Miguel Amorim
Spacieux appartement traversant de 4.5 pièces avec terrasse
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saxon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4.5 pièces, construit en 2022 et offrant 120 m2 habitables pour 130 m2 au total. En excellent état, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions modernes. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement paisible tout en se trouvant à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre du village.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC visiteurs équipé d'un branchement pour colonne de lavage. Un agencement fonctionnel et confortable qui répond parfaitement aux besoins d'une famille comme à ceux de toute personne recherchant de beaux espaces de vie.Le véritable atout de ce bien, sa superbe terrasse vitrée de 20 m2 qui offre une vue dégagée sur les montagnes et une orientation vers le soleil couchant. Idéale pour se détendre ou partager un repas, elle constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Ses baies vitrées permettent d'en profiter en toute saison, tout en préservant une agréable sensation de confort.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave privative de 19 m2, idéale pour le rangement, ainsi que de deux larges places de parc intérieures. Construction récente, triple vitrage, chauffage au sol, ascenseur et situation privilégiée : cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un quotidien confortable dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.L'appartement se compose de : • Grand hall d'entrée avec une armoire encastrée • Spacieux séjour et salle à manger de 35 m2 • Cuisine ouverte de plus de 5 m2 • Suite parentale avec salle de douche et WC de 18 m2 • Chambre de de plus de 12 m2 • Chambre de 13,5 m2 • Salle de bains avec WC • WC visiteurs avec branchement pour une colonne de lavage • Terrasse avec loggia de 20 m2 avec une vue dégagée Complètent ce bien : • Grande cave privative de 19 m2 offrant un important espace de rangement • Deux larges places de parc intérieur, en supplément et obligatoires, au prix de CHF 25'000.- l'unité, soit CHF 50'000.- au total Particularités : • Construction récente de 2022 • Quartier résidentiel très calme • Vue entièrement dégagée sur les montages • Grande terrasse de 20 m2 • Chauffage au sol • Branchement pour colonne de lavage dans l'appartement • À quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre de Saxon Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer.Vous souhaitez en savoir davantage ? Ou effectuer une visite de cette charmante propriété d'exception ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos attentes !In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Saxon gelegen, entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Durchgangswohnung, die 2022 erbaut wurde und 120 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 130 m² bietet. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre moderne Ausstattung. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Aufzug und profitiert von...
Iryna Filon
3002. En Exclusivité. Vue spectaculaire et proximité des pistes de ski
Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets à Crans-Montana, en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 3002 - TCMCe bel appartement de 3.5 pièces est idéalement situé dans le très recherché quartier de Vermala, à Montana.Il bénéficie d'une vue spectaculaire, d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'un accès aux pistes : il est possible de partir ski aux pieds depuis la Résidence, un atout rare et très apprécié.Situé au 4e étage, au sein d'un immeuble construit dans les années 1980 réputé pour sa qualité de construction, ce Bien offre un cadre de vie confortable et privilégié. La Résidence met à disposition de ses occupants des prestations suivantes: • piscine intérieure, 2 saunas, terrain de tennis. Malgré ces infrastructures, les charges demeurent très raisonnables, ce qui renforce l'attrait du Bien.Distribution : Hall d'entrée - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine moderne, ouverte sur le séjour - Balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée et ensoleillée - Chambre parentale, salle de douche et baignoire - Chambre enfant avec lits superposés - Salle de douche avec WC - Grands placards de rangement intégrés dans chaque pièce de l'appartement.Commodités : • Nombreuses places de parc extérieures disponibles pour les résidents et propriétaires (pas de place de parc privative incluse) • Piscine intérieure • 2 Saunas • Terrains de tennis Annexes : • 1 cave • 1 armoire à skis Forme juridique : PPE - Résidence secondaire - Vente autorisée aux étrangerswww.trustimmobilier.chTrust Immobilier assists you with your real estate projects in Crans-Montana, Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 3002 - TCMThis beautiful 3.5-room apartment is ideally located in the highly sought-after Vermala neighborhood in Montana.It boasts spectacular views, a quiet and lush setting, and direct access to the slopes: you can ski right out the door from the residence--a rare and highly prized feature.Located on the 4th floor of a building constructed in the 1980s and renowned for its high-quality construction, this property offers a comfortable and privileged living environment. The residence offers its residents the following amenities: • an indoor pool, 2 saunas, and a tennis court. Despite these amenities, the maintenance fees remain very reasonable, which further enhances the property's appeal.Layout: Entrance hall - Bright living room with access to the balcony - Modern kitchen, open to the living room - Southwest-facing balcony offering an unobstructed, sunny view - Master bedroom, shower room with bathtub - Children's bedroom with bunk beds - Shower room with toilet - Large built-in closets in every room of the apartment.Amenities: • Numerous outdoor parking spaces available for residents and owners (no private parking space included) • Indoor pool • 2 saunas • Tennis courts Appendices: • 1 storage unit • 1 ski locker Legal structure: Condominium (PPE) - Second home - Sale permitted to foreign nationalswww.trustimmobilier.ch
MODERNO APPARTAMENTO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE
Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Paradiso, all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. Immersa nel verde, la residenza offre un contesto riservato e servizi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria.L'appartamento dispone di un doppio accesso, direttamente dall'ascensore oppure dal vano scale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, area pranzo e cucina moderna aperta. Le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni, dai quali si gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne.La zona notte comprende due camere e i relativi servizi. L'attuale organizzazione degli spazi presenta una suddivisione interna utilizzata anche come ufficio.I pavimenti in legno e le finiture contemporanee conferiscono agli interni un'atmosfera elegante e accogliente. Le terrazze coperte offrono piacevoli spazi da dedicare al relax e alla convivialità.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.MODERN APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL-STYLE AMENITIESElegant 3.5-room apartment located in Paradiso, within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from downtown Lugano. Surrounded by greenery, the residence offers a private setting and amenities such as concierge service, a spa, an indoor pool, a fitness area, a park, a restaurant, and a bar/café.The apartment features dual access, either directly from the elevator or via the stairwell. The living area includes a spacious living room with a fireplace, a dining area, and a modern open-concept kitchen. The large windows flood the rooms with light and create a pleasant flow into the outdoor spaces, from which you can enjoy a splendid view of the lake and the mountains.The sleeping area comprises two bedrooms and their respective bathrooms. The current layout features an internal partition that is also used as an office.The hardwood floors and contemporary finishes lend the interiors an elegant and welcoming atmosphere. The covered terraces offer pleasant spaces for relaxation and socializing.The property also includes a wine cellar and a parking space in the garage.
Cordier Baptiste
Villars-sur-Ollon | Appartamento duplex con vista panoramica
Nel cuore della stazione di Villars-sur-Ollon, in un ambiente alpino privilegiato, questo bello appartamento duplex di 110 m² seduce per la sua atmosfera calda, la sua luminosità e la sua vista mozzafiato sulle Dents du Midi.Ristrutturato nel 2010, combina armoniosamente il fascino dell'architettura di montagna con il comfort di un interno contemporaneo. L'ampio soggiorno, arricchito con un camino e bei pavimenti in parquet, accoglie un salotto e una sala da pranzo in un'atmosfera conviviale. Le grandi aperture lasciano entrare la luce naturale e prolungano gli spazi verso l'esterno.Esposizione a sud, il balcone di 18,5 m² costituisce una vera e propria estensione dello spazio abitativo. Offre un panorama rimarchevole sulle Dents du Midi e le cime circostanti, invitando a godere appieno dell'ambiente alpino nel corso delle stagioni.L'appartamento dispone di tre camere da letto, i cui spazi mansardati con pannelli in legno chiaro aggiungono fascino e intimità. L'insieme offre un ambiente accogliente, altrettanto piacevole per soggiorni in famiglia che per ricevere ospiti.La sua posizione è un grande vantaggio: l'accesso diretto alle piste da sci consente di godere della zona sciistica con grande facilità, in un ambiente propizio alle attività di montagna in ogni stagione.Un posto auto coperto completa questo immobile, che beneficia di una superficie pesata di 138,5 m².Un altro vantaggio particolarmente ricercato: la vendita è autorizzata anche per i non residenti, e l'acquisto come residenza secondaria è possibile, un vantaggio prezioso per una clientela svizzera e internazionale.Un appartamento con carattere, che combina comfort, sole e posizione privilegiata, per godere appieno dell'arte di vivere a Villars-sur-Ollon.
Valérie Gay
La vostra villa familiare in un ambiente pacifico e verde
Situata in una posizione privilegiata del comune di Vouvry, questa villa offre un ambiente di vita caldo e luminoso.A soli 10 minuti in auto dal Lago di Ginevra, Vouvry seduce con il suo ambiente piacevole e verde, beneficiando anche della vicinanza ai servizi e agli assi di comunicazione principali.Curaamente mantenuta e in ottimo stato, questa proprietà rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano un luogo di vita accogliente, che combina tranquillità e comfort nella vita quotidiana.La villa è composta da: • Una villa a un solo piano con bei volumi • Un ampio soggiorno aperto fino al tetto, che offre una bella sensazione di spazio • Un caminetto, per un'atmosfera calda e conviviale • Una cucina aperta e attrezzata • Tre camere da letto • Un bagno con vasca da bagno e doccia I vantaggi di questa villa: • Una villa individuale che offre indipendenza e intimità • Una bella terrazza con giardino e capanno, in un ambiente particolarmente pacifico. Ideale per le famiglie, questo ambiente in un contesto verde offre un equilibrio armonioso tra natura e vicinanza ai servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Trovate tutti i nostri annunci su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!
BALERNA UN ATTICO DA VIVERE, TRA LUCE E TERRAZZA
BALERNA UN ATTICO DA VIVERE, TRA LUCE E TERRAZZA Vi piacerà per la luminosità degli ambienti, la terrazza coperta e la comodità di avere la stazione e numerosi servizi nelle vicinanze. A Balerna, in una posizione ben servita, questo attico accoglie con spazi aperti e soffitti inclinati dalle tonalità chiare, che donano alla casa un carattere caldo e personale. La zona giorno invita alla convivialità: soggiorno e cucina dialogano con la terrazza attraverso ampie vetrate, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Uno spazio da dedicare a una colazione allaperto, a una cena in compagnia o a un momento di relax, con lo sguardo sui tetti e sulle colline circostanti. La vicinanza alla stazione, ai ristoranti e ai servizi rende questa proposta interessante per chi desidera conciliare il piacere di abitare con la praticità degli spostamenti quotidiani. Contattateci per scoprire di persona latmosfera di questa casa. PREZZO DI VENDITA: CHF 1250000.
Patrick Müller
Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualità
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualitàHinterforst è una piccola ma raffinata comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e indipendente situata a Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come un luogo di residenza attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o gite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il vicino Hirschberg. Aree di gioco, aree picnic e il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività ricreative aggiuntive per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: circa 120 bambini frequentano la scuola elementare a Hinterforst, e scuole secondarie sono disponibili ad Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato degli agricoltori popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita aggiuntiva.Cerchi un rifugio tranquillo nella bella valle del Reno, circondato dalla natura con una vista panoramica libera? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere proprio ciò che ti serve. Dal garage doppio, puoi entrare facilmente e a piedi asciutti nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come guardaroba, ti offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, hai accesso diretto alla zona di seduta coperta, dove puoi anche goderti la natura con il tempo variabile. Dall'ingresso, entri nell'ingresso spazioso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche direttamente accessibile tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una stanza di servizio pratica, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, trovi il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista libera sul verde - uno spettacolo che incanta e invita a riposare. Un caminetto elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita speciale. Dal soggiorno spazioso, puoi accedere direttamente alla terrazza sognante, parzialmente coperta, con viste impressionanti. Goditi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per riposare, godere e soggiornare.La cucina di design di alta qualità, progettata in modo aperto, con un'isola di cottura imponente, si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per la cucina e i pasti conviviali, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitrice a vapore, frigorifero per vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, puoi accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe superiore. Lungo il corridoio, una stanza da vestire elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno elegantemente arredato, inondato di luce naturale, convince con una vasca da bagno indipendente, una doccia a effetto pioggia, un lavabo doppio e un water, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, una stanza spaziosa di oltre 32 m2 ti attende, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose di circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come camere per gli ospiti, stanze da gioco o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento nonché una stanza di stoccaggio supplementare completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Goditi ore tranquille nel tuo giardino spazioso e lasciati incantare dalla vista panoramica incomparabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre ti rilassi al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco ristoratore nei giorni caldi. La sera, raduni la tua famiglia e i tuoi amici al caminetto esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della tua nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il tuo sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il tuo rifugio personale, dove ti senti al sicuro, vedi la tua famiglia crescere e godi la vita a fondo. Convinciti dei suoi numerosi vantaggi. Siamo lieti del tuo contatto!Prezzo di vendita1'980'000.- CHFChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarti questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.
Ruedi Baumann
Casa di angolo affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa di angolo affascinante in una posizione tranquilla e soleggiataIn una posizione tranquilla su una strada di quartiere ben curata a Wittenbach, questa casa di angolo affascinante di 6 locali e mezzo con giardino privato e alta qualità della vita vi aspetta. Wittenbach si trova immediatamente a nord-est della città di St. Gallen e, come comune indipendente con circa 10 300 abitanti, combina un'infrastruttura completamente sviluppata con una prossimità sorprendente al centro città. Il centro del villaggio con asilo nido, scuole, ufficio postale, banche e negozi per le esigenze quotidiane, nonché la fermata dell'autobus e la stazione, sono a distanza di cammino. La posizione tranquilla e soleggiata senza emissioni e senza traffico fa di questa casa un luogo dove la vita quotidiana diventa notevolmente più calma.Siete accolti al piano terra da un ingresso pratico con un'area guardaroba. Una stanza polivalente con accesso diretto al patio inferiore si presta ideale come studio o ufficio e consente un utilizzo indipendente e flessibile. Questo livello è completato da un bagno e un passaggio al garage sotterraneo, che conduce alla casa a piedi asciutti nei giorni di pioggia. Un momento speciale vi aspetta nella stanza adiacente con vasca idromassaggio, un piccolo spazio di benessere privato che poche case di questa dimensione offrono. Un laboratorio e una stanza di deposito, nonché un seminterrato separato, offrono inoltre uno spazio di deposito eccezionalmente grande.Il primo piano forma il cuore della casa. Il soggiorno spazioso è caratterizzato da un camino svedese, che offre un calore confortevole le sere fredde. In estate, il soggiorno e lo spazio esterno si fondono in un unico grande spazio di vita. Allo stesso piano si trova la sala da pranzo con accesso al balcone, ideale per la colazione all'aperto. La cucina è equipaggiata in modo pratico con un cuocitore a vapore combinato, un forno a microonde combinato, un forno, un lavastoviglie, una cucina in vetroceramica e un frigorifero con congelatore. Una stanza di deposito con un lavandino offre uno spazio di deposito supplementare.L'ultimo piano è dedicato ai ritiri privati. Sotto il soffitto in legno visibile si trova la camera da letto principale spaziosa con accesso diretto a un altro balcone, da cui potete guardare sui tetti del quartiere. Un bagno en suite con vasca da bagno, lavandino e toilette completa la camera da letto. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno supplementare con doccia, lavandino e toilette assicura che anche al mattino, la routine familiare si svolga senza problemi.Il giardino curato con prati, cespugli magnifici e tre aree di riposo a livelli diversi crea un quadro verde protetto, come si trova raramente in una casa di angolo. Sia che si tratti di un caffè del mattino sul balcone, di una serata di barbecue in giardino o di un bicchiere di vino sotto il padiglione di rose nella luce calda del crepuscolo, ogni giorno trova la sua conclusione magnifica qui. Per le famiglie, un'area di gioco comune all'interno dell'edificio completa l'offerta.La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole, alimentato dal sistema di riscaldamento centrale dell'edificio.Per i vostri veicoli, sono disponibili due posti auto sotterranei privati, completati da sei posti auto per visitatori e un locale biciclette comune all'interno dell'edificio.Questa casa di angolo offre alle famiglie, alle coppie e a tutti coloro che apprezzano uno spazio grande e un giardino privato, una casa ideale. La posizione tranquilla assicura il relax e la privacy. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di realizzare l'indipendenza e l'autodeterminazione nella propria casa.Prezzo di venditaCHF 1'120'000.- Casa di angoloCHF 70'000.- 2 posti auto sotterraneiCHF 1'190'000.- Prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questa bella casa personalmente, anche la sera o il fine settimana.
Progetto di costruzione nuova Arrivée: Appartamento unico di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Progetto di costruzione nuova "Arrivée" a HornSiamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione unico "Arrivée". Nella città fiscalmente vantaggiosa di Horn, 136 appartamenti in condominio sono in costruzione direttamente sul magnifico lago di Costanza.Siamo onorati di sostenere la Mettler Entwickler AG (proprietario dell'edificio) nella commercializzazione di questi appartamenti eccezionali. Arrivare nella bella vitaA Horn, dove la dolce collina del Thurgau e il pittoresco lago di Costanza accarezzano l'anima, un nuovo spazio di vita straordinario è in costruzione per le persone che vogliono arrivare nella bella vita: L'Arrivée Vivere all'ArrivéeL'Arrivée è un posto molto speciale. Un posto per tutte le persone che apprezzano la bellezza del lago di Costanza, la posizione privilegiata direttamente sul lago, l'acqua e le belle cose. Un posto che combina l'orizzonte largo del lago e il comfort del proprio appartamento per creare un sentimento unico di essere arrivati. Scoprite ora i piani di appartamento e i prezzi di vendita degli appartamenti all'Arrivée. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto con tutte le informazioni supplementari:https://www.arrivee.ch Progetto di costruzione nuova Arrivée:Appartamento unico di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lagoNumero di appartamento:102b.31Piano:Terzo piano superioreSuperficie abitabile netta:253 m2Superficie di terrazza:101 m2Altezza del soffitto:2,50 mPrezzo di vendita dell'appartamento:CHF 3'300'000.-Prezzo di vendita dei posti auto:a partire da CHF 35'000.-Informazioni dettagliate, compreso il piano di appartamento e la descrizione dell'edificio, sono disponibili nel factsheet. Le visualizzazioni mostrano diversi tipi di appartamenti. Abbiamo forse suscitato il vostro interesse?Siete anche interessati a un bell'appartamento direttamente sul lago di Costanza con acque azzurro-verdi scintillanti e infrastrutture eccellenti? Saremmo lieti di mostrarvi il progetto sul posto a Horn. Visitate il nostro container di vendita e lasciatevi ispirare. Gli appuntamenti sono possibili su richiesta (anche durante il fine settimana).Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari. Potete anche raggiungerci durante il fine settimana: Il vostro team Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Ci rallegriamo di sentirci da voi! Il vostro team Müller Family Office
5001. Résidence d'exception au sommet de Montreux
Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 5001 - TCMPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 5001 - TCMPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than a place to live: it is a sensory experience, an invitation to escape.Each space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, creating a perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1. Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads to a master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an adjoining shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort3. A spacious 76 m² foyer elegantly connects the two wings of the penthouse and features:- An office area conducive...
Eric Fontana
Chalet di carattere con rendita locativa
Chalet di carattere con rendita locativa nel centro di Leysin, a due passi dalla futura stazione Al cuore di Leysin, a proximità immediata di tutte le comodità e della futura stazione che raggruppa treno e funicolare, questo chalet individuale combina il fascino di una proprietà di montagna, la sicurezza di un reddito locativo esistente e il potenziale di un luogo chiamato a svolgere un ruolo centrale nello sviluppo futuro della stazione.Eretto nel 1910 su un lotto di 695 m², questo bene si distingue per la sua configurazione mista particolarmente ricercata, che associa una superficie commerciale al piano terra e un appartamento di 3,5 locali in duplex nei piani superiori. Questa combinazione offre sia una fonte di entrate immediate che un potenziale di valorizzazione interessante a lungo termine.Godendo di una vista aperta sulle montagne e di un vasto spazio verde dietro l'edificio, la proprietà gode di un ambiente piacevole pur trattenendo i vantaggi di una posizione centrale.Una posizione strategica rivolta verso il futuroLeysin sta attualmente vivendo una profonda trasformazione grazie allo sviluppo di nuove infrastrutture destinate a rafforzare la sua attrattiva turistica e residenziale.Il chalet si trova oggi a soli 120 metri dalla fermata dell'autobus e beneficerà presto della vicinanza immediata della futura stazione che collega treno e funicolare. Questo miglioramento significativo dei trasporti pubblici rappresenta un vantaggio considerevole sia per gli occupanti che per gli investitori.I negozi, i ristoranti, le infrastrutture sportive e i servizi sono accessibili a piedi, rendendo questa proprietà un bene raro sul mercato locale.Un investimento sicuro con rendita immediataLe due entità che compongono il chalet sono attualmente date in affitto, garantendo un reddito locativo fin dall'acquisto. Appartamento duplex 3,5 locali • Affitto lordo mensile: CHF 1'690.- • Prossima scadenza del contratto di affitto: 30 novembre 2027 Superficie commerciale • Affitto lordo mensile: CHF 850.- • Prossima scadenza del contratto di affitto: 30 settembre 2030 Questa situazione costituisce un'ottima opportunità per un investitore che desidera beneficiare di un reddito immediato in un settore che beneficia di un forte potenziale di sviluppo.Una superficie commerciale nel cuore del villaggioIl piano terra ospita una superficie commerciale di circa 50 m² attualmente utilizzata come negozio di fiori.Comprende: • uno spazio di vendita; • un locale di stoccaggio con lavandino; • un WC; • una cantina. La sua visibilità e accessibilità costituiscono punti di forza importanti per qualsiasi attività commerciale o artigianale.Un appartamento accogliente con volumi generosiOccupando i due livelli superiori del chalet, l'appartamento offre spazi luminosi e un'atmosfera particolarmente accogliente.Primo piano • Ingesso con armadi a muro; • Ampio soggiorno orientato a sud con camino; • Accesso al balcone con una bella vista aperta; • Cucina attrezzata semi-aperta sulla sala da pranzo; • Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza; • Mezzanino che offre uno spazio polivalente; • Bagno con WC e lavandino. Secondo piano • Spazio aperto che può essere adattato come studio, camera aggiuntiva o sala da gioco; • Due camere con armadi a muro; • Accesso al balcone orientato a sud dalle camere; • Bagno con WC e lavandino. Esterni apprezzabiliIl lotto di 695 m² offre un contesto privilegiato nel cuore di Leysin.Oltre alla terrazza attigua all'appartamento, un vasto spazio verde si estende dietro il chalet, creando un ambiente pacifico e verde raramente incontrato in un settore così centrale.Informazioni complementari • Chalet individuale costruito nel 1910; • Lotto di 695 m²; • Vista aperta sulle montagne; • Posizione centrale; • Prossimità immediata ai negozi e servizi; • Futura stazione treno e funicolare a proximità; • Superficie commerciale e abitazione riunite nello stesso edificio; • Redditi locativi esistenti; • Residenza principale o secondaria; Un'opportunità rara a LeysinRiunendo posizione strategica, redditi locativi sicuri, vasto terreno e potenziale di valorizzazione legato agli sviluppi futuri della stazione, questo chalet costituisce un'opportunità particolarmente attraente per gli investitori come per gli acquirenti alla ricerca di un bene di carattere nel cuore delle Alpi vodesi.
Rosset Maryline
Duplex di 5.5 locali in attico vicino a Romont
Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino alle scuole e alla stazione ferroviaria, questo duplex in attico si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in un'antica latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, offre accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi a vista. La zona living spaziosa, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si affaccia su una sala da pranzo accogliente. Il soggiorno, inondato di luce naturale, è arricchito da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati e una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto supplementari sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di uno spazio guardaroba con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo piano, aggiungendo volume e carattere indiscutibile all'intera struttura.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque lotti. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimale, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È uno spazio di vita raro, progettato per una famiglia che cerca comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.
Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen Sofort verfügbar, hell und attraktiv im Preis: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Laupersdorf bietet ein überzeugendes Gesamtpaket für Paare, Singles, kleine Familien oder Käufer, die eine bezahlbare Wohnung mit angenehmer Wohnqualität suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 80 m² Wohnfläche sowie eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht, einem angenehmen Raumgefühl und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der Balkon mit schöner Weitsicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional, mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights • Ca. 68 m² Wohnfläche • Ca. 70 m² Nutzfläche • Sofort verfügbar • Renovation im Jahr 2017 • Heller Wohn- und Essbereich • Sonniger Balkon mit Weitsicht ins Grüne • Gepflegte Küche mit praktischem Grundriss • Badezimmer mit Badewanne • Lift vorhanden • Eigenes Kellerabteil • Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage • Rollstuhlgängige Bauweise • Energieeffiziente Fernwärme • Aussenparkplatz optional erhältlich • Garagenbox optional erhältlich Die Lage überzeugt durch Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig bietet Laupersdorf eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün, Erholung und schönen Spazierwegen in der Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für alle, die bezahlbares Wohnen, einen sonnigen Balkon, Liftkomfort und eine ruhige Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Esposito Veronica
Bella casa di villaggio con giardino in PPE
ESCLUSIVASituata in un ambiente residenziale e privato, questo incantevole edificio si integra in una casa lunga del XVIII secolo. Offre una superficie PPE di 251 m² e un seminterrato di 34 m², la casa è stata mantenuta e rinnovata (l'ultimo grande restauro risale al 2006). Il piano terra consiste in una cucina aperta molto bella, completamente attrezzata e arredata, nonché in un soggiorno piacevole con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m² interamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.Il primo piano offre 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en-suite. Un secondo bagno completa questo piano.I mansardi perfettamente attrezzati vi sedurranno con la loro bella altezza sotto il soffitto e uno spazio vasto che può diventare perfettamente una 5ª camera da letto o una sala da gioco e già dispone di un guardaroba e di un bagno con vasca da bagno e doccia en-suite. Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova un grande spazio attrezzato come lavanderia e una stanza tecnica. Situata in una residenza privata e sicura con cancello, la proprietà condominiale beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori. La casa dispone inoltre di un box doppio di circa 40 m² con porta automatica e di un posto auto esterno.Una proprietà rara che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza ritardo!Box doppio di circa 40 m²Giardino privato recintato di circa 300 m²
Sandra Di Giacomo
Appartamento 3.5 locali con mansarda
Grande appartamento 3.5 locali con mansardaNell'edificio B5, questo grande appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una magnifica superficie utile in mansarda di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con spazio per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUn ufficio di 10 m²Mansarda di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'ensemble rappresenta 76 appartamenti dal monolocale al 4.5 locali, nonché 3 spazi commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bel piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi sui 3 playground che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono disponibili anche posti auto esterni per i clienti dei negozi del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa nonché una programmazione culturale ricca e variegata animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e il tempo libero in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, troverete anche una scuola primaria e una scuola secondaria, nonché grandi catene di negozi come (Migros, Coop, Lidl, etc.) per offrire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.
Basil Schwarz
Bezugsbereit. Möbliert. Top-Aussicht. Grenznah. Seenah.
Willkommen in Kreuzlingen, wo sich modernes Wohnen und höchste Lebensqualität auf ideale Weise verbinden.Diese bezugsfertige, stilvoll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer fantastischen Aussicht. Die attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe vereint naturbezogenes Geniessen mit allen Vorteilen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Ob beim Entspannen auf dem Balkon mit Blick ins Grüne oder beim Kochen in der modernen Küche, hier zieht man ein und fühlt sich sofort zu Hause.Bezug: Sofort möglich bzw. nach AbspracheBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6149323und erhalten Sie Zugang zur virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum+ Bezugfertiges Wohnen+ Vollmöbliert & sehr guter Zustand+ Modernes Kamin-Ambiente+ Echtes Heimkino-Erlebnis+ 75 Zoll Fernseher & integrierte Soundanlage+ Exzellente Verkehrsanbindung+ Zentrumsnah+ See-und grenznahe Lage+ u.v.m.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Der Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot und ist zum Preis von CHF 25'000 zusätzlich zu erwerben.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Bienvenue à Kreuzlingen, où l'habitat moderne et une qualité de vie exceptionnelle s'allient à la perfection.Cet appartement de 2,5 pièces, prêt à emménager et meublé avec goût, séduit par ses pièces baignées de lumière et sa vue imprenable. Son emplacement attrayant, à deux pas du lac, allie le plaisir de la nature à tous les avantages d'une excellente infrastructure urbaine. Que ce soit pour se détendre sur le balcon avec vue sur la verdure ou pour cuisiner dans la cuisine moderne, on s'y installe et on s'y sent immédiatement chez soi.Disponibilité : immédiate ou à convenirRendez-vous sur le site dédié à ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/6149323et accédez à la visite virtuelle, à une documentation détaillée comprenant d'autres photos, le plan d'étage, ainsi que des chiffres, données et informations complémentaires, etc.Quelques particularités : Copropriété bien entretenue Logement prêt à emménager Entièrement meublé et en très bon état Ambiance moderne avec cheminée Véritable expérience home cinéma Téléviseur 75 pouces et système audio intégré Excellentes liaisons de transport Proche du centre-ville Emplacement proche du lac et de la frontière Et bien plus encoreSaisissez cette opportunité unique à Kreuzlingen.La place de parking extérieure complète l'offre et peut être acquise au prix de 25 000 CHF en supplément.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour prendre votre décision, nous sommes à votre entière disposition.Votre équipe ImmoLeague.Connaissez-vous quelqu'un qui souhaiterait acheter ce bien immobilier ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre bien ?ImmoLeague vous propose un service professionnel et adapté à vos besoins, à des conditions imbattablesWelcome to Kreuzlingen, where modern living and the highest quality of life come together perfectly.This move-in-ready, stylishly furnished 2.5-room apartment features light-filled rooms and a fantastic view. The attractive location right by the lake combines the joys of nature with all the benefits of an excellent urban infrastructure. Whether you're relaxing on the balcony with a view of the greenery or cooking in the modern kitchen, you'll move in here and feel right at home.Move-in: Immediate or by arrangementVisit this property's dedicated website,...
Alisson Savioz
Joli petit chalet plein de charme avec parking et studio indépendant !
Charmant petit chalet avec un studio indépendant ainsi qu'un parking privé pour 2 véhicules, construit sur une parcelle à plat de 272 m2 . Profitez d'un pied-à-terre en secondaire ou d'un petit chalet pour y vivre à l'année. Toutes les commodités sont à moins de 50 mètres à pied (parkings publics, arrêt de bus, Migros, Kiosque, boucherie, bistrot...). Ce petit chalet cosy et chaleureux est habillé d'une belle terrasse au sud et jouit d'une jolie pelouse pour profiter des belles journées d'été. Un projet de jardin d'hiver pour fermer la terrasse a été validé par la commune. L'entretien général est bon et le chalet a toujours été entretenu et rénové de 2015 à ce jour. Il y a également un petit atelier et un local de rangement avec la technique et le système de chauffage à gaz. L'accès est facile toute l'année au centre du sympathique village de Réchy en plaine entre Sion et Sierre. Ce sympathique chalet de 80 m2 se compose comme suit :Rez-de-chaussée, studio indépendant : • Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée • Salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviette et WC • Petite terrasse privative • Accès au jardin et places de parc Chalet : • Hall d'entrée/dégagement • Belle pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, accès au grand balcon orienté est et à la terrasse coté sud de 10 m2 ainsi qu'à la pelouse et au jardin • Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et branchement pour la colonne de lavage Étage : • Joli dégagement • 2 chambres Extérieurs : • 2 places de parc comprises dans le prix • Un local technique et local de rangement • Un petit atelier • Deux jolis balcons totalisant 16 m2 • Une terrasse de 10 m2 (projet prêt pour un jardin d'hiver) avec accès au jardin et à la pelouse • Parcelle de 272 m2 • Coin grillade Complément d'informations : • Chauffage à gaz distribution par radiateurs changés en décembre 2017 • Fenêtres en PVC imitation bois avec double vitrage et volets bois • Possibilité d'en faire une habitation principale ou secondaire • Possibilité de louer le studio pour un rendement locatif • Nombreux parkings communaux collectifs en zone bleue à deux pas • À 10 minutes de Sierre • À 15 minutes de Sion Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chChalais : Située dans la plaine du Rhône dans le district de Sierre, elle regroupe les villages de Chalais, Réchy, Vercorin et Briey.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes.Reizendes kleines Chalet mit einem separaten Studio sowie einem privaten Parkplatz für 2 Fahrzeuge, erbaut auf einem ebenen Grundstück von 272 m² . Genießen Sie einen Zweitwohnsitz oder ein kleines Chalet, in dem Sie das ganze Jahr über wohnen können. Alle Annehmlichkeiten sind weniger als 50 Meter zu Fuß entfernt (öffentliche Parkplätze, Bushaltestelle, Migros, Kiosk, Metzgerei, Bistro...). Dieses kleine, gemütliche und behagliche Chalet verfügt über eine schöne Südterrasse und einen hübschen Rasen, auf dem man die schönen Sommertage genießen kann. Ein Projekt für einen Wintergarten zur Überdachung der Terrasse wurde von der Gemeinde genehmigt. Der allgemeine Zustand ist gut, und das Chalet wurde von 2015 bis heute stets gepflegt und renoviert. Außerdem gibt es eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum mit der Haustechnik und der Gasheizung. Das Chalet ist das ganze Jahr über leicht erreichbar und liegt im Zentrum des sympathischen Dorfes...
Appartamento di 2,5 locali al piano terra a Vétroz
Vendita su progetto.Non perdere questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.Questo progetto immobiliare, che inizierà nel gennaio 2025, consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3,5 locali.Questo complesso residenziale offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali con area esterna privata, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione dispone delle più recenti infrastrutture energetiche: una pompa di calore combinata con un impianto fotovoltaico, che garantisce un consumo energetico ottimale rispettando gli standard energetici vigenti.Un design elegante e contemporaneo per questo nuovo complesso residenziale, composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 piani, che creano un'unità e un'identità attraverso i loro materiali, colori e forme. L'altezza ridotta degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo una proporzione alla scala del quartiere.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ (2,5 locali, appartamento al piano terra):o Ingresso con armadio di ripostiglioo Bagno con posto per la lavatriceo 1 camera da lettoo 1 soggiorno con cucina aperta e zona pranzoo Terrazza di oltre 13,6 m2o Giardino privato di circa 107 m2CARATTERISTICHEOrientamento sud.Appartamento passante.Tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per gli appartamenti al piano terra, ampi balconi coperti per i primi piani e gli attici.Tutti i terrazzi-balconi sono parzialmente coperti.Costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, cemento armato, isolamento periferico, tutto secondo gli standard ISO vigenti.Design moderno del complesso, che lascia spazio a una bella vegetazione e a molte lucernari.Tutti gli appartamenti sono passanti.Vetri tripli.Porte scorrevoli con sollevamento.Tende elettriche su richiesta (a pagamento).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Impianto fotovoltaico.Contatori di acqua e elettricità separati.Posto per la lavatrice in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.Possibili modifiche su richiesta.Scelta libera della finitura.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di consigliarvi.!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!
Patrick Darbois
Appartamento di lusso nel centro di Neuchâtel
Appartamento di lusso nel centro di Neuchâtel Appartamento di lusso di 4,5 locali con vista panoramica sul lago - Centro di NeuchâtelSituato in posizione ideale nel cuore di Neuchâtel, in rue des Parcs 53, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole), questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, centralità e una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel.Situato in un edificio di pregio risalente al 1908, completamente ristrutturato nel 1989 (solai, tetto, facciate), l'edificio è perfettamente mantenuto e si compone di 15 appartamenti. Dispone di citofoni, ascensore, locale per le biciclette e una lavanderia comune completamente attrezzata.Il riscaldamento tramite radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 123 m² gode di un ampio balcone di 6 m² esposto a sud, che offre una magnifica vista panoramica sul lago.Ristrutturazioni recenti: - 2022: ristrutturazione completa dell'appartamento (tinteggiatura, bagni, sostituzione degli elettrodomestici della cucina, installazione di finestre a triplo vetro) - 2025: miglioramento dell'isolamento del seminterrato (cantine e garage)Distribuzione: - Ampio ingresso con armadi a muro e guardaroba - Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto al balcone; vista aperta sul lago - Cucina a vista, moderna e completamente attrezzata - Tre camere da letto - Bagno con vasca, lavabo, WC e finestra - Bagno con doccia, lavabo, WC e finestra - Corridoio di distribuzione con armadi a muroAnnessi: - Ampio balcone di 6 m² esposto a sud - Spaziosa cantina privata - Box garage con porta motorizzata, presa elettrica e accesso diretto al seminterratoInformazioni aggiuntive: - Spese condominiali: CHF 450.- / mese - Edificio in ottimo stato di manutenzioneQuesto immobile rappresenta un'opportunità rara, sia come investimento che come residenza principale, grazie alla sua posizione centrale, alla vista eccezionale e alle finiture di qualità.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 725'000.-Prezzo di vendita del posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 765'000.-Contatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?
Superba 4,5 locali da ristrutturare - Vista libera - Metropolitana - Assoluta calma
Superba appartamento da ristrutturare Situato in uno dei settori più ricercati della comune di Epalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 122 m² offre un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata alle comodità.Veramente nascosto in un ambiente verde, questo bene da ristrutturare sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, mentre beneficia anche di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, che offre un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. La vista libera e l'assenza di vis-à-vis sul parco sublimano questo magnifico appartamento.Distribuzione • Ampio 4,5 locali • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e bagno per gli ospiti • Sala da pranzo indipendente (può essere convertita in camera da letto) • Camera da letto con bagno • Camera da letto con doccia • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 114 m² • Superficie pesata di circa 122 m² • Ampio balcone/veranda di circa 17 m², con una vista rilassante sul parco adiacente • Una cantina completa questo bene I vantaggi • Posizione rara e molto ricercata • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione • Ambiente tranquillo, verde e residenziale • Ampio balcone/veranda con vista libera sulla zona circostante • Vicinanza immediata alle scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 in 10 minuti a piedi - Fermata dell'autobus a 100 metri • Appartamento da ristrutturare secondo le proprie esigenze • Edificio con un ottimo fondo di ristrutturazione • Un box garage individuale e un posto auto esterno completano questo bene per 60'000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita PrezzoPrezzo appartamento: 1'190'000 CHFPrezzo box garage e posto auto: 60'000 CHFPrezzo totale: 1'250'000 CHFUn bene raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita privilegiato, questo bene combina una posizione preferita, un potenziale di valorizzazione e una qualità di vita eccezionale.Il suo stato attuale offre anche la possibilità di ripensare gli spazi e creare un interno a propria immagine, mentre si beneficia di un ambiente particolarmente ricercato.Un'opportunità da non perdere.Situata sulle alture verdi a nord di Losanna, la comune di Epalinges gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro città, offrendo un ambiente pacifico e residenziale.Epalinges seduce con il suo ambiente naturale, foreste e colline, perfetto per passeggiate e attività all'aperto.Con quasi 9'800 abitanti, questa comune dinamica fa parte integrante dell'agglomerato di Losanna, conservando un'atmosfera conviviale.Per quanto riguarda la tassazione, Epalinges ha un tasso di imposta comunale attraente (64,5% del tasso di base cantonale), inferiore alla media cantonale, il che costituisce un vantaggio non trascurabile per i futuri proprietari.Infine, la sua vicinanza alle infrastrutture di trasporto, scuole, negozi e servizi urbani fa di Epalinges un luogo molto ricercato per vivere, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita cittadina.Le foto originali sono state ritoccate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per aiutarvi a proiettarvi meglio nel potenziale della proprietà.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch
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