung befindet sich im Oberdorf direkt neben der Oberdorfapotheke und dem Ärztehaus. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Die Landwirtschaftszone befindet sich 500 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Für den täglichen Einkauf ist die Volg Filiale und die Migros in kurzer Fussdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle Obermatt ist 100 m entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof SBB (Möhlin) mit Schnellzugverbindungen (in Rheinfelden) nach Basel und Zürich. Für wen eignet sich das ObjektDie Nähe zur Schule dürfte Familien ansprechen. Aber auch Paare, die Wohnen auf einer Ebene wünschen, werden hier ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause finden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 860’000.–139m23.5loc

Salinenstrasse 1B, 4313 Möhlin

mit einer dazugehörenden 3½-Zi-Maisonette-Dachwohnung. Ja Sie lesen richtig, das bedeutet neben den 3½ Zimmer gibt es 2 zusätzliche Zimmer, die sich perfekt fürs Homeoffice eignen.Die Wohnung hat sehr viel Cachet und alles ist etwas anders als der gängige Standard. Und dies beginnt bereits beim grosszügigen Entrée mit wunderbarem Ausblick in die Ferne. Die aussergewöhnliche Raumhöhe und Dachschräge geben dem Wohnambiente einen zauberhaften Touch. In der offenen Küche an der Bartheke kann man wunderbar den Tag Revue passieren lassen, mit Gästen den Apéro zelebrieren oder auch gemütlich den Tag beginnen. Die Küchengeräte wurden kürzlich erneuert mit Kombisteamer, separatem Backofen und Mikrowelle. Im grosszügigen Wohnzimmer hat ohne weiteres ein Esstisch Platz oder man richtet den Raum daneben als Esszimmer ein. Auf dieser Wohnebene ist ein weiteres Zimmer, das als Homeoffice gestaltet werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchradiator, eine Gästetoilette und das Reduit. Ein weiteres Plus ist der grosse Balkon, wo der Sonnenuntergang bestaunt werden kann. Der verlegte Rasenteppich fühlt sich barfuss wohlig und kuschelig an. Lassen Sie uns eine Treppe nach oben gehen und Sie werden staunen über den aussergewöhnlichen Raum, der als Schlafzimmer gedacht ist. Und auch hier gibt es ein weiteres Zimmer für das Homeoffice sowie eine einladende Galerie. In der Galerie sorgt ein regensensor gesteuertes Veluxfenster für Komfort.Sie haben ein Hobby das Platz braucht? Kein Problem, denn dafür gibt es den beheizten Hobbyraum mit Wasseranschluss. Natürlich gehören zur Wohnung auch ein Keller sowie ein Einstellhallenplatz. Der grosse Garten mit Spielplatz und Grillplatz darf von allen benutzt werden und ist bei warmem Wetter ein inspirierender Aufenthaltsort.Wann darf ich Ihnen den Wohntraum zeigen?Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 890’000.–125m24.5loc

Stegholdstrasse 1A, 4313 Möhlin

4313 Möhlin liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die 2009 erbaute Liegenschaft befindet sich an der Stegholdstrasse 1A an zentraler Lage in Möhlin.Die 4.5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss der Liegenschaft. Sie verfügt über rund 125qm Wohnfläche. Betreten wird die Wohnung über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten sowie eine hochwertige Einbauküche mit reichlich Stauraum. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Gangbereich, eine Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler, zwei Schlafzimmer und ein Kingsize Zimmer mit Ensuite Badezimmer.Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert.Zwei Autoeinstellplätze können optional für je zzgl. CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Merkmale / Besonderheiten • 2 Autoeinstellplätze • Keller • Modern und Hell • Hochwertig • Gedeckter Sitzplatz • Garten Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’232’000.–145m24.5loc

Eschenmattstrasse, 4313 Möhlin

Wohnen Sie gerne an zentraler, ruhiger und sonniger Lage? …dann könnte dieses Projekt für Sie sehr interessant sein. Die exklusive 4.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche hat auf dem Hauptgeschoss eine interessante Raumaufteilung mit 3 Zimmern, 2 Nasszellen und dem speziellen, offenen und bis zu ca. 5m hohen Wohnen-/Ess-/Kochbereich. Über eine interne Treppe gelangt man zum Galeriegeschoss, welches als Lese- und TV-Raum oder ganz einfach zum Entspannen genutzt werden kann. Auf den beiden Balkonen mit Fernsicht kann man sowohl die Morgen-/Mittagsonne sowie die Abendsonne geniessen. Zur Wohnung gehören ein grosser Kellerraum mit 25 m² sowie eine Garage und ein Aussenabstellplatz. Materialien zur Auswahl: - Treppe und Geländer in Holz, Glas, Metall etc. - Decken in Holz oder Gips - Sanitärapparate - Küche - Bodenbeläge Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’290’000.–173m25.5loc

Eschenmattstrasse, 4313 Möhlin

Wohnen Sie gerne an zentraler, ruhiger und sonniger Lage? …dann könnte dieses Projekt für Sie sehr interessant sein. Die exklusive 5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche hat auf dem Hauptgeschoss eine interessante Raumaufteilung, wobei der Raum im Bereich Kochen/Essen bis zum Firstbalken hin offen gestaltet ist und an der höchsten Stelle ca. 5 m misst. Über eine interne Treppe gelangt man zur Galerie sowie zum 5. Zimmer, welches optional mit einem Dusch-Bad ergänzt werden könnte. Auf den beiden Balkonen mit Fernsicht kann man sowohl die Morgen-/Mittagsonne sowie die Abendsonne geniessen. Zur Wohnung gehören ein grosser Kellerraum mit 25 m² sowie 1 Garage und 1 Aussenabstellplatz. Materialien nach Absprache: - Treppe und Geländer in Holz, Glas, Metall etc. - Decken in Holz oder Gips - Bäder - Küche - Bodenbeläge Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die Verkaufsdokumentation.

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CHF 373’000.–75m23.5loc

Unterdorf 12, 4324 Obermumpf

Sie lieben es, im Winter eingekuschelt vor dem Cheminée zu sitzen, in der Hand ein spannendes Buch, eine Tasse Tee oder ein gutes Glas Rotwein? Und für den Sommer wünschen Sie sich einen tollen Aussenbereich, wo man es sich nach einem langen Arbeitstag so richtig gutgehen lassen kann? Dann sollten Sie sich diese gemütliche Wohnung mit der grosszügigen Terrasse unbedingt genauer anschauen. Objekt3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Baujahr 1991, kein Lift, Nettowohnfläche ca. 75 m², Nebenflächen ca. 44 m², Terrasse ca. 23 m², Kellerabteil, 1 Einstellplatz CHF 25'000.-- Lage innerhalb ObermumpfDie Liegenschaft befindet sich mitten im idyllischen Dorfkern an sehr zentraler, sonniger Lage. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie gleich nebenan im Volg-Laden mit Poststelle. Auch der Weg zur Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Mumpf, wo Sie gute Zugsverbindungen Richtung Basel und Zürich vorfinden. Und wenn Sie sich gerne in der freien Natur aufhalten, so ist auch der Weg dorthin nicht weit: Obermumpf bietet zahlreiche Spazierwege über Felder, durch den Wald oder die Reben. Und wenn Sie mal keine Lust haben zu kochen, so können Sie sich im frisch renovierten Restaurant gleich nebenan verpflegen. BesonderesDer Wohn-/Essbereich mit der geräumigen Küche und dem Warmluftcheminée wirkt hell und doch gemütlich. Die grosszügige Terrasse ist ein echtes Highlight und für Sonnenhungrige wie gemacht. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare. Aber auch eine Kleinfamilie findet hier ein schönes Daheim.RaumprogrammUntergeschoss:Tiefgaragen-Parkplatz 15.0 m²Keller 6.0 m²Erdgeschoss:Entrée 6.2 m²Badezimmer/WC 6.3 m²Zimmer 10.0 m²Zimmer 14.0 m²Wohnen/Essen 30.5 m²Küche 7.2 m²Terrasse 23.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 75 m², die Nebenflächen weitere ca. 44 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand, es muss jedoch mit kleineren Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2021 Rafflamellenstoren2020 Malerarbeiten innen2019 Dampfabzug2018 Waschmaschine2018 Tumbler2018 Geschirrspüler2016 Öl-Heizung2016 Elektro-Boiler2014 Einbauschrank im EntréeInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 680’000.–101m23.5loc

4324 Obermumpf

Exklusivität vereint mit Moderne – ergreifen Sie diese einmalige Chance jetzt. Mitten in der dörflichen Idylle entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit, eine gelungene Raumaufteilung und die exklusive Wahl der verwendeten Materialien. Die moderne Küche glänzt mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, werden mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ein weiteres Tageslicht-Bad mit Bad/WT/WC befindet sich beim geräumigen Eingangsbereich. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rollstuhlgängig / Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche + Gemütliche Loggia mit Abendsonne+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 680’000.–101m23loc

4324 Obermumpf

Diese einmalige Traumliegenschaft vereint das Zusammenspiel von Komfort und Luxus in jeder Hinsicht - erleben Sie Wohnen neu. Mitten in der dörflichen Idylle entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights.Im Wohn-, Küchen- und Essbereich angelangt beeindruckt die harmonische Abstimmung von Stil und hochwertigsten Materialien. Die offene Küche mit Kochinsel glänzt mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, werden mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ein weiteres Tageslicht-Bad mit Bad/WC befindet sich beim geräumigen Eingangsbereich. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rollstuhlgängig / Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche+ Gemütliche Loggia mit Abendsonne+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 780’000.–101m23.5loc

4324 Obermumpf

Wohnfeeling auf zwei Etagen mit grosszügiger Terrasse – geniessen Sie modernes Wohnen an zentraler Lage inklusive heimeliger Atmosphäre. Mitten in der dörflichen Idylle entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit, eine gelungene Raumaufteilung und die exklusive Wahl der verwendeten Materialien. Die moderne Küche glänzt mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite wird mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ein Gäste-Bad darf hier natürlich nicht fehlen. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rollstuhlgängig / Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche mit Reduit/WT+ Grosszügige Terrasse 83m2+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 850’000.–150m25.5loc

4324 Obermumpf

Zeitlose Eleganz - geniessen Sie ein Raumwunder auf zwei Etagen. Dieser raffinierte Grundriss mit vielen Extras bietet Ihnen gehobene Platzansprüche vereint mit einer harmonischen Atmosphäre. Mitten in der dörflichen Idylle von Obermumpf entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich lichtverwöhnt und punktet mit seiner Grösse – ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren sonnigen Balkon. Die hochwertige Küchenzeile ist gekonnt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Zwei Zimmer sowie eine Nasszelle und ein Gäste-WC runden diese Etage perfekt ab. Über die mondäne Treppe gelangen Sie eine Etage höher zu Ihrem ganz persönlichen Ruheort - ein grosszügiger Vorplatz sowie ein Masterbedroom mit Bad en Suite werden Sie begeistern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche + Gemütlicher Balkon mit Abendsonne+ Rollstuhlgängig und grosszügig+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

1

CHF 580’000.–85m23.5loc

4310 Rheinfelden

Eine profitable Investition oder Ihr neues, vertrautes Zuhause - entscheiden Sie.Durch das Entrée, welches genügend Stauraum für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in den lichtverwöhnten Wohnbereich. Von hier aus haben Sie zudem den Zugang zum gemütlichen Balkon, wo Sie bequem die warmen Sommertage geniessen können. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die praktische Küche. Grosse Ablageflächen und genügend Stauraum erwarten Sie hier. Auf der anderen Seite ist das frisch renovierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer punkten mit einem hellen und grosszügigen Auftritt. Dieses bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Geräumige Küche + Zwei grosse Balkone + Gepflegter Wohnraum + Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz+ Zentrale Lage+ Laufend renoviert Für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Falls Sie über ein Fahrzeug verfügen, besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten. Am besten überzeugen Sie sich gleich selbst und lassen sich bei einer unverbindlichen Besichtigung faszinieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 630’000.–95m24.5loc

4310 Rheinfelden

Eine profitable Investition oder Ihr neues, vertrautes zu Hause - entscheiden Sie.Durch das Entrée, welches genügend Stauraum für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in den lichtverwöhnten Wohnbereich. Von hier aus haben Sie zudem den Zugang zum gemütlichen Balkon, wo Sie bequem die warmen Sommertage geniessen können. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die praktische Küche. Grosse Ablageflächen und genügend Stauraum erwarten Sie hier. Auf der anderen Seite ist das frisch renovierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Drei Schlafzimmer punkten mit einem hellen und grosszügigen Auftritt. Dieses bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Geräumige Küche + Grosser Balkon+ Sonniger Wintergarten + Gepflegter Wohnraum+ Zentrale Lage+ Laufend renoviert Für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Falls Sie über ein Fahrzeug verfügen, besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten. Am besten überzeugen Sie sich gleich selbst und lassen sich bei einer unverbindlichen Besichtigung faszinieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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